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ORMATIVA

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STILLA Y LEÓ

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NORMAS URBANÍSTICAS MUNICIPALES AYUNTAMIENTO DE MEDINA DE POMAR

FASE: AVANCE MEMORIA INFORMATIVA . Página | 1 Septiembre 2014

INDICE

TÍTULO I. ANÁLISIS DEL PLANEAMIENTO ANTERIORMENTE VIGENTE ......................... 3

CAPÍTULO 1. PLANEAMIENTO VIGENTE Y CARACTERÍSTICAS GENERALES .......................... 3

CAPÍTULO 2. GRADO DE DESARROLLO DEL PLANEAMIENTO VIGENTE ................................ 10

TÍTULO II. MARCO NORMATIVO ......................................................................................... 12

CAPÍTULO 1. LEGISLACIÓN APLICABLE ....................................................................................... 12

SECCIÓN 1ª. LEY DEL SUELO ........................................................................................................ 12

SECCIÓN 2ª. LEY DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DE CASTILLA Y LEÓN ........................ 12

SECCIÓN 3ª. LEY Y REGLAMENTO DE URBANISMO DE CASTILLA Y LEÓN............................. 12

SECCIÓN 4ª. OTRA NORMATIVA SOBRE URBANISMO Y EDIFICACIÓN .................................... 12

SECCIÓN 5ª. INSTRUCCIONES TÉCNICAS URBANÍSTICAS........................................................ 13

SECCIÓN 6ª. LEGISLACIÓN SECTORIAL ....................................................................................... 13

CAPÍTULO 2. INSTRUMENTOS DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO ......................................... 20

SECCIÓN 1ª. ÁMBITO ....................................................................................................................... 20

SECCIÓN 2ª. ANÁLISIS TERRITORIAL ........................................................................................... 21

SECCIÓN 3ª. INSTRUMENTOS DE ORDENACIÓN TERRITORIAL ............................................... 23

SECCIÓN 4ª. SITUACIÓN DEL PLANEAMIENTO TERRITORIAL EN CASTILLA Y LEÓN ............ 25

SECCIÓN 5ª. SITUACIÓN DEL PLANEAMIENTO MUNICIPAL EN LA REGIÓN ............................ 25

CAPÍTULO 3. AFECCIONES SECTORIALES ................................................................................... 27

SECCIÓN 1ª. INFRAESTRUCTURAS ............................................................................................... 27

SECCIÓN 2ª. ELEMENTOS NATURALES DEL TERRITORIO ........................................................ 29

SECCIÓN 3ª. ELEMENTOS CULTURALES ..................................................................................... 40

SECCIÓN 4ª. OTRAS PROTECCIONES .......................................................................................... 41

TÍTULO III. ANÁLISIS DEL TERRITORIO ............................................................................ 42

CAPÍTULO 1. ENCUADRE REGIONAL ............................................................................................. 42

SECCIÓN 1ª. LOCALIZACIÓN DEL MUNICIPIO .............................................................................. 42

SECCIÓN 2ª. DATOS GEOGRÁFICOS ............................................................................................ 43

CAPÍTULO 2. VALORES NATURALES Y CULTURALES ................................................................ 43

SECCIÓN 1ª. EL TERRITORIO Y SUS PARÁMETROS FÍSICOS ................................................... 43

SECCIÓN 2ª. ELEMENTOS CULTURALES ..................................................................................... 49



TÍTULO IV. CARACTERÍSTICAS SOCIOECONÓMICAS .................................................... 53

CAPÍTULO 1.DEMOGRAFÍA .............................................................................................................. 53

SECCIÓN 1ª. DATOS GENERALES ................................................................................................. 53

SECCIÓN 2ª. INDICADORES Y EVOLUCIÓN DE LA POBLACIÓN ................................................ 54

SECCIÓN 3ª. SALDO DEMOGRÁFICO ............................................................................................ 54

SECCIÓN 4ª. ESTRUCTURA DEMOGRÁFICA DE LA POBLACIÓN .............................................. 55

CAPÍTULO 2. SECTORES ECONÓMICOS Y PRODUCTIVOS DEL MUNICIPIO ............................ 57

SECCIÓN 1ª. ACTIVIDAD EMPRESARIAL Y POBLACIÓN ACTIVA ............................................... 57

SECCIÓN 2ª. ACTIVIDAD ECONÓMICA POR SECTORES ............................................................ 57

TÍTULO V. ANÁLISIS DE LA ESTRUCTURA URBANA ...................................................... 64

CAPÍTULO 1. MORFOLOGÍA DE LA ESTRUCTURA URBANA Y EDIFICACIÓN .......................... 64

SECCIÓN 1ª. ORÍGENES Y EVOLUCIÓN HISTÓRICA ................................................................... 64

SECCIÓN 2ª. USOS DEL SUELO Y TIPOLOGÍAS EDIFICATORIAS .............................................. 67

SECCIÓN 3ª. PEDANÍAS Y BARRIOS .............................................................................................. 79

CAPÍTULO 2. DOTACIONES URBANÍSTICAS ................................................................................. 91

SECCIÓN 1ª. EQUIPAMIENTO COMUNITARIO .............................................................................. 91

SECCIÓN 2ª. ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES ................................................................... 96

CAPÍTULO 3. INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS URBANOS .................................................... 98

TÍTULO VI. DIAGNÓSTICO Y PLANEAMIENTO DEL AVANCE DE LAS NUM ................ 103

CAPÍTULO 1. INTRODUCCIÓN ....................................................................................................... 103

CAPÍTULO 2. ANÁLISIS DE LA INFORMACIÓN ............................................................................ 103

SECCIÓN 1ª. DINÁMICA POBLACIONAL ...................................................................................... 103

SECCIÓN 2ª. EDIFICACIÓN ........................................................................................................... 104

SECCIÓN 3ª. SERVICIOS URBANOS ............................................................................................ 105

SECCIÓN 4ª. RED VIARIA .............................................................................................................. 106

SECCIÓN 5ª. EQUIPAMIENTO COMUNITARIO Y ESPACIOS LIBRES PÚBLICOS .................... 106

SECCIÓN 6ª. FIGURAS DE PROTECCIÓN ................................................................................... 106



TÍTULO I. ANÁLISIS DEL PLANEAMIENTO ANTERIORMENTE VIGENTE

CAPÍTULO 1. PLANEAMIENTO VIGENTE Y CARACTERÍSTICAS GENERALES

El Término Municipal de Medina de Pomar cuenta con unas Normas Subsidiarias de Planeamiento Urbanístico, aprobadas definitivamente por acuerdo de la Comisión Provincial de Urbanismo de Burgos con fecha 16 de Enero de 1992. El ámbito de esta revisión afecta tanto al núcleo de Medina de Pomar como a todo el resto de núcleos urbanos del Término Municipal.

Asimismo se han aprobado 28 Modificaciones Puntuales:

22 de ellas promovidas por el Ayuntamiento de Medina de Pomar:

Modificación puntual de las Normas Subsidiarias. “Unidad de Actuación nº 9. (Fuente tres Caños)”. Aprobada definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo de Burgos con fecha 18 de Febrero de 1994.

Modificación puntual de las NNSS para la modificación de la redacción del apartado 3.2.1.11. Escaleras del Tomo II. NORMAS URBANÍSTICAS GENERALES Y ORDENANZAS DE EDIFICACIÓN. Aprobada definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo de Burgos con fecha 8 de Junio de 1995.

Modificación Puntual de NNSS - Campa de Villacomparada de Medina de Pomar. Aprobada definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo de Burgos con fecha 3 de Enero de 1995.

Modificación Puntual de Normas Subsidiarias de Medina de Pomar para el cambio de los apartados 6.3.2.3. y 6.3.1. relativos a las Normas de Ordenación del Suelo No Urbanizable. Aprobada definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo de Burgos con fecha 8 de Junio de 1995.

Modificación Puntual de las Normas Subsidiarias Municipales Area UR-1 EN. Avenida Amadeo Rilova. Aprobada definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo de Burgos con fecha 10 de Abril de 1997.

Modificación Puntual de las alineaciones propuestas por las NNSS para el Área de La Revilla. Aprobada definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo de Burgos con fecha 14 de Noviembre de 1997.

Diversas Modificaciones Puntuales de las NNSS Municipales. Aprobada definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo de Burgos con fecha 23 de Octubre de 1998.

Modificación Puntual de las NNSS: al sitio de Malazapata C\ Vado. Aprobada definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo de Burgos con fecha 23 de Octubre de 1998.

Modificación Puntual del Apartado noveno de la ordenanza 1 manzana cerrada. Aprobada definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo de Burgos con fecha 14 de Septiembre de 1999.

Modificación puntual de las Normas Subsidiarias: cambio clasificación finca "La Iglesia". Aprobada definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo de Burgos con fecha 2 de Noviembre de 1999.



Modificación Puntual de las NNSS: vial próximo C\ Gral Franco y Pinal. Aprobada definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 4 de Septiembre de 2000.

Modificación Puntual: aprovechamiento en suelo urbanizable y modificaciones Sectores UR-1 EN, UR-5 INT, UR-5 INT a, UR-5 INT c. Aprobada definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 7 de Noviembre de 2001.

Modificación Puntual de las NN.SS para la eliminación del ED-5. Aprobada definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 10 de Julio de 2001.

Modificación Puntual del artículo 3.1.10. de la ordenanza de Bloque abierto. Aprobada definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 31 de Enero de 2001.

Modificación Puntual de las NNSS en cuanto a clasificación y calificación de suelo urbano, así como a la modificación de la ordenanza 8 "especial dotaciones". Aprobada definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos.

Modificación Normas Subsidiarias: zona de “Las Callejas”. Aprobada definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 11 de Abril de 2002.

Modificación Puntual para la alteración de la delimitación del Sector Urbanizable UR-5-INT F. Aprobada definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos.

Modificación Puntual Normas Subsidiarias en cuanto a la edificabilidad de la parcela dotacional sita en la C\ Ortiz de Navacerrada esquina con C\ Julián García Sainz de Baranda. Aprobada definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 14 de Octubre de 2004.

Modificación Puntual Normas Subsidiarias para el cambio de la ordenanza nº 5 Núcleos Rurales. Aprobada definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 21 de Diciembre de 2004.

Modificación Puntual Normas Subsidiarias en cuanto a la edificabilidad de la parcela dotacional sita en la C\ Ortiz de Navacerrada esquina con C\ Julián García Sainz de Baranda. Aprobada definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 23 de Marzo de 2006.

Modificación Puntual de las NNSS para creación de vial y rotonda para acceso al Polígono Industrial de Las Navas. Aprobada definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos.

Modificación Puntual con ordenación detallada de las normas subsidiarias de Medina de Pomar para la creación de un nuevo sector industrial delimitado. Aprobada definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos.

Otra promovida por la empresa "Sociedad Agrícola Bustillo S.L.", aprobada definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo de Burgos con fecha 2 de Noviembre de 1999:

Modificación Puntual de las NNSS: cambio clasificación en Bustillo de Villarcayo.



Otra promovida por Don Pedro Ruiz-Bravo Martínez, aprobada definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo de Burgos con fecha 14 de Agosto de 1995:

Modificación Puntual Nº 6 de las Normas Subsidiarias: Zona de "La Revilla".

Otra promovida por los propietarios de los terrenos objeto de la Modificación Puntual, dentro del Sector denominado “Callejas”, aprobada definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 11 de Abril de 2002:

Modificación Normas Subsidiarias: zona de “Las Callejas”.

Otra promovida por los propietarios afectados por la actuación, en la margen derecha de la Avenida Bilbao. Aprobada definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 11 de Abril de 2002.

Modificación Puntual de las NNSS para el cambio de clasificación de Suelo No Urbanizable sin protección a Suelo Urbanizable Industrial.

Otra promovida por los propietarios afectados del Sector UR-3-INT. Aprobada definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 9 de Abril de 2003.

Modificación Puntual de las NNSS para el cambio de clasificación de Suelo No Urbanizable común a Suelo Urbanizable Intensivo.

Otra promovida por SOTUNYER S.L. Aprobada definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 5 de Diciembre de 2003:

Modificación Normas Subsidiarias para la recalificación de un suelo urbano UNF a suelo Urbano Dotacional Privado.

Asimismo, con posterioridad a la aprobación de las Normas Subsidiarias que se revisan, se han aprobado 23 Planes Parciales y/o Modificaciones Puntuales de los mismos:

Modificación Puntual nº 1 del Plan Parcial del Polígono Industrial de Navas. Promovido por el Ayuntamiento de Medina de Pomar. Aprobado definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo de Burgos con fecha 30 de Diciembre de 1992.

Modificación Puntual nº 2 del Plan Parcial del Polígono Industrial de Navas. Promovido por el Ayuntamiento de Medina de Pomar. Aprobado definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo de Burgos con fecha 3 de Enero de 1995.

Plan Parcial del Sector UR-4-EN. Promovido por el Ayuntamiento de Medina de Pomar. Aprobado definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo de Burgos con fecha 5 de Julio de 1996.

Plan Parcial del Sector UR-5-INT “c” sito en Miñón. Promovido por el Ayuntamiento de Medina de Pomar. Aprobado definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo de Burgos con fecha 29 de Agosto de 1997.

Plan Parcial del Sector UR-5-INT “e”. Promovido por el Ayuntamiento de Medina de Pomar. Aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 4 de Septiembre de 2000.

Plan Parcial del Sector UR-5-INT “b” de uso residencial. Promovido por el Ayuntamiento de Medina de Pomar. Aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 31 de Enero de 2001.



Plan Parcial del Sector UR-6-INT. Promovido por la Comunidad de propietarios del citado Sector. Aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 7 de Marzo de 2001.

Plan Parcial del Sector UR-1-INT Industrial. Promovido por el Ayuntamiento de Medina de Pomar. Aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 27 de Junio de 2002.

Plan Parcial Los Jardines del Alcázar al sitio Pago de Malazapata. Promovido por PROINFER 2003 S.L. Aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 5 de Diciembre de 2003.

Plan Parcial del Sector UR-11-INT. Promovido por la Junta de Compensación del citado Sector. Aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 6 de Mayo de 2004.

Plan Parcial de ordenación Norte casco urbano uso industrial en Medina de Pomar. Promovido por la Comunidad de Propietarios del citado Sector. Aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 6 de Mayo de 2004.

Plan Parcial UR-2-EN. Promovido por Junta de Compensación UR-2-EN 1ª fase. Aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 21 de Diciembre de 2004.

Plan Parcial UR-2-EN Modificado. Promovido por Junta de Compensación UR-2-EN 1ª fase. Aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 21 de Diciembre de 2004.

Plan Parcial UR-5-INT “h”. Promovido por Don Juan María del Hoyo. Aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 7 de Julio de 2006.

Plan Parcial UR-5-INT “j” “Los Robles de Miñón”. Promovido por PROINFER 2003 S.L., Enrique García Bujedo y Mª Isabel García Bujedo. Aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 16 de Octubre de 2007.

Plan Parcial UR-LAS CALLEJAS. Promovido por la Junta de Compensación del Plan parcial UR-LAS CALLEJAS. Aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 16 de Octubre de 2007.

Plan Parcial UR-4-INT. Promovido por Promociones ASC 2001 S.L. Aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 8 de Junio de 2006.

Plan Parcial UR-2-INT (Sur). Promovido por Residencial vega de Ansio S.A. Aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 18 de Abril de 2008.

Plan Parcial residencial medina Club. El Vado. Aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 5 de Diciembre de 2003.

Plan Parcial UR-5 INT “F”. Promovido por los propietarios del Sector UR-5 INT “F. Aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 5 de Diciembre de 2003.

Plan parcial UR-3-INT “Camino de los Olmos”. Promovido por la Junta de Compensación del Sector UR-3-INT. Aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 21 de Octubre de 2005.



Plan parcial UR-5-INT “g”. Promovido por Promociones USL 2001, S.L. Aprobado definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 21 de Octubre de 2005.

Plan parcial UR-2-INT en la zona de Santa clara. Promovido. Aprobado definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo de Burgos con fecha 22 de Diciembre de 1997.

Además existen 2 Planes Parciales más pendientes de aprobación definitiva:

Plan Parcial UR-2 EN “b”. Promovido por Promociones ROS 2001 S.A.

Plan Parcial UR 13 INT. Promovido por Don Gabriel Fernández Barros y una persona más.

Se aprobó asimismo el Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico y modificación posterior, promovido por el Ayuntamiento de Medina de Pomar:

Plan Especial de Casco Histórico. Aprobado definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo de Burgos con fecha 16 de Junio de 1999.

Modificación Puntual del Plan Especial de Casco Histórico. Aprobada definitivamente por la Comisión Territorial de Urbanismo de Burgos con fecha 6 de Mayo de 2004.

Los Estudios de detalle y Proyectos de Actuación, reparcelación y Urbanización aprobados han sido los siguientes:

ED Villacomparada. Proyecto de Actuación, Reparcelación y Urbanización.

ED Parcelas en Avda. Santander Nº 18 y 20.

ED en “El Vado”.

Proyecto de actuación con reparcelación para la creación de un nuevo sector industrial Navas IV Fase.

Plan Especial de Explotación Agrícola “Huertos Familiares”.

Proyecto de Urbanización del Plan Parcial Las Callejas.

Proyecto de reparcelación de la UE-1 del Plan Parcial Norte casco urbano industrial.

Proyecto de actuación y reparcelación parcelas 9, 10, 11 y 12 de la UA-11.

Proyecto de actuación y reparcelación Calle La Loma-Cº Tamarredo.

Convenio urbanístico para el desarrollo del Plan arcial UR “LAS CALLEJAS”.

Proyecto de Reparcelación de la UE-1 del Plan Parcial de ordenación de uso industrial.

Proyecto de reparcelación del Polígono Industrial de Las Navas IV Fase.

Convenio Urbanístico de rotonda sobre carretera de Medina de Pomar a Villarcayo CL-628.



El resto de sectores de suelo urbanizable que plantean las actuales normas no se han desarrollado ni existe aprobación inicial de planeamiento de desarrollo para ninguno de ellos.

El plan vigente proponía la división del suelo en las siguientes clases de suelo:

SUELO URBANO

Se considera como suelo Urbano aquellas áreas que cumpliendo con las condiciones establecidas en el artículo 23 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León.

A tal efecto se clasifican como suelo urbano los terrenos integrados de forma legal y efectiva en la red de dotaciones y servicios de un núcleo de población, y que por tanto cuenten con acceso público integrado en la malla urbana, y servicios de abastecimiento de agua, saneamiento y suministro de energía eléctrica. Tanto el acceso como los servicios citados deben cumplir los siguientes requisitos:

a) Contar con condiciones suficientes y adecuadas para servir tanto a las construcciones e instalaciones existentes como a las que prevea o permita el planeamiento urbanístico, sin perjuicio de que hayan existido en el pasado o de que se prevea su existencia futura.

b) Estar disponibles a una distancia máxima de 50 metros de la parcela, y en el caso del acceso, en forma de vía abierta al uso público y transitable por vehículos automóviles.

Las NNSS revisadas diferenciaban dos tipos de Suelo urbano, el Núcleo Principal y los Núcleos Rurales, viéndose su delimitación en el Plano PI- 02.01 de Clasificación de Suelo a Nivel Municipal.

Las Normas Subsidiarias anteriormente vigentes diferencian dos tipos de planeamiento en esta categoría de Suelo urbano:

- Estudios de Detalle: Denominados ámbitos de Estudio de Detalle, cuando esta agrupación sea conveniente para completar o mejorar la ordenación detallada de los terrenos, fijados en las Normas Subsidiaras.

- Unidad de Actuación: Se trata de áreas de suelo urbano cuyas especiales características permiten mediante la reparcelación, la justa distribución de cargas y beneficios a cada propietario en proporción a la superficie de terreno aportada a la unidad.

SUELO URBANIZABLE

El suelo urbanizable es el conjunto de terrenos aptos para ser incorporados al proceso de urbanización o en curso de incorporación al mismo. Pueden clasificarse como suelo urbanizable los terrenos que cumplan simultáneamente las condiciones definidas en el Artículo 27 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León.

Las Normas Subsidiarias anteriormente vigentes diferencian dos tipos de Suelo Urbanizable:

- Suelo Urbanizable de Ensanche: son zonas colindantes con el suelo delimitado como Urbano, y en las que se prevé el crecimiento urbano, bien por regularizar vacíos del borde urbano, por obtener cesiones de suelo público para viales o dotaciones comunitarias inmediatas al casco urbano.

Estas zonas se denominan “Ensanche” y disponen de unas condiciones de edificación transitorias entre la estructura urbana y la estructura de urbanización turística o de segunda residencia. Se delimitan exclusivamente alrededor del Núcleo Principal y se representan en los Planos de Clasificación del Suelo y Ordenación de las actuales Normas Subsidiarias.

- Suelo Urbanizable Intensivo: sin delimitación de sectores. Su delimitación se refleja también en los planos de Clasificación del Suelo y Ordenación. Se señala para este tipo de suelo el límite de estas zonas, pero no así los sectores en que podrán ser divididas, ya que esta función se asigna a posteriores desarrollo de las Normas Subsidiarias, por particulares o entidades.



SUELO NO URBANIZABLE

Las Normas Subsidiarias clasifican como suelo No Urbanizable todos los terrenos del término Municipal no incluidos como Suelo Urbano o Urbanizable.

Para su delimitación se tienen en cuenta tanto las características naturales de los terrenos, que determinan su aptitud para albergar actividades agrícolas frente a actividades urbanas, como aquellas otras que se dividen de su posible función en la consecución de objetivos desarrollos propuestos. Para este suelo, hoy denominado rústico, las normas anteriores establecían 4 categorías:

Suelo no urbanizable sin protección.

Suelo no urbanizable protegido por su valor natural.

Suelo no urbanizable protegido por su valor agrícola.

Suelo no urbanizable protegido por su valor agrícola y paisajístico.

La división del suelo descrita, teniendo en cuenta las NNSS anteriormente vigentes, se puede ver de forma gráfica en el plano PI.02.01 Clasificación del Suelo a Nivel Municipal.

CLASE DE SUELO CATEGORÍA SUPERFICIE

Suelo urbano

Consolidado Residencial

Industrial

Unidades de actuación Residencial 22,85 Has

Industrial ---

Estudios de Detalle Residencial 11,35 Has

Industrial ---

Suelo urbanizable

De ensanche Residencial 34,50 Has

Industrial ---

Intensivo Residencial 284,80 Has

Industrial 15 Has

Suelo no urbanizable

Sin Protección SNU Sin Protección

Protegido

Por su valor natural

Por su valor agrícola

Por su valor agrícola y paisajístico



CAPÍTULO 2. GRADO DE DESARROLLO DEL PLANEAMIENTO VIGENTE

El Planeamiento hasta ahora vigente proponía la creación de un total de 8 Estudios de Detalles, 13Unidades de Actuación, y un total de 18 sectores de suelo urbanizable, de ellos 4 de ensanche y 14 intensivos, uno de ellos industrial. Se muestran a continuación las tablas resumen de cada uno de estos desarrollos señalando el estado de tramitación.

SUELO URBANO

DESIGNACIÓN USO GLOBAL Y

ORDENANZA SUPERFICIE

(M2) Nº MÁXIMO DE

VIVIENDAS DENSIDAD

EDIF. DESARROLLO

ESTUDIOS DE DETALLE

ED-1 RESIDENCIAL

MC-4 5.322 m2 64 1,44 m2/m2 SI

ED-2 RESIDENCIAL

UNF 13.682 m2 27 20 viv/Ha NO

ED-3 RESIDENCIAL

MC-4 7.066 m2 79 1,33 m2/m2 SI

ED-4 RESIDENCIAL

UNF 33.945 m2 27 8 viv/Ha SI

ED-5 RESIDENCIAL

UNF 13.820 m2 27 20 viv/Ha SI

ED-6 RESIDENCIAL

UNF 14.195 m2 28 20 viv/Ha SI

ED-7 RESIDENCIAL

UNF 6.380 m2 14 20 viv/Ha SI

ED-8 RESIDENCIAL

UNF 19.080 m2 95 0,6 m2/m2 SI

UNIDADES DE ACTUACIÓN

UA-1 RESIDENCIAL

BA-4 UNF-H

16.090 m2

44 17

2 m2/m2

0,7 m2/m2 SI

UA-2

RESIDENCIAL MC-4 BA-4

UNF-H

27.800 m2

128 18 47

2 m2/m2 0,7 m2/m2

SI

UA-3 RESIDENCIAL

MC-4 33.500 m2

456

1,63 m2/m2

SI

UA-4 RESIDENCIAL

MC-4 BA-4

10.500 m2

84 19

2 m2/m2

1,78 m2/m2 SI

UA-5 RESIDENCIAL

MC-4 6.300 m2

94

1,80 m2/m2

SI

UA-6 RESIDENCIAL

MC-4 6.500 m2

98

1,82 m2/m2

SI

UA-7 RESIDENCIAL

MC-4 11.800 m2

163

1,67 m2/m2

SI

UA-8A RESIDENCIAL

MC-4 21.200 m2

233

1,33 m2/m2

SI

UA-8B RESIDENCIAL

UNF-H 14.500 m2

43

0,7 m2/m2

NO

UA-9 RESIDENCIAL

UNF-H 9.723 m2

17

0,7 m2/m2

SI



DESIGNACIÓN USO GLOBAL Y

ORDENANZA SUPERFICIE

(M2) Nº MÁXIMO DE

VIVIENDAS DENSIDAD

EDIF. DESARROLLO

UA-10

RESIDENCIAL MC-4 BA-4 UNF

13.774 m2

29 37 3

2 m2/m2 0,5 m2/m2

SI

UA-11 RESIDENCIAL

UNF 42.500 m2

85

20 viv/Ha

SI

UA-12 RESIDENCIAL

UNF-H 23.000 m2

78

0,7 m2/m2

SI

SUELO URBANIZABLE

DESIGNACIÓN USO GLOBAL SUPERFICIE

(Has) Nº MÁXIMO DE

VIVIENDAS DENSIDAD

EDIF. ESTADO DE

TRAMITACIÓN

UR-1-EN RESIDENCIAL COLECTIVA

3,80 152 40 viv/Ha Sin iniciar

UR-2-EN COLECTIVA Y UNIFAMILIAR

7,90 237 30 viv/Ha Aprobado

UR-3-EN UNIFAMILIAR 8,70 174 20 viv/Ha Sin iniciar

UR-4-EN COLECTIVA Y UNIFAMILIAR


UR-1-INT INDUSTRIAL 15 0,5 m2/m2 Aprobado

UR-2-INT RESIDENCIAL UNIFAMILIAR

29,60 592 20 viv/Ha

Aprobado UR-2-INT Sur y UR-2-INT Zona Norte





UR-5-INT UNIFAMILIAR 84,50 1.690 20 viv/Ha

Aprobados UR-5-INT “b, c, d, e, f, g, h, j”

Sin iniciar

UR-5-INT y UR-5-INT “i”

UR-6-INT UNIFAMILIAR 7,20 144 20 viv/Ha Aprobado UR-7-INT UNIFAMILIAR 19,50 390 20 viv/Ha Sin inciar UR-8-INT UNIFAMILIAR 11,50 230 20 viv/Ha Sin inciar UR-9-INT UNIFAMILIAR 4,60 92 20 viv/Ha Sin inciar

UR-10-INT UNIFAMILIAR 35,90 718 20 viv/Ha

Aprobado Plan Parcial

Residencial Medinaclub

Sin iniciar resto

UR-11-INT UNIFAMILIAR 11,80 236 20 viv/Ha Aprobado UR-12-INT UNIFAMILIAR 5,50 110 20 viv/Ha Sin inciar UR-13-INT UNIFAMILIAR 8,50 170 20 viv/Ha Aprobado UR-14-INT UNIFAMILIAR 31,70 634 20 viv/Ha Sin inciar

En el Plano PI-05. Planeamiento vigente. Grado de desarrollo, se puede ver el Estado Actual del Planeamiento vigente para el Núcleo de Medina de Pomar así como para el conjunto del Término Municipal.



