new roskilde kommune vedtaget 29. januar 2020 tillæg nr. 5 til … · 2020. 2. 3. · kloakopland...

05-12-2019

ROSKILDE KOMMUNE

Vedtaget 29. januar 2020

Tillæg nr. 5 til Spildevandsplan 2015-2021:

Ændring af kloakopland JY34 – Bromarken samt

mindre justeringer i tilstødende kloakoplande

Tillæg nr. 5 til Spildevandsplan 2015-2021: Ændring af kloakopland JY34 – Bromarken

______________________________________________________________________________________

2

Indholdsfortegnelse

1 Baggrund 3

2 Lov- og plangrundlag 4

2.1 Lovgrundlag 4

2.2 Plangrundlag 4

3 Administrative forhold 6

4 Spildevandsplanmæssige forhold 7

4.1 Husspildevand 7

4.2 Tagvand og vand fra befæstede arealer 7

4.3 Ejerskab til kloakkerne 7

4.4 Område JY34 opdeles 7

4.5 Nye områder oprettes 9

4.6 Eksisterende opland JY11 ændres 10

4.7 Eksisterende opland JY7 forsynes med forsinkelsesbassin 10

4.8 Ejendomme der berøres ændringen 10

5 Statusændring for enkeltejendomme 11

5.1 Baggrund 11

5.2 Ejendomme, som ændrer status 11

6 Tidsplan og økonomi 12

6.1 Tidsplan 12

6.2 Økonomi 12

7 Klimatilpasning 13

8 Behandling af forslaget til tillæg til spildevandsplanen 14

Bilag 1- Tillæg til Roskilde Kommunes spildevandsplan 2015-21 15


______________________________________________________________________________________

3

1 Baggrund

Nærværende Tillæg nr. 5 til Spildevandsplan 2015-21 for Roskilde Kommune vedr. ændret

kloakopland beskriver ændringer af forholdene vedr. afledning af tag- og overfladevand fra

området Bromarken.

Tillægget udgør sammen med den eksisterende spildevandplan 2015-21 og de dertil

hørende tillæg, plangrundlaget for gennemførelse af en kloakering af et antal ejendomme i

det nordøstlige Jyllinge. Området er delvis kloakeret eller i gang med at blive kloakeret og er

omfattet af spildevandsplanen for Roskilde Kommune.

Tillægget til spildevandsplanen er juridisk grundlag for, at forsyningsselskabet FORS A/S

kan etablere nye spildevandsanlæg, og i den forbindelse kan Roskilde Kommune

ekspropriere sig ret til arealerhvervelse, rådighedsindskrænkninger, servitutpålæggelser

m.v. Med vedtagelsen af spildevandsplantillægget opdateres den gældende

spildevandsplan.

Den planmæssige baggrund for ændringen er, at det i forbindelse med byggemodningen af

kloakopland JY34 er fundet mest hensigtsmæssigt, at dele af området kun kloakeres for

spildevand, mens resten kloakeres for både spildevand og regnvand. Regnvandet i det

spildevandskloakerede delområde skal nedsives på egen grund.

Tillægget berigtiger desuden revision af den eksisterende plan mht. planen for enkelte

andre ejendomme i området.

Endelig indgår ændring af status for 4 ejendomme i det åbne land fra at modtage påbud om

forbedret rensning til at indgå i kloakopland.


______________________________________________________________________________________

4

2 Lov- og plangrundlag

I henhold til Miljøbeskyttelsesloven fastlægger byrådet i spildevandsplanen eller i et tillæg

hertil, om en ejendom skal kloakeres. Herefter er der tilslutningspligt, når

Forsyningsselskabet har ført stik frem til grundgrænsen. Roskilde Kommune afgør, hvornår

den fysiske tilslutning skal være gennemført.

Ved tilslutning afledes spildevandet fra ejendommen til FORS A/S´ afløbssystem mod

betaling af tilslutningsbidrag og årlig vandafledningsbidrag. Det nye kloakopland JY34.1 vil

blive spildevandskloakeret, mens regnvandet skal håndteres af grundejerne.

