noorderstraat 373 9611ak sappemeersappemeer grenst aan hoogezand. hoogezand-sappemeer heeft een...

Noorderstraat 373 te Sappemeer

Kerkstraat 42a, 9636AC Zuidbroek Telefoon: 0598-453355

E-mail: [email protected] Internet: makelaardijsmit.nl

Omschrijving:Noorderstraat 373 te Sappemeer.

Vrijstaand landhuis met gastenverblijf, klein appartement en dubbele garage

Gelegen in midden-Groningen net buiten het centrum van Sappemeer.

Dit landhuis is een nette en ruime woning met vele extra's zoals een ruim gastenverblijf met aparte bovenverdieping, eenuitzonderlijke leefruimte onder de grond met een grote werkruimte en op eigen grond een dubbele garage met carport. Dewoning heeft een riante tuin met verschillende terrassen en heel veel privacy. Dit landhuis is uniek in de omgeving. De liggingvan de woning is nabij het centrum. Via de A7 bent u binnen 15 minuten in de stad Groningen of over de grens in Duitsland.

De woning en bijgebouwen zijn ruim, licht en zeer goed onderhouden. Voor een algehele indruk kunt u ook de video bekijken.Door de aanwezigheid van de vele verschillende ruimtes krijgt u alle mogelijkheden om deze een eigen gewenste invulling tegeven. Het pand is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg.

Indeling woning Begane grond: De hal is ruim en heeft een doorgang naar de woonkamer, keuken, werkkamer, wc en trapopgang naar de eerste etage. Dewoonkamer heeft een houtkachel ter overname en openslaande deuren. Via de woonkamer kunt u naar de keuken enbuitenterras. De keuken heeft een doorgang naar de hal en bijkeuken welke is voorzien van witgoed aansluitingen. Via debijkeuken kunt u naar de achtertuin of via een trap naar de ondergrondse leef kelder met ruime opslag mogelijkheden. Dekelder heeft een aparte afsluitbare opslagruimte, wc, een ruime en unieke privé muziek/ bar/ zit gedeelte, een BBQ- plaatsmet afzuiging een riante doorgang/ opslagruimte waardoor u in de ondergrondse werkruimte komt met dubbele deuren naarde achterplaats.

Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers en een badkamer. In de ouderslaapkamer bevind zich een grote kastenwand. De badkamer heefteen wasbak, wc, bad en douch

Wat maakt deze woning nu zo uniek? Buitengebied Gelegen aan het oude Winschoterdiep Uiterst nette en verzorgde woning Ruime woonkamer met houtkachel Leefkeuken Woning is heel voorzien van hete lucht verwarming en beneden tevens van vloerverwarming Unieke ruime ondergrondse leefkelder! Meerdere ruimtes voor auto's of hobby's Twee losse woongedeeltes voor evt. verhuur, mantelzorg, gastenverblijf, etc. 20 stuks Zonnepanelen Dakisolatie Grotendeels voorzien van dubbelglas Verschillende terrassen Zonneweide met vijver Snelle verbinding met A7 Jacuzzi (ter overname)

Bouwjaar: 1994 Inhoud woning: 1150 m³,

Woonoppervlakte.: 245/300 m², Grondoppervlakte: 4813 m²

Stenen garage 105 m², Berging 12 m², leefkelder 66 m²,

bijkeuken 9.5 m²;

keuken 18.6 m², badkamer 8 m², 3 slaapkamers 12 m2 en 18 m², 26 m².

OMGEVING:

Sappemeer grenst aan Hoogezand. Hoogezand-Sappemeer heeft een winkelcentrum en een aantal bedrijventerreinen metbouwmarkten en tuincentra. Ook bevinden zich hier diverse kleuter, basis -en voortgezet onderwijs scholen, een bibliotheek,gezondheidscentrum met apotheek, huisarts en tandarts. Daarnaast zijn er legio mogelijkheden met betrekking tot sport en recreatie zoals bijvoorbeeld het zwembad, sportverenigingenen sportscholen. Er zijn vele verschillende actieve verenigingen in Hoogezand en dorpen in de omgeving. In de omgeving zijn verschillende natuurgebieden zoals het unieke natuurgebied "Zuidlaardermeer" met vele recreatie, vaaren vismogelijkheden en het Tripsbos

Eigenaar: "Wij hebben hier met veel plezier gewoond. U bent van harte welkom om de woning met alle mogelijkheden in hetecht te komen bezichtigen."

Soort woning LandhuisBouwtype Bestaande bouwBouwjaar 1994Ligging Aan rustige wegWoonopp 300 m²Perceelopp 4813 m²Inhoud 1150 m³Totaal aantal kamers 6Aantal slaapkamers 3Tuin Fraai aangelegd, noord, 50 x 57Parkeren Vrijstaand hout, carport, souterrainIsolatie volledig geïsoleerd

Kenmerken:

Foto's:

Extra:

noorderstraat 373 9611ak sappemeersappemeer grenst aan hoogezand. hoogezand-sappemeer heeft een...

Documents