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RAMAJAL

NIDIA YANETH RODRÍGUEZ CORTÉS

UNIVERSIDAD CATÓLICA DE COLOMBIA FACULTAD DE DISEÑO

PROGRAMA DE ARQUITECTURA BOGOTÁ

2014

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RAMAJAL

NIDIA YANETH RODRÍGUEZ CORTÉS

Monografía como requisito para optar por el título de Arquitecto

ASESORES ARQ. ANDRÉ GLICK

ARQ. JAVIER SARMIENTO ARQ. CAMILO BENAVIDES

UNIVERSIDAD CATÓLICA DE COLOMBIA

FACULTAD DE DISEÑO PROGRAMA DE ARQUITECTURA

BOGOTÁ 2014

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CONTENIDO

pág.

INTRODUCCION 9 1. CONTEXTO 10 1.1 OBJETIVOS 10 1.1.2 General 10 1.1.3 Específicos 10 1.2 CARACTERIZACION DEL LUGAR 11 1.3 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA 12 2. DESARROLLO DEL PROYECTO 14 2.1 DISEÑO URBANO 14 2.2 DISEÑO ARQUITECTONICO 15 2.2.1 Flexibilidad 16 2.2.2 Confort 17 2.2.3 Eficiencia 18 2.3 DISEÑO CONSTRUCTIVO 19 3. CONCLUSIONES 21 BIBLIOGRAFIA 22 ANEXOS 24

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LISTA DE CUADROS

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Cuadro 1. Predimensionamiento estructura 19 Cuadro 2. Predimensionamiento pilotes 20

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LISTA DE FIGURAS

pág. Figura 1. Diseño orgánico del sector 14 Figura 2. Relación con los vecinos 15 Figura 3. Esquema de distribución espacial 17 Figura 4.Tipología apartamentos 17 Figura 5. Sol de mañana 18 Figura 6. Sol de tarde 18 Figura 7. Vientos provenientes de los cerros 18

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LISTA DE ANEXOS

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Anexo A. Planta de cubiertas 24 Anexo B. Planta de primer nivel 25 Anexo C. Planta de segundo nivel 25 Anexo D. Planta de tercer nivel 26 Anexo E. Plantas del segundo al sexto nivel 27 Anexo F. Perfiles urbanos 28 Anexo G. Corte urbano 28 Anexo H. Planta de cimentación 29 Anexo I. Planta entrepiso primer nivel 29 Anexo J. Planta entrepiso segundo al sexto nivel 30 Anexo K. Detalle escaleras urbanas 30 Anexo L. Corte fachada 31 Anexo M. Vista aérea 1 32 Anexo N. Vista aérea 2 32 Anexo O. Vista peatonal 1 33 Anexo P. Vista peatonal 2 33 Anexo Q. Vista peatonal 3 34 Anexo R. Vista interior apartamento 34 Anexo S. Foto maqueta 1 35 Anexo T. Foto maqueta 1 35

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INTRODUCCIÓN Las actividades humanas individuales y colectivas son expresiones culturales que muestran la forma normal en la cual los seres humanos habitamos espacios. Estos espacios son lo que caracteriza, define o da vida a la arquitectura. Por lo tanto decimos que la arquitectura no es la composición de simples objetos puestos en un lugar, sino que existen y tienen sentido gracias a la relación creada con los seres que la habitan y le dan vida; y es precisamente esta relación la base para pensarla, cualificarla y materializarla. Ahora, teniendo en cuenta que somos precisamente personas quienes la habitamos, es necesario entender cómo vivimos, interactuamos y actuamos en nuestro contexto y de este modo establecer apropiadamente lo que necesitamos, no sólo para satisfacer necesidades, sino proveer mejores condiciones de vida. Entendiendo lo anterior uno de los aspectos a tener en cuenta es el concepto de habitabilidad, pues hace referencia a la forma como la gente vive e interactúa con su contexto más cercano. Para el presente documento se trabaja la habitabilidad específicamente desde la vivienda y se establecen diferentes prototipos que ofrecen mejores condiciones para vivir confortablemente, teniendo en cuenta las características de un barrio en la periferia de la ciudad de Bogotá. Por otro lado, se mantienen los parámetros de una vivienda VIS en Colombia, en cuanto estos ofrezcan las cualidades básicas para el desarrollo de apartamentos para familias tipo colombianas. Estos prototipos se establecen bajo conceptos de sostenibilidad que garanticen que las viviendas van a proporcionar beneficios de confort y salubridad a las familias que allí residan.