TÍTULO II. MARCO NORMATIVO

CAPÍTULO 1. LEGISLACIÓN APLICABLE

SECCIÓN 1ª. LEY DEL SUELO

Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio. Texto refundido de la Ley de suelo. Deroga la Ley 8/2007 y los preceptos que permanecían vigentes de la LS/92 (RDLeg 1/1992).

Orden FOM/1083/2007, de 12 de junio, por la que se aprueba la instrucción Técnica Urbanística 1/2007, para la aplicación en la Comunidad Autónoma de Castilla y León de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo.

SECCIÓN 2ª. LEY DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DE CASTILLA Y LEÓN

Ley de la Comunidad Autónoma de Castilla y León 14/2006, de 4 de diciembre, de modificación de la Ley 10/1998, de 5 de diciembre, de Ordenación del Territorio.

Ley 3/2008, de 17 de junio, de aprobación de las Directrices Esenciales de Ordenación del Territorio de Castilla y León.

Ley 1/2013, de 28 de Febrero, de modificación de la Ley 10/1998 de 5 de Diciembre de Ordenación del Territorio de Castilla y León.

SECCIÓN 3ª. LEY Y REGLAMENTO DE URBANISMO DE CASTILLA Y LEÓN

Las Normas Urbanísticas Municipales se rigen por lo establecido en:

Reglamento de Urbanismo de Castilla y León. Texto modificado por el Decreto 10/2013, de 7 de marzo, por el que se modifica el Reglamento de Urbanismo de Castilla y León en relación con la Inspección Técnica de Construcciones, publicado en el BOCyL de 13 de Marzo de 2013 (entrada en vigor el 13 de Abril de 2013).

Ley 5/1999, de 8 de Abril, de Urbanismo de Castilla y León. Texto vigente con las modificaciones introducidas por la Ley 4/2008, de 15 de septiembre, de medidas sobre Urbanismo y Suelo (BOCyL 18 de septiembre 2008).

SECCIÓN 4ª. OTRA NORMATIVA SOBRE URBANISMO Y EDIFICACIÓN

Real Decreto 314/2006, de 17 marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación (BOE nº 28 marzo de 2006).

Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre, por el que se aprueba el documento básico “DB-HR Protección frente al ruido” del Código Técnico de la Edificación y se modifica el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.

Real Decreto 505/2007, de 20 de abril, por el que se aprueban las condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados y edificaciones.

Real Decreto 173/2010, de 19 de febrero, por el que se modifica el Código Técnico de la Edificación, aprobado por el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, en materia de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad.

Ley 14/1990, de 28 Noviembre, Concentración Parcelaria.

Ley 3/1998, de 24 de junio, de accesibilidad y supresión de barreras.



Decreto 217/2001, de 30 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de accesibilidad y supresión de barreras.

Ley 7/2014, de 12 de septiembre, de medidas sobre rehabilitación, regeneración y renovación urbana, y sobre sostenibilidad, coordinación y simplificación en materia de urbanismo.

SECCIÓN 5ª. INSTRUCCIONES TÉCNICAS URBANÍSTICAS

Informes sectoriales.

Orden FOM/404/2005, de 11 de marzo, por la que se aprueba la Instrucción Técnica Urbanística 1/2005, sobre emisión de informes sectoriales en el procedimiento de aprobación de instrumentos de planeamiento urbanístico.

Orden FOM/1079/2006, de 9 de junio, por la que se aprueba la Instrucción Técnica Urbanística 1/2006 relativa a las condiciones generales de instalación y autorización de las infraestructuras de producción de energía eléctrica de origen fotovoltaico.

Normalización.

Orden FOM/1572/2006, de 27 de septiembre, por la que se aprueba la Instrucción Técnica Urbanística 2/2006, sobre Normalización de los Instrumentos de Planeamiento Urbanístico (ITPLAN).

SECCIÓN 6ª. LEGISLACIÓN SECTORIAL

La legislación sectorial a tener en cuenta en las Normas Urbanísticas Municipales de Medina de Pomar, se refiere a normas estatales y autonómicas en material de infraestructuras del territorio (Carreteras, ferrocarriles, telecomunicaciones, electricidad, hidrocarburos, gas ), la legislación sobre elementos naturales del territorios (aguas, espacios naturales protegidos, especies de interés, etc), las disposiciones sobre elementos culturales (Bienes de interés cultural, bienes del patrimonio, yacimientos arqueológicos) y ciertas regulaciones que conllevan también afecciones.

La legislación Sectorial se expondrá en fases sucesivas de la redacción de las NUM de Medina de Pomar.

MEDIO AMBIENTE

Normativa europea

Directiva 85/337/CEE, del Consejo, de 27 de junio de 1985, relativa a la evaluación de las repercusiones de determinados proyectos públicos y privados sobre el medio ambiente.

Directiva 97/11/CE del Consejo de 3 de marzo de 1997, por la que se modifica la Directiva 85/337 relativa a la evaluación de las repercusiones de determinados proyectos públicos y privados sobre el medio ambiente.

Directiva 2001/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de junio de 2001 relativa a la evaluación de los efectos de determinados planes y programas en el medio ambiente.



Normativa estatal

Real Decreto Legislativo 1/2008, de 11 de enero, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Evaluación de Impacto Ambiental de proyectos, (BOE nº 23, de 26 de enero de 2008).

Ley 9/2006, de 28 de abril, sobre evaluación de los efectos de determinados Planes y Programas en el medio ambiente (BOE de 29 de abril de 2006) mediante el que se traspuso la Directiva 2001/42/CE del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de junio de 2001, relativa a la evaluación de los efectos de determinados planes y programas en el medio ambiente.

Reglamento para la ejecución del Real Decreto Legislativo 1302/1986, de 28 de junio, de Evaluación de Impacto Ambiental aprobado por Real Decreto 1131/1988, de 30 de septiembre (BOE nº 239, de 05/10/1988).

Ley 26/2007, de 23 de octubre, de Responsabilidad Medioambiental (BOE nº 255, de 24/10/2007).

Normativa autonómica

Ley 11/2003, de 8 de abril, de Prevención Ambiental de Castilla y León.

Decreto Legislativo 1/2000, de 18 de mayo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Evaluación de Impacto Ambiental y Auditorías Ambientales.

Decreto 209/1995, por el que se aprueba el Reglamento de Evaluación Ambiental, en virtud de la Ley 8/1994, de 24 de junio, de Evaluación de Impacto Ambiental y Auditorías Ambientales.

Orden MAM/1111/2007, de 19 de junio, por la que se declaran zonas de alto riesgo de incendio en la Comunidad de Castilla y León.

Orden MAM/1147/2006, de 7 de julio, por la que se fija la época de peligro alto de incendios forestales en la Comunidad de Castilla y León, se establecen normas sobre la utilización del fuego y se fijan medidas preventivas.

Decreto 55/2002, de 11 abril, aprueba el Plan Forestal de Castilla y León.

Ley 5/2009, de 4 de junio, del Ruido de Castilla y León.

ESPACIOS PROTEGIDOS

Normativa europea e internacional

Directiva 79/409/CEE, del Consejo, relativa a la Conservación de las Aves Silvestres y sus modificaciones (Directiva 91/244/CEE y Directiva 97/49/CEE).

Directiva 92/43/CEE, relativa a la Conservación de los Hábitat Naturales y de la Fauna y Flora Silvestre.

Convenio de Washington, relativo al Comercio Internacional de Especies Amenazadas de Fauna y Flora (CITES).

Convenio de Berna, de 19 de Septiembre de 1970, relativo a la Conservación de la Vida Silvestre y del Medio Natural en Europa.



Convenio de Bonn, de 23 de Julio de 1979, relativo a la Conservación de Especies migratorias de Fauna Silvestre.

Normativa estatal

Ley 42/2007, de 13 de diciembre, del Patrimonio Natural y de la Biodiversidad.

Real Decreto 439/1990, de 30 de marzo, por el que se regula el Catálogo Nacional de Especies Amenazadas y sus modificaciones (Orden de 29 de agosto de 1996, Orden de 9 de junio de 1998, Orden de 9 de julio y Orden de 28 de mayo de 2001).

Real Decreto 1095/1989, de 8 de septiembre, por el que se declaran las Especies objeto de Caza y Pesca y se establecen normas para su protección.

Real Decreto 1997/1995, de 7 de diciembre, por el que se establecen Medidas para contribuir a garantizar la Biodiversidad mediante la Conservación de los Hábitats Naturales y de la Flora y Fauna silvestre y su modificación (Real Decreto 1193/1998, de 12 de junio).


Ley 8/1991, de 10 de mayo, de Espacios Naturales Protegidos de la Comunidad de Castilla y León.

Ley 6/1992, de 18 de diciembre, de regulación y protección de los ecosistemas acuáticos y la pesca.

Decreto 114/2003, de 2 octubre, aprueba el Plan de Recuperación del Águila Imperial Ibérica y dicta medidas para su protección en la Comunidad de Castilla y León.

VÍAS PECUARIAS

Normativa estatal

Ley 3/1995, de 23 de marzo, establece el régimen jurídico de las Vías Pecuarias.


Decreto 4/1995, de 12 de enero, por el que se regula la circulación y práctica de pruebas motorizadas en montes y vías pecuarias.

CONTAMINACIÓN ATMOSFÉRICA Y CALIDAD DEL AIRE

Normativa europea

Directiva 96/91/CE, relativa a la Prevención y al Control Integrados de la Contaminación (IPPC).

Directiva 96/62/CE, de 27 de septiembre, sobre Evaluación y Gestión de la calidad del aire ambiente.



Normativa estatal

Ley 16/2002, de 1 de Julio, de Prevención y Control Integrados de la Contaminación.

Reglamento para el desarrollo y ejecución de la Ley 16/2002, de 1 de julio de 2002, de prevención y control integrados de la contaminación, aprobado por Real Decreto 509/2007, de 20 abril.

Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido.

Real Decreto 1367/2007, de 19 de octubre, por el que se desarrolla la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido, en lo referente a zonificación acústica, objetivos de calidad y emisiones acústicas.

Real Decreto 1513/2007, de 16 de diciembre, por el que se desarrolla la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido, en lo referente a la evaluación y gestión del ruido ambiental.

Ley 34/2007, de 15 de noviembre, de calidad del aire y protección de la atmósfera.

Real Decreto 2512/1978, de 14 de Octubre, para la aplicación del artículo 11 de la Ley 38/1972, de 22 de diciembre (BOE núm. 258, de 28 de octubre de 1978).

Decreto 833/1975, de 6 de febrero, por el que se desarrolla la Ley 38/1972, de 22 de diciembre, de protección del ambiente atmosférico (BOE núm. 96, de 22 de abril de 1975; (BOE núm. 137, de 9 de junio de 1975), derogado parcialmente.

Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios.

Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre, por el que se aprueba el documento básico “DB-HR Protección frente al ruido” del Código Técnico de la Edificación y se modifica el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación (BOE 23 octubre 2007, núm. 254).

Resolución de 14 de enero de 2008, de la Secretaría General para la Prevención de la Contaminación y el Cambio Climático, por la que se publica el Acuerdo de 7 de diciembre de 2007, del Consejo de Ministros, por el que se aprueba el II Programa Nacional de Reducción de Emisiones, conforme a la Directiva 2001/81/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 23 de octubre de 2001, sobre techos nacionales de emisión de determinados contaminantes atmosféricos (BOE n.º 25, de 29 de enero 2008).


Acuerdo de 22 de agosto de 2002, por el que se aprueba la Estrategia de Control de Calidad del Aire de Castilla y León 2001-2010.

Decreto 39/2007, de 3 de mayo, por el que se crea el Registro de Instalaciones Emisoras de Compuestos Orgánicos Volátiles (COV’S) de la Comunidad de Castilla y León.

AGUAS

Normativa europea

Directiva del Consejo 91/271/CEE, de 21 de mayo, sobre el Tratamiento de las Aguas residuales urbanas y su modificación (Directiva 98/15/CE de la Comisión de 27 de febrero de



1998 del Consejo en relación con determinados requisitos establecidos en su anexo I, sobre el tratamiento de las aguas residuales urbanas).

Directiva 98/83/CE, del Consejo, de 3 de noviembre de 1998, relativa a la Calidad de las Aguas destinadas al consumo humano.

Directiva 76/169/CEE del Consejo, relativa a la Calidad de las Aguas de baño.

Directiva 2000/60/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 23 de Octubre de 2000, por la que se establece un Marco Comunitario de actuación en el ámbito de la Política de Aguas.

Normativa estatal

Real Decreto Legislativo 1/2001, de 20 de julio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Aguas (BOE 24 julio 2001).

Real Decreto 849/1986, de 11 de Abril, por el que se aprueba el Reglamento del Dominio Público Hidráulico y su modificación (Real Decreto 606/2003 y Real Decreto 9/2008).

Real Decreto 927/1988, de 29 de Julio, por el que se aprueba el Reglamento de la Administración Pública del Agua y la Planificación Hidrológica.

Resolución de 28 de Abril de 1995, de la Secretaría de Estado de Medio Ambiente y Vivienda, por la que se dispone la publicación del Acuerdo del Consejo de Ministros de 17 de febrero de 1995, por el que se aprueba el Plan Nacional de Saneamiento y Depuración de Aguas Residuales.

Real Decreto-Ley 11/1995, de 28 de Diciembre, por el que se establecen las Normas aplicables al Tratamiento de las Aguas residuales urbanas.

Real Decreto 509/1996, de 15 de Marzo, de desarrollo del Real Decreto-Ley 11/1995, de 28 de diciembre, por el que se establecen las Normas aplicables al Tratamiento de las aguas residuales urbanas, modificado por el Real Decreto 2116/1998, de 2 de octubre,

Real Decreto 140/2003, de 7 de febrero, por el que se establecen los criterios sanitarios de la calidad del agua de consumo humano.

Real Decreto 907/2007, de 6 de julio, aprueba el Reglamento de Planificación Hidrológica.


Decreto 151/1994, de 7 de julio, por el que se aprueba el Plan Director de Infraestructura Hidráulica Urbana.

Orden EYE/1846/2007, de 6 de noviembre, por la que se regula el procedimiento para el control de las aguas minerales y termales y de las industrias asociadas en la Comunidad de Castilla y León.

RESIDUOS

Normativa europea

Directiva 1999/31/CE del Consejo de 26 de abril de 1999 relativa al Vertido de Residuos.



Catálogo Europeo de Residuos (CER).

Normativa estatal

Ley 10/1998, de 21 de abril, de Residuos.

Real Decreto 106/2008, de 1 de febrero, sobre pilas y acumuladores y la gestión ambiental de sus residuos (BOE n.º 37, de 12 de febrero de 2.008).

Resolución de 13 de enero de 2000, de la Secretaría General de Medio Ambiente, por la que se dispone la publicación del Acuerdo de Consejo de Ministros, de 7 de enero de 2000, por el que se aprueba el Plan Nacional de Residuos Urbanos.

Resolución de 14 de junio de la Secretaría General de Medio Ambiente, por la que se aprueba el Plan Nacional de Residuos de Construcción y Demolición 2001-2006 (B.O.E. nº 166 12/07/2001).

Real Decreto 9/2005, de 14 de enero, por el que se establece la relación de actividades potencialmente contaminantes del suelo y los criterios y estándares para la declaración de suelos contaminados.


Ley 9/2002, de 10 de julio, de declaración de proyectos regionales de infraestructuras de residuos de singular interés para la Comunidad.

PATRIMONIO

Normativa estatal

Ley 16/1985, de 25 de junio, reguladora del Patrimonio Histórico Español.

Ley 23/1982, de 16 de junio, reguladora del Patrimonio Nacional.


Ley 11/2006, de 26 de octubre, de Patrimonio de la Comunidad de Castilla y León.

Ley 12/2002, de 11 de julio, del Patrimonio Cultural de Castilla y León.

Decreto 37/2007, de 19 de abril, por el que se aprueba el Reglamento para la Protección del Patrimonio Cultural de Castilla y León.

Decreto 37/1985, de 11 de abril, sobre excavaciones arqueológicas y paleontológicas.



INFRAESTRUCTURAS

Normativa estatal

Ley 25/1988, de 29 de Julio, de Carreteras.

Real Decreto 1812/1994, de 2 septiembre, aprueba el Reglamento General de Carreteras.

Ley 39/2003, de 17 noviembre, Ley del Sector Ferroviario.

Real Decreto 2387/2004, de 30 diciembre, aprueba el Reglamento del Sector Ferroviario.


Ley 10/2008, de 9 de diciembre, de Carreteras de Castilla y León.

Orden FOM/627/2007, de 23 de marzo, por la que se regula el procedimiento para la presentación telemática de solicitudes de autorizaciones de obras contiguas a la carretera y se aprueba la aplicación que efectúa el tratamiento de la información (AUCA). En cualquier caso, se tomarán en consideración el resto de disposiciones concordantes y que resulten de pertinente aplicación.



Medina de Pomar

Medina de Pomar

CAPÍTULO 2. INSTRUMENTOS DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO

SECCIÓN 1ª. ÁMBITO

El municipio de Medina de Pomar se localiza en la zona septentrional de la provincia de Burgos, en el límite entre las comunidades de Castilla y León, Cantabria y País Vasco.

Castilla y León se encuentra situada en la mitad septentrional de la Península Ibérica, cubriendo una superficie de 94.227 km², y contando con un total de 2.519.875 personas empadronadas en 2013.

La provincia de Burgos está ubicada en la Sub Meseta Norte, en la región central de la Península Ibérica. Integrada en la comunidad Autónoma de Castilla y León, limita al Norte con las provincias de Cantabria, Álava y Vizcaya, al Sur con Soria y Segovia, al Este con Álava, La Rioja y Soria, y al Oeste con Palencia y Valladolid.

La provincia de Burgos tiene una superficie total de 14.291 Km2, lo que supone aproximadamente un 2,83% del territorio nacional y el 15,19% del regional.

Cuenta con cerca de 371.248 habitantes, de los cuales 179.251 se concentran en la ciudad de Burgos, la capital.

El territorio se caracteriza por heterogéneos paisajes, diversidad climática, ríos, cascadas, bosques, desfiladeros y llanuras que contrastan con las montañas.

La economía provincial se basa en las actividades primarias, como el cultivo de cereales, leguminosas, vid, así como la cría de ganado lanar y vacuno.



Se trata de una provincia eminentemente rural, cuyos pueblos, castigados por la despoblación, proceso que se inicia en los años cincuenta con la huida masiva de contingentes humanos, particularmente intensa en las comarcas burgalesas de las Loras, los Páramos y Valles de Sedano y la tierra de Lara, mientras que en el resto de zonas albergan una población envejecida.

La provincia de Burgos, con sus límites actuales, data de mediados del siglo XIX; pero la historia de este territorio se remonta a los pueblos prerromanos, conservándose restos paleolíticos del asentamiento humano más antiguo de Europa en la Sierra de Atapuerca. Ocupado por romanos y musulmanes, es sus tierras comienza a forjarse Castilla.

Medina de Pomar se ubica en la comarca burgalesa de Merindades.

La comarca de las Merindades se identifica geográficamente con el norte de la provincia de Burgos. La comarca limita con las provincias de Cantabria, Alava y Vizcaya.

Esta área, que ocupa aproximadamente una superficie de 2.821 km2, está integrada por un total de 27 Municipios formados por más de 447 entidades de población. Conforme a los datos del INE, en el 2008 tenía una población de 24.593 habitantes.

El contraste paisajístico está presente en todo el territorio debido a la presencia de tres grandes unidades físicas con características muy diferentes en cuanto a clima, relieve y vegetación; son la Cordillera Cantábrica, la Meseta Castellana y el Valle del Ebro.

El Municipio de Medina de Pomar, con una extensión aproximada de 205 km2, y 6.050 habitantes es colindante con los siguientes municipios:

Merindad de Montija yJunta de Trasloma al Norte.

Valle de Losa al Este.

Merindad de Cuesta Urria al Sur.

Villarcayo al Oeste.

El Término Municipal, lo constituyen Medina de Pomar más 19 entidades menores y 18 barrios, sumando un total de 36 núcleos de población.

SECCIÓN 2ª. ANÁLISIS TERRITORIAL

2.1 SISTEMA DE ASENTAMIENTOS

La provincia de Burgos cuenta con 371 municipios y 371.248 habitantes, de los cuales el 23 % vive en zonas de tipo rural, en Municipios con una población que no supera los 2.000 habitantes. Un 10% vive en zonas intermedias, con poblaciones entre los 2.000 y 10.000 habitantes y un 67% vive en zonas urbanas, con poblaciones que superan los 10.000 habitantes.

ZONAS RURALES

23%

ZONAS INTERMEDIAS

10%

ZONAS URBANAS

67%

ZONAS URBANAS

ZONAS RURALES

ZONAS INTERMEDIAS



La comarca de Las Merindades cuenta con 24.593 habitantes, de los cuales un 65% vive en zonas de tipo rural, en municipios con una población que no supera los 2.000 habitantes, un 35% vive en zonas intermedias, con poblaciones entre los 2.000 y 10.000 habitantes.

Los municipios con un mayor peso de la comarca son aquellos localizados en proximidad a las vías de comunicación entre Burgos y Santander y Bilbao, la N-629 y CL-629.

2.2 SISTEMA DE INFRAESTRUCTURAS

RED VIARIA

Las líneas principales de comunicación que estructuran la comarca de Las Merindades son:

En dirección norte/sur:

N-629 (Oña-Laredo)

CL-629 (Burgos-Vizcaya)

N-232 (Logroño-Corconte)

En dirección este-oeste:

BU-526, al Norte del Municipio de Villarcayo, que conecta la N-232 y la CL-629, siguiendo un trazado casi paralelo a la FEVE La Roba-Bilbao.

CL-628, que conecta Villarcayo con Medina de Pomar.

El resto de vías, que enlazan las distintas localidades entre sí y conectan transversalmente los ejes principales, pertenecen a la red de carreteras secundarias.

Para el Término Municipal de Medina de Pomar concretamente, el principal acceso se realiza por Carretera. El acceso por carretera se encuentra en el cruce entre la carretera nacional N-629, de Burgos (pasando por Oña) a Laredo, kilómetro 24, con la carretera autonómica CL-628 (Medina - Villarcayo).

Las carreteras principales que permiten la comunicación en el Medina de Pomar son las siguientes:

ZONAS

INTERMEDIAS

35%

ZONAS RURALES

65%

ZONAS RURALES

ZONAS INTERMEDIAS



IDENTIFICADOR TIPO CARRETERA

ITINERARIO

N-629 Carretera Nacional

De Oña - Laredo

CL-628 Carretera

Autonómica Medina de Pomar - Villarcayo

BU-551 Carretera provincial

Criales - Medina de Pomar

BU-V-5601 Carretera Local

Incinillas - Medina de Pomar

RED FERROVIARIA

El tramo de la antigua línea Santander-Mediterráneo que discurre por el Suroeste del Término Municipal se encuentra actualmente en desuso, habiéndose iniciado ya el proceso necesario para su transformación en vía verde.

En cuanto a las líneas de FEVE, no existe coincidencia de ninguna con el Término Municipal de Medina de Pomar. La línea más próxima es la línea La Robla-Bilbao, que discurre al Norte del municipio de Villarcayo, y tiene la estación más próxima en Arija, contando asimismo con un apeadero en Espinosa de los Monteros.

SECCIÓN 3ª. INSTRUMENTOS DE ORDENACIÓN TERRITORIAL

La Ley 10/1998, de 5 diciembre 1998, modificada por:

Ley 13/2003, de 23 de diciembre.




Ley 3/2010, de 26 de marzo.

Ley 1/2013, de 28 de febrero.

, que tiene por objeto establecer los principios y los objetivos de la Ordenación del Territorio en la Comunidad Autónoma de Castilla y León, y regular los instrumentos necesarios para el ejercicio, por la Junta de Castilla y León de su competencia en la materia, define en el artículo 5 los instrumentos a través de los cuales se ejercerá la actividad de la Junta de Castilla y León en materia de Ordenación del Territorio, y que son los siguientes:

a) Directrices de Ordenación del Territorio de Castilla y León.

b) Directrices de Ordenación de ámbito subregional.

c) Planes y Proyectos Regionales.

d) Planes de Ordenación de los Recursos Naturales.

