notaravisen nordmøre 2015 uke 16

Nord

mør

e 1

8. A

pril

2015

no

tar.n

o

God magefølelse

14 NYHETER

S 8IKKE STÅ MED LUEN I HÅNDENUndersøk nøye før du bestemmer deg for megler

S 5KIRKELANDET NYBYGD SELVEIERLEILIGHET MED HØY STANDARD OG FLOTT HAVNEUTSIKT.

S 4KIRKELANDET FLOTT 3-ROMS SELVEIER-LEILIGHET OVER 2 PLAN I ROLIGE OMGIVELSER

KIRKELANDET LYS OG PEN 2-ROMS SELVEIERLEILIGHET MED TERRASSE, SENTRAL BELIGGENHET OG LAVE FELLESKOSTNADER!

Hauggata 10 (s3), 6509 KRISTIANSUND N

Prisantydning Kr. 1 090 000,-Felleskostnader Kr. 527,-Omkostninger Ca. 2.7 %Boligtype Eierleilighet

BRA/p-rom 49/49 kvmTomteareal 227 kvmByggeår 1948Etasje 2

Visning Onsdag 15/4 kl. 17:00-18:00Megler Anders [email protected] - 938 82 954

NYHET!

KRISTIANSUND LANGVEIEN 51, 6510 KRISTIANSUND - 71 30 47 50

Stig FlemmenMegler MNEFMobil: 928 06 215 [email protected]

Jan Olaf RindahlMegler MNEFMobil: 928 06 [email protected]

Aleksander F. TalgøEiendomsmeglerfullmektigMobil: 990 26 362 [email protected]

VEL

HJEM

!

UTGI

VER

Nota

r AS

O

PPLA

G xx

xxxx

D

ESIG

N EL

LE m

ELLE

O

PPSE

TT P

unct

um G

rafis

k

TRYK

K Po

laris

Tryk

k Ål

esun

d AS

Marita MåløEiendomsmegler MNEFMobil: 984 16 [email protected]

Anders HavneraasEiendomsmeglerfullmektigMobil: 938 82 [email protected]

Konrad IndergaardDaglig leder/ Megler MNEFMobil: 982 39 637 [email protected]

KIRKELANDET INNHOLDSRIK 3-ROMS SELVEIERLEIL. M/ 55 KVM. UINNREDET LOFT, GARASJE, TERRASSE OG HAVNEUTSIKT!



BRA/p-rom 180/70 kvmTomteareal 227 kvmByggeår 1948Etasje 3/4


NYHET!

KIRKELANDET INNHOLDSRIK 3-ROMS SELVEIERLEILIGHET MED TERRASSE OG HAVNEUTSIKT!





NYHET!

3

NORDLANDET INNHOLDSRIK 4-ROMS SELVEIERLEILIGHET MED 2 BAD, HAVNEUTSIKT OG VESTVENDT VERANDA!

Grunden 8, 6516 KRISTIANSUND N

Prisantydning Kr. 1 990 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform EierseksjonBoligtype Eierleilighet

BRA/p-rom 99/99 kvmTomteareal 349 kvmByggeår 1952Etasje 2/3


NYHET!

INNLANDET FLOTT 3-ROMS BORETTSLAGSLEILIGHET MED BALKONG OG UTSIKT

Sørsundveien 37, 6507 KRISTIANSUND N

Prisantydning Kr. 1 800 000,-Felleskostnader Kr. 3 610,- pr mndAndel fellesgjeld Kr. 1 614,-Totalpris Kr. 1 801 614,-

Omkostninger Ca kr. 1 032,-Eieform AndelBoligtype AndelsleilighetBRA/p-rom 90/90 kvm

Tomteareal 5 697 kvmByggeår 1973Etasje 3

Visning Torsdag 23/4 kl. 17:00-18:00Megler Konrad [email protected] - 982 39 637

NYHET!

KIRKELANDET LYS OG TRIVELIG 2-ROMS EIERLEILIGHET MED PARKERING

Helsingsgate 4, 6509 KRISTIANSUND N

Prisantydning Kr. 1 350 000,-Felleskostnader Kr. 100,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform Eierseksjon

Boligtype EierleilighetBRA/p-rom 60/60 kvmTomteareal 235 kvmByggeår 1950

Visning Tirsdag 21.04 kl. 17:00

Megler Jan Olaf [email protected] - 928 06 481

KIRKELANDET FLOTT 3-ROMS SELVEIERLEILIGHET OVER 2 PLAN I ROLIGE OMGIVELSER

P. Bendixensgate 28B, 6508 KRISTIANSUND N

Prisantydning Kr. 1 790 000,-Felleskostnader Kr. 1 200,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform Eierseksjon

Boligtype EierleilighetBRA/p-rom 79/79 kvmByggeår 1941Etasje 2

Visning Mandag 20.04 kl. 18:30Megler Stig [email protected] - 928 06 215

TORVHAUGAN VELHOLDT ENEBOLIG MED GARASJE OG ATTRAKTIV BELIGGENHET I BARNEVENNLIGE OMGIVELSER.

