Der Weg zur Traumküche

TraumgarTen Stahl, Beton & Glas – die richtige Mischung ist entscheidend rasenpflege Mähen ohne Schweiss – dank Roboter mobiliTäT Die Auto-Industrie zu Gast in Genf sTeuern Happige Grundstückgewinnsteuer

magazinHAUSneue IDeen FÜR MeIn HAuS

2/2012 – MÄRz I eRScHeInt 10 MAl jÄHRlIcH I cHF 5.50

tipps vom Profi

Die jagD auf energiekiller

kompetente beratung für Hauseigentümer

bausparen:pro &Contra

3Haus magazin 1/2012

Editorial

magazinHAUS

Wir leben in einer zeit von erhöhter sensibilität gegenüber dem Energieverbrauch. manch ein Hausbesitzer hat ein schlechtes gewissen, weil er zuviel strom ver-

braucht. Eine sanierung erhöht auch den Komfort im Haus. als allerersten schritt gilt es aber, den Energieverbrauch des Hauses zu analysieren. Wie ein Energieberater die schwachstellen aufdeckt, erfahren sie in unserer Titelgeschichte – wir wollen ihnen damit eine gute idee für ihr Haus liefern.

Dazu präsentiert sich das Haus magazin seit anfang Jahr moderner, frischer und zeitgemässer. alle Themen rund ums Haus finden sie in drei übersichtlichen Rubriken «Drinnen», «Draussen» und «service» – mit mehr nutzwert und mit detaillierten informationen.

Das Haus magazin erhalten sie neu im abonnement, inklusive unserem Beratungspaket. Es umfasst kosten -lose telefonische Erstberatung für ihre Fragen zu Recht, steuern, immobilien, Hypotheken sowie umbauen und sanieren. und nEu bieten wir auch eine Hotline für gartenberatung an. Das gesamte Beratungspaket wird unterstützt vom Haus CLuB sCHWEiz.

nach wie vor erscheint das Haus magazin 10 mal jähr-lich (monatlich, ausser august und Januar). abonnenten erhalten alle 10 ausgaben. Ohne abonnement erhalten sie 3 gratisexemplare pro Jahr. in welcher Region das Haus magazin alternierend verteilt wird, erfahren sie auf seite 22.

Wie gefällt ihnen das neue Haus magazin? Über anregungen, Kritik und Lob freuen wir uns. ihre Rück-meldung nehmen wir uns zu Herzen. Wir sind bestrebt, auf ihre Wünsche und anregungen möglichst einzuge-hen. schreiben sie uns eine E-mail an leserbriefe@hausmagazin.ch

Wir bedanken uns für ihr interesse und freuen uns, für sie und ihr Haus da zu sein.

FiLippO LEuTEnEggER Verleger, präsident Haus Club schweiz

Immer eine gute Ideefür Ihr Haus

4 Haus magazin 2/2012

inhaltsverzeichnis

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DRINNEN11 Küchenumbau

Teil 2: Einzug in die neue Küche

16 Der Krampf mit dem Plus neuerungen bei den Energieetiketten

19 Grosse Wäsche – grosse Maschinen 11 kg-Waschmaschine für den Wäscheberg

DRaussEN25 schritt für schritt zum

Traumgarten materialien und ausstattung

29 Gartensitzplatz aktuelle Trends

32 Frühlingsblumen ideale Begleiter für Blumenzwiebeln

36 Gartenkalender Welche arbeiten jetzt anstehen

37 Robotermäher mähen lassen – statt selber mähen

40 Do it yourself in vier schritten zum schönen Rasen

42 Neuheiten und Weltpremieren Die auto-industrie zu gast in genf

sERvIcE45 Den Energiekillern

auf der spur mit einem Energieberater unterwegs

49 Elektroboiler auswechseln grosse Einsparungen

52 Fenster ersetzen Lichtverlust vermeiden

54 Bauspar-Initiative Hintergrund und Pro & Contra

56 Hypotheken Bald höhere Kosten bei Hypotheken

58 steuern grundstückgewinnsteuer – die grosse unbekannte

61 Ratgeber aktuelle Fragen – kompetente antworten

4019

11

5Haus magazin 2/2012

sTaNDaRDs6 Infoabend

umbauen & sanieren

7 agenda

8 aktuell neue Produkte und Dienstleistungen

39 Leserreise Von Passau nach Wien mit dem Velo

62 Haus club schweiz Dienstleistungen Beratungszentrum

63 Kreuzworträtsel

64 Leserangebote

66 sudoku

66 Impressum

25

45

Donnerstag, 24. Mai 2012 Altes Spital Solothurn, Oberer Winkel 2, 4500 Solothurn

Donnerstag, 21. Juni 2012 Hotel Chur, Welschdörfli 2, 7000 Chur

Moderation: Filippo Leutenegger, Nationalrat und Verleger Haus Magazin

Programm18.00 Uhr Türöffnung

18.15 Uhr Beginn der Veranstaltung/Einleitung

18.30 Uhr Lohnt sich eine Teil- oder Gesamtsanierung Erfassung des energetischen Hauszustandes

18.55 Uhr Richtige Sanierung der Gebäudehülle

19.15 Uhr Renovation der Fenster

19.35 Uhr Erfolgreiche Heizungssanierung

19.55 Uhr Staatliche Förderprogramme

anschl. Apéro Riche

Sie fragen sich: Ist mein Haus oder meine Heizung sanierungs­bedürftig? Wie viel Energie und Kosten kann ich durch eine opti male Dämmung und moderne Fenster und Türen sparen? Wie saniere ich richtig? Sie interessieren sich für die optimale Dämmung und Heiztechnologien mit erneuerbaren Energie­quellen? Sie wollen Klarheit über Förderprogramme und steuerliche Folgen und wie Umbauten und Sanierungen finanziert werden können?

Melden Sie sich jetzt an: www.hausmagazin.ch/infoabend

kosTenLoser InformaTIonsabend:energiebewusstes Umbauen & sanierenPraktische Anleitung für Hauseigentümer – Seien Sie unser Gast und holen Sie sich wertvolles Wissen und Entscheidungshilfen.

Ja, ich möchte am Informationsabend zum Thema «Energiebewusstes Umbauen & Sanieren» teilnehmen.Die Teilnahme ist kostenlos und an keinerlei Bedingungen geknüpft. Die Anmeldungen werden nach ihrem Eingang erfasst und schriftlich bestätigt.

Donnerstag, 24. Mai 2012, Solothurn Donnerstag, 21. Juni 2012, Chur

anmeLdUnG

Name Vorname

Strasse/Nr. PLZ/Ort

Tel./Mobil

Anzahl Personen

HAUS ArENA

Coupon ausschneiden und einsenden an: Haus Magazin, rötelstrasse 84, 8057 Zürich Anmeldung per E­Mail: info@hausmagazin.ch oder per Tel. 043 500 40 40 (Bürozeiten)(bitte Absender und nötige Angaben nicht vergessen)

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7HAUS MAGAZIN 2/2012

Veranstaltungen

VeransTaLTUnGen HaUs maGaZIn

der Weg zu Ihrer Traumküche19. märZ, 18.30 UHr, eLecTroLUx kUndencenTer,badenersTrasse 587, ZürIcH.Kostenloser Info­Abend für Hauseigentümer mit viel Wissens­wertem und Entscheidungshilfen zum Küchenumbau. Weitere Informationen auf Seite 15 oder www.hausmagazin.ch/infoabend

energiebewusstes Umbauen & sanieren24. maI, 18.00 UHr, aLTes spITaL, oberer WInkeL 2, soLoTHUrn.21. JUnI, 18.00 UHr, HoTeL cHUr, WeLscHdörfLI 2, cHUr.Kostenloser Info­Abend mit praktischen Anleitungen für die Sanierung der eigenen Liegenschaft. Exklusiv für Hauseigentümer. Weitere Informationen auf Seite 6 oder www.hausmagazin.ch/ infoabend

LeserreIsen HaUs maGaZIn

donau radweg14. – 21. JULI, VeLoferIen8 Tage/ 7Nächte – ca 335 km. Der klassische Donau­radweg von Passau Wien ist eine der schönsten Velorouten Europas und verläuft fast durchgehend auf Velowegen ohne Verkehr. Weitere Informationen auf Seite 39 oder www.hausmagazin.ch/reisen

piemont sternfahrt06. – 12. okTober, VeLoferIen7 Tage/6 Nächte – ca. 225 km. Das Piemont ist nach wie vor ein echter Geheimtipp! Von Touristen noch weitgehend unent­deckt lockt die region «Canavese» täglich mit neuen Highlights. Weitere Informationen auf www.hausmagazin.ch/reisen

VorankündIGUnG

Lifestyle und Tradition in Japan17. – 26. noVember, VerLeGer-reIsereisen Sie mit Filippo Leutenegger in eine alte und zugleich neue Welt, wie Sie sie noch nicht erlebt haben. Begleitet wird die reise von einem ausgewiesenen Japanologen mit langjähriger Erfah­rung. reservieren Sie sich schon heute den Termin. Ausschrei­bung in der Ausgabe April 2012

WeITere reIsen

kulturdenkmäler & Gärten20. aprIL-4. maI, IranreIse Infos & Anmeldung: Brigitte Buser, Hardstrasse 32, 4455 Zunzgen, 061 971 54 26. www.zumdorfgarten.ch

aGendamessen

82. Internationaler auto-salon Genf8.–18. märZ, paLexpo.260 Aussteller der Autobranche mit Weltpremieren und Neu­heiten. Öffnungszeiten: Montag bis Freitag, 10 –20 Uhr, Samstag und Sonntag, 9 –19 Uhr. Weitere Infos: www.salon­auto.ch

Giardina Zürich14.–18. märZ, messe ZürIcH.Die wichtigste Schweizer Gartenmesse. Öffnungszeiten: Mittwoch und Donnerstag, 9 –20 Uhr; Freitag, 9 –22 Uhr; Samstag und Sonntag, 9 –18 Uhr. Weitere Infos: www.giardina.ch

14. Immo messe schweiz, st. Gallen23.–25. märZ, GeLände oLma messen.Fachmesse für Bau, renovation, Finanzierung, Umwelt& Energie.Öffnungszeiten: Freitag, 14 –19.30 Uhr; Samstag, 10 –18 Uhr; Sonntag, 10 –17 Uhr. Weitere Infos: www.immomesse.ch

blickfang, basel23.–25. märZ, e-HaLLe, nT-areaL.Internationale Designmesse.Öffnungszeiten: Freitag, 14 –22 Uhr; Samstag, 11–21 Uhr; Sonn­tag, 11–19 Uhr. Weitere Infos: www.blickfang.ch

muba, basel13.–22. aprIL, messe baseL.Die grösste Schweizer Erlebnis­ und Einkaufs­messe. Öffnungszeiten: 10 –18 Uhr, Bereich Essen und Trinken, 11–20 Uhr, letzter Tag alle Hallen bis 18 Uhr. Weitere Infos: www.muba.ch

bauen+Wohnen aargau, Wettingen19.–22. aprIL, messeGeLände TäGerHard.Alles Wissenswerte zu Planen, Kaufen, Modernisieren und Einrichten. Öffnungszeiten: Donnerstag und Freitag, 13 –20 Uhr, Samstag und Sonntag, 10 –18 Uhr.Weitere Infos: www.bauen­wohnen.ch

designmesse, Zürich1.–3. JUnI, messe ZürIcH, HaLLe 9.Premiere der neuen Zürcher Messe für Design.Öffnungszeiten: Freitag, 16–21 Uhr, Samstag, 20–21 Uhr, Sonn­tag, 10–18 Uhr. Weitere Infos: www.designmesse.ch

Bild:

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8 Haus magazin 2/2012

news&aktuelles

Einen schritt in die zukunft: Das hat sich die schweizer Fenster-Herstellerin EgoKie-fer auf die Fahne geschrie-ben und präsentiert mit dem XL®2020 ein Klimaschutz-fenster, das den strengen minERgiE-P® anforderungen entspricht. Doch nicht nur das. Das Fenster verfügt über eine

hervorragende Wärmedämm-leistung und ermöglicht damit eine Heizenergieeinsparung bis zu 75 Prozent. zudem haben die neuen Fenster besonders filigrane Profilansichten und bis zu 15 Prozent mehr glas-anteil. so strömt bedeutend mehr Licht in die Räume.www.egokiefer.ch

Lust auf Veränderungen – Lust auf Wohnen

mehr kreative ideen pro Quadratmeter für ein zuhause mit Persönlichkeit. Das Buch «Lust auf Wohnen» ist ein wahrer schatz an ideen für jede Wohnsituation – angefangen bei der Planung bis hin zu liebevollen Details, dank denen die Wohnung oder das Haus einen eigenen stil und besonderen Charakter bekommen. Raum für Raum wird der Leser in die elementaren Regeln der Raumplanung, in die Kunst der gestaltung, ver-schiedene stilrichtungen und gekonnte stilbrüche eingeführt. Von der Lichtplanung bis zur auswahl der Tapete ein grosses Buch mit 1000 inspirierenden ideen für alle, die ihrem zuhause eine eigene Handschrift geben möchten.www.callwey.de

aktuellWakkerpreis 2012 an KönizDie Berner gemeinde erhält diese auszeichnung vom schweizer Heimatschutz für ihre vorbildliche siedlungs- ent wicklung, die für agglo me - ra tiongsgemeinden modell- cha rakter hat. ihre wichtigs-ten Vorzüge sind eine klare abgrenzung zwischen dem siedlungsgebiet und der Kul-turlandschaft, eine Verkehrs-planung, die auf Koexistenz aufbaut, ebenso wie eine Bewahrung der identität der verschiedenen Ortsteile von Köniz.

Ausgezeichnetes Energie-Fenster

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news&aktuelles

PLOUM – wie eine reife FruchtEin sofa, das aussieht wie eine reife Frucht. Dieser Wurf ist den beiden Designern Ronan und Erwan Bouroullec gelungen. «Wir haben versucht, ein besonders bequemes sofa mit zeitgenös-sischem Design zu entwerfen.» PLOum ist das Ergebnis. Es be-sticht durch eine grosszügige Form, in welcher der ganze Körper auf einer bequemen und weichen Fläche Platz hat. also genau das richtige sofa für kuschelige, verregnete sonntagnachmittage vor dem Fernseher.www.lignet-roset.ch

Korrigenda: im letzten Heft ist uns beim sudoku ein Fehler unter-laufen: sowohl die Telefonnummer als auch der Einsendeschluss waren falsch. Für diesen Fehler entschuldigen wir uns bei ihnen.

Im Liegen duschenEine ganz neue Dimension des Duschens verspricht der deutsche armaturenhersteller Dornbracht mit seiner «Horizontal shower». Dabei lässt sich die Dusche im Liegen geniessen, verschiedene Wasserstrahlarten lassen sich dabei kombinieren, um je nach Vorliebe eine entspannende oder belebende Dusche zu nehmen. Besonders angenehm: Die Liegefläche der horizontalen Dusche lässt sich beheizen. zur anwendung kommen kann sie laut Herstellerangaben sowohl im privaten Bad wie auch in einem öffentlichen spa.www.dornbracht.com

Inserat

das richtige sofa für kuschelige, verregnete sonntagnachmittage vor dem Fernseher.www.lignet-roset.ch

Korrigenda: im letzten Heft ist uns beim sudoku ein Fehler unterudoku ein Fehler unterudoku ein Fehler -

Im Liegen duschenEine ganz neue Dimension des Duschens verspricht der deutschearmaturenhersteller Dornbracht mit seiner «Horizontal Dabei lässt sich die Dusche im Liegen geniessen, verschiedene Wasserstrahlarten lassen sich dabei kombinieren, um je nach Vorliebe eine entspannende oder belebende Dusche zu nehmen. Besonders angenehm: Die Liegefläche der horizontalen Duschelässt sich beheizen.

DRINNEN

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KüchENumbau – TEIl 2

Der Einzug derneuen KücheEine neue Küche einzubauen ist ein Entscheid, der Jahrzehnte nachwirkt. umso wichtiger ist es, sich bewusst zu machen, welche Funktionen die neue Küche zu erfüllen hat. TEXT michael Greilinger FOTOS marco aste

«25 Jahre sind genug» – sagte sich das Ehepaar Karle aus dem zürcherischen Pfäffikon und gönnt sich für seine Eigentumswohnung nach

einem Vierteljahrhundert eine neue Küche. insbesondere sylvia Karle ist eine leidenschaftliche Hobbyköchin, sie ist gar Präsi­dentin der gastrosophinnen, der schweizerischen Vereinigung der Hobbyköchinnen. Die alte, geschlossene Küche war ihr

zu eng geworden, am inventar hatte sie sich satt gesehen (vgl. artikel Küchenumbau Teil 1, «Eine neue Küche aus Leidenschaft», Haus magazin 1/2012).

Das Öffnen der Küche zieht beträchtliche Bauarbeiten nach sich, wie ein augenschein Ende Januar zeigt, als die umbau­arbeiten auf Hochtouren laufen. um den künftigen Raum für den Koch­, Wohn­ und Essbereich auch optimal auszunutzen,

Haus magazin 2/2012

Küchenumbau

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DRINNEN

umbauen und SanierenPlanen auch sie, ihre Kücheumzubauen oder anderearbeiten an ihrem Haus?Kostenlose telefonische Erstberatung für abonnenten Haus magazin043 500 40 50, montag – Freitag10 –12 uhr & 14 –16 uhr

wird auch das Volumen des Cheminées im Wohnzimmer verkleinert. und von der al­ten Küche ist schon nichts mehr zu sehen, und auch die begrenzenden Wände haben die Handwerker schon herausgerissen. Da diese Wände tragend waren, ergab sich aus der Planung heraus ein architektonischer Kniff, damit die statik nicht ins Wanken ge­rät. insgesamt drei stahlträger überneh­men die Funktion der vormaligen Wand: Ein horizontaler Träger an der Decke nimmt die Kräfte auf, leitet sie an ein vertikales stahl­profil weiter, das wiederum auf einem wei­teren horizontalen Träger am Boden ruht.

Die fertige neue Küche kaschiert diese Konstruktion schliesslich, indem die Träger quasi in die Koch­insel, respektive den Dampfabzug, integriert werden. Diese bil­det auch den Übergang vom Koch­ zum Wohn­/Essbereich und trennt die beiden segmente zwar ab, anders aber als in der alten Küche, wo die Köchin mit dem gesicht zur Wand kochen musste, ermöglicht die Kochinsel als offene Lösung nun auch mehr Kom­munikation mit der Familie oder den gästen.

