n plan urbanistic de detaliu...gspublisherversion 286.0.31.100 reglementari urbanistice 02...

1
GSPublisherVersion 286.0.31.100 Reglementari Urbanistice 02 Timisoara, str. BORZESTI , nr.1 CF nr.408656 Timisoara , (CFvechi nr: 18889, nr.topo:28003); nr.topo:408656 Proiect nr.: Faza: Plansa nr: Sef proiect Proiectat Desenat Scara: Nume Data: Cerinta Semnatura Nume Verificator / expert Referat / Expertiza Nr. / Data Amplasament: Semnatura Beneficiar: Titlu proiect: Titlu plansa: arh. Ramona Izvernari S.C. RD Sign S.R.L. Timisoara, Str. Vulturilor nr. 14 Reg. Com. J35/4590/1992 C.U.I. 3981516 Tel. 40/0722624862 E-mail: [email protected] arh. Daniela Negrisanu arh. Daniela Negrisanu arh.Razvan Negrisanu specialist RUR PUD Avize 167/PVF/16 Aprilie 2017 PAROHIA VIILE FABRIC TIMISOARA Construire centru comunitar in regim de inaltime P+1 EXISTENT BILANT TERITORIAL PROPUS MP. Suprafata teren in studiu MP. SUPRAFETE 100.00% 100.00% Constructii conform CF C.U.T. maxim propus P.O.T. existent C.U.T. existent P.O.T. maxim propus 5247.00 5247.00 487.00 9.28% 0.117 40.00% 1.90 Alei, platforme Zona verde - - 9.28% 30% 30% 1575.00 1575.00 Top: 28020 482100 207450 482150 207450 482100 207400 482150 207400 Top: 28008 Top: 28020 3,09 1,50 1,50 16,00 2,00 49,30 14,77 11,01 15,17 2,76 9,33 7,80 1,47 6,78 8,19 16,24 38,54 19,43 11,27 95 36,21 68,75 2,00 63,75 2,00 16,00 2,00 1,68 7,65 2,33 15,29 27,82 8,12 83 5,14 33,05 20,56 29,35 17,96 10,76 40,03 STR. PERLEI ALEEA LAUTEI STR. BORZ STR. BORZESTI 1 STR. SUNETULUI STR. LOTUSULUI (STR. SILISTR RTS zona protectie 84 Punct trafo STR. PERLEI Bloc 232 P+4 Locuire mediocra durabile 2 Bloc 231 P+4 Locuire mediocra durabile 3 35 mediocra durabile 1 Bloc 238 17 2 a Bloc 133 STR. ECOULUI 5 Bloc 137 P+4 Locuire mediocra durabile Bloc 101 P+4 Locuire mediocra durabile 19 21 Bloc 100 P+4 Locuire mediocra durabile Bloc 99 P+4 Locuire mediocra durabile 1 3 Bloc 135A P+4 Locuire mediocra durabile Bloc 135B P+4 Locuire mediocra durabile Bloc 136 P+4 Locuire mediocra durabile terasa 23 2 4 6 2A 10A 14 10 12 8 10B terasa 1 1A 16 1B Bloc A 13 P+4 Locuire mediocra durabile Bloc 260 P+4 Locuire mediocra durabile beton S.C. MIAMI 8 re post Bloc 216 P+4 Locuire mediocra durabile 10 Bloc 215 P+4 Locuire mediocra durabile aurant Bloc 308B P+4 Locuire mediocra durabile Scara B farmacie Scara A 82 12 Scara B Bloc 214 P+4 Locuire mediocra durabile Scara A Bloc 308A P+4 Locuire mediocra durabile 14 Bloc 213 P+4 Locuire mediocra durabile Bloc 218 P+4 Locuire mediocra durabile 3 Bloc 219 P+4 Locuire mediocra durabile Bloc 220 P+4 Locuire mediocra durabile 2 Bloc 229 P+4 Locuire mediocra durabile 4 5 STR. SUNETULUI B P L m d 4 Bloc 221 P+4 Locuire mediocra durabile 1 Bloc 256 P+4 Locuire mediocra durabile 2 5 3 3 Bloc 225 P+4 Locuire mediocra durabile S.C. DIC COMISION S.C.FLORIAN 27 S.C.JUSTIN GY S.R.L. S.C.RIZAN Bloc 211 P+4 Locuire mediocra durabile 29 Bloc 227 P+4 Locuire mediocra durabile Bloc 228 P+4 Locuire mediocra durabile 2 Bloc P+4 Locui medio durab Bloc212 P+4 Locuire mediocra durabile trafo Bloc 233 P+4 Locuire mediocra durabile Parter Servicii publice P+3 Servicii publice Parter Servicii publice Parter Locuire Parter Servicii publice Parter Servicii publice Parter Comert Parter Locuire P+4 Parc Parter Servicii publice buna durabile mediocra durabile mediocra durabile mediocra durabile mediocra durabile mediocra durabile mediocra durabile rea nedurabila Parter Servicii publice mediocra durabile buna durabila Bloc 226 P+4 Locuire mediocra durabile Piata Ion Ionescu de la Brad Parter mediocra nedurabila Piata-anexa Parter mediocra semidurabile 5 ACCES PIETONAL existent ACCES AUTO existent ACCES AUTO existent limita de proprietate CASA PAROHIALĂ C.F. nr. 408656-C2 Sc=115 mp Sc=351mp Str. SF. APOSTOLI PETRU si PAVEL C.F. nr. 408656 nr.cad top: 408656 Smas = 5247 mp limita de proprietate limita de proprietate amplasare pe limita de proprietate Parter (h max = 3 m) PARACLIS Parter BISERICA Parter BISERICA Parter ANEXA Parter ANEXA Parter ANEXE PARTER FOISOR Parter aviz nr.UR2016 - 014288/23.09.2016 PIETONAL existent ACCES AUTO existent ACCES S+P+1E Parter zona pietonala carosabil nr.top: 28020 Statul Roman nr.top: 28020 Statul Roman OFICIUL PAROHIAL ORTODOX ROMAN TIMISOARA acces propus PLAN URBANISTIC DE DETALIU STR.SFINTII APOSTOLI PETRU SI PAVEL (FOSTA STR.BORZESTI) NR.1 Mun.TIMISOARA CF nr.408656 Nr.Top.408656 CONSTRUIRE CENTRU COMUNITAR IN REGIM DE INALTIME P+1E ELEMENTE EXISTENTE AMPLASAMENT ELEMENTE PROPUSE CRITERII DE ANALIZA: LEGENDA circulatie auto existenta limita zona studiata limite de proprietate zona implementare constructii noi S+P+1E acces incinta propus zona implantare constructii noi Parter (h max = 3 m) zonă locuire cu regim mic de înălțime zonă locuire colectivă zonă instituții publice și servicii zonă verde zonă protecție, aviz nr.UR 2016- 014288/23.03.2016 trotuare existente - zonă instituții și servicii publice - PUG apobat prin HCL 157/2002 prelungit prin HCL 107/2014 - PUZ apobat prin HCL 186/2003 Ion Ionescu de la Brad 10 20 50 100m 012 5 N 1:1000

