nieuwbouwproject huurlingsedam wijchen fase 1e
DESCRIPTION
Wonen tussen het groen met alle voordelen van een stad dichtbij? Dat kan in de Wijchense wijk Huurlingsedam, een nieuwe woonwijk met een uitgesproken eigen karakter. Hier geen saaie huizenblokken, maar veel variatie in woningsoorten en prijsklassen. Van betaalbare starterswoningen tot luxe vrijstaande huizen, in Huurlingsedam is ruimte voor iedere smaak en alle levensstijlen. Het centrum van Wijchen ligt vlakbij. Maar ook de natuur van het Wijchense Meer en de recreatieplassen De Berendonck en De Groene Heuvels zijn gemakkelijk bereikbaar. In Huurlingsedam ligt alles in de buurt wat het leven prettig maakt.TRANSCRIPT
weids, wonen, wijchen
HUURLINGSEDAM.NL
hoekwoningen en twee-onder-één-kapwoningenEen eigen stijl in een groene omgeving met de stad dichtbij
FASE 1E
Wandel WassenWinkelinhoud
Een fraaie woning met een heel eigen stijl, in een karaktervolle woonwijk tussen het groen, maar met alle voordelen van een stad dichtbij? Dat willen we allemaal wel. Maar in Huurlingsedam in Wijchen kan het ook echt. In de nieuwe woonwijk staan gevarieerde woningen met stijl en karakter, op fietsafstand van het levendige centrum van Wijchen. Maar ook de natuur van bijvoorbeeld het Wijchense Meer en de recreatieplassen De Berendonck en De Groene Heuvels zijn vlakbij. In Huurlingsedam ligt alles wat het leven prettig maakt binnen bereik.
4 Natuurrijk wonen8 Wijchen binnen bereik10 Wonen in Huurlingsedam12 In vogelvlucht14 Twee-onder-één-kapwoning: Acacia22 Twee-onder-één-kapwoning: Krulwig28 Twee-onder-één-kapwoning: Leilinde34 Hoekwoning: Knotwilg 140 Hoekwoning: Knotwilg 3 46 Hoekwoning: Krentenboom52 Hoekwoning: Vleugelnoot 58 Kavelkaart
2 3
Natuurrijk wijchen
Wijchen ligt in het weidse rivierenland-schap van de Maas en de Waal. Dat biedt eindeloze recreatiemogelijkheden op de fiets, te voet of met de skates. Trek erop uit in het natuurgebied van de Hatertse en Overasseltse Vennen en geniet van de stilte en het uitzicht. Of breng een dagje door aan of op het water van een van de twee recreatieplassen vlakbij Wijchen. U rijdt op een woensdagmiddag in een kwartiertje met de kinderen naar de De Berendonck of De Groene Heuvels.
Het Kasteel van WijchenIn het centrum van Wijchen ligt het im-posante oude Kasteel van Wijchen. In het kasteel zijn verschillende musea geves-tigd. Uniek in Nederland is de kasteeltuin ‘De Tuun’. Van het voorjaar tot het najaar kunt u er oude landbouwgewassen en bijzondere kruiden zien groeien.
Sportieve bezighedenWijchen is een sportief dorp met een eigen voetbalclub en atletiekvereniging. Slaat u graag een balletje op de golfbaan? Wijchen heeft een 18-holes golfbaan, Burggolf, waar u uw swing- en put-vaar-digheden kunt oefenen of uw vrienden kunt uitdagen voor een wedstrijdje. En een middagje op de latten staan om vast warm te draaien voor een wintersport-vakantie? Ook dat kan in Wijchen, van september tot maart, op de outdoor ski-baan van De Wijchense Berg. En na al die activiteit komt u in alle rust bij in de sauna aan de Graafseweg.