Aktuellste Technologie

Diese Kochinsel darf somit als Herz­stück der neuen Küche gelten, oder als schaltstelle – und sie ist punkto verwen­deter Technologie auf dem aktuellsten stand. Herdplatten etwa, die eine an­gefressene Köchin wie sylvia Karle bei der Platzierung und der anzahl der ver­wendeten Pfannen einschränken, sind schnee von gestern: Die Kochinsel be­inhaltet ein induktionskochfeld, dessen ganze Fläche sich nutzen lässt.

Entsprechend das weitere mobiliar und die weiteren geräte der neuen

Küche: an der Längswand, wo vorher Kombination mit Herd und spülbecken waren, wird der Raum bis unter die Decke ge­füllt. Dort gibt’s schrank, Weinkühlschrank, Kühlschrank mit 0­grad­zone, Tiefkühler, steamer mit Direktwasseranschluss, Backofen und speisewärmer. und nach fast 30 Jahren ohne geschirrspüler – bis anhin besorgte sylvia Karles mann den abwasch – hält auch ein geschirrspüler Einzug – und zwar nicht

Kein Problem! ihre kostenlose nachbestellung nimmt unser Abo-Service unter 043 500 40 40 gerne entgegen.

Küchenumbau Teil 1 verpasst?

umbau: Eine Wand wurde herausgebrochen und durch Stahlträger ersetzt (l.).

aktuellste Geräte: Vom neuen Kochfeld lässt sich

die ganze Fläche nutzen (o.).

En Guete! Sylvia Karle backte in der neuen Küche als erstes einem Gugelhopf (l.).

mehr Platz: Die neue, offene Küche mit Kochinsel und

modernster ausstattung (r.).

mehr licht: anders als in der alten Küche liegt das Spül­becken beim Fenster (o.).

mehr Ordnung: Dank Rollladen lässt sich auch der Platz in der Ecke gut ausnutzen (l.).

sockeleben, sondern auf arbeitshöhe eingebaut, damit ein be­quemes Ein­ und ausräumen möglich ist: «Das kannte ich bis anhin nicht», sagt sylvia Karle.

Öffnen mit Antippen – leiser Dampfabzug

Überhaupt nehme die Ergonomie einen hohen stellenwert ein, sagt Bauleiter samuel Lienhart vom zürcher Küchenbau­unter­nehmen Wiesmann Küchen. Das zeigt sich auch an Details wie

den Türen von Kühlschrank und Weinschrank, die sich auf verschiedene seiten hin öffnen – und zwar jeweils auf diejenige hin, die von den abläufen her sinnvoller ist. Bequem zu öffnen sind aber auch die Kästchen und die

schubladen mit ihren mechanischen auszügen. Hat die Köchin gerade alle Hände voll zu tun, genügt auch ein anschubsen mit dem Knie, um eine schublade zu schliessen. Für eine bessere atmosphäre in zweierlei Hinsicht soll auch der neue Dampf­

«Kunde muss sehr gut überlegen,

was er will»

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Küchenumbau

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DRINNEN

abzug sorgen, er ist bedeutend leiser und trotzdem effizienter als das 25­jährige Vorgängermodell: «Davon verspreche ich mir viel», so sylvia Karle.

zum Wohlfühlen dürfen auch die Farbtöne beitragen: Das Ehepaar Karle entschied sich für helle Fronten in der Farbe «Lehm», ergänzt durch Weiss und geräte im Edelstahldesign. Einen Kontrast setzt die granitabdeckung im Ton «green Fashion».

Abwägen zwischen Design und Funktionalität

Wie im Fall von Familie Karle sollten sich die Wünsche und Vor­stellungen der Bauherrschaft und die Pläne des Küchenbauers zu einem stimmigen gesamtbild zusammenfügen – vorbehält­

Der blick vom Wohnzimmer in die Küche: Was vorher von einer Wand unterbrochen wurde, präsentiert sich nun als stimmiges Ganzes.

Der Stolz des hausherrn: auch ein Weinkühlschrank ist bestandteil der neuen Küche.

lich allfälliger baulicher Einschränkungen. Das bedingt auch ein gesundes Vertrauensverhältnis zwischen Bauherrschaft und Küchenbauer, um gemeinsam zum besten Ergebnis zu kom ­ men, das auf die individuelle situation Rücksicht nimmt.

sylvia Karle war sich beispielsweise über die geräte der neuen Küche schon weitgehend im Klaren, andere Kunden benö­tigen mehr input. Darauf zu achten, gehört auch zum Pflichten­heft des Küchenbauers, denn «es gibt nichts schlimmeres, als wenn der Kunde am schluss sagt, die Küche sehe zwar gut aus, aber sie sei unpraktisch», sagt Wiesmann­Bauleiter Lienhart. als aktuelles Beispiel für ein küchentechnisches Fettnäpfchen nennt er etwa die sockellose Küche, zurzeit der letzte schrei: «Das sieht in der Tat gut aus, der Kunde muss sich aber sehr gut überlegen, ob er das will. Es kann unangenehm werden, wenn man mit den Füssen ständig ansteht.» Eine derartige Lösung empfiehlt sich also eher, wenn die Küche vor allem repräsentativen zwecken dient und vielleicht nur einmal im monat zum Kochen genutzt wird. Das dürfte im Fall von sylvia Karle kaum der Fall sein. zwar nutzen sie und ihr mann die umbauzeit, um auch einmal die Restaurants in ihrer umgebung besser kennenzulernen. Trotz­dem dürfte es die leidenschaftliche Köchin kaum erwarten können, ihre neue Küche einzuweihen.

Wer eine neue Küche plant, kann sich oft schon vor dem ersten Kontakt mit dem Fachmann viele Fragen selber beantworten und auch schon eine erste Auslegeordnung machen. Wie so oft hilft der Gang ins internet: Viele möbel- und einrichtungshäuser bieten Küchenplaner online an, dank denen der Hausbesitzer mögliche Varianten durchspielen kann. Diese instrumente sind natürlich auf das jeweilige Sortiment des Anbieters abgestimmt. einen neutralen online-Planer bietet der Küchen-Verband Schweiz auf seiner Website an, wie auch eine Checkliste, anhand derer sich ebenfalls schon viele Überlegungen anstellen lassen, zum beispiel zu Standort, baulichen massnahmen, Anzahl der benutzer, gewünschtem mobiliar und bevorzugten Geräten, beleuchtung, Abdeckungen, Fronten, entlüftung oder Heizung – und natürlich dem budget.

Die komplette Checkliste wie auch die broschüre «Küchenratgeber» lässt sich herunterladen unter www.kuechen-verband.ch

checklisten und Online­Planer TIPP

ONlINEWWW Allgemeine informationen und Ansprechpartner

zum Thema Küchenumbau und -renovation finden Sie im internet unter www.kuechen-verband.ch

WWW

finden Sie im

WWWWWW

Haus magazin 2/2012

Energieetiketten

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Drinnen

Vor zehn Jahren war die Botschaft einfach: auf die Ener gie etikette schauen und a-Klasse wählen. Ob Kühlschränke, gefriertruhen, Waschmaschinen oder geschirrspüler – die Energieeffizienzklasse «a» stand für stromsparend. Die folgen den

Klassen B bis g zeigten den stufenweise höheren stromverbrauch von energe tisch schlechteren geräten.

Der technische Fortschritt hat diese Klas-sierungen mittlerweile überholt. Das zeigt beispielhaft die Entwicklung bei Kühl- und gefriergeräten. Bis anfang 2000 galten Kühl- und gefrier-schränke der Energieeffizienzklasse a als sparwunder. Es kamen jedoch immer mehr geräte auf den markt, die deutlich

weniger strom brauchten, als es die anforderungen für die a-Klasse vorgaben. um das für die Konsumenten sichtbar zu machen, wurde im Jahr 2003 die Energieeffizienzklasse a mit dem zusatz a+ ergänzt. solche geräte entsprachen damals

dem besten standard und galten als «super-effizient».

Von A+ zu A+++

Die Hersteller erzielten jedoch weitere Effi-zienzfortschritte, vor allem durch verstärkte Wärmedämmung oder die Optimierung des Kompressorwirkungsgrades. Vor rund zwei Jahren kamen noch sparsamere Kühl- und gefriergeräte

Der K(r)ampf mit den PlusDie neuerungen bei der Energieetikette für Haushaltgeräte sind verwirrend. mit www.topten.ch gibt es einen einfachen Wegweiser zu Bestgeräten. TeXT Armin Braunwalder

«Was früher effizient war, ist heute drittklassig»

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DrinnenEnergieetiketten

mit dem zusatz a++ auf den markt. seit einigen monaten tragen Bestge-räte sogar den zusatz a+++. Damit wird die Effi zienzentwicklung aber nicht abgeschlossen sein. Jürg nip-kow, Experte bei der schweizerischen agentur für Energie effizienz (s.a.F.E.), rechnet mit weiteren Fortschritten. geräte mit vier Plus seien aus tech-nischer sicht schon absehbar. «sol-che Kühl- und gefriergeräte werden noch etwa ein Drittel des stroms von a+geräten verbrauchen», sagt nipkow.

Weil die Eu die Rahmenrichtlinie zur Energieetikette dem technischen Fortschritt anpasste, sind die einst «super effizienten» Kühl- und gefriergeräte der Klasse a+ in die «Drittklassigkeit» ab- gerutscht. geräte der a-Klasse dürfen in der schweiz gar nicht mehr verkauft werden. Die Klassenskala reicht nicht mehr wie vorher von g (schlechte Effi zienz) bis a (höchste Effizienz), sondern von D (schlechte Effizienz) bis a+++ (höchste Effizienz). Weil in der schweiz seit einem Jahr die Energieeffizienz klasse a+ als mindestanforderung gilt, haben die Klassen D bis a für Konsumenten gar keine Bedeutung mehr. a+ ist somit in der schweiz von der einst besten zur schlechtesten Energieeffi-zienzklasse für Kühl- und gefriergeräte geworden.

Je nach Gerätekategorie werden Bestgeräte auf der neuen Energieetikette mit A+++, A+++/A oder A ge-kennzeichnet. Kommt hinzu, dass Kühl- und Gefriergeräte, Waschmaschinen und Geschirrspüler bis Mitte 2012 von den Herstellern auch mit der alten Energieetikette geliefert werden können. Diese dürfen noch bis Ende 2013 ausgestellt und verkauft werden. Es ist also durchaus möglich, dass in Verkaufsgeschäften Geräte mit alter und neuer Deklaration nebeneinander stehen. Bei Tumblern wird zudem mit Bezeichnungen wie «A -40%» oder «A – 30%» geworben, was bedeutet: Diese Geräte sind deutlich sparsamer als die Anforderungen für die A-Klasse. Für Konsumenten ist das verwirrend. Doch es gibt eine einfache Orientierungshilfe. Die Stromspar-Website www.topten.ch weist den Weg zu den energieeffizientesten Geräten. Ob alte oder neue Energieetikette: Topten listet nur die sparsamsten Produkte auf – sozusagen «The Best of Energieetikette». Zu allen Produkten werden die Auswahlkriterien deklariert. Zu jeder Gerätekategorie gibt es zudem einen Topten-Ratgeber.

ToPTen.ch Als WegWeiser TiPP

Von A+/A/A zu A+++/A

Betroffen von dieser anpassung an den technischen Fortschritt sind auch Waschmaschinen und geschirrspüler. Vor der Revision der Energieetikette galten bei Waschmaschinen geräte mit der Bezeichnung a+/a/a als Bestgeräte. a+ stand für beste Energie-effizienz, die zwei folgenden a für beste Waschwirkung und beste schleuderwirkung sowie kleinen Wasserverbrauch. Best-geräte nach neuer Richtlinie sind mit a+++/a gekennzeichnet. a+++ steht für beste Energieeffizienz, a für beste schleuderwir-kung. Die Waschwirkung wird auf der neuen Energieetikette

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Energieetiketten

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Drinnen

nicht mehr klassifiziert, weil eine mindestwaschwirkung, die der geltenden Klasse a entspricht, vorgeschrieben ist.

Dasselbe gilt im Prinzip auch für geschirrspüler. nach alter Richtlinie galten «aaa-geräte» als Bestgeräte. Die drei a stan-den für beste Energieeffizienz, beste Trockenwirkung und beste Reinigungswirkung. neu sind bei geschirrspülern Bestgeräte

mit a+++/a gekennzeichnet. a+++ bedeutet beste Energie-effizienz, a steht für beste Trockenwirkung. Die angabe der Reinigungswirkung entfällt. alle zum Verkauf zugelassenen geräte müssen eine mindestreinigungswirkung erreichen, die der geltenden Klasse a entspricht.

GERäTEKATEGORiE BESTE EFFiZiEnZKlASSE alt neuKühl-/Gefriergeräte A++ A+++Waschmaschinen A+AA A+++/AGeschirrspüler AAA A+++/ABacköfen A ATumbler A Alampen A ATV-Geräte Keine A+++Kaffeemaschinen A A

Die coDes Der BesTen Wissen

Effiziente Gefriertruhe: Das Topten-Bestgerät in der Kategorie bis 290 litern nutzinhalt braucht nur halb so viel Strom wie ein Gerät der schlechtesten Energieeffizienzklasse A+.

Gefriertruhe Topten- Schlechteste Bestgerät EffizienklasseMarke liebherr ---Modell GTP 2356 ---nutzinhalt (liter) 200 200kWh pro Jahr 117 240

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onlineWWW Die effizientesten Haushaltgeräte

www.topten.ch WWWWWWWWW

eräte» als Bestgeräte. Die drei a stan-den für beste Energieeffizienz, beste Trockenwirkung und beste

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geräte müssen eine mindestreinigungswirkung erreichen, die der geltenden Klasse a entspricht.

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Drinnen

19Haus magazin 2/2012

Waschen

Beim stichwort «Waschtag» lächelt Erna schindler milde. «Ein Waschtag pro Woche wäre wirklich erstrebenswert», er- zählt die rüstige seniorin

schmunzelnd, die bei ihrer Tochter Rita wohnt und sie im Haushalt gerne unter-stützt. so auch bei der Wäsche. «Bei uns ist eigentlich jeder Tag Waschtag, ausser sonntags.» Kein Wunder, denn die Familie schindler besteht aus grossmutter Erna,

ihrer Tochter Rita, deren mann Herbert, den Kindern Emil, Lukas, Vreni und Benjamin. Die beiden älteren Buben Emil und Lukas absolvieren zweimal wöchent-lich ein Fussball-Training. am sams-tag stehen sie dann mit ihren Teams im Einsatz. Töchterchen Vreni ist in ihrer Freizeit vor allem im Pferdestall anzu-treffen, hin und wieder begleitet vom Jüngsten der Familie, der ebenfalls be-reits ein Pferdenarr ist.

Riesige Waschberge

gerade die verschiedenen Hobbys der Kinder sorgen allwöchentlich für einen riesigen Wäscheberg, den es zu bewäl-tigen gilt. Früher verfügte der stattliche Haushalt über eine normale, 6 Kilogramm fassende Waschmaschine, im Keller ihres Einfamilienhauses. Doch als diese vor ein paar Jahren den geist aufgab, entschlos-sen sich die beiden Frauen, ermutigt Bi

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grosse Wäsche – grosse maschinenFamilien mit vielen Kindern haben andere ansprüche an eine Waschmaschine als ein Paar ohne Kinder. Die industrie bietet Wasch-maschinen deshalb mit einem grossen Fassungsvermögen an. TeXT corinne Bünzli

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Drinnen Waschen

von einer Freundin mit ähnlich grosser Familie, eine Waschmaschine mit deutlich höherem Fassungsvermögen zu kaufen. Die Wahl fiel, nachdem sie verschiedene Waschmaschinen angeschaut und sich von Experten hatten beraten lassen, schliess-lich auf eine 11-kg-Waschmaschine.

Grosse Maschine – weniger Waschgänge

Die Vorteile einer grossen Waschma-schine liegen bei Erna schindler auf der Hand: «mit der 11-kg-maschine muss ich nur noch zwei bis drei mal pro Woche waschen. Weil ihr Fassungsvermö-gen deutlich grösser ist als bei her-kömmlichen maschinen, kann ich auch

AufgrunD ihres sTATTlichen volumens sPrichT Die 11-Kg-mAschine WAhrscheinlich Am ehesTen grossfAmilien unD Kleinun-Ternehmen An. sTimmT Diese einschäTzung? Die Big ist grundsätzlich für bis zu 3 Familien geeignet. Für Kleinunternehmen passt sie aber nur bedingt. Denn es ist ein Haushaltsgerät und kein semipro-fessionelles oder professionelles gerät. Dafür gibt es andere geräte in unserem sortiment.

Wem emPfehlen sie Big? Da die Big aber auch für geringere Wasch- mengen eingesetzt werden kann oder auch bei Benutzern, die häufiger grös-sere Textilien zum Waschen haben, wie eine Pferdedecke, ist sie auch bei an-

deren zielgruppen beliebt. Das aktuelle modell ist seit Juni 2011 auf dem markt und wurde laufend den neusten techno-logischen ansprüchen angepasst.

Wie KommT Die mAschine Bei Den KunDen An? Die Big kommt bei den Kunden sehr gut an. sie schätzen es, dass die Waschmaschine von 1 – 11 kg waschen kann und somit auch für klei-nere Waschmengen, aber genauso gut auch für voluminösere Textilien wie Du-vets, Teppiche, Vorhänge oder schlaf-säcke, eingesetzt werden kann. zu-dem verfügt die Big über alle gängigen Waschprogramme wie z.B. Handwäsche oder Wolle, Kurzprogramm, Duvets. Weitere benutzerfreundliche ausstat-tungsmerkmale der Waschmaschine sind die startvorwahl bis 24 stunden, Restanzeige oder die Drehzahlreduktion.

Wie guT isT Die energieeffiezienz Der WAschmAschine? Big verfügt über die aktuell beste Ener-gieeffizienz bei Waschmaschinen, a+++.

nAchgefrAgT

clAuDio schAADmarketingleiter,Bauknecht

problemlos grosse Duvets und sogar Pferdedecken waschen. Das ist sehr an-genehm.»