2.1 Lovgrundlag

Tillægget er udarbejdet i henhold til :

Bekendtgørelse af lov om miljøbeskyttelse, LBK nr. 681 af 02/07/2019

Bekendtgørelse om spildevandstilladelser m.v. efter miljøbeskyttelseslovens kapitel

3 og 4, BEK nr. 1469 af 12. december 2017

Bekendtgørelse af lov om betalingsregler for spildevandsforsyningsselskaber m.v.,

LBK nr. 633 af 7. juni 2010

Bekendtgørelse af lov om miljømål m.v. for internationale

naturbeskyttelsesområder (Miljømålsloven), LBK nr 119 af 26. januar 2017

Den statslige vandområdeplan for anden planperiode (2015-2021) med tilhørende

bekendtgørelser og indsatsprogrammer offentliggjort den 27. juni 2016

Bekendtgørelse af lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete

projekter (VVM), LBK nr 1225 af 25. oktober 2018

2.2 Plangrundlag

Kommunal planlægning

Roskilde Kommunes Spildevandsplan 2015-2021

Kommuneplan for Roskilde 2016

Udkast til Lokalplan nr. 649


______________________________________________________________________________________

5

Kommuneplanen er en plan for den langsigtede planlægning, som angiver visioner og mål

for de kommende år. Tillæg nr. 5 er i overensstemmelse med udkast til Kommunalplan for

Roskilde 2016.

Anden planlægning og vandområdets fysiske tilstand Den statslige vandområdeplan for anden planperiode (2015-2021) udgør plan for, hvordan vandmiljøet beskyttet og forbedres. Tillæg nr. 5 er i overensstemmelse med Vandplanen.

Nedsivning af tag- og overfladevand i et det planlagte kloakopland JY34.1 i stedet for

udledning til Værebro Å vil forbedre den fysiske tilstand i den hydraulisk belastede Å.


______________________________________________________________________________________

6

3 Administrative forhold

Der er ingen ændringer i forhold til den gældende spildevandsplan.


______________________________________________________________________________________

7

4 Spildevandsplanmæssige forhold

4.1 Husspildevand

Husspildevandet fra ejendommene ledes til Jyllinge Renseanlæg via FORS A/S´

kloaksystem.

Der kloakeres i alt ca. 215 boliger fordelt på 106 parcelhuse og 109 rækkehuse, hvilket vil

generere en daglig spildevandsmængde i størrelsesordenen 60 m3.

Kapaciteten af Jyllinge Renseanlæg er tilstrækkelig til at kunne modtage og rense den

forøgede spildevandsmængde.

4.2 Tagvand og vand fra befæstede arealer

Ejendommene kloakeres også for regnvand (tag- og overfladevand). Regnvandet ledes til

forsinkelsesbassin og derfra til FORS A/S’ regnvandssystem og videre til udløb i Værebro Å.

Vejvand afledes ligeledes til regnvandssystem.

Lokalplanen beskriver, at tag- og overfladevand så vidt muligt skal nedsives, subsidiært skal

forsinkes inden tilledning til FORS A/S’ kloaksystem. Der åbnes endvidere mulighed for

etablering af render og trug i de fælles grønne områder til afledning af regnvand mod

regnvandsbassin.

Tilladelse til nedsivning meddeles af Roskilde kommune i henhold til gældende lovgivning.

4.3 Ejerskab til kloakkerne

Det skal aftales om byggemodneren udfører kloakering, hvorefter FORS A/S overtager

kloakkerne efter udførelse. En sådan overtagelse skal aftales mellem byggemodner og

FORS A/S inden kloakeringen igangsættes.

Ejerskabet til spildevandssystemet og til regnvandssystemet overgår til FORS A/S efter

udførelse.

4.4 Område JY34 opdeles

Som nævnt i indledningen skal kloakopland JY34 opdeles. Nedenstående kort viser området

som opdeles, således at Delområde B og C overføres til nyt kloakopland JY34.1, mens

Delområde A og D forbliver i opland JY34.