weids, wonen, wijchen
4 5
1 - Huurlingsedam 2 - De Groene Heuvels 3 - Hemense Meer 4 - Hemense Bos 5 - Graafseweg 6 - De Berendonck 7 - Burggolf Wijchen 8 - De Wijchense Berg 9 - Hatertse- en Overaltse Venne
6 7
school, station, shoppenWijchen binnen bereik
WinkelenVoor een dagje winkelen kunt u prima terecht in het gezellige centrum. Het aanbod is breed en gevarieerd, en er is een wekelijkse markt op het marktplein. De grote ketens zijn goed vertegenwoordigd, maar er zijn ook veel kleinere speciaalza-ken gevestigd. En ook voor een avondje uit pakt u gewoon de fiets naar het dorps-centrum. Naar de film met vrienden, een drankje in een van de cafés die het dorp rijk is, een mooie voorstelling in Theater de Mozaïek of uiteten in een goed restau-rant. De keus is aan u.
Kinderen Huurlingsedam is een heerlijke plek om op te groeien. Kinderen kunnen over-al veilig buiten-spelen, bijvoorbeeld in speeltuin de Blije Dries, er is van alles te doen. Wijchen heeft ook scholen voor alle leeftijdscategorieën. Uw tieners kunnen terecht op het Maaswaalcollege en er zijn verschillende basisscholen. Zo is er in de Huurlingsedam een nieuwe school gevestigd: MFA-De Trinoom Huurlingsedam. Het gebouw voorziet in twaalf groepsruimten een speellokaal en
Huurlingsedam ligt op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Wijchen. Er is genoeg om van de rust van de natuur te genieten, en dichtbij genoeg om van alle voorzieningen te profiteren. Het dorp Wijchen heeft haar bewoners van alles te bieden.
1 Huurlingsedam 2 Graafseweg 3 Wijchemse Meer 4 Drutenseweg 5 Centrum Wijchen 6 Theater de Mozaïek 7 Speeltuin de Blije Dries 8 Maaswaalcollege 9 Station Wijchen 10 Museum Kasteel Wijchen.
een geintegreerd wijkcentrum voor de bewoners van de Huurlingsedam en Kerkeveld. Voor de hele kleintjes kunt u kiezen uit allerlei kinderdagverblijven en peuterspeelzalen.
Wijchen bereikbaarWijchen ligt 20 minuten van de universi-teitsstad Nijmegen, tussen de Maas en de Waal. Het dorp is zowel met de auto als met openbaar vervoer prima te bereiken. Wijchen ligt aan de A326, de verbindings-weg tussen de A50 richting Den Bosch of Rotterdam en de A73 richting Maastricht of Duitsland. Daarnaast is er een NS- station dat het centrum van Wijchen verbindt met Nijmegen en Den Bosch. Een uitgebreid busnetwerk zorgt voor een goede openbaar vervoerverbinding in de regio.
8 9
Wonen in HuurlingsedamDiversiteitIn het ontwerp van Huurlingsedam is alle ruimte voor diversiteit en individualiteit. Hier geen eento-nige huizenblokken, maar juist veel variatie in woningsoorten en prijs-klassen. Van betaalbare starterswo-ningen tot luxe vrij-staande huizen, in Huurlingsedam is ruimte voor iedere smaak en alle levensstijlen. De woningen in Huurlingsedam bie-den talloze mogelijkheden. Keuze-vrijheid staat hoog in het vaandel in de wijk. Nieuwe bewoners kunnen hun woning en leefomgeving voor een groot del zelf vormgeven.
Bijzondere klasseIn het project komen diverse type luxe woningen. Zo zijn er hoek-woningen, twee-onder-een-kapwo-ningen en vrijstaande woningen in verschillende stijlen, en met een duidelijk eigen karakter. Woningen met klassieke elementen of juist een wat modernere insteek. Wat de woningen gemeen hebben, is de ruime opzet, het grote comfort en een stijlvolle uitstraling.
