netcad server faks 29a05b2bnetcad server faks 29a05b2b.ncz author server created date 10/1/2014...
TRANSCRIPT
19096
19100
18922
19123
17845
17846
18920
19200
18924
18925
19130
19120
19094
19127
19432
19121
19129
19098
19128
18923
19126
19131
19097
5
7
1
9
12
4
1
2
39
20
16
8
10
5
32
38
31
30
2
38
4
20
33
6
8
13
17
44
46
15
31
22
12
31
15
14
37
7
31
29
14
14
30
16
18
24
23
25
18
17
19
22
26
33
11
39
7
7
3
21
27
41
12
6
15
357
7
30
33
1
40
7
1
5
2
2
3
2
4
12
36
16
9
24
10
3
4
42
1
11
8
2
12
41
14
27
8
63
13
36
7
1
22
11
24
12
11
38
10
1
4
15
8
2
43
23
17
16
2
40
16
286
10
19
18 6
43
7
8
15
38
15
35
26
35
16
11
6
12
41
11
13
34
31
10
16
13
44
4
14
8
8
8
5
34
41
60
34
3
34
5
61
9
30
8
32
4
39
14
9
43
9
44
15
21
39
4
45
20
14
53
12
8
35
2
20
3
4
34
25
27
17
24
11
29
8
5
46
11
47
34
40
52
29
36
14
45
14
51
38
37
2
6
2
4
1
19
3
1
49
14
3816
33
58
28
22
23
3
12
20
15
6
64
12
9
18
54
59
14
7
25
15
7
3
42
10
43
14
32
32
7
13
32
5
13
24
11
13
7
37
35
36
33
17
12
13
36
26
7
10
8
15
19
23
5
16
14
42
9
6
23
5
11
7
34
18
9
2
11
3
35
7
15
11
18
9
16
21
19
20
50
9
4
8
3
9
3
14
22
37
33
9
17
10
10
48
6
2
18
6
21
14
10
6
12
37
135
8
16
17
10
62
12
56
5
12
29
55
5
42
44
19
1
17
12
3
13
4
5
2
6
33
10
1
11
1
57
37
1
13
21
17
7
25
5
6
16
2
19
2
15
9
9
10
15
18
19
3
12
13
16
6
13
6
7
36
28
16
19122
O.P.
PARK
PARK
PARK
PARK
PARK
SOSYAL T.+
TİCARET
35 00
12 00
12 00
12 00
12 00
12 00
12 00
12 00
12 00
12 00
12 00
00
15 00
15 00
12 00
12 00
10 00
15 00
10 00
10 00
TİCARET
CAMİ
Hmax=SerbestE=0.50
SANAYİ ALANI
SANAYİ ALANI
SANAYİ ALANI
SANAYİ ALANI
SANAYİ ALANI
SANAYİ ALANI
SANAYİ ALANI
SANAYİ ALANI
SANAYİ ALANI
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
5
5
5
5
5
10
1010
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
5
5
5
10
10
SANAYİALANI
SANAYİALANI
SANAYİ
ALANI
SANAYİALANI
SANAYİALANI
SANAYİ
ALANI
SANAYİALANI
SANAYİALANISANAYİ
ALANI
15 00
ALANISANAYİ
ALANISANAYİ
SANAYİALANI
SANAYİALANI
SANAYİALANI
SANAYİALANI
SANAYİALANI
SANAYİALANI
4
4
4
4
7
7
7
7
7
5
5
5
5
5
5
PARK
PARK
PARK
PARK
PARK
PARK
PARK
Hmax=6.50
E=1.00
Hmax=6.50E=1.00
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
43482
179001
1
639241
PARK
00
15
20 00
10
10
PARK
10
10
10
10
10
10
6
6
7
6
10
TR
00
15
TGB
TGB
UA-2
ÖA-2.1
ÖA-2.1
UA-2
ÖA-5.2
ÖA-5.2
BÖLGESİ
TEKNOLOJİGELİŞTİRME
BÖLGESİ
TEKNOLOJİGELİŞTİRME
Hmax=SerbestE=1.00
TAKS=0.40
Hmax=SerbestE=1.00
TAKS=0.40
2
34
5
6
78
9 10
11
1215
16
17
18
19
1
ANKARA TEKNOPARK
KUZEYÖLÇEK:1/1000
GÖSTERİM
VE 43482 ADA, 1 PARSELE AİT
PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI
İVEDİK OSB 63924 ADA, 1 PARSELTEKNOLOJİ GELİŞTİRME BÖLGESİ
TEKNOLOJİ GELİŞTİRME BÖLGESİ SINIRI
1. DERECE KENT İÇİ YOL
YAPI YAKLAŞMA SINIRI
TEKNOLOJİ GELİŞTİRME BÖLGESİ
No Y X
1 478989.01 4429292.652 478814.55 4429146.813 478709.48 4429185.614 478706.47 4429192.095 478737.11 4429275.356 478739.10 4429286.117 478727.87 4429334.788 478730.88 4429339.599 478841.74 4429364.95
10 478848.77 4429364.1111 478825.22 4429121.1912 478826.06 4429116.2613 478629.71 4428953.5514 478558.34 4429040.1915 478668.02 4429117.9916 478676.73 4429125.9017 478684.19 4429135.2918 478688.81 4429142.2219 478698.18 4429168.10
UYGULAMA İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
TGB
20 00
Nokta
3° ED50 KOORDİNAT SİSTEMİ
(NOT:63924 ADA, 1 PARSEL VE 43482 ADA,1 PARSEL SINIRLARIYLA ÖRTÜŞMEKTEDİR.)
