notaravisen nordmøre 2015 uke 18
DESCRIPTION
ÂTRANSCRIPT
Nord
mør
e 2
. Mai
201
5 n
otar
.no
God magefølelse
15 NYHETER
S 10SJEKK ALLTID MED NOTARFør du velger megler
S 2MYRA Tiltalende og innholdsrikt rekkehus med flott utsikt
S 3NORDLANDET Fantastisk flott selveierleilighet over 2 plan med panoramautsikt over havna, båtplass, garasje og egen kai!
KRISTIANSUND LANGVEIEN 51, 6510 KRISTIANSUND - 71 30 47 50
Stig FlemmenMegler MNEFMobil: 928 06 215 [email protected]
Jan Olaf RindahlMegler MNEFMobil: 928 06 [email protected]
Aleksander F. TalgøEiendomsmeglerfullmektigMobil: 990 26 362 [email protected]
VEL
HJEM
!
UTGI
VER
Nota
r AS
O
PPLA
G xx
xxxx
D
ESIG
N EL
LE m
ELLE
O
PPSE
TT P
unct
um G
rafis
k
TRYK
K Po
laris
Tryk
k Ål
esun
d AS
Marita MåløEiendomsmegler MNEFMobil: 984 16 [email protected]
Anders HavneraasEiendomsmeglerfullmektigMobil: 938 82 [email protected]
Konrad IndergaardDaglig leder/ Megler MNEFMobil: 982 39 637 [email protected]
HUSK!vs
Søndag 3.mai kl 18:00Vi sees på Kristiansund Stadion
og Notar-tribunen !
MYRA TILTALENDE OG INNHOLDSRIKT REKKEHUS MED FLOTT UTSIKT
Siktepunktet 2F, 6514 KRISTIANSUND N
Prisantydning Kr. 2 790 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Rekkehus
BRA/p-rom 149/132 kvmTomteareal 296 kvmByggeår 1975
Visning Ta kontakt med meglerMegler Stig [email protected] - 928 06 215
NYHET!
SENTRUM FLOTT 1(2)-ROMS LEILIGHET MIDT I SENTRUM
Nedre Enggate 21, 6509 KRISTIANSUND N
Prisantydning Kr. 1 090 000,-Felleskostnader Kr. 2 276,-Andel fellesgjeld Kr. 173 673,-Totalpris Kr. 1 263 673,-
Omkostninger Ca kr. 1 032Eieform AndelBoligtype Andelsleilighet
Visning Tirsdag 05.05 kl. 18:30Megler Stig [email protected] - 928 06 215
NYHET!
KIRKELANDET SENTRUM – LYS OG ROMSLIG 3-ROMS ANDELSLEILIGHET I 3. ETASJE MED BALKONG OG EGEN PARKERING
Storgata 26 A, 6509 KRISTIANSUND N
Prisantydning Kr. 1 230 000,-Felleskostnader Kr. 4 000,-Andel fellesgjeld Kr. 248 925,-Totalpris Kr. 1 478 925,-
Omkostninger Ca kr. 1 032Boligtype AndelsleilighetBRA/p-rom 72/72 kvmTomteareal 572 kvm
Byggeår 1959Etasje 3
Visning Mandag 04/5 kl. 17:00-18:00
Megler Anders [email protected] - 938 82 954
NYHET!
3
NORDLANDET Fantastisk flott selveierleilighet over 2 plan med panoramautsikt over havna, båtplass, garasje og egen kai!
Grunden 1, 6516 KRISTIANSUND N
Prisantydning Kr. 4 290 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Boligtype EierleilighetBRA/p-rom 186/143 kvm
Tomteareal 411 kvmByggeår 1952Etasje 3
Visning Lørdag 09/05 kl. 13:00-14:00Megler Anders [email protected] - 938 82 954
NYHET!
KIRKELANDET Pent oppusset og påbygd enderekkehus med flott beliggenhet i Karihola. Svært romslig garasje!
Skytterveien 25, 6514 KRISTIANSUND N
Prisantydning Kr. 2 750 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Rekkehus
BRA/p-rom 208/127 kvmTomteareal 321,9 kvmByggeår 1973
Visning Lørdag 09/05 KL. 14:30-15:30Megler Anders [email protected] - 938 82 954
NYHET!
INNLANDET FLOTT 4-ROMSLEILIGHET MED FANTASTISK UTSIKT, P-PLASS I KJELLER, HEIS, TERRASSE OG TRENINGSROM!