Upload: others

Post on 14-May-2021

2 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: N PLAN URBANISTIC DE DETALIU...GSPublisherVersion 286.0.31.100 Reglementari Urbanistice 02 Timisoara, str. BORZESTI , nr.1 CF nr.408656 Timisoara , (CFvechi nr: 18889, nr.topo:28003);

GSPublisherVersion 286.0.31.100

Reglementari Urbanistice 02

Timisoara, str. BORZESTI , nr.1 CFnr.408656 Timisoara , (CFvechi nr: 18889,

nr.topo:28003); nr.topo:408656

Proiect nr.:

Faza:

Plansa nr:

Sef proiect

Proiectat

Desenat

Scara:Nume

Data:

CerintaSemnaturaNumeVerificator / expert Referat / Expertiza Nr. / Data

Amplasament:

Semnatura

Beneficiar:

Titlu proiect:

Titlu plansa:

arh. Ramona Izvernari

S.C. RD Sign S.R.L.Timisoara, Str. Vulturilor nr. 14Reg. Com. J35/4590/1992 C.U.I. 3981516Tel. 40/0722624862E-mail: [email protected]

arh. Daniela Negrisanuarh. Daniela Negrisanu

arh.Razvan Negrisanuspecialist RUR

PUDAvize

167/PVF/16

Aprilie 2017

PAROHIA VIILE FABRIC TIMISOARA

Construire centru comunitar in regim deinaltime P+1

EXISTENT

BILANT TERITORIALPROPUS

MP.Suprafata teren in studiu

MP.SUPRAFETE100.00%100.00%

Constructii conform CF

C.U.T. maxim propus

P.O.T. existent

C.U.T. existentP.O.T. maxim propus

5247.00 5247.00487.00

9.28%

0.11740.00%

1.90

Alei, platformeZona verde

- -9.28%30%30%

1575.001575.00

Top: 28020

4821002074

50

4821502074

50

4821002074

00

4821502074

00

Top:

280

08

Top: 28020

3,09

1,50

1,50

16,002,00

49,30

14,77

11,01

15,17

2,76

9,33

7,80

1,47

6,78

8,19

16,24

38,5

4

19,43

11,27

95

36,21

68,7

5 2,00

63,75

2,00

16,0

02,

00

1,68

7,65

2,33

15,2

9

27,82

8,1283

5,14

33,0

5

20,5

6

29,3

5

17,9

6

10,7

6

40,0

3

STR.

PER

LEI

ALEEA LAUTEI

STR. BORZESTI

STR. BORZESTI

1

STR.

SUN

ETUL

UI

STR. LOTUSULUI

(STR. SILISTRA)

RTSzonaprotectie

84Punct trafo

STR.

