motul, v.i.p. outlet stores
DESCRIPTION
Outlet mall in Mérida, Yuc. México.TRANSCRIPT
Xhi-bitArquitectura y Construcción S.A. de C.V,
“Motul, Outlet Stores”Mérida, Yucatán
“Motul” Outlet StoresMérida, Yucatán.
•Mérida:
• Mérida es la capital y ciudad más poblada del estado de Yucatán en México. Está ubicada en el municipio homónimo que se encuentra en la Zona Influencia Metropolitana ó Región VI de la entidad.n 1 4
• La ciudad fue fundada el 6 de enero de 1542 sobre los vestigios de la ciudad mayallamada T'Hó, que ya estaba deshabitada cuando los europeos conquistaron lapenínsula de Yucatán.
• En 2000 la ciudad fue nombrada Capital Americana de la Cultura por virtud de su vocación y el impulso que ha dado a las actividades culturales, siendo la primera ciudad en recibir dicho honor.5
• En 2010 la ciudad contaba con una población de 777 615 habitantes,1 lo que la convirtió en el mayor centro de población del sureste mexicano. Mérida es el centro neurálgico de la zona metropolitana en la que se encuentran conurbados cinco municipios de Yucatán y que alberga a una población de 957 883 habitantes.10 11
Xhi-bitArquitectura y Construcción S.A. de C.V,
“Motul” Outlet StoresMérida, Yucatán.
• Localización:
• Mérida se localiza en las coordenadas 20°58 04″N 89°37 18″O (20.967778, ′ ′-89.621667), con una altitud de 8 metros sobre el nivel medio del mar.
• La ciudad es el principal núcleo de población del área conurbada de la Zona Metropolitana de Mérida, donde se encuentra en íntima relación con Kanasín, Umán, Conkal y Ucú.
• Mérida se encuentra a una distancia de 1557 km de la Ciudad de México, 386 km de Chetumal, 650 km de Villahermosa, 325 km de Playa del Carmen, 309 km de Cancún, 173 km Campeche, 167 km de Tizimín, 165 km de Valladolid, 124 km de Chichén Itzá, 118 km de Tekax, 84 km de Ticul, 78 km de Uxmal, 72 km de Izamal, 43 km de Motul, 36 km de Progreso, 32 km de Hunucmá, 17 km de Umán.19
Xhi-bitArquitectura y Construcción S.A. de C.V,
Mérida
Mérida
“Motul” Outlet StoresMérida, Yucatán.
• Demografía:
• Mérida es el centro de población más habitado del estado.1 Durante el siglo XX, la ciudad pasó de tener 62 447 habitantes en 1910 a 142 858 para mediados del siglo, en 1950; su población llegó a los 523 422 habitantes en 1990.24 En la década del 2000 su población osciló de entre los 662 000 y 778 000 habitantes.
• Según el censo de 2010 realizado por el INEGI, la población de la ciudad era de 777 615 habitantes, el 93,89% de la población municipal; de los cuales 374 542 eran hombres y 403 073 mujeres. Según CONAPO, se espera una población de 814 435 en 2013.25 En la población habitaban, en 2010, un total de 59 914 personas que hablan alguna lengua indígena, principalmente el maya yucateco.
• El municipio al que pertenece la localidad tenía un índice de desarrollo humano alto de 0,8940, lo que la ubicaba en el primer lugar de la entidad en 2005,26 estando por encima de la media estatal que fue de 0,8088 según el PNUD en 2008.27
Xhi-bitArquitectura y Construcción S.A. de C.V,
“Motul” Outlet StoresMérida, Yucatán.
•Clima:• En general el clima es cálido, húmedo, con lluvias en verano (de junio a octubre) y una temperatura media mensual de 25,9 °C.
Xhi-bitArquitectura y Construcción S.A. de C.V,
“Motul” Outlet StoresMérida, Yucatán.
• Principales plazas comerciales:
Xhi-bitArquitectura y Construcción S.A. de C.V,
“Motul” Outlet StoresMérida, Yucatán.
• Localización:
Xhi-bitArquitectura y Construcción S.A. de C.V,
“Motul” Outlet StoresMérida, Yucatán.
•Outlets en el mundo:
Xhi-bitArquitectura y Construcción S.A. de C.V,
“Motul” Outlet StoresMérida, Yucatán.
•Concepto:
Xhi-bitArquitectura y Construcción S.A. de C.V,
Se propone la construcción de un Outlet Mall. Es decir, un centro comercial el cual los fabricantes ofrecen productos directamente al público.
En 1930, en el Oeste de los Estados Unidos en el cual se ofrecía a los empleados los excesos de producción a precios muy razonables, para 1999 Vanity fair abre en Pennsylvania, el primer Outlet donde se reúnen diferentes marcas.
Actualmente los Outlet Mall son un fenómeno comercial que no solo se da en los Estados Unidos, sino que trasciende alrededor del mundo.
“Motul” Outlet StoresMérida, Yucatán.
•Concepto:
Xhi-bitArquitectura y Construcción S.A. de C.V,
El concepto de diseño se basa principalmente en dos premisas:
1.- La plaza debe de ser un Centro de reunión para los habitantes del puerto así como del turismo, por lo cual deberá de incluir tiendas de autoservicio, locales comerciales para tiendas de electrónica, ropa, zapaterías, muebles, línea blanca, etc., Centros de entretenimiento como cines, casinos, gimnasios, centros de espectáculos, restaurantes, comida rápida, etc.
2.- Se deben de considerar para la construcción , tecnologías amigables con el ambiente como azoteas verdes, reciclamiento de agua, separación de basura, ahorro de energía, etc.
“Motul” Outlet StoresMérida, Yucatán.
•Concepto:
Xhi-bitArquitectura y Construcción S.A. de C.V,
Para conseguir estas dos premisas, procuraremos que nuestro desarrollo se convierta en un paseo donde la gente vaya a divertirse, comprar y comer., por ello la propuesta estará inspirada formalmente, en un pueblo típico de la región, en el cual se tendrán un número importante de locales con frente a los estacionamientos y al interior se generará un ambiente con restaurantes, plazas, fuentes y zonas para espectáculos típicos.
Las circulaciones y pasillos serán al descubiero con portales que provean sombra y protección en caso de lluvia.
“Motul” Outlet StoresMérida, Yucatán.
•ÁREAS HUELLA:
Xhi-bitArquitectura y Construcción S.A. de C.V,
TIENDA DE AUTOSERVICIO 9,500 M2
HOTEL 1,540 M2
CINES 3,500 M2
ANCLA 2 2,500 M2
ANCLA 3 1,050 M2
ANCLA 4 1,500 M2
LOCALES COMERCIALES 9,900 M2
FREE STAND 1 2,975 M2
GASOLINERA 1,220 M2