modos de protección de la propiedad en roma
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DEFENSA DE LA DEFENSA DE LA PROPIEDAD EN ROMAPROPIEDAD EN ROMA
En defensa de la propiedad romana,existen tres instituciones principales:
La “Reivindicatio”,
La Acción Publiciana y,
La Acción negatoria.
LA “REIVINIDICATIO”LA “REIVINIDICATIO”
Contra la violación TOTAL del derecho
Propietario quiritario, no poseedor, ejerce la acción contra el poseedor, para lograr la restitución o el pago de su valor.
Acción ejercida contra:Acción ejercida contra:
El poseedor
El tenedor a nombre de otro
El que dejó de poseer dolosamente (para Justiniano)
“Rictus passesor” o poseedor ficticio
Tiene por Objeto:Tiene por Objeto:
Cosas susceptibles de propiedad privada
Muebles o inmuebles considerados a título particular, y no las universales.
DEMANDANTE POSEEDOR(DEMANDADO)DEMANDANTE POSEEDOR(DEMANDADO)
Firmar derecho de propiedad.
Probar su pretensión.
◦ Abandonar la cosa
◦Negar su cooperación para que se entable la “Litis”
◦ Aceptar el juicio
La RESTITUCIÓN comprende:La RESTITUCIÓN comprende: La cosa y sus accesorios,
Los frutos percibidos desde los “Litis contestatio”,
Los percibidos antes de la “Litis”
Poseedor de mala fe:Poseedor de mala fe: Los percibidos o dejados de percibir antes
Las indemnizaciones por daños anteriores a la “Litis” por dolo o culpa y daños posteriores, incluyendo los daños por caso fortuito.
Poseedor de buena fePoseedor de buena feResarcir los gastos necesarios hechos por el
poseedor:
GASTOS NECESARIOS
GASTOS ÚTILES
GASTOS “VOLUPTUARIOS”
ACCIÓN PUBLICIANAACCIÓN PUBLICIANA Contra la violación TOTAL del derecho
Creada por el pretor “Publicius” y es otorgada a quien permitió la posesión que ha sido usucapida y entonces la pueda recuperar.
Acción ficticia
Ejercida por:Ejercida por: El propietario bonitario, que adquiere una “Res
mancipi”, se ejerce contra: *cualquier tercero poseedor o *contra el mismo propietario quiritario que se
hubiese posesionado de la cosa
El adquiriente “Ex iusta causa”
Por el que ha sido beneficiado por el pretor con la concesión de la posesión sobre las cosas singulares o patrimonios (“Bonorum possessio” “Bonorum emptio”, etc.)
El propietario quiritario que la utiliza por ser la prueba a rendir menos exigente que la necesaria para la “Reivindicatio”.
ACCIÓN NEGATORIAACCIÓN NEGATORIA
Contra la violación PARCIAL del derecho
PROPIETARIO DEMANDADOPROPIETARIO DEMANDADO
Afirma la existencia de un derecho real ajeno sobre su propiedad
Probar en juicio que es propietario
Probar la existencia del derecho real limitado del derecho de propiedad
JUEZJUEZ
“Cesar en el ejercicio de la servidumbre, reparar de perjuicio causado, restituir los frutos si los hubiese y dar caución de no lesionar en el futuro la propiedad del demandado.”
Absuelve al demandado
Ó
““ACTIO PROHIBITORIA”ACTIO PROHIBITORIA”
Su ejecución respondía al propósito de obtener el reconocimiento de la plenitud del derecho de propiedad frente a las perturbaciones intentadas por terceros.
La “REI VINDICATIO UTILIS”La “REI VINDICATIO UTILIS”
Si un tutor adquiría cosas con dinero de su pupilo, se convertía en dueño de ellas, pero aquel podía hacer valer la “rei vindicatio utilis”.
Los incrementos que experimentaban los fundos ribereños como consecuencia de la extracción eran adquiridos por sus propietarios.
También la mujer podía hacer valer esta acción para reclamar la devolución de sus bienes dotales una vez disuelto el matrimonio.
La “EXCEPTIO REI VENDITATE La “EXCEPTIO REI VENDITATE ET TRADITAE”ET TRADITAE”
Para el caso en que el vendedor pretenda, haciendo valer su título que le otorga el derecho civil, ejercer la acción reivindicatoria; en cuyo caso, el adquiriente, puede oponerle esta excepción, paralizando así la acción reivindicatoria del propietario quiritario.
““EXCEPTIO DOLÍ”EXCEPTIO DOLÍ”
Como los frutos de las cosas pertenecían al propietario bonitario, puede oponerse esta excepción al enajenante en caso de que esta pretenda la propiedad de estos frutos.
““ACTIO PLUVIAE AQUAE ACTIO PLUVIAE AQUAE ARCENDAE”ARCENDAE”
““CAUTIO DAMNI INFECTI”CAUTIO DAMNI INFECTI”
““OPERIS NOVI NUNTIATIO”OPERIS NOVI NUNTIATIO”
““ACTIO FINIUM REGUNDORUM”ACTIO FINIUM REGUNDORUM”