Groene leefomgevingHuurlingsedam grenst direct aan het groene achterland van Wijchen en daar kunt u straks optimaal van gebruikmaken. Het langgerekte Wijchense Meer is doorgetrokken de wijk in. Twee bruggen over het meer verbinden Huurlingsedam met de naastgelegen wijk Kerkeveld. Bovendien worden er in de wijk kleine groepen bomen geplant. Onder de bomen en in de wadi’s worden kleurrijke bloemenweides aangelegd.
Huurlingsedam wordt een nieuwe en gevarieerde woonwijk aan de zuid-oostrand van Wijchen. De wijk komt tussen de bestaande Huurlingsedam en de wijk Kerkeveld te liggen. Uit-eindelijk zal Huurlingsedam het hele gebied tussen de Oosterweg en Ker-keveld bestrijken. Dichtbij het leven-dige centrum van Wijchen en toch midden in het groen.
ontbijt, ontmoet, ontdek
10 11
121 20
19
23
45
6
78 9
12
1110
1314
1516
1718
1234
5
67
1211
1098
L
R
Fase 1E
In vogelvluchtHuurlingsedam grenst direct aan het groene achterland van Wijchen en daar kunt u straks optimaal van gebruikmaken. Het langgerekte Wijchens Meer wordt doorgetrokken de wijk in. Smalle bruggetjes over het meer verbinden Huurlingsedam met de naastgelegen wijk Kerkeveld. Bovendien worden er in de wijk kleine groepen bomen geplant. Onder de bomen en in de wadi’s worden kleurrijke bloemen-weides aangelegd.
ACACIA
krulwIlg
leIlInde
knotwIlg 1
knotwIlg 3
krentenboom
vleugelnoot
FAse 1e
12
3
45678
12 13
TWEE-ONDER-EEN- KAPWONING Acacia: robuust en ruimWaar zult u de meeste tijd doorbrengen, in de woonkamer of in de ruime woonkeuken? In Acacia heeft u alle ruimte. Ook boven: op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, aparte douche en tweede toilet. De wasmachineaansluiting is op zolder. Daar is ook ruimte voor een werkkamer of een fijne speelkamer voor de kinderen. In de tuin is een berging waar u uw fietsen kwijt kunt. De vele opties maken het mogelijk van Acacia echt uw thuis te maken.
14 15
woonkamer
slaapkamer
slaapkamer slaapkamer
zolder
overloop
badkamer
keuken
entree
trapkasttoilet
Acacia basis 1:50
< 4
93 >
< 277 > < 254 >
< 5
21 >
< 2
09 >
< 3
00 >
< 3
00 >
< 540 >
< 540 >
< 540 >
< 155 >< 224 >
1e verdIePIngsCHAAl 1:50, bouwnummer l06 Als getekend, bouwnummer l07 gesPIegeld
L
121 20
19
23
45
6
78 9
12
1110
1314
1516
1718
1234
5
67
1211
1098
L
R
cluster L & R
ACACIA
begAne grondsCHAAl 1:50, bouwnummer l06 Als getekend, bouwnummer l07 gesPIegeld
woonkamer
slaapkamer
slaapkamer slaapkamer
zolder
overloop
badkamer
keuken
entree
trapkasttoilet
Acacia basis 1:50
< 4
93 >
< 277 > < 254 >
< 5
21 >
< 2
09 >
< 3
00 >
< 3
00 >
< 540 >
< 540 >
< 540 >
< 155 >< 224 >
17
BUITEN, BLOEMEN, BOS