N-629

BU-551

BU-V-5601

CL-628



Los instrumentos de ordenación del territorio en Castilla y León, con rango regional y subregional, son los siguientes:

RANGO NOMBRE DEL INSTRUMENTO ESTADO Y/O FECHA

DE APROBACIÓN

Regional OT Directrices de Ordenación del Territorio de Castilla y León

Información Pública 22/03/2001

Regional OT Proyecto de Ley de aprobación de la Directrices Esenciales de ordenación del Territorio de Castilla y León

Información Pública 08/11/2007

Plan Regional OT Estudio Informativo de Autovía CL-628, de Medina de Pomar a Villarcayo. Provincia de Burgos

Elaborado

Subregional OT Directrices de Ordenación Territorial de Valladolid y su Entorno

Aprobación Definitiva 02/08/2001

Subregional OT Plan Regional de Ámbito Territorial del Canal de Castilla


Subregional OT Directrices de Ordenación del Territorio del Ámbito Provincial de Salamanca

Avance 19/06/2002

Subregional OT Directrices de Ordenación Provincial de Soria Avance 24/09/2004Subregional OT Directrices de Ordenación del Área Urbana de León Avance 19/10/2005

Subregional OT Directrices de Ordenación de Ámbito Subregional de Segovia y su Entorno


Subregional OT Directrices de Ordenación del Alfoz de Burgos Aprobación Inicial

12/12/2005

Subregional OT Directrices de Ordenación del Área Urbana de Salamanca (DOAUSa)

Procedimiento aprobación 02/01/2006

Subregional OT Directrices de Ordenación provincial de Palencia (DOPPa)

Procedimiento aprobación 15/03/2006

Subregional OT Directrices de Ordenación de la Mancomunidad del Alto Águeda

Elaboración

Subregional OT Directrices de Ordenación del Área Funcional de Almazán (Soria)

Elaboración

A la vista de la tabla anterior, el término Municipal de Medina de Pomar está actualmente afectado por la Directrices Esenciales de Ordenación del Territorio de Castilla y León, aprobadas por la ley 3/2008, de 17 de Junio. Estas directrices son de aplicación plena y, por tanto, vinculantes para la Administración Local de Castilla y León y para los particulares, teniendo como objetivo fundamental la ordenación conjunta de la Comunidad mediante la definición de un modelo territorial que pueda utilizarse como marco de referencia para los demás instrumentos de ordenación del territorio, así como de orientación general para la política territorial de la Junta de Castilla y León.

Esta Ley establece los fundamentos del modelo territorial, su organización administrativa, los criterios fundamentales para la protección del patrimonio natural y cultural, las estrategias socioeconómicas prioritarias en infraestructuras, equipamientos públicos, vivienda y estructura al servicio de la actividad económica, los principios para un desarrollo sostenible y las bases de las políticas educativas, de investigación o de igualdad.

Las Directrices de Ordenación del Territorio de Castilla y León señalan Áreas Funcionales con tres tipos de instrumentos a nivel subregional:

a) Directrices de Ordenación de área urbana para los cuatro nodos urbanos principales con procesos de metropolitanización:

1. Valladolid (DOTVaEnt)

2. Burgos (DOAUBu), León (DOAULe) y Salamanca (DOAUSa)



b) Directrices de Ordenación de área funcional (DOAF) para siete nodos urbanos secundarios:

1. Segovia

2. Aranda de Duero, Ávila, Miranda de Ebro, Palencia y Zamora

3. El Bierzo, Área Funcional de Ponferrada

c) Directrices de Ordenación provincial que sustituirán a las antiguas Normas Subsidiarias de planeamiento de ámbito provincial:

1. Salamanca (DOPSa)

2. Soria (DOPSo)

3. Palencia (DOPPa)

SECCIÓN 4ª. SITUACIÓN DEL PLANEAMIENTO TERRITORIAL EN CASTILLA Y LEÓN

A continuación se muestra un mapa que refleja en estado del planeamiento territorial en Castilla y León, indicando el Planeamiento existente para cada Municipio, a fecha 31 de Diciembre de 2013.

SECCIÓN 5ª. SITUACIÓN DEL PLANEAMIENTO MUNICIPAL EN LA REGIÓN

El estado del Planeamiento Municipal en la Región de Burgos es el siguiente:



PROVINCIA Nº MUNICIPIOS SIN PLANEAMIENTO CON PLANEAMIENTO

TOTAL POBLACIÓN TOTAL POBLACIÓN

BURGOS 371 206 349.186 165 22.062

La distribución de los Municipios con Planeamiento, atendiendo al tipo de instrumento que regula dicho planeamiento es el siguiente:

PROVINCIA Nº

MUNICIPIOS

PGOU NNSS O NUM DSU

TOTAL POBLACIÓN TOTAL POBLACIÓN TOTAL POBLACIÓN

BURGOS 371 6 259.527 156 88.908 3 751

SIN PLANEAMIENTO

55%

NNSS O NUM

42%

DSU

1%

PGOU

2%

PGOU

NNSS O NUM

DSU

SIN PLANEAMIENTO

Situación del planeamiento Municipal den la provincia

de Burgos



CAPÍTULO 3. AFECCIONES SECTORIALES

Se entienden por afecciones sectoriales aquellas actuaciones o consideraciones sobre el territorio que son competencia de otras administraciones y que en sí mismas o unidas a los usos del suelo pueden incidir positiva o negativamente sobre el mismo.

En este punto se identifican y describen las afecciones derivadas de la legislación sectorial y de aquellas infraestructuras que condicionen la clasificación y los usos del suelo.

A continuación se relaciona la previsión de todas las afecciones sectoriales:

SECCIÓN 1ª. INFRAESTRUCTURAS

1.1 CARRETERAS DE ÁMBITO ESTATAL

Por el término municipal de medina de Pomar discurre una carretera estatal:

Carretera N-629

La normativa de referencia Estatal es la siguiente:

Ley 25/88, de 29 de julio, de carreteras y

Real Decreto 1812/94, de 2 de septiembre, por el que se aprueba el Reglamento General de carreteras.

Los Artículos 20 a 39 L.22/88 y Artículos 73 a 87 del Reglamento, establecen zonas de dominio público, servidumbre y afección para las autopistas, autovías y vías rápidas de 8, 25 y 100, respectivamente y para el resto de 3, 8 y 50 respectivamente, desde la arista exterior de la explanación, en las que se requiere autorización del órgano titular de la carretera para cualquier tipo de obra e instalación.

Esta misma Ley establece la línea límite de edificación en 50 m en autopistas, autovías y vías rápidas y 25 m en el resto, medidas desde la arista exterior de la calzada y desde la cual hasta la carretera queda prohibido cualquier tipo de obra de construcción, reconstrucción o ampliación, a excepción de las que resultaren imprescindibles para la conservación y mantenimiento de las construcciones existentes.

1.2 CARRETERAS DE ÁMBITO AUTONÓMICO

Las carreteras de titularidad autonómica que discurren por el Municipio de Medina de Pomar son las siguientes:

CL-628

BU-550

BU-551

Para estas carreteras autonómicas, la normativa de aplicación

Ley 10/2008, de 9 de diciembre, de Carreteras de Castilla y León.

Decreto 24/2009, de 26 de marzo, por el que se aprueba el Plan Regional Sectorial de Carreteras 2008- 2020.

Los artículos del 23 al 26 de la Ley 10/2008, de Carreteras de Castilla y León, establecen zonas de dominio público, servidumbre y afección para las autopistas, autovías y vías rápidas de 8, 25 y 100, respectivamente y para el resto de 3, 8 y 30 respectivamente, desde la arista exterior de la explanación, en las que se requiere autorización del órgano titular de la carretera para cualquier tipo de obra e instalación.



El artículo 26 de la misma Ley establece la línea límite de edificación en 50 m en autopistas, autovías y vías rápidas y 18 m en el resto, medidas desde la arista exterior de la calzada y desde la cual hasta la carretera queda prohibido cualquier tipo de obra de construcción, reconstrucción o ampliación, a excepción de las que resultaren imprescindibles para la conservación y mantenimiento de las construcciones existentes.

1.3 CARRETERAS DE ÁMBITO PROVINCIAL

Las carreteras de titularidad provincial, titularidad de la Diputación Provincial de Burgos, que discurren por el Municipio de Medina de Pomar son las siguientes:

BU-V-5029

BU-V-5402

BU-V-5403

BU-V-5507

BU-V-5511

BU-V-5512

BU-V-5513

BU-V-5514

BU-V-5515

BU-V-5516

BU-V-5517

BU-V-5518

BU-V-5519

BU-V-5601

BU-V-5604

BU-V-5606

La normativa de aplicación para las carreteras de ámbito provincial será la misma que la definida para las carreteras autonómicas.

1.4 INFRAESTRUCTURAS FERROVIARIAS

Por el Término Municipal de Medina de Pomar discurre únicamente la línea del Antiguo Ferrocarril Santander-Mediterráneo, ya en desuso, no estando incluido ningún tramo de línea ferroviaria en funcionamiento.

1.5 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Atraviesan el Término Municipal varias líneas de transporte eléctrico de alto voltaje.

Las Infraestructuras eléctricas están reguladas por la siguiente normativa:

Real Decreto 3151/1968, de 28 de Noviembre por el que se aprueba el Reglamento de líneas eléctricas aéreas de alta tensión.



Real decreto 223/2008, de 15 de febrero, por el que se aprueban el reglamento sobre condiciones técnicas y garantías de seguridad en líneas eléctricas de alta tensión y sus instrucciones técnicas complementarias ITC-LAT 01 a 09.

Real decreto 1432/2008, de 29 de agosto, por el que se establecen medidas para la protección de la avifauna contra la colisión y la electrocución en líneas eléctricas de alta tensión.

Real Decreto 1955/2000, de 1 de diciembre, Regula las actividades de transporte, distribución, comercialización, suministro y procedimientos de autorización de instalaciones de energía eléctrica.

Conforme a este Real Decreto, podemos diferenciar:

- Servidumbre de paso aéreo: vuelos, postes, torres o apoyos fijos para los cables y su puesta a tierra, paso o acceso, ocupación temporal de terrenos.

- Servidumbre de paso subterráneo: Ocupación del subsuelo con cables y dispositivos necesarios, paso o acceso y ocupación temporal.

Instrucción técnica complementaria ITC-LAT 07 líneas aéreas con conductores desnudos.

SECCIÓN 2ª. ELEMENTOS NATURALES DEL TERRITORIO

Para todos los Espacios Naturales, independientemente de la Normativa específica que se defina a continuación, será de aplicación la Ley 8/1991, de espacios naturales de la Comunidad De Castilla y León.

2.1 CAUCES PÚBLICOS

El Término Municipal de Medina de Pomar está atravesado por diversos Río y Arroyos. De todos ellos, los principales son los siguientes:

Río Nela

Río Trueba

Río Salón

Río de la Pucheruela

Río Jerea

Los Arroyos y Barrancos que atraviesas el territorio del Término Municipal son los que siguen:

BARRANCOS Y ARROYOS EN MEDINA DE POMAR

Arroyo de La Riba Arroyo del Moscadero Arroyo de Torquilla

Arroyo de las Fuentes Arroyo de Las Lomas Arroyo de Valdelajas

Arroyo de Prados Barranco Redondo Barranco de Los Molinos

Barranco de Santa Gadea Arroyo de Los Caleros Barranco de La Torca

Arroyo de Las Navas Arroyo de Rebollo Arroyo de La Serna

Barranco del Santo Arroyo del Agüanal Arroyo de La Tasuga

Barranco del Hayal Arroyo del Corgallo Arroyo del Juncal

Barranco de Los Arroyos Barranco del Hondo Monte Barranco del Llano



BARRANCOS Y ARROYOS EN MEDINA DE POMAR

Arroyo de Las Huertas Arroyo de Las Lagunas Arroyo del Pradillo

Arroyo de las Agüeras Barranco de la Tejera Arroyo de la Portilla

Los cauces públicos están regulados fundamentalmente por la siguiente normativa:

Real decreto legislativo 1/2001 de 20 de Julio, del Texto Refundido de la Ley de Aguas y sus modificaciones posteriores.

Según el artículo 2 del RDL 1/2001, de 20 de Julio, forman el dominio público hidráulico del Estado, entre otros elementos “los cauces de corrientes naturales continuas o discontinuas”, definiéndose en el artículo 4 el “álveo o cauce natural de una corriente continua o discontinua” como el terreno cubierto por las aguas en máxima crecida.

Según el artículo 6 del citado RDL, los márgenes de los cauces públicos están sujetos en toda su longitud a una zona de servidumbre de 5 metros de anchura para uso público y a una zona de policía de 100 metros de anchura en la que se condicionará el uso del suelo y las actividades que se desarrollen.

En el artículo 78 del R.D. 849/1986, de 11 de abril, se establece que para realizar cualquier tipo de construcción en zona de policía de cauces, se exigirá la autorización previa al Organismo de cuenca, a menos que el correspondiente Plan de Ordenación Urbana, u otras figuras de ordenamiento urbanístico o planes de obras de la Administración, hubieran sido informados por el Organismo de cuenca y hubiera recogido las oportunas previsiones formuladas al respecto.

En el Artículo 11 del RDL 1/2001, se establece que los Organismos de cuenca darán traslado a las Administraciones competentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo de los datos y estudios disponibles sobre avenidas, al objeto de que se tengan en cuenta en la planificación del suelo.

REAL DECRETO 849/1986, de 11 de abril reglamento de Dominio Público Hidráulico modificado por el RD 606/2003 y RD 9/2008.

REAL DECRETO 927/1988 de 29 de Julio Reglamento de Administración pública del Agua y de la Planificación Hidrológica, (BOE de 31 de Agosto de 1.988).

ORDEN MAM/698/2007, de 21 de marzo, por la que se aprueban los planes especiales de actuación en situaciones de alerta y eventual sequía en los ámbitos de los planes hidrológicos de cuencas intercomunitarias.

LEY 6/1992 de 18 de diciembre de protección de los Ecosistemas Acuáticos y de regulación de la pesca en Castilla y León (LPEA)

En cuanto a cualquier afección de las Infraestructuras Hidráulicas, se deberán mantener las servidumbres de acueducto y las afecciones que en el momento de la aprobación y construcción de estas infraestructuras se dispusiera oficialmente o haya establecido el órgano gestor de la cuenca hidrográfica.

2.2 VÍAS PECUARIAS

El Termino Municipal de Medina de pomar se localizan varias Vías Pecuarias, en concreto 18 tramos. Todas ellas son del tipo Cordel.

La localización de cada uno de estos cordeles se muestra en el Plano PI-04. Estructura Territorial y orgánica del territorio. Ocupación y usos.

En virtud de la Ley de Vías Pecuarias, éstas son Suelo No Urbanizable de Protección, por lo que estos terrenos están exentos de generar aprovechamientos. El objetivo de protección de estas vías es asegurar su uso para el tránsito ganadero.



La Normativa de aplicación es la siguiente:

NORMATIVA ESTATAL

La Ley 3/1995, de 23 de Marzo, de Vías Pecuarias.

Esta Ley señala como usos compatibles con la actividad pecuaria los usos tradicionales de carácter agrícola que puedan ejercitarse en armonía con el transito ganadero, como las comunicaciones rurales y las plantaciones lineales (Articulo 17). Considera usos compatibles con las vías pecuarias el paseo, la práctica del senderismo, la cabalgada y otras formas de desplazamiento deportivo sobre vehículos no motorizados siempre que respeten la prioridad del tránsito ganadero

Conforme al Artículo 4 L.3/1995, se respetará:

Dominio público:

Cañadas < 75 metros.

Cordeles < 37,5 metros.

Veredas < 20 metros.

NORMATIVA AUTONÓMICA

Ley 11/2006, de 26 de octubre, de Patrimonio de la Comunidad de Castilla y León.

Decreto 155/1998, de 21 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Vías Pecuarias.

Conforme a los Artículos 1, 5, 39, 46 y 55 L.3/1995, se respetará:

Dominio Público

- Cañadas < 75 metros.

- Cordeles < 37,5 metros.

- Veredas < 20 metros.

2.3 MONTES

En el término municipal de Medina de Pomar se localizan veintiún Montes de Utilidad Pública, que ocupan la superficie Sur y Norte del término municipal, son el Nº 364, Nº 368, Nº 369, Nº 370, Nº 390, Nº 392, Nº 396, Nº 398, Nº 400, Nº 402, Nº 407, Nº 408, Nº 410, Nº 411, Nº 412, Nº 413, Nº 422, Nº 658, Nº 665, Nº 685 y Nº 689, cuyos datos son los siguientes:

NOMBRE: “Santa Isabel” PARTIDO JUDICIAL: Villarcayo de Merindad de Castilla La Vieja. TÉRMINO MUNICIPAL: Medina de Pomar. PERTENENCIA: Ayuntamiento de Medina de Pomar. SUPERFICIE PÚBLICA: 558,0000 Ha. (Parcela I: 394,6 Ha., Parcela II: 163,6 Ha.). ENCLAVADOS: No hay. SUPERFICIE TOTAL: 558,0000 Ha. (Parcela I: 394,6 Ha., Parcela II: 163,6 Ha.). ESPECIES: Quercus petraea y Pinus sylvestris.



NOMBRE: “Los Mazos” PARTIDO JUDICIAL: Villarcayo de Merindad de Castilla La Vieja. TÉRMINO MUNICIPAL: Medina de Pomar. PERTENENCIA: Junta Administrativa de Criales de Losa. SUPERFICIE PÚBLICA: 789,5200 Ha. ENCLAVADOS: No existen. SUPERFICIE TOTAL: 789,5200 Ha. ESPECIES: Pinus sylvestris. NOMBRE: “Regoya” PARTIDO JUDICIAL: Villarcayo de Merindad de Castilla La Vieja. TÉRMINO MUNICIPAL: Medina de Pomar. PERTENENCIA: Ayuntamiento de Medina de Pomar. SUPERFICIE PÚBLICA: 118,5000 Ha. ENCLAVADOS: No existen. SUPERFICIE TOTAL: 118,5000 Ha. ESPECIES: Pinus sylvestris. NOMBRE: “Tarriba y las Peñas” PARTIDO JUDICIAL: Villarcayo de Merindad de Castilla La Vieja. TÉRMINO MUNICIPAL: Medina de Pomar. PERTENENCIA: Junta Administrativa de Criales de Losa. SUPERFICIE PÚBLICA: 238,100 Ha. ENCLAVADOS: Se desconocen. SUPERFICIE TOTAL: 238,100 Ha. ESPECIES: Pinus sylvestris. NOMBRE: “Cuesta y Castrillo” PARTIDO JUDICIAL: Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja. TERMINO MUNICIPAL: Medina de Pomar. PERTENENCIA: Junta Administrativa de Villamayor. SUPERFICIE PÚBLICA: 156 Ha (Parcela I: 128 Ha., Parcela II: 28 Ha.). ENCLAVADOS: Se desconocen. SUPERFICIE TOTAL: 156 Ha (Parcela I: 128 Ha., Parcela II: 28 Ha.). ESPECIES: Quercus faginea, Quercus ilex. NOMBRE: “Vallejuelos” PARTIDO JUDICIAL: Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja. TÉRMINO MUNICIPAL: Medina de Pomar. PERTENENCIA: Junta Administrativa de Bóveda de la Ribera. SUPERFICIE PÚBLICA: 275,32000 Ha. ENCLAVADOS: 0,1800 Ha. SUPERFICIE TOTAL: 275,5000 Ha. ESPECIES: Pinus sylvestris. NOMBRE: “Las Campas” PARTIDO JUDICIAL: Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja. TÉRMINO MUNICIPAL: Medina de Pomar. PERTENENCIA: Junta Administrativa de Oteo de Losa. SUPERFICIE PÚBLICA: 198,0000 Ha. ENCLAVADOS: Se desconocen.



SUPERFICIE TOTAL: 198,0000 Ha. ESPECIES: Quercus petraea. NOMBRE: “La Cuesta de la Miga” PARTIDO JUDICIAL: Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja.. TÉRMINO MUNICIPAL: Medina de Pomar. PERTENENCIA: Junta de Oteo, integrada por Oteo de Losa, Paresotas, Perex, Momediano y Návagos. SUPERFICIE PÚBLICA: 50,0000 Ha. ENCLAVADOS: No existen. SUPERFICIE TOTAL: 50,0000 Ha. ESPECIES: Fagus sylvatica y Pinus sylvestris. NOMBRE: “La Guardia” PARTIDO JUDICIAL: Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja. TÉRMINO MUNICIPAL: Medina de Pomar. PERTENENCIA: Juntas Administrativas de Oteo de Losa, Calzada y Junta de Oteo (antiguo Ayuntamiento de Junta de Oteo formado por Los pueblos de Oteo de Losa, Momediano, Návagos, Paresotas y Perex). Cuartel Valleguardia: Junta de Oteo y Junta Administrativa de Calzada. Cuartel Carrascal y Peña, Cuartel Llaguillos y Cuartel Entrambascañas: Junta de Oteo. SUPERFICIE PÚBLICA: 146,8000 Ha. ENCLAVADOS: 2,7000 Ha. SUPERFICIE TOTAL: 149,5000 Ha. ESPECIES: Quercus petraea. NOMBRE: “Hoz y Rad” PARTIDO JUDICIAL: Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja. TERMINO MUNICIPAL: Medina de Pomar. PERTENENCIA: Junta Administrativa de Perex. SUPERFICIE PÚBLICA: 361,0000 Ha. ENCLAVADOS: No existen. SUPERFICIE TOTAL: 361,0000 Ha. ESPECIES: Pinus sylvestris, Fagus sylvatica, Quercus faginea. NOMBRE: “San Martín, La Quirria y Alcedillo” PARTIDO JUDICIAL: Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja. TÉRMINO MUNICIPAL: Medina de Pomar. PERTENENCIA: Junta Administrativa de Momediano. SUPERFICIE PÚBLICA: 298,5900 Ha. (Parcela I: 78,5750 Ha., Parcela II: 4,2410 Ha., Parcela III: 109,0920 Ha., Parcela IV: 50,8500, Parcela V: 55,8320 Ha). ENCLAVADOS: No existen. SUPERFICIE TOTAL: 298,5900 Ha. (Parcela I: 78,5750 Ha., Parcela II: 4,2410 Ha., Parcela III: 109,0920 Ha., Parcela IV: 50,8500, Parcela V: 55,8320 Ha). ESPECIES: Pinus sylvestris, Quercus pyrenaica, Quercus ilex y Quercus petraea. NOMBRE: “San Nicolás” PARTIDO JUDICIAL: Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja. TÉRMINO MUNICIPAL: Medina de Pomar. PERTENENCIA: Junta Administrativa de Oteo de Losa. SUPERFICIE PÚBLICA: 71,0200 Ha.



ENCLAVADOS: No existen. SUPERFICIE TOTAL: 71,0200 Ha. ESPECIES: Fagus sylvatica. NOMBRE: “Sierra” PARTIDO JUDICIAL: Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja. TÉRMINO MUNICIPAL: Medina de Pomar. PERTENENCIA: Juntas Administrativas de Paresotas,Momediano y Oteo. SUPERFICIE PÚBLICA: 193,8800 Ha. ENCLAVADOS: No existen. SUPERFICIE TOTAL: 193,8800 Ha. ESPECIES: Fagus sylvatica. NOMBRE: “Sierra Pelada” PARTIDO JUDICIAL: Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja. TÉRMINO MUNICIPAL: Medina de Pomar. PERTENENCIA: Juntas Administrativas de Návagos. SERVIDUMBRE: Alcance de pastos, pero no un derecho de copropiedad a las tres Juntas Administrativas litigantes: Rosío, Villalacre y Návagos, sobre una parte del monte de U.P. nº 411 "Sierra Pelada", que recibe el nombre de "Sierra Pelada" o "Alto de Sierra Pelada". SUPERFICIE PÚBLICA: 561,0000 Ha (Parcela “Sierra Pelada”: 536,0000 Ha., Parcela "Cotorrillo": 25,0000 Ha. ENCLAVADOS: Se desconocen. SUPERFICIE TOTAL: 561,0000 Ha (Parcela “Sierra Pelada”: 536,0000 Ha., Parcela "Cotorrillo": 25,0000 Ha.). ESPECIES: Quercus faginea y Quercus ilex. NOMBRE: “Traspando” PARTIDO JUDICIAL: Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja. TÉRMINO MUNICIPAL: Medina de Pomar. PERTENENCIA: Juntas Administrativas de Oteo de Losa y Paresotas. La zona propiamente denominada Traspando, con una superficie de 240,70 Ha, pertenece en exclusiva a Oteo de Losa y la zona denominada Solaserranes, con 42,80 Ha. Pertenece mancomunadamente a Oteo y Paresotas. SUPERFICIE PÚBLICA: 283,5000 Ha. ENCLAVADOS: No existen. SUPERFICIE TOTAL: 283,5000 Ha. ESPECIES: Fagus sylvatica. NOMBRE: “Trassierra de Gobantes” PARTIDO JUDICIAL: Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja. TÉRMINO MUNICIPAL: Medina de Pomar. PERTENENCIA: Junta de Oteo, integrada por Oteo de Losa, Momediano, Návagos, Paresotas y Perex (antes Junta Administrativa de Gobantes). SUPERFICIE PÚBLICA: 243,0000 Ha. ENCLAVADOS: No existen. SUPERFICIE TOTAL: 243,0000 Ha. ESPECIES: Pinus sylvestris y Quercus ilex. NOMBRE: “Lobera, Solano y Valdelosillos” PARTIDOJUDICIAL: Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja. TÉRMINO MUNICIPAL Medina de Pomar y Valle de Losa. PERTENENCIA: Juntas Administrativas de Perex de Losa, Río de Losa, San Pantaleón y Castriciones.



SUPERFICIE PÚBLICA: Parcela «Lobera y Valdelosillos»: 156,3460 Ha. (Término municipal de Valle de Losa 146,3700 Ha.; Término municipal de Medina de Pomar 9,9760 Ha.). Parcela «Solano»: 38,6960Ha. (Término Municipal de Medina de Pomar). ENCLAVADOS: No existen. SUPERFICIE TOTAL: Parcela «Lobera y Valdelosillos»: 156,3460 Ha. (Término municipal de Valle de Losa 146,3700 Ha.;Término municipal de Medina de Pomar 9,9760 Ha.). Parcela «Solano »: 38,6960 Ha. (Término municipal de Medina de Pomar). ESPECIES: Pinus sylvestris, Quercus fagínea, Quercus ilex. NOMBRE: “La Cuesta” PARTIDO JUDICIAL: Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja. TÉRMINO MUNICIPAL: Medina de Pomar. PERTENENCIA: Junta Administrativa de Perex de Losa. SUPERFICIE PÚBLICA: 126.0000 Ha. ENCLAVADOS: No existen. SUPERFICIE TOTAL: 126,0000 Ha. ESPECIES: Pinus stlvestris y Quercus faginea. NOMBRE: “Riberas del Río Nela” PARTIDO JUDICIAL: Villarcayo de Merindad de Castilla la Vieja. TÉRMINO MUNICIPAL: Medina de Pomar. PERTENENCIA: Comunidad Autónoma de Castilla y León. SUPERFICIE PÚBLICA: 23,7490 Ha. ENCLAVADOS: No existen. SUPERFICIE TOTAL: 23,7490 Ha. ESPECIES: Populus sp. y Salix sp. NOMBRE: "Las Cuestas" PARTIDO JUDICIAL: Villarcayo de la Merindad de Castilla la Vieja. TÉRMINO MUNICIPAL: Medina de Pomar. PERTENENCIA: Ayuntamiento de Medina de Pomar (antes de Rosales, de Medina de Pomar y de San Martín de Mancobos). SUPERFICIE PÚBLICA: 936,4725 Ha. ("Las Cuestas de Rosales": 503,5804Ha., "Las Cuestas de S.Martín de Mancobos": 196,8944 Ha., "Las Cuestas de Medina de Pomar": 235,9977 Ha.) ENCLAVADOS: No existen. SUPERFICIE TOTAL: 936,4725 Ha. ("Las Cuestas de Rosales": 503,5804Ha., "Las Cuestas de S.Martín de Mancobos": 196,8944 Ha., "Las Cuestas de Medina de Pomar": 235,9977 Ha.) ESPECIES: Pinus sylvestris, Pinus nigra, Quercus faginea y Quercus ilex. NOMBRE: “Rades, La Hayuela y Cuesta la Sierra” PARTIDO JUDICIAL: Villarcayo de la Merindad de Castilla la Vieja. TÉRMINO MUNICIPAL: Medina de Pomar. PERTENENCIA: Junta Administrativa de Paresotas de Losa. SUPERFICIE PÚBLICA: Parcela 1 «Rades»: 148,1200 Ha., Parcela 2 «La Hayuela»: 16,3400 Ha., Parcela 3 «Cuesta de la Sierra »: 2,4200 Ha.Total: 166,8800 Ha. ENCLAVADOS: Dos con una superficie de 2,5600 Ha. dentro de la parcela 1 «Rades». SUPERFICIE TOTAL: Parcela 1 «Rades»: 150,6800 Ha., Parcela 2 «La Hayuela»: 16,3400 Ha., Parcela 3 «Cuesta la Sierra»: 2,4200 Ha.Total: 169,4400 Ha. ESPECIES: Pinus sylvestris, Quercus faginea y Quercus ilex.