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1. CONTEXTO 1.1 OBJETIVOS 1.1.1 General Generar un conjunto habitacional sostenible en los cerros orientales de Bogotá, que corresponda y enriquezca las normas mínimas de habitabilidad bajo los preceptos de una vivienda VIS en Colombia. 1.1.2 Específicos • Delimitar el área de trabajo a un barrio de invasión en el sur de Bogotá con topografía inclinada. • Analizar los diversos aspectos ambientales que influyen en las condiciones de habitabilidad, tales como carta solar, rosa de los vientos, precipitación y temperaturas máxima- mínima. • Establecer los parámetros mínimos de vivienda VIS/VIP a trabajar en el proyecto. • Adecuar la arquitectura al modo de vida de las familias quienes habitan el sector y serían posibles usuarias de las viviendas. • Diseñar diferentes prototipos de viviendas que se ajusten a las necesidades del sector y sus habitantes. • Generar zonas de comercio e industria que apoyen la actividad económica del lugar y brinden oportunidad de trabajo a las familias que viven en el conjunto. • Diseñar espacios para la recreación y el deporte que fortalezcan la vida sana y el esparcimiento de sus habitantes desde los niños hasta los adultos mayores. • Plantear equipamientos vecinales que suplan las necesidades del sector y brinden diversas oportunidades a los habitantes.

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1.2 CARACTERIZACIÓN DEL LUGAR El lote se encuentra ubicado en el barrio Los Alpes en el sur de la ciudad de Bogotá, sobre los cerros orientales. Actualmente hace parte de la UPZ 32 San Blas situada al oriente de la localidad 4 San Cristóbal, con una elevación de 2.830 m aprox. Al norte y oriente limita con la Avenida Circunvalar y al oriente con los cerros orientales. El sector data desde tiempos coloniales como parte de la hacienda San Blas e inicia su construcción hacia los años 30s con asentamientos ilegales que a través del tiempo se han ido legalizando. Estos barrios han incrementado la segregación espacial y social dada la deficiencia en la construcción de equipamientos que ofrezcan a sus habitantes servicios de salud y recreación. Además muchas de las viviendas se localizan en zonas de riesgo de remoción en masa o reserva forestal, por lo que se hace necesaria su reubicación. Sin embargo el problema se hace complejo, entre otros aspectos, dado que para quienes habitan en el área de intervención, no es fácil dejar lo que han construido e incluso las nuevas condiciones ofrecidas no resultan atractivas o adecuadas a sus necesidades. Muchas de estas viviendas al ser desalojadas vuelven a ser habitadas por familias en busca de un lugar para vivir. En su estructura ecológica principal, el barrio cuenta con una importante parte de los Cerros Orientales de la ciudad, considerada corredor ecológico regional. Allí se encuentra la Reserva del Delirio, declarada desde 1977 por el Ministerio de Agricultura, y de la cual nace el río San Cristóbal o también conocido como río Fucha. Esta reserva tiene una cobertura vegetal propia de los “ecosistema de subpáramo, bosque alto andino y zonas con plantaciones forestales, fauna nativa”1. Además cerca del mismo lote confluyen dos quebradas Los Toches y Ramajal. La localidad de San Cristóbal, dentro de las análisis realizados por la secretaría del hábitat, cuenta con un aproximado de 131,4 Ha de suelo disponible para la construcción de Viviendas de Interés Social. Por lo que se convierte en una de las localidades principales para albergar familias que requieran alternativas para mejorar su nivel de vida. El barrio se encuentra clasificado en estratos 1-2 con predominio residencial. El lote actualmente alberga aproximadamente 150 familias con un núcleo familiar de 3-4 personas, de las cuales la mayoría son monoparentales con la madre como cabeza de hogar. Los padres trabajan en la

