m.i.k giới thiệu dự án park riverside quận 9 - khu compound villa & nhà phố

LIVING GREEN BY THE RIVERPhoøng Kinh Doanh M.I.K CORPORATION

0937.087.422 - ThanhTuøng

CĐT,các đối tác hợp tác, Plý DA 1

Sơ đồ vị trí và liên kết vùng2

Qui mô dự án3

Các tiện ích4

Giá và phương thức thanh toán15

6

I. GiỚI THIỆU DỰ ÁN

Đánh giá

NỘI DUNG

1. CHỦ ĐẦU TƯ VÀ CÁC ĐỐI TÁC HỢP TÁC

Chủ đầu tư: Tập Đoàn MIK Corporation

Một số DA tiêu biểu Tập Đoàn MIK Corporation đã phát triển

Quận 1 Quận 2 Quận 7 Quận 9

Đơn vị xây dựng

Tập đoàn số 1 dẫn đầu về Xây dựng với trên 27 năm kinh nghiệm và gần 100 dự án quy mô trong và ngoài nước.

HBH đang chuyển mình mạnh mẽ trong vai trò đồng hành cùng CĐT phát triển dự án một cách chuyên nghiệp, dẫn đầu về chất lượng & chi phí.

Các dự án phân phối & phát triển: The Era Town, MB Babylon, Green Park, Tropic Garden, Sunrise City, The Ascent…

Đơn vị Quản Lý:

JONES LANG LASALLE (JLL)

Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) là tập đoàn quản lý đầu tư và dịch vụ chuyên nghiệp dành cho các khách hàng mong muốn gia tăng giá trị tài sản bằng cách đầu tư vào bất động sản. Jones Lang LaSalle hoạt động tại 70 quốc gia với hơn 1.000 địa điểm trên toàn thế giới, với doanh thu hàng năm lên đến 3,9 tỷ USD.

Jones Lang LaSalle còn cung cấp dịch vụ quản lý bất động sản thuê ngoài đại diện cho khách hàng, với danh mục đầu tư tài sản lên đến 2,6 tỷ feet vuông và $63 tỷ đô la Mỹ đã hoàn tất từ các thương vụ bao gồm cả mua lại và các giao dịch tài chính trong năm 2012. Với dịch vụ quản lý đầu tư, công ty quản lý đầu tư LaSalle, hiện có $ 47.7 tỷ đô la Mỹ tài sản bất động sản thuộc quyền quản lý.

Tại châu Á Thái Bình Dương, JLL có hơn 50 năm kinh nghiệm với trên 25,400 nhân viên ở 76 văn phòng tại 14 quốc gia trong khu vực. Tại giải thưởng Bất động sản Quốc tế Châu Á Thái Bình Dương năm 2012, kết hợp tổ chức với ngân hàng HSBC, Jones Lang LaSalle đã được nhận giải thưởng “Đơn vị Tư vấn Bất động sản tốt nhất” ở chín quốc gia vùng Châu Á Thái Bình Dương, và được đánh giá cao tại ba quốc gia Châu Á khác

Pháp lý dự án

QĐ số: 2427 UBND TP phê duyệt 1/500 dự án Park Riverside ngày 20/5/2014

Giấy xác nhận đển bù 100% DT đất dự án ngày 2/8/2013 của UBND Phường Phú Hữu- Q9

Giấy công nhận đầu tư số: 1810 UBND TP ngày 28/4/2014

2. Sơ đồ vị trí và liên kết vùngVị trí chiến lược:

Phoøng Kinh Doanh M.I.K CORPORATION

0937.087.422 - ThanhTuøng

Nội dung 2

Vị trí chiến lược:

Vị trí chiến lược

Stt Công trình Vốn đầu tư (Tỷ đồng) Tiến độ

1 Cầu Rạch chiếc 1 - Xa lộ Hà nội 1,000 10/07/2012

2 Cầu vượt Hàng Xanh 188 27/01/2013

3 Cầu vượt Thủ Đức 277 27/01/2013

4 Cầu Sài Gòn 2 1,500 15/10/2013

5 Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Dây 20,630 2/2015

6 Vành đai 2 14,000 Đã thông xe 1 số đoạn

7 Vành Đai 3 55,805 Đã thực hiện đoạn Mỹ Phước -Tân Vạn

8 Vành Đai 4 98,537 Đang thực hiện

9 Cầu Rạch chiếc 2 871 Quý 4/2014 khởi công

10Mở rộng đường Lương Định Của & vành đai phía Đồng đoạn Q2 - Q.9 6,000 Dự kiến 2015 hoàn thành

11 Cầu thủ thiêm 1 2,000 Đã hoàn thành

12 Cầu thủ thiêm 2 4,260 Dự kiến 2018 hoàn thành

13 4 đường chính đô thị thủ thiêm 12,000 Dự kiến 2018 hoàn thành

14 Tuyến đường sắt Bến Thành suối Tiên 50,000 Đang thực hiện , dự kiến 2019 hoàn

thành

Tổng cộng 267,068

HẠ TẦNG KHU ĐÔNG THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Vị trí chiến lược

Cầu Thủ Thiêm 2 có quy mô 6 làn xe (4 làn ôtô và 2 làn xe hỗn hợp), dài gần 1,5 km, trong đó phần cầu dài gần 900 m được thiết kế dây văng với trụ tháp chính cao 113 m, nghiêng về phía Thủ Thiêm, là biểu tượng cổng chào từ trung tâm thành phố qua Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Cùng với thiết kế chiếu sáng mỹ thuật, cầu Thủ Thiêm 2 sẽ là điểm nhấn kiến trúc nổi bật trên sông Sài Gòn cả ngày lẫn đêm.


