modernes wohnen in enns, perlenstraße · 2018-02-20 · gemeinnützige wohnungs- und...
TRANSCRIPT
33 Mietwohnungen inkl. Tiefgaragenstellplätzen
Modernes Wohnen in
Enns, Perlenstraße
Schaubild
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 2
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
INHALTSVERZEICHNIS
Vorstellung und Ziele der BAUREFORM-WOHNSTÄTTE Seite 3
Ortsplan Seite 4
Lageplan Seite 4
Lage– und Projektbeschreibung Seite 5
Wohnungsvergabe Seite 6
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
1) Bauausführung Seite 7
2) Ausstattung der Wohnungen Seite 8 - 10
3) Gemeinschaftsanlagen Seite 11
4) Grundausstattung Elektro Seite 12
Raumausstattung Seite 13
Sonderwünsche Seite 14 - 15
Sonderwunschansuchen Seite 16
Formular Sonderwunschansuchen Seite 17
Kosten und Finanzierung Seite 18
Grundrisspläne Wohnungen Seite 19 - 40
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 3
BAUREFORM - WOHNSTÄTTE Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft eingetragene Genossenschaft mit beschränkter Haftung, Linz Dinghoferstraße 63, 4020 Linz FN 77849i / LG Linz Telefon 0732 / 65 81 45, Telefax 0732 / 66 60 75 e-mail: [email protected], Internet: www.brw.at
Die „Baureform“ wurde 1910 gegründet und ist somit die zweitälteste Wohnungs-genossenschaft in Linz. 1971 erfolgte die Fusion mit der „Wohnstätte“ zur heutigen gemeinnützigen Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft „BAUREFORM-WOHNSTÄTTE“. Weiters hält die BRW einen 50%-Anteil an der Gesellschaft „VLW Vereinigte Linzer Wohnungsgenossenschaften GmbH“. Unsere langjährige Erfahrung im Bereich Wohnungsneubau, Wohnhaussanierung sowie Hausverwaltung und in zunehmendem Maße auch im Kommunalbau bildet den Grundstein für unseren Erfolg. Das erklärte Ziel für unser stetig wachsendes, innovatives Dienstleistungsunternehmen ist die erstklassige Qualität der Bauwerke und die Zufriedenheit unserer Kunden. Als kompetenter Ansprechpartner bieten wir Ihnen:
familiengerechte und kostenorientierte Architektur in zeitgemäßer Ausführung solide Bauweise mit Alternativenergien und hohe Ausstattungsqualität umfassende Projektentwicklung und fachkundiges Baumanagement (Planung,
Finanzierung, Förderung, Abwicklung) Beratung in allen technischen und kaufmännischen Fragen bewährte und verlässliche Partner während der Bauphase und im späteren
Gebäudemanagement motivierte und erfahrene Mitarbeiter
Für Beratungsgespräche stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung:
Wohnungsvergabe und Informationen:
Claudia Harsch, DW 36, [email protected] Ursula Gruber, DW 33, [email protected]
Bauleitung:
Ing. Gerald Fierlinger, DW 43, [email protected] Ursula Königsecker, DW 41, [email protected]
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 4
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
ORTSPLAN
LAGEPLAN
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 5
In Enns in der Perlenstraße wird von der Gemeinnützigen Wohnungs- und Siedlungs-genossenschaft „BAUREFORM-WOHNSTÄTTE“ eine Wohnanlage mit 33 geförderten Mietwohnungen und einer Tiefgarage errichtet. Diverse Geschäfte für die Nahversorgung und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Bau wurde im Frühjahr 2017 begonnen. Bei normaler Witterung ist mit der Fertigstellung im Herbst 2018 zu rechnen. Die geplante Wohnanlage umfasst 3 Häuser mit gesamt 33 Wohnungen und eine Tief-garage mit umliegenden Kellerräumen. Das Haus 1 wird 3-geschoßig mit 15 Mietwohnungen ausgeführt. Haus 2 und 3 werden ebenfalls 3-geschoßig, jedoch mit je 9 Mietwohnungen, errichtet. In der Tiefgarage sind 36 Stellplätze vorgesehen, von denen 2 als behindertengerecht ausgewiesen sind.
Die Anlage wird in Niedrigstenergiehaus-Bauweise errichtet (HWB-ref Haus 1 = 23,6 kWh/m
2a, Haus 2+3 = 25,6 kWh/m
2a).