1 REY, Camilo. Reserva forestal el Delirio; la conservación y protección de los cerros orientales de

Bogotá. [en línea]. Bogotá [citado 20 marzo, 2014]. Disponible en Internet: < URL: http://agendabogota.com.co/2013/02/18/reserva-forestal-el-deliro-la- conservacion-y-proteccion-de-los-cerros-orientales-de-bogota/ >

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informalidad en jornadas que van de las 8-10 horas diarias por lo que el cuidado de los hijos está destinado a madres comunitarias o hermanos mayores. Es importante resaltar que en muchos casos lo hijos son parte activa en los ingresos económicos de la familia, por lo que el tiempo que invierten al estudio y esparcimiento es mínimo. 1.3 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA De acuerdo con estudios realizados2, en la localidad predomina el arriendo o subarriendo con el 46% de los hogares sobre la propiedad privada. Además se encuentra que el 20,3% de los hogares –núcleo familiar- alcanzan un déficit cualitativo y cuantitativo. En cuanto a cualitativo se hace referencia a la cantidad de viviendas necesarias para albergar la cantidad de población del sector; y cualitativo a las características mismas de la vivienda que proporcionan las condiciones de calidad mínimas para ser habitadas. De este estudio se puede evidenciar que uno de los factores que más influye es el “hacinamiento crítico o no mitigable (5,2%), seguido de la cohabitación (4,2%) y finalmente la estructura (0,8%)”. Por hacinamiento no mitigable nos referimos cuando en un mismo cuarto conviven 3 o más personas, cohabitación a la convivencia en una misma vivienda de dos o más hogares*, y a la estructura al tipo de materiales y la forma en que estos son empleados en la construcción de la vivienda. Con lo anterior, evidenciamos un déficit cuantitativo elevado. La gran mayoría de los habitantes son pobres y viven hacinados, sumándole la mala calidad de la construcción de las viviendas. Por lo tanto, es necesario en primer lugar atender el déficit de vivienda para garantizar que más hogares no sólo tengan acceso a una vivienda bien construida sino con todos los servicios públicos; y de esta forma, a la vez, generar una disminución en el déficit cualitativo. Por otro lado, si bien es necesario el diseño y construcción de más y mejores viviendas para los habitantes, también es de suma importancia que estos hogares cuenten con oportunidades laborales que les permita salir de la pobreza y brindar mejores oportunidades a sus hijos. Pues como se mencionaba anteriormente en

2 SECRETARIA DEL HABITAT. Diagnóstico localidad de san Cristóbal sector hábitat. [en línea].

Bogotá [citado 14 abril, 2014]. Disponible en Internet: < URL: https://www.google.com.co/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=1&cad=rja&uact=8&ved=0CBoQFjAA&url=http%3A%2F%2Fwww.habitatbogota.gov.co%2Fsdht%2Findex.php%3Foption%3Dcom_docman%26task%3Ddoc_download%26gid%3D561%26Itemid%3D76&ei=nF2-U8vbCpOjsQT83IGIBw&usg=AFQjCNHnwPYPfhqjKSN1pDxu_pMiexkHPg2011> *Por hogar se hace referencia al núcleo familiar.

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muchos de los casos los padres deben salir del hogar a trabajar largas jornadas, dejando sus hijos solos o al cuidado de un tercero. Por lo tanto de abre el debate en cuanto a cómo generar la posibilidad de que estas mismas viviendas generen ingresos económicos que ayuden a suplir las necesidades del hogar. De acuerdo a los últimos censos sólo una minoría de las viviendas son productivas es decir, cumplen una actividad económica.

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2. DESARROLLO DEL PROYECTO 2.1 DISEÑO URBANO Dadas las características del lugar, se plantea un nuevo esquema urbano con límites definidos con el propósito, en primer lugar, de generar un borde urbano definitivo que controle la invasión-destrucción ilegal de territorios naturales sobre los cerros orientales y en segundo lugar, evitar la edificación sobre ladera o en sectores con problema de remoción en masa. Este esquema se da después de un análisis de las condiciones del lugar: topografía, asentamientos y problemáticas presentes, para llegar a un diseño que respetara las curvas de nivel y a la vez genera un desarrollo paisajístico en búsqueda de un borde natural aprovechable para cultivos, esparcimiento y desarrollo de equipamientos. Dentro del diseño orgánico, se plantearon 13 lotes o sectores destinados respectivamente a: vivienda (10), equipamiento educativo (1), cultivos-ludoteca agraria (1) y centro equino (1). Todos ellos comunicados por vías tanto peatonales como vehiculares, alamedas, parques, plaza y jardines. A su vez cada grupo de viviendas concentra un nodo comercial e industrial que cubre las necesidades del sector. Figura 1. Diseño orgánico del sector.