2e verdIePIngsCHAAl 1:50, bouwnummer l06 Als getekend, bouwnummer l07 gesPIegeld
ACACIA
woonkamer
slaapkamer
slaapkamer slaapkamer
zolder
overloop
badkamer
keuken
entree
trapkasttoilet
Acacia basis 1:50
< 4
93 >
< 277 > < 254 >
< 5
21 >
< 2
09 >
< 3
00 >
< 3
00 >
< 540 >
< 540 >
< 540 >
< 155 >< 224 >
19
oPtIessCHAAl 1:200, bouwnummers l06 & l07
oPtIessCHAAl 1:200, bouwnummers l06 & l07
ACACIA
oPtIe gArAge oPtIe gArAge oPtIe gArAge oPtIe dubbele deur
oPtIe dAkrAAm oPtIe dAkrAAmoPtIe dAkrAAmoPtIe dAkrAAm
voorgevel ACHtergevel
oPtIe dAkrAAm
oPtIe AAnbouw
oPtIe dAkkAPel
oPtIe AAnbouw
zIjgevel doorsnede
zolder
oPtIe dAkrAAm
oPtIe dAkrAAm
oPtIe dAkrAAm
oPtIe gArAge
zonder AAnbouw
oPtIe dAkrAAm
oPtIe dubbele deur
oPtIe gArAge AAn HuIs
oPtIe gArAge los vAn HuIs
oPtIe dAkkAPel
oPtIe tussenwAnd weg
oPtIe dubbele deur
oPtIe AAnbouw kleIn
oPtIe AAnbouw groot
begAne grond 1e verdIePIng
21
twee-onder-één-kapwoning krulwilg: Statig, maar toch eigenzinnig
Het statige van de Krulwilg zit in de mooie strakke lijnen van het ontwerp en de fraaie oversteek van de kap. Het eigenzinnige vindt u binnen: de ruime open leefkeuken loopt fraai over in een heerlijke grote woonkamer met open-slaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping vindt u de badkamer en drie ruime slaapkamers; één van de slaapka-mers heeft een oppervlak van wel 20 m2! En met al die ruimte op zolder kunt u verschillende dingen doen. De kinderen kijken misschien wel uit naar een lekker speelzolder. Maar u kunt er ook een hob-bykamer of extra slaapkamer van maken.
22 23
1e verdIePIngsCHAAl 1:50, bouwnummer r03 Als getekend, bouwnummer r02 gesPIegeld
Rkrulwilg
begAne grondsCHAAl 1:50, bouwnummer r03 Als getekend, bouwnummer r02 gesPIegeld
121 20
19
23
45
6
78 9
12
1110
1314
1516
1718
1234
5
67
1211
1098
L
R
cluster L & R
25
oPtIessCHAAl 1:200, bouwnummers r02 & r03
voorgevel
zIjgevel lInks
oPtIe dAkkAPel
oPtIe dAkkAPeloPtIe dAkkAPel oPtIe dAkkAPel
oPtIe dAkkAPel
oPtIe gArAge
oPtIe gArAge / PergolA
oPtIe PergolA oPtIe gArAge
oPtIe gArAge oPtIe gArAge oPtIe gArAgeoPtIe uItbouw
ACHtergevel
zIjgevel reCHts
begAne grond zolder
2e verdIePIngsCHAAl 1:50, bouwnummer r03 Als getekend, bouwnummer r02 gesPIegeld
krulwilg
oPtIe gArAge
oPtIe AAnbouw
oPtIe PergolA
oPtIe gArAge
met sPouwmuur
oPtIe dAkkAPel
oPtIe dAkkAPel
27
Bij de Leilinde is een mooie traditionele bouwstijl gecombineerd met opvallende details. Met de grote U-vormige woonkamer en open woonkeuken aan de achterzijde kunt u alle kanten op. Drie royale slaapkamers, een badkamer met ligbad en een tweede toilet én een grote zolderverdieping? Ruimte genoeg voor een logeerpartijtjes. Of een pingpongtafel op zolder!
