NoorderplassenAlmere Stad beschikbare

kavelsapril 2015

Opdrachtgever: Gemeente Almere

Ontwerp: Stratford Design

Productie: Studio Typo Dynamo

Fotografie: Martijn van den Dobbelsteen,

Maarten Feenstra, Martijn Steiner Lovisa

Druk: Graficiënt Printmedia, Soest 2015

Almere Stad

Het grootste stadsdeel

van Almere. Centraal ligt

het stadscentrum met een

indrukwekkende skyline aan

het Weerwater. Een modern

centrum, onder architectuur

gebouwd met alles wat een stad

moet bieden: een groot aanbod

aan winkels, horeca, cultuur,

uitgaansmogelijkheden en

evenementen. Zoals past bij een

stad van formaat.

Zelfbouw

In Almere is zelfbouw opnieuw

geïntroduceerd. Want ieder mens

is uniek en geen woonwens

gelijk. Dan biedt alleen zelfbouw

genoeg ruimte. Almere biedt

die ruimte. Omdat we hier het

verschil kunnen maken en de

geschiedenis nog dagelijks

schrijven. Je kunt de jouwe

schrijven, met de bouw van je

eigen huis.

Kavelwinkel

De kavels worden verkocht in

de Kavelwinkel, Stadhuisplein 1

in Almere. Kijk op

ikbouwmijnhuisinalmere.nl voor

meer informatie. Heb je vragen,

kom langs in de Kavelwinkel

of bel 036 - 533 83 83. Op de

website staan de openingstijden

en is meer informatie te

vinden over de kavels, wijken,

stadsdelen en zelfbouw in het

algemeen. Hier kun je ook de

kavelpaspoorten downloaden.

Noorderplassen West: een waterrijke wijk met

minstens zoveel bos. Dé ingrediënten voor

recreatief en ontspannen wonen. Het beste uit twee

werelden komt samen in deze wijk, onderdeel van

stadsdeel Almere Stad. Een groot deel van de wijk

is door bewoners zelf gebouwd. De afwisselende

straten laten zien waarom zelfbouw een wijk zo

aantrekkelijk maakt: geen huis is hetzelfde. Hier

hebben zelfbouwers echt iets te kiezen: boskavels in

bestaand bos, eilandkavels, dijkkavels met uitzicht

op het Markermeer en kavels aan het plantsoen.

De Noorderplassen doet zijn naam eer aan.

Bewoners varen zo het water op, al dan niet vanuit

hun tuin. Steigers zijn er genoeg. Zoals bij de

havenkom, wat het centrum is voor waterliefhebbers

en een ontmoetingspunt voor de bewoners. Zelfs de

buurtsupermarkt heeft een aanlegsteiger.

Liever in of aan het groen wonen? Ook dan zijn er

volop mogelijkheden. Het bos is een uitloper van het

uitgestrekte Pampushout met wandel- en fietspaden

en landschapsarchitectuur. Bewoners wandelen

vanuit hun tuin in een mum van tijd het bos in. Het

vakantiegevoel viert hier hoogtij, ieder seizoen.

Water en bos: zij zorgen er ook voor dat

Noorderplassen een duurzame wijk is. Bij de

entree van de wijk ligt het Zoneiland als een niet

te missen icoon in het landschap. Dit eiland van

zonnecollectoren voorziet de wijk van verwarming en

warm kraanwater.

Noorderplassen is bijna volgroeid en de

voorzieningen voor haar bewoners liggen centraal in

de wijk. Er zijn basisscholen, een peuterspeelzaal,

kinderopvang, een gezondheidscentrum en een

supermarkt. Maar ook het stadscentrum is dichtbij.

Met de fiets, bus of auto sta je binnen 15 minuten

midden op de Grote Markt en via de Hogering rijd je

zo de snelweg op.

‘Wonen met een permanent vakantiegevoel? Dan ligt zelfbouw in Noorderplassen voor de hand.’

