museo del vino juan carcelén de jumilla(murcia). estado
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Museo del Vino Juan Carcelén de
Jumilla(Murcia). Estado actual, Materialidad
tradicional y Propuesta de uso.
AUTOR:
SANDRA MORENO MEDINA
TUTOR ACADÉMICO:
AURORA MARÍA MARTÍNEZ CORRAL
ETS de Ingeniería de Edificación Universitat Politècnica de València
Trabajo Final de Grado Sandra Moreno Medina Grado en Arquitectura Técnica – ETS de Ingeniería de Edificación – Universitat Politècnica de València
RESUMEN:
Este Trabajo Final de Grado engloba gran parte de los conocimientos
adquiridos en los estudios realizados durante este Grado de Ingeniería
de la Edificación.
El proyecto consiste en un estudio previo del estado actual del Museo
del Vino Juan Carcelén situado en Jumilla, Murcia, con el que
posteriormente se ejecutará una nueva propuesta de uso con el fin de
conservar algunos de los sistemas constructivos tradicionales del Museo,
y en el que el objetivo final es dotar a dicho Museo de un nuevo uso y
recuperar la funcionalidad perdida.
El proyecto se puede dividir en varias fases de ejecución: la primera fase
agrupa la recogida de toma de datos e Historia del Museo, una segunda
fase en la que se engloba la descripción de sistemas constructivos
tradicionales y materialidad de éste, en la tercera fase se estudian
diferentes patologías y su resolución, y por último la fase de propuesta
de uso del local.
Palabras clave: MUSEO DEL VINO JUAN CARCELÉN, PROPUESTA DE USO,
MATERIALIDAD TRADICIONAL, COWORKING, PATOLOGÍAS, PROYECTO
FINAL DE GRADO
Trabajo Final de Grado Sandra Moreno Medina Grado en Arquitectura Técnica – ETS de Ingeniería de Edificación – Universitat Politècnica de València
SUMMARY:
This end of degree Project includes most of the knowledge adquired
while doing this building engineering degree.
The Project consists in a previous study of the present state of the
“Museo del Vino Juan Carcelén” situated in Jumilla, Murcia. In this place
there will be a new usage proposal with the aim of keeping some of the
traditional building systems in the museum, whose final aim is providing
it with a new usage and recovering its lost functional nature.
The Project can be divided into several stages of implementation. The
first stage groups the data collection and the history of the museum, in a
second stage which includes the description of traditional building
systems and its nature, in the third stage the different pathologies and
its solutions are studied and finally the stage of proposal of usage of the
premises.
KEY WORDS: Museo del vino Juan Carcelén, proposal of usage,
traditional nature, coworking, pathologies, end of degree project.
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Acrónimos utilizados
CTE: Código Técnico de la Edificación.
DB-SI: Documento Básico Seguridad frente a incendios.
DB-SUA: Documento Básico Seguridad de Utilización y Accesibilidad.
CAD: Computer Aided Design/Diseño asistido por Ordenador
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Agradecimientos
En primer lugar, me gustaría dar las gracias a María José Cerdá, ya que
gracias a ella he podido acceder al antiguo Museo del Vino de Juan
Carcelén en Jumilla y realizar este Proyecto.
En segundo lugar, a la profesora Aurora María Martínez Corral, por
guiarme y tutorizarme en mi última etapa del grado, también me gustaría
dar las gracias al profesor Juan Aznar, por guiarme y apoyarme en una
parte de mi proyecto.
Y por último me gustaría dar las gracias especialmente a mi familia, ya
que han estado siempre a mi lado apoyándome durante todo el periodo
de mis estudios universitarios, compartiendo alegrías y penas junto a mi
y sobre todo por ese apoyo incondicional hasta el día de hoy.
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INDICE 1. INTRODUCCIÓN ............................................................................................................. 6
1.1 Introducción .............................................................................................. 6
1.2 Objetivo del trabajo .................................................................................. 6
1.3 Metodología .............................................................................................. 8
2. UBICACIÓN Y EMPLAZAMIENTO DEL MUSEO .............................................................. 10
2.1 Ubicación y emplazamiento del Museo .................................................. 10
2.2 Historia del edificio ................................................................................. 13
3. ESTUDIO DEL ESTADO ACTUAL DEL LOCAL .................................................................. 19
3.1 Estado Actual Memoria Descriptiva ........................................................ 19
3.2 Estado Actual Memoria Constructiva ...................................................... 24
4. INTERVENCIÓN EN RESOLUCIÓN DE PATOLOGÍAS ...................................................... 34
4.1 Intervención en resolución patologías en fachada.................................. 34
4.2 Intervención en resolución patologías en patio interior. ........................ 39
5. PROPUESTA DE CAMBIO DE USO ................................................................................ 45
5.1 Justificación de cambio de uso ................................................................ 45
5.2 Programa de necesidades ....................................................................... 49
5.3 Modificaciones para la propuesta de uso ............................................... 51
5.4 Cumplimiento de la normativa................................................................ 51
6.CONCLUSIÓN ................................................................................................................ 56
7.BIBLIOGRAFÍA ............................................................................................................... 57
8.ÍNDICE DE FIGURAS ...................................................................................................... 58
9.ANEXOS ........................................................................................................................ 60
9.1 Planos .............................................................................................................. 60
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1. INTRODUCCIÓN
1.1 Introducción
El presente Proyecto Final de Grado ha tenido como finalidad principal,
poner en valor la arquitectura cotidiana del momento, como es en este
caso, un Museo privado de planta baja situado en una vivienda
unifamiliar que, debido al paso del tiempo, ha perdido la funcionalidad y
se encuentra en desuso.
Un local en planta baja donde existen maravillosos sistemas
constructivos tradicionales, a los que hoy en día volvemos a retomar esos
tipos de sistemas para la construcción de vivienda más eficientes, por ello
se estudiarán dichos sistemas constructivos y se propondrá una nueva
propuesta de uso para que dicho local vuelva a recuperar la
funcionalidad perdida.
1.2 Objetivo del trabajo
El desarrollo de este proyecto se centra en el análisis de los sistemas
constructivos tradicionales y la materialidad tradicional empleados en la
construcción del antiguo Museo, un Museo de una interesante colección
privada de máquinas y utensilios relacionados con las tareas de la
elaboración del vino en las bodegas, un Museo que con el paso del
tiempo ha perdido su aprovechamiento y se encuentra sin actividad.
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Posterior al estudio teórico, se realizará un análisis de las patologías
existentes y finalmente, se plantea una nueva propuesta de uso para
conseguir que el local vuelva a recuperar su funcionalidad.
Para ello se deberán conseguir unos objetivos claros:
Realización de un estudio del estado actual del edificio en cuanto
a sistemas constructivos y materialidad.
Estudios de patologías existentes y su resolución.
Realización de una propuesta de uso para dar funcionalidad al
local.
La nueva propuesta de uso se estudia detenidamente, investigando los
nuevos usos en arquitectura del momento, y teniendo en cuenta los
sistemas constructivos tradicionales que posee el local como el forjado
de vigueta de madera y bovedillas de revoltón cerámico, muros de gran
espesor, se plantea darle un uso adecuado para no perder esos sistemas
constructivos tradicionales.
Estudiando la zona, que es una zona muy transitada justo en el centro
del pueblo, al lado del jardín central de este y sobretodo analizando el
periodo económico por el que España pasa, en el que los alquileres de
las viviendas y locales comerciales vuelven aumentar en cuanto a su valor
económico, en el que las mayorías de empresas no pueden disponer de
un local comercial de uso privado debido al aumento del alquiler, se
decidió crear un coworking.
¿Qué es un Coworking?
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Según Javier Moral, consultor, especialista y pionero en España en la
creación y gestión de estos espacios, un Coworking es un espacio de
trabajo compartido e inspirador, que impulsa y fomenta la co-creación, y
donde siempre hay alguien preocupado en crear comunidad y valor
añadido.
Coworking es la práctica por lo cual profesionales que no comparten ni
empresa ni sector de actividad, se unen para trabajar juntos en un mismo
espacio, pero aportándose valor mutuamente a través de las conexiones
generadas.
1.3 Metodología
En cuanto al desarrollo del proyecto, partiendo de cero debido a que no
se pudo obtener información del proyecto de ejecución de dicho local,
se realizaron una serie de tareas que se pueden distribuir en tres fases:
En la primera fase, se realizó una reunión con el propietario del local,
para que este nos mostrase sus necesidades y sus objetivos a la hora de
dar funcionalidad al local, se visitó el local y se realizaron fotos del estado
actual del local y se hizo una toma de datos de las medidas de toda su
distribución interior.
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Ilustración 1: Toma de datos. Año:2018. Fuente: Propia de la autora
Realizada la toma de datos sobre medidas y distribución interior del local,
se procedió al levantamiento de los planos en planta, alzados, secciones,
detalles constructivos, etc, sobre el estado actual del local.
Ilustración 2: Levantamiento Planos Estado Actual. Año:2018. Fuente: Propia de la autora
En cuanto a los sistemas constructivos y materialidad del local, se
consultaron varios archivos de la Sociedad Española de la Historia de la
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Construcción, tratados en los que englobara el periodo del año de
construcción que se hizo el Museo, ya que no se pudo acceder a ningún
tipo de documentación gráfica sobre el proyecto, analizamos los distintos
sistemas que nos presentaban los tratados y seleccionamos el acorde a
la fecha de construcción y las características actuales del Museo.
Una vez analizado los sistemas constructivos y materialidades, se
procedió a la realización de la nueva propuesta de uso, llevando con ellos
una serie de modificaciones, en aspectos de distribución, refuerzos de
estructuras y mantenimiento.
2. UBICACIÓN Y EMPLAZAMIENTO DEL MUSEO
2.1 Ubicación y emplazamiento del Museo
El local en el que se centra este proyecto, es un local de planta baja
situado en la ciudad del vino, Jumilla (Murcia). El local queda ubicado en
la Calle Federico García Lorca, 1, donde podemos encontrar la entrada
principal al museo, y en el que el inmueble hace esquina, intersectando
con Avenida de la Asunción.