Fuente: Autor.

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El conjunto residencial Ramajal, está conformado por tres bloques pensados en relación a sus vecinos, dando continuidad al plateamiento urbano general del sector. Al conjunto se accede por la vía Circunvalar y una nueva vía peatonal. Dentro del conjunto se plantean dos áreas comunes centrales verdes con plazas y parques, que permiten el esparcimiento, recreación y concentración de sus habitantes. El diseño urbano está pensado para que tanto niños como adultos mayores tengan espacios no solo de recorrido sino de encuentro y distracción. Cada área común verde es asequible desde cualquier punto del conjunto por lo que se crea una relación en primer nivel entre los tres bloques. Además en este primer nivel se encuentra el área de comercio, ubicada sobre la avenida Circunvalar, y la zona de equipamientos localizada en el centro del proyecto, bloque 2. (Véase el Anexo A), Figura 2. Relación con los vecinos

Fuente: Autor 2.2 DISEÑO ARQUITECTÓNICO Hacia un acercamiento al diseño arquitectónico, tanto los espacios de vivienda como los de comercio e industria, fueron pensados con base en el concepto de Habitabilidad. Siendo esta una cualidad del espacio basado en múltiples aspectos que van más allá de los arquitectónicos. El arquitecto es el responsable de construir, crear esos lugares que conlleven a un nivel de vida saludable, segura, cómoda y eficiente, en tanto que sostenible.

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En un contexto en el que los requisitos de habitabilidad son deficientes y altamente cuestionables, el diseño arquitectónico plantea espacios que respondan a las necesidades de los habitantes y a la vez respondan a las tres premisas base de nuestro concepto central de Habitabilidad: flexibilidad, confort y eficiencia. 2.2.1 Flexibilidad El ser humano lo largo de la historia ha estado en constante transformación. En pro de un lugar mejor ha modificado el entorno a su beneficio, y en consecuencia las construcciones han sido adaptadas para suplir las necesidades tanto individuales como sociales. La flexibilidad, por lo tanto, es la capacidad que tiene un lugar para ser modificado por sus habitantes. Con estos cambios las personas buscan mejores condiciones para vivir. Este proceso de transformación es conocido como desarrollo progresivo y en la mayoría de los casos se da más en vivienda informal que formal. Cubillos3 reconoce en su artículo que hay cinco variables en el proceso de transformación de un hábitat: identidad, apropiación, necesidad, densificación y renovación. Según este estudio, existen algunas características una vivienda debería tener para ser flexible:

Personalización de la vivienda

Evaluación de las necesidades

Zonificación

Distribución espacial

Reciclaje-renovación-transformación

En este sentido, el proyecto dirige su mirada al diseño de viviendas que si bien, no se presten para el desarrollo progresivo, si son pensadas para las diferentes necesidades o cambios de la familia. Cada unidad de vivienda cuenta con los espacios base: área social, área privada y área de servicios, pero a su vez se diseñó cada espacio para que funcionara dependiendo el tipo de hogar. De este modo tenemos apartamentos sencillos o dúplex de 1,2,3,4 y 5 habitaciones que pueden ser adaptados para ser habitados por uno o dos núcleos familiares; ya sea en servicio de arriendo o para albergar al hogar de uno de los hijos de la familia. Como bien es sabido, por condiciones económicas, los hijos inician su vida en familia bajo el mismo techo de alguno de los padres de la pareja.