Eine lohnende investition

Die grosse maschine ist aus dem alltag der schindlers nicht mehr wegzudenken. natürlich hat die Familie beim Kauf der neuen maschine auch darauf geachtet, dass die Energieeffizienz der Wasch-maschine hoch ist. «Das versteht sich ja eigentlich von selbst», so die rüstige Rentnerin. Für die Familie schindler hat sich die anschaffung der 11-Kg-maschine gelohnt. aus verschiedenen gründen. «Erstens, weil wir so grössere mengen in einem Durchgang waschen können. zwei-tens sparen wir nicht nur strom, sondern drittens auch zeit. und das kommt der ganzen Familie zu gute. so muss meine Tochter ihre freie zeit nicht in der Wasch-küche verbringen, sondern kann ihre Kinder zum Reiten begleiten.»

Die Big wartet zudem mit einer praktischen Box für Waschmittel

und Wäscheklammern auf.

Bild:

zVg

«mit der Big kann man problemlos

Pferdedecken und grosse Duvets waschen»

Bild:

zVg

Haus magazin 2/201222

Wer erhält das HAUS MAGAZIN?

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Regio 1: zürich – nordwestschweizausgaben nr. 01 - Februar nr. 04 - mai nr. 07 - september nr. 10 - Dezember

Regio 2: zürich – ostschweizausgaben nr. 02 - märz nr. 05 - Juni nr. 08 - oktober

Regio 3: Bern – innerschweizausgaben nr. 03 - april nr. 06 - Juli nr. 09 - november

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25Haus magazin 2/2012

MateRialien unD ausstattung:

schritt für schrittzum traumgartenEin gut gestalteter garten ist wie ein gesamtkunstwerk. Die prägenden Komponenten sind äusserst vielfältig und sollten sorgfältig aufeinander abgestimmt werden. teXt Juliane Forster

Für die auswahl von materialien und ausstattung gilt grund-sätzlich die schöne Regel: Er-laubt ist, was gefällt! aber so einfach ist es dann doch wie-

der nicht. Erst die richtige Kombination gibt dem garten individualität und lässt

das gartenbild lebendig erscheinen. Viele gartenbesitzer lieben es etwa, über einen mit Feinkies belegten, gewundenen Weg zu gehen und das feine Knirschen der steinchen unter ihren Füssen zu hören. Oder sie geniessen es, im sommer auf einem von der sonne aufgewärmten Holz-

deck zu liegen. andere bevorzugen die klaren Formen und strukturen von fein geschliffenen Bodenplatten aus natur-stein oder Beton.

schon diese wenigen Beispiele ma-chen deutlich: materialien für den garten sprechen die menschen gleich über Bi

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Haus magazin 2/2012

gartengestaltung

26

DRaussen

mehrere ihrer sinne an und erzeugen ganz unterschiedliche Eindrücke. so empfindet der mensch Holz als warm, stein und metall hingegen als kalt. Bei der Bewertung von materialien spielen Erinnerungen ebenso eine Rolle wie das innere Bedürfnis nach Ordnung und das ästhetische Empfinden. materialien sind folglich mehr als nur ein Baustoff. Durch

ihre Farbigkeit, durch Oberflächenstruk-tur und Form sind sie stil- und charakter-bildende Elemente, die etwa Traditions-verbundenheit ausdrücken oder auch den Wunsch nach naturnähe oder die Liebe zu modernem Design.

Stein, Holz oder Metall stehen nie für sich allein

Bei der auswahl der materialien gilt es na-türlich, die grundsätzliche gestaltung und die räumliche struktur des gartens zu be-rücksichtigen. ist der garten grossräumig angelegt oder in einzelne garten zimmer

unterteilt? Bestimmen geschwungene Formen oder gerade Linien das Bild? Klar sollte sein: nicht das material bestimmt die Form des gartens. Vielmehr folgt die auswahl des materials der räum-

lich-gestalterischen grundkonzeption. so eignen sich beispiels-weise grossformatige Platten besonders zur gestaltung moderner gärten mit klarer geo-metrischer Linienfüh-rung und grosszügiger

Raumgliederung. Für schmale, natürlich geschwungene Wege sind hingegen kleinformatige Wegbeläge wie Kleinpflas-ter oder Feinkies die bessere Wahl.

schlicht, geradlinig und schön: eine stützmauer aus Beton-Winkelplatten im Designgarten.

mehrere ihrer sinne an und erzeugen

ihre Farbigkeit, durch Oberflächenstruktur und Form sind sie stil- und charakterbildende Elemente, die etwa Traditionsverbundenheit ausdrücken oder auch den Wunsch nach modernem Design.

Stein, Holz oder Metall stehen

gartenTräumen sie von einem Wohl-fühlgarten, oder haben sie Fragen zur gartengestaltung?Kostenlose telefonische Erstberatung für abonnenten Haus magazinTelefon 043 500 40 50; Dienstag, 10 –12 uhr;Donnerstag, 15 –17 uhr

eine Pergola für geniesser: stelen

aus dunklem tessiner granit, überspannt

mit einem sonnen-segel. Reben ranken

sich empor.

«Die richtigen Materialien geben dem garten individualität.»

DRaussengartengestaltung

27Haus magazin 2/2012

Für die stützmauern wurden die alten granitplatten der neu

belegten Wege wieder verwendet.

neben dem angenehmen Plätschern des Brunnens lässt es sich ausgezeich-net entspannen .

granit oder sandstein, Cortenstahl oder Edelstahl, Holz, Kunststein oder sichtbeton? Diese Kriterien erleichtern die auswahl:

Farbigkeit: Die Farbpalette der Bau-materialien im garten reicht vom hell glänzenden silber des Edelstahls über Farbtöne wie Beige, Braun, grau und anthrazit bis hin zu kräfti-gen Farben im ausstattungsbereich.

Oberflächenstruktur: Die Bearbei-tung der materialoberflächen spielt für den optischen Eindruck und die Haptik eine wichtige Rolle. Die auswahl reicht von rauen bis zu fein geschliffenen und Oberflächen. Je

nach Verarbeitungsform ergeben sich gerade bei naturstein und metall viele Variationen.

Dauerhaftigkeit: materialien im garten sind den natürlichen Witte-rungsbedingungen wie dem Wechsel von Hitze und Kälte, Feuchtigkeit und Trockenheit ausgesetzt. Während einige materialien auch nach Jahren kaum Witterungsspuren aufweisen, sind andere anfälliger.

Preis: auch der Preis der unter-schiedlichen materialien ist ein wichtiges Entscheidungskriterium, das offen angesprochen werden sollte.

ausWahlkRiteRien inFO

Ein weiteres wichtiges Kriterium bei der materialentscheidung ist die spätere nutzung. so sollte der Bodenbelag einer hausnahen Terrasse möglichst eben sein, etwa aus naturstein, Beton oder Holz. auf bruchrauen steinplatten hingegen finden stühle und Tische keinen festen stand. mit Feinkies lassen sich zwar gut ebene Flächen gestalten, die kleinen Kiesel-steine werden allerdings leicht ins Haus getragen.

am Beispiel der gestaltung von stütz-mauern wird deutlich, wie Form und Funktion ineinandergreifen. Für den Bau von stützmauern eignen sich Bruchsteine ebenso wie steinplatten mit speziell bear-beiteten Oberflächen oder sichtbeton. Je nach material ergibt sich ein gänzlich

kunst im garten des Ästheten: Die Metallstreben warten darauf, dereinst von japanischen glycinen (rechts) bewachsen zu werden.

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Haus magazin 2/2012

gartengestaltung

28

DRaussen

anderes Erscheinungsbild. Ähnliches gilt auch für andere bauliche Elemente wie Pergolen, Treppen, sichtschutzelemente oder Wasserspiele.

Den Garten einrichten

unendlich vielfältig ist das angebot auch, wenn es darum geht, den garten aus-zustatten. so findet sich für jedes grüne Wohnzimmer die passende möblierung, welche die stilistik des gartens in For-mensprache, Farbigkeit und material un - terstreicht. Doch geht es bei der garten-ausstattung um weit mehr als nur die auswahl der passenden gartenmöbel. auch dekorative Elemente sind hier ge-fragt, seien es gestaltete Wasserspiele, Brunnenbecken oder sonnenuhren, oder aber von der natur geformte solitär-

steine: gezielt platziert betonen solche Objekte ausgewählte Bereiche, schaffen Blickachsen oder optische Bezugspunkte. Eine reizvolle Verbindung bilden auch natur und Kunst. Ein sorgfältig ausge-wähltes Kunstwerk unterstreicht den eigenständigen Charakter eines gartens und verleiht ihm eine besondere indivi-duelle note.

OnlineWWW Welcher gartentyp sind sie?

Finden sie es heraus:www.forster-gartenbau.ch/

gaertner-von-eden/ das-gartentypenkonzept/

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iM BeReich natuRstein giBt es gROsse PReis-unteRschieDe. Wie BegRünDen sich Diese? Die Preisunterschiede resultieren vor allem aus der gewinnung beziehungs-weise der Herkunft der steine. Bei na-turstein aus Fernost oder indien sind die Preise tiefer als bei einheimischen materialien. Die Bedingungen, unter de-nen dort in den steinbrüchen gearbeitet wird, sind allerdings oft verheerend, so werden dort immer wieder Kinder oder sklavenarbeiter eingesetzt, was nie-mand gutheissen kann. Wir verwenden deshalb steine aus der schweiz oder aus mitteleuropa. Das ist auch unter ökologischen gesichtspunkten besser, da die Transportwege kürzer sind.

ist Man Dann nicht sehR eingeschRÄnkt in DeR FaRBausWahl unD BeschaFFenheit DeR steine? nein, das auf keinen Fall. allein in der schweiz haben wir eine breite auswahl

an naturstein: sandstein, Kalk, granit, gneis und so weiter. Das Farbspektrum reicht von grün, Beige und graubeige über Hell- und Dunkelgrau bis ins Röt-liche. man kann damit gestalterisch hervorragend arbeiten. natürlich wird die Palette durch die steine aus Fern-ost oder indien noch breiter. Wenn man darauf nicht verzichten will, sollte man unbedingt darauf achten, dass die steine zertifiziert sind, das heisst, dass sie aus einem kontrollierten steinbruch stam-men, in dem keine Kinder arbeiten und internationale umwelt- und sozialstan-dards eingehalten werden. solche Labels sind zum Beispiel Win-Win oder Xertifix.

VeRWenDen sie Bei DeR gestaltung ihReR gÄRten VOR alleM natuRstein?naturstein ist tatsächlich mein Lieblings-material. Es altert gewissermassen mit Würde, setzt mit der zeit Patina an und wird mit den Jahren immer schöner. Je nach der gestaltungsidee verwenden wir aber auch sichtbeton. in einem geradli-nigen, kühl wirkenden Designergarten ist das durchaus das richtige material.

*mitglied gärtner von Edenwww.forster-gartenbau.ch

www.gaertner-von-eden.ch

nachgeFRagt

hans-PeteR FORsteRinhaber Forstergartenbau ag*,4425 titterten

Mediterrane stimmung:

Der kiesplatz unterbricht

die kühleder hellen

granitplatten.

DRaussen

29Haus magazin 2/2012

Wohntrends

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29Haus magazin 2/2012

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Haus magazin 2/201230

DRaussen Wohntrends

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DRaussen

31Haus magazin 2/2012

Wohntrends

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Draussen Gartenpflanzen

Haus maGazin 2/201232

beispielsweise weisse oder rosafarbene sorten mit dem Vergissmeinnicht (myo­sotis). nebst der zweijährigen art, die ab mitte märz in den Farben Blau, Rosa oder Weiss erhältlich ist, auch mit dem mehrjährigen Kaukasus­Vergissmein­nicht (Brunnera), das mit seinen zart­blauen Blütenwolken absonnige stand­orte verzaubert.

Endlich ist es soweit, der mit un­geduld erwartete Frühling webt nun sein zartes Band durch un­ser Land. in den Gärten öffnen die ersten zwiebelblumen ihre

zarten Blütenköpfe, zwar noch etwas ver­halten, werden sie doch öfters im märz und manchmal auch im april dick mit schnee eingehüllt.

aber nicht nur Winterling, schnee­glöckchen, Krokus oder narzisse er­wachen aus dem Winterschlaf, auch winter harte stauden fangen fleissig an zu treiben. Toll sieht es natürlich aus, wenn Tulpen solo in einem Beet blühen, ebenso schön, wenn nicht noch schöner, wenn diese mit frühlingsblühenden stau­den kombiniert werden. Gut harmonieren

Ideale Begleiterfür Blumenzwiebelnmit dem Frühling erblühen in unseren Gärten auch etliche zwiebelblumen. zusammen mit anderen Frühlingsblühern lassen sich prächtige Farbkom­binationen erzielen. TeXT & FOTOs Brigitte Buser

Dasselbe tun Bergenien. Diese oft­mals ein bisschen unterschätzte, jedoch sehr anspruchslose Pflanze fühlt sich in der sonne wie auch im schatten wohl. Eine entscheidende Rolle spielen, wie so oft, die Bodenverhält­nisse. ist dieser nämlich leicht feucht, gedeiht sie problemlos auch an voll­sonniger Lage. Dabei ist sie ein richtiger Frühauf­steher, denn die leder­artigen, rötlichen Blätter trotzen problemlos Frös­ten. setzt sich die märzensonne durch, überragen bald dicke, rote stiele mit rosa­, purpurfarbenen oder gar weissen Blüten die etwas derb wirkenden Blätter.

Unterschätzte Stauden

manche Gartenfreunde lieben die staude zwar nicht besonders, da sie etwas steif wirkt, in Kombination mit zwiebelblumen wie zarten Wildtulpen oder weissen nar­zissen in Tuffs zusammengefasst, wirkt sie jedoch sehr apart.

Etwas früher, nämlich mit den Winter­lingen, blüht die Frühlingszyklame (Cyc­lamen coum). zwar handelt es sich dabei nicht unbedingt um eine staude, verber­gen sich unter der Erde doch flache Knol­len. Die purpurfarbenen Blüten stehen nickend über dem silbern gezeichneten Laub und bilden einen schönen Kontrast zum Gelb des Winterlings. Beide arten

lieben durchlässige, hu­mose Böden, die mässig trocken bis frisch sein sollten. Ein leichter Win­terschutz mit Laub ist in rauen Lagen bei der zyklame ratsam.

aber auch in halb­schattigen Lagen erge­

ben sich schöne Pflanzkombinationen. mit seinem langen, mit blauen Glöckchen besetzten stängel fühlt sich das ab april blühende Hasenglöckchen hier beson­

OnLInewwwwwwwww Weitere Themen auf

www.gartenfreunde.ch: Lungenkraut (Pulmonaria), Hartriegel

(Cornus), schmetterlingspflanzen

eher ungewohnt, aber dennoch apart: Bergenie flankiert von weissen wildtulpen.

auch Lenzrosen eignen sich für Kombinationen mit Zwiebelblumen.

«Tulpen mit stauden kombi-

niert, sehen wunderschön aus»

33Haus maGazin 2/2012

DraussenGartenpflanzen

ders wohl. in grossen mengen an einem Wegrand gepflanzt, zeigt es eine enorme Fernwirkung.

Christ- und Lenzrosen sind anfällig auf Krankheiten

Ebenso gut lässt es sich jedoch mit stauden wie Christ­ oder Lenzrosen, lila farbenem Lerchensporn, Lungenkraut, akelei oder dem Buschwindrös chen vergesellschaften. Christ­ und Lenz rosen werden gerne von der schwarzflecken krankheit befallen. Damit sich die Krankheit nicht ausbreitet, entfernt man befallene Blätter einfach und entsorgt sie mit dem Haus­kehricht. Durch diese massnahme kommen übrigens auch die zarten Blüten besser zur Geltung.

Hasenglöckchen, Lerchensporn und Buschwindröschen ziehen nach der Blüte die oberirdischen Teile ein. Das ist weiter nicht schlimm, kaschieren doch die nachwachsenden Blätter der Christ­ und Lenzrosen sowie das aparte Laub von akelei und Lungenkraut den Verlust.apropos akelei: Diese in vielen schönen Blütenfarben erhält­liche staude gedeiht nicht nur im Halbschatten, sondern auch an sonnigen standorten, vorausgesetzt, der Boden ist nicht zu trocken. Besonders hübsch wirken die nickenden Blüten in Kombination mit spätblühenden Tulpen oder den violetten Blü­

tenkugeln des zierlauchs. Da bei den Tulpen nach der Blüte, beim zierlauch schon während, das Laub unattraktiv ist, lässt es sich gut unter den Blatthorsten der akelei verstecken, bis die zwiebelblumen die Blätter vollends abgestossen haben. Wichtig zu wissen: Damit akeleien sich nicht ins uferlose ver­samen, sollten nach der Blüte unbedingt die stängel entfernt werden.

aber auch in sonnigen Gartenteilen wollen zwiebelblu­ men nicht unbedingt ein Einzeldasein fristen. Hier sind es Küchenschelle, Blaukissen, schleifenblume, Polsterphlox oder das gelbe steinkraut, die niedrigen Tulpen und narzissen, zwiebeliris oder Traubenhyazinthen Gesellschaft leisten.

Das Gelb des winterlings webt sich durch das Purpur der Frühlingszyklamen.

Behutsam umgibt das filigrane Laub der akelei die Tulpen.

VIDeOanLeITunGenwwwwwwwww Winterschnitt an Kern­ oder

steinobstbäumen:www.gartenfreunde.ch

Haus magazin 2/201236

Draussen gartenkalender

Tomaten, Peperoni und Co.

Damit sich die noch kleinen Pflänzchen von vorgezogenem gemüse wie Tomaten, Peperoni und auberginen auch gut ent­wickeln, benötigen diese ab märz einen nährstoffnachschub. gedüngt wird bis zur Pflanzung im mai alle zwei Wochen, jedoch nur mit der Hälfte der angege­benen Dosis.

Zitruspflanzen

auch zitruspflanzen benötigen, damit sie gut gedeihen, im Winter regelmässige Düngergabe. Dies vor allem, wenn sie in Räumen mit Temperaturen von über 15 grad Celsius stehen. Ein nährstoffman­gel zeigt sich in erster Linie an fahlgelben (chlorotischen) Blättern. Damit es schon gar nicht dazu kommt, sind im Fachhan­del spezielle Flüssigdünger erhältlich, die einfach alle zwei Wochen dem giess­wasser beigegeben werden.