El municipio se encuentra situado al Noroeste de la Comunidad
Autónoma de Murcia, formando gran parte de la Comarca del Altiplano.
Limita al Norte con los términos municipales de Fuente Álamo y
Montealegre del Castillo; al Sur con Abarán, Cieza y Fortuna; y al Este con
Abanilla, Pinoso y Yecla y al Oeste con Ontur, Albatana y Hellín.
La irrupción árabe dejó en Jumilla abundantes huellas, tanto materiales
como toponímicas, pudiendo destacar El Castillo como yacimiento más
importante, ya que la ubicación de un núcleo importante de población
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en el cerro de El Castillo, dio origen al asentamiento definitivo de la
ciudad.
A continuación, se muestra el emplazamiento y situación del inmueble:
Ilustración 3: Situación del inmueble en la Región de Murcia. Año 2018. Fuente: www.jumilla.org
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Ilustración 4: Ficha Catastral del Inmueble. Año 2018. Fuete:www.catastro.meh.es
El entorno donde se emplaza el local está consolidado por locales
comerciales y zonas residenciales con tráfico rodado por viales y pasos
peatonales.
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Ilustración 5:Entorno del inmueble. Año:2018. Fuente: Propia de la autora
2.2 Historia del edificio
El Museo del Vino Juan Carcelén se cumplimentaba por una interesante
colección privada de máquinas y utensilios relacionados con las tareas
del cultivo de la vid y la elaboración del vino en las bodegas.
Su inspirado y creador, Juan Carcelén, tuvo como afición y pasión la
colección de objetos relacionados con el mundo del vino.
En un momento determinado de su vida decidió dar a conocer su
patrimonio de forma altruista, y comenzó a permitir visitas a su museo,
instalado en una gran habitación de su casa. Desde ese instante el Museo
acogió a personas de casi todas las nacionalidades.
El Museo del Vino Juan Carcelén ofreció al visitante un interesante
recorrido por la historia de la cultura del vino en Jumilla. El interesado
por el mundo de la enología tradicional encontraba en este espacio una
excelente colección monográfica sobre el tema.
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Este Museo del Vino lleva el nombre de un gran entusiasta de la cultura
del vino en Jumilla.
Juan Carcelén dedicó gran parte de su vida a la colección de piezas
relacionadas con el cultivo y la vendimia de la vid; así como objetos y
maquinaria empleada en la elaboración del vino.
Debido a su dedicación, consiguió recopilar un gran número de piezas
que fue guardando en su propia casa, sin pensar en convertirla en una
colección digna de Museo.
En 1970 el Museo va tomando cuerpo y Juan Carcelén destina una gran
habitación de su casa a exponer su muestra, y a enseñarla a los visitantes
que tuvieran interés por la cultura y filosofía del vino. En aquel momento
era el tercer museo monográfico dedicado al vino en toda España.
Durante años fue el propio Juan Carcelén quien estuvo al mando del
Museo, pero una vez fallecido, es su hijo Juan Carlos Carcelén quien da
vida al Museo del Vino, realizando sugestivas visitas por el interior de la
acogedora muestra.
El Museo, se dividió en dos salas que albergaban distintos espacios y
funciones:
Sala primera: Aula de cata, cursos y degustaciones
En dicha sala se difundía la cultura del vino mediante cursos de iniciación
a la cata, reuniones de amantes del vino para charlar y cambiar
impresiones o presentaciones de nuevos caldos.
Sala segunda: Museo del Vino
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La sala en la que se ubica el museo se encontraba dividida en cinco
espacios:
El primer espacio se ubica justo a la entrada de la gran sala de exposición,
dedicado este al cultivo y transporte de la vid. Colgados en las paredes
se encontraban aperos agrícolas, arados y varios utensilios que permitían
el cultivo de la uva. Completando el espacio se encontraba una
estrujadora de uva en madera y hierro acompañada de algunos objetos
para su transporte al campo.
En el segundo espacio del museo, se mostraban un alambique y un
destilador de alcohol de vino realizados en cobre, servían para destilar la
uva y obtener el famoso alcohol del vino con el que en Jumilla se
preparaban anises y brandy. En El mismo lugar existían una amplia
colección de cerámica popular jumillana, usada por la gente del medio
rural para tomar vino.
En el tercer espacio, se podía observar una diversa colección que
albergaba y engrandecía este espacio, como prensas, en las cuales se
aplastaba y prensaba la uva, separando así las partes sólidas y líquidas,
de las cuales todas datan entre los siglos XVII Y XX, realizadas en madera
y piedra presentando diferentes formas y variedades. En otro lugar de
este espacio, podían encontrar dos grandes toneles que ocupaban una
pequeña habitación, realizados en madera y con una antigüedad de casi
300 años. A continuación, se podía apreciar una gran colección de
botillería y frascos de cristal de principios del siglo XX, siendo estos
utilizados para servir el vino en las mesas de las personas nobles de la
ciudad.
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Para el trasiego del vino se utilizaban bombas realizadas en cobre y hierro
fundido, cumplimentando así la sala con utensilios para el servicio de
este preciado líquido.
En el cuarto espacio se encontraba ubicada la cocina del museo presidida
por una gran cocina tradicional jumillana, con los diferentes utensilios de
cerámicas utilizados en dicha época.
Por último, en el quinto espacio, se podían contemplar diversas
colecciones de hachas, cepillos y muestrarios de tapones, acercando así
al visitante del museo a las distintas herramientas de un carpintero
tonelero de la época.
Una de las curiosidades del museo eran las cadenas que servían para
limpiar el interior de los toneles, en los cuales se almacenaba el vino, el
roce de las cadenas con el interior del tonel hacía que se levantarán las
capas de posos que dejaba el vino y el tiempo en su interior.
Al final de dicha sala, se podía apreciar una talla en madera del dios
romano Baco, símbolo de la importancia del vino en todas las culturas, y
en particular en la Historia de Jumilla.
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Ilustración 6: Talla del Dios Romano Baco. Fuente: www.regdemurcia.com
A continuación, se adjuntan imágenes del Museo del Vino en todo su
esplendor, imágenes recopiladas en www.regdemurcia.com Arte-
Museos:
Ilustración 7: Entrada y parte interior Galería del Museo. Fuente: www.regdemurcai.com
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Ilustración 8: Distintas zonas del Museo y utensilios para la elaboración de la vid. Fuente: www.regmurcia/jumilla/museos
Hoy en día el Museo se encuentra exento de funcionalidad y visitas
debido al paso del tiempo, con ello se realizaron varios cambios y se vació
completamente el Museo de su galería de utensilios dedicados al cultivo
del vino.
A continuación, se adjuntan imágenes del estado actual del Museo:
Ilustración 9: Entrada tapiada a sala principal del Museo. Año 2018. Fuente: Propia de la autora
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Ilustración 10: Forjado unidireccional y entrada tapiada. Años 2018. Fuente: Propia de la autora
3. ESTUDIO DEL ESTADO ACTUAL DEL LOCAL
3.1 Estado Actual Memoria Descriptiva
El local en el que se centra este proyecto, es un local situado en la planta
baja de una vivienda unifamiliar que ocupa toda la superficie en planta
de la vivienda más espacios abiertos.
El local tiene dos accesos uno por medio de la propia vivienda y el
segundo un acceso directo a las zonas abiertas del local. El inmueble
cuenta con una superficie construida de 395m2 construido en el año
1920.
El local en planta baja está formado por estancias interiores, la zona
donde se localizaba el museo, el patio interior, y dos estancias que se
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calificaban como almacén. A continuación, se muestra una tabla con las
superficies de cada una de esas estancias:
SUPERFICIES
ALTURA ESTANCIA SUPERFICIE ÚTIL SUPERFICIE CONSTRUIDA
PLANTA BAJA
Entrada vivienda 13,15 m2 16,24 m2
Patio interior 49,70 m2 -
Sala 1 32,28 m2 35,88 m2
Almacén 1 11,80 m2 12,01 m2
Almacén 2 17,00 m2 18,20 m2
Almacén 3 9,30 m2 10,15 m2
Trastero 1,80 m2 2,36 m2
Museo 137,80 m2 152,69 m2
Sala 2 2,00 m2 2,26 m2
TOTAL PLANTA BAJA 274,83 m2 249,81 m2
El inmueble no presenta elevación sobre el nivel de acera por su fachada
principal dando está a la Calle Federico García Lorca, por lo que sus
entradas están adaptadas para su acceso.
Por otra parte, la fachada que da a Avenida de la Asunción tiene un
desnivel de 0,50cm debido a que la avenida se encuentra en pendiente,
por ese lado de fachada no presenta ningún acceso al local.
El local en planta baja se encuentra formado por 2 fachadas, de las
cuales, la fachada que da a Calle Federico García Lorca posee una
longitud de 18,16m mientras que la fachada que da a Avenida de la
Asunción posee una longitud de 17,12m apenas variables entre ellas, por
ello que lo que es la parcela forme casi un cuadrado perfecto.
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En el inmueble encontramos dos accesos diferentes localizados en la
Calle Federico García Lorca, por uno de ellos, quedando a mano
izquierda, se accede directamente al distribuidor de la vivienda que se
eleva con respecto a la cota de la acera por medio de tres peldaños con
unas contrahuellas de 21cm, desde el distribuidor podemos acceder
bajando de nuevo la cota elevada por medio de tres peldaños de
contrahuellas de 17cm al patio interior del local, por otro lado, tenemos
el acceso directo al local por una puerta de garaje que da al patio interior
del local.
Por lo tanto, ambos accesos tienen conexión con el patio interior del
local, en este patio interior se encuentran los almacenes del local
quedando a mano derecha y en el fondo de la superficie en planta.
Al lado izquierdo tenemos el acceso a la sala principal del museo
accediendo a ella por una puerta de acceso que es diferente a la original,
ya que la original fue tabicada.
