mi casa en lomas 39

SI QUIERO VENDER O COMPRAR UNA CASA O TERRENO,

¿ES NECESARIO UN NOTARIO?

DECORACIÓN NATURALISTA Y BOTÁNICA AL AUGE

MIS OPCIONESINMOBILIARIAS

Mi Casa En Lomas

@micasaenlomas

ÍNDICE10

14

38

18

42

50

46

MI FAMILIA50

Cosas que usted puede disfrutarlos fines de semana

MIS OPCIONES INMOBILIARIAS22

Si quiero vender o comprar una casa o terreno, ¿es necesario un notario?

MI ASESOR INMOBILIARIO

18

MI VALOR AGREGADO

Una comunidad planeada es un valor agregado

14

Elegir el mejor lugar parasu negocio

MI PLUSVALÍA 10

Estilo vanguardista

MI CASA CON ESTILO42

MI ASESOR FINANCIERO

Guía de inversiones en bienes raíces

38

TENDENCIAS46

Decoración naturalista y botánica al auge

CARTA DEL EDITORDIRECTORIO

DIRECTOR GENERAL

COORDINACIÓN

DISEÑO EDITORIAL YDISTRIBUCIÓN

INFORMES Y VENTAS

Georges Kriki Shahin

Paulina Figueroa R.

Mercadotecnia Especializada

[email protected]

MI CASA EN LOMAS. Año 5 No. 39, Agosto 2015 - Septiembre 2015, es una publicación bimestral editada por Mi Casa en Lomas, Paseo Ópera 4 PB-C Town Center, Lomas de Angelópolis II, San Andrés Cholula, Puebla. C.P. 72830. Tel . 01 (222) 216 82 19 www.micasaenlomas.com. Editor responsable: Georges Kriki Shahin. Número de Certificado de Reserva otorgado por el Instituto Nacional de Derecho de Autor: 04-2011-090212503600-102. Número de Certificado de Licitud de Título y Contenido: 15347. ISSN (en trámite). Imprenta: Grupo Gráfico Editorial S. A. de C.V., Calle “B” No. 8, Parque Industrial Puebla 2000, Puebla, Pue. Este número se terminó de imprimir el 24 de Agosto de 2015 con un tiraje de 25,000 ejemplares. Distribuidor: Mercadotecnia Especializada , 27 Sur 908, Col. La Paz, Puebla, Pue.La información contenida en la presente publicación es responsabilidad de los anunciantes y se ofrece para los fines informativos sin constituir una oferta formal de venta. Los precios aquí mostrados pueden variar sin previo aviso. Todos los derechos reservados. Las opiniones y contenido de la presente publicación no refleja necesariamente el punto de vista de los editores. Mi Casa en Lomas, su logotipo y página web son marcas registradas propiedad de Grupo Proyecta. queda prohibida la reproducción total o parcial del material contenido en la presente, sin autorización escrita del consejo editorial.

WWW.MICASAENLOMAS.COM

Mi Casa En Lomas @micasaenlomas

Amigos lectores es un gusto darles la bienvenida a nuestra edición 39

Encontrará la más amplia oferta inmobiliaria dentro de la comunidad planeada con mayor plusvalía en la zona y la mejor motivación para cumplir un importante sueño.

Cuenta usted con fichas descriptivas para conocer en detalle cada uno de los proyectos arquitectónicos así como las características de la casa de sus sueños, imágenes reales de los clusters que le darán una mejor idea del privilegio de ser un miembro exclusivo de nuestra comunidad.

En la parte editorial las secciones de asesores profesionales en créditos hipotecarios y oferta de valor agregado le llevarán paso a paso para la elección mejor redituada del mercado.

Conocerá las tendencias de interiorismo que brindan el mejor inicio del proyecto para que su hogar esté a la vanguardia en las tendencias de las firmas de interiorismo más importantes a nivel mundial.

En verdad deseamos que disfrute nuestro gusto por hacer de Lomas de Angelópolis un estilo y del buen vivir un paso obligado en su camino al éxito.