Die Hauszugänge sind barrierefrei erreichbar. Alle 3 Häuser sind mit einem Aufzug ausgestattet, damit sind alle Wohnungen einschl. Keller barrierefrei erreichbar. Sämtliche Wohnungen ab dem 1. OG verfügen über eine Loggia und sind mittels Lift erreichbar. Die Wohnungen im Erdgeschoß erhalten einen kleinen Eigengarten. Der Zugang in die Tiefgarage ist von allen Häusern über die Stiegenhäuser sowie auch mittels Aufzug möglich. Jede Wohnung besitzt im Kellergeschoß ein eigenes Kellerabteil, d.h. einen Abstellraum außerhalb der Wohnung. In den Kellergeschoßen befinden sich Parteienkeller, Trockenräume und Technikräume, weiters Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum je Haus, sowie die erforderlichen Neben- und Erschließungsräume. Die Trockenräume sind mit einem Mehrzweckbecken und mit Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner und Schleuder als Gemeinschaftsanlage ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einem Gaskessel, welcher im Keller des Hauses 1 untergebracht ist, und zusätzlich einer Solaranlage, welche sich auf dem Dach befindet. Zur Wärmebereitstellung werden Pufferspeicher aufgestellt. Die erforderliche Warmwasseraufbereitung erfolgt in jeder Wohnung mittels Wohnungs-stationen dezentral. Die Wohnräume werden mit der dezentralen, kontrollierbaren Wohnraumlüftung ausge-stattet.
LAGE– UND PROJEKTBESCHREIBUNG
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 6
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
WOHNUNGSVERGABE
Die Zuweisung der Wohnungen erfolgt durch die Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft BAUREFORM-WOHNSTÄTTE. Der Erhalt einer Wohnung setzt die Mitgliedschaft bei unserer Wohnungs-genossenschaft voraus. Die Kosten hierfür betragen einmalig € 132,--. Kontaktperson für die Wohnungsvergabe bei der Baureform-Wohnstätte: Telefon: e-mail: Frau Harsch 0732 / 65 81 45 - DW 36 [email protected] Unsere Mitarbeiterinnen informieren Sie gerne über die noch zur Verfügung stehen-den Wohnungen bzw. berät Sie auch in finanziellen Belangen. Für alle baulichen Fragen steht Ihnen unser Bauleiter, Herr Ing. Gerald Fierlinger (Tel.Nr. 0732 / 658145 DW 43), nach telefonischer Vereinbarung gerne zur Verfügung.
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 7
BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG
1) Bauausführung
Fundamente: Streifenfundamente, den statischen Erfordernissen entsprechend.
Kellermauerwerk: Tragende Zwischenwände und Außenwände in Stahl-
beton, Zwischenwände gemauert und verputzt. Aussenmauerwerk für Wohngeschoße: Ziegelmauerwerk bzw. teilweise Betonwände 25 cm. Vollwärmeschutz 10-16 cm stark, dem Energieaus-
weis entsprechend. Wohnungstrennwände und Stiegenhauswände: Betonwände 25 cm stark mit einseitiger Vorsatz-
schale, beidseitig verputzt. Zwischenwände: Ziegel 10+12 cm Raumhöhen: Keller: 2,73 m Wohnungen: ca. 2,50 m Decken: Stahlbetonplattendecken ca. 22 cm stark, Unter-
sichten gespachtelt Dachkonstruktion: Stahlbetondecke mit Warmdachaufbau als bekiestes
Flachdach. Innenverputz: Maschinen-Gipsputz, Oberfläche geglättet, Kalk-
Zementputz in Bädern und WCs mit verriebener Ober-fläche.
Fassade: Vollwärmeschutz 10-16 cm mit Reibputzoberfläche.
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 8
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
2) Ausstattung der Wohnungen
Fenster und Loggientüren: Kunststofffenster weiß, umlaufende Gummidichtung, 3-Scheiben-Isolierverglasung, Dreh- bzw. Drehkipp-fenster, teilw. Fixverglasung.