twee-onder-één-kapwoning Leilinde: Traditioneel en verrassend
28 29
RLeilinde
begAne grondsCHAAl 1:50, bouwnummer r14 Als getekend, bouwnummer r13 gesPIegeld
Leilinde OPTIE
1e verdIePIngsCHAAl 1:50, bouwnummer r14 Als getekend, bouwnummer r13 gesPIegeld
Leilinde OPTIE
121 20
19
23
45
6
78 9
12
1110
1314
1516
1718
1234
5
67
1211
1098
L
R
cluster L & R
31
2e verdIePIngsCHAAl 1:50, bouwnummer r14 Als getekend, bouwnummer r13 gesPIegeld
Leilinde OPTIE
Leilinde
oPtIessCHAAl 1:200, bouwnummers r13 & r14
oPtIe dAkkAPel
oPtIe dAkkAPel
doorsnedeACHtergevel
oPtIe AAnbouw
oPtIe AAnbouw
oPtIe AAnbouw
zIjgevel lInks en reCHtsvoorgevel
begAne grond
oPtIe uItbouw
oPtIe dAkkAPel
oPtIe dAkkAPel
2e verdIePIng
33
Hoekwoning Knotwilg 1:Stijlvol en allureDe Knotwilg heeft een bijzondere klasse die veel mensen zal aanspre-ken. Een open uitstraling en aandacht voor detail. In de Knotwilg is een grote comfortabele woonkamer met open woonkeuken en tuindeur naar het terras. Met drie royale slaapkamers, een badkamer en een zolder die loopt over de volle lengte van het huis, heeft u veel leefruimte. In de tuin staat een berging.
34 35
Knotwilg 1 L
KNOTWILG 1 OPTIEKNOTWILG 1 OPTIE
begAne grondsCHAAl 1:50, bouwnummer l08
1e verdIePIngsCHAAl 1:50, bouwnummer l08
121 20
19
23
45
6
78 9
12
1110
1314
1516
1718
1234
5
67
1211
1098
L
R
cluster L & R
37
SAMEN, SOCIAAL, SPELENKnotwilg 1
2e verdIePIngsCHAAl 1:50, bouwnummer l08
KNOTWILG 1 OPTIE
39
Knotwilg 3Knotwilg 3
begAne grondsCHAAl 1:50, bouwnummer l11
Knotwilg 3:Stijlvolle en frisse uitstralingDe Knotwilg heeft een bijzondere stijl die fris en licht oogt, met grote ramen tot op de grond beneden en een fraaie dakkapel in de kap. De ruime open leefkeuken grenst aan de opvallend grote woonkamer met openslaande tuindeur naar het terras. Een fraai vormgegeven trap leidt direct vanuit de woonkamer naar de eerste verdieping. Daar vindt u drie royale en slaap-kamers en een badkamer met tweede toilet; de ruimtes zijn slim ingedeeld zodat u er optimaal gebruik van kunt maken. Op de zolder is nóg meer ruimte waar u alle kanten mee op kunt.
4140
Knotwilg 3 L
Knotwilg 3 Knotwilg 3
1e verdIePIngsCHAAl 1:50, bouwnummer l11
2e verdIePIngsCHAAl 1:50, bouwnummer l11
121 20
19
23
45
6
78 9
12
1110
1314
1516
1718
1234
5
67
1211
1098
L
R
cluster L & R
43
Knotwilg
oPtIessCHAAl 1:200, bouwnummers l08 & l11
voorgevel lInker zIjgevel
ACHtergevel
doorsnede A-A doorsnede b-b
reCHter zIjgevel
begAne grond
2e verdIePIng
oPtIe dAkkAPel oPtIe dAkkAPel
oPtIe dAkkAPel oPtIe dAkkAPel
oPtIe dAkkAPeloPtIe dAkkAPeloPtIe dAkkAPel
oPtIe uItbouw
oPtIe uItbouw
oPtIe dAkkAPel
oPtIe dAkkAPel
oPtIe uItbouw
oPtIe uItbouw
oPtIe dAkkAPel
45
HOEKWONING KRENTENBOOM:Eerlijk met karakter Krentenboom heeft een eerlijke en open uitstraling: geen poespas, maar veel grote ramen en een mooie opvallende entree. Het is een comfortabel huis met een royale open keuken en een heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Ook de drie slaapkamers en de badkamer - met tweede toilet! - op eerste verdieping zijn ruim bemeten. Op zolder kunt u nog een extra kamer maken: een werkkamer of extra logeerkamer, bijvoorbeeld. Is Krentenboom precies wat u zoekt, maar zou u graag nog meer ruimte hebben in de woonkamer? Dat kan: bij deze woning kunt u kiezen voor een uitbouw van 2.50 meter.