Según la Ley 43/2003, de 21 de noviembre de Montes, los montes protectores y los montes catalogados que reúnan las características de aquellos o se encuentren en restauración se gestionarán con el fin de lograr máxima estabilidad de la masa forestal (art 34.1) y los montes catalogados por motivos de conservación, paisajísticos, por su valor forestal, por su alto riesgo de incendio o por formar parte de espacios naturales protegidos, se gestionarán para garantizar sus mantenimiento en un estado de conservación favorable ( art 34.2).

A los efectos de esta Ley, se entiende por monte todo terreno en el que vegetan especies forestales arbóreas, arbustivas, de matorral o herbáceas, sea espontáneamente o procedan de siembra o plantación, que cumplan o puedan cumplir funciones ambientales, protectoras, productoras, culturales, paisajísticas o recreativas (art 5).

Los instrumentos de planeamiento urbanístico, como lo son las presentes Normas Urbanísticas Municipales, cuando afecten a la calificación de terrenos forestales, requerirán el informe de la Administración forestal competente, que será vinculante si se trata de montes catalogados o protectores (Art. 39).

El cambio de uso forestal de un monte cuando no venga motivado por razones de interés general, tendrá carácter excepcional y requerirá informe favorable del órgano forestal competente y en su caso del titular del monte.

La ordenación propuesta en las NUM clasificará estos terrenos como “Suelo Rústico con Protección Natural”.

2.4 ESPACIOS NATURALES PROTEGIDOS

RED NATURA 2000

Parte del Término Municipal de Medina de Pomar, se encuentra incluida en espacios pertenecientes a la Red Natura 2000, estando afectado por:

LIC “Riberas del Río Nela y afluentes” (ES4120066).

La normativa aplicable es la siguiente:

La Ley 42/2007, de 13 de diciembre, del Patrimonio Natural y de la Biodiversidad establece en su artículo 45.2, que en los LIC y ZEPA se adoptarán las medidas apropiadas para evitar el deterioro de los hábitats naturales y de los hábitats de especies, así como las alteraciones que repercutan en las especies que hayan motivado su designación.

La ordenación propuesta en las NUM clasificará estos terrenos afectados por LIC como “Suelo Rústico con Protección Natural”.

2.5 HÁBITATS DE INTERÉS COMUNITARIO

En el término municipal de Medina de pomar, se incluyen los siguientes Hábitats de los declarados en base a la Directiva 92/43/CEE relativa a la Conservación de los Hábitats Naturales y de la Fauna y Flora Silvestre, traspuesta al ordenamiento jurídico español por el Real Decreto 1997/1995, de 7 diciembre, para ser designadas como zonas de especial conservación.

92A0 Bosques galería de Salix alba y Populus alba.

4030 Brezales secos europeos

4090 Brezales oromediterráneos endémicos con aliaga



8130 Desprendimientos mediterráneos occidentales y termófilos

1510 Estepas salinas mediterráneas (Limonietalia) (*)

91B0 Fresnedas termófilas de Fraxinus angustifolia

3150 Lagos eutróficos naturales con vegetación Magnopotamion o Hydrocharition

9150 Hayedos calcícolas medioeuropeos del Cephalanthero-Fagion

8210 Pendientes rocosas calcícolas con vegetación casmofítica

6420 Prados húmedos mediterráneos de hierbas altas del Molinion-Holoschoenion

9240 Robledales ibéricos de Quercus faginea y Quercus canariensis

9230 Robledales galaico-portugeses con Quercus robur y Quercus pirenaica

3260 Ríos de pisos de planicie a montano con vegetación de Ranunculion fluitantis y de Callitricho-Batrachion

7210 Turberas calcáreas de Cladium mariscus y con especies del Caricion davallianae (*)

El símbolo * indica los tipos de hábitats prioritarios.

A continuación, en la página siguiente, se muestra una tabla resumen de las Servidumbres y Limitaciones de Dominio en base a la legislación Sectorial Estatal y de Castilla y León. Se muestran Servidumbres para Carreteras, Vías Pecuarias y Aguas.


FASE: AVANCE MEMORIA INFORMATIVA. Página | 38 Septiembre 2014

MATERIA ÁMBITO CONCEPTO AFECCIÓN OBSERVACIONES REF.LEGAL

CARRETERAS ESTATAL

ZONA DOMINIO PÚBLICO

Autopistas, Autovías, Vías Rápidas

8 m

Prohibición de Publicidad visible desde el Domino

Público: (salvo tramos urbanos)

Sí los carteles informativos

autorizados por el Mº Fomento.

Accesos (Art 28 Ley de Carreteras‐ Art 101 y ss Reglamento de Carreteras) Cumplimiento de Orden Ministerial de 16 de diciembre 1997 *El Ministerio de Fomento puede limitar los accesos a las carreteras estatales y establecer con carácter obligatorio los lugares en los que tales accesos pueden construirse. *Asimismo queda facultado para reordenar los accesos existentes con objeto de mejorar la explotación de la carretera y la seguridad vial, pudiendo expropiar para ello los terrenos necesarios. *Cuando los accesos no previstos se soliciten por los propietarios o usufructuarios de una propiedad colindante, o por otros directamente interesados, el Ministerio de Fomento podrá convenir con éstos la aportación económica procedente en cada caso, siempre que el acceso sea de interés público o exista imposibilidad de otro tipo de acceso. *Las propiedades colindantes no tendrán acceso directo a las nuevas carreteras, a las variantes de población y de trazado ni a los nuevos tramos de calzada de interés general del Estado, salvo que sean calzadas de servicio. Necesidad de cumplir con lo preceptuado en la Orden Ministerial de 16 de diciembre de 1997. Autorización Mº de Fomento: Obras e instalaciones por exigencias de prestación de un servicio público. Obras de acceso a estación de servicio. Autorización: Uso especial u ocupación mediante abono de un canon. Autorización Excepcional: Implantación en el subsuelo de infraestructuras para la prestación de servicio de interés gral(exterior a la explanación de la carretera). Concesión de estación de servicio mediante abono de un canon. Prohibición: obras e instalaciones que afecten a la seguridad vial, perjudiquen la estructura de la carretera o impidan su explotación.

Arts 20‐39 L.25/1988 Carreteras

ESTATAL Arts. 73‐87 Regl. Carreteras

Resto 3 m

ZONA DE SERVIDUMBRE


25 m

Cultivos sin necesidad de autorización. Autorización del Mº de Fomento: Obras e instalaciones compatibles con la seguridad vial. Posible autorización de utilización por razones de interés general o mejor servicio de la carretera. Encauzamiento y canalización de aguas. Depósito temporal de objetos Estacionamiento temporal de vehículos o remolques Conducciones vinculadas a servicios de interés general Almacenamiento temporal de materiales, maquinaria y herramientas Análogos como caminos agrícolas o de servicio y zonas de aparcamiento.

Resto 8 m

ZONA DE AFECCIÓN


100 m

Autorización del Mº de Fomento: obras e instalaciones fijas o provisionales., cambiar uso o destino y plantar o talar árboles. Obras de reparación y mejora de lo existente si no aumentan el volumen y valor. Colocación de instalaciones desmontables, cerramientos diáfanos si no merma la visibilidad y la seguridad. Posible denegación de autorización según previsiones de planes y proyectos de variación y ampliación de la carretera en 10 años. Excepcionalmente se admiten zonas pavimentadas para vial y aparcamientos.

Resto 50 m

LÍNEA LÍMITE DE EDIFICACIÓN

Variantes o Circunvalaciones

100 m Prohibición: obras de construcción, reconstrucción o ampliación de edificaciones (salvo las imprescindibles para conservación y mantenimiento de construcciones). Disminución línea lím. de edificación: en zonas urbanas si lo permite el planeamiento urbanístico o en determinadas zonas por razones geográficas o socioeconómicas. Los tendidos aéreos se autorizarán preferentemente detrás de la línea límite de edificación. Las conducciones subterráneas privadas sólo se autorizarán en las zonas de afección.


50 m

Resto 25 m



MATERIA ÁMBITO CONCEPTO AFECCIÓN OBSERVACIONES REF.LEGAL

CCAA

ZONA DOMINIO PÚBLICO


8 m

Prohibición de Publicidad visible desde el Domino

Público: (salvo travesías)Sí los carteles informativos

autorizados por el Mº Fomento.

Prohibido: Obras sin autorización Serán dominio público el terreno ocupado por los soportes de las estructuras (puentes, viaductos…)

Art. 23 L10/2008 de Carreteras

RD 1812/1994 Resto 3 m

ZONA DE SERVIDUMBRE


25 m Prohibido: Obras Permitido con Autorización: Usos compatibles con la Seguridad Vial La utilización por razón de interés general Será indemnizable su ocupación así como los daños y perjuicios que se causen.


Resto 8 m

ZONA DE AFECCIÓN


100 m Autorización: Obras e estaciones fijas y provisionales, cambiar su uso o destino, plantar o telar árboles y las obras de reparación y mejora siempre que no supongan aumento de volumen.


RD 1812/1994 Resto 30 m

LÍNEA LÍMITE DE EDIFICACIÓN:


50 m

Prohibiciones: obras de construcción, reconstrucción o ampliación (salvo las imprescindibles para conservación y mantenimiento de las existentes). Disminución de la Línea límite de edificación: En carreteras que discurran total o parcialmente por zonas urbanas En zonas o espacios comarcales perfectamente delimitados, de forma excepcional y previo informe de la Consejería de Fomento y de la Comisión Regional de Carreteras Se podrá limitar el acceso a las mismas y establecer los lugares donde deba construirse


RD 1812/1994

Resto 18 m

VÍAS PECUARIAS

ESTATAL DOMINIO PÚBLICO

CAÑADAS: < 75 m

No se establecen afecciones Art. 4 L. 3/1995 CORDELES: < 37,5 m

VEREDAS: < 20 m

CCAA

Categoría de Suelo Rústico con protección natural , las vías pecuarias que no atraviesen S. Urbano o Urbanizable Categoría de Suelo Rústico de asentamiento tradicional, los núcleos vinculados al servicio de las cañadas reales y demás vías pecuarias.

Art. 33 D 22/2004 Rgto. De

Urbanismo Castilla y León

AGUAS ESTATAL

DOMINIO PÚBLICO: Aguas continentales, cauces, lagos y lagunas, acuíferos subterráneos, aguas de desalación.

Art. 2 RDL 1/2001

ZONA DE SERVIDUMBRE 5 m

Uso Público: Paso para servicio de vigilancia, pesca fluvial, salvamento, varado y amarre de embarcaciones ocasional y de necesidad Prohibición: edificar (salvo autorización en casos muy justificados) Autorización Organismo de Cuenca: Plantación de árboles Modificación: por exigencias del uso público (indemnizable)

Art. 6 RDL 1/2001 Art. 7,8 Regl. Agua

ZONA DE POLICÍA 100 m

Autorizables por el Organismo de Cuenca: Construcciones, alteración del relieve, extracción de áridos, uso o actividad que obstaculice la corriente o degrade el Dom. Públ. Hidráulico.(salvo que el Plan Urbanístico o de obras hubiese sido informado por el Organismo de Cuenca) Modificación: a instancia de la Admc. Estl, Ccaa o local por acuerdo del Organismo de Cuenca.

Art.9,78 Regl. Agua

CCAA



SECCIÓN 3ª. ELEMENTOS CULTURALES

3.1 BIENES DE INTERÉS CULTURAL

En el Término Municipal de Medina de Pomar no se localizan Bienes de Interés cultural (BIC) declarados como tal.

Se han de considerar no obstante todos los elementos incluidos dentro del Inventario del patrimonio Arquitectónico de Interés Histórico Artístico de Medina de Pomar.

Todos estos bienes aparecerán reflejados tanto en los Planos de Clasificación del Término Municipal que se incluyan en las Normas Urbanísticas Municipales como en el Catálogo de Elementos Protegidos que se elaborará en fases sucesivas de la redacción de las presentes NUM.

3.2 YACIMIENTOS ARQUEOLÓGICOS

La lista de elementos con protección arqueológica registrados en el Inventario Arqueológico de la Junta de Castilla y León registra numerosos yacimientos arqueológicos localizados dentro del conjunto del Término Municipal de Medina de Pomar.

La Ley 12/2002, de 11 de Julio de Patrimonio Cultural de Castilla y León, señala que los instrumentos de planeamiento urbanístico que se aprueben, modifiquen o revisen con posterioridad a la entrada en vigor de la citada Ley, deberán incluir un catálogo de los bienes integrantes del patrimonio arqueológico afectados y las Normas necesarias para su protección, conforme a lo previsto en la citada Ley y redactado por técnico competente.

Los lugares en que se encuentren bienes arqueológicos se clasificarán como suelo rústico con protección cultural, salvo aquellos que se localicen en zonas urbanas o urbanizables que hayan tenido tales clasificaciones con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley (Art.54).

En fases sucesivas de la redacción de las NUM, y como documentos adjunto a las Normas, se elaborará el Catálogo de Bienes Integrantes del Patrimonio Arqueológico. Este catálogo recogerá todos los yacimientos inventariados, y los lugares de interés arqueológico o aquellos donde haya existencia de evidencias arqueológicas, así como la Normativa para su protección. Este documento incorporará un Estudio Arqueológico completo, reflejando las prospecciones arqueológicas realizadas, e irá firmado por técnico competente.

La ordenación propuesta en las NUM clasificará como “Suelo Rústico con Protección Cultural” las superficies afectadas por los yacimientos, incluso sus zonas de protección si así se definieran en el Estudio Arqueológico que se redactará por técnico competente y se adjuntará al documento de las NUM.

Se considera para todos los elementos culturales la siguiente Normativa de aplicación.

Ley 16/1985, de 25 de junio del Patrimonio Histórico Español, (BOE de 29 de junio), su desarrollo en el Decreto 111/1986, de 10 de enero y el Reglamento de dicha Ley 620/1987, de 10 de abril (BOE de 13 de mayo).

Ley 12/2002, de 11 de julio, de Patrimonio Cultural de Castilla y León.

Artículo 2º del Decreto 273/1994, de 1 de diciembre, sobre competencias y procedimientos en materia de Patrimonio Histórico en la Comunidad de Castilla y León.

Decreto 58/1994, de 11 de marzo, sobre prospecciones arqueológicas, utilización y publicidad de aparatos detectores de metales en actividades que afecten al Patrimonio Arqueológico de la Comunidad de Castilla y León.

Decreto 42/1989 de 30 de marzo sobre ordenación de la artesanía (BOCyL 04-04-1989).



Decreto 76/1989 de 4 de mayo por el que se regulan las Ayudas a la Vivienda Rural (BOCyL 09-05-1989).

Orden de 14 de octubre de 1986 de la Consejería de Educación y Cultura de la Junta de C y L.

Decreto 29/1984, de 2 de agosto, por el que se ponen bajo la protección de la Comunidad Autónoma de Castilla y León los “hórreos” y “pallozas” existentes en su ámbito territorial.

Decreto 571/63, de 14 de marzo de 1963, sobre protección de escudos, emblemas, cruces de término y otras piezas similares.

Decreto de 22 de abril de 1949 sobre protección de los Castillos Españoles.

SECCIÓN 4ª. OTRAS PROTECCIONES

4.1 CEMENTERIOS

El Decreto 16/2005, de 10 de Febrero, por el que se regula la Policía Sanitaria Mortuoria en la Comunidad de Castilla y León, en su artículo 36, modificado por la Disposición Final Primera del nuevo Decreto de Modificación del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, que dice:

“… Se modifica el apartado 5 del artículo 36 del Decreto 16/2005, de 10 de febrero, de policía sanitaria mortuoria, que queda redactado del siguiente modo:”

“Las edificaciones de cualquier tipo, así como las reconstrucciones o ampliaciones de edificaciones existentes, deben respetar las siguientes distancias a los cementerios:

a) 100 metros en núcleos con población igual o superior a 20.000 habitantes.

b) 50 metros en núcleos con población igual o superior a 5.000 habitantes e inferior a 20.000.

c) 15 metros en núcleos con población inferior a 5.000 habitantes.”



TÍTULO III. ANÁLISIS DEL TERRITORIO

CAPÍTULO 1. ENCUADRE REGIONAL

SECCIÓN 1ª. LOCALIZACIÓN DEL MUNICIPIO

Medina de Pomar está situada en el centro de la comarca de Las Merindades al norte de la provincia de Burgos. El municipio medinés abarca una superficie aproximada de 205 km2, siendo su ciudad la cabecera y localidad más importante del término municipal.

Se extiende en una zona llana destinada al cultivo del cereal, la patata y la lechuga principalmente, rodeada por pequeñas elevaciones cubiertas por extensos pinares.

Medina de Pomar consta de 19 pedanías y 17 barrios.

ENTIDADES LOCALES MENORES DE MEDINA DE POMAR

Angosto Bóveda de la Ribera Bustillo de Villarcayo Criales La Cerca Miñón

Momediano Moneo Návagos Oteo de Losa Paresotas Perex de Losa

Rosío Salinas de Rosío Santurde Torres Villamezán Villamor

Villatomil

BARRIOS DE MEDINA DE POMAR

Recuenco Villacomparada Cabañes de Oteo La Riba San Martin de Mancobo Robredo Villota Quintanamace Villarán

Villanueva de Rosales Villate Pomar Rosales Gobantes El Vado Villamar Betarrés

Su distancia respecto a las principales poblaciones de la zona es:

8 km. de Villarcayo.

17 km. de Trespaderne.

20 km. de Espinosa de los Monteros.



Dista respecto de las capitales de provincia cercanas:

66 kilómetros de Bilbao

85 km. de Burgos

107 km. de Santander

102 km. de Vitoria

130 km. de Logroño.

Las principales vías de comunicación son la carretera nacional N-629 y las vías de titularidad autonómica CL-628 y BU-551.

Todo el término municipal pertenece a la cuenca del río Ebro y los cursos de agua más importantes son el río Nela y su afluente el Trueba que pasa por las proximidades del núcleo urbano de Medina de Pomar y el río Salón.

Se trata de un territorio donde contrastan los paisajes ribereños de los ríos con las escarpadas laderas de la Tesla, los pinares de Losa y las superficies más llanas.

SECCIÓN 2ª. DATOS GEOGRÁFICOS

Con una superficie aproximada de 205 Km 2 su localización geográfica es la siguiente:

LATITUD LONGITUD ALTITUD

MEDINA DE POMAR 42º55'38.9'' -3º 29' 20.25'' 583 m.s.n.m

CAPÍTULO 2. VALORES NATURALES Y CULTURALES

SECCIÓN 1ª. EL TERRITORIO Y SUS PARÁMETROS FÍSICOS

1.1 HIDROLOGÍA Y CLIMATOLOGÍA

Desde el punto de vista hidrográfico la zona de Medina de Pomar pertenece íntegramente a la cuenca del Río Ebro, de cuyo río son tributarios todos los cursos de agua que surcan la hoja.



De ellos, el más importante es el río Nela, que recorre el ángulo SO a lo largo del Valle de Medina de Pomar. Afluente izquierdo de este, que se le une cerca de Moneo es el río Trueba, que procedente de la Hoja de Villasana de Mena pasa por Santurde y Medina de Pomar, en donde sus aluviones dan lugar a una fértil vega. Esta recibe a su vez, por la izquierda, en Torres, el río Salón que atraviesa el diapiro por Salinas de Rosio y recoge los manantiales dulces y salados de este, así como las aguas del río de la Pucheruela, que pasa por Villate.

Otro de los ríos de alguna importancia es el Jerea, que entra por Quincoces de Yuso y sale por el sur de la Orden tajando una profunda hoz en distintos conglomerantes de Quintana-Entrepeñas. Aparte de estos ríos no se encuentran ya en la hoja más que pequeños arroyos y barrancos.

Los rangos climáticos se ven definidos por dos hechos fundamentales. Su localización en la vertiente meridional de la Cordillera Cantábrica (España Atlántica) y el hecho de ser una región húmeda por excelencia. Esto hace participar a Medina de Pomar de abundantes precipitaciones con índices medios superiores a los 800 mm. En los meses de verano se registran medias de 30 mm.

Su localización meridional, dentro del área Cantábrica, influye ampliamente en las condiciones climáticas, y particularmente en las precipitaciones (estivales) debido a la bañera que supone para las masas húmedas las altas crestas de la divisoria hidrográfica, siendo menor en frecuencia y cantidad de manera apreciable.

Se muestra un climograma representativo de las temperaturas y precipitaciones anuales.

El mes más seco es julio, con 40 mm., mientras que el mes de Diciembre es aquel que tiene las mayores precipitaciones del año, 101 mm.

Sus características morfológicas hacen que las diferencia térmicas, debido a su mayor altitud, sean muy superiores a las de la vertiente cantábrica, siendo una zona más fría, de inviernos más duros y largos.

Se trata por tanto de un clima menos marcadamente continental que el del sur de la provincia con más precipitación anual y menos contrastes térmicos.

El diagrama de temperatura y tabla climática de las figuras siguientes, muestran que el mes más caluroso del año con un promedio de 18.5 °C de agosto. El mes más frío del año es de 5.2 °C en el medio de enero.



1.2 TOPOGRAFÍA Y GEOLOGÍA

La hoja en la que se enclava Medina de Pomar pertenece desde el punto de vista orográfico a la vertiente sur de la Cordillera Cantábrica, dando sus aguas a la cuenca del río Ebro. Desde el paleogeográfico pertenece a la rama sur de la profunda fosa cantábrica.

La hoja de Medina de Pomar está constituida por formaciones del Triásico diapírico, Cretácico inferior y superior, Eoceno, Oligoceno y Cuaternario.

El Triásico se compone solamente de Keuper, que en forma diapírica aflora en la zona de Salinas de Rosio, con su aspecto normal de margas rojas o versicolores, con carniolas, yesos, y abundantes apuntamientos ofíticos.

El Eocretaceo, incluyendo parcial o totalmente el Cenomanense, con facies ibérica arenosa e intercalaciones marinas más o menos frecuentes aparece en tres asomos poco extensos.

El turonense muy desarrollado y potente más al N. y al NE. Aquí se reduce algo y se compone de un nivel inferior de marga gris y otro superior de caliza compacta gris que aparece en la aguda crestería del valle de San Zadornil.

El Coniacense, potente y margoso, con una o dos hiladas de calizas intercaladas, aparece especialmente desarrollado en el ángulo N.E de la hoja, así como en varias zonas más.

El Santionense comienza por un banco potente de caliza algo arenosa y rojiza, de importancia parecida a la turonense, y destacándose también netamente en el paisaje. Encima aparecen margas grises muy fosiliceras y una serie arenosa.

El Campaniense está constituido por otro banco de caliza de color rojizo o terroso, que en larga distribución se puede seguir desde Villamor hasta el oeste de las Viadas.

El Mastricicatiense es un nivel margoso, blanquecino o gris, que se ve entre Villamor y el río Jerea, para quedar después oculto por la transgresión eocena, y también en la sierra de Tesla, descansando sobre una serie Coniacense- Campaniense más reducida.



El Eoceno aparece en los dos flancos de la amplia depresión de Medina de Pomar, más potente en el flanco SO que en el NE, constituido por un nivel inferior arenoso.

El Oligoceno ocupa la parte central de la depresión, constituido por una potente serie de conglomerados que en Santurde parecen todavía eocenos, y que en Quintana-Entrepeñas adquieren un gran desarrollo.

Los mantos cuaternarios se extienden sobre las zonas margosas más bajas, tanto crétaceas como oligocenas.

Desde el punto de vista Tectónico, la estructura de la Hoja es bastante sencilla, pues se compone de una zona monoclinal con buzamientos suaves al S.O. que ocupa el cuarto N.E. y que hacia el sur tras un corto sinclinal o una rotura (Tobillas), va seguido de un anticlinal bastante agudo, con cierre periclinal hacia el N.O cuyo nucleo constituye el Valle de San Zadornil.

Sigue después el amplio sinclinal terciario de Medina de Pomar, de núcleo subhorizontal y flancos bastante levantados, y a continuación, en el ángulo S.O, el anticlinal de la Sierra de Tesla, de características similares al anterior.

Esta orogenia ha dado lugar también a una rotura que va desde Navajos al ángulo NO, y terminada esta fase se ha producido una eyección diapírica favorecida por esta falla, que ha dado lugar al extenso diapiro de Salinas de Diapiro.

1.3 VEGETACIÓN Y USOS DEL SUELO

Conforme con el Mapa de Series de Vegetación de España (Rivas Martínez, 1987), la vegetación potencial presente en el término municipal de Medina de Pomar se encuentra dentro de la siguiente tipología:

Reino holártico.

Región mediterránea.

Superprovincia mediterráneo-iberolevantina.

Provincia aragonesa.

Sector castellano cantábrico.

Serie Supramediterránea castellano-cantábrica y riojano basófila del quejigo Quercus faginea.

Serie Supramediterránea castellano-cantábrica y riojano-estellesa de la encina Quercus ilex.