______________________________________________________________________________________

8


______________________________________________________________________________________

9

4.5 Nye områder oprettes

Et antal matrikler i området ændrer status, fordi der ønskes en anden kloakeringsform. Den

ene matrikel har haft anden status et stykke tid, og ændringen er derfor en berigtigelse af

denne status. Disse matrikler overføres til nyoprettede kloakoplande:

Kloakopland JY34

Oplandet er fortsat separatkloakeret.

Kloakopland JY34.1

På baggrund af dels et ønske fra udvikleren af området om, at ejendommene i område

JY34.1 kun spildevandskloakeres og dels en miljømæsig vurdering af, at det vil være mere

hensigtsmæssigt, at overfladevandet nedsives lokalt i stedet for at blive ledt til Værrebro Å,

der er hydraulisk udfordret udtages oplandet JY34.1 af kloakopland JY34 jfr. ovenstående

figur.

JY34.1 planlægges spildevandskloakeret. Regnvandet skal nedsives indenfor området jfr.

lokalplanens bestemmelser.

Kloakopland JY37

Området omfatter et eksisterende separatkloakeret opland med dagligvarebutik. Fors har

forsinkelsesbassin/faskine fælles med grundejer.

Kloakopland JY39

Området udtages af kloakopland JY34 og oprettes som nyt spildevandskloakeret

kloakopland JY39. Området er allerede kloakeret for spildevand. Regnvandet holdes på

egen grund.

Kloakopland JY40

Kloakoplandet fastholdes som spildevandskloakeret med egen håndtering af regnvand.

Området planlægges bebygget med boliger.

Kloakopland JY41

Området udtages af kloakopland JY34 og oprettes som nyt kloakopland JY41. Området er

en eksisterende ejendom, som er spildevandskloakeret med nedsivning af regnvand på

egen grund.

Kloakopland JY42

Områdets afgrænsning tilpasses matrikelgrænse, men fastholdes som planlagt

separatkloakeret.

Kloakopland JY7

Oplandet fastholdes uændret som separatkloakeret, men det anføres, at der udarbejdes

udledningstilladelse ved udløb UJY7.

Kloakopland JY11

Oplandet forøges i udstrækning og afløb, idet der etableres vejafvanding mod syd og der

etableres cykelsti langs hele Værebrovej.


______________________________________________________________________________________

10

4.6 Eksisterende opland JY11 ændres

Kloakopland JY11 har hidtil bestået af vejarealer på Værebrovej og Osvej, samt et

parkeringsareal på Osvej. P-pladsen er sammen med en tilstødende matrikel omdannet til

rækkehusbebyggelse, som samlet set ikke afleder mere vand end p-pladsen. Derfor opdeles

oplandet så et nyt opland JY11.1 omfatter hele den nydannede matrikel med beboelse.

Endvidere udvides opland JY11, så det omfatter ca. 100 m vej yderligere i den sydlige ende

af Værebrovej. Udløb fra begge oplande sker via eksisterende udløb UJY11 med baggrund i

eksisterende udledningstilladelse, men med vurdering af . Udløbspunkt ændres og flyttes 5-

10 m nedstrøms. Det skal vurderes, om den eksisterende udledningstilladelse i pkt. UJY11

skal revideres.

4.7 Eksisterende opland JY7 forsynes med forsinkelsesbassin

Kloakopland JY7 har hidtil ledt regnvand uforsinket til Værebro Å via udløb UJY7, og der har

ikke været udarbejdet en udledningstilladelse.

Der skal udarbejdes en udledningstilladelse for det samlede regnvandsudløb for

udløbspunkt UJY7, som også inkluderer det eksisterende kloakopland JY7 bl.a.

indeholdende krav om etablering af et allerede planlagt forsinkelsesbassin JY34 beregnet til

forsinkelse af regnvand fra JY7 inden udløb til Værebro Å.