Sjursvikveien 1 B, 6507 KRISTIANSUND N
Prisantydning Kr. 950 000,-Felleskostnader Kr. 10 002,-Andel fellesgjeld Kr. 1 645 000,-Totalpris Kr. 2 595 000,-
Omkostninger Ca kr. 1 032Eieform AndelBoligtype AndelsleilighetBRA/p-rom 101/96 kvm
Byggeår 2006Etasje 3
Visning Mandag 04/5 kl. 18:30-18:30
Megler Anders [email protected] - 938 82 954
NYHET!
GOMALANDET ROMSLIG 1/2 PART AV TOMANNSBOLIG MED GARASJE
Ulrik Olsens vei 13, 6511 KRISTIANSUND N
Prisantydning Kr. 2 190 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform Selveier
Boligtype Halvpart vert.delttomannsbolig
BRA/p-rom 176/136 kvmTomteareal 340 kvm
Byggeår 1963
Visning Tirsdag 05/5 kl. 17:00-18:00
Megler Konrad [email protected] - 982 39 637
NYHET!
4
DALE NY OG MODERNE ENEBOLIG I REKKE MED CARPORT OG ATTRAKTIV BELIGGENHET PÅ DRAGET!
Dragabekken 8 B, 6518 KRISTIANSUND N
Prisantydning Kr. 3 300 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Enebolig i kjede
BRA/p-rom 124/117 kvmTomteareal 306,7 kvmByggeår 2011
Visning Onsdag 06/5 kl. 17:00-18:00Megler Anders [email protected] - 938 82 954
NYHET!
5
BRUNSVIKA REKKEHUS MED GARASJE OG SOLRIKE TERRASSER
Dalabrekka 7, 6514 KRISTIANSUND N
Prisantydning Kr. 2 580 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Rekkehus
BRA/p-rom 145/116 kvmTomteareal 375 kvmByggeår 1974
Visning Tirsdag 05.05 kl 17.00 18.00
Megler Jan Olaf [email protected] - 928 06 481
NYHET!
KARIHOLA ATTRAKTIVT REKKEHUS MED BARNEVENNLIG BELIGGENHET
Garnveien 31, 6515 KRISTIANSUND N
Prisantydning Kr. 2 450 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Rekkehus
BRA/p-rom 119/116 kvmTomteareal 400 kvmByggeår 1975
Visning Mandag 04.05 kl. 17:00-18:00
Megler Jan Olaf [email protected] - 928 06 481
NYHET!
BRUNSVIKA FLOTT OPPUSSET ENDEREKKEHUS MED NYOPPFØRT GARASJE OG USJENERT TOMT.
Alkeveien 13, 6514 KRISTIANSUND N
Prisantydning Kr. 2 170 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Rekkehus
BRA/p-rom 133/112 kvmTomteareal 118,2 kvmByggeår 1978
Visning Tirsdag 05/05 kl. 17:00-17:45Megler Anders [email protected] - 938 82 954
MYRA MEGET PENT REKKEHUS MED FLOTT UTSIKT OG ROMSLIG GARASJE
Siktepunktet 13, 6514 KRISTIANSUND N
Prisantydning Kr. 2 790 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Rekkehus
BRA/p-rom 155/125 kvmTomteareal 302 kvmByggeår 1973
Visning Tirsdag 05.05 kl. 17:00-18:00Megler Stig [email protected] - 928 06 215
KARIHOLA ROMSLIG ENEBOLIG MED UTLEIEDEL - SOLRIK HJØRNETOMT
Notveien 2, 6515 KRISTIANSUND N
Prisantydning Kr. 2 990 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Frittliggende enebolig
BRA/p-rom 228/222 kvmTomteareal 786 kvmByggeår 1978
Visning Mandag 04/5 kl. 17:00Megler Konrad [email protected] - 982 39 637
6
KIRKELANDET FLOTT 3-ROMS SELVEIERLEILIGHET OVER 2 PLAN I ROLIGE OMGIVELSER
P. Bendixensgate 28B, 6508 KRISTIANSUND N
Prisantydning Kr. 1 690 000,-Felleskostnader Kr. 1 200,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform Eierseksjon
Boligtype EierleilighetBRA/p-rom 79/79 kvmByggeår 1941Etasje 2
Visning Tirsdag 05.05 kl. 18:30Megler Stig [email protected] - 928 06 215
KIRKELANDET 5-ROMS LEILIGHET MED FANTASTISK UTSIKT, 2 TERRASSER OG GARASJE
Politimester Bendixens gate 24, 6508 KRISTIANSUND N
Prisantydning Kr. 3 970 000,-Felleskostnader Kr. 408,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform Eierseksjon
Boligtype EierleilighetBRA/p-rom 196/153 kvmTomteareal 1 080 kvmByggeår 1942
Etasje 2
Visning Kontakt megler for visning
Megler Jan Olaf [email protected] - 928 06 481
7
GOMALANDET FLOTT OG INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED DOBBELGARASJE
Bentnesveien 18, 6512 KRISTIANSUND N
Prisantydning Kr. 2 980 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Frittliggende enebolig
BRA/p-rom 203/152 kvmTomteareal 798 kvmByggeår 1948
Visning Ta kontakt med megler.Megler Stig [email protected] - 928 06 215
INNLANDET UNIK FUNKISBOLIG MED NYDELIG HAVNEUTSIKT!