4746
begAne grondsCHAAl 1:50, bouwnummers r04 & r06
1e verdIePIngsCHAAl 1:50, bouwnummers r04 & r06
woonkamerslaapkamer
slaapkamerslaapkamer
zolderzolderoverloop
badkamer
keuken
entree
trapkast
toilet
woonkamer
keuken
entree
toilet
gevels basis woning 1:100
plattegronden basis woning 1:50 plattegronden opties 1:50
gevels opties 1:100
< 9
30 >
< 3
19 >
< 3
19 >
< 2
81 >
< 3
97 >
< 2
12 >
< 510 > < 510 >
< 288 >< 212 >< 291 >
optie aanbouw
< 1
136
>
< 5
25 >
< 2
12 >
< 510 >
< 291 >
woonkamerslaapkamer
slaapkamerslaapkamer
zolderzolderoverloop
badkamer
keuken
entree
trapkast
toilet
woonkamer
keuken
entree
toilet
gevels basis woning 1:100
plattegronden basis woning 1:50 plattegronden opties 1:50
gevels opties 1:100
< 9
30 >
< 3
19 >
< 3
19 >
< 2
81 >
< 3
97 >
< 2
12 >
< 510 > < 510 >
< 288 >< 212 >< 291 >
optie aanbouw
< 1
136
>
< 5
25 >
< 2
12 >
< 510 >
< 291 >
KRENTENBOOM R
121 20
19
23
45
6
78 9
12
1110
1314
1516
1718
1234
5
67
1211
1098
L
R
cluster L & R
49
woonkamerslaapkamer
slaapkamerslaapkamer
zolderzolderoverloop
badkamer
keuken
entree
trapkast
toilet
woonkamer
keuken
entree
toilet
gevels basis woning 1:100
plattegronden basis woning 1:50 plattegronden opties 1:50
gevels opties 1:100
< 9
30 >
< 3
19 >
< 3
19 >
< 2
81 >
< 3
97 >
< 2
12 >
< 510 > < 510 >
< 288 >< 212 >< 291 >
optie aanbouw
< 1
136
>
< 5
25 >
< 2
12 >
< 510 >
< 291 >
woonkamerslaapkamer
slaapkamerslaapkamer
zolderzolderoverloop
badkamer
keuken
entree
trapkast
toilet
woonkamer
keuken
entree
toilet
gevels basis woning 1:100
plattegronden basis woning 1:50 plattegronden opties 1:50
gevels opties 1:100
< 9
30 >
< 3
19 >
< 3
19 >
< 2
81 >
< 3
97 >
< 2
12 >
< 510 > < 510 >
< 288 >< 212 >< 291 >
optie aanbouw
< 1
136
>
< 5
25 >
< 2
12 >
< 510 >
< 291 >
woonkamerslaapkamer
slaapkamerslaapkamer
zolderzolderoverloop
badkamer
keuken
entree
trapkast
toilet
woonkamer
keuken
entree
toilet
gevels basis woning 1:100
plattegronden basis woning 1:50 plattegronden opties 1:50
gevels opties 1:100
< 9
30 >
< 3
19 >
< 3
19 >
< 2
81 >
< 3
97 >
< 2
12 >
< 510 > < 510 >
< 288 >< 212 >< 291 >
optie aanbouw
< 1
136
>
< 5
25 >
< 2
12 >
< 510 >
< 291 >
woonkamerslaapkamer
slaapkamerslaapkamer
zolderzolderoverloop
badkamer
keuken
entree
trapkast
toilet
woonkamer
keuken
entree
toilet
gevels basis woning 1:100