3 CUBILLOS, Rolando. Bogotá: Vivienda Social y Flexibilidad en Bogotá. [en línea]. Bogotá [citado

20 marzo, 2014]. Disponible en Internet: <URL: http://www.revistas.unal.edu.co/index.php/bitacora/article/viewFile/18717/>

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Figura 3. Esquema de distribución espacial

Fuente. Autor Figura 4. Tipología apartamentos

Fuente. Autor 2.2.2 Confort Hablando de habitabilidad, es necesario discutir acerca de las condiciones que un edificio debe ofrecer para garantizar un buen ambiente a las personas. Entre otras características podemos encontrar el aislamiento térmico y sonoro, y entrada de luz y aire, necesarios para el funcionamiento del organismo humano. El primero se refiere a la adecuada temperatura del edificio para mantenerlo dentro de la zona de confort. El segundo es el aislamiento de los niveles de sonido exterior medidos en (dB). Para desarrollar este aspecto es relevante tener en

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cuenta el lugar y el tipo de edificio que se está diseñando pues las condiciones varían. El tercero depende de las áreas del edificio, las que son dirigidas a servicios pueden usar luz artificial mientras que los otros espacios como habitaciones necesitan luz natural; lo mismo debe funcionar para la circulación del aire. Sin embargo este último debe ser diseñado cuidadosamente pues puede causar humedad y enfermedades a las persona y al mismo edificio En el planteamiento del proyecto, en primer lugar se tuvo en cuenta la ubicación de los lotes, por lo tanto se diseñó un cordón verde de árboles que protegiese los bloques de los vientos que provenían de los cerros orientales, además se dejó un aislamiento verde que aparte de seguir la norma, permitía lejanía con las vías y evitaba la exposición total al ruido. Finalmente teniendo siguiendo los parámetros expuestos anteriores, los espacios de los apartamentos están pensados de modo que las áreas social y de servicios tengan entrada de luz y aire directa tanto de mañana como de tarde, mientras las de servicios cuentan con ventilación hacia los pasillos o patios interiores. (Véase la Figura 4),

Figura 5. Sol de mañana Figura 6. Sol de tarde

Fuente. Autor Fuente. Autor Figura 7. Vientos provenientes de los cerros

Fuente. Autor

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2.2.3 Eficiencia Hace referencia a la capacidad de dar buenos resultados o producir un buen efecto en algo; esto significa la habilidad de hacer una actividad minimizando el uso de recursos. Es una relación directa entre la cantidad de trabajo con el mínimo de energía, lo que produce el menor uso de recursos o servicios. Un edificio eficiente es el que usa diferentes energías renovables como agua, viento y sol para su funcionamiento evitando, entre otros efectos, la producción de efecto invernadero. Algunas de esas energías son la eólica, fotovoltaica, biomasa y geotérmica. Tomando en cuenta lo anterior, se hace necesario dirigir el desarrollo sostenible no sólo para decidir sobre la conveniencia del diseño sino en pro de preservar el medio ambiente de más daños. El diseño debe además no olvidar el aspecto económico y social. Si un edificio puede evitar daño a esos sistemas y proveer oportunidades de mejoramiento y calidad de vida, puede considerarse sostenible por lo tanto eficiente. 2.3. DISEÑO CONSTRUCTIVO En tanto al diseño constructivo, los bloques fueron diseñados bajo la norma NRS que permitió establecer las cargas muertas y vivas, y su posible afectación en el diseño. Se concluyó que la construcción debía ser pórticos en concreto. Teniendo en cuenta lo anterior, se evaluaron las cargas de cada uno de los bloques permitiendo llegar a predimensionamiento de la estructura. Cuadro 1. Predimensionamiento de la estructura.

Bloque 1 Bloque 2 Bloque 3

Área total 6 pisos 10559,4 8970,1034 9355,4008

Carga muerta 7095916,8 6027909,48 6286829,34

Carga viva 2639850 2242525,85 2338850,2

Carga servicios 9735766,8 8270435,33 8625679,54

Carga servicio en toneladas 9735,7668 8270,43533 8625,67954

Carga diseño 12738860 10821532,7 11286355,5

Carga diseño en toneladas 12738,86 10821,5327 11286,3555

Peso Columnas 187,33618 204,179863 212,950104

18 Columnas 3372,0512 3675,23753 3833,10188

Raíz- Columnas cuadradas 58,069366 60,6237374 61,9120495

Columnas rectangulares 134,88205 147,009501 153,324075

Fuente: Autor

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De igual forma, dados los resultados de las cargas y el tipo de terreno, se establecieron pilotes para la cimentación. La dimensión de los pilotes se dio gracias a los cálculos mostrados en el cuadro número 2. Cuadro 2. Predimensionamiento pilotes

