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  • Neubau: Ferienhaus auf Mallorca zum Kauf! (Ferienhaus)

    Objektbeschreibung

    Vorbei ist die Unterkunftssuche - genießen Sie Mallorca

    in Ihrer eigenen Ferienhaus!

    Es sind nur noch 4 solche Einheiten verfügbar, greifen

    Sie schnell zu!

    Die Ferienhäuser befinden sich in einer tollen

    Neubauanlage nur 1.200 m von der Badebucht Cala

    Murada entfernt (2 Autominuten).

    Die Doppelhaushälfte N 59 hat eine Gesamtfläche von

    147 m², davon entfallen 43 m² auf die

    Terrassen/Balkone (in Spanien werden Terrassen und

    Balkone, anders als in Deutschland, komplett

    angerechnet).

    Außerdem steht ein Garten (Gesamtfläche 236 m²) und

    ein PKW-Stellplatz direkt auf der Parzelle zur Verfügung.

    Alles ist im Preis von 245.000 € mit inbegriffen.

    Es erwartet Sie:

    Kennung TM-N- 59

    Objektart Häuser

    Baujahr 2015

    Ortsangaben 07688 Cala Murada (Manacor) Spanien

    Lage Calle Sicilia 1

    Preis auf Anfrage Nein

    Kaufpreis 245.000,00 €

    Kaufpreis pro m² 1.667,00 €

    Gesamtfläche 147 m²

    Grundstücksfläche 325 m²

    Wohnfläche 104 m²

    Balkon/Terrasse Ja

    Etagenzahl 2

    Küche vorhanden Ja

    Einbauküche Ja

    Stellplatztyp Aussenstellplatz

    Stellplatzanzahl 1

    Anzahl Zimmer 3

    Qualität Zustand sehr gut

    Zustand Erstbezug

    Qualität der Ausstattung Gehoben

    Bodenbelag Fliesen

    Klimaanlage Ja

    REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH (www.real-estate-stuttgart.de) Königstraße 80, 70173 Stuttgart Tel. 0711 222 946-35 office@real-estate-stuttgart.de Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart, HR-Ort: Stuttgart, HR-Nummer: HRB 24267

    USt-IdNr.: DE231512471

    REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH

    Christina Güttler

    Tel.: +49(172) 9725050 E-Mail: guettler@real-estate-stuttgart.de

  • - 1 Wohn-/Esszimmer mit Klimaanlage

    - 2 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad und

    Klimaanlage

    - 1 Wirtschaftsraum

    - Terrasse

    - Balkon

    - 1 PKW-Stellplatz

    - (nachträglicher Einbau eines Pools möglich)

    Sie haben die seltene Möglichkeit, Ihre Ferienwohnung

    komplett gestalten und einrichten zu lassen, wenn Sie

    das möchten: von der Wandfarbe, über Möbel bis zu

    Handtüchern und Küchengeschirr. Optional können Sie

    die Wohnung möblieren lassen.

    Es werden zwei Ausstattungsarten angeboten, Aktual

    und L-Gance, und die Inneneinrichtungskosten

    beginnen ab 14.300 Euro zzgl. MwSt. Auf Wunsch

    erhalten Sie Kataloge, wo alles detailliert aufgelistet und

    abgebildet ist.

    Nebenkosten wie Wasser und Strom werden individuell

    über die Zähler abgerechnet.

    Gemeinschaftskosten (Clubhaus, Gemeinschaftspool,

    Gemeinschaftsbeleuchtungsanlage) fallen in Höhe von

    ca. 800 € pro Jahr an.

    Fertigstellung: August 2015.

    Zögern Sie nicht und sichern Sie sich einen Platz in der

    Sonne. Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf

    einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

    Vom Team der REAL ESTATE STUTTGART - seit über

    11 Jahren auf dem Markt im Bereich Wohnimmobilien.

    Wir haben die Daten sorgfältig recherchiert. Dennoch

    können wir einen Irrtum nicht ausschließen.