Se muestra también el mapa de vegetación potencial elaborado por el IGN en base al mapa de regiones fitoclimáticas del Atlas Nacional de España.



Del mismo modo, también existirá una vegetación de ribera entorno a los ríos Nela y Trueba. En las riberas del río Nela van a predominar los alisos (AlnusGglutinosa), acompañados de arces (Arce Aralelog), chopos (Populus Sp), saúcos (Sambucus Nigra) y tilos (Tilia Cordata). Estas franjas de ribera se completan con una gran variedad de sauces arbustivos, rosáceas y madreselvas.

El estrato herbáceo que se presenta a lo largo de todo el término municipal es muy diverso y se complementa con gran número de especies trepadoras.

Además de esta vegetación potencial, cabe destacar las masas forestales formadas por Pinus Sylvestris que se distribuyen por todo el término municipal, alternándose en diversas zonas con los quejigares o encinares autóctonos.

Una vez realizada la consulta del Mapa forestal de España, se detallan las especies de masa forestal localizadas en la zona:

Choperas y Plataneras.

Bosques Ribereños

Enebral

Encinar

Frondosas Mixtas región Mediterránea

Mezcla de Coníferas y Frondosas

Melojar

Mezcla de coníferas

Pino Salgareño

Pino Albar

Pino Negral

Quejigar

En cuanto a los usos del suelo rústico, se tiene que la superficie de suelo, por tipo de cultivo, es la siguiente:

SUPERFICIE POR TIPO DE CULTIVO HECTÁREAS %

Labor Secano 8.301 41,9

Labor Regadío 314 1,6

Pastos y terrenos incultos 7.279 36,8

Olivar 0 0,0

Viña 0 0,0

Cítricos 0 0

Frutales 11 0,1

Frutos Secos 0 0,0

Plantas subtropicales y mediterráneas 0 0,0

Especies maderables de crecimiento lento 3.719 18,8

Especies maderables de crecimiento rápido 178 0,9

Otros cultivos 0 0,0

CULTIVOS TOTAL 19.802 100



1.4 FAUNA

La fauna del municipio del término Municipal de Medina de Pomar está determinada por la vegetación presente y los usos del suelo que se han ido sucediendo a lo largo del tiempo. La presencia de masas forestales más o menos bien conservada, los cultivos que dominan una parte importante del municipio, el matorral de las laderas y los bosquetes de ribera con distintos grados de conservación, determinarán las especies presentes en el municipio. Los cursos fluviales de mayor entidad que cruzan el término, permitirán así mismo, el establecimiento de una ictiofauna característica, y por tanto la presencia de una fauna piscícola concreta.

Dada la gran amplitud y variedad de fauna presente en el territorio y la escasa información disponible sobre el estado de conservación, principales amenazas y requerimientos ecológicos de gran parte de los grupos faunísticos, la descripción faunística de un territorio únicamente puede realizarse teniendo en cuenta determinados grupos. El grupo faunístico más ampliamente utilizado en la descripción es el de las Aves, al ser excelentes indicadores biológicos (dan idea de la calidad ambiental de un territorio) y existir abundante información.

Las especies faunísticas con mayor presencia en todo el territorio del Término Municipal son las siguientes:

El pájaro conocido como martín pescador (Alcedo atthis)

El ave migratoria conocida como colirrojo real (Phoenicurus phoenicurus)

Los Mamíferos murciélago pequeño de herradura (Rhinolophus hipposideros)

Murciélago grande de herradura (Rhinolophus ferrumequinum).

Desmán ibérico (Galemys pyrenaicus)

La nutria (Lutra lutra)

El sapillo pintojo ibérico (Discoglossus galganoi)

El conocido como madrilla (Chondrostoma toxostoma)

El caracol de Quimper (Elona quimperiana).

1.5 RECURSOS AGRÍCOLAS Y GANADEROS

El Sector agrario del Término Municipal lo constituye principalmente la agricultura y en menor medida ganadería.

La actividad agrícola se divide en 3 partes:

Tierras de labor donde abunda el cereal

Huertas.

Entre todos los productos hortícolas merecen destacar las lechugas, con gran reconocimiento en los mercados, donde se distribuye bajo el nombre de lechuga de Medina.

Patatas de siembra.

Son cultivadas en el Valle de Losa, del cual, gran parte de sus pueblos forman parte de Medina.

En cuanto a la ganadería, se distinguen dos tipos de ganado:

Por un lado el bovino, que abastece de carne a las carnicerías, tanto de dentro de la comarca como de fuera de esta.

Por otro lado, el ganado caballar.



SECCIÓN 2ª. ELEMENTOS CULTURALES

2.1 MEMORIA HISTÓRICA

Según los estudios disponibles, la etimología del nombre de Medina de Pomar vendría de una parte árabe y otra latina: Medina procede del árabe debido a la presencia de mozárabes y significa "ciudad", Pomar procede del latín y significa "lugar de los manzanos". Lo que su traducción correspondería con 'ciudad de los Manzanos'.

La fundación de la actual ciudad situada sobre antiguos restos de la época pre-romana y romana se atribuye a grupos mozárabes en tiempos de repoblación.

Para un conocimiento desarrollado más amplio de los orígenes y evolución histórica de Medina de Pomar, nos remitimos a la Sección 1ª ORÍGENES Y EVOLUCIÓN HISTÓRICA del Capítulo 1 correspondiente al Título V de la presente Memoria Informativa.

El territorio del Término Municipal de Medina de Pomar, posee un rico patrimonio, que mezcla casas populares, torres defensivas, casonas solariegas, iglesias románicas e incluso antiguos yacimientos arqueológicos.

Dentro del conjunto urbano de Medina de Pomar sobresale toda una serie de edificaciones de singular valor artístico e histórico, entre las cuales cabe destacar:

a) Murallas y Arcos.

b) Alcázar. - Torres de Medina.

c) Conjunto del Convento de Santa Clara: Hospitales de la Cuarta y de la Vera Cruz y Ermita de Santa Lucía.

d) Iglesia de Nuestra Señora del Rosario.

e) Iglesia de Santa Cruz.

f) Convento de San Pedro.

A) MURALLAS Y ARCOS

Las características topográficas de Medina de Pomar hacen muy diferentes las condiciones defensivas de la misma, siendo el Este el desnivel del terreno hasta el Rio Trueba elemento defensivo natural, en tanto que al Oeste la pendiente suave hizo preciso la construcción de elementos defensivos como el castillo.

El recinto amurallado presenta dos épocas claramente diferenciadas, una primera según los indicios documentales se iniciaría en el siglo XlI (o bien principios del siglo XIII) coincidiendo con la construcción de las de Frías, conservándose en la actualidad elementos que testifican en parte su trazado aunque se encuentren modificados posteriormente. La segunda cerca se construye en el siglo XV recogiendo toda la parte baja de la villa, la cual se encuentra recogida en el plano de Coello de 1.868, siendo no obstante dudosa la existencia de cerca en el" Campo de San Andrés en el ángulo Noroeste de la ciudad.

La Muralla de unos tres metros de espesor está construida con canto rodado unido con cal, dividiéndola en el tramo últimamente descrito, grandes cubos que tienen más carácter de contrafuertes que de defensivos, y que tienen la forma de semicírculos adosados a la fachada. En la actualidad se conservan vestigios de la muralla tanto en puertas de acceso como en lienzos. Las puertas existentes, más o menos modificadas son la Puerta de la Cadena, Puerta Norte, Portillo (junto a Santa Cruz), y Puerta de la Judería, habiendo desaparecido de las indicadas en el plano de Coello las de Santa Clara, Villarcayo y Somovilla. Los lienzos de muralla conservados se sitúan principalmente en el lado Este, donde la expansión de la ciudad encontraba barreras naturales que hacían innecesaria su destrucción, siguiendo la Travesía de las Cercas



desde la Plaza de Somovilla hasta el Ayuntamiento un lienzo primitivo que enlazando con el Arco de la Cadena siguen la Calle del mismo nombre y enlazan con la plazuela del Corral.

B) ALCÁZAR

El Alcázar, construido en el extremo suroeste del recinto amurallado de la ciudad, fue mandado edificar por D. Pedro Fernández de Velasco, reinando en Castilla Enrique II, el de las Mercedes, del que era Camarero Mayor, a quien donó la ciudad de Medina de Pomar en pago de los servicios prestados en las luchas que mantuvo contra su hermanastro el rey PEDRO I "EL CRUEL". Este hecho hace suponer, que hacia 1370 se comenzó su construcción, confirmando su finalización en tiempos de su hijo mayor D. Juan Fernández de Velasco según consta en la escritura de modificación de la fundación del Hospital de la Misericordia hecha por sus hijos D. Pedro y su esposa Beatriz Manrique en Villadiego el 30 de octubre de 1433.

Fue palacio y castillo defensivo. Conocido popularmente con el nombre de LAS TORRES, magníficas defensas robustas, cuadradas y almenadas, abiertas hacia una plazuela actualmente ampliada y construida sobre la parte alta de la ciudad. Están compuestas por dos torres cuadrangulares (una más alta y otra más baja) unidas por un cuerpo central, más bajo y estrecho.

El cuerpo central es más bajo que los laterales y en él se instaló el gran salón del castillo de grandes dimensiones, al que se accedía mediante una escalera de caracol en cuya entrada se ven las armas de los Velasco. A su derecha se conserva la chimenea destinada a calefacción empotrada en el muro y el husillo de la escalera realizado en sillería.

En 1931 es declarado Monumento BIC (Bien de Interés Cultural), su interior alberga el Museo Histórico de las Merindades.

C) CONJUNTO DEL CONVENTO DE SANTA CLARA.HOSPITALES DE LA CUARTA Y DE LA VERA CRUZ, Y ERMITA DE SANTA LUCIA.

Constituye el conjunto un enclave separado de la zona amurallado y situado al Sur del mismo.

El conjunto se encierra en una gran cerca en la que se incluye una gran huerta alrededor. En el lateral que mira a Medina se abren dos puertas, una de ellas da acceso al Convento de Santa Clara, y la segunda a los Hospitales de la Cuarta y de la Vera Cruz, antiguo cementerio y Ermita de Santa Lucía.

Fue fundado por don Sancho Sánchez de Velasco y su esposa doña Sancha García, Camarera Mayor de doña Leonor de Aragón, según escritura otorgada en Baeza (Jaén), el 11 de enero de 1313. Fue declarado monumento BIC (bien de interés cultural) en 1992. Hoy en día es habitado por una comunidad de Clarisas, dedicadas a la oración y al trabajo y el público puede visitar su iglesia y el Museo de los Condestables.

D) IGLESIA DE NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO

Ermita que alberga a la Virgen del Rosario, patrona de la Ciudad. Presta su nombre a las fiestas grandes de la ciudad en octubre.

Llamada en su origen de Santa María del Salcinar (por encontrarse junto al río rodeada de sauces), paso a llamarse de Nuestra Señora del Rosario, merced al voto que hizo el concejo medinés de tomarla como patrona debido al triunfo de la Batalla de Lepanto ocurrido en la fecha de su festividad, el 7 de octubre de 1571. La iglesia de Santa María del Salcinar y del Rosario es un templo rural de efectos funerarios que existen en la provincia de Burgos. A ella se ingresa por dos accesos: uno, el principal, en



el lado de poniente y otro en el paño sur bajo pórtico. El interior consta de tres naves de casi igual altura, más ancha la central rematada en una cabecera, también de tres naves. Se encuentra en el Paseo de la Virgen esquina con la Calle San Lorenzo.

E) IGLESIA DE SANTA CRUZ

Ubicada en lo más alto del cerro sobre el que se asienta la ciudad. Es un edificio de transición al gótico, que incorpora la ojiva en sus arcos de forma decidida y eleva la altura de las naves, aunque conserve el gran grosor de los muros y la escasez de vanos propios del románico.

El edificio ha sufrido varias reformas todas ellas ampliaciones del primitivo. Una especie de cubo defensivo, junto al ábside, podría considerarse, quizá, como resto románico (torre), así como diversos capiteles con cabezas de figura humana y otros motivos.

Se alza la parroquia en la parte más alta de la ciudad descansando la parte posterior sobre la muralla. Está dividida en tres naves de crucería de igual altura más una prolongación estrecha para dar cabida ai coro. Los pilares del Oeste son cruciformes sencillos, así como también los laterales, lo que demuestra que son los más primitivos. En el ábside son columnas tronco lo que podría indicarnos que fueron aprovechando las primitivas bases románicas. Los restantes del centro son más tardíos con nervaduras coronadas de capiteles con cabezas humanas. La bóveda del coro es la más complicada y bella.

F) CONVENTO DE SAN PEDRO.

El Convento se encuentra en la parte Norte de la Ciudad junto a la Plaza de Somovilla, el cual estuvo unido a las antiguas puertas de la muralla.

El edificio conventual no tiene ningún mérito artístico, y únicamente cabría destacar la puerta abierta en Somovilla (Plaza de Somovilla) con resaltes propios de la época de construcción (siglo XVIII); no obstante debe hacerse notar la nobleza de la propia edificación en mampostería con sillería en las esquinas. El edificio conventual fundamentalmente en el ala que da frente a Somovilla se encuentra casi totalmente destruido e incorporado y enlazado con el nuevo conjunto de edificación situado entre las calles Amadeo Rilova y Avda. José Antonio, dicha modificación es muy reciente, igual que la nueva edificación puesto que los planos de Hacienda todavía recogen el edificio conventual en su aspecto primitivo; el uso presente es hotelero ( Hotel las Merindades ) habiéndose restaurado y localizado el bar y comedor. El templo actual se levanto en el periodo final del barroco provinciano.

Los terrenos de la huerta están ocupados por la actual plaza porticada de Somovilla, construida en 1979, y las otras edificaciones fueron derruidas para levantar en su solar un moderno colegio – convento.

En el siglo XVIII se levantaron nuevas construcciones que son las que podemos observar actualmente.

El Convento, hoy en día no alberga a ninguna congregación.

En la Iglesia de cruz latina, destaca la portada y el retablo en madera cruda del altar mayor, ambas construcciones del siglo XVIII efectuadas ya bajo cánones neoclásicos, aunque con numerosas reminiscencias barrocas.



2.2 VALORES CULTURALES

La Ley 12/2002, de 11 de julio, de Patrimonio Cultural de Castilla y León considera integrantes del mismo los bienes muebles e inmuebles de interés artístico, histórico, arquitectónico, paleontológico, etnológico, científico o técnico.

La Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español considera genéricamente de interés cultural los castillos, los escudos, emblemas, piedras heráldicas, rollos de justicia, cruces de término y piezas similares cuya antigüedad sea de más de cien años, los hórreos antiguos y las cuevas, abrigos y lugares que contengan manifestaciones de arte rupestre, todo ello sin menoscabo de que tengan interés patrimonial muchos bienes de todo tipo.

En el término municipal de Medina de Pomar no se localizan Bienes de Interés Cultural (BIC) declarados como tal.

Los valores culturales del Municipio son fundamentalmente de dos tipos:

Yacimientos arqueológicos

Patrimonio Arquitectónico de interés Histórico Artístico

2.2.1 YACIMIENTOS ARQUEOLÓGICOS

La lista de elementos con protección arqueológica registrados en el Inventario Arqueológico de la Junta de Castilla y León registra numerosos yacimientos arqueológicos localizados dentro del conjunto del Término Municipal de Medina de Pomar.

La Ley 12/2002, de 11 de Julio de Patrimonio Cultural de Castilla y León, señala que los instrumentos de planeamiento urbanístico que se aprueben, modifiquen o revisen con posterioridad a la entrada en vigor de la citada Ley, deberán incluir un catálogo de los bienes integrantes del patrimonio arqueológico afectados y las Normas necesarias para su protección, conforme a lo previsto en la citada Ley y redactado por técnico competente.

Los lugares en que se encuentren bienes arqueológicos se clasificarán como suelo rústico con protección cultural, salvo aquellos que se localicen en zonas urbanas o urbanizables que hayan tenido tales clasificaciones con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley (Art.54).

En fases sucesivas de la redacción de las NUM, y como documentos adjunto a las Normas, se elaborará el Catálogo de Bienes Integrantes del Patrimonio Arqueológico. Este catálogo recogerá todos los yacimientos inventariados, y los lugares de interés arqueológico o aquellos donde haya existencia de evidencias arqueológicas, así como la Normativa para su protección. Este documento incorporará un Estudio Arqueológico completo, reflejando las prospecciones arqueológicas realizadas, e irá firmado por técnico competente.

2.2.2 PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO DE INTERÉS HISTÓRICO ARTÍSTICO

Se han de considerar todos los elementos incluidos dentro del Inventario del patrimonio Arquitectónico de Interés Histórico Artístico de Medina de Pomar.

Todos estos bienes aparecerán reflejados tanto en los Planos de Clasificación del Término Municipal que se incluyan en las Normas Urbanísticas Municipales como en el Catálogo de Elementos Protegidos que se elaborará en fases sucesivas de la redacción de las presentes NUM.



TÍTULO IV. CARACTERÍSTICAS SOCIOECONÓMICAS

CAPÍTULO 1. DEMOGRAFÍA

SECCIÓN 1ª. DATOS GENERALES

Los últimos datos de población censada arrojan una cifra de 6050 habitantes (datos de 2013), siendo el quinto municipio de la provincia de Burgos en población (sólo superado por Burgos, Aranda de Duero, Miranda de Ebro y Briviesca), fruto entre otros muchos motivos de su situación privilegiada. La densidad de población es de 28,24 hab/km2, algo superior tanto a la provincial como a la autonómica cifradas en 26,24 hab/km2 y 27,02 hab/km2.

El núcleo de población principal es Medina de Pomar que cuenta con 5365 habitantes.

AÑO 2013

PROVINCIA MUNICIPIO UNIDAD POBLACIONAL VARONES MUJERES POBLACIÓN TOTAL

09 Burgos 209 Medina de Pomar 000101 ANGOSTO 9 12 21

09 Burgos 209 Medina de Pomar 000201 BOVEDA DE LA RIBERA 13 5 18

09 Burgos 209 Medina de Pomar 000301 BUSTILLO DE MEDINA 10 7 17

09 Burgos 209 Medina de Pomar 000701 CERCA (LA) 7 11 18

09 Burgos 209 Medina de Pomar 000801 CRIALES 27 17 44

09 Burgos 209 Medina de Pomar 000899 *DISEMINADO* 0 0 0

09 Burgos 209 Medina de Pomar 000901 GOBANTES 1 1 2

09 Burgos 209 Medina de Pomar 001101 MEDINA DE POMAR 2703 2662 5365

09 Burgos 209 Medina de Pomar 001102 BETARRES 0 0 0

09 Burgos 209 Medina de Pomar 001103 VILLACOBOS 29 29 58

09 Burgos 209 Medina de Pomar 001104 VILLAMAR 5 1 6


09 Burgos 209 Medina de Pomar 001201 MOMEDIANO 10 4 14


09 Burgos 209 Medina de Pomar 001301 MONEO 31 29 60

09 Burgos 209 Medina de Pomar 001401 NAVAGOS 15 9 24

09 Burgos 209 Medina de Pomar 001501 OTEO 21 17 38

09 Burgos 209 Medina de Pomar 001502 ROBREDO 3 1 4

09 Burgos 209 Medina de Pomar 001601 PARESOTAS 10 6 16

09 Burgos 209 Medina de Pomar 001701 PEREX 10 7 17

09 Burgos 209 Medina de Pomar 001801 POMAR 13 6 19

09 Burgos 209 Medina de Pomar 002001 QUINTANAMACE 2 4 6

09 Burgos 209 Medina de Pomar 002101 RECUENCO 1 2 3

09 Burgos 209 Medina de Pomar 002301 RIBA (LA) 9 7 16

09 Burgos 209 Medina de Pomar 002401 ROSALES 8 7 15

09 Burgos 209 Medina de Pomar 002501 ROSIO 10 5 15

09 Burgos 209 Medina de Pomar 002601 SALINAS DE ROSIO 12 6 18

09 Burgos 209 Medina de Pomar 002701 SANTURDE 18 12 30

09 Burgos 209 Medina de Pomar 002801 TORRES 25 12 37

09 Burgos 209 Medina de Pomar 002901 VADO (EL) 4 2 6

09 Burgos 209 Medina de Pomar 003101 VILLACOMPARADA 34 31 65

09 Burgos 209 Medina de Pomar 003201 VILLAMOR 4 3 7

09 Burgos 209 Medina de Pomar 003401 VILLARAN 5 1 6

09 Burgos 209 Medina de Pomar 003501 VILLATE 4 4 8

09 Burgos 209 Medina de Pomar 003601 VILLATOMIL 17 8 25

09 Burgos 209 Medina de Pomar 003801 MIÑON 16 24 40

09 Burgos 209 Medina de Pomar 003901 VILLAMEZAN 7 3 10

TOTAL 6050



SECCIÓN 2ª. INDICADORES Y EVOLUCIÓN DE LA POBLACIÓN

Desde el año 2003 la población aumentó con una tasa de crecimiento interanual media del 4 %, y a partir del año 2010 empezó a decrecer. (Se ha pasado de estar empadronadas 6.321 personas en el año 2.009 a 6.050 en el año 2.013)

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013TÉRMINO MUNICIPAL 5166 5044 5024 4987 5282 5483 5610 5777 6212 6321 6311 6225 6238 6050NÚCLEO DE MEDINA DE POMAR 4085 4081 4141 4208 4450 4703 4874 5032 5468 5557 5568 5467 5529 5365

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

7.000

1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014

SECCIÓN 3ª. SALDO DEMOGRÁFICO

Los flujos demográficos que recogen las estadísticas sobre el Movimiento Natural de la población son los nacimientos, defunciones y la nupcialidad.

El saldo demográfico en Medina de Pomar es actualmente negativo ya que los nacimientos suponen un menor porcentaje que las defunciones.

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012

Población 5.610,00 5.777,00 6.212,00 6.321,00 6.311,00 6.225,00 6.238,00

Nacimientos 38 69 58 56 36 55 40

Defunciones 45 64 55 64 54 58 58

Crecimiento vegetativo -7 5 3 -8 -18 -3 -18

Matrimonios 27 21 27 18 22 26 26

Tasa Bruta de Natalidad 6,8 11,9 9,3 8,9 5,7 8,8 6,4

Tasa Bruta de Mortalidad 8,0 11,1 8,9 10,1 8,6 9,3 9,3

Tasa Bruta de Nupcialidad 4,8 3,6 4,3 2,8 3,5 4,2 4,2



Se observa que desde el año 2007 la tasa de bruta de natalidad es en términos globales descendentes mientras que la tasa bruta de mortalidad es variable en torno a un valor medio del 9 ‰. El crecimiento vegetativo es negativo desde el año 2009 encontrando los valores más desfavorables en los años 2010 y 2012.

Como se puede apreciar en los datos expuestos, los movimientos de población que ha experimentado el municipio se debe al movimiento migratorio, que adquiere cada día más importancia.

La Tasa Bruta de Nupcialidad se mantiene estable en torno a un 4 ‰.

SECCIÓN 4ª. ESTRUCTURA DEMOGRÁFICA DE LA POBLACIÓN

4.1 POBLACIÓN ESTACIONAL

Es importante destacar el incremento de la población estacional en los meses de estío. Se estima que los valores normales llegan a cuadruplicarse dado que un grupo importante de población empadronado administrativamente fuera de la comarca, cuenta con su segunda residencia en la comarca permaneciendo largas temporadas en la misma.

En vistas de esta situación, se han analizado los datos de población estacional para a partir de ahí realizar una realizar una previsión realista del crecimiento de la población. El censo de población y vivienda se realiza cada 10 años, disponiendo por tanto solo de datos para los años 2001 y 2011. Estos datos podríamos considerarlos suficientes sobre todo teniendo en cuenta que en 2.011 la población empadronada era de 6.225, próximo al máximo recogido en el año 2.009 con 6.321 habitantes.

AÑO 2011

1 Total viviendas

(2+3)

2 Total viviendas familiares (2.1+2.2)

2.1 Total viviendas

principales (2.11+2.12)

2.11 Viviendas principales

convencionals

2.12 Alojam.

2.2 Total viviendas

no principales (2.21+2.22)

2.21 Vivi secundarias

2.22 Viv. vacias

3 Total viviendas colectivas

8.431 8.428 2.471 2.471 0 5.957 4.692 1.265 3

AÑO 2001

1 Total viviendas

(2+3)


2.1 Total viviendas



convencionals

2.12 Alojam.

2.2 Total viviendas



2.22 Viv. vacias


6.316 6.313 1.920 1.920 0 4.393 4.250 141 3

Teniendo en cuenta que hay 4.692 viviendas secundarias habitadas y considerando que en cada vivienda secundaria hay 3 habitantes/vivienda, en verano habría una población de 14.076 habitantes ocupando dichas casas, lo que sumado a los aproximadamente 6.000 habitantes empadronados se rondaría una cifra de 20.000 habitantes en verano.

0

20

40

60

80

100

120

140

2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012

Defunciones

Nacimientos



De todos estos datos hay que destacar que entre los años 2001 y 2011 se ha incrementado en algo más de 2.000 el número de viviendas (también ha aumentado de manera importante el número de viviendas vacías). En lo relativo a la proporción de viviendas principales y secundarias hay que indicar que la proporción se ha mantenido a lo largo de los años.

En el año 2001 las viviendas secundarias son 2,3 veces las viviendas principales y en el año 2011 las viviendas secundarias son 2,4 veces las viviendas principales

4.2 TASAS DEMOGRÁFICAS

Las pirámides de población son la expresión gráfica de la estructura demográfica por sexo y edad, distribuyendo en grupos quinquenales los efectivos presentes en una determinada población. A través de su interpretación se pueden apreciar los efectos de diversos fenómenos que afectan a dichas poblaciones, en concreto los impactos de natalidad y fecundidad, la mortalidad y los efectos migratorios.

Se representa la estructura de población en base a los datos facilitados por el INE del padrón de 2011 ya que viene clasificado por sexo y grupos de edad quinquenales. Por lo tanto, la población de Medina de Pomar por estratos de edad nos ofrece una pirámide poblacional en la que se reflejan sus características más representativas:

Base estrecha, como consecuencia de la baja natalidad que tiene el municipio.

Existencia mayoritaria de población entre los 30 y los 54 años, representando una parte de la población activa.

Un volumen más abundante en los grupos de edad avanzada lo que representa un envejecimiento progresivo de la población.

La población de Medina de Pomar es "vieja" dado que más del 10 % de sus efectivos son mayores de 65 años (concretamente un 19,9 %)

Se tenderá al envejecimiento en los próximos años dado que la población mayor de 65 años supera los menores de 15 años.