Con mis mejores deseos:

Georges Kriki ShahinDirector General

Conoce laNUEVA IMAGEN

MÁS DE 250puntos quincenales

www.micasaenlomas.com

01 (222) 216 82 1901 (222) 169 82 20

01 (222) 169 82 21

Para mayor información:

[email protected]

de tu revista

Mi Casa En Lomas @micasaenlomas

MI PLUSVALÍA

www.micasaenlomas.com10

LA UBICACIÓN DE UN EXCELENTE NEGOCIO

“Para que su negocio tenga éxito usted debe recordar que:

El 28% será responsabilidad del producto

El 22% será responsabilidad de la publicidad

Pero el 50% será responsabilidad del lugar que elija para que le encuentren”

David Ogilvy

el mejor lugarpara su negocio

Elegir

Elegir la ubicación para co-menzar operaciones es tan importante como crear las estrategias de venta; a con-tinuación, te presentamos los pasos clave para elegir la

sede idónea de tu próximo negocio.

El éxito de este lugar es su ubicación. Tener un proyecto innovador es el inicio de todo buen emprendimiento, pero si la empresa no se ubica en un lugar estraté-gico, donde el público meta lo identifique, de nada servirá esa creatividad. La rela-ción ubicación - negocio exitoso es muy importante, y es uno de los puntos que la mayoría de los empresarios deja al final.

El primer paso para definir la ubicación de una empresa es realizar un estudio de mercado de la oferta inmobiliaria que existe en la zona que se considera más apta para instalar el negocio.


Analice la potencialidad de esa zona, es decir, cómo son los clientes que por ahí transitan (¿cuántos años tienen, a qué se dedican, cuál el su ingreso promedio?)

Para asegurar que su elección ha sido la adecuada, es necesario hacer una investigación de tráfico vehicular y peatonal, para identificar qué tipo de movilidad se da en la zona.

Tener un proyecto innovador es el

inicio de todo buen emprendimiento,

pero si la empresa no se ubica en un lugar

estratégico, donde el público meta lo

identifique, de nada servirá esa creatividad. La relación ubicación -

negocio exitoso es muy importante.

¿Cuáles son los indicadores más favora-bles respecto a tráfico peatonal? La ase-sora señala que si transitan alrededor de 1,500 personas se trata de un buen lugar, pero cuando la cifra es menor a 750 per-sonas, la zona no es muy recomendable.

En cuanto a ubicación, generalmente el final de la calle o la esquina son mejores porque tienen mayor visibilidad.

www.micasaenlomas.com 13

No sólo hay que buscar un lugar donde transiten muchas personas, también hay que evaluar si es de fácil acceso.

Es importante que su local (sea compra o ren-ta) cuente con estacionamientos cercanos.

Otro punto importante es elegir una zona donde haya (por lo menos a 500 metros) oficinas u otros centros comerciales. Al estar cerca de otros negocios que generen el paso de la gente, es casi un hecho que visitarán el de usted.

Otro punto vital es analizar la competencia. Haga un recorrido por las calles, avenidas o centro comercial de tu interés y anota los tipos de negocios, observe ¿qué es lo que ofrecen? y si tienen un mercado cautivo.

Según el giro comercial de su empresa, será la decisión de ubicarse o no cerca de otro local que ofrezca un mismo servicio.

Una vez reunida esta información, haga un presupuesto claro de lo que puede in-vertir en el local, el costo del metro cua-drado varía, así que analiza si el pago extra se justifica, para aumentar su clientela. Es mejor que su negocio se llene a su capaci-dad, a que ofrezca una imagen gris porque el local es demasiado grande y sobrepasa sus necesidades.

Es posible, aclara la entrevistada, que den-tro de una misma zona existan varios loca-les que le llamen la atención. Evalúe cada uno, cuantifique el total de la población

que vive o transita por ahí, y con base en sus distintos niveles de ingresos y la distri-bución de sus gastos, usted podrá deter-minar con cuál quedarse.

Tras toda su investigación, elabore varios proyectos de funcionamiento de los si-tios más interesantes que usted encon-tró; piense en cuáles cubren mejor sus necesidades. Antes de tomar la decisión, elabore un análisis minucioso de cada opción, y recuerde que la ubicación de su negocio es un factor clave y decisivo para el éxito.