YERLEŞİME UYGUNLUK SINIRIUA - UYGUN ALAN, ÖA - ÖNLEMLİ ALAN
(YILDIRIM BEYAZIT ÜNİVERSİTESİ - İVEDİK OSB TEKNOKENTİ)
PLAN NOTLARI:
2. 4691 SAYILI TEKNOLOJİ GELİŞTİRME BÖLGELERİ KANUNU, TEKNOLOJİ GELİŞTİRME BÖLGELERİ UYGULAMA YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİ VE İMAR PLANI HAZIRLANMASINDA UYULMASI GEREKEN USUL VE ESASLAR UYARINCA YAPILAŞMA YAPILABİLECEKTİR. 3. TÜM ALANDA HMAX: SERBEST, TAKS:0.40 EMSAL:1.00'DİR. BİNALARIN BODRUM KATLARI EMSAL HESAPLAMASINA DÂHİL EDİLMEYECEKTİR. 4. YAPILAŞMA PARSELLERİNDE YER ALACAK KULLANIMLAR KANUNUN AMACINA UYGUN OLACAK ŞEKİLDE BELİRLENECEKTİR. 5. TEKNOLOJİK ÜRÜN ÜRETİM ALANLARI, TEKNOLOJİ GELİŞTİRME BÖLGESİNİN TOPLAM YAPILAŞMA HAKKININ %35' İNİ GEÇEMEZ. 6. İDARİ, SOSYAL VE KÜLTÜREL MERKEZ ALANLARI, TEKNOLOJİ GELİŞTİRME BÖLGESİNİN TOPLAM YAPILAŞMA HAKKININ %25' İNİ GEÇEMEZ. 7. BÜTÜN ZEMİN CİNSLERİNDE VE HER TÜRLÜ İNŞAATTA "AFET BÖLGELERİNDE YAPILACAK YAPILAR HAKKINDA YÖNETMELİK" HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. 8. 648 SAYILI KANUN HÜKMÜNDE KARARNAME İLE DEĞİŞİK 644 SAYILI KANUN HÜKMÜNDEKİ KARARNAMENİN 7. FIKRASININ (d) BENDİ İLE, 28.09.2011 GÜN VE 102732 SAYILI GENELGEYE GÖRE T.C. ANKARA VALİLİĞİ, ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ’NCE 14.01.2013 TARİH VE 8 SAYI İLE ONAYLANAN İMAR PLANINA ESAS JEOLOJİK VE JEO TEKNİK ETÜT RAPORUNUN SONUÇ VE ÖNERİLER BÖLÜMÜNDE BELİRTİLEN ÖNLEMLERİN ALINMASI ZORUNLUDUR. 9. PLAN KAPSAMINDA, DEPREM YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR PLAN KAPSAMINDA, SIĞINAK YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR. 10. PLAN KAPSAMINDA, OTOPARK YÖNETMELİĞİNİN İLGİLİ HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR. 11. PLAN KAPSAMINDA, GÜRÜLTÜ YÖNETMELİĞİNİN İLGİLİ HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR. 12. 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANINA UYGUN OLARAK HAZIRLANAN 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANLARI BİR BÜTÜNDÜR. 13. TEKNOLOJİ GELİŞTİRME BÖLGESİ YAPILAŞMA ALANLARINDA HAZIRLANACAK 1/500 ÖLÇEKLİ KENTSEL TASARIM PROJESİ, VAZİYET PLANI VEYA YERLEŞİM PLANI ONAYLANMADAN UYGULAMA YAPILAMAZ. 14. ULAŞTIRMA BAKANLIĞI SİVİL HAVACILIK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN 13.06.2012 TARİH VE 7824 SAYILI YAZI İLE 22.10.2012 TARİH VE 13129 SAYILI YAZILAR UYARINCA; SİVİL HAVACILIK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ’NE BİLDİRİLEN BİLGİLER VE KRİTERLER ÇERÇEVESİNDE YAPILARIN YAPILABİLMESİ İÇİN MİLLİ SAVUNMA BAKANLIĞI’NDAN OLUMLU GÖRÜŞ ALINACAKTIR. 15. AKSİ HERHANGİ BİR YASA HÜKMÜ İLE BELİRTİLMEDİKÇE, 4691 SAYILI TEKNOLOJİ GELİŞTİRME BÖLGELERİ KANUNU VE İLGİLİ MEVZUAT HÜKÜMLERİ DOĞRULTUSUNDA YAPI RUHSATI ALINMADAN UYGULAMA YAPILAMAZ. 16. YAPILAŞMADA VAZİYET PLANI, KENTSEL TASARIM PROJELERİ VEYA YERLEŞİM PLANINDA YER ALAN YOLLARDAN KOT VERİLECEKTİR. 17. 4691 SAYILI TEKNOLOJİ GELİŞTİRME BÖLGELERİ KANUNU VE UYGULAMA YÖNETMELİĞİ HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR. BELİRTİLMEYEN HUSUSLARDA 3194 SAYILI İMAR KANUNU VE İLGİLİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİ GEÇERLİDİR.
1. ANKARA TEKNOPARK TEKNOLOJİ GELİŞTİRME BÖLGESİ ONAMA SINIRINDA 10.08.2014 GÜN VE 29084 SAYILI RESMİ GAZETEDE YAYIMLANARAK YASALLAŞAN TEKNOLOJİ GELİŞTİRME BÖLGESİ SINIRI ESASTIR.