Nils Bakkes vei 5, 6507 KRISTIANSUND N
Prisantydning Kr. 5 750 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform EierseksjonBoligtype Eierleilighet
BRA/p-rom 160/157 kvmTomteareal 449 kvmByggeår 2006Etasje 2
Visning Kontakt megler for visning
Megler Jan Olaf [email protected] - 928 06 481
FREI INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED FLOTT UTSIKT
Nerveien 4, 6522 FREI
Prisantydning Kr. 2 490 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Frittliggende enebolig
BRA/p-rom 178/158 kvmTomteareal 484 kvmByggeår 1961
Visning Tirsdag 05.05 kl. 17:00-18:00Megler Stig [email protected] - 928 06 215
NYHET!
8
FREI Innholdsrik enebolig beliggende i endegate med stor tomt, garasje og fantastisk utsikt!
Flatsetsundet 103, 6523 FREI
Prisantydning Kr. 1 990 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Frittliggende enebolig
BRA/p-rom 162/144 kvmTomteareal 1 855 kvmByggeår 1957
Visning Tirsdag 12/5 kl. 17:00-18:00Megler Anders [email protected] - 938 82 954
NYHET!
FREI ROMSLIG ENEBOLIG MED FLOTT TOMT I OMSUNDET
Sæthervikveien 6, 6522 FREI
Prisantydning Kr. 2 980 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Frittliggende enebolig
BRA/p-rom 235/202 kvmTomteareal 1 031 kvmByggeår 1960
Visning Kontakt megler for visningMegler Konrad [email protected] - 982 39 637
FREI ÆRVERDIG OG MEGET FLOTT VILLAEIENDOM
Skoleveien 19, 6521 FREI
Prisantydning Kr. 5 980 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Frittliggende enebolig
BRA/p-rom 348/280 kvmTomteareal 3 084 kvmByggeår 1918
Visning Ta kontakt med meglerMegler Stig [email protected] - 928 06 215
9
AVERØY VERTIKALDELT BOLIG MED HØY STANDARD OG FLOTT UTSIKT
Bruhagen Panorama, 6530 AVERØY
Prisantydning Kr. 2 690 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform Selveier
Boligtype Halvpart vert.delttomannsbolig
BRA/p-rom 138/124 kvmTomteareal 1 029 kvm
Byggeår 2012
Visning Kontakt megler for visning
Megler Jan Olaf [email protected] - 928 06 481
10
Å selge bolig er for de aller fleste den største enkelthandlingen gjennom livet som påvirker økonomien.– Derfor er det viktig at du gjør de riktige vurderingene når du skal selge bolig, og at du tar deg tid til å sjekke nøye slik at du velge riktig meglerforetak til å stå for salget, understreker Konrad Indergaard, daglig leder i Notar Kristiansund.
Se på totalpakkenDet er mange meglerselskap som opererer i det samme markedet. Dette gir konkurranse, noe som først og fremst kommer kundene til gode. Og det er i disse mulighetene at Indergaard oppfordrer dem som skal selge bolig om å være veldig bevisst hvem de velger.
– Hva man sitter igjen med til slutt er det som først og fremst bestemmer hva som er resultatet av salget. Når man skal velge megler er det derfor ikke totalprisen som bør være avgjørende, men totalpakken. Hva får man i realiteten for prisen man betaler? Hvordan markedsføres boligen? Hvilken oppfølging får man underveis i prosessen? Hvilke garantier gis? Og sist men ikke minst; hvilken pris oppnår man for salget av boligen? Dette er viktige ting å tenke på, sier han.
SJEKK ALLTID MED NOTARFØR DU VELGER MEGLER
Det er mange argumenter for å velge Notar når du skal selge bolig. Det viktigste du trenger å vite er at hos Notar er fokus 100 prosent rettet mot å selge boligen, at resultatet skal være bra for selger, og at opplevelsene for kundene skal være gode gjennom hele prosessen.
