Miestne zastupiteľstvo mestskej časti Bratislava-Petržalka

Materiál na rokovanie Miestneho zastupiteľstva mestskej časti Bratislava -Petržalka dňa 28.06.2011 Materiál číslo: 75/2011

Návrh na prenájom nebytových priestorov v ZŠ Nobelovo nám. č. 6, Bratislava pre Súkromnú MŠ Nobelovo nám. č. 6, Bratislava

Predkladateľ: Ing. Miroslav Štefánik prednosta

Materiál obsahuje: 1. Návrh uznesenia 2. Dôvodová správa 3. Príloha (10)

Zodpovedná: Mgr. Veronika Redechová vedúca OŠKaŠ

Vypracovali: PaedDr. Valéria Fogašová riaditeľka ZŠ Nobelovo nám.č.6 PaedDr. Juraj Monsberger odborný zamestnanec OŠKaŠ Mgr. Veronika Redechová vedúca OŠKaŠ

2

I. Návrh uznesenia Miestne zastupiteľstvo mestskej časti Bratislava Petržalka: 1) k o n š t a t u j e, že nájom nebytových priestorov v Základnej škole Nobelovo nám. č. 6, Bratislava pre Súkromnú MŠ Nobelovo nám. č. 6, Bratislava je prípadom hodným osobitného zreteľa podľa § 9a ods. 9 písm. c) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov. 2) s c h v a ľ u j e prenájom nebytových priestorov na dvoch podlažiach v bloku B1 o rozlohe 800 m2 v ZŠ Nobelovo nám. č. 6, Bratislava, za cenu 10,00 EUR/m2 za rok, zvýšenú o 20% za užívanie spoločných priestorov, vrátane dane z príjmu za prenájom nebytových priestorov, t.j. 9600 EUR na dobu od 01.09.2011 do 31.08.2012. Cena energií bude stanovená pomerom prenajatej plochy k celkovej ploche školy.

3

II. Dôvodová správa Protokolom mestskej časti Bratislava-Petržalka č. 15/2003 bola ZŠ Nobelovo nám. č

6, Bratislava (ZŠ) zverená správa majetku: stavba na pozemku parc. č. 4879, súpisné číslo 1261 pozemok parc. č. 4877/5, zastavaná plocha o výmere 11 722 m2, pozemok parc. č. 4878, zastavaná plocha o výmere 3 948 m2, pozemok parc. č. 4879, zastavaná plocha o výmere 3525 m2, pozemok parc. č. 4883 , zastavaná plocha o výmere 94 m2, a práva a záväzky.

Návrh na prenájom nebytových priestorov v ZŠ pre Súkromnú MŠ Nobelovo nám. č.6, Bratislava sa predkladá na základe žiadosti jej zriaďovateľa. Riaditeľka ZŠ požiadala o schválenie prenájmu nebytových priestorov podľa § 9a ods. 9 písm. c) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov ako prípad hodný osobitného zreteľa z nasledovných dôvodov:

a) tieto priestory boli vybudované na výchovno-vzdelávací proces ako triedy pre žiakov a kabinety pre učiteľov, uvedené nebytové priestory ZŠ v súčasnosti nevyužíva pre výchovno-vzdelávací proces z dôvodu poklesu žiakov v ZŠ a spojenia tried z nižším počtom žiakov,

b) tieto priestory boli pred štyrmi rokmi prebudované a skolaudované pre potreby detí predškolského veku na vlastné náklady zriaďovateľa - súkromnej MŠ za účelom prevádzkovania školského zariadenia,

c) služby MŠ využívajú deti z celého územia mestskej časti Bratislava-Petržalka a tým pomáhajú riešiť nedostatok miest v MŠ v zriaďovateľskej pôsobnosti mestskej časti Bratislava-Petržalka,

d) o uvedené nebytové priestory nebol prejavený iný záujem, e) so súkromnou MŠ má ZŠ výbornú spoluprácu v oblasti výučby cudzích jazykov

a záujmovej činnosti, f) príjmy z prenájmu týchto priestorov sú príjmom zriaďovateľa a platby za energie sú

súčasťou úhrad za médiá ZŠ.