4.3 POBLACIÓN EXTRANJERA POR NACIONALIDAD

Según los datos del Padrón de nacionalidades del año 2011, el 11,7 % del total de la población son inmigrantes. Tres cuartas partes proceden de Europa (principalmente Rumania), un 15 % de América y en menor medida de África y Asia.



CAPÍTULO 2. SECTORES ECONÓMICOS Y PRODUCTIVOS DEL MUNICIPIO

SECCIÓN 1ª. ACTIVIDAD EMPRESARIAL Y POBLACIÓN ACTIVA

Según los datos del Censo de Población y Vivienda del año 2011, la población activa en Medina de Pomar era de 4.169 personas, lo que representa un 67 % del total de la población. Este valor es ligeramente superior al existente en la provincia y ligeramente inferior a la media nacional.

Municipio Provincia España

Población de 15 a 64 4.169 248.662 32.082.758

(Pob 15 -64)/(Pob total) x 100 67,0% 66,2% 68,0%

Afiliados a la S. Social -- 143.880 17.111.792

Afiliados S.S / (Pob 15 -64) x 100 -- 57,9% 53,3%

Paro registrado 525 27.385 4.333.669

(Paro reg) / (Pob 15-64) x 100 12,6% 11,0% 13,5%

Por su parte, el paro alcanzó en el año 2.011 a 525 personas.

245203

235

383

563525

0

100

200

300

400

500

600

2.006 2.007 2.008 2.009 2.010 2.011

PARO REGISTRADO HASTA EL AÑO 2.011

En estos datos se empieza a mostrar la tendencia al alza del Paro en el municipio, que no ha dejado de crecer hasta el momento de redacción de este Documento.

Actualizando estos datos a febrero del año 2014, el número de parados en Medina de Pomar asciende a 650 personas, lo que supone una tasa de paro del 28 %. La población activa ha disminuido a 2.306 personas.

SECCIÓN 2ª. ACTIVIDAD ECONÓMICA POR SECTORES

2.1 COMARCA DE LAS MERINDADES

La Comarca de las Merindades se estructura económicamente del modo siguiente:

TRABAJADORES POR SECTOR DE ACTIVIDAD Agricultura 1.138 15,8 % Industria 1.136 15,8 % Construcción 1.545 21,5 % Servicios 3.364 46,8 % Total 7.183 100,0 %

EMPRESAS POR SECTOR DE ACTIVIDAD Agricultura 56 5,6 % Industria 126 12,5 % Construcción 204 20,3 % Servicios 620 61,6 % Total 1.006 100,0 %



2.1.1 SECTOR PRIMARIO

Las tierras de cultivo se emplean principalmente en la producción de especies de carácter herbáceo, incluyendo cereal y leguminosas (para grano), patata, cultivos industriales (girasol) y forrajeros (alfalfa), hortalizas, flores y plantas ornamentales, semillas y plántulas destinadas a la venta y otros cultivos.

Los cultivos de cereales de secano son los más importantes, destinándose los cultivos de regadío a pequeñas explotaciones de consumo propio.

2.1.2 SECTOR SECUNDARIO

Destaca el sector de industrias transformadores de metales y fabricación de maquinaria. Un paso por debajo de la citada industria nos encontramos con las industrias de productos alimenticios, bebidas y tabaco, la industria de la madera, corcho y muebles de madera, industria dedicada a energía y agua y finalmente industria extractiva.

No hay ningún establecimiento dedicado a la industria textil.

15,80%

15,80%

21,50%

46,80%

TRABAJADORES POR SECTOR DE ACTIVIDAD

Agricultura

Industria

Construcción

Servicios

5,60%

12,50%

20,30%61,60%

EMPRESAS POR SECTOR DE ACTIVIDAD

Agricultura

Industria

Construcción

Servicios



Además, hay que destacar la importancia del sector de la construcción, cuyo actividad supera la totalidad de la industria.

En las Merindades hay 9 Polígonos Industriales. El segundo en superficie industrial es de las Navas de Medina de Pomar, sólo superado por el Polígono Industrial "Las Merindades" de Villarcayo.

POLÍGONO INDUSTRIAL SUPERFICIE INDUSTRIAL

LAS MERINDADES (VILLARCAYO MCV) 600.851

LAS NAVAS (MEDINA DE POMAR) 431.646

S.P. ESPINOSA (ESPINOSA DE LOS MONTEROS) 66.422

SOPEÑANO (VALLE DE MENA) 66.455

SANTECILLA (VALLE DE MENA) 32.811

LA ZARZA (VALLE DE LOSA) 51.662

PE-QUINTANA MARTIN GALÍNDEZ (VALLE DE TOBALINA) 23.407

LA NIESTA (TRESPADERNE) 85.910

VALLE DE VALDEBEZANA 46.277

2.1.3 SECTOR TERCIARIO.

Constituye el sector principal de la comarca: Dos tercios de las empresas se corresponden con actividades ligadas al comercio, restauración y hostelería.



2.2 MEDINA DE POMAR

Por su parte, Medina de Pomar se estructura económicamente del modo siguiente:

Comparando con los datos comarcales, el porcentaje de trabajadores y de empresas dedicados a la agricultura y a la industria es inferior a la media comarcal. Por contra, los porcentajes dedicados a la construcción y a los servicios son superiores a la media.

2.2.1 SECTOR PRIMARIO. AGRICULTURA Y GANADERÍA

La agricultura dentro de Medina de Pomar supone una actividad poco significativa ya que sólo el 10 % de los ocupados en el municipio se dedican a este sector.

Según los datos del año 2011 del Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente, el 35,14 % de los suelos del municipio son herbáceos (tierras arables en un 98,68 %), un 28,46 % son pastos y un 29,20 % son especies forestales.

En lo relativo a la ganadería hay que indicar que el municipio tiene un producto con denominación de origen, el lechazo de Castilla y León.

41,9

1,6

36,8

0,1

18,80,9 LABOR SECANO

LABOR REGADÍO

PASTOS Y TERRENOS INCULTOS

FRUTALES

ESPECIES MADERABLES DE CRECIMIENTO LENTO

ESPECIES MADERABLES DE CRECIMIENTO RÁPIDO

TRABAJADORES POR SECTOR DE ACTIVIDAD Agricultura 214 10,4 % Industria 116 5,7 % Construcción 556 27,1 % Servicios 1.162 56,7 % Total 2.048 100,0 %

EMPRESAS POR SECTOR DE ACTIVIDAD Agricultura 13 4,3 % Industria 21 7,0 % Construcción 72 23,9 % Servicios 195 64,8 % Total 301 100,0 %

SUPERFICIE POR TIPO DE CULTIVO HECTÁREAS %

LABOR SECANO 8.301 41,9

LABOR REGADÍO 314 1,6

PASTOS Y TERRENOS INCULTOS 7.279 36,8

FRUTALES 11 0,1

ESPECIES MADERABLES DE CRECIMIENTO LENTO 3.719 18,8

ESPECIES MADERABLES DE CRECIMIENTO RÁPIDO 178 0,9

CULTIVOS TOTAL 19.802 100

10,40%5,70%

27,10%56,70%


Agricultura

Industria

Construcción

Servicios

4,30% 7,00%

23,90%

64,80%


Agricultura

Industria

Construcción

Servicios



2.2.2 SECTOR SECUNDARIO. INDUSTRIA Y CONSTRUCCIÓN

2,50%

14,60% 0,10%

82,70%


Industrias extractivas

Industrias manufactureras

Producción y distribución de energía eléctrica, gas y agua

Construcción

3,20%

18,30%

1,10%

77,40%


Industrias extractivas



Construcción

La construcción constituye la segunda actividad más importante del municipio. Por contra, la industria es en número de trabajadores el sector menos representativo del municipio. La mayor parte de estas empresas se dedican a la actividad manufacturera.

2.2.3 SECTOR TERCIARIO. SERVICIOS

Es el sector productivo más importante del término municipal. Dentro de él destaca el desarrollo comercial y el desarrollo turístico

2.2.3.1 Desarrollocomercial

El comercio y los servicios son las actividades que están más desarrolladas en Medina de Pomar.

En el municipio destaca el comercio minorista siendo el principal el relativo a productos no alimenticios.

TRABAJADORES POR SECTOR DE ACTIVIDAD Industrias extractivas

17 2,5 %


98 14,6 %


1 0,1 %

Construcción 556 82,7 %

EMPRESAS POR SECTOR DE ACTIVIDAD Industrias extractivas

3 3,2 %


17 18,3 %


1 1,1 %

Construcción 72 77,4 %

ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES 2010 2011 VARIACIÓN TOTAL 256 251 -2,0 %

COMERCIO AL POR MAYOR E INTERMEDIARIOS 32 32 0,0 %

COMERCIO AL POR MENOR DE ALIMENTACIÓN, BEBIDAS Y TABACO 67 66 -1,5 %

COMERCIO AL POR MENOR DE PRODUCTOS NO ALIMENTICIOS 141 140 -0,7 %

COMERCIO AL POR MENOR MIXTO Y OTROS 16 13 -18,8 %



A su vez, el comercio al por menor de alimentación, bebidas y tabaco y el comercio al por menor de productos no alimenticios se reparten en las siguientes categorías.

Otra serie de comercios básicos que nos encontramos en Medina de Pomar son los siguientes:

2.2.3.2 Desarrolloturístico

El municipio de Medina de Pomar se encuentra al norte de Burgos, en el centro las Merindades. Su término municipal permite disfrutar de numerosos parajes naturales, así como contemplar el importante patrimonio histórico artístico que tiene el municipio ya mencionado en otros apartados de la presente memoria informativa y que se encuentra centralizado en el núcleo de Medina de Pomar.

COMERCIO AL POR MENOR DE ALIMENTACIÓN, BEBIDAS Y TABACO 67 66 -1,5 %

FRUTAS, VERDURAS, HORTALIZAS Y TUBÉRCULOS 5 8 60,0 %

CARNES, DESPOJOS, HUEVOS, AVES, CONEJOS, CAZA 10 8 -20,0 %

PESCADOS Y OTROS PRODUCTOS DE LA PESCA 4 4 0,0 %

PAN, PASTELERÍA, CONFITERÍA Y PRODUCTOS LÁCTEOS 17 15 -11,8 %

LABORES DE TABACO Y PRODUCTOS DE FUMADOR 12 12 0,0 %

PRODUCTOS ALIMENTICIOS Y BEBIDAS EN GENERAL 19 19 0,0 %

COMERCIO AL POR MENOR DE PRODUCTOS NO ALIMENTICIOS 141 140 --0,7 %

TEXTIL, CONFECCIÓN, CALZADO Y ARTÍCULOS DE CUERO 40 38 -5,0 %

PRODUCTOS FARMACÉUTICOS, DROGUERÍA, PERF. Y COSMÉTICA 17 16 -5,9 %

EQUIPAMIENTO HOGAR, BRICOLAJE, CONSTR. Y SANEAMIENTO 44 43 -2,3 %

VEHÍCULOS TERRESTRES, ACCESORIOS Y RECAMBIOS 17 18 5,9 %

COMBUSTIBLE, CARBURANTES, LUBRICANTES 4 5 25,0 %

OTROS COMERCIOS AL POR MENOR 19 20 5,3 %

HOTELES Y MOTELES 0 0 -- %

HOSTALES Y PENSIONES 2 3 50,0 %

FONDAS Y CASAS DE HUÉSPEDES 2 2 0,0 %

HOTELES-APARTAMENTOS 0 0 -- %

RESTAURANTES 14 13 -7,1 %

CAFETERÍAS 1 1 0,0 %

CAFÉS Y BARES 71 77 8,5 %

BANCOS 3 3 0,0 %

CAJAS DE AHORRO 6 6 0,0 %

FARMACIAS Y COMERCIOS SANITARIOS Y DE HIGIENE 6 5 -16,7 %

ESTABLECIMIENTOS DE VENTA AL POR MENOR DE CARBURANTES, ACEITES.. PARA VEHÍCULOS

1 1 0,0 %

LOCALES DE CINE 0 0 0,0 %



2.2.3.3 Viviendasylocales

Retomando los datos sobre el censo de población y vivienda expuestos en el cálculo de la población estacional, podemos extraer las siguientes conclusiones:

AÑO 2011

1 Total viviendas

(2+3)


2.1 Total viviendas



convencionals

2.12 Alojam.

2.2 Total viviendas



2.22 Viv. vacias


8.431 8.428 2.471 2.471 0 5.957 4.692 1.265 3

AÑO 2001

1 Total viviendas

(2+3)


2.1 Total viviendas



convencionals

2.12 Alojam.

2.2 Total viviendas



2.22 Viv. vacias


6.316 6.313 1.920 1.920 0 4.393 4.250 141 3

Entre los años 2001 y 2011 se ha incrementado en algo más de 2.000 el número de viviendas (también ha aumentado de manera importante el número de viviendas vacías).

La proporción de viviendas principales y secundarias hay que indicar que la proporción se ha mantenido a lo largo de los años.

En el año 2001 las viviendas secundarias son 2,3 veces las viviendas principales y en el año 2011 las viviendas secundarias son 2,4 veces las viviendas principales

Los edificios destinados a las viviendas mencionadas se reparten del siguiente modo:

De todos ellos se puede considerar que 2.154 se encuentran en buen estado, 124 en estado deficiente, 45 en malas condiciones y 12 en condiciones ruinosas.

En cuanto a los establecimientos comerciales, industriales... en el año 2.011, Medina de Pomar contaba con 540 locales de los cuales 273 se encontraban activos. Estos locales estaban destinados a:

EDIFICIOS SEGÚN TIPO Con una vivienda familiar 1.759 73,6 % Con varias viviendas unifamiliares 340 14,2 % Con viviendas familiares compartido con locales 233 9,8 % Con vivienda colectiva: hotel, albergue, pensión 1 0,0 % Con vivienda colectiva: convento, cuartel, prisión 2 0,1 % Con locales compartidos con alguna vivienda 8 0,3 % Locales 46 1,9 TOTAL 2.389 100 %

LOCALES Equipamientos de salud 4 Equipamientos educativos 4 Equipamientos de bienestar social 6 Equipamientos culturales o deportivos 4 Locales comerciales 141 Oficinas 105 Locales industriales 3 Locales agrarios 6



TÍTULO V. ANÁLISIS DE LA ESTRUCTURA URBANA

CAPÍTULO 1. MORFOLOGÍA DE LA ESTRUCTURA URBANA Y EDIFICACIÓN

SECCIÓN 1ª. ORÍGENES Y EVOLUCIÓN HISTÓRICA

1.1 HISTORIA

Según los estudios disponibles la etimología del nombre de Medina de Pomar vendría de una parte árabe y otra latina: Medina procede del árabe debido a la presencia de mozárabes y significa "ciudad", Pomar procede del latín y significa "lugar de los manzanos". Lo que su traducción correspondería con 'ciudad de los Manzanos'.

La fundación de la actual ciudad situada sobre antiguos restos de la época pre-romana y romana se atribuye a grupos mozárabes en tiempos de repoblación. En 1181 Alfonso VIII confirmaba los fueros otorgados a Medina por su abuelo Alfonso VII y por su padre Sancho III. Desde 1369 fue señorío de los Velasco por concesión de Enrique II y tuvo una gran importancia comercial como lo atestiguan los nombres que tuvieron algunas de sus calles: Herrerías, Platerías, Curtidores..

Tal como señala el libro Becerro de las Behetrías de Castilla (1352) “este lugar es del Rey y fue siempre de los reyes”, situación que se mantuvo hasta que en 1369 Enrique II de Trastámara recompensó a su camarero Mayor Pedro Fernández de Velasco, dándosela en señorío, documento depositado en el Museo Histórico de Las Merindades, ubicado en Castillo de los Velasco.

Debido a la presencia de los Condestables, el rey Felipe II sentenció el futuro de Medina al ordenar en 1562 el traslado de la Audiencia y Alcaldía mayor de las merindades a Villarcayo, siendo esta desde entonces la Capital de la comarca de Las Merindades.

Medina de Pomar fue realenga, señorío, villa y desde el año 1894 ciudad, titulo otorgado por la Reina Regente María Cristina de Habsburgo-Lorena.

En 1973 un decreto declaró “La Ciudad de Medina de Pomar” como Conjunto Histórico-Artístico de carácter nacional. Y en 1998 obtuvo el premio C de Turismo que otorga la Junta de Castilla y León.

Mapa de la localidad cabecera del municipio publicado en 1868 realizado por Francisco Coello



1.2 ESTRUCTURA DE LOS ASENTAMIENTOS

1.2.1 CASCO HISTÓRICO.

El casco histórico de Medina se sitúa sobre un pequeño cerro, con un pronunciado escarpe al este sobre el río Trueba desde el que se domina la llanura circundante. La parte más antigua se extiende por lo alto del cerro en torno a la actual Plaza Mayor. Los barrios más modernos lo hacen en las faldas de la colina y por la zona baja.

La Plaza Mayor es una típica plaza rodeada de pórticos de distintas épocas, posteriores al siglo XVIII. En ella se levanta el Ayuntamiento y, en uno de sus laterales, se extiende un balcón con excelentes vistas de la parte baja de la ciudad. Junto a él, una fuente de gusto neoclásico. Desde la plaza se articula todo el entramado de la ciudad. Así, desde ella podemos acceder a la parte más alta del conjunto donde se ubica el alcázar de los Velasco, del siglo XIV, y la iglesia de Santa Cruz, un edificio gótico con pórtico de entrada neoclásico.

Partiendo también de la Plaza Mayor se prolonga la Calle Mayor, que comunica ambos lados de la colina, el Monasterio de Santa Clara hacia el sur y, en el lado opuesto, la plaza de Somovilla. Desde la calle Mayor se deslizan diferentes ramificaciones en forma de callejuelas estrechas y sinuosas, claro ejemplo del trazado medieval de la ciudad. Paseando por ellas podemos admirar sus plazuelas, casas colgantes, puertas amuralladas y restos de la primera muralla que tuvo la villa. Más o menos paralelas a la Calle Mayor, a lo largo del recinto cerrado por la segunda muralla, se extienden las calles de Laín Calvo (antigua calle del Mercado) y Nuño Rasura (antigua calle del Rey) en la que se situaba la judería.

El patrimonio arquitectónico.

Arquitectura militar: Probablemente el edificio más emblemático de la ciudad sea el Alcázar de los Condestables, que constituye una referencia visual para los viajeros que se acercan a Medina. Está declarado Bien de Interés Cultural desde el año 1931 y actualmente acoge el Museo Histórico de Las Merindades. Arquitectura religiosa: Dentro del recinto más antiguo se encuentra la Parroquia de Santa Cruz, integrada en lo que fuera la primera muralla. Próximo al lugar en el que se encontraba la puerta de Somovilla estaba el Monasterio de San Pedro de la Misericordia, fundado en el siglo XVI. No queda nada de sus edificios originales, lo que hoy se conserva pertenece al siglo XVIII. Fuera del casco histórico encontramos edificios de interés como el Monasterio de Santa Clara (declarado Bien de Interés Cultural en 1992), las ruinas del Hospital de la Vera Cruz, la ermita románica de San Millán (actual Centro de Interpretación del arte Románico de las Merindades) y la iglesia de Nuestra Señora del Rosario.

Arquitectura civil: Dentro del casco histórico son varios los edificios solariegos que aún se conservan. Las casas de los Medinilla y de los Salcedo, en la actual calle Laín Calvo, son de principios del siglo XVII y conservan en sus fachadas los escudos de armas de las familias. En la de los Salcedo destaca su portada flanqueada por dos columnas. La que hoy es “Casa de Cultura”, en la Calle Mayor, fue donada a la ciudad de Medina de Pomar por Don Julián Saínz de Baranda, miembro de la Real Academia de la Historia e hijo predilecto de la ciudad.

1.3 ORIGEN DE LOS NÚCLEOS Y ELEMENTOS ESTRUCTURANTES DE LA FORMA URBANA

El asentamiento inicial se produjo al sur del cruce de caminos. Se formo una ciudad amurallada que englobaba calles de organización y trazado medieval donde nos encontramos sólidas edificaciones, murallas, arcos, puertas, blasones, casas armeras e iglesias de gran interés artístico y religioso.

A su alrededor se han desarrollado manzanas cerradas y manzanas con bloques abiertos en torno a las vías de comunicación principales y al casco original. Al sur del casco histórico se ha desarrollado una estructura urbana menos densa, con viviendas principalmente unifamiliares. Los equipamientos y los principales espacios libres públicos del municipio se han desarrollado a las orillas de río Trueba.

Conforme nos alejamos del casco histórico, nos encontramos con zonas de viviendas residenciales unifamiliares.

El polígono industrial se creó al norte del núcleo para reemplazar el antiguo polígono de talleres.



La morfología del casco urbano de Medina de Pomar y el crecimiento de las urbanizaciones periféricas de los años setenta (Medinabella) han configurado un asentamiento muy apoyados en los ejes viarios de comunicación con Burgos y Bilbao y cuya conexión con el centro no está estructurada.

Por el Este la carretera de Burgos disecciona el crecimiento en detrimento de las zonas situadas más al sur: camino antiguo de Villarcayo y camino de Poncillos, sendas estas que han de mantenerse expeditas como previsión de futuro a fin de que las áreas de la Estación y Santa Clara tengan salida por el Este.

El río Trueba constituye un borde de segundo orden en el crecimiento hacia el este, el primero lo constituyen los terrenos de huertas y la vega contiguos, es en definitiva un límite a futuro también y una barrera a franquear mediante puentes alternativos a los existentes, para el tráfico interurbano.

1.4 CRECIMIENTOS

En las Normas Urbanísticas del año 1992 se propusieron varias zonas de crecimiento al norte y al sur de la Avenida Santander. 22 años después se ha constatado la tendencia al crecimiento en los sectores ubicados al norte de la carretera.

La clasificación de suelo pretendía organizar el cuadrante Noroeste del casco conectando las dos carreteras mediante una vía que antes fue concebida como circunvalación pero tiene vocación de arteria urbana en el desarrollo futuro.

También se perseguía completar áreas de suelo urbano que no estaban ocupadas.

Se planeó la creación de un área de ensanche residencial cuyas condiciones de diseño urbano y de ubicación conformaran un eje comercial y de servicios acorde con la fuerte caracterización terciaria de la ciudad. Con este fin se hizo la previsión de un recorrido peatonal de 450 m. de longitud perpendicular a la calle Juan de Medina y otras próximas de la Plaza de Somovilla que ofrece las condiciones suficientes para que plaza a plaza se forme un eje comercial residencial con carácter de "centro".

Se proyectaron también tres polígonos residenciales de ensanche situados contiguos al área delimitada como suelo urbano en el perímetro oeste del Casco próximos a la carretera de Villarcayo para estructurar y concentrar el crecimiento en áreas de fácil urbanización y garantizar la expansión con la definición de sistemas viarios generales susceptibles de ser prolongados y enlazados con distintos puntos del área urbana actual.

La expansión de la ciudad de Medina ha conllevado la conexión con los barrios de Miñón, Pomar y Villacomparada, así como con el área urbana de Medinabella que en su momento se consideró como un conjunto autónomo.

En los núcleos rurales se realizan las delimitaciones de suelo urbano no previéndose nuevos crecimientos por la escasa demanda con la excepción de los núcleos de El Vado, Santurde y Moneo.



SECCIÓN 2ª. USOS DEL SUELO Y TIPOLOGÍAS EDIFICATORIAS

En orden a la sistematización del análisis del medio urbano, se han establecido una serie de categorías de usos del suelo y de la edificación, ligados a los distintos tipos de construcción presentes en los núcleos de población de Medina de Pomar. Se complementa este análisis con los planos de los núcleos urbanos de esta información urbanística, que recogen gráficamente el modelo de distribución espacial de los distintos usos, tanto del suelo como de la edificación y de los diversos patrones tipológicos y constructivos detectados en los estudios realizados.

2.1 USO RESIDENCIAL

El uso residencial es el dominante en núcleo urbano, si bien debe hablarse de un cierto grado de coexistencia con otras actividades como son las actividades económicas tradicionales en la ciudad de Medina o las actividades agropecuarias en los barrios y pedanías. Vamos a distinguir tres zonas dentro de la localidad de Medina de Pomar (las pedanías y barrios se analizan aparte).

2.1.1 CASCO HISTÓRICO

Delimitación

Comprende el ámbito delimitado en el P.E.C.H, esto es la totalidad del Conjunto Histórico Artístico de Medina de Pomar. El límite del mismo se recoge en los planos de información.

Dimensiones y características del viario

La Avenida de la Ronda es la vía perimetral al Oeste y Sur del Casco histórico y constituye un claro itinerario que enlaza las zonas de desarrollo al Sur y Oeste.

Este itinerario cumple una doble misión, la ya citada de enlace con las zonas Sur y la de circunvalación del Casco Histórico.

La Plaza de Somovilla presenta la característica de confluencia de flujos, encuentro de líneas de comunicación, lo cual le obliga a representar un papel claramente estelar en la regulación de circulaciones en Medina de Pomar; por otro lado su papel protagonista de las actividades de ocio hace su problema importante y digno de las actividades de un estudio detallado.

El límite este está representado por la travesía de las Cercas. Es una vía peatonal puesto que no es necesaria para establecer conexiones Norte - Sur, su trazado quebrado y estado actual no lo permitirían.

La estructura responde a esquemas medievales potenciados en los siglos XV y XVI, los cuales permanecen con pocas modificaciones hasta el momento presente.

En general puede hablarse de dimensiones reducidas y por tanto de dificultad de circulación a través de dichos canales sin existencia de lugares de aparcamiento, salvo aquellos de generación espontánea, no siempre adecuados.



La red viaria principal corresponde a las vías perimetrales. Las vías secundarias están constituidas por el eje fundamental de núcleo histórico y la Calle Martínez Pacheco que representa una penetración fácil a la zona media del citado eje con ciertas posibilidades de estacionamiento. Se establece una red viaria de servicio a viviendas con carácter mixto en la cual se engloban aquellas calles que son de tráfico rodado pero cuya intensidad es casi nula puesto que solamente cumplen la misión de servicio a la actividad residencial lo cual no se desarrolla con gran intensidad; son estas las vías del Casco Histórico excluyendo las calificadas como primarias o secundarias. Completan el esquema aquellas vías que realmente son de tráfico exclusivo de peatones por sus características topográficas, dimensionales, etc. aunque realmente las indicadas como servicio a viviendas funcionan como tales vías peatonales con tráfico esporádico de vehículos.

Tipos edificatorios característicos.

Se aprecia un alto grado de ocupación de la superficie de solar como corresponde tanto a la tipología urbana como a la tipología de la edificación. En esencia se trata de manzanas colmadas, correspondiendo a una tipología de edificación de gran fondo construido, sin existencia de patios de manzana ni incluso de patios de luces en la mayoría de los casos.