A continuación, se muestran unas imágenes tomadas tanto desde el
interior como del exterior del local en planta baja, para poder entender
mejor la distribución explicada anteriormente:
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IMÁGENES DEL EXTERIOR DE LA VIVIENDA EN LA QUE SE EMPLAZA EL
MUSEO
Ilustración 11:Fachadas del inmueble. Año 2018. Fuente: Propia de la autora
IMÁGENES DEL INTERIOR DEL LOCAL EN PLANTA BAJA
Ilustración 12:Distintos Accesos al Museo. Año 2018. Fuente: Propia de la autora
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Ilustración 13: Zona patio interior. Año 2018. Fuente: Propia de la autora
Ilustración 14: Acceso original y actual a la galería del Museo. Año 2018. Fuente: Propia de la autora
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Ilustración 15: Antigua galería del Museo. Año 2018. Fuente: Propia de la autora
3.2 Estado Actual Memoria Constructiva
En este apartado del trabajo hablaremos de una memoria constructiva
basada en materiales y sistemas constructivos tradicionales ya que el
edificio en el cual nos centramos su año de construcción es el 1920.
En cuanto el conjunto estructural, podemos hablar de un sistema
formado por muros de cargas perimetrales en fachada apoyados sobre
una zapata corrida, pilares centrales con zapatas aisladas como apoyo de
estos, vigas metálicas revestidas que apoyan sobre los pilares,
funcionando de sujeción junto con los muros de carga, del forjado
unidireccional de viguetas de madera y revoltón cerámico.
A continuación, analizaremos estos elementos constructivos, su
materialidad tradicional y su sistema de construcción tradicional.
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Cimentación
Debido a la falta de información descriptiva y gráfica del proyecto de
construcción de la vivienda, se procedió a la investigación de
documentos como Tratados de la Sociedad Española de la Historia de la
Construcción, proyectos similares en cuanto al año de construcción, etc.
Investigando uno de los Tratados de la Sociedad Española de la Historia
de la Construcción llamado “Tratado Práctico de la Edificación por
E.Barberot Arquitecto” los primero que nos llamó la atención fue una de
las citas por la cual se define una cimentación siendo esta la siguiente:
“El material y espesor de los muros de un edificio han sido ya
determinados al hacer el estudio del proyecto y según la importancia de
la construcción y las cargas que han de soportar.
Las dimensiones de la cimentación que está directamente en contacto
con el terreno, dependen del peso para repartir y de la calidad del
terreno”
Tratado Práctico de la Edificación por E.Barberot
Reflexionada la cita, debido a que se carece de información sobre la
materialidad de los muros, pero si sabemos que estos presentan gran
espesor rondando los 30cm, se deduce que la materialidad del muro
debe de ser pesada por lo que la cimentación debe de ser bastante
resistente a las cargas que este le pueda transmitir para así esta poderla
transmitir al terreno.
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Correspondiendo al año de construcción del edificio y a un análisis
comparativo de los sistemas constructivos y materialidades del siglo XIX,
año de construcción 1920, los edificios construidos aproximadamente en
esa época, son edificios de poca altura, 4 de media. En cuanto a los
materiales empleados para crear las cimentaciones que resistiesen las
cargas que les transmiten los muros se deduce que su materialidad
podría ser de mampostería en seco o con mortero de cal, sin ningún tipo
de acabado en específico en la superficie de contacto entre la
cimentación y los muros o pilares.
En cuanto al sistema constructivo, se tratan de cimentaciones de zapadas
aisladas en el caso de los pilares y zapatas corridas bajo muros, las
dimensiones suelen rondar entre 2 o 3 veces el ancho del muro que
reciben y de 1 a 2 metros de profundidad.
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Ilustración 16: Detalle constructivo Arranque Cimentación-Muro. Fuente:
Propia de la autora
Estructura Portante: Muros y Pilares
Para empezar con el estudio sobre la materialidad y los sistemas
constructivos tradicionales, realizaremos una pequeña cita sobre el
Tratado Práctico de la Edificación por E.Barberot en el cual nos presenta
la definición de muro:
“Un muro es una construcción compuesta de materiales tales como
sillares, mampuestos, ladrillos, tapial, madera, o sencillamente tierra que
sirve para cercar un espacio, sostener explanaciones o los pisos de un
22. Arranque muro de carga-
cimentación
23. Capa de mortero de cal
24. Acera peatonal
25. Terreno
26. Capa de arena
27. Capa de regularización de
pdte
28. Pavimento interior terrazo
29. Zapata corrida mortero
ciclópeo de cal
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edificio, y establecer en éste las divisiones que formen las diversas piezas
disminuyendo la luz de los suelos”
Tratado Práctico de la Edificación por E.Barberot
El sistema estructural del cual se compone el local de planta baja es de
un sistema de muros de cargas perimetrales en los cuales apoyan sobre
ellos el forjado unidireccional y la cubierta del inmueble.
Después de haber comparado varias edificaciones del mismo siglo de
construcción se deduce que la mayoría de los muros comienzan en la
cimentación con una fábrica de mampostería y continúa el resto de muro
con ladrillo cerámico macizo, recibido con mortero, seguramente de cal
y arcilla.
Los muros de carga perimetrales del local son de gran espesor, se
considerados así debido a su actividad estructural ya que soportan todas
las cargas transmitidas por las plantas superiores y la cubierta del
inmueble.
En cuanto a los pilares de este tipo de edificación tradicional, se pueden
definir mediante una construcción de aparejos de diversas hiladas hasta
alcanzar la altura deseada. El espesor del ladrillo macizo empleado oscila,
dependiendo de la zona, entre 3 y 5 cm, con juntas de espesor variable.
Estos se reciben con mortero de cal, yeso o una combinación de ambos
y sirven de soporte de vigas que se calzan o reciben con ayuda de yeso.
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Estructura Horizontal: Forjado horizontal
En cuanto al forjado que divide la planta baja en la que se sitúa el museo
y la planta primera se encuentra resuelto con una técnica constructiva
muy difundida en el siglo de construcción del inmueble, el forjado de
revoltón cerámico.
Dicho forjado está compuesto por viguetas de madera, que según la
época suelen ser entalladas lateralmente para el apoyo de los revoltones
o simplemente, para ahorrar madera, se clavan lateralmente los listones
de apoyo. Los revoltones de ladrillo cerámico apoyados en sus laterales,
poseen un relleno en su parte superior de yeso, arena o escombros hasta
formar el plano horizontal de base donde recibir el pavimento de la
planta superior o simplemente una capa de mortero. Este tipo de forjado
puede llegar a estar construido por dos, tres, cuatro, cinco o hasta seis
rasillas cerámicas recibidas con yeso. En aquellos de mayor amplitud,
suele colocarse una rasilla más en la zona de los riñones, con la finalidad
de doblar y reforzar, además de ahorrar la cantidad de yeso que se coloca
en el relleno superior.
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Ilustración 17: Detalle constructivo Forjado Unidireccional. Fuente:
Propia de la autora
Este forjado apoya sobre los muros de carga perimetrales y sobre la viga
que une entre si los soportes centrales que presenta la galería del museo.
Estructura inclinada: Cubierta
El inmueble presenta un tipo de cubierta con acabados en teja árabe.
La cubierta del volumen que engloba a la vivienda y al local de planta baja
se encuentra resuelta a tres aguas. Definida así por una estructura de
vigas de madera aproximadamente de 20x20 cm, que apoyan sobre los
pilares de ladrillo y muros de carga. Sobre la viga de madera central y los
muros de carga apoyan y crean la pendiente unas correas de madera de
sección aproximada de 6x20 o 7x20 cm, con interejes comprendidos
entre 62 y 75 cm. Sobre estos pares se colocan unos rastreles de 6x3 cm,
sobre los que descansa unas rasillas para finalmente cubrirse con teja
14. Vigueta de madera de 17x6cm
15. Capa de mortero de cemento y
acabado pavimento
16. Revoltón cerámico de ladrillo
17. Capa fina de pintura
18. Relleno de mortero de cal y
cascotes
19. Junquillo de madera de 3x3cm
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cerámica curva recibidas con mortero. Los aleros de la cubierta que
vuelan sobre la fachada, se prolongan utilizando una escayola para dar
forma al alero y finalmente las tejas que se duplican en la primera hilada
son recibidas con mortero sobre las rasillas.
Ilustración 18: Detalle constructivo cubierta inclinada. Fuente: Propia de la autora
Fachadas
En su totalidad las fachadas del inmueble están resueltas por los propios
muros de carga explicados anteriormente, en el apartado de muros.
Todas las superficies están revestidas originalmente con mortero de cal.
1.Teja cerámica curva
cumbrera
2. Relleno de mortero de cal
3. Teja cerámica curva canal
4. Teja cerámica curva cobija
5. Ladrillo cerámico macizo
6. Teja cerámica seccionada
7. Rastrel de madera de
7x3cm
8. Par de madera de 16x7cm
9. Viga de 20x20
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Ilustración 19: Detalle aparejo de fachada de pie y medio. Fuente: Propia de la autora
Carpinterías
Las carpinterías del local son mayormente de aluminio, en el que su
estado de conservación es bastante bueno, no presentan ningún tipo de
daño.
Se percibe que esas ventanas no serían las originales a la apertura del
museo de ahí su buen mantenimiento y estado.
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Ilustración 20: Detalle carpintería de aluminio. Fuente: Propia de la autora
En cuanto a las puertas, el acceso principal es una puerta de garaje, que
presenta oxidaciones debido al paso del tiempo y al no mantenimiento
correcto de ésta. En cuanto a la puerta de acceso a la galería es una
puerta de madera maciza que se mantiene en buen estado sin percibir
ningún tipo de daño.
Ilustración 21: Detalle carpintería accesos al inmueble. Fuente: Propia de la autora
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Pavimentos
En cuanto a los pavimentos, podemos deducir que son los originales a la
época de apertura del museo, podemos observar en la sala de la galería
que se reviste horizontalmente con un pavimento de baldosa de terrazo
de gran espesor, en cuanto al patio interior, se puede observar un
pavimento en el que también se utiliza el terrazo como revestimiento
horizontal.