plattegronden basis woning 1:50 plattegronden opties 1:50
gevels opties 1:100
< 9
30 >
< 3
19 >
< 3
19 >
< 2
81 >
< 3
97 >
< 2
12 >
< 510 > < 510 >
< 288 >< 212 >< 291 >
optie aanbouw
< 1
136
>
< 5
25 >
< 2
12 >
< 510 >
< 291 >
woonkamerslaapkamer
slaapkamerslaapkamer
zolderzolderoverloop
badkamer
keuken
entree
trapkast
toilet
woonkamer
keuken
entree
toilet
gevels basis woning 1:100
plattegronden basis woning 1:50 plattegronden opties 1:50
gevels opties 1:100
< 9
30 >
< 3
19 >
< 3
19 >
< 2
81 >
< 3
97 >
< 2
12 >
< 510 > < 510 >
< 288 >< 212 >< 291 >
optie aanbouw
< 1
136
>
< 5
25 >
< 2
12 >
< 510 >
< 291 >
woonkamerslaapkamer
slaapkamerslaapkamer
zolderzolderoverloop
badkamer
keuken
entree
trapkast
toilet
woonkamer
keuken
entree
toilet
gevels basis woning 1:100
plattegronden basis woning 1:50 plattegronden opties 1:50
gevels opties 1:100
< 9
30 >
< 3
19 >
< 3
19 >
< 2
81 >
< 3
97 >
< 2
12 >
< 510 > < 510 >
< 288 >< 212 >< 291 >
optie aanbouw
< 1
136
>
< 5
25 >
< 2
12 >
< 510 >
< 291 >
oPtIessCHAAl 1:200, bouwnummers r04 & r06
zoldersCHAAl 1:50, bouwnummers r04 & r06
KRENTENBOOM
woonkamerslaapkamer
slaapkamerslaapkamer
zolderzolderoverloop
badkamer
keuken
entree
trapkast
toilet
woonkamer
keuken
entree
toilet
gevels basis woning 1:100
plattegronden basis woning 1:50 plattegronden opties 1:50
gevels opties 1:100
< 9
30 >
< 3
19 >
< 3
19 >
< 2
81 >
< 3
97 >
< 2
12 >
< 510 > < 510 >
< 288 >< 212 >< 291 >
optie aanbouw
< 1
136
>
< 5
25 >
< 2
12 >
< 510 >
< 291 >
oPtIe dAkkAPel
oPtIe dAkkAPel
oPtIe dAkkAPel
oPtIe dAkkAPel
oPtIe dAkrAAm
oPtIe dAkrAAm
oPtIe dAkkAPeloPtIe dAkkAPel
oPtIe AAnbouw
begAne grond
zIjgevel lInks & reCHtsvoorgevel
ACHtergevel doorsnede
zolder
oPtIe AAnbouw
oPtIe AAnbouw
oPtIe AAnbouw
51
HOEKWONING VLEUGELNOOT:Robuust en eigenzinnig
Vleugelnoot is een geweldig huis om in te wonen. Het heeft een heel eigen en origineel ontwerp met veel ramen op de begane grond en de eerste verdieping - en een charmante dakkapel op de kap. Op de begane grond ligt een royale woonkamer met een open woonkeuken en een tuindeur naar het terras, en extra kastruimte onder de trap. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. En dan is er ook nog de zolder waar u bijvoorbeeld een werkkamer of extra slaapkamer van kunt maken! Wilt u beneden graag nog meer ruimte? Kies dan voor een uitbouw van 2.50 meter.