Jonsokkollen 8, 6518 KRISTIANSUND N

Prisantydning Kr. 2 890 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Frittliggende enebolig

BRA/p-rom 181/145 kvmTomteareal 710,8 kvmByggeår 1982

Visning Mandag 21/4 kl. 17:00-18:00Megler Anders [email protected] - 938 82 954

NYHET!

4

KIRKELANDET NYBYGD SELVEIERLEILIGHET MED HØY STANDARD OG FLOTT HAVNEUTSIKT.

Storgata 21, 6508 KRISTIANSUND N

Prisantydning Kr. 3 490 000,-Felleskostnader Kr. 1 064,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform Eierseksjon


Etasje 2

Visning Tirsdag 21/04 kl. 18:30

Megler Anders [email protected] - 938 82 954

KIRKELANDET NYBYGD OG SVÆRT TILTALENDE SENTRUMSLEILIGHET MED PARKERING. FANTASTISK HAVNEUTSIKT!

Hauggata 6, 6509 KRISTIANSUND N



Visning Mandag 20/04 kl. 18:45Megler Anders [email protected] - 938 82 954

5

KIRKELANDET STRØKEN SELVEIERLEILIGHET I HØY 1. ETASJE - SENTRAL BELIGGENHET

Fredrik Selmers gate 4, 6508 KRISTIANSUND N

Prisantydning Kr. 1 390 000,-Felleskostnader Kr. 800,- pr mndOmkostninger Ca. 2.7 %Eieform Eierseksjon


Etasje 1

Visning Mandag 20/4 kl. 17:00

Megler Konrad [email protected] - 982 39 637

KNUDTZONDALEN PEN 3-ROMS ANDELSLEILIGHET I KNUDTZONDALEN

Balders vei 10, 6511 KRISTIANSUND N

Prisantydning Kr. 1 200 000,-Felleskostnader Kr. 3 944,-Andel fellesgjeld Kr. 89 898,-Totalpris Kr. 1 289 898,-

Omkostninger Ca kr. 1 032Eieform AndelBoligtype AndelsleilighetBRA/p-rom 68/68 kvm

Tomteareal 786 kvmByggeår 1955Etasje 1

Visning Tirsdag 21.04 kl. 17:00Megler Marita Målø[email protected] - 984 16 424

GOMALANDET FIN 3-ROMS EIERLEILIGHET MED UTSIKT

Freiveien 79a, 6512 KRISTIANSUND N


Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform EierseksjonBoligtype EierleilighetBRA/p-rom 80/80 kvm

Tomteareal 1 972 kvmEtasje 4

Visning Mandag 20.04 kl. 17:00


MYRA MEGET PENT REKKEHUS MED FLOTT UTSIKT OG ROMSLIG GARASJE

Siktepunktet 13, 6514 KRISTIANSUND N

Prisantydning Kr. 2 790 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Rekkehus

BRA/p-rom 155/125 kvmTomteareal 302 kvmByggeår 1973

Visning Mandag 20/4 kl. 17:00-18:00Megler Stig [email protected] - 928 06 215

6

BRUNSVIKA OPPGRADERT OG INNHOLDSRIKT REKKEHUS MED 4 SOVEROM! GARASJETOMT OG HAVUTSIKT!

Terneveien 13, 6514 KRISTIANSUND N




7

BRUNSVIKA FLOTT OPPUSSET ENDEREKKEHUS MED GARASJE OG USJENERT TOMT.

Alkeveien 13, 6514 KRISTIANSUND N




BRUNSVIKA FLOTT 3-ROMS ANDELSLEILIGHET MED HEIS OG GARASJE

Storskarven 2, 6514 KRISTIANSUND N


Omkostninger Ca kr. 1 032Eieform AndelBoligtype AndelsleilighetBRA/p-rom 108/86 kvm

Byggeår 1999Etasje 2

Visning Mandag 20.04 kl. 18:00


– I Notar konsentrerer vi oss utelukkende om å selge boliger. Vi har ingen formelle koblinger til banker eller andre institusjoner som skal tilby tilleggsløsninger eller øke sin kundeportefølje. Vi legger vekt på å gi alle våre selgere og kjøpere nøytrale og uavhengige råd om boligkjøp og salg, forteller salgssjef BjørnarHoel i Notar.