In Noorderplassen is het echt heerlijk wonen. We bouwen nu zelfs ons eigen huis op een eiland! Meer weten?

hetkaninalmere.nl/marco

NoorderplassenAlmere Stadbeschikbare

kavelsapril 2015

Opdrachtgever: Gemeente Almere

Ontwerp: Stratford Design

Productie: Studio Typo Dynamo

Fotografie: Martijn van den Dobbelsteen,

Maarten Feenstra, Martijn Steiner Lovisa

Druk: Graficiënt Printmedia, Soest 2015

Almere Stad

Het grootste stadsdeel

van Almere. Centraal ligt

het stadscentrum met een

indrukwekkende skyline aan

het Weerwater. Een modern

centrum, onder architectuur

gebouwd met alles wat een stad

moet bieden: een groot aanbod

aan winkels, horeca, cultuur,

uitgaansmogelijkheden en

evenementen. Zoals past bij een

stad van formaat.

Zelfbouw

In Almere is zelfbouw opnieuw

geïntroduceerd. Want ieder mens

is uniek en geen woonwens

gelijk. Dan biedt alleen zelfbouw

genoeg ruimte. Almere biedt

die ruimte. Omdat we hier het

verschil kunnen maken en de

geschiedenis nog dagelijks

schrijven. Je kunt de jouwe

schrijven, met de bouw van je

eigen huis.

Kavelwinkel

De kavels worden verkocht in

de Kavelwinkel, Stadhuisplein 1

in Almere. Kijk op

ikbouwmijnhuisinalmere.nl voor

meer informatie. Heb je vragen,

kom langs in de Kavelwinkel

of bel 036 - 533 83 83. Op de

website staan de openingstijden

en is meer informatie te

vinden over de kavels, wijken,

stadsdelen en zelfbouw in het

algemeen. Hier kun je ook de

kavelpaspoorten downloaden.

Noorderplassen West: een waterrijke wijk met

minstens zoveel bos. Dé ingrediënten voor

recreatief en ontspannen wonen. Het beste uit twee

werelden komt samen in deze wijk, onderdeel van

stadsdeel Almere Stad. Een groot deel van de wijk

is door bewoners zelf gebouwd. De afwisselende

straten laten zien waarom zelfbouw een wijk zo

aantrekkelijk maakt: geen huis is hetzelfde. Hier

hebben zelfbouwers echt iets te kiezen: boskavels in

bestaand bos, eilandkavels, dijkkavels met uitzicht

op het Markermeer en kavels aan het plantsoen.

De Noorderplassen doet zijn naam eer aan.

Bewoners varen zo het water op, al dan niet vanuit

hun tuin. Steigers zijn er genoeg. Zoals bij de

havenkom, wat het centrum is voor waterliefhebbers

en een ontmoetingspunt voor de bewoners. Zelfs de

buurtsupermarkt heeft een aanlegsteiger.

Liever in of aan het groen wonen? Ook dan zijn er

volop mogelijkheden. Het bos is een uitloper van het

uitgestrekte Pampushout met wandel- en fietspaden

en landschapsarchitectuur. Bewoners wandelen

vanuit hun tuin in een mum van tijd het bos in. Het

vakantiegevoel viert hier hoogtij, ieder seizoen.

Water en bos: zij zorgen er ook voor dat

Noorderplassen een duurzame wijk is. Bij de

entree van de wijk ligt het Zoneiland als een niet

te missen icoon in het landschap. Dit eiland van

zonnecollectoren voorziet de wijk van verwarming en

warm kraanwater.

Noorderplassen is bijna volgroeid en de

voorzieningen voor haar bewoners liggen centraal in

de wijk. Er zijn basisscholen, een peuterspeelzaal,

kinderopvang, een gezondheidscentrum en een

supermarkt. Maar ook het stadscentrum is dichtbij.

Met de fiets, bus of auto sta je binnen 15 minuten

midden op de Grote Markt en via de Hogering rijd je

zo de snelweg op.