La estructura urbana de calles paralelas y con pequeña separación entre ellas origina esta tipología de ocupación, o bien una tipología de edificación origina la estructura urbana; realmente ambas se conectan entre sí naciendo totalmente enlazadas sin que pueda hablarse de primacías, estructura urbana y tipología de la edificación responden a un único planteamiento de ordenación.

La tipología de ocupación origina como hemos dicho anteriormente ocupación de manzanas elevadas que en origen serían del 100 %, como puede comprobarse en aquellas manzanas menos deterioradas (Arco de la Cadena, Condestable, Francisco Bustamante ); en aquellas manzanas en las que la ocupación es inferior se debe en casi todos los casos a desaparición de la edificación existente salvo la zona de comisa hacia el valle del río Trueba o algunas otras manzanas. Estas elevadas ocupaciones de solar originan plantas de viviendas en las cuales es característica la alcoba sin luces ni ventilaciones directas.

Los usos de la edificación son fundamentalmente residencial, existiendo usos comerciales generalmente compartiendo inmuebles con el uso residencial, de este modo los bajos son comerciales y las distintas plantas residenciales.

Fundamentalmente se presenta este caso a lo largo de las manzanas adyacentes al eje principal.

El PECH estableció siete tipologías básicas denominadas con las primeras letras del alfabeto, y para cada una de ellas variantes que se definen por un segundo dígito numérico.

TIPOLOGÍA A:

Constituida por huecos desde el forjado con protección de madera en la línea de fachada sin volado de forjados; se ha tomado como esquema tipológico básico el constituido por dos líneas verticales de huecos, con planta baja, dos plantas y desván. Generalmente los huecos en planta baja son la puerta de acceso y una ventana, con recercado de piedra o bien toda la fábrica en sillería; los huecos en plantas de pisos generalmente recercados en piedra o enfoscados y los muros enfoscados, marcándose en muchos casos las líneas de forjados.



TIPOLOGIA B.

Similar al tipo A. la diferencia principal estriba en la utilización de balcones volados y protección de cerrajería en lugar de madera, indicios todos ellos de una época posterior de construcción.

Generalmente la planta baja se construye en sillería y no existe desván manifiesto en la fachada principal.

Su localización fundamental, igual a la tipología anterior, es el eje principal, por tanto se encuentran numerosos ejemplos en buen estado de conservación, y por la razón de su localización es frecuente una total degradación de la planta baja, con el fin de responder a las necesidades comerciales, y que se traduce en apertura de un hueco único, el empleo de materiales no tipológicos ( aluminio, vidrio en grandes proporciones, mármoles, piedras artificiales ), elementos constructivos extraños (marquesinas) y ruptura de la alineación con el fin de aportar una embocadura.

Las variantes establecidas son las siguientes :



TIPOLOGIA C.

Básicamente esta tipología se caracteriza por el empleo de la ventana, es decir huecos de menos dimensión vertical que los casos anteriores, siendo también característico el recercado de huecos en planta baja, en la mayoría de los casos en piedra y como excepción con enfoscado realizado.

Así como en las tipologías anteriores el número de plantas es prácticamente constante, con la excepción de existencia o no de desván, en la tipología que nos ocupa, aun existiendo una predominancia de tres plantas, se aprecia la existencia de edificaciones de dos plantas.

Su localización es generalmente fuera del eje principal, en áreas puramente residenciales.

El esquema utilizado como base corresponde a carpinterías enrasadas con fachadas y composición en tres plantas y tres líneas verticales de huecos.

Se han planteado las siguientes variantes :

TIPOLOGIA D.

Tipología repetida ampliamente en la zona occidental del núcleo histórico, normalmente coincidente con alguna variante C en fachada opuesta, debido al desnivel existente.

Composición en planta baja con desván manifestado o no al exterior. Podría en cierto modo considerarse como variante de la tipología C, ahora bien por su clara repetición en una zona muy concreta con un tratamiento unitario, se ha considerado como tipología independiente



TIPOLOGIA E.

Tipología característica de mirador, característico en áreas de inviernos crudos y épocas lluviosas.

Se ha elegido como tipología básica aquella en que el elemento fundamental en la composición es el mirador, no se encuentra combinado con otros elementos.

La composición en planta baja es generalmente con huecos completos correspondientes a puertas y ventanas con carpintería de madera y contraventanas del mismo material. Al presentarse esta tipología con gran profusión en el eje principal ( Calle del Condestable ), en muchos casos las plantas bajas se encuentran degradadas, al igual que ocurría en las tipologías A y B, con el fin de realizar grandes escaparates.

Esta tipología se ha considerado en los casos en que el mirador es la única unidad que abarca toda la longitud de la fachada, presenta sin embargo conexiones con las tipologías F y G en las cuales existen bien los elementos corridos a lo largo de fachada, o bien elementos individuales por huecos con tratamiento de mirador.

Las variantes planteadas son las siguientes:



TIPOLOGIA F.

Esta tipología se caracteriza por el uso del mirador, pero independizado para cada hueco al exterior, sin el tratamiento unitario de la tipología anterior.

El caso más frecuente y característico es el de composición simétrica con líneas laterales de miradores salvo en planta baja, y línea vertical central de balcones o ventanas.

Como variantes se han estimado :

TIPOLOGIA G.

El elemento característico de esta tipología es la balconada de la planta superior que corre a lo largo de toda la fachada y a la cual abren huecos.

La degradación de dicha tipología, originariamente con protección de madera, se debe fundamentalmente a la sustitución por protección de cerrajería o por cerramiento de la misma, alcanzando semejanzas con la tipología F.

Se ha utilizado como esquema compositivo básico, aquel que los elementos se manifiestan en toda su pureza con balcones sin vuelo en planta primera y balconada superior.

Se han estimado las siguientes posibles variantes:



2.1.2 CRECIMIENTO DE VIVIENDAS RESIDENCIALES DE ALOJAMIENTO COLECTIVO

Definición y delimitación

Nos encontramos con dos tipologías edificatorias. En manzana cerrada y en bloque abierto.

Se entienda por edificación en manzana cerrada aquella edificación con patio cerrado de parcela situada en el sector central

Por su parte, la edificación en bloque abierto se refiere a bloques aislados sin patios cerrados, bloques en L o sus combinaciones, retranqueada respecto a la vía pública y linderos al menos en dos lados perimetrales y siempre con espacios libres propios ajardinados, en torno a la edificación. Son espacios con una ocupación inferior al 50 %.

En función de la altura máxima ambas tipologías cuentan con tres grados:

Tres plantas (10 metros al plano inferior del alero)

Cuatro plantas (13 metros al plano inferior del alero)

Cinco plantas (16 metros al plano inferior del alero)

Las viviendas colectivas se encuentra principalmente en torno a las vías de comunicación principales de Medina de Pomar, la Avenida Bilbao, la Avenida Santander y la Avenida Burgos.

Destaca también el área encerrada por la Avenida Bilbao y la Avenida Burgos, donde las calles conforman manzanas de alojamiento colectivo

AVENIDA DE BILBAO



AVENIDA DE SANTANDER



AVENIDA DE BURGOS


En las unidades de actuación que englobaban manzanas de alojamiento colectivo se ha dimensionado el viario siguiendo las siguientes normas:

TIPO DE VÍA SECCIÓN TRANSVERSAL RADIO DE GIRO A EJE

DE CALZADA EN INTERSECCIÓN

SEPARACIÓN EN 3 ALINEACIONES

ANCHO DE CALZADA ACERAS

VÍAS ARTERIALES 18,0 m 9,0 m 2,5 m 18,0 m

DISTRIBUIDORES LOCALES

14,0 m 8,0 m 2,0 m 14,0 m

VÍAS DE ACCESO 10,0 m 7,0 m 1,5 m 10,0 m



2.1.3 CRECIMIENTO DE VIVIENDAS RESIDENCIALES UNIFAMILIARES


Corresponde a viviendas construidas a finales del siglo XX. Son viviendas aisladas, pareadas o en hilera. Tienen en común ser construcciones retranqueadas de fachada con jardín delantero y trasero. Son normalmente de 2 alturas más bajo cubierta.

Son las viviendas escogidas mayoritariamente por la población para el establecimiento de su segunda vivienda en Medina de Pomar.

Se ubican principalmente en los sectores ubicados al norte de la carretera CL-628. Esta zona es la que ha experimentado un mayor crecimiento en todo el término municipal.

Asimismo, al sur del casco histórico y en las pedanías del Vado y Villacomparada hay sectores residenciales unifamiliares de gran tamaño.

Tras las manzanas residenciales de alojamiento colectivo en torno a la Avenida Bilbao hay varios sectores en los que se han ejecutado viviendas unifamiliares.




El viario de los sectores residenciales unifamiliares desarrollados a partir de las N.N.S.S. del 92 se han dimensionado a partir de los siguientes parámetros:





VÍAS ARTERIALES 18,0 m 9,0 m 2,5 m 18,0 m

DISTRIBUIDORES LOCALES

14,0 m 8,0 m 2,0 m 14,0 m

VÍAS DE ACCESO 10,0 m 7,0 m 1,5 m 10,0 m

VÍAS DE ACCESO EN FONDO DE SACO

9,0 m 6,0 m 1,5 m 9,0 m



2.2 USO INDUSTRIAL


El Polígono Industrial "Las Navas" es el espacio industrial municipal más importante del término municipal. Se localiza al norte de la localidad de Medina de Pomar.

En torno a la Avenida Burgos y a la Avenida Santander hay construcciones destinadas a talleres, almacenes y pequeños locales industriales.

Se han desarrollado edificaciones de naves o naves con oficinas de una o dos plantas aisladas, pareadas o adosadas. Los acabados exteriores son los habituales en construcciones industriales. Volúmenes rectos y cubierta plana.








VÍAS DEL POLÍGONO INDUSTRIAL

14,0 m 8,0 m 2,0 m 14,0 m

2.3 COMERCIO Y SERVICIOS

Los establecimientos comerciales de mayor superficie se han instalado es manzanas unifamiliares dentro de la ordenación de suelo urbano de Medina de Pomar.

En cuanto a las zonas en las que se han desarrollado edificaciones de vivienda colectiva, los comercios se sitúan en las plantas bajas de los mismos.

La tipología de los comercios se ha analizado dentro del capítulo " Sectores " de la presente memoria informativa.

2.4 USO DOTACIONAL

Analizado con mayor detalle en el capítulo siguiente

2.5 INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS URBANOS

Analizado con mayor detalle en el capítulo siguiente

SECCIÓN 3ª. PEDANÍAS Y BARRIOS

Se recoge a continuación una tabla con la relación de barrios y pedanías de Medina, una breve descripción de las mismas y fotos de los mismos.

NÚCLEO DE POBLACIÓN FOTOS

ANGOSTO Es una pequeña pedanía de 21 habitantes al norte del término municipal entre las que destaca una mansión y la iglesia de San Pedro, parroquial de Angosto.




Cuenta con bolera y fuente-abrevadero.

BETARRÉS Barrio apartado despoblado en la parte de poniente de los montes de Criales. Su Iglesia Parroquial se encuentra en ruinas.

BÓVEDA DE LA RIBERA Pedanía de 18 habitantes compuesta por casonas de mampostería. Destaca entre sus construcciones un palacio barroco. En la plaza encontramos una fuente pública, con abrevadero, pilar central y dos caños. Cuenta con una bolera, juegos infantiles y en las proximidades se encuentra la ermita de San Juan Bautista.




BUSTILLO DE VILLARCAYO Pedanía de 17 habitantes situada entre Villacomparada y Moneo. En el centro encontramos una zona de espacios libres públicos con una iglesia y un parque infantil. El lugar coincide con la desembocadura del río Trueba en el Nela y por sus tierras discurre también el río Salón. Al otro lado de la carretera nacional hay una urbanización privada con construcciones sencillas.

CABAÑES DE OTEO Núcleo despoblado situado al este del término municipal

LA CERCA Pedanía de 18 habitantes situada a 7 Kilómetros de Medina de Pomar. Destacan el palacio blasonado que sirvió de Ayuntamiento y la iglesia parroquial En la plaza del antiguo Ayuntamiento hay una bolera y una zona de equipamiento deportivo




CRIALES Pedanía de 44 habitantes situado al sudoeste del término municipal. Cuenta con numerosos edificios catalogados dentro de su entramado urbano. Destacan la iglesia parroquial de Nuestra y un antiguo puente sobre el río Jerea. Además, dispone de un espacio de equipamiento deportivo.

GOBANTES Barrio prácticamente despobaldo que en el pasado perteneció a la Junta de Oteo. Su iglesia parroquial "Nuestra Señora de las Nieves" se encuentra en estado de ruina.

LA RIBA Barrio de 16 habitantes situado al norte del término municipal. Entre sus construcciones destacan una casa blasonada, una iglesia y el humilladero.




MOMEDIANO Pedanía de 14 habitantes situada entre Návagos y Paresotas Destacan un palacio, dos Caserones Barrocos Blasonados y la Ermita Románica de Nuestra Señora del Castro también llamada de Santa Petronila, localizada en las afueras del pueblo sobre un pequeño montículo. Cuenta con potro, bolera, báscula de vehículos y una pista polideportiva.

MONEO Es la pedanía con más población permanente después de Medina (60 habitantes). Moneo está bañado por el río Nela y se puede contemplar un precio puente romano que lo cruza. Esta pedanía era parada de la antigua línea de ferrocarril Santander-Mediterráneo. En el destaca la iglesia parroquial de San Saturnino Cuenta además con una ermita, y dentro de sus equipamientos dispone de bolera y un espacio con juegos infantiles y pista polideportiva. Entre otros elementos se puede ver un horno y un lavadero.

NAVAGOS En el centro de esta pedanía de 24 habitantes se conserva una interesante y antigua fuente-manantial.




En esta pedanía destaca la iglesia parroquial de San Pedro y los restos de una torre de cuatro plantas del siglo XVI, totalmente vacía que hoy sirve de cementerio.

OTEO Pedanía de 38 habitantes situada al noroeste del término municipal en el que destaca un pequeño palacio blasonado, la iglesia parroquial y una torre que en la actualidad está reformada. Cuenta con bolera y un espacio libre con juegos infantiles.

PARESOTAS Pedanía de 16 habitantes próxima a Oteo que cuenta con casas blasonadas y una interesante iglesia parroquial. Cuenta con un espacio libre con juegos infantiles y una bolera.




PÉREX DE LOSA Pedanía de 17 habitantes situada al este del término municipal, en el que su construcción más destacada es la iglesia parroquial. En el centro del núcleo urbano hay una fuente, un potro, un espacio con juegos infantiles y una bolera.

QUINTANAMACE

Barrio con 6 habitantes próximo a Bóveda de la Ribera.

RECUENCO

Barrio de 3 habitantes situado al norte del término municipal (próximo a la localidad de La Riba) en el que

destaca la Iglesia de Nuestra Señora del Socorro, una serie de

edificios catalogados, un lavadero y un juego de bolos.




ROBREDO Barrio de 4 habitantes al este del término municipal. Cuenta con una pequeña iglesia.

ROSALES Barrio de 15 habitantes próximo al límite oriental de la ciudad de Medina de Pomar, cuyo elemento más destacado es la Iglesia de San Miguel Arcángel.

ROSÍO Pedanía de 15 habitantes en el que la carretera divide en dos al núcleo de población. En esta pedanía situada al norte del término municipal destaca la Iglesia de San Tirso situada en una loma. Cuenta con una bolera.




SALINAS DE ROSÍO Antes de llegar a Rosío nos encontramos con esta pedanía de 18 habitantes. Apenas a un kilometro del pueblo existen restos de la villa romana con un mosaico toscamente protegido tras abandonar los trabajos arqueológicos efectuados cuando se localizaron. En él destaca la Iglesia parroquial de San Juan Bautista y un edificio que fue un antiguo Hospital. Cuenta con bolera.

SAN MARTÍN DE MANCOBO

Núcleo despoblado

SANTURDE Pedanía de 30 habitantes dividida en dos barrios por el río Trueba. Dos puentes salvan el cauce y comunican ambas orillas. En el barrio de la ribera izquierda se halla la pequeña iglesia parroquial de San Vicente. En el barrio de la ribera derecha hay una bolera y un espacio con juegos infantiles




TORRES Pedanía situada muy próxima al límite oriental de la ciudad de Medina de Pomar. El núcleo urbano se encuentra a la izquierda de la carretera. Son de interés algunas casas armeras, asi como la iglesia parroquial de San Andrés. Al otro lado de la carretera nos encontramos con la ermita de Nuestra Señora de Torres.

EL VADO Barrio situado al sur de Medina de Pomar. En el centro del pueblo hay un espacio con juegos infantiles. A la salida sur del mismo, hay un puente de piedra que atraviesa el río Nela. Cuenta con una modesta ermita y alguna casa catalogada. Asimismo, en este barrio se ubica el Camping el Brezal, de primera Categoría.

VILLAMEZÁN Pedanía de 10 habitantes bañado por el río Trueba situada al norte de la ciudad de Medina de Pomar.




Destacan en este pueblo una casona blasonada y la pequeña iglesia de San Martín.

VILLAMOR Es un barrio bañado por el río Quintano, que cederá sus aguas al Salón en La Cerca. A dos kilómetros del núcleo nos encontramos su edificio más destacado, la ermita de Santa Isabel de Portugal.

VILLANUEVA DE ROSALES Núcleo despoblado situado en la zona central del término municipal.

VILLARÁN Villarán es un barrio de 6 habitantes situado geográficamente en el término municipal de la Merindad de Cuesta Urría.




La mayor parte de sus casas se hallan en ruinas incluida su iglesia parroquial, la de Nuestra señora de la Asunción.

VILLATE Este barrio de 8 habitantes situado en la zona central de término municipal se encuentra dividido por la carretera en dos barrios, donde se mezclan casonas de piedra con edificaciones modernas, agrupadas muy cercanas a la pequeña iglesia que preside el barrio. Junto a la iglesia hay una bolera.

VILLATOMIL Villatomil es una pedanía de 25 habitantes situada a orillas del río Salón. Su edificio más importante es la iglesia parroquial situada en lo alto del núcleo




VILLOTA Barrio de Medina prácticamente despoblado situado en la zona central del término municipal

CAPÍTULO 2. DOTACIONES URBANÍSTICAS

SECCIÓN 1ª. EQUIPAMIENTO COMUNITARIO

El equipamiento del Municipio se sitúa distribuido heterogéneamente por el núcleo urbano, sin definir un área centralizada de servicios.

Uno de los elementos característicos de la calidad urbana de cualquier Término Municipal y de su medio ambiente, es el nivel de dotaciones, entendidas éstas, como las que tienen, por fin, dar satisfacción a una parte importante de las necesidades y demandas de la población. En el planeamiento urbanístico actual la evaluación y definición de las dotaciones, así como, la previsión de las necesidades futuras frente a la dinámica cambiante de la ciudad son, entre otras, sus características esenciales.

Uno de los objetivos de las Normas Urbanísticas Municipales será la obtención de suelo público necesario para garantizar el funcionamiento físico y social del Municipio.

En primer lugar hay que tomar en consideración varios conceptos, como la identificación del ámbito territorial y la tipología existente para cada ámbito, dentro de la cual se estudia la demografía y el tejido urbano.

El estudio de la demografía será un aspecto muy importante para la cuantificación de equipamientos ya que las dotaciones necesarias en un espacio urbano dependen de las necesidades de sus poblaciones basándose en su estructura por edades.

Se definen a continuación los equipamientos existentes tanto en el núcleo urbano de Medina de Pomar como, y dada su proximidad y unión con el núcleo urbano de Medina, en los barrios de Villacomparada y El Vado y el Pueblo de Miñón. Para cada uno de ellos se indica la titularidad y el identificador asignado.

Para todas las pedanías que forman parte del Término Municipal, se puede generalizar la existencia de los siguientes equipamientos:



Ayuntamientos

Iglesias y Ermitas

Cementerios

Boleras

Juegos infantiles

1.1 EQUIPAMIENTO SANITARIO Y ASISTENCIAL

El equipamiento sanitario lo forman las dotaciones destinadas a la atención de las necesidades de servicios médicos y quirúrgicos.

Por su parte, los equipamientos asistenciales o de bienestar social son las dotaciones que tienen por finalidad facilitar información, orientar y prestar servicios o ayudas a diversos sectores de población. El concepto de bienestar social ha sufrido importantes transformaciones en los últimos años, como consecuencia de la aparición de nuevas problemáticas sociales. El bienestar social ha dejado de ser considerado como un acto de beneficencia para convertirse en un derecho de las personas necesitadas.

Con respecto a estos equipamientos, Medina de Pomar está dotado de lo siguiente:

EQUIPAMIENTO TIPO TITULARIDAD ID

Cuartel de la Guardia Civil ASISTENCIAL PÚBLICA EQ-9

Centro de Salud SANITARIO PÚBLICA EQ-11

Centro de Acción Social ASISTENCIAL PÚBLICA EQ-13

Residencia de Ancianos ASISTENCIAL PÚBLICA EQ-22

Comisaría de Policía ASISTENCIAL PÚBLICA EQ-53

1.2 EQUIPAMIENTO EDUCATIVO

Los equipamientos educativos son los destinados a satisfacer las necesidades formativas de la población, la preparación para la plena inserción en la sociedad, y la capacitación para su participación en las actividades productivas.


Escuela de Música y Taller de Empleo

EDUCATIVO PÚBLICA EQ-16

Guardería Municipal EDUCATIVO PÚBLICA EQ-25

Colegio Público San Isidro EDUCATIVO PÚBLICA EQ-28

I.E.S. Castella Vetulia EDUCATIVO PÚBLICA EQ-29




Guardería Los pequeñines EDUCATIVO PRIVADA EQ-33

I.E.S. La Providencia EDUCATIVO PÚBLICA EQ-38

1.3 EQUIPAMIENTO RELIGIOSO

El equipamiento religioso comprende los espacios o locales destinados al culto y los directamente ligados al mismo (Iglesias, templos, conventos, etc.).


Iglesia de Miñón RELIGIOSO PRIVADA EQ-4

Ermita de Nuestra Señora del Rosario RELIGIOSO PRIVADA EQ-23

Monasterio de Santa Clara RELIGIOSO PRIVADA EQ-24

Ermita de San Millán RELIGIOSO PRIVADA EQ-24B

Monasterio de San Pedro RELIGIOSO PRIVADA EQ-36

Parroquia de Santa Cruz RELIGIOSO PRIVADA EQ-41

Iglesia de Villacomparada RELIGIOSO PRIVADA EQ-52

Iglesia en calle El Arroyo RELIGIOSO PRIVADA EQ-54

1.4 EQUIPAMIENTO CULTURAL

El equipamiento cultural está formado por diversas dotaciones destinadas a las actividades de transmisión, fomento y difusión de la cultura y las artes. También forman parte del mismo, las dotaciones que sirven de soporte a las actividades de relación social, que tienen como fin el fomento de la vida asociativa.


Plaza de Toros CULTURAL PÚBLICA EQ-10

Casa de la Cultura CULTURAL PÚBLICA EQ-35

Fundación Juan del Campo CULTURAL PÚBLICA EQ-37

Alcázar de los Condestables/Museo CULTURAL PÚBLICA EQ-42

Antigua escuela de Niñas CULTURAL PÚBLICA EQ-44



1.5 EQUIPAMIENTO DEPORTIVO

El equipamiento deportivo lo forman las dotaciones dedicadas a la práctica del ejercicio físico, a la exhibición de especialidades deportivas y al deporte de competición.


Centro deportivo Los Pinos DEPORTIVO PRIVADA EQ-1

Pistas de Tenis DEPORTIVO PRIVADA EQ-2

Equipamiento deportivo Medinabella I DEPORTIVO PRIVADA EQ-3

Complejo deportivo Municipal de Miñón

DEPORTIVO PÚBLICA EQ-5

Medina Club El Vado DEPORTIVO PRIVADA EQ-17

Campo de Fútbol DEPORTIVO PÚBLICA EQ-21

Piscinas Cubiertas DEPORTIVO PÚBLICA EQ-26

Polideportivo Municipal DEPORTIVO PÚBLICA EQ-27

Piscina Club Náutico DEPORTIVO PÚBLICA EQ-30

Frontón DEPORTIVO PÚBLICA EQ-31

Bolera DEPORTIVO PÚBLICA EQ-32

Piscinas DEPORTIVO PRIVADA EQ-48

Canchas fútbol y Baloncesto DEPORTIVO PÚBLICA EQ-56

1.6 LOGÍSTICA Y TRANSPORTE


Estación de autobuses LOGÍSTICA Y

TRANSPORTE PÚBLICA EQ-8

Aparcamiento Campo La Feria LOGÍSTICA Y


Centro Servicios Polígono Industrial Las Navas

LOGÍSTICA Y TRANSPORTE

PÚBLICA EQ-40

Centro de Conservación Ministerio de Fomento

LOGÍSTICA Y TRANSPORTE

PÚBLICA EQ-43

Centro de Conservación JCYL LOGÍSTICA Y


Estación de autobuses de Medina de Pomar



1.7 EQUIPAMIENTO DE USO MUNICIPAL. SERVICIOS BÁSICOS

El sistema de servicios básicos lo forman las dotaciones destinadas a satisfacer un importante abanico de necesidades de la población que reside en un determinado ámbito territorial. También forman parte del mismo, los servicios auxiliares que garantizan el funcionamiento de las ciudades. Son servicios que en su mayoría son competencia municipal, y que en algunos casos, pueden ser provistos por otras administraciones.


Cementerio de Medina de Pomar SERIVICIOS

BÁSICOS PÚBLICA EQ-7

Unidad Veterinaria JCYL SERIVICIOS


Agencia de la Seguridad Social SERIVICIOS


Depuradora SERIVICIOS


Punto Limpio SERIVICIOS


Matadero SERIVICIOS


Ayuntamiento de Medina de Pomar SERIVICIOS


Ayuntamiento de Villacomprada SERIVICIOS


Cementerio de Villacomparada SERIVICIOS

BÁSICOS PÚBLICA EQ-52B

1.8 EQUIPAMIENTOS EN RESERVA

Además de los equipamientos definidos, existe una reserva de suelo disponible para su uso como equipamiento dentro del suelo urbano de Medina de Pomar. Esta reserva de suelo está formada por los siguientes equipamientos:

ID UBICACIÓN/SECTOR

EQ-R2 Contiguo al Sector

UR-4-INT

EQ-R5 Sector UR-5-INT E

EQ-R6 Sector UR-5-INT J

EQ-R7 Sector UR-5-INT B

EQ-R8 Sector UR-5-INT D

EQ-R11 Sector UR-5-INT C

EQ-R12.1 Sector UR-5-INT F

EQ-R12.2

EQ-R13 Sector UR-2-EN

EQ-R16 Sector UR-11-INT

EQ-R19 Pago de Malazapata



ID UBICACIÓN/SECTOR

EQ-R25 Las Callejas

EQ-R27 UE-2

EQ-R29 UR-6-INT

EQ-R31 UR-4-EN

EQ-R32 Contiguo al UR-4-EN

EQ-R33 Villacomparada

SECCIÓN 2ª. ESPACIOS LIBRES Y ZONAS VERDES

Existen varias parcelas destinadas a espacios libres y zonas verdes, algunas de ellas de amplitud considerable, como por ejemplo el Parque de Villacobos y el Parque de La Chopera. Algunas estas zonas no se encuentran suficientemente acondicionadas. La titularidad de todos estos espacios libres es municipal.