PER

LEI

Bloc 232P+4Locuiremediocradurabile

2

Bloc 231P+4Locuiremediocradurabile

3

35

Bloc 234P+4Locuiremediocradurabile

1

Bloc 238

17

Bloc 102P+4Locuiremediocradurabile

Bloc 133

STR. ECOULUI

5

Bloc 137P+4Locuiremediocradurabile

Bloc 101P+4Locuiremediocradurabile

19

21Bloc 100P+4Locuiremediocradurabile

Bloc 99P+4Locuiremediocradurabile

1

3 Bloc 135AP+4Locuiremediocradurabile

Bloc 135BP+4Locuiremediocradurabile

Bloc 136P+4Locuiremediocradurabile

terasa

23

2

46

2A

10A

14

1012

8

10Bterasa

1

1A

16

1B

Bloc A 13P+4Locuiremediocradurabile

Bloc 260P+4Locuiremediocradurabile

platforma beton

S.C. MIAMI 8

loto+ziarepost

Bloc 216P+4Locuiremediocradurabile

10

Bloc 215P+4Locuiremediocradurabile

restaurant

Bloc 308BP+4Locuiremediocradurabile

Scara B

farmacieScara A

82

12Scara B

Bloc 214P+4Locuiremediocradurabile

Scara A

Bloc 308AP+4Locuiremediocradurabile

14

Bloc 213P+4Locuiremediocradurabile

Bloc 218P+4Locuiremediocradurabile

3Bloc 219P+4Locuiremediocradurabile

Bloc 220P+4Locuiremediocradurabile

2

Bloc 229P+4Locuiremediocradurabile

4

5

STR. SUNETULUI

Bloc 257P+4Locuiremediocradurabile

4

Bloc 221P+4Locuiremediocradurabile

1

Bloc 256P+4Locuiremediocradurabile

2

5

3

3

Bloc 225P+4Locuiremediocradurabile

S.C. DICCOMISION

S.C.FLORIAN

27

S.C.JUSTINGY S.R.L.

S.C.RIZAN

Bloc 211P+4Locuiremediocradurabile

29

Bloc 227P+4Locuiremediocradurabile

Bloc 228P+4Locuiremediocradurabile

2

Bloc 230P+4Locuiremediocradurabile

Bloc212P+4Locuiremediocradurabile

trafo

Bloc 233P+4Locuiremediocradurabile

ParterServicii publice

P+3Servicii publice

ParterServicii publiceParter

Locuire

ParterServicii publice

ParterServicii publice

ParterComert

ParterLocuire

P+4

Parc

ParterServicii publice

bunadurabile

mediocradurabile

mediocradurabile

mediocradurabile

mediocradurabile

mediocradurabile

mediocradurabile

reanedurabila

ParterServicii publicemediocradurabile

bunadurabila

Bloc 226P+4LocuiremediocradurabilePiata Ion Ionescu de la Brad

Partermediocranedurabila

Piata-anexaPartermediocrasemidurabile

5

ACCE

SPI

ETON

ALex

iste

nt

ACCE

SAU

TOex

iste

nt

ACCE

SAU

TOex

iste

nt

limita deproprietate

CASA PAROHIALĂC.F. nr. 408656-C2Sc=115 mp

Sc=351mp

Str. SF. APOSTOLI

PETRU si PAVEL

C.F. nr. 408656nr.cad top: 408656Smas = 5247 mp

limita deproprietate

limita deproprietate

amplasare pe limita de proprietateParter (h max = 3 m)

PARACLISParter

BISERICAParter BISERICA

Parter

ANEXAParter

ANEXAParter

ANEXEPARTER

FOISORParter

aviz nr.UR2016 -014288/23.09.2016

PIET

ONAL

exis

tent

ACCE

S

AUTO

exis

tent

ACCE

S

S+P+1E

Parter

zona

pie

tona

la

caro

sabi

l

nr.top: 28020Statul Roman

nr.to

p: 2

8020

Stat

ul R

oman

OFICIUL PAROHIAL ORTODOXROMAN TIMISOARA

accespropus

PLAN URBANISTIC DE DETALIU

STR.SFINTII APOSTOLI PETRU SI PAVEL (FOSTA STR.BORZESTI)NR.1 Mun.TIMISOARA CF nr.408656 Nr.Top.408656

CONSTRUIRE CENTRU COMUNITAR INREGIM DE INALTIME P+1E

ELEMENTE EXISTENTE AMPLASAMENT

ELEMENTE PROPUSE

CRITERII DE ANALIZA:L E G E N D A

circulatie auto existenta

limita zona studiatalimite de proprietate

zona implementare constructii noiS+P+1E

acces incinta propus

zona implantare constructii noiParter (h max = 3 m)

zonă locuire cu regim mic de înălțimezonă locuire colectivăzonă instituții publice și serviciizonă verde

zonă protecție, aviz nr.UR 2016-014288/23.03.2016

trotuare existente

- zonă instituții șiservicii publice

- PUG apobat prin HCL 157/2002prelungit prin HCL 107/2014

- PUZ apobat prin HCL 186/2003 Ion Ionescu de la Brad

10 20 50 100m012 5

N

1:1000