‘Wonen met een permanent vakantiegevoel? Dan ligt zelfbouw in Noorderplassen voor de hand.’

In Noorderplassen is het echt heerlijk wonen. We bouwen nu zelfs ons eigen huis op een eiland! Meer weten?

hetkaninalmere.nl/marco

BUSHALTEBUSHALTE

001 002 003 004 005 006 007 008 009 010

011 012 013 014 015 016 017 018 019 020

061062

063 064065

066

067

068

070

071

072

073

074

075

076

077

078

079

080

081

082

083

084

085

086

087

088

089

090

091

092093094

095096097098

099

100

069

143

144145

146147

148149

150

151

152

153

154

155

164

165

166

167

168

169170171172173174

175

176177178179

156

157

158

159

160

161

162

163

021 022 023 024 025 026 027 028 029

041 042 043 044 045 046 047 048 049

050

051

052

053

054

055

056

057

058

059

060

101 102 103 104 105 106 107 108 109

123 124 125 126 127 128 129

130

131

132

133

134

135

136

137

138

139

140

141

142

180

181182

183184

185

186

187

188

189190

191

192

193

194195

196197

198

199

200

201

202

203

030 031 032 033 034 035 036 037 038

110 111 112 113 114 115 116 117 118 119

220

221

222

224

225

226

228

416

235

253

254

257

247

248

249

250255

256

258

251

252

236

237

238

239

240

242

223

227

241

246

243

245

BUSBAAN

353

78

352

351

350

349

348

347

346

345

344

343

354

355

356

357

358

359

360

361

362

363

364

213

214

215

216

217

218

219

331316315

317

327 326 325

321 320 319

330 329 328

324 323 322

318

312311

313314

332333334335336

337338339340341342

299300301302303304

305306307308309310

259260261262263

264

265

266

267

268

269

270

271

272

273

274

275

276

277

278

279280281282283284285

286287

288

289290291

292293

294295296297

298

De Eenvoud

Havenkom

IJmeer

EINDSPLITS

OOGSPLITS

KETTINGSTEEK

JAKOBSSTAF

JAKOBSSTAF

JAKOBSSTAF

RADAR

KOMPAS

KOMPAS

ANKERBOL

WERPANKER

DRIJFANKER

DRIJFANKER

POOLANKER

PLOEGANKER

PLOEGANKER

WERPAN

KER

MARIFOON

MARIFOON

SONAR

SONAR

Reservering Woonbestemming

Boothelling

Reservering voorziening

Speelveld

GROOTZEIL

GERRIE KNETEM

ANN

PAD

GROOTZEIL

GROOTZEIL

KROONKN

OOP

KROONKN

OOP

OCTANT

VLECHTKNOOP

SCHUIFKNOOP

SCHUIFKNOOPPAALSTEEK

SCHOOLSTEEK

STOPPERKNOOP

STOPPERKNOOPwandelpad

wandelpad

wandelpad

VISSERSKNOOP

VISSERSKNOOP

VISSERSKNOOP

ACHTKNOOP

ACHTKNOOP

ACHTKNOOP

ACHTKNOOP

STELLINGSTEEK

PLATTEKNOOP

TIMM

ERSTEEK

PLATTEKNOOP

HAAKSTEEK

Oostvaardersdijk

VLECHTKNOOP

GROOTZEIL

BOELIJN

BOELIJN

BOELIJN

SPINN

AKERPLANTSOEN

SPINN

AKERPLANTSOEN

ECHOPAD

ECHOPAD

ECHOPAD

BOELIJN

BOELIJN

BOELIJN

BRIKZEIL

TOPZEIL

TOPZEIL

LATIJNZEIL

LATIJNZEIL

BONNET

BON

NET

BON

NET

MARSZEIL

STORMZEIL

RAZEIL

SPRIETZEIL

SLAGZEIL

MARSZEIL BOELIJN

BOELIJN

RESERVERING BUSBAAN

BUSBAAN

Natte graslanden

Supermarkt

Clubhuis Watersportvereniging

Gezondheiscentrum

Kinderdagverblijf

381

382

383

384

385386