Innenfensterbänke in Werzalith Parapethöhe ca. 90 cm. Stockverbreiterung für Jalousie im Sturzbereich Wohnungseingangstüren: Vollbautürblätter, St.L. 90/200 cm, mit beidseitiger
Kunstharzplattenbeschichtung. Ausführung Ei230
Einbauzylinder, 1 Türgucker, 1 Sicherheitsschloss, gleichsperrend mit Einbauzylinder, umlaufende Gummidichtung.
Innentüren: Vollbautürblätter „weiß“, Metallzarge mit
Gummidichtung, Wohnzimmertüre mit Glasausschnitt. Fußböden: Bodenbeläge auf schwimmendem Estrich verlegt,
ohne Türanschlag (ausgenommen Eingangstüre). Wohnzimmer Fertigparkett Schlafzimmer Eiche struktur Kinderzimmer 3-fach versiegelt
Küche Fertigparkett
Vorraum Keramische Fliesen
Abstellraum Keramische Fliesen
Bad und WC Keramische Fliesen
Keller Estrich, teilw. Fliesen Malerarbeiten: Wand- und Deckenanstrich mit Mineralfarbe in
hellem Farbton. Beheizung u. Warmwasser: (HWB-ref Haus 1 = 23,6 kWh/m
2a
Haus 2+3 = 25,6 kWh/m2a).
Die Wärmeversorgung erfolgt über Pufferspeicher, welche mit einem Gaskessel und einer Solaranlage beheizt werden, mit Wohnungsstationen für Heizung und Warmwasser, die Beheizung der Räume mittels Fußbodenheizung, Kostenaufteilung über Wärme-mengenzähler.
Heizungsabrechnung: Die Ablesung, Aufteilung und Verrechnung der
Kosten für Heizung und Warmwasser erfolgt durch eine eigene Firma.
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 9
Abwasserentsorgung: Die Abwasserentsorgung erfolgt über das öffentliche Kanalnetz. Sanitäreinrichtungs- gegenstände: WC-Anlage, bestehend aus:
Wand-WC-Schale aus Kristallporzellan weiß WC-Sanitärkeramik Tiefspüler Sitzbrett mit Deckel, weiß Bäder: Waschtischanlage, bestehend aus:
Waschbecken aus Kristallporzellan, weiß Einhandwascharmatur Waschmaschinenanschluss Badewannenanlage:
Acryl-Badewanne weiß, Größe: 180/80 cm mit Wannentragkörper.
Wanneneinlaufgarnitur als Einhebelmischer ver-chromt, Brause komplett mit Brausekopf, Schlauch und Schubstange verchromt
Kabel-TV-Anlage/ SAT-Anlage: Der Anschlusskostenbeitrag ist in den Gesamt-
baukosten enthalten. Die laufenden Wartungskosten für die Haus-
installation ab Signalübergabepunkt werden über Betriebskosten verrechnet.
Bei Inanspruchnahme des Kabel-TV müssen Sie einen Liefervertrag mit der Firma Liwest ab-schließen. Die laufenden Gebühren werden dann direkt an Sie verrechnet.
Der Netzbetreiber stellt zahlreiche Radio– und Fernsehprogramme in analoger sowie auch in digitaler Form zur Verfügung.
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 10
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
Kontrollierte Raumlüftung, Wärmerückgewinnung:
Unsere Wohnungen werden mit Komfortwohnraumlüftungen ausgestattet. Es handelt sich dabei um Einzellüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung. Diese Ge-räte werden in die Wohn- und Schlafräume eingebaut. Die dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung dient der Be- und Entlüftung von Wohngebäuden. Lüftungsleitungen sind nicht erforderlich, da die Geräte als Wandsystem (Einbau in der jeweiligen Außenwand) ausgeführt wer-den. Das Lüftungssystem versorgt den Wohnraum und die Schlafräume permanent und komfortabel mit gut temperierter Frischluft. Trotz geschlossener Fenster, ins-besondere in der Heizperiode, wird ein kontinuierlicher Luftaustausch in allen Räumen sichergestellt. Der Mieter kann individuell für jeden Raum die gewünschte Luftleistung selbst einstellen. Der Strombedarf für die Lüftungsgeräte ist sehr gering. Bei korrekter Verwendung der Wohnraumlüftung ist natürlich eine Einsparung bei den Heizkosten möglich. Durch den Einbau dieser Geräte wird die Stufe Niedrigs-tenergiehaus erreicht. Die Anschaffungskosten für die Geräte werden von Land OÖ. entsprechend ge-fördert.
