narva linn, raudtee 3 · 2016. 6. 8. · oÜ narva ehitusprojekt foto 11. olemasoleva katuslae...

OÜ Narva Ehitusprojekt

Narva linn, Raudtee 3Õppehalli katusekatte ekspertiis

Töö nr. 430-2015

Tellija: Narva Kutseõppekeskus

Objekti aadress: Narva linn, Raudtee 3

Eksperthinnangu koostaja: OÜ Narva EhitusprojektMTR reg.nr. EEK000007

Narva 2015

OÜ NARVA EHITUSPROJEKT a/a10220036553016 Uusküla 23 Tel. 35 62900 Reg. kood 11002901 Eesti Ühispank 20204 Narva faks 35 62968EEP 000031 Eesti Vabariik

1/13

OÜ Narva Ehitusprojekt 1. Ekspertiisi eesmärk

Käesolev ehitise ekspertiis on tellitud Narva Kutseõppekeskuse poolt hoone aadressil Narva linn, Raudtee 3 katusekatte tehnilise seisundi selgitamiseks ja võimalike lekeprobleemide avastamiseks ja kõrvaldamiseks.

2. Lähteandmed

Hoone ehitusprojekt: f. „Mark & Tamm OÜ“ töö nimetus „Narva kutseõppekeskuse garaažihoone rekonstrueerimine õppehooneks“.Ehitusekspert Roman Hruljov vaatas katuse üle 17. Septembril 2015a. Katuse kohalik avamine oli tehtud 22. Septembril 2015a.

3. Ehitise lühiiseloomustus

Vastavalt ehitise registrile (www.ehr.ee) antud hoone üldandmed on järgmised:

Ehitise üldandmed:

Ehitise liik Hoone

Ehitise nimetus õppehall Ehitisregistri kood 118009733 Esmase kasutuselevõtu aasta 1965 Kavandatav kasutusele võtmise aeg Kavandatav kasutamise lõpetamise aeg

Ehitise seisund kasutusel

Peamine kasutamise otstarve12639 Muu haridus- või teadushoone, nagu näiteks labor, õppetöökoda, ilmajaam ja observatoorium

Viimati esitatud ehitusalane dokument

Kasutusluba ehitise rekonstrueerimisel 681 10.03.2004

Ehitise koha-aadress Ida-Viru maakond, Narva linn, Raudtee tn 3

Ehitise üldised tehnilised andmedEhitisealune pind (m2) 800,9 Maapealse osa alune pind (m2)

Maapealsete korruste arv 2 Maa-aluste korruste arv Absoluutne kõrgus (m) Kõrgus (m) 6,8 Pikkus (m) 54,3 Laius (m) 14,8


2/13

http://www.ehr.ee/

OÜ Narva Ehitusprojekt Sügavus (m) Suletud netopind (m2) 934,8 Köetav pind (m2) 934,8 Maht (m3) 4 273 Maapealse osa maht (m3) Üldkasutatav pind (m2) Tehnopind (m2)

Antud hoone oli aastal 2002 rekonstrueeritud garaažist õppehooneks.Hoone katusekandjaks on terasest sõrestikud, mis paiknevad väljaspool hoonet. Katuslae kandeelement-trapetsprofiilplekk (Rannila PP-113) on riputatud sõrestike all ümarterasest riputite abil, mis läbivad katusekatet ja soojustust. Hoone katusekate on rullbituumenist (2 SBS kihti). SBS katte all on 20mm paks vineer puitlaagidel h=75mm (samm ~1,5m). Puitlaagide vahel on õhkvahe 75mm. Katuse soojustuseks on mineraalvillast plaadid kogupaksusega ca. 170mm. Soojustuse ja kandva profiilpleki vahel tavapärast aurutõket (nt. PE kile) ei olnud avastatud.Katus on välimise sademetevee äravooluga (2 vihmaveetoru 75x75mm) katuse madalaimas osas.

4. Katusekatte seisund. Probleemid ja lahendused Avastatud probleemid ja pakutavad lahendused on toodud alljärgnevas tabelis.

№ Probleem Lahendus1 Katusele kahes madalaimas kohas

tekivad kuni 30mm sügavad lombid, kuna ehitamise käigus katuse kalle (neel) oli lohakalt korraldatud (2002 a.) ja katusekate on läbivajunud. Sadevesi tungib katusesse läbi kattes esinevaid väikesi auke ja pragusid ja ilmub välisseinte sisepindadel(reeglina rullbituumenist kattega lamekatustele lubatakse vaid 15mm sügavaid paratamatuid lompe).

Uue katusekatte ehitamisel (vt. probleem №4) korraldada sadevee täielik ärajuhtimine katuselt vajaliku kaldekihi arvel.

2 Kahest sademeveetorust ristlõikega 75x75mm antud katuse puhul ei piisa. Katuse pindala – 813m3. Vastavalt EPN 11.2 (EVS 838) igale 100m2 katuse pindala kohta paigaldatakse 1 lehter (Ø140) või 150cm2 ristlõikega toru (Ø140 või □120x120mm).