Haselnüsse

Damit Haselnüsse einen reichen Ertrag bringen, müssen die sträucher jährlich

Gartenkalenderim Märzmit den ersten sonnenstrahlen werden gemüsesetzlinge gedüngt und sträucher geschnitten. TeXT Brigitte Buser

ausgelichtet werden. Dabei entfernt man alle zweige, die älter als fünf Jahre sind, an der Basis.

Pfirsiche

Oft blühen Pfirsiche, in milden gegenden als spalier an der südseite eines Hauses gezogen, viel zu früh. sind spätfröste angesagt, ist der schaden gross. schüt­zen sie daher die noch geschlossenen Knospen an sonnigen Tagen rechtzeitig mit einem gartenvlies oder einem alten Leintuch. so kann die Blüte verzögert werden, und spätfröste können kaum schaden anrichten. Blühen die spaliere bereits, schützt das Vlies – vor frostigen nächten angebracht – bereits geöffnete

Blüten. Dasselbe gilt übrigens auch für noch nicht zu grosse Pfirsichbäume.

Winterschutz entfernen

ist der Boden im märz nicht mehr ge­froren, kann der Winterschutz bei emp­findlichen Pflanzen entfernt werden. Bei wintergrünen wie Freilandkamelien (Bild oben) oder Lorbeerschneeball jedoch nur an bedeckten oder regnerischen Tagen. Dies verhindert einen sonnenbrand.

Bild:

Brig

itte B

user

37Haus magazin 2/2012

DraussenRobotermäherBi

lder:

PD

rasen mähen?Mähen lassen!sie sind der inbegriff der muskel und gelenk schonenden gartenarbeit. mähroboter gleiten selbständig über den Rasen und schneiden ihn kurz und gründlich. gänzlich losgelöst von menschlicher intelligenz sollten die kleinen schneidwunder aber trotzdem nicht ins Rennen geschickt werden. Einige Tipps. TeXT robert Wildi

sommerträume nach dem kalten Winter. Beide Beine hoch lagern, mit einem kühlen Drink in der Hand die wärmenden sonnenstrahlen und die tolle aussicht geniessen. Die perfekte Liegestuhlposition auf dem eigenen gartensitzplatz. nach solchen momenten

tota ler Entspannung sehnt sich jeder Hausbesitzer. Dass gleich­zeitig auch noch ohne eigenes zutun der Rasen gemäht wird, stellte sich die letzte generation der Eigentümer in solchen momenten vor dem geistigen auge als vollkommene glückse­ligkeit vor. Dieser Wunschtraum ist heute Realität – dank mäh­

robotern. Vollautomatisch gleiten sie über das grün, schneiden und zerstückeln jeden einzelnen grashalm, so dass man den entste­henden mulch nach getaner arbeit nicht einmal mehr entsorgen muss.

zustände wie im schla­raffenland? Für annä­hernd die Hälfte der

schöne, neue Gartenwelt: Der roboter mäht den rasen, die Gärtnerin sonnt sich im Liegestuhl.

Per Knopfdruck programmiert der Gartenbesitzer, wann der

Mähroboter was zu tun hat.

Haus magazin 2/201238

Draussen Robotermäher

Haus besitzer scheint es so. Denn wie eine umfrage des gartengeräteherstel­lers gardena in Deutschland unlängst ergeben hat, sind 46 Prozent von ihnen regelrechte «mähmuffel». Der Wert in der schweiz dürfte ähnlich hoch sein. mähroboter sind die perfekte Lösung für die fauleren gartenbesitzer. Die Roboter gibt es heute in diversen modellen und ausführungen, mit elektrischem an­trieb (akku) oder in der umweltfreundlichen ausführung mit sonnenkollektoren. Die Kosten für die geräte variieren je nach grösse der zu pflegenden Rasenfläche und liegen zwischen 1800 (für Flächen bis 400 m2) und 4000 Franken.

Ladestation und Begrenzungskabel richtig platzieren und verlegen

ganz auf die faule Haut legen darf sich aber trotzdem nicht, wer die gartenarbeit fortan dem mähroboter übertragen will. Denn

ohne bestimmte Vorkehrungen kann das gemütlich eingeplante sonnenbad im Liegestuhl rasch zu stress ausarten.

zunächst lohnt es sich, eine zeich­nung vom grundriss des gartens anzu­legen. Diese hilft bei der richtigen Plat­zierung der Ladestation, wo sich der mähroboter regelmässig und selbständig mit neuem strom auflädt. auch das ge­fälle des Rasens hat einen wesentlichen Einfluss auf die Funktionalität des ge­räts. aktuelle, gute geräte schaffen stei­gungen von 25 bis 35 Prozent. Vor dem Einsatz der mähroboter muss auch ein langes dünnes stromkabel, das Begren­zungskabel, verlegt werden. Es wird über die Ladestation mit schwachstrom ge­speist und zeigt dem gerät die grenzen seines Wirkens auf – ohne würde der Roboter gar nicht funktionieren.

Für Doris Krivitsch, Projektleiterin gar­ten­ und Landschaftsbau im Verband Jar­din suisse, ist deshalb klar: «Platzierung und Einbau von Ladestation und Kabel soll­ ten wenn immer möglich einem Fachmann überlassen werden.» Verschiedene anbie­ter von mährobotern haben für ihre Kun­den detaillierte anleitungen in Form von ma nuals und Videos erstellt, um ihnen bei Bedarf auch die selbständige installation zu ermöglichen. Wer das lieber dem Fach­mann überlässt, findet in seiner Region einen zertifizierten Händler.

Regelmässige Kontrollen wichtig

Wenn der mähroboter in einem sinnvoll angelegten Revier seine volle Wirkung entfalten kann, sollte bei schönem Wetter grund­sätzlich nichts mehr schiefgehen, allerdings mäht der mäh­roboter auch bei Regen zuverlässig. Wer aber bei anzug eines heftigen gewitters lieber auf nummer sicher gehen will, macht sicher nichts falsch, wenn er dann auch dem mähroboter eine auszeit gönnt.

auch ein eigenes Ersatzteillager führt der mähroboter nicht mit. Wenn seine messer stumpf werden, hört er mit der arbeit nicht auf, sondern weibelt immer weiter. Deshalb sind regel mässige Funktionskontrollen und Wartungsarbeiten not­ wendig. Davon sind mähroboter abhängig. ihre gegenleistung: sie schenken ihren Besitzern mit einer perfekten Funktionali­tät und langen Lebensdauer unzählige gemütliche stunden im Liegestuhl.

«Der Mähroboter schneidet und zerstückelt jeden Halm selbständig»

Wenn der akku leer wird, findet der Mähroboter selbständig den Weg auf die Ladestation. Bi

lder:

PD

Der klassische Donau­Radweg von der Drei­ Flüsse­stadt Passau bis in die Donau metropole Wien ist eine der schönsten Velorouten Europas. Die 8­tägige Tour führt im Donautal durch die landschaftlichen schön­ heiten Ober­ und niederösterreichs. unterwegs trifft man z.B. auf die weltbekannte schlögener schlinge; hier legt sich der Fluss in einer imposanten schlaufe um einen granitberg. Faszinierend sind auch der sagenhafte nibelungengau und die viel besungene Wachau mit ihren lieblichen Obstgärten und Weinbergen. als würde es weithin über die breite, träge Donau wachen, thront das prächtige Benediktiner kloster stift melk imposant über dem Fluss. in den gemütlichen Vierkant­Bauernhöfen und Buschenschenken der Wachau gibt es Knödelspezialitäten, süffigen most und die köstlichsten Weine zu verkosten. zum krönenden abschluss bleibt in Wien ausreichend zeit, um die kulturellen und kulinarischen Höhepunkte zu geniessen.

informationen & BuchungenTelefon 044 316 10 00eurotrek@eurotrek.ch

Touren-/StreckencharakterDie wunderschöne Route entlang der Donau ver läuft fast durchgehend auf Velowegen ohne Verkehr. zumeist ist die strecke flach oder führt leicht bergab, so dass die zwischen 40 bis 60 Velokilometer pro Etappe gut zu bewältigen sind.

Routenverlauf1. Tag: inDiViDuELLE anREisE naCH PassauDie Reise startet mit einem informationsgespräch und einem stadtrundgang in Passau.2. Tag: Passau – Linz Ca. 55 Km Per schiff geht’s durch das naturschutzgebiet Donauleiten zur Donauschlinge und weiter auf dem Velo nach Linz, Europas Kulturhauptstadt 2009.3. Tag: Linz – gREin Ca. 55 Km in Enns besichtigen sie den stadtplatz mit dem 60 meter hohen stadtturm. im Barockstädtchen grein laden das schifffahrtsmuseum und die greinburg zum Besuch.4. Tag: gREin – sPiTz Ca. 60 Kmneben dem strudengau ist eine Führung durch das Benediktinerstift der Höhepunkt des heutigen Tages. 5. Tag: sPiTz ­ TuLLn Ca. 65 KmDie Weinberge der Wachau führen zur 1000­jähri­gen stadt Krems und weiter nach Tulln wo eine Weinverkostung auf dem Programm steht. 6. Tag: TuLLn – WiEn Ca. 40 Km Durch den Wienerwald geht es der Donau ent­lang bis nach Wien hinein. am Weg kann Kloster­neuburg mit seinen Kunstschätzen besucht werden. 7. Tag: WiEnzum abschluss ein Velotag in der Donaumetro­pole Wien: sie besuchen die sehenswürdigkeiten der stadt und einen typischen Heurigen am Rande der stadt. 8. Tag: inDiViDuELLE aBREisEODER VERLängERung

Leistungen Übernachtung in Hotels wie angeführt Frühstücksbuffet oder erweitertes Frühstück 5 x mind. 3­gängiges abendessen (meist mit Wahlmöglichkeit, in Wien ÜF)

Begleitung durch einen geschulten und landes­kundigen Reiseleiter

gepäcktransfer von Hotel zu Hotel ausführliche Reiseunterlagen (Bikeline und ausführliche Tourenbeschreibung, schifffahrts­pläne, stadtpläne)

Begleiteter stadtrundgang in Passau schifffahrt Passau – schlögen Begleiteter stadtrundgang in Linz Begleiteter stadtrundgang und Besichtigung stadttheater grein

Besichtigung stift melk 1 x Weinverkostung in der Wachau Begleiteter stadtrundgang in Klosterneuburg stadtrundfahrt per Rad in Wien Heurigenjause mit Weinprobe in Wien

Terminanreise am: 14.07.2012 mindestteilnehmerzahl: 8 Personen

Leserreise:

«Donau radweg»von Passau nach Wiengeführte gruppentour 8 Tage/7 nächte – ca. 335 km

Touren-/StreckencharakterDie wunderschöne Route entlang der Donau verVerkehr. leicht bergab, so dass die zwischen 40 bis 60Velokilometer pro Etappe gut zu bewältigen sind.

Routenverlauf1. Tag: Die Reise startet mit einem Leserreise:

tägige Tour führt im Donautal durch die landschaftlichen schön­

Preise 2012 (alle Preise in CHF) Erwachsene Kinder: 6 –11 Kinder: 12 –14 Kinder: 15 –18

grundpreis pro Person im Dz/HP 1125.– 488.– 731.– 878.–Halbpension (1x ÜF in Wien) inklusive zahlbar vor Ort zahlbar vor Ort zahlbar vor Ort

zuschlag Einzelzimmer 241.– – – –mietrad (21­ oder 7­gang) 78.– 78.– 78.– 78.–Elektro­Rad 156.– 156.– 156.– 156.–Kategorie: 4****/3***­niveau

Fr. 30.– raBaTT

pro Personfür abonnentenHaus MaGaZin

Bilde

r: zV

g

Haus magazin 2/2012

Do it yourself

40

Draussen Do it yourself

In vier schrittenzum schönen rasenEs ist an der zeit, den Rasen fit für den sommer zu machen. Dazu gehören arbeiten wie das Vertikutieren und Kalken. Dann sollten moos und unkraut entfernt werden, gemäht und natürlich der Rasen gedüngt werden. TeXT Corinne Bünzli

sieht ihr Rasen in diesem Früh­jahr alles andere als gesund aus? Bestimmen hier und da braune Flecken das gesamt­bild? Dann ist es höchste zeit

für eine gründliche Rasenpflege. zwischen dem Rasen hat sich im Herbst und Win­ter viel moos gebildet und auch unkraut macht sich breit. um dieses aufzuhalten oder vorzubeugen, sollte man bei der Rasenpflege schrittweise vorgehen und dem Rasen immer eine Ruhepause gön­nen, da man sonst mehr schaden anrich­ten kann, als man dem Rasen gutes tut.

Vertikutieren

grundsätzlich sollte man einmal pro Jahr im märz/april vertikutieren. Bei sehr starker Filzanhäufung kann im august/september nochmals vertikutiert werden. auch wenn der Rasen nach dem Verti­kutieren ramponiert aussieht, ist das kein grund zur sorge. Kleinere Löcher

Für den einsatz bei schnittbreiten bis 25 cm: Matrix akkutrimmer BLT.

ein rasen muss gepflegt werden – mit den

richtigen arbeitsgeräten geht es einfacher.

materialliSteBosch elektrorasenmäher rotak 37aspen 4-takt-Benzin, 5 lt, schadstoffarmeinhell elektrovertikutierermatrix akkutrimmer BlZBosch Grasschere-iSiO, 0.5 kg leichtricoter rasenerde, 30 lmaag Derpan Granulat, 500 gGeistlich lawnsand, 5 kgHauert rasen-tardit, 5 kgGesal Floranid, rasenlangzeitdüngerGardena Streuwagen Comfort 500

Für den einsatz bei chnittbreiten bis 25 cm:

Matrix akkutrimmer BLT.

materialmaterialliliSSteteBosch Bosch eelektrorasenmäher lektrorasenmäher aaspen 4-spen 4-spen 4-ttakt-Benzin, 5 lt, schadstoffarmakt-Benzin, 5 lt, schadstoffarmeeinhell inhell eelektrovertikutiererlektrovertikutierermmatrix atrix aakkutrimmer Bkkutrimmer BBosch Grasschere-Bosch Grasschere-rricoter icoter rrasenerde, 30 lasenerde, 30 lmmaag Derpan Granulat, 500 gaag Derpan Granulat, 500 gaag Derpan Granulat, 500 gGeistlich Geistlich llawnsand, 5 kgawnsand, 5 kgawnsand, 5 kgHauert Hauert rrasen-asen-ttardit, 5 kgardit, 5 kgardit, 5 kgGesal Floranid, Gesal Floranid, rrasenlangzeitdüngerasenlangzeitdüngerasenlangzeitdüngerGardena Streuwagen Comfort 500Gardena Streuwagen Comfort 500Gardena Streuwagen Comfort 500

Draussen

41Haus magazin 2/2012

Do it yourself

Kalken

Kalk reguliert den ph­Wert des Bodens, so dass moos, welches sauren Boden bevorzugt, am Wachstum gehindert wird und der Rasen bei optimalen Kal­ken moosfrei bleibt. Daher so schnell als möglich direkt nach dem Vertikutieren den Rasen kalken. Das Kalken sollte bis spätestens Ende märz durchgeführt wer­den. nach dem Kalken lässt man dem Rasen eine Pause, um sich zu erholen, da das Lüften des Rasens durch die Vertiku­tierung spuren hinterlassen hat. Durch das feucht­warme Wetter beginnt der Rasen, verstärkt zu wachsen. Hat sich der Kalk aufgelöst und sich der Rasen erholt? Dann ist es zeit für den nächsten schritt, das Düngen.

Düngen

Den Rasen zu düngen ist besonders bei einem geschwächten Rasen wichtig. Der Dünger versorgt den Boden mit nähr­stoffen, die auf den Rasen abgestimmt sind. ideal sind Langzeit­Rasendünger. Ein geringer Eisenanteil im Dünger ver­hindert zusätzlich das ausbreiten von moos. gedüngt wird nur nach Vorgabe auf der Düngerverpackung und bei reg­nerischem Wetter. Der Dünger wird oft­mals in Wasser gegeben und der Rasen damit gegossen. Der notwendige Regen transportiert die nährstoffe in den Boden. Regnet es nicht, kann es zu Verbrennun­gen der Rasenfläche kommen.

schliessen sich, unterstützt durch die folgende Düngung, von selbst. alle Verti­kutiergeräte sind mit scharfen messern ausgestattet. achten sie darauf, dass die messer leicht den Boden berühren, ihn aber nicht aufschlitzen. auf jeden Fall soll nur der Filz entfernt werden, Bodenbear­beitung ist hier nicht angesagt. zu tiefes Vertikutieren schädigt die Rasenwur­zeln und verschleisst das gerät ernorm. idealerweise sind die Rasenfläche und der Boden zum Vertikutieren bereits an der Oberfläche abgetrocknet.

Bilde

r: PD

Der rasen ist der Mittelpunkt des Gartens. schöner rasen braucht allerdings regelmäs-sige Pflege. Dabei sollten sie ein besonderes augenmerk auf die Wahl der Gartengeräte legen. Welcher rasenmäher für sie geeignet ist, hängt ganz von Ihren ansprüchen ab. Bei der auswahl sollten die zu mähende Fläche und ihr möglicher Zeitaufwand ausschlaggebend sein. Je grösser die Fläche, desto entscheidender ist der Vorteil einer extra grossen schnittbreite. Der schöne anblick eines frisch gemähten rasens ist nicht der einzige Grund, warum sie – etwa im Wochenrhythmus – Ihre runden über den rasen drehen sollten. Denn das Mähen hat noch weitere positive effekte: rasenmähen regt zum Beispiel das Wachstum der seitentriebe an. Diese spriesen besonders reichlich, wenn die Halme regelmässig in der Länge gekappt werden. Die rasenpflege vergrössert auf diese Weise die Gesamtfläche der Halme, um die einfallende Lichtmenge für die Photosynthese besser ausnutzen zu können. Die vermehrte Bildung von seitentrieben verleiht dem rasen eine schöne Dichte, macht ihn kräftig und damit auch belastbarer. Ob sie sich für einen rasentraktor oder einen herkömmlichen rasenmäher entscheiden, ist abhängig von der zu mähenden Fläche und dem aufwand, den sie betreiben möchten, um einen sauberen rasenschnitt zu erhalten.