Konrad Indergaard, daglig leder Notar Kristiansund
Fornøyde kunder viktigstIndergaard nøler ikke med å oppfordre dem som skal selge bolig til å sjekke med flere meglere før de bestemmer seg. Ikke minst fordi han mener Notars tilbud, erfaringer og omfattende verktøykasse for salg av boliger står fjellstøtt i konkurranse med andre aktører.
– Det er også derfor vi konsentrerer oss om å fortelle om oss selv, og ikke å snakke om alle andre når vi blir spurt. I Notar er vi opptatt av å fortelle våre kunder om oss selv og hva vi er dyktige til, forklarer han.
– Den viktigste referansen er alltid våre tidligere kunder. Vi jobber derfor alltid med utgangspunkt i at våre kunder skal være våre ambassadører, slik at de ikke nøler med å anbefale oss videre til familie, venner, kolleger og bekjente. Dette forplikter fra vår side, og vi er ikke fornøyd med jobben før våre kunder er fornøyd, sier Indergaard videre.
SkreddersømHva det vil koste å selge bolig gjennom Notar kommer egentlig helt an på hva selger selv ønsker. Hver selger bestemmer selv hvor mye han eller hun vil investere
11
i sin markedsføring i form av annonser og andre markedsføringstiltak.
– Når du velger å bruke megler, må vi sammen finne ut hva som er den optimale markedsføringen for nettopp din bolig. Jo flere som får se at din bolig er til salgs, jo større er sannsynligheten for at det kommer flere på visning - og dermed flere som blir med i budrunden, forklarer Indergaard, og fortsetter:
– Kombinerer du markedsføring av boligen på internett med annonsering i Notaravisen, utstilling i lokaler, til salgs skilt, nettverket til megler og match fra andre boligsalg i området, er sannsynligheten større for at det blir flere interessenter til din bolig. Og det er det å skape interesse som er nøkkelpunktet. Interesse gir flere på visning, som igjen øker sannsynligheten for en budrunde, og som igjen øker muligheten for høy pris for boligen.
Lokalkunnskap og boligmatchEn faktor som ofte spiller inn når man jakter høyest mulig pris for boligen, er kunnskapen og kjennskapen til markedet der boligen skal selges. Notar har spesialiserte meglere for gitte segmenter og geografiske områder. Dette gir en uvurderlig detaljkunnskap om så vel etterspørsel i området, som markedsføringstiltak som er relevante.
Et annet poeng er at det som regel allerede er personer som er på jakt i boligmarkedet – og som kanskje er på utkikk etter den typen bolig du selger – og i det samme området. Notar har etablert system som fanger opp denne typen interesser fra personer som er på boligjakt.
Gjennom å registrere seg på ”boligmatch” kan de som er på jakt etter bolig legge inn sine kriterier, og få oppfølging av Notars meglere for å finne boliger som matcher disse.
SalgsgarantiNotar gir også sine kunder en helt unik salgsgaranti. I den ligger det at dersom du ikke får solgt boligen din, kan du trekke deg fra oppdraget uten å betale kostnader.
Verken arbeidet megleren har lagt ned, markedsføringen eller utgiftene som er påløpt faktureres dersom et salg ikke gjennomføres.
– Det som gjør vår salgsgaranti unik, er at vi heller ikke har bindingstid på seks måneder. Du kan selv bestemme om du vil, og når du ønsker å selge. For oss handler alt vi foretar oss om å legge til rette for at våre kunder skal ha mest mulig igjen i lommeboka når vi har gjort jobben ferdig – og at de skal føle at det har vært en åpen, ryddig og positiv prosess. Vårt kundeløfte er kvalitet, trygghet og hardt arbeid, avslutter Konrad Indergaard.
AVERØY FLOTT TOMTEOMRÅDE MED HAVUTSIKT PÅ LANGØYA
Langøen Vest, 6530 AVERØY
Prisantydning Fra Kr. 490 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Tomter - bolig
Megler Jan Olaf [email protected] - 928 06 481
12
HALSA MARITIM ENEBOLIG/FRITIDSBOLIG MED NAUST OG GARASJE/VERKSTED
Otnesvegen 5, 6687 VALSØYFJORD
Prisantydning Kr. 1 950 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Frittliggende enebolig
BRA/p-rom 219/156 kvmTomteareal 1 518,4 kvmByggeår 1907
Visning Kontakt megler for visningMegler Aleksander Faksvåg Talgø[email protected] - 990 26 362
NYHET!