Charakteristika priestorov a návrh ceny prenájmu: Predmetné priestory prenájmu slúžili v minulosti ako triedy a školské kabinety pre

výchovno-vzdelávací proces. Uvedené priestory prenajíma ZŠ opakovane, už piaty rok, vždy na jeden školský rok na dvoch podlažiach v trakte B1 s celkovou plochou 800 m2. Cena za prenájom bola vyrokovaná v sume 10,00 €/m2 za rok, zvýšené o 20% za užívanie spoločných priestorov t. j. 9.600 EUR, vrátane dane z príjmov za prenájom nebytových priestorov, v zmysle § 13 ods. 1 písm. a) a b) zákona č. 548/2010 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov a ktorým sa menia a dopĺňajú niektoré zákony,

Zdôvodnenie prípadu hodného osobitného zreteľa:

Z dôvodu poklesu žiakov v ZŠ a zvýšením počtu žiakov v triedach zostali tieto priestory nevyužité. V záujme efektívneho využívania priestorov a z dôvodov napĺňania príjmov ZŠ je v záujme ZŠ, aby sa tieto priestory účelne využívali. Suma v predchádzajúcom období 7920€ len za prenájom ročne a 13 344 € za energie ZŠ značnou mierou pokrývala prevádzkové náklady školy. O uvedené voľné nebytové priestory prejavila záujem len Súkromná MŠ zastúpená riaditeľkou školy Mgr. Janou Kamenskou. Voľné nebytové priestory boli prebudované a skolaudované na vlastné náklady zriaďovateľa MŠ za účelom poskytovania predprimárneho vzdelávania pre deti vo veku od 3 do 6 rokov.

Celkové náklady na vstupnú investíciu boli vo výške cca 22 500 € (podrobne viď. príloha č. 10). Služby MŠ využívajú deti z celého územia mestskej časti Bratislava-Petržalka. MŠ v súčasnosti navštevuje 38 detí, z ktorých má trvalý pobyt v Petržalke cca 80 % detí. So súkromnou MŠ je výborná spolupráca v oblasti výučby cudzích jazykov, v záujmovej

4

a mimoškolskej činnosti. V spolupráci s MŠ a jej finančnou pomocou ZŠ vybudovala preliezačky a hojdačky aj pre žiakov ŠKD v letnej škole prírody. S nájomcom bola vyrokovaná cena 10,00 EUR/m2 ročne. Záver: Zmluva o nájme bude s nájomcom podpísaná do 30 dní po schválení uznesenia v Miestnom zastupiteľstva mestskej časti Bratislava-Petržalka, v opačnom prípade prijaté uznesenie stratí platnosť. Návrh na prenájom bol prerokovaný v OPS dňa 30. 5. 2011, v školskej komisii 7.6.2011 v komisii správy majetku a miestnych podnikov 8.6.2011 a vo finančnej komisii 13.6.2011. Stanoviská komisií sú prílohou č. 9 materiálu. Materiál bol prerokovaný v MR 21. 06. 2011. Miestna rada žiada doplniť materiál o informáciu o výške finančných prostriedkov použitých na prebudovanie a skolaudovanie priestorov na účely prevádzky MŠ a o informáciu o počte detí navštevujúcich materskú školu z toho počet detí, ktoré majú trvalý pobyt v mestskej časti Bratislava- Petržalka. Materiál bol doplnení o požadované informácie. Požadované informácie sú uvedené na str. č. 3 a podrobne v prílohe č. 10. Miestna rada odporúča Miestnemu zastupiteľstvu mestskej časti Bratislava-Petržalka schváliť prenájom v zmysle predloženého návrhu uznesenia. III. Prílohy 1. Žiadosť o prenájom 2. Kópia živnostenského listu 3. Kópia Rozhodnutia MŠ SR o zaradení do siete 4. Kópia Rozhodnutia MŠ SR o zmene v sieti 5. Zriaďovacia listina a jej dodatok 6. Charakteristika MŠ 7. Schéma prenajatého priestoru 8. Stanovisko riaditeľky ZŠ 9. Stanoviská komisií

10. Poskytnutie požadovaných informácii k vstupnej investícii a počtu žiakov z Petržalky

5

Príloha 1

6

Príloha 2

7

8

Príloha 3

9

Príloha 4

10

11

Príloha 5

12

13

Príloha 6

Charakteristika a zameranie Súkromnej materskej školy Nobelovo námestie 6, Bratislava

Súkromná materská škola na Nobelovom námestí č.6 úspešne ponúka svoje služby už od roku 2005 deťom a rodičom bývajúcim v MČ Bratislava- Petržalka. Teší sa spokojnosti zo strany rodičov, detí ale aj partnerov.

Materská škola je dvojtriedna. Poskytuje celodennú starostlivosť deťom vo veku 2 – 6 rokov a deťom s odloženou povinnou školskou dochádzkou.