Ilustración 22: Detalle pavimento. Fuente: Propia de la autora
4. INTERVENCIÓN EN RESOLUCIÓN DE PATOLOGÍAS
En este apartado ser realizará un estudio de intervención a las patologías
que presenta el Museo en su estado actual y la resolución de dichas
patologías.
4.1 Intervención en resolución patologías en fachada.
En toda la parte de la envolvente de la vivienda unifamiliar podemos
observar varios tipos de lesiones, siendo estas las siguientes:
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- Manchas de humedad en la parte inferior de los muros de carga
perimetrales.
- Manchas de humedad por chapoteo
- Depósitos de suciedad
- Mayorización de fisuras por la retracción del material
- Escorrentía en voladizos
A continuación se muestra un mapeo de las lesiones en fachada:
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Ilustración 23: Mapeo fachadas. Fuente: Propia de la autora
En el mapeo se ubican las diferentes lesiones que presenta la fachada, de
las cuales una de ellas afecta directamente a los muros de carga
perimetrales definida así por humedad por capilaridad, dicha humedad
capilar asciende desde el terreno por la cimentación hacia el muro
debido a que no existe ningún tipo de protección entre estos dos
elementos, como podemos apreciar en el mapeo la lesión se trató de
solventar por medio de dos métodos, aperturas de huecos para la
ventilación de la sala, y la disposición de un zócalo perimetral de mortero
pétreo, de los cuales ninguno de ellos sirvieron para eliminar la humedad
por capilaridad.
En dichas fachadas, a parte de la lesión por humedad capilar, también
podemos observar que existen manchas de suciedad en una de las caras
de la fachada, y en la otra se produce una mayorización de grietas por
retracción el material.
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Para solventar dichas humedades, actuaremos de la siguiente forma:
Primeramente, se actuará sobre las manchas de suciedad precipitada
sobre la fachada de Avenida de la Asunción, dichas manchas de suciedad
se eliminarán mediante la proyección de un chorro de agua a baja
presión (<60 atm) con una primera pasada, si en la primera pasada no se
elimina en su totalidad la suciedad añadiremos detergente al agua
quedando finalmente toda la superficie libre de suciedad precipitada.
Una vez resuelta la primera lesión, continuaremos dando resolución a la
lesión del alzado en Calle Federico García Lorca, en ella se observan una
mayorización de grietas-fisuras debido a la retracción del material base,
el mortero, para ello se eliminará toda la capa de revestimiento afectada
por dicho agrietamiento, se limpiará la base por medio de un cepillado,
y a continuación se procederá a la disposición de una capa de mortero
impermeable Mapelastic Smart Mapei 30Kg, por toda la superficie, una
vez colocada dicha capa, se procederá a la coronación del peto de dicha
fachada ya que este carece de ello y podría ser un agente por el que se
podrían volver a reproducir las lesiones de abombamiento del
revestimiento, por ello se dispondrá a lo largo del peto de un vierteaguas
impermeabilizado y con su respectivos goterón que mantendrá una
distancia mínima con el linde de fachada mayor o igual a 2cm.
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Ilustración 24: Detalle coronación peto. Fuente: Propia de la autora
Por último para resolver el problema de humedad por capilaridad que
existe debido a la posible proximidad del nivel freático, se actuará de la
siguiente forma, se picará toda la superficie longitudinalmente y con una
altura de picado de 0’50m, se limpiará por medio de un cepillado dejando
dicha superficie totalmente libre de suciedad y del material afectado por
la humedad, a continuación, se aplicará el método de la electroósmosis
activa por el cual la humedad que asciende desde el terreno genera un
potencial de corriente eléctrica, donde el terreno representa el campo
eléctrico positivo y el muro el campo eléctrico negativo, de tal forma que
la humedad desciende hacia el suelo quedando la superficie totalmente
libre de esta.
Seguidamente se dispondrá de la proyección de una capa de 1cm de
mortero impermeable Mapelastic Smart Mapei y finalmente del acabado
1. Albardilla cerámica
2. Lámina Impermeabilizante
autoprotegida BM (SBS)/GFP R.
3. Mortero de agarre M10 1:3
4. Mortero de regularización M-5 1:6
5. Mortero impermeable Mapelastic
Smart Mapei y capa de pintura
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final de fachada que se hará por medio de un empanelado para que la
fachada quede de tal forma ventilada y así se eviten la reaparición de la
humedad.
Ilustración 25: Detalle proceso electroósmosis activa. Fuente: Propia de la autora
4.2 Intervención en resolución patologías en patio interior.
En el patio interior del Museo podemos encontrar una lesión que afecta
al pavimento de este, acumulación de suciedad en varios puntos del
patio debido a una mala disposición de las pendientes de evacuación del
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patio que produce que el agua no desagüe correctamente por el
sumidero dispuesto en dicho patio.
A continuación, se muestra el mapeo de la lesión:
Ilustración 26: Mapeo Patio interior. Fuente: Propia de la autora
El primer paso para solventar dicha lesión será el picado y levantamiento del pavimento del patio interior, una vez retirado y picada la superficie, rebajaremos el nivel para que posteriormente el nivel del patio interior quede a nivel de las cotas de las diferentes salas.
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Una vez retirado los escombros y las tierras excavadas, se realizará la redistribución de las pendientes del patio interior dividiendo la superficie en dos polígonos perfectos cuyas diagonales coinciden en un punto. Una vez replanteada los faldones de desagüe, según la tabla 4.6 Número de sumideros en función de la superficie del Documento Básico CTE-DB-HS5, teniendo una superficie de patio interior de 73m2 se dispondrán de 2 sumideros en cumplimiento con la normativa. Replanteada los faldones y el número de sumideros, se comenzará a realizar la regularización de pendientes por medio de una capa de hormigón de regularización de pendientes, una vez realizadas las pendientes se dispondrá de los respectivos sumideros sifónicos en los dos puntos indicados en el replanteo de la evacuación de aguas, dispuesto los sumideros se procederá a la colocación de un suelo elevado como acabado por el que el agua evacuará por las juntas redirigiéndose al hormigón de regularización de pendientes hasta los sumideros de evacuación, tal y como se dispone en el detalle 1. Las distintas particiones que comunican con el patio, se comenzará su ejecución desde la capa de hormigón de regularización de pendientes con sus respectivo refuerzo de impermeabilización por medio de una lámina Impermeabilizante EPDM soldada al suelo y a la parte superior de dichas particiones hasta la cota del suelo flotante para que así el agua que trascurre por la evacuación de las juntas del pavimento, no afecte a dichas particiones creando humedades, tal y como se dispone en el detalle 2.
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Ilustración 27: Detalla encuentro pavimento con sumidero. Fuente: Propia de la
autora
1. Pavimento elevado tarima de madera para exterior
2. Sumidero sifónico
3. Soportes regulables tipo SAS
4. Hormigón ligero para regularización de pendientes
5. Capa de arena y grava de espesor 10cm
6. Terreno original
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Ilustración 28: Detalle Encuentro pavimento exterior con fachada. Fuente: Propia de la autora
Otros de los puntos a tratar será, con el permiso de la propiedad de la
vivienda unifamiliar de planta primera, un refuerzo del forjado de
revoltón cerámico y viguetas de madera por medio de una disposición de
conectores dispuestos longitudinalmente al eje de viguetas por medio de
una incisión en la vigueta y dispuestos con resina epoxi, colocación de la
capa de compresión mallazo de 5cm de espesor anudado.
Por último, se dispondrá a la eliminación del revestimiento interior de los
revoltones cerámicos y las viguetas para que estos queden vistos,
aplicando, a las viguetas un barniz de protección y a los revoltones
1. Partición fachada ventilada
2. Perfil metálico protección de lámina impermeabilizante
3. Lámina impermeabilizante autoprotegida BM (SBS)-50/GFP R
soldada a partición y solado.
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cerámicos una proyección de microabrasivos a baja presión con
proyección de partículas de silicatos alumínicos.
Ilustración 29: Detalle refuerzo forjado unidireccional. Fuente: Propia de la autora
1. Acabado pavimento porcelánico
2. Capa de mortero de agarre
3. Capa de mortero de regularización 1:4
4. Capa de compresión mallazo de espesor 5cm
5. Conectores redondos de diámetro 10
6. Relleno de cascotes y mortero de cal
7. Relleno de resina epoxi
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5. PROPUESTA DE CAMBIO DE USO
En este apartado trataremos la presentación y el desarrollo de la
propuesta de cambio de uso para el Museo del Vino de Juan Carcelén,
debido al desuso que presenta el local, se propone un cambio de uso en
dicho local para que éste pueda recuperar la funcionalidad perdida desde
el cierre del Museo.
5.1 Justificación de cambio de uso
A la hora de decidir la nueva propuesta de uso, tenemos presentes dos
objetivos claros:
1. La conservación de sistemas constructivos tradicionales de
interés cultural.
2. Dotar de un nuevo uso que permita revitalizar, conservar y
recomponer la funcionalidad del local perdida con el cierre del
Museo.
La nueva propuesta de uso pretende mantener sistemas constructivos
tradicionales existentes, dotar de funcionalidad el local y solventar la
subida del precio de alquiler de los inmuebles y locales comerciales, por
ello la propuesta de uso se centra en convertir el Museo de Juan Carcelén
en un Coworking.
Estudiada la zona, que se encuentra justo en el centro del pueblo y
debido a que es una zona en la que abundan comercios en los locales de
planta baja siendo esta una zona muy habitada, se decide realizar un
Coworking como propuesta de uso. La idea de realizar un Coworking
surgió debido al análisis general de la economía española en la
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actualidad, específicamente nos centramos en analizar la situación del
alquiler de viviendas y locales comerciales, que, desde principios del año
2018, han vuelto aumentar bastante con respecto al año anterior. Esto
se debe a que el precio de la vivienda vuelve a aumentar, las nuevas
edificaciones vuelven a surgir y por lo tanto los precios de los alquileres
aumentan en un elevado coste con respecto al año 2017.