TUYẾN METRO SỐ 1

Toàn tuyến gồm 2 đoạn: đoạn đi ngầm dài 2,6km và đoạn đi trên cao dài 17,1km; gồm 14 nhà ga với 3 nhà ga ngầm và 11 nhà ga trên cao.Ban đầu tuyến metro số 1 dự kiến vốn đầu tư chỉ là 1,1 tỉ USD, nhưng sau nhiều năm chuẩn bị thì yếu tố trượt giá và thay đổi thiết kế đã làm vốn đầu tư đội lên thành 2,4 tỉ USD. Dự kiến tuyến Metro số 1 sẽ hoàn tất vào năm 2017 và chính thức đưa vào sử dụng năm 2018.

http://www.finalstyle.com/Thiet-Ke-Web-Dong/


Thông xe toàn tuyến cao tốc TP HCM-Long Thành-Dầu Giây

LIÊN KẾT VÙNG

LIÊN KẾT VÙNG

1,5KM

SAM SUNG

3.QUY MỘ DỰ ÁN

SttCác thông số chính của dự án

Park RiversideTỉ lệ

01 Quy mô (ha) 17.70 100%

02 Đất nhóm nhà ở (ha) 11.08 62.61%

03

Tổng số căn 544

- Nhà phố 374

- Biệt thự 170

04Diện tích công viên, cây xanh (ha)

1.20 6.79%

05Diện tích mặt nước (ha)

1.22 6.88%

06 Khác (ha) 4.20 23.72%

17Phối cảnh tổng thể

LIVING GREEN BY THE RIVER

18

Sản phẩm:

Tổng thể: là Khu Nhà ở cao cấp khép kín:

- An ninh: hệ thống cổng và chốt bảo vệ tại các trục đường, ranh giới liền kề với bên

ngoài, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, hệ thống chiếu sáng và camera ban đêm,…

- Đẳng cấp: xây dựng những tiện ích nội khu phục vụ nhu cầu cơ bản hàng ngày của

cư dân: clubhouse + hồ bơi, vườn BBQ, minimart; cư dân được tận hưởng các dịch

vụ cộng thêm/ liên kết tại nhà: y tế, tiệc tùng, sửa chữa và chăm sóc nhà cửa …

Loại hình Nhà:

3 loại hình nhàDiện tích phổ biến

Nhà phố LK Biệt thự phố vườn Đơn lập

Diện tích đất 75m2 - 100m2 120m2 - 160m2 190m2 - 300m2Quy chuẩn XD 1 trệt 2 lầu 1 trệt 2 lầu 1 trệt 2 lầu

Diện tích sàn xây dựng 150 - 225 m2 270 - 360 m2 290 - 450 m2

Giá bánĐơn giá đất quy đổi

Phoøng Kinh Doanh M.I.K CORPORATION0937.087.422 - ThanhTuøng

Mẫu Nhà 1


Mẫu Nhà 2


Mẫu Nhà 3


Mẫu Nhà 4

Mẫu Nhà 3

A

B

C

D

E

F

D

H

N1

N2

N

D1

D2

D3

D4

G

Công năng Nhà phố liên kế - 01

(DTKV: 16x5 hoặc 16,5x5)

Sân- Sân vườn, khu giặt phơi.- Để xe ô tô, xe máy

Tầng trệt Phòng khách, phòng ăn, bếp, WC

Tầng 1 2 PN + 2 WC + BC

Tầng 21PN + phòng thờ + sân thượng + WC + BC

Tổng3PN + Khách + Bếp + 4WC + phòng thờ + sân thượng


(DTKV: 5x15)




Tầng 2 1PN + phòng thờ + sân thượng + WC + BC

Tổng3PN + Khách + Bếp + 3WC + phòng thờ + sân thượng


(DTKV: 5x15)



Tầng 1 1 PN + 1 WC + 1 PSHC + BC

Tầng 2 2PN + WC + BC

Tổng 3PN + 2 Khách + Bếp + 3WC + BC


(DTKV: 5x15)




Tầng 2 1PN + WC + Phòng thờ + Sân thượng

Tổng3PN + Khách + Bếp + 4 WC + Phòng thờ + Sân thượng


(DTKV: 5x15)



Tầng 1 1 PN + 1 WC +1 PSHC + BC

Tầng 2 2PN + 1WC + BC

Tổng 3PN + Khách + Bếp + 3 WC + BC


(DTKV: 5x16)



Tầng 1 1 PN + 1 WC +1 PSHC + BC

Tầng 2 2PN + 1WC + BC

Tổng 3PN + Khách + Bếp + 3 WC + BC

NỘI THẤT CAO CẤP – SANG TRỌNG


4.TIỆN ÍCH

4.TIỆN ÍCH: Công Chào


4.TIỆN ÍCH: Cổng Chào và CV Nội Khu


4.TIỆN ÍCH: Hồ sinh thái


4.TIỆN ÍCH: Hồ bơi


4.TIỆN ÍCH: Clubhouse - Minimarkt


PHƯƠNG THỨC BÁN HÀNG

GIỎ HÀNG

6.Đánh giá6.Đánh giá

Thế mạnh vượt trộiThế mạnh vượt trội

Tiện ích vượt trội

Chất lượng xây dựng

Thiết kếVị trí

Sự độc đáoHai mặt giáp

sông


Phoøng Kinh Doanh : 0937.087.422 – ThanhTuøng

m.i.k giới thiệu dự án park riverside quận 9 - khu compound villa & nhà phố

Real Estate