Bloque 1 Bloque 2 Bloque 3

Área total 6 pisos 10559,4 8970,1034 9355,401

Carga muerta 7095916,8 6027909,48 6286829

Carga viva 2639850 2242525,85 2338850

Carga servicios 9735766,8 8270435,33 8625680

Carga servicio en toneladas 9735,7668 8270,43533 8625,68

Carga diseño 12738860 10821532,7 11286356

Carga diseño en toneladas 12738,86 10821,5327 11286,36

Peso Columnas 143,17304 121,624049 126,8482

18 Columnas 2577,1147 2189,23288 2283,268

Raíz- Columnas cuadradas 50,765291 46,789239 47,78355

Col rectangulares 103,08459 87,5693153 91,33072

Diámetro pilote 28,641248 26,3980012 26,95898

Toneladas pilotes 57,282496 52,7960025 53,91797

Fuente. Autor

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3. CONCLUSIONES El proyecto enuncia un planteamiento urbano-arquitectónico para un contexto especifico del sur de la ciudad, sin embargo puede ser duplicado y amoldado a otros espacios. Si bien se trabaja sobre vivienda de interés social, también se abordan otros temas como comercio e industria, enfocándonos en un proyecto más integro que supliese las necesidades de la comunidad del barrio Los Alpes. Desde la vivienda se plantea una tipología de apartamento que puede ser modificada para ir de uno hasta seis habitaciones con el fin de cubrir la mayor cantidad de familias respetando la variedad de núcleo familiar. Por otro lado, la industria se pensó como soporte económico a estas estas familias, que basándonos en estudios realizados, tienen como cabeza de hogar a la madre. Por lo tanto se diseñó una empresa de dulces-galletas caseras. Esta industria está dentro del conjunto residencial y es accesible a sus todos sus habitantes. Finalmente, se plantea una franja de comercio como parte importante de un proyecto urbano pues suple necesidades de los habitantes y brinda empleo. El planteamiento queda como iniciativa de un proyecto que pretende conjugar vivienda, equipamiento y comercio en uno y queda abierto a posibles modificaciones, no está culminado.

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BIBLIOGRAFÍA

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ANEXOS ANEXO A PLANTA DE CUBIERTAS

Fuente. Autor

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ANEXO B PLANTA PRIMER NIVEL

Fuente. Autor ANEXO C PLANTA SEGUNDO NIVEL

Fuente. Autor

26

ANEXO D PLANTA TERCER NIVEL

Fuente. Autor

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ANEXO E PLANTAS DEL SEGUNDO AL SEXTO PISO Fuente. Autor

28

ANEXO F PERFILES URBANOS

Fuente. Autor ANEXO G CORTE URBANO

Fuente. Autor

29

ANEXO H PLANTA DE CIMENTACION

Fuente. Autor ANEXO I PLANTA DE ENTREPISO PRIMER NIVEL

Fuente. Autor

30

ANEXO J PLANTA DE ENTREPISO SEGUNDO-SEXTO NIVEL

Fuente. Autor ANEXO K DETALLE ESCALERAS URBANAS

Fuente. Autor

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ANEXO L CORTE FACHADA

Fuente. Autor

32

ANEXO M VISTA AEREA 1

Fuente. Autor ANEXO N VISTA AEREA 2

Fuente. Autor

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ANEXO O VISTA PEATONAL 1

Fuente. Autor ANEXO P VISTA PEATONAL 2

Fuente. Autor

34

ANEXO Q VISTA PEATONAL 3

Fuente. Autor ANEXO R VISTA INTERIOR APARTAMENTO

Fuente. Autor

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ANEXO S FOTO MAQUETA 1

Fuente. Autor ANEXO T FOTO MAQUETA 2

Fuente. Autor