5352
VLEUGELNOOT
ZOLDER
wm
cv
< 5150 >
< 4130 >
< 2840 >
< 8
680
>
< 2
860
>
KEUKENTOILET
KAST
WOONKAMER
HAL
BADKAMER
OVERLOOP
SLAAPKAMER 1
SLAAPKAMER 2 SLAAPKAMER 3
Vleugelnoot 1 Schaal 1:50
< 2840 >
< 4
010
>
< 2
860
>
< 2840 >
< 2240 >
< 2240 >
< 4
600
>
< 2
430
>
< 5150 >
ca. 2600+
ca. 1500+
ca. 2600+
ca. 1500+
ZOLDER
wm
cv
< 5150 >
< 4130 >
< 2840 >
< 8
680
>
< 2
860
>
KEUKENTOILET
KAST
WOONKAMER
HAL
BADKAMER
OVERLOOP
SLAAPKAMER 1
SLAAPKAMER 2 SLAAPKAMER 3
Vleugelnoot 1 Schaal 1:50
< 2840 >
< 4
010
>
< 2
860
>
< 2840 >
< 2240 >
< 2240 >
< 4
600
>
< 2
430
>
< 5150 >
ca. 2600+
ca. 1500+
ca. 2600+
ca. 1500+
begAne grondsCHAAl 1:50, bouwnummer I08 Als getekend, bouwnummer I05 gesPIegeld
1e verdIePIngsCHAAl 1:50, bouwnummer I08 Als getekend, bouwnummer I05 gesPIegeld
12
3
45678
I
55
A2-H1:10010-06-08
VLEUGELNOOT
ZOLDER
wm
cv
< 5150 >
< 4130 >
< 2840 >
< 8
680
>
< 2
860
>
KEUKENTOILET
KAST
WOONKAMER
HAL
BADKAMER
OVERLOOP
SLAAPKAMER 1
SLAAPKAMER 2 SLAAPKAMER 3
Vleugelnoot 1 Schaal 1:50
< 2840 >
< 4
010
>
< 2
860
>
< 2840 >
< 2240 >
< 2240 >
< 4
600
>
< 2
430
>
< 5150 >
ca. 2600+
ca. 1500+
ca. 2600+
ca. 1500+
A2-H1:10010-06-08
A2-H1:10010-06-08
A2-H1:10010-06-08
oPtIessCHAAl 1:200, bouwnummers I05 & I08
2e verdIePIngsCHAAl 1:50, bouwnummer I08 Als getekend, bouwnummer I05 gesPIegeld
voorgevel
doorsnede
oPtIe dAkkAPel oPtIe dAkkAPel
oPtIe dAkkAPeloPtIe dAkkAPel
oPtIe dAkkAPel
oPtIe dAkkAPel
oPtIe dAkkAPel oPtIe dAkkAPel
oPtIe uItbouw
oPtIe uItbouw
oPtIe uItbouw
ACHtergevel zIjgevel lInks
2e verdIePIngbegAne grond
57
121 20
19
23
45
6
78 9
12
1110
1314
1516
1718
1234
5
67
1211
1098
L
R
kavelkaart
12
3
45678
ACACIA
krulwIlg
leIlInde
knotwIlg 1
knotwIlg 3
krentenboom
vleugelnoot
FAse 1e
HUURLINGSEDAM.NL
Disclaimer:Deze brochure is met veel zorg en aandacht samengesteld. Alle wijzigingen in tekst; illustraties en tekeningen zijn voorbehouden, derhalve kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
Ontwikkeling:
V.O.F. Huurlingsedam is een samenwerking tussen Hendriks Projectontwikkeling te Oss en van Wanrooij Projectontwikkeling te Geffen
Voor meer informatie, neem contact op met uw makelaar:
Driessen MakelaardijKasteellaan 23-256602 DB Wijchen024 64 90 [email protected]
Con
cept
, ont
wer
p &
real
isat
ie: B
urea
u M
ijnhe
er, A
mst
erda
m