monument fund - sieć własnamonumentfund.pl/wp-content/uploads/2018/07/monument-fund... · co nas...
TRANSCRIPT
PRODUKT DLA PRZEDSIĘBIORCÓW
50 000 – 5 000 000 zł 3 – 18 MIESIĘCY LTV DO 50%
SPŁATY PRZED TERMINEM NIE WERYFIKUJEMYBIK/BIG oraz ZUS/US
II MIEJSCE HIPOTECZNE
2
GŁÓWNI KLIENCI
ź Firmy deweloperskie
ź Flipiarze- przedsiębiorcy zajmujący się szybkimi
transakcjami na rynku nieruchomości
ź Przedsiębiorcy potrzebujący środków na spłatę
ZUS i US
ź Przedsiębiorcy szukający szybkiego źródła
finansowania
ź Start’upy od pierwszego dnia działalności
ź Firmy rozliczające się na ryczałcie / karcie
podatkowej
ź Obcokrajowcy
ź Polacy prowadzący działalność gospodarczą poza
granicami kraju
ź Branże mające problem z uzyskaniem finansowania
bankowego:
- budownictwo
- rynek nieruchomości
- finanse i ubezpieczenia
- hotelarstwo i turystyka
- wolne zawody
- transport
CO NAS WYRÓŻNIA?MONUMENT FUND
ź Możemy zabezpieczyć się na II miejscu
hipotecznym
ź Nie weryfikujemy baz informacji
gospodarczej - oceniamy bardziej
nieruchomość niż klienta jako osobę przy
wstępnej analizie (jeśli pozwala na to LTV
nieruchomości)
ź Dowolny cel biznesowy - nawet zakupy
od syndyka, spłatę US lub ZUS
ź Idealny produkt pod finansowanie zanim
klient dostanie pieniądze z banku
ź Bardzo dobre warunki przy finansowaniu
6-cio miesięcznym
ź Możliwość uruchomienia finansowania
w wysokości nawet 9-12 mln z podziałem
na mniejsze kwoty i realizacji całej
inwestycji transzowo, np. po oddaniu
kolejnych etapów inwestycji
MONUMENT FUND
ź Nie zgłaszamy klienta do BIG’ów
- klient ma czystą sytuację, widniejemy
jedynie w księdze wieczystej
ź Klient nie musi mieć "zdolności kredytowej"
w ujęciu bankowym - oprócz
nieruchomości, oceniamy przyszły plan
spłaty nie tylko bieżące dochody
ź Mamy Radę Kredytową - doświadczeni
analitycy znający branżę nieruchomości
badają temat
ź Brak opłat za wcześniejszą spłatę
ź Realizacja tematu w 7 dni
ź Rata balonowa
ź Możliwość wakacji kredytowych
ź Możliwość wyboru notariusza
ź Finansujemy obcokrajowców i firmy
zarejestrowane poza granicami RP
CO NAS WYRÓŻNIA?
MONUMENT FUND VS BANK
MONUMENT FUND BANK
nieruchomość, zdolność kredytowa, bazy informacji
kredytowej i gospodarczej, biznes plan, prognozytylko nieruchomość i plan spłaty
zgodny z tabelą w danym banku
nawet 90 dni
sztywne zasady opierające się na scoringu,
brak zdolności = decyzja negatywna
tak
tak
tak
nie w każdym banku
nie
tak
nie
nie
dowolny biznesowy
do 7 dni
nacisk na ocenę planu spłaty z przyszłych
dochodów oraz płynność nieruchomości
nie
nie
nie
tak
tak
tak
tak
tak
Zakres weryfikacji
Cel finansowania
Czas realizacji wniosku
Zdolność kredytowa
Weryfikacja w bazach informacji gospodarczej
Weryfikacja w bazach informacji kredytowej
Zgłoszenie finansowania do baz informacji gospodarczej
Spłata zobowiązań ZUS, US, podatków, zakup od syndyka
Możliwość zabezpieczenia się na II miejscu hipotecznym
Wpis w IV dziale Księgi Wieczystej
Obcokrajowcy
Firma zarejestrowana poza granicami RP