Det er mange aktører i eiendomsmeglerbransjen, og selv om målet for alle er å selge boliger, er både tilnærming, arbeidsmetoder og organisering veldig forskjellig. Mange aktører har direkte koblinger til banker, mens andre – som Notar – har ingen formelle koblinger til andre institusjoner.

– At vi i Notar kun har ett fokus, er også bakgrunn for at vi titulerer oss som ”boligspesialisten”, forklarer Hoel.

IKKE STÅMED LUENI HÅNDEN- Undersøk nøye før du bestemmerdeg for megler!

8

1

– Som nøytrale og uavhengige aktører jobber vi først og fremst for å levere optimal service og gode resultater for våre kunder.

Det ligger i bunnen for alt vi foretar oss, og er kjernen i vår virksomhet. Vi ser det ikke som vår oppgave, og har heller ikke et ønske om å tilby lån, forsikring eller sparing. Vi driver eiendomsmegling, og vi er en servicebedrift som kun har fokus på boligsalget. Og da ikke som en del av et totalprodukt for å holde på kundene. Det får heller andre gjøre. Vi ønsker ikke å fremstå med en skjult agenda, og som en inngangsportal til andre produkter, sier han videre.

Uavhengige rådI Møre og Romsdal selger Notar over 1000 boliger i året. Et betydelig antall, som gjør dem til markedsledende i flere av distriktene der de har sin aktivitet.

– Et slikt resultat kommer først og fremst av at vi har erfarne og dyktige meglere, og fordi vi har et gjennomtenkt og tilpasset produkt. Men samtidig er det også et resultat av at vi skaper fornøyde kunder. Jeg tror at nettopp det faktum at vi kun har ett fokus, å selge boliger, er en sterk bidragsyter til nettopp dette. For som sagt så konsentrerer vi oss utelukkende om å gi alle våre selgere og kjøpere uavhengige råd, påpeker Hoel.

I dette ligger også det som blant annet skjer på visning. Det er arenaen der potensielle kjøpere skal få ro og fred til å danne seg et inntrykk, og som vil være avgjørende for om de blir med på budrunden.

– Målet med en visning er å skape en god stemning, og la kundene ha fullt fokus på å se boligen. Vi har aldri med oss finansielle rådgivere som tar fokus bort fra selve boligen og over på det økonomiske for å kapre flere kunder. Vår erfaring er at alle som kommer på en visning har god kontroll på egen økonomi, og at de er fullt klar over hvor grensene går. Det er tross alt selgerne som betaler for meglertjenesten, og da mener vi at all oppmerksomhet skal være rettet mot deres bolig, forklarer Hoel.

Spør flereÅ selge og å kjøpe bolig er for de aller fleste en stor og viktig prosess. Notars oppfordring til dem som skal selge bolig er derfor klar: Sjekk med flere aktører!

– I et marked med konkurranse lønner det seg alltid å sjekke med flere aktører før man bestemmer seg for hvem som skal stå for boligsalget. Man bør ikke føle seg bundet av lojalitet til bank, eller andre lojalitetsprogram og rabatter. Det viser seg at lojale kunder strengt tatt må betale mer når sluttregnskapet gjøres opp. En totalkunderabatt, eller andre fordeler man får, gir boligselgere mye høyere kostnader. Slike ting må også dekkes inn. Om man får

”supertilbud” eller ”årets tilbud”, med kort tidsfrist til å bestemme seg, presses kundene til å ta en avgjørelse før man rekker å sjekke med andre uavhengige aktører. Da kan man fort gå glipp av vel så gode tilbud. Man må alltid huske på at det er hva man sitter igjen med etter at boligen er solgt som gir det rette bildet av hva gevinsten og kostnaden er, understreker Hoel.

SalgsgarantiI Notar legges det vekt på å tilpasse og tilrettelegge hver markedsføringsprosess til hvert oppdrag. Og gode tilbud legges frem hele året.