Variant 1: olemasolevate sadeveetorude asemele paigaldata 2 plekist püstkanalit koguristlõikepindalaga 813/100*150=1220см2. Iga kanali mõõdud võivad olla järgmised: □100х600mm, □120х500mm, □150х400mm või Ø280mm.Variant 2: lisaks olemasolevatele kahele


3/13

OÜ Narva Ehitusprojekt sadeveetorule paigaldada 6 sisemist või välimist sadeveetoru (Ø140 või □120x120mm) mööda pikiseinu (iga seina juures 3 tk) kasutades veejuhtimispleki. Variant 3: lisaks paigaldada 3 sisemist sadeveetoru Ø200 katuse madalaimas osas.

3 Rullbituumenist katte kvaliteed on madal. Katte mitmes kohas leidub praod ja väikesed avad. Mitmes kohas esinevad veemullid ja voldid. Vineerist alus mitmes kohas vajub alla (vineerplaatide liite kohal).

Korraldada uus kate kvaliteetsest materjalist: 2 kihti SBS vastavalt EN 13707 (kasutusklass nt. MBK2+MBK2). Katuse kohalikul avamisel oli määratud olemasoleva soojustuse seisund ja paksus. Katus lisasoojustada ei ole tarvis kuna olemasolevast mineraalvillast soojustuse paksusest 170mm piisab, et tagada katuse normikohast soojusjuhtivust U=0,22W/m2K (EVS 837-1:2003). Soojustus oli katuse avamise kohas ülevaatuse ajal kuiv. Vana katusekatte võib muutumatult säilitada. Vana kattusekatte ebatasasuste ühtlustamiseks tuleks uue ja vana SBS katete vahele paigaldada surveühtlustusplaati – jäik villaplaat 20...30 mm (katusekatte vahetult alla jääva soojustuse kihi koormustaluvus peab olema vähemalt 40kPa). Olemasoleva vineerikihi ja puittalade kasutamine ei ole põhjendatud, kuna tavaliselt soojustuse ülemise tuulutava jäiga kihi peale läheb vahetult SBS kate.

4 Fermist allapoole jäävate riputite katusest läbimiskohas leidub lekkeid.

Uue katte puhul hoolikalt hermeetida kõik läbimiskohad elastse ja ilmastikukindla mastiksiga (nt. f. „AS Soudal“ toode „Aquafix“). Krae laius – vähemalt 150mm. Krae kõrgus – vähemalt 150mm. Peale esimest lumerohket talve kontrollida kõikide läbimiskohtade hermeetilisust. Kui leidub lekkeid, siis kõrvaldada neid varakult.

5 Katuse soojustusele ei ole korraldatud normikohane tuulutus.

Uue katusekatte ehitamisel korraladada normikohane soojustuse tuulutus. Paigaldada näiteks alarõhutuulutid lisasoojustusse lõigatud peaõhukanalite kohal. Kanalite paiknemine ja tuulutite


4/13

OÜ Narva Ehitusprojekt samm määrab reeglina projekteerija.Vastavalt ET-2 0506-0582 alarõhutuulutid (Ø110) paigaldatakse peakanalil ristlõikega 25...30x100mm sammuga 4m kaugusel 1m ventileerimata parapetist.

6 Pikiparapetid on liiga madalad (alla 100mm), tasased ja mitmes kohas on vastupidise kaldega (õue poole). Jätkud ei ole veekindlad, valtsideta.

Uue katusekatte korraldamisel ehitada parapetid nõutud kõrguseni (vähemalt 100mm uue katusekatte pinnalt). Parapetiplekile anda kalle i=1/6 katuse poole. Parapetiplekkide liited teostada topeltvaltsjätkudega. Parapetiplekid kinnitada valtsjätkude kohalt plekiribadega. Parapetipleki välisserv peab ulatuma 70 mm seina ülemisest pinnast allapoole.

Ekspertiis on koostatud: 18.09.2015

Insener, ehitusekspert: Roman Hruljov

Tegevdirektor: Dmitri Sahharov


5/13

OÜ Narva Ehitusprojekt LISA 1. FotodFoto 1. Lombid katusel.

Foto 2. Sadeveevõtulehter


6/13

OÜ Narva Ehitusprojekt Foto 3. Katuse üldvaade

Foto 4. Sadeveetoru


7/13

OÜ Narva Ehitusprojekt Foto 5. Seina soojustuse niiskusekahjustus katuselekke tulemusel

Foto 6. Veeplekid välisseina pinnal katuslae piirkonnas katuse niiskusekahjustuse tulemusena.


8/13

OÜ Narva Ehitusprojekt Foto 7. Avad katusekattes

Foto 8. Voldid katusekattes


9/13

OÜ Narva Ehitusprojekt Foto 9. Riputite läbimiskohtade piirkonnas esinevad lekked

Foto 10. Praod katusekattes


10/13

OÜ Narva Ehitusprojekt Foto 11. Olemasoleva katuslae lõige

Foto 12. Olemasoleva katuslae lõige


11/13

OÜ Narva Ehitusprojekt Foto 13. Parapeti osa


12/13

OÜ Narva Ehitusprojekt LISA 2. Katuslae ristlõike joonised


13/13

Narva linn, Raudtee 3Õppehalli katusekatte ekspertiisNarva

narva linn, raudtee 3 · 2016. 6. 8. · oÜ narva ehitusprojekt foto 11. olemasoleva katuslae...

Documents