Zameriava sa na komplexný rozvoj osobnosti a to aj realizovaním prosociálneho programu v spolupráci so psychológom, rozvojom tvorivosti a estetických hodnôt (aj realizovaním projektu v spolupráci s výtvarnými pedagógmi v SNG- tvorivé dielne, tvorivá dramatika či s pedagógmi v SNM, hudobných koncertov spolupráci s BHC a ZUŠ), samozrejmosťou je rozvoj jazykových zručností (anglický jazyk, taktiež ponuka španielčiny, portugalčiny, nemčiny), dôležitou je aj rozvíjanie a podpora športových aktivít (tenis, gymnastika, tanec, plávanie, lyžovanie, korčuľovanie). Do programu sú zaraďované aj aktivity na rozvoj environmentálnej výchovy Výchovno–vzdelávaciu prácu zabezpečujú učiteľky, psychológ a ďalší špecializovaní spolupracovníci.

Mgr. Jana Kamenská, v .r.

14

Príloha 7

15

16

Príloha 8

17

Príloha 9 Stanovisko školskej komisie k materiálu Návrh na prenájom nebytových priestorov v objekte ZŠ Nobelovo nám.č.6, Bratislava pre Súkromnú MŠ Nobelovo nám. č. 6, Bratislava Školská komisia odporúča Miestnemu zastupiteľstvu mestskej časti Bratislava-Petržalka schváliť prenájom nebytových priestorov v ZŠ Nobelovo nám.č.6, Bratislava pre Súkromnú MŠ Nobelovo nám. č. 6, Bratislava v zmysle predloženého návrhu uznesenia. Hlasovanie: prítomní: 4 za: 4 proti:0 zdržal sa: 0 Stanovisko komisie správy majetku a miestnych podnikov k materiálu Návrh na prenájom nebytových priestorov v objekte ZŠ Nobelovo nám.č.6, Bratislava pre Súkromnú MŠ Nobelovo nám. č. 6, Bratislava Komisia odporúča Miestnemu zastupiteľstvu mestskej časti Bratislava-Petržalka schváliť prenájom nebytových priestorov v ZŠ Nobelovo nám.č.6, Bratislava pre Súkromnú MŠ Nobelovo nám. č. 6, Bratislava v zmysle predloženého návrhu uznesenia. Hlasovanie: za: Radosa, Borguľa, Hrčka, Maláková, Michalec proti:0 zdržal sa: 0 Stanovisko finančnej komisie k materiálu Návrh na prenájom nebytových priestorov v objekte ZŠ Nobelovo nám.č.6, Bratislava pre Súkromnú MŠ Nobelovo nám. č. 6, Bratislava Stanovisko: Finančná komisia odporúča schváliť predložený materiál. Hlasovanie: Prítomní : 6 Za : 6

18

Mgr. Jana Kamenská, Súkromná materská škola Nobelovo námestie 6, Bratislava 851 01

Mgr. Veronika Redechová Oddelenie školstva, kultúry a športu

Miestny úrad Mestskej časti

Bratislava- Petržalka

Kutlíkova 17, 852 12 Bratislava

Vaše číslo Vybavuje Naše číslo Vybavuje/tel. v/dňa ---------- ---------- MC BA 5 OSKS Mgr.Jana Kamenská/0908 41 40 91 Bratislave 21.06.2011

Vec: Poskytnutie požadovaných informácií Na základe výzvy pani riaditeľky PaedDr. Valérii Fogašovej Vám zasielame požadované informácie o nevyhnutných preinvestovaných nákladoch v objekte prenajatých priestorov materskej školy Súkromná materská škola Nobelovo námestie 6, Bratislava, 851 01 Petržalka a údaje o počte detí v Súkromnej materskej škole s percentuálnym vyjadrením detí z Bratislavy- mestskej časti Petržalka. A) Nevyhnutné preinvestované náklady možno rozdeliť na vstupnú investíciu potrebnú pri

počiatočnej úprave objektu, kde bolo primárne potrebné riešiť WC a kúpeľne pre deti (Baby záchodové misy, umývadlá pre deti- kompletne dorobené s rozvodmi, sušiče na ruky , protišmykové podlahy, maľovka v celkovej investícii cca 12 000euro.

B) V triedach a na chodbách boli preinvestované náklady vo výške cca 4 500euro /boli realizované nátery a dekoratívne nátery, boli realizované nátery okenných rámov, neskôr po výmene okien boli realizované žalúzie, podlahové plochy../

C) Detské ihrisko – v celkovej sume cca 6 000 euro D) Počet detí v materskej škole je každoročne 38, pri integrovanom dieťatku 37, z toho má

trvalý pobyt v Petržalke cca 80% rodín. E) Všetky požadované informácie majú informatívny charakter, na požiadanie je možné ich

upresniť na základe účtovných dokladov, čo si vyžaduje dlhšiu realizáciu.

S úctou

Mgr. Jana Kamenská, v. r.