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 11
3) Gemeinschaftsanlagen
Stiegenhäuser: Keramischer Fliesenbelag in Gängen und auf Stufen, Metallgeländerkonstruktion und Handlauf, abwisch-barer Wandanstrich.
Brieffachanlage, Türsprechanlage. Feuerlöscher lt. Vorschrift. Personenaufzug: In jedem Stiegenhaus wird ein Personenlift eingebaut.
Somit kann jede Wohnung, die Kellerräume und die Tiefgarage barrierefrei erreicht werden. Die Kabine ist behindertengerecht und für 8 Personen ausgelegt.
Boden Gummibelag Smoke Grey Wände verkleidet Keller, Allgemeinräume: Wasch- und Trockenraum mit keramischen Platten-
belag. Sonstige Räume mit versiegeltem Estrich. In der Waschküche ist ein Mehrzweckbecken aus
Stahlblech, weiß emailliert, mit Kaltwasseranschluss und Untertischspeicher für Warmwasser vorgesehen. Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und Trockner werden vorgesehen.
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Außenanlagen: Hauszugänge, Gehwege und Rampen werden asphal-
tiert, Rasenflächen und Böschungen mit Bepflanzung ausgestattet.
Allgemeingarten: Im Hof befindet sich eine allgemeine Gartenfläche mit
Sitzgelegenheit, Wäsche- und Kleinkinderspielplatz. Autoabstellplatz: In der Tiefgarage ist je Wohnung ein Stellplatz vorge-
sehen.
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 12
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
4) Grundausstattung Elektro: Beleuchtungskörper für Wand- und Deckenauslässe in den Wohnungen werden nicht beigestellt. Schalter- und Steckdosenprogramm in reinweiß.
Wohnen:
2 Stück Deckenlichtauslässe; 1 Stück Ausschalter; 2 Stück Serienschalter (1x Esstisch, 1x Loggia, 1x Steckdose Loggia); 3 Stück Steckdosen; 1 Stück Steckdosen (2-fach) neben dem Schwachstromauslass; 1 Stück TV-Anschlussdose (LIWEST); (Vorspann-Sat-Kabel in Schwachstromverteiler); 1 Stück TV-Anschlussdose leerverrohrt (mit SAT-Kabel); 1 Stück Telefon-Auslassdose; 1 Stück Auslass für ein Raumthermostat für die Fußbodenheizung; 1 Stück Einzelraumlüftungsgerät; 1 Stück Rauchmelder (mit Akku) Kochen/Essen:
1 Stück Deckenlichtauslass; 1 Stück Wandlichtauslass direkt; 1 Stück Serienschalter (1x Küche, 1x Esstisch); 2 Stück Steckdosen (2-fach); 1 Stück Steckdose für den Kühlschrank; 1 Stück Steckdose für den Dunstabzug; 1 Stück Steckdose für den Geschirrspüler; 1 Stück E-Herdkabelauslassdose. Schlafzimmer:
1 Stück Deckenlichtauslass; 2 Stück Wechselschalter; 3 Stück Steckdosen; 1 Stück Steckdose (1-fach) neben den Schwachstromauslass; 1 Stück TV-Auslassdose leerverrohrt; 1 Stück Einzelraumlüftungsgerät; 1 Stück Rauchmelder (mit Akku). Zimmer 1:
1 Stück Deckenlichtauslass; 1 Stück Ausschalter; 2 Stück Steckdosen; 1 Stück Steckdose (1-fach) neben den Schwachstromauslass; 1 Stück TV-Auslassdose leerverrohrt; 1 Stück Einzelraumlüftungsgerät; 1 Stück Rauchmelder (mit Akku).