Parque de Villacobos

Parque de La Chopera

Las prestaciones son variables, suelen disponer de agua e iluminación y en algunos casos cuentan con juegos infantiles. El estado de las instalaciones puede considerarse regular.

Se incluye a continuación un listado resumen de todos los Espacios Libres Públicos que existen actualmente en Medina de Pomar, así como su superficie y ubicación. Conforme al artículo 105 del RUCYL, para los sectores con uso predominante residencial, se han considerado únicamente como espacios libres públicos aquellas zonas con superficie unitaria mínima de 500 metros cuadrados y de forma que pueda inscribirse en su interior una circunferencia de 20 metros de diámetro.



ID UBICACIÓN/ SECTOR SUPERFICIE (M2)

ZV-1

Miñón Barrio

2.173,00

ZV-2 17.620,58

ZV-3 1.146,12

ZV-4 Sector UR-5 INT "b" Oeste 7.292,81

ZV-5 Sector UR-5 INT "j" 2.140,31

ZV-6 Sector UR-5 INT "e" 3.382,36

ZV-7 Sector UR-5 INT "a" 32.921,77

ZV-8 Sector UR-5 INT "d" 2.034,38

ZV-9 Sector UR-5 INT "b" Este 1.866,21

ZV-10 Sector UR-5 INT "c" 14.384,63

ZV-11 Sector UR-5 INT "f" 3.575,55

ZV-12 Zona Puente Villanueva Norte 33.863,29

ZV-13 Zona Puente Villanueva Sur 46.441,02

ZV-14 Sector UR-2-EN 9.879,97

ZV-15 Sector UR-11-INT 8.474,66

ZV-16 C\ Tamarredo Junto al Cementerio 7.259,56

ZV-17 ED-8 546,86

ZV-18 Parque de los derechos humanos 9.425,61

ZV-19

Avenida de Bilbao

13.427,92

ZV-20 3.586,04

ZV-21 Sector UR-I-INT 14.800,28

ZV-22 Navas IV Fase 1.652,44

ZV-23 Gasolinera 5.447,10

ZV-24 Zona Norte Casco Urbano industrial 1.090,00

ZV-25 Las Callejas 3.423,02

ZV-26 UR-2-INT Zona Norte 809,23

ZV-27 Plaza Los Pradillos 756,36

ZV-28 C\ Vicente Alonso 741,98

ZV-29 Avda.Burgos 1 1.120,18

ZV-30 UA-1 Y UA-2 6.493,91

ZV-31 UA-4 2.607,54

ZV-32 Parque de Villacobos 31.485,44

ZV-33 Parque de La Revilla 4.072,14

ZV-34 Pago de Malazapata 2.497,40

ZV-35 PECH 25.649,54



ID UBICACIÓN/ SECTOR SUPERFICIE (M2)

ZV-36 Parque de La Chopera 21.329,10

ZV-37 C\ San Lázaro 6.870,78

ZV-38 Plaza de Las Medinas 437,00

ZV-39 Frente Parque de la Chopera 7.040,87

ZV-40 Villacomparada 1 811,86

ZV-41 Villacomparada 2 543,39

ZV-42 UA-8A 2.469,73

ZV-43 ED-3 684,35

ZV-44 Avda. de Bilbao 1.196,98

ZV-45 C\ San Isidro 242,51

ZV-46 Plaza Somovilla 2.977,93

ZV-47 Calle Vera Cruz 516,71

ZV-48 Paseo Gregorio Hernández 769,94

ZV-49 Calle La Revilla 1.284,67

ZV-50 Entorno Plaza de Toros 280,83

ZV-51 Campo de La Feria 3.210,91

ZV-52 Avda. de la Ronda 251,51

ZV-53 Avda. de Burgos 2. Zona Sur 4.241,07

ZV-54 Avda. de Burgos 3. Zona Norte 858,24

ZV-55 ED-4 234,13

ZV-56 C\ Vicente López 1.648,81

ZV-57 C\ Molinar 1.353,43

ZV-58 Parque de Villamar 20.032,74

CAPÍTULO 3. INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS URBANOS

En este capítulo se analizan los servicios de abastecimiento de agua, alcantarillado, energía eléctrica, alumbrado público, red viaria y pavimentación con objeto de determinar sus condiciones de servicio y el área del suelo urbano que sirven.

1.1 ABASTECIMIENTO Y DISTRIBUCIÓN DE AGUA

El abastecimiento de agua en los diferentes núcleos urbanos que integran el Término Municipal de Medina de Pomar se realiza a través de varios depósitos y captaciones desde los cuales parten los sistemas de distribución de agua.

A continuación se describe el sistema de abastecimientos del núcleo urbano de Medina de Pomar y barrios próximos. El detalle de los sistemas de captación y distribución de agua de cada una de las pedanías se puede ver en los planos PI.07.01. INFRAESTRUCTURAS. ABASTECIMIENTO.

El Municipio de Medina de Pomar cuenta con dos captaciones desde las cuales se transporta el agua a la ETAP. La primera de ellas se ubica al Noroeste del Término Municipal, y ya fuera de los límites del mismo. Se trata de una galería filtrante en el Río Trueba, conduciendo el agua recogida en una tubería de fibrocemento Ø 450, que la transporta hasta la ETAP.

La segunda de las captaciones se sitúa próxima al núcleo urbano de Villatomil, conduciendo el agua hasta la ETAP a través de una tubería de PVC Ø 250.



La ETAP de Medina de Pomar, desde la cual se distribuye el agua, se sitúa cerca del núcleo de Villamezán, próxima a la carretera N-629.

Existe así mismo un depósito de agua potable en el casco histórico de Medina, próximo a la Plaza del Corral.

La red de distribución de agua es una red mallada, pero con algunas zonas servidas por ramales independientes. Esta red dispone de contadores, habiendo establecida una tasa por el servicio o el consumo. El estado de la red es bueno, contando con los hidrantes, válvulas y bocas de riego necesarias. La calidad de las aguas es buena en todos los casos.

Las conducciones de la red son de Fibrocemento, Fundición, Fundición gris, Polietileno, PVC, Hormigón y Hierro galvanizado, con diámetros variables (Ø 32, 40, 50, 63, 70, 75, 90, 100, 110, 150, 160, 175, 250, 450, 500, 580).

Las conducciones de la red de abastecimiento son de titularidad municipal, realizando actualmente la gestión del Servicio Municipal de aguas la empresa AQUONA.

1.2 SANEAMIENTO

El Saneamiento y a Depuración del Municipio se realiza de forma diferente para cada uno de los núcleos del Término Municipal.

Para las pedanías de menor extensión, cada una de las viviendas cuenta con una fosa séptica individual, que es vaciada periódicamente por camiones cisterna. En casos minoritarios, se ha comprobado la existencia de vertidos directos al cauce del Río, sin depuración previa. Para núcleos de población de mayor entidad, existe una red de saneamiento casos unitaria que conduce el agua a pequeñas depuradoras próximas a cada núcleo de población.

Del mismo modo que para el abastecimiento, el detalle de los sistemas y red de saneamiento de cada una de las pedanías se puede ver en los planos PI.07.02. INFRAESTRUCTURAS. SANEAMIENTO.

Para el núcleo urbano de Medina de Pomar, el saneamiento se resuelve mediante una red unitaria (fecales + pluviales), formada por conducciones de Hormigón de diámetros variables (Ø 100, 160, 200, 250, 300, 315, 400, 450, 500, 700, 1000). A los colectores generales desembocan las alcantarillas que llevan las aguas de los ramales. Esta red recoge el agua tanto en las áreas consolidadas del núcleo como en las áreas de ensanche y suelo industrial, discurriendo desde las partes altas de Municipio hasta las partes más bajas.

Existen también redes de evacuación de pluviales que se han diseñado inicialmente separativas para conexionarse posteriormente a la red de fecales, en concreto en los márgenes de la carretera CL-628 que va de Villarcayo a Medina de Pomar. En este caso las conducciones son de PVC Ø 250 Y 315.

La red cuenta con un número suficiente de pozos, registros en cambios de dirección, conexiones con colectores, acometidas, sumideros e imbornales y con una pendiente suficiente para asegurar la limpieza de la red. Además, el sistema cuenta con cámaras de descarga automática para la limpieza de tuberías en la cabecera de los ramales.

El estado general de conservación es aceptable, si bien habrá que estudiar con mayor detalle la capacidad y estado de determinados puntos que puedan sufrir un aumento de su carga derivado del desarrollo de las Normas.

Las conducciones de la red de saneamiento son de titularidad Municipal, realizando actualmente la gestión del Servicio Municipal de aguas la empresa AQUONA.

Medina de Pomar cuenta con un sistema de depuración, formado por una EDAR a la que llegan las aguas de la red Municipal de saneamiento.

La EDAR de Medina de Pomar se sitúa cerca del Barrio de Villacomparada, próxima al Río Trueba, donde vierten las aguas ya depuradas.



1.3 ENERGÍA ELÉCTRICA

Electra Aduriz, S.A. distribuye energía eléctrica en Medina de Pomar desde sus orígenes en el año 1.898 y a diversas localidades de la zona norte de la provincia de Burgos, todas ellas enclavadas en la comarca de las Merindades.

Dispone de una subestación ubicada en la carretera N. 629 Km. 21 a la altura de Villacomparada denominada SMRM "Villacomparada" con una potencia de 15 MVA, y otra subestación en la zona de Malazapata con una potencia de 6.3 MVA denominada SMRM Fuentezapata, ambas con tensión de entrada de 45 kV y tensión de distribución de 13,2 kV. También se dispone de otras interconexiones en los niveles de tensión de 20 kV y 13.2 kV en las localidades de Trespaderne, LA Cerca y Santa Cruz de Andino. La red de distribución se extiende desde estos puntos de interconexión a unas 80 localidades mediante redes de alta tensión de distribución de 20 y 13.2 kV tanto aéreas como subterráneas, así como a clientes en alta tensión, y alimenta a unos 270 centros de transformación, que dan servicio en baja tensión a las poblaciones.

La ciudad de Medina de Pomar se encuentra alimentada directamente desde las subestaciones señaladas mediante 6 lineas de distribución a 13.2 KV de manera casi exclusiva. El municipio de Medina de Pomar cuenta con un total de 109 centros de transformación.

Dentro del área del casco Histórico de Medina de Pomar la distribución se realiza mediante redes de baja tensión que parten de los transformadores siguientes:

CT. N°21.- LAS CERCAS

Situado en la comunmente denominada calleja del cura, perpendicular a la del Fundador Villota en caseta de mampostería.

Potencia : 250 KVA.

Alimentación en M.T. aérea aislada.

Redes de baja tensión subterráneas. Cambia a redes trenzadas posadas en fachada.

CT. N° 22 - ARCO DE LA CADENA

Situado en el sitio de su nombre, sobre postes de hormigón.

Potencia: 400 KVA.

Alimentación en M.T. aérea.

Redes de baja tensión subterráneas y aéreas.

CT. N° 23.- MOLINAR

Situado junto al cauce de este nombre, tras el n° 10 de la Avenida de Burgos, sobre postes de hormigón.

Potencia :160 KVA.

Alimentación en M.T. aérea.



Redes de baja tensión subterráneas. Cambia de redes aéreas trenzadas posadas en fachada.

CT. N° 24.-SAN AGUSTIN

Situado en plaza de Somovilla, en el n° 4, en el bajo del edifico.

Potencia: 630 KVA.

Alimentación en M.T. subterránea.


CT. N° 17.- EL SILO

Situado en la calle Merindad de Castilla la Vieja, junto al Servicio Nacional de Productos agrarios, en edificio prefabricado enterrado.

Potencia: 630 KVA.

Alimentación en M.T. subterránea.


El trazado de las redes de baja tensión es el mismo desde los inicios de la distribución. Se han realizado múltiples reformas en la red siempre de acuerdo al orden temporal de las peticiones de suministro, sin un plan de electrificación conjunto que derive de un estudio conjunto. En general las redes de Baja Tensión son subterráneas, con algunos tramos de salida a red posada en fachada de acuerdo con las características de las edificaciones. No hay prácticamente ningún tramo aéreo tensado.

1.4 ALUMBRADO PÚBLICO

La instalación de alumbrado público de Medina de Pomar cuenta con varios Cuadros General de Protección y Mando, en los cuales se encuentran todos los elementos de regulación y control, así como todos los elementos de protección necesarios para un correcto funcionamiento de la misma.

El encendido y apagado de las luminarias es automático, realizándose por medio de reloj horario y célula fotoeléctrica, siendo alimentados los puntos de luz a través de una red que varía entre 4 y 32 mm.

Como elementos de protección se encuentran todos los Interruptores Automáticos necesarios para proteger la instalación frente a sobreintensidades y los interruptores diferenciales necesarios para proteger a las personas frente a sobreintensidades.

Las luminarias de tres tipos:

TIPO I.- Luminaria de carcasa de aluminio con cubeta de plástico para lámpara de 400 W de vapor de Mercurio.

TIPO II.- Idem para lámpara de 250 W. de vapor de Mercurio.

TIPO III.- Luminaria tipo farola de aluminio.



1.5 RED VIARIA Y PAVIMENTACIÓN

En cuanto al estado de la infraestructura viaria interior del núcleo urbano, como se puede ver en el, la pavimentación de calles y plazas es mayoritaria en el casco de Medina de Pomar y prácticamente total en el la zona desarrollada del polígono industrial. No obstante se localizan varias zonas en las cuales es preciso acometer una actuación aislada de urbanización para urbanizar por completo la vía o zona, mayoritariamente actuaciones relativas a la ejecución de algunas aceras

El estado de conservación de pavimentación es aceptable. El estado es mejor aún en algunas de las nuevas calles realizadas en las nuevas promociones de unifamiliares, con un asfaltado nuevo en muy buen estado. Sin embargo la mayoría del municipio tiene pavimentación de hormigón en distinto grado de conservación.

Los materiales utilizados para la pavimentación de espacios públicos son asfalto y hormigón para calzadas, baldosa hidráulica o de terrazo para aceras y adoquín de piedra o cemento para espacios singulares.

En cuanto a las Carreteras que forman la red viaria principal de Medina de Pomar, nos remitimos al punto 2.2. SISTEMA DE INFRAESTRUCTURAS. RED VIARIA y a los puntos 1.1., 1.2., y 1.3. de la Sección 1ª Infraestructuras correspondiente al Capítulo 3 afecciones Sectoriales del Título II de la presente Memoria Informativa.



TÍTULO VI. DIAGNÓSTICO Y PLANEAMIENTO DEL AVANCE DE LAS NUM

CAPÍTULO 1. INTRODUCCIÓN

La necesidad de adaptación de las Normas Subsidiarias a la formulación de las Normas Urbanísticas Municipales de Medina, se efectúa por el Excmo. Ayuntamiento de Medina de Pomar, con el fin de actualizar el planeamiento vigente, y delimitar una nueva ordenación urbanística de su término municipal, siguiendo los preceptos establecidos por la legislación urbanística actual.

En este avance de las NUM se plantea el mantenimiento de la fisonomía tradicional del núcleo, centrándose en la consolidación del mismo para su uso residencial, ajustando la delimitación de suelo urbano a las parcelas que se han consolidado y que ahora cumplen la condición de solar.

La superficie de suelo urbano se corresponde con la establecida en las Normas Subsidiarias actuales, con los ajustes mencionados, más la correspondiente a los Sectores de Suelo que en su momento se clasificaron como urbanizables y ya en la actualidad se encuentran desarrollados.

Teniendo en cuenta esta introducción y todo lo expuesto hasta ahora en este documento de Memoria Informativa, se extraen las siguientes conclusiones que servirán de base en futuras fases para la clasificación y la ordenación del suelo de Medina de Pomar.

CAPÍTULO 2. ANÁLISIS DE LA INFORMACIÓN

SECCIÓN 1ª. DINÁMICA POBLACIONAL

Los últimos datos de población censada arrojan una cifra de 6050 habitantes (datos de 2013). Desde el año 2003 la población aumentó con una tasa de crecimiento interanual media del 4 %, y a partir del año 2010 empezó a decrecer, por lo que el decrecimiento es negativo.

A este dato, hay que añadir que el saldo demográfico en Medina de Pomar es también negativo ya que los nacimientos suponen un menor porcentaje que las defunciones.

Del análisis de la se extraen las siguientes conclusiones acerca de la población permanente en Medina de Pomar.

Base estrecha, como consecuencia de la baja natalidad que tiene el municipio.

Existencia mayoritaria de población entre los 30 y los 54 años, representando una parte de la población activa.

Un volumen más abundante en los grupos de edad avanzada lo que representa un envejecimiento progresivo de la población.

La población de Medina de Pomar es "vieja" dado que más del 10 % de sus efectivos son mayores de 65 años (concretamente un 19,9 %)

Se tenderá al envejecimiento en los próximos años dado que la población mayor de 65 años supera los menores de 15 años.

Por otro lado, es importante destacar el incremento de la población estacional en los meses de estío. Se estima que los valores normales llegan a cuadruplicarse dado que un grupo importante de población empadronado administrativamente fuera de la comarca, cuenta con su segunda residencia en la comarca permaneciendo largas temporadas en la misma.



Entre los años 2001 y 2011 se ha incrementado en algo más de 2.000 el número de viviendas (también ha aumentado de manera importante el número de viviendas vacías). En lo relativo a la proporción de viviendas principales y secundarias hay que indicar que la proporción se ha mantenido a lo largo de los años.

A fecha de febrero del año 2014, el número de parados en Medina de Pomar asciende a 650 personas, lo que supone una tasa de paro del 28 %. La población activa ha disminuido a 2.306 personas.

De los sectores económicos y productivos hay que resaltar lo siguiente:

La agricultura dentro de Medina de Pomar supone una actividad poco significativa ya que sólo el 10 % de los ocupados en el municipio se dedican a este sector.

En lo relativo a la ganadería hay que indicar que el municipio tiene un producto con denominación de origen, el lechazo de Castilla y León.

La construcción constituye la segunda actividad más importante del municipio. Por contra, la industria es en número de trabajadores el sector menos representativo del municipio. La mayor parte de estas empresas se dedican a la actividad manufacturera.

El sector terciario es el sector productivo más importante del término municipal. Dentro de él destaca el desarrollo comercial (siendo el principal el relativo a productos no alimenticios) y el desarrollo turístico (el término municipal ofrece numerosos parajes naturales y un importante patrimonio histórico artístico centralizado en el núcleo de Medina de Pomar).

En vista de esto el municipio de Medina de Pomar debe:

Fomentar el crecimiento de población con carácter permanente previendo el reequipamiento y mejora de dotaciones y espacios libres urbanos en todo el núcleo, equilibrando su distribución y presentando una amplia oferta de equipamientos y servicios urbanos sobre todo cerca de las zonas residenciales de los residentes permanentes. Esto conlleva consolidar los ámbitos de suelo urbano que actualmente están sin ordenación o que son carentes de algún servicio con vistas a crear una imagen atractiva de la ciudad.

Intentar conseguir un crecimiento equilibrado entre viviendas habituales y ocasionales con vistas a no tener una ciudad sobredimensionada en servicios y dotaciones que dificulte su mantenimiento. Este punto afecta directamente a la futura determinación de suelo urbanizable a mayores, así como al mantenimiento de los sectores de suelo urbanizable definidos en las Normas Subsidiarias y que no se han desarrollado aún.

Intentar incrementar la presencia de industrias que proporcionen trabajo a la población, facilitándoles un espacio y unas condiciones óptimas para su desarrollo.

Continuar potenciando el desarrollo comercial y turístico de Medina de Pomar ofertando ocio y cultura con vistas a seguir atrayendo gente al término municipal.

SECCIÓN 2ª. EDIFICACIÓN

El asentamiento inicial se produjo al sur del cruce de caminos. Se formo una ciudad amurallada que englobaba calles de organización y trazado medieval donde nos encontramos sólidas edificaciones, murallas, arcos, puertas, blasones, casas armeras e iglesias de gran interés artístico y religioso.

A su alrededor se han desarrollado manzanas cerradas y manzanas con bloques abiertos en torno a las vías de comunicación principales y al casco original. Al sur del casco histórico se ha desarrollado una estructura urbana menos densa, con viviendas principalmente unifamiliares. Los equipamientos y los principales espacios libres públicos del municipio se han desarrollado a las orillas de río Trueba.



Conforme nos alejamos del casco histórico, nos encontramos con zonas de viviendas residenciales unifamiliares.

El polígono industrial se creó al norte del núcleo para reemplazar el antiguo polígono de talleres.

En las Normas Urbanísticas del año 1992 se propusieron varias zonas de crecimiento al norte y al sur de la Avenida Santander. 22 años después se ha constatado la tendencia al crecimiento en los sectores ubicados al norte de la carretera.

El uso residencial es el dominante en núcleo urbano, si bien debe hablarse de un cierto grado de coexistencia con otras actividades como son las actividades económicas tradicionales en la ciudad de Medina o las actividades agropecuarias en los barrios y pedanías. Se distinguen tres zonas dentro de Medina de Pomar, el Casco Histórico, una zona de viviendas residenciales de alojamiento colectivo y una zona de viviendas residenciales unifamiliares.

El uso industrial se ha desarrollado al norte de la localidad, en el Polígono Industrial "Las Navas". Este es el espacio industrial municipal más importante del término municipal y el segundo en importancia en las Merindades. En torno a la Avenida Burgos y a la Avenida Santander hay construcciones destinadas a talleres, almacenes y pequeños locales industriales.

Los establecimientos comerciales de mayor superficie se han instalado en manzanas unifamiliares dentro de la ordenación de suelo urbano de Medina de Pomar. En cuanto a las zonas en las que se han desarrollado edificaciones de vivienda colectiva, los comercios se sitúan en las plantas bajas de los mismos.

En vista de esto el municipio de Medina de Pomar debe:

Proteger las construcciones del casco histórico con vistas a conservar su valor cultural y a potenciar el turismo cultural. Las futuras N.U.M. incluirán las determinaciones contenidas en el Plan Especial del Casco Histórico proponiendo soluciones a aquellos aspectos que hayan podido causar problemas desde su aprobación.

Completar la trama urbana de los sectores de viviendas de alojamiento colectivo destinadas principalmente a la población permanente. Para ello se definirán en futuras fases áreas de actuación aislada y sectores de suelo urbano no consolidado con las determinaciones de ordenación general necesarias para asegurar un adecuado crecimiento de la ciudad.

Tener previsto espacio para la implantación de sectores residenciales unifamiliares, que son los que han experimentado mayor crecimiento en Medina de Pomar en los últimos años. En base a la cantidad de suelo residencial disponible y a la planteada en los futuros sectores de suelo urbanizable se determinará cuántos de estos tendrán como uso predominante el residencial unifamiliar.

SECCIÓN 3ª. SERVICIOS URBANOS

En general, los servicios e infraestructuras de suministro de agua, evacuación de aguas residuales, pavimentación, energía eléctrica y alumbrado son aceptables. Sin embargo todas las redes, especialmente la de agua y la de saneamiento deberán ser objeto de estudio y reforzarse si se plantea fijar nueva población, en las zonas de crecimiento planteadas para el Término Municipal.

Tal vez la mayor deficiencia detectada se corresponde con las redes y servicios urbanos en las pedanías. Las redes de saneamiento, y aunque en menor medida pero también las de abastecimiento, presentas carencias en algunas de las pedanías de menor extensión del Término Municipal, que deben ser consideradas.



En vista de lo anterior, se habrá de considerar:

Previsión del refuerzo y adaptación de las infraestructuras de abastecimiento y saneamiento para dotar de estos servicios a todas las zonas de crecimiento que se planteen.

Mejora de las redes de saneamiento y abastecimiento en las pedanías con carencias de estos servicios.

SECCIÓN 4ª. RED VIARIA

Por otro lado, la infraestructura viaria en Medina de Pomar se encuentra de forma general en un aceptable estado de conservación. Sin embargo se considera necesario acometer diversas actuaciones aisladas de urbanización, fundamentalmente relativas a la ejecución de aceras, para conseguir un entramado uniforme y ordenado en el Núcleo Urbano de Medina de Pomar.

Además deberá considerarse la posibilidad de plantear actuaciones integradas en algunas pedanías de modo tal que la red viaria pública esté dotada del orden y características necesarias.

SECCIÓN 5ª. EQUIPAMIENTO COMUNITARIO Y ESPACIOS LIBRES PÚBLICOS

El equipamiento de Medina de Pomar se encuentra concentrado por barrios, considerando que los actuales equipamientos resultan suficientes para el actual volumen de población.

Sin embargo, se considera que la implantación de algún equipamiento cultural importante que atraiga a población del conjunto de la comarca de Las Merindades puede resultar interesante para el Término Municipal de Medina.

Por otro lado, existen bastantes zonas correspondientes con equipamientos en reserva en Sectores de suelo que ya se han desarrollado y que deberán ser objeto de desarrollo en sí mismos y en base al tipo de equipamiento designado en los instrumentos de planeamiento que los desarrollan.

En cuanto a los espacios libres públicos del Término Municipal, se concluye que están uniformemente distribuidos y bien repartidos, no considerando a priori necesario el establecimiento de nuevos espacios libres en las zonas ya desarrolladas.

Se considera importante la transformación de la antigua línea de Ferrocarril Santander- Mediterráneo en Vía Verde, debiendo favorecer el proceso necesario para ello.

SECCIÓN 6ª. FIGURAS DE PROTECCIÓN

Dentro del suelo rústico del Término Municipal se han localizado diversas figuras de protección, tanto natural, como cultural. Estas figuras de protección han sido las que han llevado a determinar la clasificación del suelo rústico propuesta, definiendo si se trata de suelo rústico común o protegido por algún valor, siempre en base a las figuras de protección o elementos de interés localizados.

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