Der Profi-Tipp

mähen

Hat der Rasen frisches grün ausgetrie­ben, kann er gemäht werden. zu Beginn jedoch nur gering, so dass er nicht zu sehr beansprucht wird. im Laufe des Frühjahrs beginnt der Rasen, stark zu wachsen, da das Wetter und der Dünger dies sehr unterstützen. nun kann wieder normal mit dem Benzin­Rasenmäher oder Elektro­Rasenmäher gemäht werden. Regelmäs­si ges mähen fördert die Dichte des Ra­sens. Die gräser bilden neue seitentriebe, neue Blätter und ausläufer. Es ist wichtig, eine schnitthöhe zwischen 3,5 und 5 cm einzuhalten (im schatten nicht unter 4,5 cm) und niemals mehr als die Hälfte der aus­wuchshöhe auf einmal abzuschneiden. Je tiefer sie schneiden, desto empfindlicher werden die gräser.

Mit dem einhell elektrovertikutierer wird das arbeiten zum Kinderspiel.

Ideal für hohes, feuchtes Gras: Der elektrorasenmäher Bosch rotak 37.

Langzeitdünger für den rasen – Hauert rasen Tardit .

Düngen

Den Rasen zu düngen ist besonders bei einem geschwächten Rasen wichtig. Der Dünger versorgt den Boden mit stoffen, die auf den Rasen abgestimmt sind. iEin geringer Eisenanteil im Dünger verhindert zusätzlich das moos. auf der Düngerverpackung und bei regnerischem Wetter. Der Dünger wird oftmals in Wasser gegeben und der Rasen damit gegossen. Der notwendige Regen transportiert die Regnet es nicht, kann es zu Verbrennun­

der Oberfläche abgetrocknet.

Mit dem einhell elektrovertikutierer wird das arbeitenzum Kinderspiel.

schliessen sich, unterstützt durch die lle Verti­

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esser leicht den Boden berühren, ihn uf jeden Fall soll

nur der Filz entfernt werden, Bodenbear­u tiefes

Vertikutieren schädigt die Rasenwur­erät ernorm.

dealerweise sind die Rasenfläche und der Boden zum Vertikutieren bereits an

Langzeitdünger für den rasen –Hauert rasen Tardit .

Dieser Beitrag ist eine Zusammenarbeit von:

magazinHAUS

Haus magazin 2/2012

mobilität

42

Draussen

Der genfer auto-salon, neben der motor show von Detroit die einzige wichtige auto-messe, die jährlich stattfindet, ist tra-ditionell ein schauplatz für

grosse automobile Welt-Premieren. Das hat unter anderem auch damit zu tun, dass genf «neutrales gebiet» ist: die schweiz hat keine eige-nen automobil-Hersteller, keine der grossen mar-ken feiert ein Heimspiel. Viele Produzenten nutzen den genfer salon teilwei-se schon seit Jahrzehnten für den ersten öffentlichen auftritt ihrer neuheiten, zum Beispiel die italiener, die selber nicht mehr über eine bedeutende auto-messe ver-fügen. auf über 100’000 Quadratmetern werden über 700 marken präsent sein, er-wartet werden mehr als 700’000 Besucher.

Während im vergangenen Jahr vor al-lem teure und sportliche modelle die show für sich in anspruch nahmen, werden es

heuer mehr «vernünftige» Fahrzeuge sein, die im mittelpunkt stehen. interessant wird sicher der erste auftritt des Kia Cee’d sein, der zusammen mit seinem schwes-terchen, dem Hyundai i30, im so genann-ten golf-segment für Furore sorgen will.

Die beiden koreanischen marken werden auch in der schweiz immer be-liebter, gerade Hyundai hat im vergangenen Jahr mächtig zulegen können – und die beiden kom-pakten Fahrzeuge haben auf jeden Fall das zeug

dazu, den etablierten Konkurrenten aus Deutschland und Frankreich Kunden ab-spenstig zu machen.

Die Konkurrenz schläft nie

Doch natürlich schauen die üblichen Ver-dächtigen dem Treiben der Koreaner nicht tatenlos zu. zwar werden Renault den

«energieeffiziente autos stehen heute

im Mittelpunkt»

Der 82. internationale auto-salon von genf, der vom 8. bis 18. märz stattfindet, bringt einmal mehr eine wahre Fülle an Weltpremieren.

TeXT Peter ruch

Genf ist dernabel der auto-Welt

Opel Mokka – kompakte

Masse, gros-ser auftritt.

Der elegante suV sollte

auch Frauen begeistern.

Fiat 500L – Gelungene Mischung aus Fiat 5oo und Fiat Panda.

Toyota agyo – der charmante Cityflitzer made in Japan.

heuer mehr «vernünftige» Fahrzeuge sein, nteressant

ärz stattfindet, bringt einmal mehr eine wahre Fülle an Weltpremieren.

XT Peter ruch

uto-Welt

Draussenmobilität

43Haus magazin 2/2012

neuen Clio sowie Volkswagen den neuen golf – die unterdessen siebte generation – erst im Herbst vorstellen, doch audi lässt in genf den a3 aus dem sack, der baugleich ist mit dem golf und über das neue modulare Querbaukasten-system verfügt. sehr gespannt darf man auch auf den neuen Peugeot 208 sein, der eine stufe unter dem golf angesiedelt ist, aber der französischen marke sicher frisches Leben einhauchen kann. Der 208 soll Peugeot den Erfolg zurückbringen, den

Genf ist dernabel der auto-Welt

die Franzosen einst mit den Publikums-lieblingen 205 und 206 hatten. aus italien kommt der Fiat 500 L, ein Cinquecento mit fünf Türen.

Familien-Van oder Cabrio?

gespannt sein darf man auch auf den Ford B-max, ein kompakter Van, der für einen bequemeren zustieg ganz ohne B-säule auskommt. und einer der Höhepunkte wird sicher der Opel mokka sein, ein kom-paktes suV mit gutem Raumangebot. Opel hat ausserdem den astra OPC zu bieten, den vielleicht schnellsten unter allen kom-pakten sportlern. schliesslich wollen ja auch Familienväter ein bisschen träumen. Oder passt dazu besser der neue Porsche Boxster, der für weniger gewicht stärkere motoren erhalten wird? Oder wie wäre es mit dem Lexus LF-LC, der zwar erst eine studie ist, doch vielleicht bald schon zu kaufen sein wird. noch nicht bestätigt ist, dass Ferrari den nachfolger des 599 in

genf zeigen wird, doch Ferrari gehört zu den marken, die ihre neuheiten traditionell zuerst am Lac Leman zeigen.

Autos für schmale Budgets

mehr auf die kleineren Budgets zielen die überarbeiteten Drillinge Toyota aygo, Citroën C1 und Peugeot 107. Für die schmalen Portemonnaies wird Dacia den Lodgy bringen, einen kompakten Van. Ebenfalls kompakt ist die neue a-Klasse von mercedes, doch preislich ist der stuttgarter stern sicher eine oder gar zwei stufen höher angesiedelt.

unbedingt einen abstecher wert: der «Pavillon Vert». Dort werden die neusten Entwicklungen in sachen nachhaltiger mobilität vorgestellt, eine ganze Reihe von Elektro- und sogar Wasserstoff-autos stehen für eine kurze Probefahrt zur Verfügung.

Der genfer auto-salon ist montag bis Freitag jeweils von 10 bis 20 uhr geöffnet, am Wochenende von 9 bis 19 uhr. Weitere informationen im internet unter www.salon-auto.ch

auTO-saLOn 2012 InFO

Bilde

r: PD

Lexus LF-LC – eine spannende studie aus aus dem Luxussegment.

Der neue Porsche Boxster: Das Design zitiert auch die grosse Vergangenheit der Kultmarke.

Hyunda i30 – Inspirierende

Qualität und innovativer

Komfort und stil.

Kia Cee’d – die zweite Generation des erfolgreichen Koreaners geht an den start.

auf den neuen Peugeot 208 sein, der eine stufe unter dem golf angesiedelt ist, aber der französischen marke sicher frisches Leben einhauchen kann. Der 208 soll Peugeot den Erfolg zurückbringen, den

die Franzosen einst mit den Publikums-lieblingen 205 und 206 hatten. aus italien

genf zeigen wird, doch Ferrari gehört zu den marken, die ihre neuheiten traditionell

Der genfer bis Freitag jeweils von 10 bis 20 geöffnet, am Wochenende von 9 bis19 uhr. Weitere internet unter www.salon-auto.ch

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Kia Cee’d –die zweiteGeneration des erfolgreichen Koreaners geht anden start.

45Haus magazin 2/2012

Service

«Wir wollen auch an morgen denken»Helene nüesch und markus schelle wollen ihr Haus energetisch sanieren. Damit sie wissen, welche massnahmen nötig sind, haben sie sich von einem unabhängigen Energieberater beraten lassen. TeXT corinne Bünzli FoToS Daniel Ammann

Der diplomierte Energieberater Peter grau zieht seine Winter­jacke gar nicht erst aus. Denn eine Energieberatung beginnt immer bei der aussenhülle,

und so ist es auch bei seinem Beratungs­besuch bei Helene nüesch und markus

schelle in arbon am Bodensee. Das Trio zieht gleich nach der Begrüssung warm verpackt wieder nach draussen, von Wand zu Wand und von Fenster zu Fens­ter. Peter grau, der mit einer Wärmebild­kamera ausgerüstet ist, erklärt, welche Werte das gerät angibt und gibt auch

gleich wertvolle Tipps, wo man den Wärmeverlust, den das gerät anzeigt, vermeiden kann. «Die Haustüre ist total undicht, und dadurch geht sehr viel Wärme verloren. Dasselbe gilt für das Katzentürchen. Dafür würde ich unbe­dingt eine andere Lösung suchen.»

Haus magazin 2/2012

Energieberatung

46

Service

auch der schmucke Wintergarten wird von Peter grau genau inspiziert. «Ein Teil der schräg­Verglasung wäre ideal für eine Photovoltaikanlage. so könnte man den starken sonneneinfall, der hier an der südseite des Hauses herrscht, auch wirklich nutzen. und sie produzieren zu­dem erst noch ihren eigenen strom.»

Undichte Fenster und ein alter Kühlschrank

auch drinnen inspiziert der Energiebera­ter aus st. gallen mit seiner Wärmebild­kamera jedes zimmer, stellt Fragen zum alter eines Fensters, erklärt, dass die neueste generation viel bessere Dämm­werte besitzt und begründet, warum man einen Kühlschrank oder eine abwasch­

Wegen der grossen Oberfläche geht durch die Aussenwände eines Hauses der grösste Anteil Energie verloren. Bei einem durchschnitt-lichen Hausdach gehen zudem 17 Prozent der Heizenergie über das Dach verloren. Energetisch schlecht sind auch Aussenwände aus den 50er, 60er und 70er-Jahre. Fenster und Aussentüren - etwa die Haustür - gehören zu den grossen Schwachpunkten von Häusern. Selbst modernste Fenster erreichen nicht den Isolationswert einer guten Wand. Besonders schlecht dämmen zweifach verglaste Fenster mit Rahmen, die sich auseinanderschrauben lassen. 2009 wurde der Gebäudeenergieausweis für das Haus einge-führt. Analog zur Energieetikette für Autos oder grosse Elektrogeräte gibt der GEAK® mit den Buchstaben A bis G an, ob ein Haus viel oder wenig Energie verbraucht.

SchWAchSTellen WiSSen

«Wir wollen in Zukunft vor allem auf

erneuerbare energien setzen. Das ist uns

ein wichtiges Anliegen»

Ga. con nos conectur magnimi, si te consequo dolo con cores ex exeres molorep edisque corume voluptatem expel essim quiam quo officiam am rerae

maschine nach zehn Jahren Betriebs­dauer unbedingt auswechseln sollte: «Ein altes Elektrogerät ist der Energiefresser schlechthin.» Helene nüesch und markus schelle sind aufmerksame zuhörer: «na­türlich kennen wir einzelne schwach­punkte des Hauses bereits, aber es tut gut, wenn man das von einem Profi wie Herrn grau nochmals bestätigt bekommt. und er macht uns auf Energiefresser aufmerksam, die wir bis anhin nicht kannten.»

Peter grau analysiert bei seiner Ener­gieberatung, die übrigens im vorliegenden Fall für Helene nüesch und markus schelle kostenlos ist, weil arbon Energie ag die Kosten übernimmt, nicht nur die schwachstellen des Hauses, er erwähnt auch Lobenswertes. «Die aussenhülle des Hauses ist in einem guten zustand, auch

ein Teil des Wintergartens soll künftig mit einer

Photovoltaik-Anlage aus-gerüstet werden.

Die Katzentüre für den Kater Jules ist ein wahrer energiefresser und wird deshalb aufgehoben.Klappe auf und

Frischluft für den Dachstock, der im

Sommer ganz schön aufheizen kann.

Das undichte Kellerfenster wird ausgewechselt und dereinst mit einem neuen Katzen-türchen versehen.

ServiceEnergieberatung

47Haus magazin 2/2012

der ausgebaute Dachstock zeigt gute Werte auf. Die Renovation Ende der 80er­ Jahre war umfassend und geschah auf einem hohen technischen niveau.» natür­lich könne man sich überlegen, das Dach für eine weitere Photovoltaik­anlage zu nutzen, ergänzt grau. Denn die Dächer würden sich durchaus dafür eignen.

Ölheizung raus – Wärmepumpe rein?

am meisten Kopfzerbrechen macht Helene nüesch und markus schelle neben der Haustüre und den undichten Fenstern die Ölheizung im Keller. Kein Wunder, wird ein grosser Teil der Energieberatung diesem Thema gewidmet. «Wir möchten in zukunft nicht mehr vom Öl abhängig sein und überlegen uns konkret, welche

alternativen wir künftig nutzen wollen. natürlich möchten wir am liebs ten auf erneuerbare Energien wechseln», so markus schelle. Die Kombination aus Wärmepumpe zur Wärmeerzeugung und Photovoltaik­anlage, um den mehrver­brauch an strom auszugleichen, wird von den beiden in ersten Überlegungen favorisiert. Damit beginnt der wichtigste Teil der Beratung. zusammen mit den Hausbesitzern setzt sich Peter grau an den Esstisch, und in den nächsten zwei­einhalb stunden sind es vor allem zah­len, die das Beratungsgespräch domi­ nieren. als Vorbereitung hat der Energie­berater das Paar gebeten, ihren Energie­verbrauch der letzten Jahre schriftlich festzuhalten. «Diese zahlen sind eine wichtige grundlage für ein seriöses Be­ratungsgespräch. in den meisten

nAchGeFrAGT

PeTer GrAu,Dipl. energie- berater, GeAK-experte

Die Ölheizung funk-tioniert zwar tadellos,

soll aber in abseh-barer Zukunft durch eine Wärmpepumpe

ersetzt werden.

Die haustüre ist ein energiekiller, das be-

weisen die Aufnahmen mit der Wärmebild-

kamera.

Was muss man siCH unTER EinER EnERgiEBERaTung VORsTELLEn? im persönlichen gespräch werden die Energiemassnahmen erläutert, welche notwendig sind. Der Kunde erhält Vorschläge und Ratschläge, wie er sie am besten umsetzen kann. im Rahmen der Beratung werden zu­dem energe tische, ökologische und finanzielle aspekte (investitionen, Fördergelder, steuererleichterungen, Energieeffi zienz) besprochen.

Wann maCHT EinE EnERgiEBERa­Tung sinn?Über möglichkeiten zur Energieein­sparung gibt es eine Fülle an infor­mationen, die viele verunsichert. ich biete eine unabhängige Energiebera­tung an, diese verpflichtet sich aus­schliesslich dem Kunden. mein ziel ist es, die Kunden zu sicheren Ent­scheidungen zu führen.

WiE VERLÄuFT EinE sOLCHE BERa­Tung?Es gibt die Variante Erstberatung vor Ort. Diese dauert eine bis zwei stun­den und ist ein erster wichtiger schritt zur Klärung und Beratung. Die zweite Variante ist die Vorgehensberatung. Der Kunde erhält einen detaillierten Bericht inkl. gebäudeenergieausweis der Kantone gEaK, und es werden zwei gespräche durchgeführt. Dazu gehö­ren die aufnahme des ist­zustands der gebäudehülle und der Haustechnik. Die ausarbeitung eines Berichts mit den aussagen über den zustand der gebäudehülle und der Haustechnik, den Handlungsbedarf, die ungefähren Kosten und Hinweise auf Förder­programme. schliesslich die Bespre­chung des Berichts mit dem Haus­ eigentümer vor Ort. Weitere infos unter: www.gallusenergie.ch

Haus magazin 2/2012

Energieberatung

48

Service

Fällen gilt es, den Energieverbrauch zu verringern.» im vorliegenden Fall, einem berufstätigen Paar, das sich vor allem abends und nachts in seinem Haus aufhält, sind die zahlen gar nicht mal so schlecht. «Wir haben hier einen durchschnittlichen Wärmeverbrauch von 109 kWh/m2 pro Jahr. Bei einem Haus, das vor 1980 er­baut wurde, liegt der Wert normalerwei­se bei 200 kWh/m2. Erstrebenswert wäre aber ein Wert von etwa 80 kWh/m2 , was in etwa 8 Liter Heizöl pro m2 entspricht. und das erreicht man nur, wenn man den Keller isoliert, die Decke dämmt, undichte Fenster (inklusive Dachfenster) ersetzt und die Haustüre auswechselt», erklärt Peter grau.

Wie reduziert man den Energieverbrauch merklich?