387

388

389390

391

392393

394

395

396

365

366

367

368369

370

372

373

374

375

376

377378

379

380

Radar

371

POMPPUT

421

420

419

418

417

416

415

414

422

423

424

425

044 446 447 448 449

464

475474

473472

471470

465466

467468

469

516515

514513

512511

510509

508507

506

517

544

543

542

541

540

539

538

537

536

518

519

520

521

522

478

479

225

224

477

480

481

482

483

484

485

486

487

488

489

490

491

492

493

494

545

546

547548

549 550

551

552

553

Kavels & prijzen

Kavelummer Oppervlakte m2 Prijs 578 466 165.430NPW 025 232 90.480NPW 051 665 268.660NPW 053 714 288.456NPW 056 532 209.555NPW 057 538 211.918NPW 058 544 214.282NPW 059 550 216.645NPW 061 580 226.200NPW 062 669 266.898NPW 063 623 248.546NPW 066 459 181.305NPW 081 252 95.760

NPW 509 348 139.200NPW 510 348 139.200NPW 511 348 139.200NPW 512 348 139.200NPW 513 348 139.200NPW 514 360 144.000NPW 515 360 144.000NPW 516 390 157.950NPW 517 188 75.200NPW 518 180 72.000NPW 519 225 90.000NPW 520 225 90.000NPW 521 225 90.000NPW 522 225 90.000NPW 536 135 54.000NPW 537 150 60.000NPW 538 150 60.000NPW 539 150 60.000

NPW 089 252 95.760 NPW 113 261 103.100NPW 144 577 227.915NPW 147 592 236.178NPW 148 557 222.215NPW 149 747 298.016NPW 197 1115 447.070NPW 198 940 394.915NPW 203 1301 546.535NPW 225 894 335.250NPW 236 1192 423.160NPW 237 1198 425.290NPW 238 1198 425.290NPW 240 1010 368.650NPW 241 1010 368.650NPW 256 330 90.750NPW 258 330 90.750NPW 344 351 134.250

NPW 540 135 54.000NPW 541 135 54.000NPW 542 150 60.000NPW 543 150 60.000NPW 544 179 71.600NPW 545 645 248.325NPW 546 574 218.120NPW 547 726 261.360NPW 548 719 262.435NPW 549 636 232.140NPW 550 642 234.330NPW 551 462 175.560NPW 552 433 171.035NPW 553 433 171.035

NPW 395 285 109.725NPW 415 567 206.955NPW 417 567 206.955NPW 421 697 247.435NPW 465 387 147.060NPW 466 387 147.060NPW 467 387 147.060NPW 468 387 147.060NPW 469 402 154.770NPW 470 410 166.050NPW 471 397 156.815NPW 472 397 156.815NPW 473 397 156.815NPW 478 726 265.056NPW 479 726 265.056NPW 506 390 157.950NPW 507 360 144.000NPW 508 360 144.000

Prijzen zijn vrijgesteld van omzet- en overdrachtsbelasting. Prijspeil 2015. De gemeente behoudt zich het recht voor kavelprijzen aan te passen.

Plannen staan voor 2 jaar vast, gerekend vanaf start uitgifte van de kavel (zie Kavelpaspoort). Dit overzicht is een momentopname. Neem voor de actuele beschikbaarheid contact op met de Kavelwinkel.

Disclaimer: deze folder is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen onjuistheden niet worden uitgesloten. Er kunnen aan deze folder geen rechten worden ontleend.

NoorderplassenAlmere Centrum

Kavel te koop

Kavel te koop met IbbA regeling*

Kavel verkocht

Koop- en huurwoningen

Eigen water

Busbaan

Openbaar groen en bomen

* Neem voor meer informatie over IbbA (IkbouwbetaalbaarinAlmere) contact op met de Kavelwinkel of kijk op ikbouwbetaalbaarinalmere.nl

0 50 100 150m

Legenda