Basándonos en la ley de la Oferta y la Demanda, siendo esta el principio
básico de la economía de mercado, refleja la relación que existe entre la
demanda de un producto y la cantidad ofrecida de ese producto
teniendo en cuenta el precio al que se vende o alquila un inmueble, en
nuestro caso, más concretamente, los locales de planta baja dirigido a
empresas de distintos sectores.
A día de hoy la demanda de alquileres de bajos comerciales dirigidos a
autónomos del país es alta, pero sin embargo la cantidad ofrecida no es
proporcional a dicha demanda, por ello el precio de alquiler de los
inmuebles de locales dirigidos a empresas se encuentra elevado, por lo
que los demandantes que están dispuestos a alquilar no lo llegan a hacer
debido a lo alto que se encuentra el precio de dichos inmuebles.
Junto con lo anteriormente comentado y observando que en las grandes
ciudades el concepto de Coworking ya se encuentra más que
estabilizado, se decide realizar como propuesta de cambio de uso un
Coworking.
Si buscamos un espacio de coworking, los objetivos principales son
combatir la soledad laboral, y como no, rebajar nuestras facturas de
gastos.
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Por ello en un espacio de COWORKING encontraremos una
infraestructura mucho más competitiva que la que tendríamos
trabajando en nuestras casas. En dicho espacio se dispone de sala de
juntas y de reunión donde recibir a nuestros clientes, un lugar donde
separar vida laboral y personal. En dicho espacio las relaciones
profesionales se agilizan pudiendo llegar a crear proyectos en común.
Además, en un centro Coworking se busca que el espacio y la decoración
sea un tanto singular, saliendo del típico mobiliario de oficinas, y que sea
un lugar multifuncional donde desarrollar otro tipo de actividades
culturales.
La evolución del coworking durante los últimos años ha provocado que
surjan muchos espacios que básicamente cubren las necesidades de
tener una oficina a bajo coste, existiendo también algunos espacios que
destacan por su implicación a nivel social, generando impactos
beneficiosos para su localidad y para los coworkers que aportan valor,
por lo que dichos espacios se convierten en un foco de negocio,
innovación y provocan movimiento social en sus áreas de influencia.
El cotrabajo/coworking permite compartir oficina y equipamientos
constituyendo así una propuesta más elaborada.
El trabajo cooperativo o coworking fomenta las relaciones estables entre
profesionales de diferentes sectores que pueden desembocar en nuevas
relaciones cliente-proveedor, así como en intercambios y colaboración
de tipo horizontal entre los propios cotrabajadores.
Estos tipos de centros de trabajo cooperativo están destinados
principalmente a profesionales de internet, diseñadores,
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programadores, arquitectos, fotógrafos, escritores, periodistas y
profesionales de otras disciplinas.
Así pues, en función del uso que se ha adoptado y cumpliendo con los
objetivos propuestos, el inmueble se ha dividido en distintas zonas.
Justo a la entrada del local que se realizará por el acceso en el que se
situaba la puerta de garaje anterior, nos encontramos con un gran
espacio abierto en el que los trabajadores de las distintas empresas
pueden desconectar en un tiempo determinado de su puesto de trabajo
y tomar algo tranquilamente al aire libre, a la derecha de la entrada, nos
encontraremos una sala de estar equipada con sofás y televisión y mesa
de reunión para poder hacer uso de ella cuando desconectes del trabajo
en los pequeños descansos.
A continuación, y justo enfrente de la entrada se encontrarán la cocina
equipada totalmente y los aseos.
A la izquierda encontraremos la sala donde antiguamente se situaba la
galería del Museo, ocupada por distintos puestos de trabajo, y a la
entrada de la sala a la derecha encontraremos una sala de reuniones y
una sala de imprenta.
Dicha distribución engloba un espacio de cotrabajo en el que los puestos
de trabajos no se encuentran divididos por tabiquería si no que todo
aquel que quiera hacer uso de las instalaciones estará en contacto con
los demás coworkers llegando incluso a que se puedan generar entre
ellos relaciones profesionales o relaciones de tipo cliente-proveedor.
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5.2 Programa de necesidades
Como ya se ha comentado anteriormente, el Coworking está pensado
para que varias empresas puedan utilizar el equipamiento del local
colaborativamente, solventando así el problema de la subida de los
precios del alquiler de locales.
Respondiendo a las necesidades del proyecto, el Coworking estará
compuesto por:
Zona de puestos de trabajo – antigua galería del Museo
Zona de reuniones e imprenta – Salas situadas en el fondo de la
antigua galería del Museo.
Zona de estar – salas y espacios abiertos de ocio.
Zonas de exposición – Cocinas y aseos
Para esta nueva distribución se realiza una adaptación de los espacios
disponibles del edificio, acorde a las necesidades de la actividad que se
desarrollará en el local y al número de personas al cual está destinado.
Todo ello teniendo en cuenta las limitaciones impuestas por normativas
reguladoras.
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Ilustración 30: Propuesta de uso Coworking. Fuente: Propia de la autora
SUPERFICIES
ALTURA ESTANCIA SUPERFICIE ÚTIL SUPERFICIE
CONSTRUIDA
PLANTA BAJA
Patio interior 73,05 m2 -
Sala de estar 17,25 m2 20,33 m2
Cocina 16,75 m2 18,01 m2
Baños 18,50 m2 19,80 m2
Sala de encuadernación
10,75 m2 12,60 m2
Sala de reuniones 24,30 m2 27,10 m2
Sala de puestos de trabajo
104,65 m2 115,90 m2
TOTAL PLANTA BAJA 265,25 m2 213,74 m2
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5.3 Modificaciones para la propuesta de uso
A partir del nuevo programa de necesidades y de la idea de dar a conocer
el Coworking, se decide mantener del estado original toda la parte
estructural del local como son los muros de carga de fachadas, el forjado
de revoltón cerámico que existe en la galería antigua del Museo que se
ve modificada en cuanto a la distribución interior, realizando dos
estancias al fondo de la antigua galería donde se ubicaran una sala de
reuniones y la sala de encuadernación, quedando el espacio sobrante a
esas dos particiones como sala de puestos de trabajo que completa la
antigua galería del museo.
En cuanto a la parte exterior a la galería, se eliminan todas las particiones
existentes para dar forma a una nueva cocina de uso común para los
trabajadores, otra estancia que engloba los baños comunes, en la zona
de acceso al coworking a la derecha se situará una sala de estar o espera
para la gente que venga a visitar el coworking, dedicado así el espacio
sobrante a un patio interior donde se situarán varios puestos de
descanso para la zona de estar exterior.
5.4 Cumplimiento de la normativa
A continuación, se describen las normas que se han tenido en cuenta
para el desarrollo de este proyecto, atendiendo a las condiciones más
restrictivas.
DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
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DC_09. Orden de 7 de diciembre de 2009, de la Consellería de
Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, por la que se
aprueban las condiciones de diseño en desarrollo del Decreto
151/2009 de 2 de octubre del Consell. Modificación DC_09.
ORDEN 19/2010, de 7 de septiembre de la Consellería de Medio
Ambiente, Agua y Vivienda, de modificación de la Orden de 7 de
diciembre de 2009 por la que se aprueban las condiciones de
diseño y calidad en desarrollo del Decreto 151/2009 de 2 de
octubre de Consell.
Plan General Municipal de Ordenación de Jumilla, como
instrumento de ordenación integral del municipio, tiene por
objeto la clasificación del suelo para el establecimiento del
régimen jurídico correspondiente, la definición de los elementos
esenciales de la estructura general y orgánica del territorio, el
modelo de ciudad y de los asentamientos urbanos, los criterios
para su desarrollo y la determinación de los espacios y elementos
de especial protección.
Orden 15 de Octubre de 1991, Construcción: supresión de
barreras arquitectónicas en espacios públicos y edificación.
Código Técnico de la Edificación. Real Decreto 314/2006 de 17
de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la
Edificación y modificaciones.
NORMATIVA DEL CTE.
A continuación, se describe las exigencias básicas del CTE de obligado
cumplimiento a tener en cuenta para la propuesta de cambio de uso.
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DB-SI-SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIOS
SI-1;2 PROPAGACIÓN INTERIOR Y EXTERIOR
Atendiendo a las condiciones de la Tabla 1.1. Condiciones de
compartimentación en sectores de incendio, y teniendo en cuenta que el
uso de Coworking está integrado en un único edificio que se puede
considerar residencial (Puesto que la planta primera es vivienda), y
además, no supera los 500m2 de superficie construida, no se debe
constituir un sector de incendio diferenciado. Por lo que se establece un
único sector de incendios con elementos resistentes EI-60.
SI-3 EVACUACIÓN DE OCUPANTES
1. Compatibilidad de los elementos de evacuación. La superficie del
inmueble del proyecto no supera los 1500m2 y el edificio en sí,
se utiliza como vivienda, a excepción de la planta baja que
mantendrá una actividad de coworking con un fin empresarial
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2. Cálculo de ocupantes
SI-Evacuación ocupantes
Planta Uso previsto
Superficie m2
Ocupación (m2/persona)
Personas Personas/planta Total
Planta baja
Coworking
Cocina-comedor
16’75 2 8 55 55
Aseos 18’50 2 9
Sala de estar
17’25 2 9
Sala de impresión
10’75 2 5
Sala de reuniones
24’30 2 13
Sala de puestos
de trabajo
104’86 10 11
Patio 73’05 -
3. Número de salida
Número de salida y longitud de recorrido de evacuación. El local dispone
de una única salida al exterior en planta baja. En planta baja el recorrido
más largo es menor a 25m por lo que su recorrido más largo no supera
los 25m que indica la normativa, por lo tanto, habrá solamente un
recorrido de evacuación y una única salida.
Se dispondrán luces de emergencia en aquellas puertas de recorrido de
evacuación, además de varios extintores portátiles de eficacia 21 A-113B
cada 15 metros de recorrido.