Die aktuellen Energiezahlen des Hauses sind zwar nicht schlecht, aber natürlich kann man den Energieverbrauch noch reduzieren. Das sind sich auch Helene nüesch und markus schelle bewusst, und so steuert das gespräch wieder zur Ölheizung hin, die das Paar durch eine Wärmepumpe ersetzen will. Pe­ter grau erklärt den beiden, dass für sie zwei verschiedene Lösungen der Wärme­

pumpe in Frage kommen würden. zum einen eine Luft/Wasser­Wärmepumpe und zum anderen eine sole/Wasser­Wärme­pumpe. «Beide Varianten schonen die umwelt und verursachen keine umwelt­belastungen, wie sie durch Verbrennen fos ­ siler Energieträger entstehen», so grau. Die Wärmepumpen­systeme würden durch einige Kantone und EWs mit Beiträ­gen unterstützt und steuerlich begünstigt. Die Luft/Wasser­Wärmepumpen­Heizung nutzt die umgebungsluft als Wärmequelle. «nachteil dieses systems ist, dass paral­lel mit der sinkenden aussentemperatur auch die Leistungsziffer der Wärmepumpe sinkt», so der Energieberater. «Bei tiefen Temperaturen sollte man die Wärme­pumpe bei kleineren, noch unisolierten Objekten mit einem Holzofen ergänzen.» Die Vorteile der sole/Wasser­Wärme­pumpen­Heizung liegen hingegen auf der

Fällen gilt es, den Energieverbrauch zu

umbauen und Sanieren

Kostenlose telefonische Erstberatung für abonnenten Haus magazin 043 500 40 50. montag – Freitag 10 – 12 uhr & 14 – 16 uhr

In den meisten Kantonen geben die Energiefachstellen Auskunft über unabhängige Energieberater und Firmen, welche sich auf diese Dienstleistungen spezialisiert haben. Die Kosten für eine umfassende Energieberatung variieren je nach Objekt und dem Umfang der Beratung. Werden nach einem Rundgang mit den Hausbesitzern unver-bindliche Lösungsvorschläge besprochen, sollten die Kosten für ein Einfamilienhaus 500 Franken nicht übersteigen. Wer eine detaillierte Berechnung des Energieverlustes zusammen mit einem schriftlichen Bericht wünscht, bei dem steigen die Kosten schnell einmal auf rund 1800 bis 2500 Franken, exklusive MWST für ein Einfamilienhaus. Um in den Genuss von Förderbeiträgen zu kommen, sollten Interessenten ein Fördergesuch für einen GEAK® bei der Abteilung Energie des Kantons stellen. Danach wird der GEAK® mit Beratungsbericht erstellt, der gleichzeitig einem Sanierungskonzept entspricht. Auf dieser Grundlage entscheidet sich die Bauherrschaft für die effektiven Massnahmen der Modernisierung. Weitere Informationen: www.bfe-admin.ch

Wie organisiert man eine energieberatung und was kostet sie?

Hand. Die im Erdreich vorhandene um­ weltwärme kann mit einer oder mehreren verikalen Erdwärmesonden von 50 bis rund 300 meter Tiefe genutzt werden. «im vorhandenen Fall würde ich bis etwa 180 meter bohren», so grau.

Eine Sanierung in Etappen

Helene nüesch und markus schelle wollen die vielen spannenden informa­tionen, die ihnen Peter grau gegeben hat, erst einmal sacken lassen. «Wir haben jetzt verschiedene Lösungsvor­schläge gehört und werden sie dann später in Ruhe analysieren», so die diplo­mierte Erwachsenenbildnerin. «Es liegen einige sanierungen an, die wir in ver­schiedenen Etappen realisieren möch­ten», erklärt markus schelle. Peter grau wird sich zu einem späteren zeitpunkt wieder mit dem Paar zusammensetzen. «Für uns war die Energieberatung sehr wichtig, weil wir von einem unabhängi­gen Energiefachmann erklärt bekommen haben, welche möglichkeiten wir haben. Das war eine sehr gute Erfahrung, die wir weiterempfehlen können», meint die Hausbesitzerin zufrieden.

helene nüesch und Markus Schelle lassen sich vom energie-berater Peter Grau den energieverbrauch ihres einfamilienhauses erklären.

onlineWWW Weitere informationen zum

Thema: www. energieschweiz.ch

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Service

49Haus magazin 2/2012

Stromverbrauch um zwei Drittel senkenElektroheizungen und Elektro boiler sind massive stromfresser. Ein an­ gemessener Ersatz bedingt zwar stattliche investitio nen, führt aber zu erheblichen Einsparungen. TeXT Michael Greilinger

Wer die Energiebilanz seines Hauses verbessern will, hat unzählige möglichkeiten. Oft empfiehlt es sich in einem ersten schritt, eine Energie­analyse seines Hauses vorzunehmen und sich auch einen gEaK zu besorgen (vgl. artikel seite

45): Damit erkennt der Hausherr die energetischen schwach­stellen und erfährt, wo es Verbesserungspotenzial gibt.

in anderen Fällen lässt sich auch ohne Komplettanalyse einiges erreichen. nehmen wir etwa das Beispiel eines Bau­herren, der im schweizer mittelland in einem freistehenden Ein­familienhaus lebt. Das Haus mit Baujahr 1981 hat eine Wohn fläche von 160 Quadratmetern auf zwei Ebenen, dazu kam nach dem aus­bau des Dachstocks in den 90er­Jahren eine weitere Ebene von rund 40 Quadratmetern. Der Bauherr ist seit 2011 pensioniert und lebt mit seiner Frau im Haus.

Stromfressende Heizung

auf den ersten Blick scheint das Haus des Ehepaares energetisch nicht in einem besorgniserregenden zustand zu sein, es verfügt über ein Doppelschalen­mauerwerk mit isolation und seit Beginn über dreifach verglaste Fenster. Der schwachpunkt ist jedoch die Haustechnik: sowohl der Warmwasserspeicher für die Heizung als auch der Boiler sind rein elektrisch beheizt. Das schlägt sich im Fall dieses Einfamilienhauses in einem exorbitant hohen stromverbrauch nieder: rund 30’000 Kilowattstunden pro Jahr.

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Haus magazin 2/201250

Service Heizung

Für einen durchschnittlichen zwei­personenhaushalt rechnete das Bundes­amt für statistik mit einem Verbrauch von rund 4500 kWh jährlich. im beschriebenen Beispiel verschlingen also Heizung und Warmwasser alleine an die 25’000 kWh. Der günstigste Hochtarif des lokalen Elek­t rizitätsanbieters liegt bei 11,77 Rappen/kWh, der günstigste niedertarif bei 7,99 Rappen/kWh. selbst wenn der Hausherr nur zu niedertarifzeiten strom beziehen würde, käme er auf jährliche stromkosten von mindesten 2’500 Franken.

Lösung: Erdsonde-Wärmepumpe

Den Elektro­Boiler liess der Bauherr erst 2010 erneuern, und auch der Warmwas­serspeicher war noch in einem guten zu­stand. Trotzdem entschied sich der Bauherr für eine modernisierung der Haustechnik: «Die bestehende Lösung verbrauchte ein­fach unangebracht viel strom, dies ist in der heutigen zeit nicht mehr sinnvoll», sagt er zu seinem Entscheid.

also informierte sich der Bauherr an einer Baumesse und verglich ver­schiede ne angebote, die für ihn in Frage kamen. Da der Raum für die Haustechnik sehr klein ist, schieden einige Lösun­gen von anfang an aus, schliesslich ent­ schied er sich für eine sole/Wasser­ Wärmepumpe (Erdsonde) mit ei nem Warmwasser­ und einem Energiespei­cher – und zwar mit einer sofortigen umsetzung.

schon einen monat nach dem messe­besuch platzierte die Bauherrschaft die Bestellung beim Heizungsinstallateur und bei der Bohrunternehmung für die Erd­sonde, die umgehend die erforderlichen genehmigungen bei der gemeinde ein­ holte. nur zwei monate nach dem messebesuch wurde die anlage schliess­

lich installiert. Da die montage zwar in die Kälteperiode fiel, musste eine mo­bile notheizung eingesetzt werden, doch die Bauherrschaft konnte trotzdem ihren gewohnten Komfort geniessen.

Solaranlage immer eine Option

mit der modernisierten Heizanlage dürfte der stromverbrauch um jährlich zwei Drittel auf noch 10’000 Kilowattstunden pro Jahr sinken – und entsprechend auch die Energiekosten (vgl. Box). Theoretisch wäre mit der installation einer solar­anlage eine noch grössere Energie­ und Kostenersparnis möglich gewesen, aller­dings war in diesem Fall der Einbau eines solarspeichers aus Platzgründen nicht möglich – geprüft werden sollte das aber in jedem Fall.

Mit dem App «solar eValo» des Haustechnik-Unternehmens Hoval kann jeder Hausbesitzer ganz einfach selber eine erste Einschätzung machen, ob sich sein Dach eher für die Installation einer Solarthermie- oder einer Photovoltaik-Anlage eignet. Dazu legt man das iPhone aufs Dach oder hält es im richtigen Winkel in die Verlängerung des Dachs und startet die Messung. Aufgrund der geografischen Daten errechnet das App, wie viel Strom, Öl, Gas oder Pellets sich einsparen liessen, wenn das Warmwasser mit der Sonne aufgeheizt wird, respektive wie viel des eigenen Strombedarfs sich mit der Sonne erzeugen würde. Das App gibt es kostenlos im AppStore, weitere Infos dort oder unter www.hoval.ch

Solaranlagen-check mit dem iPhone TiPP

Die Gesamtkosten für die geschilderte Moderni-sierung beliefen sich auf rund 60’000 Franken. Dies beinhaltete die Demontage und Entsorgung der alten Heizung, den Einsatz der Notheizung, die neue Heizanlage mit Erdsondenbohrung und die Anbindung ans bestehende Hausverteil-system für Warmwasser und Bodenheizung.Abgefedert wird diese Investition durch eine Umweltprämie des Haustechnikunternehmens von 500 Franken, sowie einen Beitrag des regionalen Energiedienstleisters von 10 Prozent der Investition, also 6000 Franken. Diese Förde-rung gilt in diesem Fall allerdings nur beim Ersatz von Elektroboilern und -heizungen. Zudem bietet das EW zu Hochtarifzeiten einen speziellen Wärmepumpentarif an, der mit 9,18 Rappen 2,59 Rappen günstiger ist, als der normale Hochtarif von 11,77 Rappen.

Die verbleibenden 53’500 Franken kann die Bauherrschaft zudem bei der nächsten Steuerrechnung als energieeffiziente Mass-nahme zu 100 Prozent in Abzug bringen.

Förderbeiträge, Steuerabzüge inFound Spezialtarife

Bei der heutigen Energiesituation sind die Primärenergien Öl, gas oder strom wohlüberlegt einzusetzen. Deren Verbrauch sollte auf ein mini­mum reduziert werden. Dazu stehen unterschiedlichste massnahmen am Haus zur Verfügung: angefangen von der Dämmung über die Fenster bis hin zur Haus technik. mit neuen Technologien und aktueller Technik lassen sich schnell zehn Prozent Energie und mehr einsparen. Den alten Öl­Kessel durch einen moder­nen Öl­Brennwertkessel zu erset­zen, reduziert den Ölverbrauch um zirka zehn Prozent. Oder die zent­rale Elektroheizung durch eine Luft/ Wasser­Wärmepumpe ersetzen, spart bei einer Wirkungszahl COP 3 zwei Drittel strom ein, mit einer Erd­sonden­Wärmepumpe noch mehr.

Diese Einsparungen sind schnell realisiert, lassen sich in jedes be­stehende system integrieren und rechnen sich in der Regel innert einiger Jahre. Darüberhinaus kann der Verbrauch von Primärenergie durch den Einsatz von solarthermie reduziert werden. Je nach standort und auslegung können zirka drei Viertel der Energie für die Warm.wassererwärmung eingespart wer­den. um die finanzielle Belastung, respektive die steuerlichen Erspar­nisse, über mehrere Jahre zu ver­teilen, lässt sich eine solaranlage einfach nachrüsten. Die Planung sollte aber von anfang her den gesamtausbau berücksichtigen, da­mit genügend Platz vorhanden ist, nicht in ungeeignete speicher in­vestiert wird und die Regelung opti­mal die gesamtanlage unter Kont­rolle hat.

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DAniel Küchlerleiter Marketing hoval AG

Mit dem App «solar eValo» des Haustechnik-Unternehmens Hoval kann jeder Hausbesitzer ganz einfach selber eine erste Einschätzung machen, ob sich sein Dach eher für die Installation einer Solarthermie- oder einer Photovoltaik-Anlage eignet. Dazu legt man das iPhone aufs Dach oder hält es im richtigen Winkel in die Verlängerung des Dachs und startet die Messung. Aufgrund der geografischen Daten errechnet das App, wie viel Strom, Öl, Gas oder Pellets sich einsparen liessen, wenn das Warmwasser mit der Sonne aufgeheizt wird, respektive wie viel des eigenen Strombedarfs sich mit der Sonne erzeugen würde.Das App gibt es kostenlos im AppStore, weitere

Haus magazin 2/201252

Service Fensterersatz

Die gleichung rund ums Fenster ist einfach. Weniger Rahmen heisst mehr glas und bringt mehr Licht. Für Hausbewohner der neuzeit scheint die sonne

grundsätzlich schon mal heller als in frü­heren Jahren. Fenster werden von mo­dernen architekten grosszügiger geplant als noch in den 1980er und 90er Jahren. ganz zu schweigen von den Bausünden der 1960er und 70er Jahre, als Fenster von Wohnblöcken bessere gucklöcher im Beton waren.

mit dem angebot steigen die an­sprüche. Wer heute nach einer guten Wohn lage ausschau hält, hat Kriterien wie Licht, Helligkeit und sonneneinfalls­

winkel auf garten und durch die Fenster weit oben auf seiner Bewertungsliste. Wer bereits gekauft hat, führt im Vorfeld einer

geplanten Fenstersanierung oft Diskussionen, die weit über das Thema Energieef­fizienz hinaus gehen. Die angst vor Lichtverlust ist bei Hauseigentümern offenbar weit verbreitet. Das bestäti­gen auch Vertreter von diver­sen anbietern im Fenster­markt.

Renovationsrahmen oder Vollrahmenersatz

Beim schweizerischen Fachverband der Fenster­ und Fassadenbranche (FFF) ist zu erfahren, dass die Bedenken der Eigen­tümer nicht unbegründet sind. «Werden bei einem gebäude nur die Fenster ausge­wechselt und dafür sogenannte Renova­tionsrahmen auf den bestehenden Rahmen aufgesetzt, ist ein gewisser Lichtverlust in Kauf zu nehmen», sagt Beat Rudin, ge­schäftsführer und Leiter Technik. Denn je nach Lieferant kann der neue Rahmen mehr Raum einnehmen, damit wird die glasfläche reduziert. Bei der Variante Vollrahmenersatz hingegen wird der be­stehende Fensterrahmen vollkommen he­

Sonne rein lassen, Wärme drin behaltenWer seine Fenster ersetzen will, sollte sich das Vorhaben zuerst gründlich überlegen. Die schnel­lere Variante mit einem Renovationsfenster ist etwas günstiger, kann aber zu einem Lichtverlust führen. Die alternative ist ein Vollrahmenersatz, der rund 15 Prozent mehr kostet. TeXT robert Wildi

Angst vor Lichtverlust: vor einer Fenstersanierung müssen viele Fragen geklärt werden.

Service

53Haus magazin 2/2012

Fensterersatz

rausgetrennt und ein ganz neues Fenster inklusive Rahmen montiert. Die Vorteile: Kein Lichtverlust, und eventuelle Hohl­räume lassen sich sauber isolieren. Die nachteile: mögliche schäden an mauer­werk oder Tapeten und generell höhere Beeinträchtigungen (staub, Lärm etc.) durch den grösseren baulichen aufwand.

Ein Vollrahmenersatz ist rund 15 Prozent teurer als ein Ersatz durch Renovationsfenster. Bei einer ganzheit­lichen Fenstersanierung in einem 4­5­ zimmerhaus macht das zwischen 2000 und 3000 Franken aus.

Der Einsatz der günstigeren Reno­vationsfenster lohnt sich aber in vielen Fällen: zum Beispiel, wenn der Fenster­ersatz im Rahmen einer gesamtsanie­ rung des gebäudes erfolgt. in sol­chen Fällen werde meistens auch an der Fenster leibung eine aussenisola­tion vorgenommen. «Damit kann der Lichtverlust durch den Renovations­rahmen minimiert wer den und ist ge­

genüber der Variante Voll rahmenersatz kaum mehr feststellbar», sagt Beat Rudin.

Lebensdauer eines Fensters beträgt mehr als 25 Jahre

Es lohnt sich, den Rat eines spezialisten einzuholen und sich die verschiedenen Varianten im Detail erläutern zu lassen. Denn: Ein Fensterersatz ist eine langfris­tige investition. Die Lebensdauer hänge zwar wesentlich von Belastung, gebrauch und Pflege ab, sagt Beat Rudin. Experten Bi

lder:

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WAS iST heuTe geFrAgTer, FenSTerreno­vATionen oder der einbAu gAnz neuer FenSTer?Bei den Privatkunden beobachten wir einen Trend in Richtung sanfte Renovation. Das bedeutet, dass die Kunden ihre gebäude schrittweise sanieren. um umliegende Bauteile bei der Fenstersanierung nicht zu beschädigen, setzt die mehrheit un­serer Privatkunden auf das Reno­vationsfenstersystem.

SprichT der drohende LichTverLuST nichT eher gegen dieSe vAriAnTe?Vielen Kunden ist es tatsächlich wichtig, dass sie mit dem neuen Fenster keinen Lichtverlust erlei­ den. unsere Renova tionsfenster der neusten generation erfüllen jedoch diese Forderung durch sehr schlan­ke mittelpartien. zudem wird durch das minergie­zertifikat ein glasanteil von mindestens 75% garantiert. Licht ist aber dennoch nicht der Haupt­grund, warum unsere Kunden ihre Fenster austauschen. neue Fenster sollen vor allem die Wärmedämmung von gebäuden verbessern und die Energiekosten senken.

iST die vAriAnTe voLLrAhmenerSATz ALSo zu Teuer in AnbeTrAchT deS eher geringen mehrWerTS? in der Tat machen sich viele Kunden diese Überlegung. Renovationsfens­ter der neusten generation haben identische Eigenschaften wie neu­baufenster. Dazu muss der beste­hende Rahmen nicht herausgerissen werden. so ist auch sichergestellt, dass das zuhause nicht zur stau­bigen Baustelle und die umgebung des Fensters nicht beschädigt wird. Folgekosten für maurer, gipser oder maler bleiben somit erspart.

nAchgeFrAgT

pirmin odermATT,Leiter product management 4b Fenster

raten gleichwohl, nach 25 Jahren eine sanierung vorzunehmen. «nach einem Vierteljahrhundert entsprechen Fenster oft nicht mehr dem aktuellen stand der Technik, speziell im Bereich des Wärme­schutzes», begründet Beat Rudin.

Der durch Fenster verursachte Ener­gieverlust von gebäuden ist sehr variabel und kann nur durch eine detaillierte u­Wertberechnung der gesamten gebäude­hülle ermittelt werden. «in der Branche geht man von einem Durchschnittswert von 15 % der gesamtenergie einer immobi­lie aus», sagt FFF­geschäftsführer Rudin. generell gilt jedoch: Je grösser die glas­fläche und damit der Lichteinfall, umso grösser der Wärmegewinn und umso höher die Energieersparnis.

