Dohoc s. o u k o n c e n i Kupnej zmluvy zo dna 25.01 .2011 a K u p n a zmluva

i i i

4

d

ulz^tvorena podfa § 2 ods. 3, § 51, § 588 a nasL zakona c. 40/1964 Zb. Obcianskeho zakonnika v zneni neskorsich predpisov

medzi

Ucastnik

Ucastnik

Ucastni k

1: Attila Kiss , rod. Kiss nar.: 02.07.1986, r .G.: 860702/7242 bytom: c. domu 452, 941 23 Andovce, SR statna prislusnosf: SR

(dalej len ako „ucastnlk 1)

Obec Andovce Sidlo: G. domu 157, 941 23 Andovce, SR ICO : 00 308 749 Die :2021060635 konajuca prostrednictvom: Maria Czuczor - starostka obce

(dalej len ako„ucastnik 2")

David Revai, rod. Revai nar.: 19.05.1989, r.c.: 890519/6971 bytom; Luzianska 20, 935 41 , Tekovske Luzany, SR statna prislusnost: SR

(dalej len ako „ucastnik 3")

CI . I .

1.1. IJcastnik 2, ako predavajuci a ucastnik 1, ako kupuj i ic i uzatvorili dfia 2 5 01.2011 Kupnu zmluvu (dalej len ako „Kupna zmluva zo dna 2 5 01.2011"), predmetom ktore jbol predaj nehnutelnosti evidovanych v case uziitvorenia kupnej zmluvy na LV c. 1, v sucasnosti na LV c. 2101 vedenom na Okresnom tirade Nove Zamky, katastralny odbor pre obec Andovce, kat. up^mie: Andovce, oznacenych ako:

- parcela registra „C" KN par. cislo: 974/263, druh pozemku: Orna poda o vymere 800 m' do vylueneho vlastnictva ucastriika 1.

Ulckstnik 1 nadobudol vlastnicke pravo na zaklade vyssie specifikovanej K4pnej zmluvy zo dna 25.01.2011 vkladomc.V4224/10

1.4. Ucas:mik

0% \

pred 25.0

1.2. UGaslrlik 2 a ucastnik 1 sa dohodli, ze touto zmluvou ukoncuju bez uvediJiiiadovodu Kupnu zmluvu zo dna 25.01.2011 specifikovanu v bode 1.1. tpjhto clanku tejto zmluvy.

1.3. ykoricenim Kupnej zmluvy zanikajup^^ a povinnosti vyplyvajuce z Kupnej zmluvy zo dna 25.01.2011.

•net

2.1. Uca

1 prehlasuje, ze ucastnikovi 2 vratil v den podpisu tejto zmluvy kupy, ktoiy nadobudol na zaklade Kupnej zmluvy zo

2011, pricom vratenie predrrietu kupy ucastnik 2 podpisom zmlu|vy potvrdzuje

dna tejto

1.5. Ucasjtiiik 2 prehlasuje, ze v den podpisu tejto zmluvy vratil ucastnikovi 1 kupr. i i cenu vo vyske 5320,- Eur (slovom; Pattisictristodvadsaf eur), ktoru ucasbiik 1 zaplatil za predmet kupy na zaklade Kupnej zmluvy zo dna 25.01 2011, prevodom na ucet ucastnika 1 vedeny v v Tatra banka, a.s, na cislo uctu: 2616538721/1100, co ucastnik 1 podpisom tejto zmluvy potvdzuje.

1.6. Ucas tnik 1 a ucastnik 2 vyhla;suju, ze touto dohodbu su vsetky vzaj(>mne prava a povinnosti medzi nimi vysporiadane, co potvrdzujii vlasirorucnymi podpismi tejto dohody.

zm. a u<t

2.3. Ucajsltnik 2 prehlasuje, ze je opravneny nakladat s predmetom kupy y p l n o m rozsahu ajeho zmluvna vornost: nie je obmedzena.

3.1. Uc

G l . I I .

tnik 2 je vylucnym vlastnikom nehnutefnosti evidovanych na LV c. 2101 ved^riom na Okresnom urade Nove Zamky, katastralny odbor pre obec Andpyce, kat. uzemie: Andovce, oznacenych ako:

parcela registra „C" KN par. cislo: 974/263, druh pozemku: Orna poda o vymere 800 m^ (dalej ako „predmet kupy").