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 13
Vorraum:
1-2 Stück Deckenlichtauslässe (je nach Vorraumgröße); 2 Stück Wechselschalter; 1 Stück Kreuzschalter; 1 Stück Steckdose; 1 Stück Steckdose (1-fach) neben den Schwachstromauslass; 1 Stück Telefon-Auslassdose; 1 Stück Sprechanlage; 1 Stück Rauchmelder (mit Akku). Abstellraum (AR):
1 Stück Wandlichtauslass; 1 Stück Ausschalter; 1 Stück Steckdose. Bad:
1 Stück Deckenlichtauslass; 1 Stück Wandlichtauslass; 1 Stück Serienschalter; 1 Stück Abluftventilatorauslass (mit Licht geschaltet); 1 Stück Steckdose bei dem Waschtisch; 1 Stück Steckdose für die Waschmaschine. WC:
1 Stück Wandlichtauslass; 1 Stück Ausschalter; 1 Stück Abluftventilatorauslass (mit Licht geschaltet). Loggia:
1 Stück Wandlichtauslass; 1 Stück Steckdose.
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 14
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
RAUMAUSSTATTUNG
Küche: Fertigparkett Eiche struktur 3-fach versiegelt. Zu- und Ablaufleitungen für Abwäsche mit direktem Warmwasser-
anschluss. Die Lieferung und Montage der Küchenarmaturen, Abwäsche etc.
ist im Leistungsumfang nicht enthalten und von Ihnen zu veran-lassen.
Bad: Keramische Wandfliesen 25/33 cm, ca. 2,05 m hoch, Verfugung grau. Bodenfliesen 30/30 cm, Verfugung grau. Badewanne integriert mit Brausebatterie Waschtisch Größe ca. 640/520 mm, weiß mit Einlochbatterie. WC-Schale weiß mit Unterputzspülkasten Zu- und Abfluss für Waschmaschine ist vorgesehen. Bei innen liegenden Bädern erfolgt die Entlüftung mittels Ventilator
über einen eigenen Schalter. WC: Boden- und Wandfliesen wie im Bad (Verfliesungshöhe ca. 1,50 m) Entlüftung mittels Ventilator über eigenen Schalter. Balkon: Belag aus Betonplatten aufgeständert.
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 15
Sie haben die Möglichkeit, abweichend von der Grundausstattung Sonderwünsche in Auftrag zu geben. Sonderwünsche dürfen jedoch nur über unsere Vertragsfirmen abgewickelt werden. Vor Beauftragung von Sonderwünschen müssen Sie bei uns schriftlich um Geneh-migung ansuchen, erforderlichenfalls unter Beilage einer Skizze. Sonderwünsche müssen den Behördenvorschriften sowie den schall- und wärme-technischen Anforderungen entsprechen und dürfen das statische System nicht beeinflussen. Nach Genehmigung des Sonderwunsches durch die Bauleitung haben Sie selbst mit den jeweiligen Firmen Kontakt aufzunehmen, die erforderlichen Kostenvor-anschläge einzuholen und die Arbeiten zu beauftragen. Die Abrechnung des Sonderwunsches erfolgt direkt zwischen Ihnen und der Ver-tragsfirma. Eine Verrechnung von Mehr- oder Minderkosten auf Grund von Sonder-wünschen zwischen Wohnungswerber und Baureform-Wohnstätte ist ausgeschlos-sen. Für die rechtzeitige Lieferung, Montage bzw. Durchführung, die Qualitäts- und Rechnungskontrolle, Geltendmachung von Mängel und Gewährleistung sind Sie selbst verantwortlich. Die Wohnungsgenossenschaft BAUREFORM-WOHNSTÄTTE übernimmt für vom Wohnungswerber beauftragte Sonderwünsche keine Haftung. Sonderwünsche können nur dann berücksichtigt werden, wenn sie rechtzeitig bean-tragt werden, sodass der terminliche Ablauf auf der Baustelle nicht beeinträchtigt wird. Sonderwünsche, die von Ihnen nicht über die bei diesem Bauvorhaben von der BAUREFORM-WOHNSTÄTTE beschäftigten Professionisten ausgeführt werden, können erst nach Übergabe der Wohnung zur Ausführung gelangen. Dies ist jedoch nur bei jenen Sonderwünschen möglich, die keinen Einfluss auf eine positive Benützungsbewilligung haben und den weiteren Bauablauf nicht beeinträchtigen. Andernfalls ist auf jeden Fall die von uns eingesetzte Firma zu beauftragen. Für Sonderwunschausstattungen, die infolge des Bauablaufes vor Wohnungs-übergabe ausgeführt werden müssen, können bei Auftreten von etwaigen Schäden im Zuge des weiteren Bauablaufes Kosten für die Behebung der Schäden aus dem Titel „Bauschaden“ nur in Höhe der Standardausführung vergütet werden. Eventu-elle Mehrkosten sind daher von Ihnen zu tragen bzw. mit dem jeweiligen Pro-fessionisten vor Auftragserteilung abzuklären.