Es muy importante, particularmente, elegir una zona segura para sus clientes y equipo de trabajo. Realice un sondeo entre los habitantes y negocios establecidos.

MI VALOR AGREGADO


Una Comunidad Planeada es unVALOR AGREGADO

Cuando el plan de desarrollo se tiene que adecuar al crecimiento poblacional los resultados dejan mucho que desear.

Todas las grandes metrópolis tienen una desventaja: Han crecido exorbitantemente sin una adecuada planeación para su crecimiento.

Las dificultades que enfrentan ciudades como Monterrey, Guadalajara o Ciudad de México son temas de urbanismo cotidiano en noticias y necesidades latentes y sin resolver.

SERVICIOS Y COMERCIO

Además de los puntos anteriores la cercanía de los principales servicios necesarios para la co-rrecta distribución económica en la zona permi-ten a los habitantes de las comunidades planea-das contar con Autoservicios, Parques y Escuelas dentro de las mismas comunidades.

Particularmente hablar sobre una oferta educati-va completa ( educación básica hasta educación superior) sin la necesidad de salir de la misma co-munidad incrementa el valor de compra de cual-quier vivienda residencial con dichas necesidades para sus habitantes.

Cualquier padre de familia puede estar satisfecho de no tener que recorrer grandes distancias para llevar a los hijos a la escuela y saber que ellos mis-mos pueden hacerlo a pie o en bicicleta contando con la seguridad de una comunidad planeada.

Les invitamos a conocer las ventajas que una co-munidad planeada puede ofrecer a través de co-nocer las alternativas que disponga en su ciudad.

Invertir en una comunidad planeada puede ser la mejor inversión que usted haya hecho para adqui-rir el nivel de vida que usted y su familia merecen.

¿QUÉ PASA CUANDO UNA COMUNIDAD ESTÁPREVIAMENTE PLANEADA?Los índices de satisfacción en los habitantes repercute directamente en tres grandes rubros:

SEGURIDAD

Mantener los índices de seguridad controlados permiten contar con una fuerza de protección adecuada al número de habitantes por ele-mentos de seguridad suficientes para asegu-rar el sano desarrollo y protección en las di-ferentes áreas que conforman la comunidad.

La vigilancia y control de los accesos per-miten una minuciosa actividad de permisiva para los interesados en ingresar , contando con los datos generales de quién visita, mo-tivo y control de entrada y salida.

VÍAS DE CIRCULACIÓN

Calles y enlaces principales que funcionan para los que son: Libre circulación.

Un mantenimiento adecuado y planeado permite a los habitantes una libre circulación por lo menos en el 99% de la vía disponi-ble ya que las comunidades planeadas han contado con los materiales y la ingeniería necesaria para hacer del mantenimiento una actividad preventiva.

No se ven los grandes tramos cerrados sino pequeñas y franqueables fracciones de las vías ahorrando tiempo y distancia en la libre circulación. No existen grandes reparaciones ya que la infraestructura estuvo planeada desde un principio para dar servicio al nú-mero pronosticado previamente de vehícu-los que frecuentan la zona.


MI ASESOR INMOBILIARIO


Si quiero vender o comprar una casa o terreno,

Con cierta frecuencia, agentes inmobiliarios, abogados, amigos o vecinos nos comentan que para vender nuestra casa o terreno, no necesitamos acudir ante algún Notario Público. A continuación recorreremos brevemente el mundo notarial, para conocer su actividad y comprender su función.

¿ES NECESARIO UN NOTARIO?


Un notario es un profesional del derecho investido de fe pública por el Estado

Recibe, interpreta, redacta y da forma legal a la voluntad de las personas que acuden ante él.

Autentica y da certeza ju-rídica a los actos y hechos pasados ante su fe.

Actúa como auxiliar de la administración de justicia, como consejero, árbitro o mediador.

¿QUÉ HACE UN NOTARIO?

1 2 3


¿QUÉ ES UNA ESCRITURA PÚBLICA?

1. El instrumento original en el que el Notario hace constar uno o más actos jurídicos, autori-zados con su firma y sello.

2. El documento que el Notario redacta y firman los intervinientes ante él, para hacer constar un acto o hecho jurídico.

¿CUÁLES SON ALGUNOS EJEMPLOS DE LOS ASUNTOS QUE ATIENDE UN NOTARIO PÚBLICO?

