những suy nghĩ sai lầm về hợp đồng tổng thầu epc newsletters
TRANSCRIPT
Công ty TNHH Tư Vấn CNC Việt Nam
Lầu 8, Tòa nhà Vietnam Business Center
57-59 Hồ Tùng Mậu Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh, Việt Nam
[T] 08 6288 5128 | [F] 08 6288 5138
[E] [email protected] | [W] www.consultantcnc.com
Những Suy Nghĩ Sai Lầm Về Hợp Đồng Tổng Thầu EPC/Turnkey
Ngày nay, nhiều người vẫn sử dụng cụm từ Hợp đồng tổng thầu EPC để chỉ
những hợp đồng có giá trị lớn (rất lớn) hoặc phạm vi công việc rộng, từ
phần ngầm, thân cho tới hoàn thiện, ME v.v Tuy nhiên, việc sử dụng cụm từ
như vậy là không đúng với cách thức phân loại hợp đồng tổng thầu EPC.
Về bản chất, giá trị hay số lượng các công việc mà một nhà thầu đảm nhận
theo một hợp đồng xây dựng không phải là cơ sở để phân chia hợp đồng là
tổng thầu EPC/Turnkey. Theo cách tiếp cận của FIDIC (Hiệp hội quốc tế
các kỹ sư tư vấn) thì trong lĩnh vực xây dựng, hợp đồng được chia thành
dạng do Chủ đầu tư thiết kế (Designed by Employer - Red Book), hoặc Nhà
thầu thiết kế và thi công (Design & Build - Yellow Book), hoặc Nhà thầu
khảo sát, tự đưa ra phương án kỹ thuật, thiết kế, thi công (EPC/Silver
Book).
Với cách tiếp cận như vậy, các rủi ro dần dần được chuyển giao từ Chủ Đầu
tư sang Nhà thầu. Đến loại Hợp đồng Turnkey/EPC thì Nhà thầu hầu như
phải gánh chịu mọi rủi ro trong quá trình thực hiện hợp đồng (ngoại trừ một
số rủi ro cố hữu như chiến tranh, địch họa, v.v). Tuy nhiên, theo loại hợp
đồng này Nhà thầu được quyền tự do cao nhất trong việc đưa ra phương án,
kỹ thuật thi công của mình. Sự can thiệp của Chủ đầu tư vào quá trình triển
khai dự án là rất hạn chế. Chính những đặc tính này giúp cho Hợp đồng
EPC khác hoàn toàn so với loại hợp đồng có giá trị lớn (dựa trên quy mô của
dự án) và có khối lượng công việc nhiều (dựa trên loại công việc mà Nhà
thầu đảm nhận).
Ngược lại, tại Việt Nam các nhà thầu vì nhiều lý do (có thể là do chưa có
nhận thức rõ ràng về hợp đồng tổng thầu EPC/Turneky hoặc vì muốn nâng
cao hình ảnh của doanh nghiệp mình) vẫn sử dụng cụm từ EPC contract
hoặc hợp đồng tổng thầu trong các banner, các thông báo trên website, hoặc
các thông cáo chính thức.
Chính bởi vậy, đã đến lúc cần có những góc nhìn rõ ràng và phù hợp với
thông lệ của thế giới về hợp đồng EPC, giúp các doanh nghiệp xây dựng, các
chủ đầu tư có cách tiếp cận đúng, sử dụng đúng loại hợp đồng/điều kiện
hợp đồng vào từng giao dịch cụ thể, tránh trường hợp áp đặt một cách
gượng ép nghĩa vụ của nhà thầu thi công sang nghĩa vụ của Nhà thầu EPC.