AVERØY PEN ENEBOLIG MED GARASJE OG ANNEKS I BARNEVENNLIG OMRÅDE PÅ BREMSNES
Utsikten 16, 6530 AVERØY
Prisantydning Kr. 2 550 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Frittliggende enebolig
BRA/p-rom 115/115 kvmTomteareal 869,5 kvmByggeår 1976
Visning Kontakt megler for visning Megler Aleksander Faksvåg Talgø[email protected] - 990 26 362
SURNADAL INNHOLDSRIK FLERMANNSBOLIG MED UTLEIEPOTENSIALE SENTRALT PÅ ØRA
Surnadalsøra 20, 6652 SURNA
Prisantydning Kr. 1 950 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Flermannsbolig
BRA/p-rom 566/377 kvm
Visning Kontakt megler for visning
Megler Aleksander Faksvåg Talgø[email protected] - 990 26 362
NYHET!
13
SELGE BOLIG?Sjekk alltid med Notar
før du velger megler- DET LØNNER SEG!
FRITIDS-EIENDOMMER
BYSKOGEN FRITIDSBOLIG MED ROMSLIG TOMT
Skogveien 46 E, 6517 KRISTIANSUND N
Prisantydning Kr. 650 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Hytte/Fritidseiendom
BRA/p-rom 50/50 kvmTomteareal 1 920 kvmByggeår 1958
Visning Kontakt megler for visningMegler Konrad [email protected] - 982 39 637
FREI FRITIDSBOLIG MED UTHUS OG BRØNN - ROMSLIG TOMT REGULERT TIL BOLIG
Bjerkestrandveien 8, 6525 FREI
Prisantydning Kr. 380 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Hytte/Fritidseiendom
BRA/p-rom 29/29 kvmTomteareal 2 021 kvmByggeår ca. 1900
Visning Kontakt megler for visningMegler Konrad [email protected] - 982 39 637
14
AVERØY KOSELIG HYTTE BELIGGENDE I BJELLEVÅGEN PÅ KÅRVÅG
Bjellvågen, 6530 AVERØY
Prisantydning Kr. 1 250 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform Selveier
Boligtype Hytte/Fritidseiendom - v/sjøen
BRA/p-rom 69/61 kvmTomteareal 724 kvm
Byggeår 2000
Visning Søndag 03.05 kl. 15:00
Megler Jan Olaf [email protected] - 928 06 481
NYHET!
AVERØY UTSIKTSTOMT I IDYLLISKE OG SJØNÆRE OMGIVELSER PÅ SJØGARDEN
Sjøgarden hyttefelt - Tomt nr. 21
Prisantydning Kr. 470 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Tomter - fritid
Tomteareal 1 129 kvm
Visning Kontakt megler for visning
Megler Konrad [email protected] - 982 39 637
TORJULVÅGEN FRITIDSBOLIG MED GARASJE OG UTHUS/ANNEKS BELIGGENDE VED BERGEMSVATNET
Torjulvågen/Sommerro, 6629 TORJULVÅGEN
Prisantydning Kr. 1 190 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform Selveier
Boligtype Hytte/Fritidseiendom -innland
BRA/p-rom 102/61 kvmTomteareal 4 209 kvm
Byggeår 1992
Visning Lørdag 02.05 kl. 15:00
Megler Jan Olaf [email protected] - 928 06 481
SANDVIKA/TUSTNA FIN OG SJØNÆR HYTTETOMT MED FANTASTISK UTSIKT | NAUSTTOMT MEDFØLGER
Sandvika, 6590 TUSTNA
Prisantydning Kr. 370 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Tomter - fritid sjø
Tomteareal 962 kvm + 73 kvm(nausttomt)
Visning Kontakt megler for visning
Megler Konrad [email protected] - 982 39 637
15
GJEMNES ROMSLIG HYTTE MED HØY STANDARD OG FLOTT UTSIKT - BÅTPLASS!
Klokkarbukta, 6639 TORVIKBUKT
Prisantydning Kr. 2 490 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Fritidseiendom
BRA/p-rom 133/133 kvmTomteareal 1 607 kvmByggeår 2009
Visning Kontakt megler for visningMegler Konrad [email protected] - 982 39 637
SELGE BOLIG?
Våre suksess faktorer:Uavhengig meglerkontorBoligmatchNotaravisSalgsgarantiLive budrundeErfarne meglere
notar.no
SJEKK ALLTID MED NOTAR FØR DU VELGER MEGLER- DET LØNNER SEG!