Staatliche Förderung eher gering

Die staatliche Förderung der Energieef­fizienz von Fenstern ist im letzten Jahr etwas ins stocken geraten. im Rahmen einer inhaltlichen anpassung des gebäu­deprogramms anfang 2011 wurden näm­lich die entsprechenden Beiträge gekürzt. seither ist es fast nicht mehr möglich, in Ein­ und kleineren mehrfamilienhäusern allein durch Fenstersanierungen in den genuss von Fördergeldern zu kommen. Es braucht stattdessen mehrere massnah­men gleichzeitig, etwa eine parallel voll­zogene isolierung der Fassade.

Es stellen sich im Vorfeld einer Fens­tersanierung also diverse Fragen. Techni­ken, Kosten, Wärmegewinn oder Lichtver­lust wollen zuerst geprüft werden. Ohne eine professionelle Fenster­Beratung ver­liert man da schnell mal den Durchblick.

moderne Wechselrahmen lassen sich fast ohne Lichtverlust einbauen.

Auch eine Frage des budgets: vollrahmen­ sanierungen sind rund 15 prozent teurer.

Haus magazin 2/201254

pro

GenuG Gute Gründe für Ihr JA zur BAuspAr-InItIAtIve

Es ist höchste zeit, den seit 40 Jahren prak-tisch wirkungslos in der Bundesverfassung

stehenden Wohneigentumsförderungs- auftrag in die Tat umzusetzen – nämlich am

11. märz mit einem Ja zur «Bauspar-ini tia-tive» der «schweizerischen gesellschaft zur Förderung des Bausparens (sgFB)».

Vom nationalrat mit einer 2/3-mehrheit un-terstützt, ermöglicht diese den Kantonen

die freiwillige Einführung von zweck-gebundenem, steuerbefreitem

a) Bausparen für den erstmaligen Erwerb

von selbst genutztem Haus- oder stockwerk-eigentum (max. Fr. 15’000 pro Jahr innert max. 10 Jahren, Ehepaare das Doppelte);

b) Energiespar-Bausparen für bauliche Energiesparmassnahmen (max. Fr. 5’000

pro Jahr innert max. 10 Jahren, Ehepaare das Doppelte) und die

c) steuerbefreiung von staatlichen Förder-prämien für sanierungen von energetisch

ungenügenden Wohnbauten und zur Förderung erneuerbarer Energien (erhöht

die direkte Förderwirkung).

Der Kanton Baselland kennt Bausparen seit 20 Jahren und verzeichnet eine positive Bilanz.

Dank Bausparen haben im Baselbiet über 15’000 Personen, vor allem auch tiefere und

mittlere Einkommensgruppen, den Traum vom Eigenheim realisieren können. Rund /3 aller

Baselbieter Bausparer verfügen über ein steuerbares Einkommen von weniger als Fr.

80’000. Bausparen ist gleichzeitig ein wir-kungsvolles instrument zur Wirtschafts- und standortförderung. Einem durchschnittlichen

steuerausfall von ca. 5 mio. Fr. stehen im Baselbiet eine Wertschöpfung von jährlich 72 mio. Fr. und damit mehreinnahmen von weit über 6 mio. Fr. gegenüber. Bausparen

kostet Kanton und gemeinden auf Dauer kein geld. Dank des Bausparens sind rund

600 arbeitsplätze und Lehrstellen in der Bauwirtschaft langfristig gesichert worden.

Hans rudolf Gysinehem. nationalrat fdp Bl,

präsident der schweizerischen Gesellschaft zur förderung des

Bausparens sGfB

Bausparen:Ja oder nein?

Was in Deutschland gang und gäbe ist, hat in der schweiz einen schweren stand: das Bausparen.

im märz und im Juni wird in der schweiz über zwei initiativen zur Einfüh rung

des Bausparens abgestimmt. TEXT Michael Greilinger

«Bauspar-initiative»abzug der spareinlagen für Erwerb von selbst genutztem Eigentum vom steuerbaren Einkommen: max. 15’000 Franken jährlich Ehepaare: max. 30’000 Fr. jährlich

maximale abzugsdauer: 10 Jahreabzug der spareinlagen für energetische massnahmen: max. 5’000 Franken jährlich Ehepaare: max. 10’000 Fr. jährlich

maximale abzugsdauer: 10 Jahrestaatliche Fördergelder zugunsten Bausparen & energetischen massnahmen von Einkommenssteuer befreitnachträgliche Besteuerung, wenn Bauspargelder für anderen zweck als Eigentumserwerb verwendet werdenKantone sind bei annahme der initiative frei, massnahmen einzuführen oder nichtwww.bausparen.ch

die Eckpunkte der initiativen info

um sich den Traum von den eige-nen vier Wänden zu verwirk-lichen, braucht es vor allem zwei Dinge: Eine Tranche eigenes geld

und eine Bank, die einem den benötig - ten Rest vorschiesst. Letzterer akt wird in der schweiz in aller Regel über eine Hypothek bei einer Bank vollzogen, in Deutschland dagegen schliessen angehen-de Eigenheimbesitzer in aller Regel bei einer sparkasse einen Bausparvertrag ab.

Lange tradition im Ausland

stark vereinfacht gesagt funktioniert das deutsche system so, dass der Bausparer erst einen bestimmten, vordefinierten Be-trag anspart, die sparkasse gewährt ihm anschliessend den noch fehlenden Betrag in Form eines zinsgünstigen Darlehens. Dank staatlicher Prämien ist das Bau-sparen in Deutschland zudem steuerlich begünstigt.

Warum also nicht auch in der schweiz einführen, was in Deutschland (und auch Österreich) eine lange Tradition hat und zu einer höheren Eigentumsquote beiträgt? Tatsächlich scheiterten bisher sämtliche Versuche, in der schweiz, das Bauspa-ren gesetzlich zu verankern. Einzig der Kanton Baselland kennt seit 1991 ein entsprechendes modell, das steuerliche Begünstigungen vorsieht. in einigen wei-teren Kantonen (genf, Obwalden und zug) können angehende Eigenheimbesitzer unter gewissen Bedingungen spezielle Bausparkonten bei Banken eröffnen.

Baselland einziger Bauspar-Kanton

Das Baselbieter modell mit seinen steuer-erleichterungen verstösst allerdings ge-gen geltendes Bundesrecht, sprich das steuerharmonisierungsgesetz von 1993. zwar hätte das eidgenössische steuer-paket, über das 2004 abgestimmt wurde, Bausparen ermöglicht. mit der ablehnung des steuerpakets hätte eigentlich auch Baselland sein Bausparmodell begraben müssen. Das eidgenössische Parlament gewährte dem Kanton jedoch mehrere Fristverlängerungen bis 2009; dann be-schloss die Regierung in eigener Kompe-tenz, das modell so lange weiter zuzu-

Haus aREna

55Haus magazin 2/2012

sErvicEBausparen

conTra

BAuspAren – so nIcht!Viele menschen träumen von den eigenen vier Wänden. aber den mieterinnen und mietern fehlt oft einfach das dazu nötige Kapital. Die Bauspar-initiative tut so, als würde sie dieses Problem lösen. Das ist aber nicht so. Wer kein grosses Einkommen und weder eine Erbschaft in aussicht hat noch Vermögen besitzt, wird trotz Bau-sparen kein Wohneigentum erwerben können. Eine Familie mit durchschnitt-lichem Einkommen kann pro Jahr im besten Fall 5000.– sparen. Das sind nach zehn Jahren 50’000.–, was nicht ausreicht, um Wohn eigentum zu erwerben.

Die initiative ist ungerecht und ineffizient:ungerecht, weil von den steuerabzügen Leute mit hohem Einkommen am meisten profitieren. Wegen der steuerprogression ist die steuerermässigung bei hohen Einkommen viel grösser als bei tieferen. und wer viel verdient, kann viel mehr sparen und so seine steuerrechnung stärker senken.ineffizient, weil sie einen hohen mitnahme-effekt hat: Wer über genügend Finanzmittel verfügt und gar keine staatliche unterstüt-zung braucht, kann ebenfalls profitieren.Das Bausparen vermindert die steuer ein - nahmen. Dies wird in der jetzigen ange-spannten Finanzlage der Kantone dazu führen, dass sie sparen müssen. Die spar - pakete haben dann aber alle zu tragen, auch jene, die gar nie bausparen können. Deshalb sind die kantonalen Finanzdirektoren (aus-nahme Basellandschaft) gegen die initiative.

Der Hausverein schweiz als Verband von fairen und umweltbewussten Wohneigen-tumbesitzenden unterstützt massnahmen für die Erhöhung der Wohneigentumsquote, die die Wohnungs- und Baukosten senken helfen. Dazu gehören instrumente gegen die Bodenspekulation wie die Vergabe von Boden im Baurecht und die Förderung des genossenschaftlichen Wohnungsbaus. Er lehnt deshalb diese Bauspar-mogel-packung ab.

HildEGard fässlErnationalrätin sp,präsidentin Hausverein schweiz

«initiative Eigene vier Wände»Bauspareinlagen von Einkommens- und Vermögenssteuer befreit: max. 10’000 Franken pro

steuerpflichtige Person jährlich Ehepaare: max. 20’000 Franken jährlich

maximale steuerbefreiung: 10 Jahre Keine Vorgaben hinsichtlich energetischer massnahmen Keine Vorgaben hinsichtlich Fördergeldernnachträgliche Besteuerung, wenn Bauspargelder für anderen zweck als Eigentumserwerb verwendet werdenKantone sind bei annahme der initiative verpflichtet, massnahmen einzuführenwww.zwillingsinitiativen.ch

die Eckpunkte der initiativen info

lassen, bis auf eidgenössischer Ebene ein Entscheid fällt.

und das wird schon bald der Fall sein. abgestimmt wird in den kommen-den monaten über gleich zwei initiativen:

am 11. märz über die eidgenössische Volksinitiative «Für ein steuerlich be-günstigtes Bausparen zum Erwerb von selbst genutztem Wohneigentum und zur Finanzierung von baulichen Ener-gie spar- und umweltschutzmass nah-men (Bauspar-initiative)»

und am 17. Juni über die eidg. Volks-initiative «Eigene vier Wände dank Bausparen»

einfacher zu eigentum

Hinter der ersten initiative steht die schwei-zerische gesellschaft zur Förderung des Bauparens. Deren Präsident, der ehemalige Baselbieter FDP-nationalrat Hans Rudolf gysin, ist unangefochtener Vorkämpfer fürs Bausparen in der schweiz. Die aktuel-le Bauspar-initiative will das Baselbieter modell schweizweit verankern, ergänzt um eine steuerliche Erleichterung von ener ge-tischen massnahmen.

Die andere initiative ist die eine Hälfte der sogenannten «zwillings-initiativen» des schweizerischen Hauseigentümer-verbands (HEV). sie beschränkt sich auf das Bausparen und lässt den energeti-schen aspekt aussen vor.ziel beider initiativen ist es, insbeson - dere mietern und jüngeren Personen den Erwerb von Eigentum zu erleichtern und somit längerfristig die Wohneigentums-quote zu erhöhen. Diese liegt in der schweiz bei knapp 40 Prozent (Deutsch-land: 43%, Österreich: 58%). Doch die meinungen sind geteilt: Es wurden stu-dien publiziert, die im Bausparen einen anschub für die Wirtschaft sehen, an dere studien wollen kaum einen Effekt auf die Eigentumsquote ausmachen. und gerade aus den Kreisen der mieterver-bände ist zu hören, das Bausparmodell begünstige reiche Personen steuerlich, die es sich so oder so leisten können, die entsprechenden sparguthaben an-zulegen.

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Haus magazin 2/201256

Service Hypotheken

Was sich im Herbst 2011 angekündigte, wird bald Realität: ungemach droht seitens der Banken bezüglich Hypothekarzinsen. Eine Erhöhung dieser Kosten ist absehbar, obwohl die zinsen auf tiefstem niveau verharren. schuld daran ist

die Kundenmarge, welche die Banken beim Hypothekarzins zwi-schen Einstands- und Verkaufspreis setzen. nachdem sich die Banken in den letzten Jahren bezüglich dieser marge stets unter-boten hatten, scheint nun eine anpassung nach oben zu erfolgen.

Aggressive Preisgestaltung

Wer vor 10 Jahren eine Hypothek abgeschlossen hatte, bezahlte damals eine Kundemarge von 1.25% bis 1.50%. Diese ansätze waren üblich und konnten im Hypo-thekargeschäft gut durchgesetzt und beim Kunden «verkauft» werden. Der Hypothekarzins setzt sich aus einem Einstandspreis und einer Kundenmarge zusammen. in letzterer sind verschie-dene Faktoren enthalten: Die Kosten für die Eigenmittelhaltung der Banken, die Verwaltungs- und Vertriebskosten, eine Ertragskom-ponente, die den Verdienst im sogenannten zinsdifferenzgeschäft darstellt und eine Bewertung des Kunden- und Objektrisikos. Eine schlechtere Kundenbonität (beispielsweise knappe Tragbar-keit) wird mit einem zuschlag «bestraft». Das gleiche gilt für eine höhere Belehnung eines Objektes. gesamthaft wird dann ein Rating definiert. Daraus entsteht die Kundenmarge.

Die Banken haben nun in den letzten Jahren die Risikoeinstufung bezüglich Kundenbonität und Objektqualität oft nur noch am Rande bewertet und spielraum für eine Reduktion der Kundenmarge ge-schaffen. Damit konnte die Bank mit einer aggressiven Preisgestaltung im sich im-mer mehr konkurrenzierenden Hypothe-kengeschäft marktanteile gewinnen. im neugeschäft sanken die Kundenmargen auf ein niveau von 0,5% bis 0.75%, sie hal-bierten sich also in den letzten Jahren.

Dieser zustand muss nun bei ver-schiedenen Banken geändert werden, sonst drohen Ertragseinbrüche im tradi-

tionellen zinsengeschäft. Dieses wird klassisch von kleineren Banken wie sparkassen, Raiffeisenbanken etc. betrieben und stellt die eigentliche grundbasis des Bankgeschäfts dar: spar-einlagen annehmen und diese dann als Hypotheken und Kredite wieder ausleihen. selbstverständlich sind auch die grossen mit-anbieter im Bankenland schweiz mit dabei. so ist beispielsweise die uBs die grösste Hypothekarbank der schweiz. Die zürcher Kantonalbank zKB ist das bedeutendste Hypothekeninstitut aller Kantonalbanken.

Der Kunde ist gehalten, seine Hypothek(en) ge-nau im auge zu behalten. Bei neufinanzierungen sind zwingend Konkurrenzofferten einzuholen, dabei ist die Kundenmarge genau zu kontrollieren. sie ist immer zu verlangen und in einem angebot auch schriftlich auszuweisen. Der Erneuerung

von ablaufenden Festzinshypotheken ist besondere aufmerksam-keit zu schenken. Hier ist das grösste Potenzial zur Optimierung zu erkennen. Darum ist es wichtig, dass auch eine bestehende Hypothek vor Erneuerung mit Drittangeboten verglichen wird.

Kundemargen steigen bereits

Heute können margen von 0.75% bis 0.90% nach wie vor als attraktiv bezeichnet werden. Einige Banken haben sie aber bereits deutlich nach oben angepasst und verlangen vor allem bei Erneuerungs-geschäften margen von 1,1% bis 1,3%. Der bestehende Hypotheken-

kunde merkt dies meistens nicht oder zu spät, zumal die heutige zinslage, auch mit höheren margen, deutlich günstiger ist als beim letzten abschluss vor einigen Jahren.

unabhängiger Rat und neutrale Bera-tung wird aufgrund des margendruckes im 2012 ganz besonders gefragt sein. Hier stehen selbständige Hypothekarbera-tungsstellen wie der Haus Club schweiz mit Fachkompetenz zur Verfügung. «Kein abschluss ohne zweitmeinung» – muss die Devise für die kommenden monate heissen. mit einer optimierten Hypothek können nämlich rasch Tausende von Fran-ken gespart werden.

TroTz Tiefen zinSen:

Bald höhere Kosten bei HypothekenDamit das Hypothekengeschäft für Banken trotz Tiefstzinsen rentiert, erhöhen sie ihre margen – zum nachteil der Kunden. TeXT Werner egli

Rating definiert. Daraus entsteht die Kundenmarge. Die Banken haben nun in den letzten

Jahren die Risikoeinstufung bezüglich Kundenbonität und Objektqualität oft nur

pielraum für eine Reduktion der Kundenmarge ge-schaffen. Damit konnte die Bank mit einer aggressiven Preisgestaltung im sich im-mer mehr konkurrenzierenden Hypothe-

m eugeschäft sanken die Kundenmargen

iveau von 0,5% bis 0.75%, sie hal-

ustand muss nun bei ver-schiedenen Banken geändert werden, sonst drohen Ertragseinbrüche im tradi-

geschäften margen von 1,1% bis 1,3%. Der bestehende Hypothekenkunde merkt dies meistens nicht oder zu spät, zumal die heutige höheren beim letzten

tung wird aufgrund des im 2012 ganz besonders gefragt sein. Hier stehen selbständige Hypothekarberatungsstellen wie der Haus Club mit Fachkompetenz zur Verfügung. «Kein abschluss ohne die Devise für die kommenden heissen. können nämlich rasch Tausende von ken gespart werden.

HypothekenLäuft ihre Hypothek bald aus oder wollen sie wissen, ob sie ein gutes angebot von ihrer Bank erhalten haben?Kostenlose telefonische Erstberatung für abonnenten Haus magazin043 500 40 50, montag – Freitag 10–12 uhr&14–16 uhr

«Tausende von franken sparen»

Haus magazin 2/201258

Service steuern

STeUerN UND HAUSverKAUF:

Grundstückgewinnsteuer – die «grosse Unbekannte»Bei den «normalen» steuern erwirbt man mit den Jahren Routine und die nötigen Kenntnisse, auch wenn die gesetze ab und an ändern. mit der grundstückgewinnsteuer geraten die meisten Hauseigentümer aber selten in Kontakt – Überraschungen sind darum häufig. TeXT Lukas Kramer

Einordnung

gestützt auf das Bundesgesetz über die Harmonisierung der direkten steuern der Kantone und gemeinden (stHg, vgl. dessen art. 12), wird diese steuer auf gewinnen aus der Veräusserung von Privatgrundstücken erhoben, «soweit der Erlös die anlagekosten übersteigt». im Rahmen der relativ groben Vorgaben die-ses gesetzes und der Rechtsprechung des Bundesgerichts kennen die Kantone sehr unterschiedliche systeme bei der steuerbemessung bzw. der gewinnbe-rechnung und dem steuersatz.