    Ansprechpartner: Herr Reddehase unter 0172 626 5050

    oder 07157 88 08 18

    Heizungsart Elektro-Heizung

    Bauphase Im Bau

    Als Ferienhaus geeignet Ja

    Provision Keine zusätzliche Käuferprovision

    REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH (www.real-estate-stuttgart.de) Königstraße 80, 70173 Stuttgart Tel. 0711 222 946-35 office@real-estate-stuttgart.de Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart, HR-Ort: Stuttgart, HR-Nummer: HRB 24267

    USt-IdNr.: DE231512471

    REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH

    Christina Güttler

    Tel.: +49(172) 9725050 E-Mail: guettler@real-estate-stuttgart.de

  • Ausstattung

    - Möblierung optional: zwei Ausstattungsarten, Aktual und

    L-Gance, mit Aufpreis von 14.300 € bis 20.000 € zzgl. 21%

    MwSt.

    - erstklassige Steinzeug-Fußböden in der gesamten

    Wohnung, erstklassige Fliesen in Bädern und im

    Küchenbereich

    - doppelverglaste weiße Fenster mit den traditionellen

    mallorquinischen Blendläden

    - gepanzerte Wohnungseingangstür mit Sichtspion und

    Sicherheitsschloss

    - allseitige Außenbeleuchtung bei Erdgeschosswohnungen

    - eigener Garten mit umlaufender Zypressenhecke als

    Sichtschutz und natürliche Umgebung

    - 1 PKW-Stellplatz direkt auf der Parzelle

    - gemeinschaftlicher Swimmingpool (zwei Badebereiche für

    Erwachsene und Kinder, 2.800 m² Liegewiese)

    - Gemeinschaftsclub (Café, komplett eingerichtete Küche

    mit Bartheke, Sitzgelegenheiten innen und außen, große

    Terrasse, Sauna, Whirlpool, 130 m² umzäunter Bereich mit

    einem Kinderspielplatz)

    - 81.000 m² Grünfläche für Freizeit und Erholung

    Lagebeschreibung

    Der Ort Cala Murada gehört zu der Gemeinde Manacor im

    Osten der Insel.

    Die vorhandene Bebauung besteht überwiegend aus

    Einzelhäusern bzw. Villen mit entsprechenden

    Grundstücken. Dadurch ist die gesamte Umgebung sehr

    grün und eignet sich auch für ausgedehnte Spaziergänge.

    Die Häuser werden sowohl als Ferienhäuser als auch als

    normale ganzjährig bewohnte Wohnhäuser verwendet.

    Dadurch ist die Siedlung zu jeder Jahreszeit ein angenehmer

    Ort für einen Aufenthalt.

    In Cala Murada finden Sie neben diversen Restaurants und

    Bars auch Supermärkte, Banken, Ärzte und eine Post.

    Die Anlage ist ca. 1.200 m von der Badebucht Cala Murada

    entfernt und somit ist der Strand gut und schnell erreichbar.

    REAL ESTATE STUTTGART Chartered Surveyors GmbH (www.real-estate-stuttgart.de) Königstraße 80, 70173 Stuttgart Tel. 0711 222 946-35 office@real-estate-stuttgart.de Handelsregister: Amtsgericht Stuttgart, HR-Ort: Stuttgart, HR-Nummer: HRB 24267

    USt-IdNr.: DE231512471

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    Christina Güttler

    Tel.: +49(172) 9725050 E-Mail: guettler@real-estate-stuttgart.de

  • Die Objektbilder Muster: Wohnzimmer LGANCE – Muster: Schlafzimmer 1 LGANCE

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  • Die Objektbilder Muster: Schlafzimmer 2 LGANCE – Bad en suite LGANCE

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  • Grundriss Lageplan Doppelhaushälfte N-59

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  • Grundriss

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  • Grundriss Doppelhaushälfte

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  • Die Umgebung

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