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DB-SUA-SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD
1. Discontinuidades en el pavimento. El inmueble no presenta
juntas con resaltos superiores a 4mm, no existen desniveles en
el acceso al local por lo que se cumple con las necesidades de
personas de movilidad reducida.
2. Los pasos de circulación cumplen con la altura libre mínima ya
que dicha altura en las nuevas distribuciones como son salas
comunes, cocina, sala de entrada, baños dispuestos en el patio
interior presentan una altura de 2’45m > 2’20, y la sala de
puestos de trabajo tiene una altura libre de 4’56m > 2’20
admitiéndose despliegues puntuales de hasta 2m de altura.
3. En cuanto a accesibilidad, la propuesta cumple con las
condiciones mínimas exigidas en materia de Accesibilidad y
Supresión de Barreras Arquitectónicas, indicadas las exigencias
en los planos.
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6.CONCLUSIÓN
La puesta en valor de construcciones cotidianas aplicando los conocimientos adquridos durante los estudios, era uno de los objetivos principales que he podido culminar y que me permite acercarme a la realidad profesional más habitual que me voy a encontrar. No se trataba desde el punto de partida de elegir una construcción monumental o con valor estético sino de hacer este acercamiento a la arquitectura cotidiana.Del análisis de la materialidad encontrada y de su cotejo con el estudio de los tratados de construcción tradicionales, se ha podido observar que las soluciones aplicadas eran las genéricas y habituales en la época.
El estudio de las patologías existentes nos ha llevado a la conclusión de
la buena resistividad y el buen comportamiento de la materialidad y
sistemas constructivos tradicionales ya las lesiones existentes eran
leves, pero siempre es mejor afrontar el problema desde lo pequeño a
esperar a un futuro en el que éstas fuesen más destacables.
Asímismo, tanto las soluciones constructivas, la calidad de los materiales así como la ausencia generalizada de patología me lleva a concluir que sólo se precisan puntuales operaciones de mantenimiento en el edificio sin afrontar grandes costes para su nueva puesta en uso.La elección del cambio de uso se motiva tras el estudio de la planimetría y distribución existente y derivada de las necesidades actuales de muchos profesionales. El uso elegido y la propuesta arquitectónica han sido armonizadas con las nuevas normativas de aplicación pudiendo concluir que el edificio es apto para el uso propuesto.
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7.BIBLIOGRAFÍA
Tratados de la Sociedad Española de la Historia de la Construcción
(Online) URL: http://www.sedhc.es/biblioteca/tratados.php
Museo del Vino Juan Carcelén de Jumilla (Online)
URL:http://regmurcia.com/arteycultura/Museos.php
Ayuntamiento de Jumilla (Online) URL: http://www.jumilla.org
Real Academia Española (Online) URL: http://www.rae.es
Sede electrónica del Catastro (s.f) (Online) URL:
https://www.sedecatastro.gob.es
Ley de Oferta y Demanda (Online) URL: https://economipedia.com
Instituto Nacional de Seguridad e higiene en el Trabajo (Online) URL:
https://www.insht.es/InshtWeb/Contenidos/Normativa/GuiasTecnicas/
Ficheros/g_obras.pdf
Instituto Nacional de Estadistica. (Spanish Statistical Office) (Online) URL:
https://www.ine.es/
Mapa territorial Municipio de Jumilla (Ayuntamiento de Jumilla)
Observaciones sobre la Práctica del Arte de Edificar por Fornés y Gurrea,
Manuel 1841. Tratados de la Sociedad Española de la Construcción.
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8.ÍNDICE DE FIGURAS
Ilustración 1: Toma de datos. Año:2018. Fuente: Propia de la autora ..... 9
Ilustración 2: Levantamiento Planos Estado Actual. Año:2018. Fuente:
Propia de la autora ................................................................................... 9
Ilustración 3: Situación del inmueble en la Región de Murcia. Año 2018.
Fuente: www.jumilla.org ....................................................................... 11
Ilustración 4: Ficha Catastral del Inmueble. Año 2018.
Fuete:www.catastro.meh.es .................................................................. 12
Ilustración 5:Entorno del inmueble. Año:2018. Fuente: Propia de la
autora ..................................................................................................... 13
Ilustración 6: Talla del Dios Romano Baco. Fuente:
www.regdemurcia.com .......................................................................... 17
Ilustración 7: Entrada y parte interior Galería del Museo. Fuente:
www.regdemurcai.com .......................................................................... 17
Ilustración 8: Distintas zonas del Museo y utensilios para la elaboración
de la vid. Fuente: www.regmurcia/jumilla/museos ............................... 18
Ilustración 9: Entrada tapiada a sala principal del Museo. Año 2018.
Fuente: Propia de la autora .................................................................... 18
Ilustración 10: Forjado unidireccional y entrada tapiada. Años 208.
Fuente: Propia de la autora .................................................................... 19
Ilustración 11:Fachadas del inmueble. Año 2018. Fuente: Propia de la
autora ..................................................................................................... 22
Ilustración 12:Distintos Accesos al Museo. Año 2018. Fuente: Propia de
la autora .................................................................................................. 22
Ilustración 13: Zona patio interior. Año 2018. Fuente: Propia de la autora
................................................................................................................ 23
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Ilustración 14: Acceso original y actual a la galería del Museo. Año 2018.
Fuente: Propia de la autora .................................................................... 23
Ilustración 15: Antigua galería del Museo. Año 2018. Fuente: Propia de la
autora ..................................................................................................... 24
Ilustración 16: Detalle constructivo Arranque Cimentación-Muro.
Fuente: Propia de la autora .................................................................... 27
Ilustración 17: Detalle constructivo Forjado Unidireccional. Fuente:
Propia de la autora ................................................................................. 30
Ilustración 18: Detalle constructivo cubierta inclinada. Fuente: Propia de
la autora .................................................................................................. 31
Ilustración 19: Detalle aparejo de fachada de pie y medio. Fuente: Propia
de la autora ............................................................................................. 32
Ilustración 20: Detalle carpintería de aluminio. Fuente: Propia de la
autora ..................................................................................................... 33
Ilustración 21: Detalle carpintería accesos al inmueble. Fuente: Propia de
la autora .................................................................................................. 33
Ilustración 22: Detalle pavimento. Fuente: Propia de la autora ............ 34
Ilustración 23: Mapeo fachadas. Fuente: Propia de la autora ............... 36
Ilustración 24: Detalle coronación peto. Fuente: Propia de la autora ... 38
Ilustración 25: Detalle proceso electroósmosis activa. Fuente: Propia de
la autora .................................................................................................. 39
Ilustración 26: Mapeo Patio interior. Fuente: Propia de la autora ........ 40
Ilustración 27: Detalla encuentro pavimento con sumidero. Fuente:
Propia de la autora ................................................................................. 42
Ilustración 28: Detalle Encuentro pavimento exterior con fachada.
Fuente: Propia de la autora .................................................................... 43
Ilustración 29: Detalle refuerzo forjado unidireccional. Fuente: Propia de
la autora .................................................................................................. 44
Trabajo Final de Grado Sandra Moreno Medina Grado en Arquitectura Técnica – ETS de Ingeniería de Edificación – Universitat Politècnica de València
Ilustración 30: Propuesta de uso Coworking. Fuente: Propia de la autora
................................................................................................................ 50
9.ANEXOS
9.1 Planos
ESTADO ACTUAL
Plano A0_Situación y emplazamiento
Plano A1_Estado Actual – Distribución y superficies
Plano A2_Estado Actual - Alzados
Plano A3_Estado Actual - Cotas
Plano A4_Estado Actual - Sección
Plano A5_Estado Actual - Detalles Constructivos
Plano A6_Estado Actual - Mapeo de Patologías en Fachada
Plano A7_Estado Actual – Mapeo de Patologías en Patio interior
Plano A8_Solución constructiva a Patologías en Fachada
Plano A9_Solución constructiva a Patologías en Patio interior
Trabajo Final de Grado Sandra Moreno Medina Grado en Arquitectura Técnica – ETS de Ingeniería de Edificación – Universitat Politècnica de València
ESTADO PROPUESTO
Plano A10_Estado Propuesto – Distribución y superficies
Plano A11_Estado Propuesto - Alzados
Plano A12_Estado Propuesto – Cotas
Plano A13_Estado Propuesto – Secciones
Plano A12_Estado Propuesto – Instalación de fontanería
Plano A13_Estado Propuesto – Instalación Eléctrica
Plano A14_Estado Propuesto – Carpintería
Plano A15_Estado Propuesto – Cumplimiento SUA
Plano A16_Estado Propuesto – Cumplimiento SI
Museo del Vino Juan Carcelén Jumilla
AUTORA: SANDRA MORENO MEDINA
DIRECTORA ACADÉMICA: AURORA MARIA MARTÍNEZ CORRAL
emplazamiento
E 1/50
situación
a0
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2
1
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8
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1
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0
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2
2
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1
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2
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A
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29
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17
15
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9
7
5
3
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22
24
44 42
40 38
36
34
32
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17
1
5
11
3
2
3
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3
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6
2
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2