SONDERWÜNSCHE
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 16
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
Wir wollen darauf hinweisen, dass es zur Durchführung einer ordnungsgemäßen Übergabe und damit zur Vermeidung von für alle Beteiligten unangenehmen Haftungsfragen grundsätzlich nicht möglich ist, eine vorzeitige Wohnungsübergabe, sei es auch nur zur Durchführung einfacher Arbeiten durch Fremdprofessionisten bzw. Eigenleistungen wie z.B. den Einbau von Maß- bzw. Küchenmöbeln oder das Verlegen eines Fußbodens, zuzulassen. Sollten Sie sich trotzdem ohne unser Wissen vorzeitig Zutritt zu der Wohnung verschaffen, so sind Sie verpflichtet, die BAUREFORM-WOHNSTÄTTE für alle daraus entstehenden Ansprüche - von wem sie auch immer erhoben werden - vollkommen schad- und klaglos zu halten.
Bauseits bedingte Änderungen in der Bauausführung müssen wir uns vorbe-halten.
Für Einbaumöbel sind Naturmaße zu nehmen!
Geringe Maßabweichungen sind zulässig; Putzstärken sind in den Plänen
nicht ausgewiesen.
Die Ausstattung der Wohnungen ist wie vor beschrieben. Die in den Plänen eingezeichnete Möblierung ist nur ein gestalterischer Vorschlag.
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 17
Sonderwunschwerber(in): ..................................................................... Adresse: ........................................................................................ Telefon, email: ................................................................................. Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft BAUREFORM – WOHNSTÄTTE Dinghoferstraße 63 4020 Linz ........................., .......................... Ort und Datum
Bauvorhaben .......................................................
Änderung in der Wohnung Nr. .........., Haus ...... Ich ersuche um Genehmigung nachstehender Sonderwünsche in der o.a. Wohnung: 1) 2) 3) 4) 5) Mit freundlichen Grüßen .................................................. Unterschrift Sonderwunschwerber(in)
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 18
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
KOSTEN UND FINANZIERUNG
Haus Wg- Räu- Lage Wohnnutzfläche Balkon/ Grün- Nutzungsentgelt Baukosten-
Nr. me Wg. Loggia Gesamt Terrasse fläche Wohnung Kfz-Stellpl. Gesamt beitrag
m² m² m² m² m² i.d.TG ohne Hz/Ww
1 1 3 EG 74,82 4,00 78,82 4,00 37,11 € 631,32 € 48,00 € 679,32 € 2.997,20
2 2 EG 55,00 4,00 59,00 4,00 24,26 € 472,24 € 48,00 € 520,24 € 2.329,10
3 3 EG 65,78 4,00 69,78 4,00 32,13 € 559,04 € 48,00 € 607,04 € 2.692,48
4 3 EG 75,64 4,00 79,64 4,00 31,72 € 635,94 € 48,00 € 683,94 € 3.024,84
5 3 EG 74,82 4,00 78,82 4,00 24,93 € 627,30 € 48,00 € 675,30 € 2.997,20
6 3 1.OG 74,82 4,00 78,82 4,00 € 619,07 € 48,00 € 667,07 € 2.997,20
7 2 1.OG 55,00 4,00 59,00 4,00 € 464,23 € 48,00 € 512,23 € 2.329,10
8 3 1.OG 75,44 4,00 79,44 4,00 € 623,91 € 48,00 € 671,91 € 3.018,10
9 3 1.OG 75,64 4,00 79,64 4,00 € 625,47 € 48,00 € 673,47 € 3.024,84
10 3 1.OG 74,82 4,00 78,82 4,00 € 619,07 € 48,00 € 667,07 € 2.997,20
11 3 2.OG 74,82 4,00 78,82 4,00 € 619,07 € 48,00 € 667,07 € 2.997,20
12 2 2.OG 55,00 4,00 59,00 4,00 € 464,23 € 48,00 € 512,23 € 2.329,10
13 3 2.OG 75,44 4,00 79,44 4,00 € 623,91 € 48,00 € 671,91 € 3.018,10
14 3 2.OG 75,64 4,00 79,64 4,00 € 625,47 € 48,00 € 673,47 € 3.024,84
15 3 2.OG 74,82 4,00 78,82 4,00 € 619,07 € 48,00 € 667,07 € 2.997,20
2 1 2 EG 54,96 4,00 58,96 4,00 16,11 € 469,23 € 48,00 € 517,23 € 2.327,75
2 3 EG 74,61 4,00 78,61 4,00 95,96 € 649,10 € 48,00 € 697,10 € 2.990,12