2.2. UcafeJLnik 2 predava nehnutefnosti specifikovane v CI. 11. v bode 2.1. tejto Lvy (dalej len ako ^predmet kupy") ucastnikovi 3 do vylueneho vlastnictva istnik 3 ich od ucastnika 2 kupuje do svojho vylueneho vlastnictva.

tnik 2 vyhlasuje, ze m u nie su zname take vady a poskodenia predmetu kiiJ>)F a jeho vybavenia, na ktore by mal ucastnika 3 osobitne upozornit.

2

3.2. U c t i t n i k 3 yy ^^^ uzatvorenlm tejto zmluvy oboznamil so stav'Dm predmetu kupy, jeho stav je mu znamy a predmet kupy v tomto stave k u >uje od ucastnika 2.

C I . IV .

4.1. Uckfetnik 2 a ucastnik 3 sa dohodli na kupnej cene za predmet kupy vo vyske 20 it ZB, 1 m^, spolu vo vyske 16 000 € (slovom: sestnasttisic eur), k toni u c t i t n i k 3 zaplati ucastnikovi 2 prevodom na ucet cislo: 8088289/5200,

je vedeny V OTP banka Slovensko najneskor v den podpisu tejto

4.2.

4.3.

zm luvy

Uca

Uca istnik 3 nadobudne vlastnicke pravo k predmetu kupy podfa tejto zmluvy dhbm pravoplatneho rozhodriuti Okresneho uradu Nove Zamky, katastralny od Dor

C I . V .

5.1. Znjilkivne strany sa zavazuju, ze k odovzdaniu a prevzatiu predmetu kupy cie v d e h podpisu tejto zmluvy. do

z G.

len ev:

pafT"

o uc]

;tnik 2 a ucastnik 3 s tymto sposobom zaplatenia kupnej ceny suhlasia.

C I . V I .

6.1. Udalstnik 2, ako opravneny z predkupneho prava a ucastnik 3, ako povinny redkupneho prava sa dohodli, zev zmysle ust. § 603 ods. 2 a nasi, zakona 0/1964 Zb. Obcianskeho zakonnika v zneni neskorsich predpisov (dalej ako „Obciansky zakonnik") sa na predmet kupy - na nehnutelnosti

dovane na LV c. 2101 vedenom na Okresnom urade Nove Zamky, katastralny odbor pre obec Andovce, kat. uzemie: Andovce, oznacene ako:

•oela registra „C" KN par. cislo: 974/263, druh pozemku: Orna poda mere 800 m^, zriaduje vecne pravo - in rem predkupne pravo v prospech

astnika 2, opravneneho z predkupneho prava.

6.2. Ucastnik 2, ako opravneny z predkupneho prava a ucastnik 3, ako povinny z ])redkupneho prava sa dohodli, ze predkupne pravc specifikovane v bode 5.1 tohto clanku sa zriaduje na dobu urci tu, a to na 10 rokov (slovom: desat rokov), pricom tato doba zacina plynut odo dfia nadobudnutia praTOplatnosti rozhodnutia prislusneho Okresneho uradu, katastralneho oaboru o povoleni vkladu vlastnickeho prava v prospech ucastnika 3.

6.3. U(:astnik 2, ako opravneny z predkupneho prava a ucastnik 3, ako povinny predkupneho prava sa dohodli v pripade uplatnenia predkupneho prava

ucs.stnikom 2 v zmysle § 606 Obcianskeho zakonnika na kupnej cene vo v:y ske 20 € za I m^, spolu vo vyske 16 000 € .

3

7.1. Ucasjtiiik 2 aucastnik 3 sa dohodli, ze ucastnik 3 je povinny v pripade odstmiDenia od tejto zrnluvy zaplatif ucastnikovi 2 odstupne vo vyske 10% z kupnej ceny podia cl. IV. bod 4.1 . .

CI . V I I I .

8.1. Zmll bok na

me strany (ucastnik 1, ucastnik 2 a ucastnik 3)prehlasuju, ze zmluva spisana podia ich skutocnej, slobodnej a vaznej vole, su pine sposobili iavne l ikony a ich zmluvna volnost: nebola nicim a nikym obmedzena.

Zmlji/u si precitali, sjej obsahom suhlasia, co potvrdzuju svojimi vlaspiorucnymi podpismi. Zmluva je \yhotovena v 6 rovnopisoch, zktorych dvallDudu pouzite na katastralne konanie pred Okresnym uradom Nove

y,-. katastralny odbor; po dvoch rovnopisoch pre ucastnika 2, apo jed^crnrovnopise pre ucastnika 1 a ucastnika 3.

Attaa Kiss , v.r. ucastnik 1

Obec Andovce Maria Czuczor, v.r.

starostka obce ucastnik 2

David Revai, v.r. ucastnik 3

4