– Vi har tro på oss selv og vårt produkt. Derfor tilbyr vi salgsgaranti til alle våre kunder. I den ligger det at dersom du ikke får solgt boligen din, kan du trekke deg fra oppdraget uten å betale noe til Notar. Verken arbeidet megleren

9

har lagt ned, markedsføringen eller utgiftene som er påløpt faktureres dersom et salg ikke gjennomføres. Vi har heller ikke bindingstid på våre oppdrag. Du kan selv bestemme om du vil, og når du ønsker å selge, forklarer Hoel.

– Det er sjeldent lønnsomt å stå med lua i hånda. Vi garanterer at det alltid lønner å sjekke med Notar før du bestemmer deg for megler. I Notar har vi tro på vårt produkt og på det vi leverer. Så vi nøler derfor ikke å oppfordre til å undersøke med flere hva de faktisk tilbyr. Og i Notar jobber vi etter ordtaket ”godt gjort er bedre enn godt sagt”, avslutter Bjørnar Hoel.

2

BILDER1. Bjørnar Hoel, salgssjef

2. Illustrasjonsfoto

KIRKELANDET 5-ROMS LEILIGHET MED FANTASTISK UTSIKT, 2 TERRASSER OG GARASJE

Politimester Bendixens gate 24, 6508 KRISTIANSUND N

Prisantydning Kr. 3 970 000,-Felleskostnader Kr. 408,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform Eierseksjon

Boligtype EierleilighetBRA/p-rom 196/153 kvmTomteareal 1 080 kvmByggeår 1942

Etasje 2

Visning Kontakt megler for visning


10

NORDLANDET MEGET FLOTT LEILIGHET MED EGEN GARASJE OG FANTASTISK UTSIKT

Nergata 12, 6516 KRISTIANSUND N

Prisantydning Kr. 2 190 000,-Felleskostnader Kr. 10 401,-Andel fellesgjeld Kr. 2 654 400,-Totalpris Kr. 4 844 400,-

Omkostninger Ca kr. 1 032,-Eieform AndelBoligtype AndelsleilighetBRA/p-rom 150/125 kvm

Byggeår 2012Etasje 3

Visning Ta kontakt med megler.

Megler Stig [email protected] - 928 06 215

INNLANDET UNIK FUNKISBOLIG MED NYDELIG HAVNEUTSIKT!

Nils Bakkes vei 5, 6507 KRISTIANSUND N





11

FREI 2,7 MÅL NÆRINGSTOMT MED SENTRAL BELIGGENHET PÅ FREI

"Ved gamle Frei rådhus", 6522 FREI

Prisantydning Kr. 1 890 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Boligtype Tomter - næringTomteareal 2 703 kvm

Visning Kan fritt besiktiges


NYHET!

AVERØY INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED SOKKELLEILIGHET OG GARASJE

Hjertåsveien 34, 6530 AVERØY


BRA/p-rom 220/210 kvmTomteareal 998 kvmByggeår 2006

Visning Onsdag 22.04 kl. 18:30


AVERØY VERTIKALDELT BOLIG MED HØY STANDARD OG FLOTT UTSIKT

Bruhagen Panorama, 6530 AVERØY

Prisantydning Kr. 2 690 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform Selveier

Boligtype Halvpart vert.delttomannsbolig

BRA/p-rom 138/124 kvmTomteareal 1 029 kvm

Byggeår 2012

Visning Onsdag 22.04 kl. 17:00


SELGE BOLIG?Sjekk alltid med Notar

før du velger megler- DET LØNNER SEG!

AVERØY PEN ENEBOLIG MED GARASJE OG ANNEKS I BARNEVENNLIG OMRÅDE PÅ BREMSNES

Utsikten 16, 6530 AVERØY



Visning Mandag 20/4 kl. 17:00 Megler Aleksander Faksvåg Talgø[email protected] - 990 26 362

AVERØY SOLRIKE UTSIKTSTOMTER MED FLOTT BELIGGENHET PÅ RØSANDÅSEN

Røsandåsen Boligfelt

Prisantydning Fra kr. 490 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Tomter - bolig

Tomteareal Ca. 522 - 834 kvm.



12

AVERØY FLOTT TOMTEOMRÅDE MED HAVUTSIKT PÅ LANGØYA

Langøen Vest, 6530 AVERØY

Prisantydning Fra Kr. 490 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Tomter - bolig


GRØNDAL TOMTER I NATURSKJØNNE GRØNDAL!