3 3 EG 74,70 4,00 78,70 4,00 34,46 € 629,50 € 48,00 € 677,50 € 2.993,16
4 2 1.OG 54,96 4,00 58,96 4,00 € 463,91 € 48,00 € 511,91 € 2.327,75
5 3 1.OG 74,61 4,00 78,61 4,00 € 617,43 € 48,00 € 665,43 € 2.990,12
6 3 1.OG 74,70 4,00 78,70 4,00 € 618,13 € 48,00 € 666,13 € 2.993,16
7 2 2.OG 54,96 4,00 58,96 4,00 € 463,91 € 48,00 € 511,91 € 2.327,75
8 3 2.OG 74,61 4,00 78,61 4,00 € 617,43 € 48,00 € 665,43 € 2.990,12
9 3 2.OG 74,70 4,00 78,70 4,00 € 618,13 € 48,00 € 666,13 € 2.993,16
3 1 2 EG 54,96 4,00 58,96 4,00 20,78 € 470,77 € 48,00 € 518,77 € 2.327,75
2 3 EG 74,61 4,00 78,61 4,00 59,55 € 637,08 € 48,00 € 685,08 € 2.990,12
3 3 EG 74,70 4,00 78,70 4,00 34,54 € 629,53 € 48,00 € 677,53 € 2.993,16
4 2 1.OG 54,96 4,00 58,96 4,00 € 463,91 € 48,00 € 511,91 € 2.327,75
5 3 1.OG 74,61 4,00 78,61 4,00 € 617,43 € 48,00 € 665,43 € 2.990,12
6 3 1.OG 74,70 4,00 78,70 4,00 € 618,13 € 48,00 € 666,13 € 2.993,16
7 2 2.OG 54,96 4,00 58,96 4,00 € 463,91 € 48,00 € 511,91 € 2.327,75
8 3 2.OG 74,61 4,00 78,61 4,00 € 617,43 € 48,00 € 665,43 € 2.990,12
9 3 2.OG 74,70 4,00 78,70 4,00 € 618,13 € 48,00 € 666,13 € 2.993,28
TG-Platz welcher zusätzlich angemietet werden kann: € 72,00
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 19
Die Pläne sind nicht maßstabgetreu - für Einbaumöbel unbedingt Naturmaße nehmen! Die farbliche Darstellung der Wohnungsgrundrisse ist nicht aussagekräftig für die verwendeten Baumaterialien.
WOHNUNGSGRUNDRISSE
Die Pläne sind nicht maßstabgetreu - für Einbaumöbel unbedingt Naturmaße nehmen! Die farbliche Darstellung der Wohnungsgrundrisse ist nicht aussagekräftig für die verwendeten Baumaterialien.
WOHNUNGSGRUNDRISSE
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 20
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 21
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 22
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 23
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 24
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 25
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 26
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 27
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 28
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 29
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 30
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 31
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 32
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 33
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 34
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 35
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 36
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 37
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 38
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 39
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 40
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
Mietwohnungen Enns Perlenstraße
BAUREFORM-WOHNSTÄTTE, Dinghoferstraße 63, 4020 Linz Seite 41
Notizen:
BAUREFORM - WOHNSTÄTTE
Gemeinnützige Wohnungs– und Siedlungsgenossenschaft eingetragene Genossenschaft mit beschränkter Haftung, Linz
Dinghoferstraße 63 4020 Linz
FN 77849i / LG Linz
Telefon 0732 / 65 81 45 Telefax 0732 / 66 60 75
e-mail: [email protected]
Internet: www.brw.at
Für Beratungsgespräche stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung:
Informationen:
Claudia Harsch, DW 36 [email protected]
Ursula Gruber, DW 33 [email protected]
Bauleitung:
Ing. Gerald Fierlinger, DW 43 [email protected]
Ursula Königsecker, DW 41 [email protected]