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1
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D
3
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C
15
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Naves
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2
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4
2
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0
5
2
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4
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0
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2
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4
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5
1
3
1
1
9
P
II
III
I
I
II
P
VIII
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IX
IX
IX
IX
IX
IX
IX
III
IV
IV
IV
IV
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P
III
III
IV
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III
IV
IV
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I
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P
IV
V
I
II
P
II
P
-I+IV
-I+IV
IV
-II+I
IV
V
III
V
II
II
-I+V+TZA
V
V
V
VI
VI
VI
VI
VI
VI
IV
IV
VII
II
P
I
P
I
P
I
I
09
10
17
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01
02
03
01
02
03
04
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06
07
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12
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01
02
03
57972
57982
57986
57979
COLEGIO
SANTA
ANA
6
8
II
CA
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N
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Naves
Naves
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A
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G
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MO
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ES
INO
S
6
Naves
1
3
1
1
9
9
4
2
8
Museo del Vino Juan Carcelén Jumilla
AUTORA: SANDRA MORENO MEDINA
DIRECTORA ACADÉMICA: AURORA MARIA MARTÍNEZ CORRAL
distribución y superficies
E 1/50
PLANTA BAJA
a1
sala 132'28 m2
PATIO52'50 m2
museo140'90 m2
almacen11'50 m2
almacen17'00 m2
almacen9'30 m2
sala1'80 m2
sala 12'00 m2
Museo del Vino Juan Carcelén Jumilla
AUTORA: SANDRA MORENO MEDINA
DIRECTORA ACADÉMICA: AURORA MARIA MARTÍNEZ CORRAL
E 1/75ALZADO AVENIDA DE LA ASUNCIÓNALZADO CALLE FEDERICO GARCÍA LORCA
a2
Museo del Vino Juan Carcelén Jumilla
AUTORA: SANDRA MORENO MEDINA
DIRECTORA ACADÉMICA: AURORA MARIA MARTÍNEZ CORRAL
E 1/50
cotas
a3
a a'
b
b
SECCIÓN LONGITUDINAL
a4SECCIÓN TRANSVERSAL
Museo del Vino Juan Carcelén Jumilla
AUTORA: SANDRA MORENO MEDINA
DIRECTORA ACADÉMICA: AURORA MARIA MARTÍNEZ CORRAL
E 1/75
Museo del Vino Juan Carcelén Jumilla
AUTORA: SANDRA MORENO MEDINA
DIRECTORA ACADÉMICA: AURORA MARIA MARTÍNEZ CORRAL
detalles constructivos
E 1/50
a5
01. Teja cerámica curva cumbrera
02. Relleno de mortero de cal
03. Teja cerámica curva canal
04. Teja cerámica curva cobija
05. Ladrillo cerámico macizo
06. Teja cerámica seccionada
07. Rastrel de madera de 7x3cm
08. Par de madera de 16x7cm
09. Viga de madera de 20x20cm
10. Alero de escayola
11. Enfoscado de mortero de cal y pintura lisa
12. Muro de carga de ladrillo cerámico macizo
13. Apoyo forjado unidireccional en muro de carga
14. Vigueta de madera de 17x6cm
15. Capa de mortero de cemento
16. Revoltón de ladrillo cerámico
17. Capa fina de pintura
18. Relleno de mortero de cascotes y cal
19. Junquillo de madera de 3x3cm
20. Dintel relleno de cemento y redondos de acero
21. Ventana corredera de aluminio
22. Arranque muro de carga cimentación
23. Capa de mortero de cal
24. Acera peatonal
25. Terreno
26. Capa de arena
27. Capa de regularización
28. Pavimento interior terrazo
29. Zapata corrida de mortero ciclópeo de cal
11
13
14
15
16
18
19
17
04
03
06
05
07
10
08
09
21
20
02
01
12
29
26
27
28
22
25
24
23
E 1/75
Museo del Vino Juan Carcelén Jumilla
AUTORA: SANDRA MORENO MEDINA
DIRECTORA ACADÉMICA: AURORA MARIA MARTÍNEZ CORRAL
a6mapeo patologiamuros de fachada
MANCHAS DE HUMEDAD
MAYORIZACIÓN DE GRIETAS POR RETRACCIÓN
DEPÓSITOS DE SUCIEDAD
LEYENDA
ESCORRENTÍA VOLADIZOS
Museo del Vino Juan Carcelén Jumilla
AUTORA: SANDRA MORENO MEDINA
DIRECTORA ACADÉMICA: AURORA MARIA MARTÍNEZ CORRAL
E 1/50
PATIO INTERIOR
a7
SUCIEDAD PRECIPITADA
LEYENDA
MAPEO PATOLOGÍA
Museo del Vino Juan Carcelén Jumilla
AUTORA: SANDRA MORENO MEDINA
DIRECTORA ACADÉMICA: AURORA MARIA MARTÍNEZ CORRAL
E 1/50
solución lesiones en fachada
a8
En fachada como podemos apreciar en el mapeo, existen diferentes lesiones.
Una de ellas afecta directamente a los muros de carga perimetrales definida así por humedad capilar, dicha
humedad capilar asciende desde el terreno por la cimentación al muro debido a que no existe ningún tipo de
protección entre estos dos elementos.
Como podemos apreciar en el mapeo, previamente se quiso solventar dicha lesión por medio de una apertura de
dos huecos en fachada para la ventilación de la sala, pero dicha ejecución no solventó el problema de humedad
por capilaridad. También se utilizó otro método para resolver dicha lesión como es la disposición de un zócalo
perimetral a lo largo del muro de fachada de una altura aproximada de 1m, que no solventó dicho problema,
también podemos apreciar que existen manchas de humedad debidas al chapoteo.
En las fachadas a parte de la lesión de la humedad por capilaridad y chapoteo, también podemos observar que
existen depósitos de suciedad en una de las caras de la fachada, y en la otra una mayorización de grietas o
fisuras por retracción del material base.
Otra lesión que se aprecia es la escorrentía existente en los voladizos de fachada, debido a la no disposición de
un goterón en el frente del forjado de este.
Para solventar dichas lesiones, actuaremos de la siguiente forma:
Primeramente se actuará sobre las manchas de suciedad precipitada sobre la fachada en Avenida de la
Asunción, dichas manchas de suciedad se eliminarán mediante un chorro de agua a baja presión < 60atm, si en
la primera pasada la suciedad no desaparece, en la segunda se agregará a ese chorro de agua detergente para
la eliminación de las manchas exteriores.
Una vez resuelta la primera lesión, pasaremos a la lesión del alzado en Calle Federico García Lorca, en ella se
observan abombamientos del revestimiento y mayorización de fisuras causadas por la retracción del material,
por ello se acturá primeramente con el picado del revestimiento afectado, se limpiará la superficie en su totalidad
y seguidamente se dispondrá a lo largo del peto superior de un vierteaguas impermeabilizado y con su
respectivo goterón que mantendrá una distancia con la superficie de fachada de 2cm, como bien se refencia en
el detalle número 2, por último añadiremos una capa de Mortero impermeable Mapelastic Smart Mapei de
espesor 2cm, por toda la superficie de fachada y finalmente se aplicará un revestimiento de pintura exterior de
2mm de espesor.
En cuanto a la lesión de escorrentía en los voladizos de fachada, se dispondrá en dichos voladizos por medio de
un picado longitudinal de dos goterones longitudinales en la parte superior e inferior de la cornisa para que estos
redirijan la evacuación de las aguas del voladizo, detalle 3.
Una vez solventadas dichas lesiones continuaremos por la lesión que afecta a todo el muro de carga que es la
humedad capilaridad debida la posible proximidad del nivel freático, por ello actuaremos de la siguiente forma, se
picará a una altura dispueta a 0,50m toda la superficie longitudinal afectada por la humedad y se limpiará por
medio de un cepillo la superficie para dejarla totalmente limpia, a continuación, se aplicará el método de la
electroósmosis activa por el cual la humedad que asciende desde el terreno genera un potencial de corriente
eléctrica, donde el terreno representa el campo eléctrico positivo y el muro el campo negativo, ver detalle 1, así
la humedad desciende hacia el suelo quedando la superficie totalmente libre de humedades.
seguidamente se dispondrá de la proyección de una capa de Mortero impermeable Mapelastic Smart y
seguidamente se dispondrá del acabado final de fachada sieno esta ventilada.
1. Albardilla cerámica
2. Lámina impermeabilizante autoprotegida
BM(SBS)-50/GFP R.
3. Mortero de agarre M-10 (1:6)
4. Mortero de reguralización M-5 (1:6)
5. Mortero y Pintura impermeabilizante
1
2
4
5
3
Goterón longitudinal de Mortero
Impermeabilizante Mapelastic Smart
Manchas de humedad
Desprendimiento del
revestimiento
Sales
Máquina electroósmosis
Museo del Vino Juan Carcelén Jumilla
AUTORA: SANDRA MORENO MEDINA
DIRECTORA ACADÉMICA: AURORA MARIA MARTÍNEZ CORRAL
E 1/50
EN PATIO INTERIOR
a9
Impresora
Escaner
Como podemos observar la lesión que afecta al patio interior son la
acumulación de suciedad en varios puntos del patio, la causa de dicha
lesión se debe a una mala evacuación de aguas, por erróneas
direcciones de pendientes hacia el sumidero existente.
El primer paso para solventar dicha lesión será el picado y
levantamiento del pavimento del patio interior, una vez retirado y picada
la superficie, rebajaremos el nivel para que posteriormente el nivel del
patio interior quede a nivel de las cotas de las diferentes salas.
Una vez retirado los escombros y las tierras excavadas, se realizará la
redistribución de las pendientes del patio interior dividiendo la superficie
en dos polígonos perfectos cuyas diagonales coinciden en un punto.
Una vez replanteada los faldones de desagüe, según la tabla 4.6
Número de sumideros en función de la superficie del Documento
Básico CTE-DB-HS5, teniendo una superficie de patio interior de 73m2
se dispondrán de 2 sumideros en cumplimiento con la normativa.
Replanteada los faldones y el número de sumideros, se comenzará a
realizar la regularización de pendientes por medio de una capa de
hormigón de regularización de pendientes, una vez realizadas las
pendientes se dispondrá de los respectivos sumideros sifónicos en los
dos puntos indicados en el replanteo de la evacuación de aguas,
dispuesto los sumideros se procederá a la colocación de un suelo
elevado como acabado por el que el agua evacuará por las juntas
redirigiéndose al hormigón de regularización de pendientes hasta los
sumideros de evacuación, tal y como se dispone en el detalle 1.
Las distintas particiones que comunican con el patio, se comenzará su
ejecución desde la capa de hormigón ligero de pendientes, una vez
vertido el hormigón se realizarán los respectivo refuerzo de
impermeabilización, por medio de una lámina Impermeabilizante
autoprotegida BM(SBS)-50/GFP R. soldada al suelo y a la parte
superior de dichas particiones hasta la cota del suelo flotante para que
así el agua que trascurre por la evacuación de las juntas del pavimento,
no afecte a dichas particiones creando humedades, tal y como se
dispone en el detalle 2.