4.8 Ejendomme der berøres ændringen

Ændringen omfatter følgende matrikler, alle hørende under ejerlav Jyllinge By, Jyllinge

Kloakopland Matr.nr. Kloakeringstype

Status Plan

JY11.1 22eu Regnvand Separat

JY11 7000ai Regnvand Regnvand

JY34 9af - del Separat Separat

JY34.1 9af - del Separat Spildevand

JY39 9ae Separat Separat

JY40 37e Separat Spildevand

JY40 8kø Separat Spildevand

JY41 9a Separat Separat

JY42 15l Separat Spildevand

Berørte lodsejere

Matrikel 15i, Jyllinge By, Jyllinge skal evt. benyttes til forsinkelsesbassin.


______________________________________________________________________________________

11

5 Statusændring for enkeltejendomme

5.1 Baggrund

I forbindelse med gennemførsel af påbud om forbedret rensning i det åbne land, har 4

ejendomme ønsket kontraktlig medlemskab af kloakforsynngen. Fors har valgt at opfylde

ønsket om medlemskab ved at tilslutte ejendomme til spildevandskloaksysstemet i

nærheden.

5.2 Ejendomme, som ændrer status

De nødvendige tiltag for tilslutning af de enkelte ejendomme til kloaksystemet, udføres af de

enkelte grundejere, ved fremførsel af den private stikledning fra huset og frem til skel, hvor

skelbrønden er placeret med videre forbindelse til FORS´ kloaksystem.

De 4 ejendomme er anført i nedenstående tabel:

Adresse matr.nr.

Kamstrupvejen 1 7c - Brordrup By, Gadstrup

Kamstrupvejen 6 8e - Brordrup By, Gadstrup

Gundsølillevej 12 9c - Ågerup By, Ågerup

Ørsted Bygade 1 5b - Ramsølille By, Gadstrup


______________________________________________________________________________________

12

6 Tidsplan og økonomi

6.1 Tidsplan

Kloakeringen af området udføres i 2019-20.

6.2 Økonomi

De nødvendige tiltag for tilslutning af de enkelte ejendomme til kloaksystemet, udføres af de

enkelte grundejere, ved fremførsel af den private stikledning fra huset og frem til skel, hvor

skelbrønden er placeret med videre forbindelse til FORS´ kloaksystem.


______________________________________________________________________________________

13

7 Klimatilpasning

Nærværende tillæg indgår i spildevandsområdets klimatilpasning ved, at:

Nyanlæg projekteres efter dimensioneringsregler, der tager højde for

klimatilpasning.

Lokal håndtering af regnvand og herunder nedsivning af både tagvand fra

bygninger og overfladevand fra befæstede arealer fastholdes.

Separering af spildevand og regnvand minimerer pumpeomkostningerne.


______________________________________________________________________________________

14

8 Behandling af forslaget til tillæg til spildevandsplanen

Inden forslaget kan vedtages har forslaget været offentliggjort med mulighed for

indsigelse i en 8 ugers periode.

Offentliggørelsen er sket på kommunens hjemmeside.

Forslaget samt eventuelle indsigelser fremsendes til Roskilde Byråd, der har

vedtaget det endelige tillæg på sit møde 29. januar 2020.

Efter vedtagelsen offentliggøres forslaget på kommunens hjemmeside

(www.roskilde.dk) , hvor interesserede har mulighed for at se det endelige

vedtagne tillæg.

http://www.roskilde.dk/


______________________________________________________________________________________

15

Bilag 1- Tillæg til Roskilde Kommunes spildevandsplan 2015-21

Tillæg nr. 1 – Regnvandsafledning i Jyllinge Nordmark

Tillæg nr. 2 – Kloakering i Milen

Tillæg nr. 3 – Vindinge Vest

Tillæg nr. 4 – Vindinge Nord

new roskilde kommune vedtaget 29. januar 2020 tillæg nr. 5 til … · 2020. 2. 3. · kloakopland...

Documents