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SADIGO COURT 历史悠久的公寓式酒店 334 20TH STREET | MIAMI BEACH, FL 33139 | 位于佛罗里达州迈阿密滩博物馆历史街区黄金地段

迈阿密滩

Namazi Real Estate & Marketing | [email protected] | 305-965-3404

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优雅迷人的 Sadigo Court 公寓式酒店属于“贡献型历史建筑”,并且是目前仅存的几家

“公寓式酒店”之一。在花园式的酒店之中，它被誉为皇冠上的明珠，而被人称为娱乐圈

“董事长”的弗兰克·辛纳屈就曾居住于此地的 200 号房间。一个有据可查，为人津津乐道

的故事讲述的就是弗兰克在晚上从那间富有传奇色彩的房间的阳台上向酒店住客大展歌喉。

其庭院面积达到 465 平方米的建筑本身是一个 U 形结构，背街而建，能在最大程度上满足

住客的隐私需求。Sadigo Court 直接通过我们的网站，www.sadigocourt.com，或通

过第三方供应商（有住房要求时）来提供客房。Sadigo 在世界级的酒店中以喧嚷里的绿洲

而著称，置身于迈阿密滩宁静的住宅区之中和繁忙的柯林斯大道之外，显得格外幽静。



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一楼平面图



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二楼和三楼平面图



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地点和客房单元

Sadigo Court 的地点为 334 20th St, Miami Beach 33139，位于博物馆历史街区，该地区因酒店北面相隔

一条街的巴斯艺术博物馆而得名。酒店具有无可比拟的优越地理位置，仅一街之隔的迈阿密滩会议中心就座落

酒店东面，该会议中心目前正在进行预算为 5 亿美元的升级改造，而在酒店西面两条街之外就是海滨木板人行

道和沙滩。酒店周围文化设施林立，包括建筑大师弗兰克·盖里设计的新世界交响乐中心，迈阿密市芭蕾舞

团，菲尔莫尔音乐厅和 Jackie Gleason 剧院等举世闻名的文化艺术中心，都在离酒店几条街的半径之内。在

此半径之内还聚集了一流的餐厅和夜总会，使魅力十足的南海滩更令人动心。酒店拥有 25 间一卧套房，平均面

积为 800-1100 平方英尺，和 4 间标准套房，平均面积为 300 平方英尺，以及一个准备食物的厨房。酒店还设

有一个 24 个座位的室外用餐区。

（我们目前把用餐区当作仅供酒店住客使用的“餐室”来经营。买家可以轻松地获得酒店许可证并把用餐区

作为对外开放的“餐厅”来经营。）



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酒店拥有的许可证：

A. 佛罗里达州短期公寓许可证（TAP）

B. 迈阿密滩市（#900)公寓许可证

C. 迈阿密-达德郡公寓许可证

D. 佛罗里达州公共住宿场所食品许可证（餐室）

请来电或来信以了解售价

Sadigo Court公寓式酒店根据市政府的纪录资料属于“贡献型历史建筑”，

在物业估值上拥有非常难得的“历史郡豁免权”(historic county exemption)。



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SADIGO COURT 历史悠久的公寓式酒店

334 20TH STREET | MIAMI BEACH, FL 33139 | 位于佛罗里达州迈阿密滩博物馆历史街区黄金地段

酒店概况

平方英尺 2 4 , 2 0 0

单元 3 0

2 5 间有全套家具的一卧套房

5 间有全套家具的标准套房 (其中之一现为咖啡厅/餐厅专用的厨房)

土地面积 (平方英尺) 1 8 , 7 5 0

所属规划区域 (Zoning District) R M - 2



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10 9

8

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6

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11 1 7

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6 . P E R R Y- G A N S E R V O R T

设施或景点

7. 会议中心

8 . 巴斯艺术博物馆

9 . 迈阿密市芭蕾舞团

1 0 . 迈阿密滩图书馆

1 1 . 迈阿密滩植物园



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当地已出售的同类物业资料

酒店名称地址售价每平方英尺出售时间调整面积 * 地块面积 *

1) Clifton Hotel 1343 Collins Ave. $8.8 Million $942 January 2014 9,360 7,000

2) Hotel 18 1775 James Ave. $12.9 Million $829 March 2014 15,557 15,000

3) Princess-Ann Hotel 920 Collins Ave. $10.0 Million $705 July 2014 14,169 7,000

4) Santa Barbara Hotel* 230 20th St. $7.0 Million $655 January 2014 10,685 10,625

5) South Beach Hotel 236 21 St. $11.9 Million $607 December 2012 19,575 18,750

6) Casa Casasurina 1116 Ocean Dr. $41.5 Million $1,778 April 2013 23,462 19,500

*调整面积和地皮面积以平方英尺为单位，一平方英尺相当于 0.09 平方米



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