Grøndal Hyttegrend, 6453 KLEIVE

Prisantydning Priser fra Kr. 525 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Boligtype Tomter - fritid fjellet

Megler Marita Målø[email protected] - 984 16 424

AVERØY ROMSLIG ENEBOLIG MED STOR GARASJE - FANTASTISK UTSIKT

Skarset, 6530 AVERØY

Prisantydning Kr. 2 100 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Boligtype Frittliggende eneboligBRA/p-rom 310/180 kvmTomteareal 2 027 kvmByggeår 1984Soverom 3

Visning Kontakt megler for visningMegler Konrad [email protected] - 982 39 637

13

HALSA MARITIM ENEBOLIG/FRITIDSBOLIG MED NAUST OG GARASJE/VERKSTED

Otnesvegen 5, 6687 VALSØYFJORD


BRA/p-rom 219/156 kvmTomteareal 1 518,4 kvmByggeår 1907

Visning Lørdag 25/4 kl. 14:00-15:00Megler Aleksander Faksvåg Talgø[email protected] - 990 26 362

NYHET!

SURNADAL NATURSKJØNN FRITIDSTOMT

Skeisnebba, 6650 SURNADAL

Prisantydning Kr. 450 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Boligtype Tomter - fritid fjelletTomteareal 1 744,6 kvm


Megler Aleksander Faksvåg Talgø[email protected] - 990 26 362

NYHET!

FRITIDS-EIENDOMMER

BYSKOGEN FRITIDSBOLIG MED ROMSLIG TOMT

Skogveien 46 E, 6517 KRISTIANSUND N

Prisantydning Kr. 650 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Hytte/Fritidseiendom

BRA/p-rom 50/50 kvmTomteareal 1 920 kvmByggeår 1958

Visning Tirsdag 21/4 kl. 17:00-18:00Megler Konrad [email protected] - 982 39 637

NYHET!

14

VEISET VELHOLDT FRITIDSEIENDOM MED SJØNÆR BELIGGENHET OG FLOTT UTSIKT.

Solskar, 6530 AVERØY

Prisantydning Kr. 980 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Boligtype Hytte/Fritidseiendom - v/

sjøen


Visning Lørdag 18/4 kl. 13:00-14:00Megler Anders [email protected] - 938 82 954

NYHET!

FREI FRITIDSBOLIG MED UTHUS OG BRØNN - ROMSLIG TOMT REGULERT TIL BOLIG

Bjerkestrandveien 8, 6525 FREI

Prisantydning Kr. 380 000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform SelveierBoligtype Hytte/Fritidseiendom

BRA/p-rom 29/29 kvmTomteareal 2 021 kvmByggeår ca. 1900

Visning Kontakt megler for visningMegler Konrad [email protected] - 982 39 637

NYHET!

Einset/Øydegard Sjelden mulighet! Fantastisk flott sjøeiendom med ca. 80 meter strandlinje, brygge og naust.

Einset/Øydegard, 6670 ØYDEGARD


Boligtype Hytte/Fritidseiendom - v/sjøen

Tomteareal 912,7 kvmByggeår 1963

Visning Lørdag 25/04 kl. 12:00-13:00Megler Anders [email protected] - 938 82 954

NYHET!

VÅGBØ SJARMERENDE FRITIDSEIENDOM MED FANTASTISKE SOLFORHOLD, PANORAMAUTSIKT OG BÅTPLASS.

Røkkinn, 6630 TINGVOLL

Prisantydning Kr. 1.320.000,-Omkostninger Ca. 2.7 %Eieform Selveier

Boligtype Hytte/Fritidseiendom - v/sjøen

BRA/p-rom 68/62 kvmTomteareal 990 kvm

Byggeår 1980

Visning Lørdag 25.04 kl. 13:30-14:30

Megler Anders [email protected] - 938 82 954

NYHET!

15

TORJULVÅGEN FRITIDSBOLIG MED GARASJE OG UTHUS/ANNEKS BELIGGENDE VED BERGEMSVATNET

Torjulvågen/Sommerro, 6629 TORJULVÅGEN


Boligtype Hytte/Fritidseiendom -innland

BRA/p-rom 102/61 kvmTomteareal 4 209 kvm

Byggeår 1992

Visning Søndag 19.04 kl. 14:00-15:00


SELGE BOLIG?

Våre suksess faktorer:Uavhengig meglerkontorBoligmatchNotaravisSalgsgarantiLive budrundeErfarne meglere

notar.no

SJEKK ALLTID MED NOTAR FØR DU VELGER MEGLER- DET LØNNER SEG!

notaravisen nordmøre 2015 uke 16

Documents