1. Suelo elevado tarima de madera para exterior
2. Sumidero sifónico
3. Soportes regulables tipo SAS
4. Hormigón ligero regularizaicón de pendientes
5. Capa de arena y gravilla de espesor 10cm
6. Terreno original
5
1
2
3
4
6
1. Partición fachada ventilada
2. Perfil metálico protección lámina impermeabilizante
3. Lámina impermeabilizante autoprotegida
BM(SBS)-50/GFP R soldada a partición y solado
3
2
1
SOLUCIÓN LESIONES
Museo del Vino Juan Carcelén Jumilla
AUTORA: SANDRA MORENO MEDINA
DIRECTORA ACADÉMICA: AURORA MARIA MARTÍNEZ CORRAL
distribución y superficies
E 1/50
COWORKING
a10
Impresora
Escaner
Patio interior
73'05m2
Sala de estar
17'25m2
Cocina
16'75m2
Baños
18'50m2
Sala de
encuadernación
10'75m2
Sala de reuniones
24'30m2
Sala puestos de trabajo
104'65m2
Eno
Coworking
Museo del Vino Juan Carcelén Jumilla
AUTORA: SANDRA MORENO MEDINA
DIRECTORA ACADÉMICA: AURORA MARIA MARTÍNEZ CORRAL
E 1/75alzados coworkingestado propuesto
a11
Impresora
Escaner
Museo del Vino Juan Carcelén Jumilla
AUTORA: SANDRA MORENO MEDINA
DIRECTORA ACADÉMICA: AURORA MARIA MARTÍNEZ CORRAL
cotas
E 1/50
COWORKING
a12
Impresora
Escaner
Museo del Vino Juan Carcelén Jumilla
AUTORA: SANDRA MORENO MEDINA
DIRECTORA ACADÉMICA: AURORA MARIA MARTÍNEZ CORRAL
SECCIONES
E 1/75
ESTADO PROPUESTO
a13
Impresora
Escaner
C'
C
A'
B'
A
B
Museo del Vino Juan Carcelén Jumilla
AUTORA: SANDRA MORENO MEDINA
DIRECTORA ACADÉMICA: AURORA MARIA MARTÍNEZ CORRAL
cotas
E 1/50
COWORKING
a14
Impresora
Escaner
Museo del Vino Juan Carcelén Jumilla
AUTORA: SANDRA MORENO MEDINA
DIRECTORA ACADÉMICA: AURORA MARIA MARTÍNEZ CORRAL
cotas
E 1/50
COWORKING
a15
Impresora
Escaner
2.0 m
2.0 m
0.7 m
1.1 m
V1
5
Nº UNIDADES
REFERENCIA
total:
ECH
cota soladointerior terminado
5 cm250 cm 90 cm
-herrajes y tirador en acero inoxidable
HOJA ABATIBLE
HOJA FIJA
COLOR: Mate negro
CARACTERISTICAS
-vidrios doble bajo emisivo <0,03mm, tipo DB3 4-15-441a
-refuerzos interiores de acero galvanizado-manilla y herrajes bicromatados
-perfiles con acabado liso, con rotura pte térmico >12mm
MATERIAL: aluminio
-cerradura de seguridad
V2
2
Nº UNIDADES
REFERENCIA
total:
ECH
cota soladointerior terminado
5 cm235 cm 60 cm
-herrajes y tirador en acero inoxidable
HOJA ABATIBLE
HOJA FIJA
COLOR: Mate negro
CARACTERISTICAS
-vidrios doble bajo emisivo <0,03mm, tipo DB3 4-15-441a
-refuerzos interiores de acero galvanizado-manilla y herrajes bicromatados
-perfiles con acabado liso, con rotura pte térmico >12mm
MATERIAL: aluminio
-cerradura de seguridad
V3
1
Nº UNIDADES
REFERENCIA
total:
ECH
cota soladointerior terminado
5 cm285 cm 91 cm
-herrajes y tirador en acero inoxidable
HOJA OSCILOBATIENTE
HOJA FIJA
COLOR: a elegir por la DF
CARACTERISTICAS
-vidrios doble bajo emisivo <0,03mm, tipo DB3 4-15-441a
-refuerzos interiores de acero galvanizado-manilla y herrajes bicromatados
-perfiles con acabado liso, con rotura pte térmico >12mm
MATERIAL: aluminio
-cerradura de seguridad
V4
2
Nº UNIDADES
REFERENCIA
total:
ECH
cota soladointerior terminado
5 cm210 cm 50 cm
-herrajes y tirador en acero inoxidable
HOJA ABATIBLE
HOJA FIJA
COLOR: Mate negro
CARACTERISTICAS
-vidrios doble bajo emisivo <0,03mm, tipo DB3 4-15-441a
-refuerzos interiores de acero galvanizado-manilla y herrajes bicromatados
-perfiles con acabado liso, con rotura pte térmico >12mm
MATERIAL: aluminio
-cerradura de seguridad
P1
1
COLOR: naturalMATERIAL: acero inoxidable
Nº UNIDADESCARACTERISTICAS
REFERENCIA
total:
ECH UNIDADES
5 cm355 cm 110 cmHOJA CORREDERA
HOJA FIJA
P3
2
COLOR: naturalMATERIAL: madera maciza
Nº UNIDADESCARACTERISTICAS
REFERENCIA
total:
ECH
3
3
UNIDADES
cota solado interior terminado
5 cm220 cm 92 cmHOJA ABATIBLE
apertura derecha
apertura izquierda
P2
COLOR: naturalMATERIAL: madera maciza
Nº UNIDADESCARACTERISTICAS
REFERENCIA
total:
ECH
1
UNIDADES
cota solado interior terminado
5 cm220 cm 110 cmHOJA ABATIBLE
apertura derecha
apertura izquierda
2
REFERENCIAS DE CARPINTERÍA
-todas las carpinterías exteriores serán clase 2, en cumplimiento del db-hs3 del cte.
-las carpinterías exteriores (y sus vidrios) cumplirán las caracterrísticas de aislamiento descritas
en su descripción para asegurar el cumplimiento del db-he y su certificación energética.
-entramado de madera con recercado en mad maciza-revestida ambas caras en roble
-premarco madera pino
con herrajes de colgar-sensor de entrada
-carpinteria tipo vidrio de seguridad
-cerradura de seguridad
-hoja acristalada vidrio tipo DC-4-12-331, corredera
P4
1
COLOR: naturalMATERIAL: acero inoxidable
Nº UNIDADESCARACTERISTICAS
REFERENCIA
total:
ECH UNIDADES
5 cm220 cm 110 cmHOJA ABATIBLE
Impresora
Escaner
V5
2
Nº UNIDADES
REFERENCIA
total:
ECH
cota soladointerior terminado
5 cm110 cm 65 cm
-herrajes y tirador en acero inoxidable
HOJA BATIENTE
HOJA FIJA
COLOR: Mate negro
CARACTERISTICAS
-vidrios doble bajo emisivo <0,03mm, tipo DB3 4-15-441a
-refuerzos interiores de acero galvanizado-manilla y herrajes bicromatados
-perfiles con acabado liso, con rotura pte térmico >12mm
MATERIAL: aluminio
-cerradura de seguridad
cota soladointerior terminado
5 cm355 cm 110 cm
-entramado de madera con recercado en mad maciza-revestida ambas caras en roble
-premarco madera pino
cota soladointerior terminado
HOJA FIJA 5 cm220 cm 120 cm
-herrajes y tirador en acero inoxidable-vidrios doble bajo emisivo <0,03mm, tipo DB3 4-15-441a
-refuerzos interiores de acero galvanizado-manilla y herrajes bicromatados
-perfiles con acabado liso, con rotura pte térmico >12mm
-cerradura de seguridad
Museo del Vino Juan Carcelén Jumilla
AUTORA: SANDRA MORENO MEDINA
DIRECTORA ACADÉMICA: AURORA MARIA MARTÍNEZ CORRAL
MEMORIA DE CARPINTERÍA
E 1/75
ESTADO PROPUESTO
a16
Museo del Vino Juan Carcelén Jumilla
AUTORA: SANDRA MORENO MEDINA
DIRECTORA ACADÉMICA: AURORA MARIA MARTÍNEZ CORRAL
CUMPLIMIENTO DB-SUA
E 1/50
COWORKING
a17
Impresora
Escaner
Museo del Vino Juan Carcelén Jumilla
AUTORA: SANDRA MORENO MEDINA
DIRECTORA ACADÉMICA: AURORA MARIA MARTÍNEZ CORRAL
CUMPLIMIENTO DB-SI
E 1/50
COWORKING
a18
Impresora
Escaner
CUMPLIMIENTO DB SI
Extintor 21A 113B
Alzado
IPF-38 EXTINTOR MANUAL COLOCADO-T
E1 LUZ DE EMERGENCIA 300 LÚMENES
RECORRIDO DE EVACUACIÓN MÁXIMO
TABLA 1.3 CONDICIONES QUE DEBE CUMPLIR LAS PLANTAS O RECINTOS PARA DISPONER DE UNA ÚNICA SALIDA
DB-SI-03.2
ADMINISTRATIVO GENERAL
USO PREVISTO EN PLANTA O RECINTO
OCUPACIÓN
ALTURA DE EVACUACIÓN
DESCENDENTE
LONGITUD DE RECORRIDO
DE EVACUACIÓN
MÁXIMA
100 PERSONAS 28'00M 25'00M
PROYECTO
COWORKING
USO PREVISTO EN PLANTA O RECINTO
OCUPACIÓN
ALTURA DE EVACUACIÓN
DESCENDENTE
LONGITUD DE RECORRIDO
DE EVACUACIÓN
MÁXIMA
55 PERSONAS - 23'10M
E1
E1
RE
CO
RR
IDO
23'1
0<
25M