Der Bund selbst besteuert gewinne aus der Veräusserung von grundstücken im Privatvermögen nicht. andere Tatbe-stände wie die Veräusserung von Lie-genschaften im geschäftsvermögen bzw. die Besteuerung des sog. «gewerbsmäs-sigen Liegenschaftenhändlers» interes-sieren hier nicht.

Wer erhebt die Steuer?

Die grundstückgewinnsteuer kann als Kantons- oder/und gemeindesteuer aus- ge staltet sein. mancherorts liegt die ent-sprechende steuerhoheit also auf gemein- destufe (in den schranken der kantonalen gesetzgebung), so z. B. in den Kantonen zH und zg. in einer mehrzahl von Kan-

tonen erheben jedoch sowohl Kanton als auch gemeinde diese steuer, z. B. Bs, sH, FR u.a.m.

mancherorts kann auch der steuer-satz von gemeinde zu gemeinde variie-ren (z. B. Kanton gR). Vereinzelt spielt sogar die Konfession des steuerpflichtigen eine Rolle (Kanton BE). ge-samt schweizer isch dürften nach aktuellen schätzungen jährlich ca. 1.5 milliarden Franken an grundstück-gewinnsteuern eingenommen werden.

Woher der «Gewinn» kommt

immobilien gelten erfahrungsgemäss als inflationsresistent, machen also die Teuerung nicht in vollem umfang mit. anders als z. B. Banknoten kann man sie meist nicht künstlich vermehren (neu-Einzonungen und aufwertungen bei der infrastruktur einmal vorbehalten). Ein namhafter anteil des gewinns (z. B. Ver-kauf 2012 für Fr. 850’000.–, Kauf 1993 für 620’000.–, d. h. «gewinn» von Fr. 230’000.–) beruht auf diesem umstand.

zwar ermässigen die meisten Kanto-ne bei längerer Besitzesdauer die steuer, jedoch wird dies nur vereinzelt als Kom-pensation des inflations-Effektes aus-

gegeben. Vielmehr ist die häufigere Be-gründung für den Besitzesdauer-Rabatt, dass der nicht-spekulative Verkäufer moderater zu besteuern sei als der «spe-kulant», der eine immobilie nach kurzer

Halte dauer wieder mit gewinn verkauft. Be-merkenswert ist auch, dass andere Vermö-genswerte, z. B. ein wertvolles Ölbild, im privaten Kontext ohne weiteres mit grossem

gewinn weiterverkauft werden können, ohne dass eine Besteuerung desselben erfolgt.

Verhinderung der Spekulation?

Dieses argument wird regelmässig von Freunden der grundstückgewinnsteuer ins Feld geführt. Konsequenterweise müsste aber, wenn dies der einzige zweck der steuer wäre, die Besteuerung nach einer längeren Besitzesdauer ganz wegfallen: Denn ein Eigenheimkäufer, der seine immobilie z. B. nach 20 Jahren weiterverkauft, weil etwa die Kinder erwachsen sind und das EFH zu gross geworden ist, darf kaum als «immo-bilienspekulant» bezeichnet werden.

auch müsste man, wenn dieses argu-ment ehrlich sein soll, die unfreiwilligen

«Befürworter argumentieren,

die Steuer verhindere Spekulation»

59Haus magazin 2/2012

Servicesteuern

Verkäufe nach kurzer Haltedauer (z. B. bei Tod, scheidung/Trennung usw.) von der steuer befreien. Denn solche Verkäufer sind mit sicherheit keine «spekulanten», welche ja ihre immobilie in der absicht einer schnellen gewinnerzielung erwor-ben haben müssten. Das gegenteil trifft zu: Bei kurzer Haltedauer verschärfen die meisten Kantone die Besteuerung, und zwar massiv und ohne Berücksichtigung der Hintergründe (Beispiel Kt. zH: zu-schlag von 50% bei Verkauf im ersten, von 25% im zweiten Besitzesjahr; vgl. § 225 abs. 2 stg zH).

Massgebender Kaufpreis bzw. Wert

Kantonal sehr unterschiedlich geregelt ist, welcher ausgangswert (Kaufpreis oder

andere zahl) für die Ermittlung des gewinnes massgebend sein soll. Bei Haltedauern bis in den Bereich von 20 Jahren wird sehr oft auf den effektiven Kaufpreis abgestellt (seinerzeit beur-

kundeter Preis). manche Kantone gehen grundsätzlich immer, egal wie weit in der Vergangenheit der Erwerb liegt, auf den tatsächlichen Kaufpreis zurück, mildern den frappanten gewinneffekt dann aber ein stück weit mit anderen Elementen ab (z. B. Kt. sg).

Dort, wo nach einer gewissen Halte-dauer aber nicht mehr auf den effektiven Erwerbspreis abgestellt wird (z. B. Tg oder zH), tritt ein anderer Wert an des-sen stelle. Dies kann ein zu schätzender (historischer) Wert sein oder auch der seinerzeitige Vermögenssteuerwert.

Berechnung des Gewinns

Die mehrheit der Kantone sieht eine Kombination von Besitzesdauer-Rabatt («je länger, je günstiger») und von pro - g ressiver gewinnbesteuerung («je mehr gewinn, desto schärfer die steuer») vor. Für die Berechnung des gewinnes ist aber nicht nur der oben beschriebene ausgangswert bzw. der Kaufpreis mass-gebend, sondern, was danach noch

«Wer nach 20 Jahren sein Haus verkauft,

ist kaum ein Spekulant»

Bild:

zVg

Haus magazin 2/2012

steuern

60

Service

investiert wurde, um den heutigen Preis zu realisieren. man spricht hier von den sog. anlagekosten. neben dem Kaufpreis umfassen sie jene investitionen, welche eine nachhaltige, sich auf den erzielten Preis auswirkende Wertvermehrung der immobilie bewirkt haben. Dazu gehören nicht nur reine Baukosten (z. B. für einen Wintergarten-anbau), sondern auch auf- wendungen, die auf andere art eine aufwertung des grundstückes zur Folge hatten, wie etwa Erschliessungskosten (Kanalisation, weitere anschlussgebüh-ren, Quartierplan etc.).

sodann werden zu den anlagekosten auch die aufwände für den Verkauf an sich (Transaktionskosten) gezählt, also insbesondere maklerhonorar, notariats- und grundbuchgebühren, andere ab- gaben (z. B. anteil Hand än derungssteuer o. dgl.), inseratekosten und übrige Werbung. Die abgrenzung ist in der Praxis nicht immer einfach. zudem akzep-tieren die Kantone man - che Kosten nur in sehr unterschiedlichem umfang (z. B. Höhe des maklerhonorars, Vorbereitungsaufwand wie z. B. Ver-kehrswertschätzung, usf.).

Online-Tools

Eine zunehmende zahl von Kantonen stellt zur Berechnung der mutmasslichen

grundstückgewinnsteuer Online-Tools zur Verfügung (z. B. BE, BL, sz). so nützlich diese Hilfe ist – der steuerpflichtige tut gut daran, «selber nachzudenken», zumal mit den entsprechenden angeboten eine gewisse schematisierung einhergeht und einem z. B. das sorgfältige zusammen-suchen der Belege über wertvermeh- rende investitionen (anlagekosten) von den «Tools» sicher nicht abgenommen wird.

Gesetzliches Pfandrecht/ Solidarhaftung

grundstückgewinnsteuern fallen oft in ganz unerwarteter Höhe aus. Beträge im Bereich von Fr. 20’000.- bis 100’000.- sind in der schweiz mittelständischer Durch-

schnitt! Das bringt aber nicht nur Risiken für den steuerpflichti-gen Verkäufer mit sich, vielmehr kennen die meisten Kantone ein gesetzliches Pfand-recht und/oder eine

solidarhaftung des Käufers. Das heisst: zahlt der Verkäufer nicht, muss der Käufer für die steuer einstehen, notfalls haftet die erworbene immobilie (Pfand-recht). Löbliche ausnahme ist übrigens der Kanton aargau, der keinerlei Haf-tung des Käufers kennt und damit keine Probleme zu haben scheint. – Es ginge also auch ohne diesen manchmal heim-tückischen mechanismus.

Planung, Steueraufschub

Wer über einen Verkauf seiner Liegen-schaft nachdenkt, sollte frühzeitig auch die grundstückgewinnsteuer in die Pla-nung einbeziehen und diese vom zustän-digen steueramt provisorisch berechnen lassen. Jedoch bedingt eine solche Vo-rausberechnung, dass die «Eckwerte» des Verkaufes (erzielter Preis, abzugs-möglichkeiten) bekannt sind – sonst fällt sie ungenau aus.

Die «minimierungsmöglichkeiten» sind bei der grundstückgewinnsteuer – abge-sehen von der geschickten Planung und der optimalen Deklaration – beschränkt. Von schwarzgeschäften oder dergleichen ist sehr dringend abzuraten, die Risiken sind massiv (straftatbestände, nichtigkeit der Vertrages, usw.).

unter gewissen, eher engen Voraus-setzungen ist auch der aufschub der grundstückgewinnsteuer möglich. auch einen eventuellen aufschub sollte man aber im Voraus abklären. Dies ist aber wiederum nur möglich, wenn die we-sentlichen «Kennzahlen», namentlich der erwartete Verkaufspreis, bekannt sind. Eine unabhängige Verkehrswertschät-zung der eventuell zu verkaufenden Liegenschaft kann hier einen wichtigen anhaltspunkt bilden.

«Grundstückgewinn-steuern können

oft in unerwarteter Höhe anfallen»

stellt zur Berechnung der mutmasslichen tückischen mechanismus.

Fragen zum Thema Grundstückgewinnsteuer?Kostenlose Hotline am Dienstag 6. und Mittwoch 7. März 2012,Telefon 043 500 40 50, jeweils 10:00 h bis 12:00 h und 14:00 h bis 16:00 h.

Kurze Fragen können, unter angabe der Wohnsitzadresse, auch per E-mail an rechtsdienst@haus-club.ch oder per Post an

Beratungszentrum Haus Club schweiz, Bahnhofstrasse 56, 8001 zürich, gerichtet werden.

abonnenten des Haus magazins erhalten generell von montag bis Freitag, 10 bis 12 uhr und 14 bis 16 uhr eine kostenlose

telefonische Erstberatung.

Service

61Haus magazin 2/2012

EIGENTUMSWOHNUNG / VERSAMMLUNG

verwaltungswechsel«unmöglich»?

BAUMÄNGEL / BEWEISLAST

Beweislast entscheidend?

HAUSKAUF «OHNE TRAUSCHEIN»

Konkubinatsvertrag nötig?

susanne m., Kreuzlingen (Tg): meine Eltern ha-ben eine neue Eigentumswohnung gekauft und beklagen, wie fast alle Bewohner, grosse Prob-leme mit der Verwaltung. Diese darf man nach Vertrag aber die ersten drei Jahre nicht kündi-gen. Kann man da wirklich nichts machen?

Es ist ein weit verbreiteter irrtum, dass Verwal-tungsverträge, die auf eine feste zeit laufen, un-kündbar sein sollen. geht die gegenseitige Ver-trauensbasis, z. B. aufgrund von Fehlleistungen

der Verwaltung, verloren, kann grundsätzlich jederzeit gekündigt werden. Ein Verwaltungs-vertrag richtet sich nach den art. 394 ff. OR und ist darum grundsätzlich jederzeit widerruflich (künd-bar). Die abberufung der Verwaltung geschieht üblicherweise mit Versammlungsbeschluss (ein-faches mehr). ihre Eltern sollten daher im Hinblick auf die stockwerkeigentümerversammlung die Traktandierung des gegenstandes verlangen (z. B. «Kündigung Verwaltungsvertrag»). meistens wird in solchen Fällen, wenn nicht gerade eine be-sonders prekäre situation vorliegt, beschlossen, die Verwaltung auf Ende eines Kalenderjahres zu wechseln, so dass z. B. die Jahresrechnung noch sauber abgeschlossen werden kann und die Übergabe an die neue Verwaltung nicht unter zeitdruck erfolgen muss.

Peter m., Rapperswil-Jona (sg): Wir haben 2010 ein RFH «ab Plan» gekauft. Es hat einige Bau-mängel, die Erledigung dieser Probleme geht extrem schleppend voran. im Kaufvertrag steht etwas von «Beweislastumkehr», das ich nicht verstehe. müssen wir ein gutachten in auftrag geben?

Wenn in ihrem Vertrag etwas von «Beweislast-umkehr» steht, ist das ein schlechtes zeichen. Vermutlich wurden zwar die garantien nach der sia norm 118 in den Vertrag übernommen. Diese enthalten, in zulässiger abweichung vom gesetz, einige für alle Beteiligten gute und sinn-volle Regelungen. allzu oft wird aber ausge-

sandra K., Basel stadt: mit meinem Partner und meinen zwei Kindern aus einer früheren Bezie-hung kaufe ich ein ganz herziges EFH an super-familienfreundlicher Lage. Heiraten möchten wir beide nicht ein zweites mal. müssen wir als sogenanntes «Konkubinatspaar» da noch spe-zielle Punkte beachten?

Bei einem Hauskauf muss man immer viele, durchwegs wichtige Punkte beachten. Bei un-verheirateten kommen ein paar besondere aspekte hinzu. Denn während bei Ehepaaren

eine gesetzliche «auffang-Ordnung» (Ehe-, Ehegüter- und Erbrecht) vorhanden ist, gilt dies beim Konkubinat nicht. sobald Kinder und/oder grundeigentum ins spiel kommen, sollte daher zusätzlich ein Konkubinatsvertrag ab geschlossen werden. auch die art des ge-meinschaftlichen Eigentums, in welchem die immobilie gekauft werden soll, muss sorgfältig überlegt werden. Weiter sind erb- und steuer-rechtliche aspekte unbedingt im Voraus abzu-klären. Die antwort lautet also «Ja», am besten konsultieren sie eine ausgewiesene Fachper-son, und zwar möglichst frühzeitig. Entspre-chende Beratungen bietet z. B. der Haus Club schweiz seinen mitgliedern zu vorteilhaften Tarifen an.

lic.iur. LL.m. Katja schatt,Rechtsdienst

lic.iur. Thomas Kasahara, eidg. dipl. immobilien- Treuhänder und mediator FH/sDm

lic.iur. Jan Prager,mitglied geschäftsleitung Beratungszentrum

RaTgEBER

rechnet eine für die Käufer bzw. die «Besteller» äusserst wichtige Bestimmung aus dem Vertrag hinaus gekippt: Es handelt sich um die Klausel der erwähnten norm, wonach in den ersten zwei Jahren nach Fristbeginn der garantie (Übergabe des Werkes) der unternehmer (gu, Verkäufer) zu beweisen hat, dass ein bestimmtes Problem keinen mangel darstelle (art. 174 abs. 3 sia norm 118). nicht sie müssten also mit ggf. recht teuren gutachten das Vorliegen eines mangels be- weisen, sondern der Verkäufer/gu das gegen-teil. Wird aber diese Bestimmung im Vertrag «ausgeschaltet», verschlechtert sich ihre Posi-tion ganz massiv. Denn das Risiko der relativ teuren Beweisführung (Expertengutachten usw.) bleibt ganz bei ihnen. Die Durchsetzung ihrer mängelrechte kostet dann am Ende eventuell massiv mehr, als wenn sie die Behebung ein-fach selber veranlassen und bezahlen.

Ratgeber

Haus magazin 2/201262

RaTgEBER

HAUSVERKAUF / ZEITPLAN

Wie viel Zeit braucht ein verkauf?Ehepaar m., Herrliberg (zH): Wir sind ein älteres Ehepaar und möchten gelegentlich unser Haus altershalber verkaufen, um in eine Eigentums-wohnung zu ziehen (provisorisch reserviert). Wie lange muss man für einen solchen Vorgang eigentlich rechnen, bis alles von a –z erledigt ist?

sie haben das glück, in einer standortgemeinde mit sehr guter nachfrage zu leben, so dass – rein theoretisch – ein Verkauf in wenigen Wochen komplett über die Bühne gehen könnte. Dennoch empfehlen wir ihnen, für die gesamte Planung einen zeitrahmen von mindestens 6 –12 monaten

vorzusehen. Dies nicht einmal aus gründen der Koordination mit ihrem «provisorisch reservier-ten» neuen Domizil (da müsste man allerdings schauen, dass die Verträge Kauf/Verkauf richtig aufeinander abgestimmt sind). Viel wichtiger ist es, für alle nötigen schritte und Entscheidungen die erforderliche zeit zu haben und ja nicht unter Druck zu kommen. Eine se riöse Planung ist an-spruchsvoll und beinhaltet u. a. die Verkehrswert-schätzung der Liegenschaft, evtl. Renovationen, weitere Vorbereitungen für eine gute Präsentation (z. B. Einrichtung, garten unterhalt usf.) und die grundstückgewinnsteuer-Vorabklärung. speziell zu bedenken ist ferner, dass die meisten Hauskäu-fer bisher mieter sind und daher die Übernahme des neuen Heimes mit den üblichen Kündigungs-terminen und -fristen zu koordinieren wünschen.

lic.iur. Lukas Kramer, Leiter Beratungszentrum

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63Haus magazin 2/2012

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Internet www.hausmagazin.ch Redaktion Tel. 043 500 40 40 und Verlag info@hausmagazin.ch

Abo-Service Tel. 043 500 40 40 abo@hausmagazin.ch

Verleger Filippo Leutenegger Verlagsdirektor Peter Hert Verlagsassistentin Corinne Ruf

Redaktionsleiterin Corinne Bünzli Redaktor Michael Greilinger Creative Director Stefan Dellenbach Redaktorin Online Beatrice Guarisco Key Account Manager Bruno Fernandez

E-Mail-Adressen vorname.name @hausmagazin.ch

Redaktionelle Armin Braunwalder, Mitarbeit Brigitte Buser, Werner Egli, Juliane Forster, Lukas Kramer, Peter Ruch Robert Wildi Druck Swissprinters AG, Zofingen

Lithografie tnt-graphics AG, Kloten

Namhafte Beteiligungen homestreet24.ch AG nach Art. 322 Abs. 2 StGB

Wiedergabe von Artikeln und Bildern, auch auszugsweise oder in Ausschnitten, nur mit

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Titelbild: Daniel Ammann

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