* Contratos de compra-venta* Testamentos* Constitución de Sociedades Mercantiles* Contratos de garantía* Donaciones* Constitución de regímenes de propiedad y condominio* Cancelaciones de hipoteca* Poderes y Mandatos* Protocolización de actas de asamblea de sociedades* Sucesiones testamentarias* Certificaciones* Fe de hechos

¿POR QUÉ ES TAN IMPORTANTE QUE LA COMPRAVENTA DE UN INMUEBLE SE HAGA EN ESCRITURA PÚBLICA?

1. Porque el Notario verifica que:

* El inmueble que se desea vender no tenga gravámenes (hipotecas)* Realmente sea de quien lo vende* No tenga adeudos de predial o agua

2. Porque el Notario recibe y realiza los pagos de impuestos y derechos de esa operación, como son:

a. Impuesto Sobre Adquisición de Bienes Inmueblesb. Derechos de trasladoc. Impuesto Sobre la Renta

3. Porque el Notario gestiona la inscripción de la escritura de compraventa en el Registro Pú-blico de la Propiedad.

Por lo anterior, es muy importante que si usted

va a comprar o vender un bien inmueble (casa, departamento, terreno, etcétera) lo haga ante

Notario Público.

Recuerde, se trata de su patrimonio. Por ello

debe asegurarse de que esos trámites se

realicen como lo exige la ley. Es por su propia seguridad, y la de sus

seres queridos.

¿PERO, NO ES SUFICIENTE SI ME VENDEN UNA CASA Y FIRMAMOS UN CONTRATO PRIVADO?

Para que un contrato –como el de compra-venta- sea válido es necesario que exista:

1. Consentimiento (que las dos partes estén de acuerdo)2. Objeto (qué se va a vender)3. Precio

SIN EMBARGO, si se trata de un bien inmueble, además de lo anterior:

a. DEBE otorgarse en escritura pública (ante Notario).

b. DEBE inscribirse en el Registro Público de la Propiedad.

El Notario aconseja a las partes antes de la celebración de los contratos o de cualquier acto o hecho jurídico. No sólo es un profesionista,también actúa en el marco del Derecho con calidad, honorabilidad, integridad y ética.

DESCRIPCIÓN GENERAL:

Mts2 de terreno: 12,851.64

Mts2 de construcción: 86 y 120

Recámaras: 2 y 3

Baños: 2 y 2.5

CONTACTO:

www. altix.com.mx

ALTIX

(222) 431 88 20

DESDE 1,900,000 MXN

DEPTO.

PREVENTA

MIS OPCIONESINMOBILIARIAS


ANDREAS RESIDENCIAL


Mts2 de terreno:

Mts2 de construcción: Desde 140

Recámaras: 3

Baños: 2.5

CONTACTO:

DESDE $ 2,130,000 MXN

22 88 24 13 78

[email protected]


DEPTO.ENTREGA

INMEDIATA

TORRES VENETO 2


Mts2 de terreno: 1542

Recámaras: 2 y 3

Baños: 2.5 y 3.5

CONTACTO:

DESDE $ 2,700,000 MXN

2 31 02 22 y 8 91 03 94

Mts2 de construcción: 153 y 325

DEPTO.ENTREGA

INMEDIATA

PENT HOUSE PENT HOUSE

[email protected]

ÚLTIMO PENT HOUSE YÚLTIMO DEPARTAMENTO

DEPARTAMENTO TIPO LOBBY



JARDINES DE LAS LOMAS-MODELO A


Mts2 de terreno: 130.26

Mts2 de construcción: 119.89

Recámaras: 2

Baños: 1.5

CONTACTO:

PREVENTA

CASA

[email protected]

01-800-837-42-20

6 16 88 05 y 5 90 13 70

$ 1,585,000 MXN


3RA. CERRADA DE YAUTEPEC 3, PARQUE CUERNAVACA


Mts2 de terreno:145

Mts2 de construcción: 123

Recámaras: 3

Baños: 3.5

CONTACTO:

01 (222) 6 17 46 55 y 2221 98 16 61

ENTREGAINMEDIATA

CASA

$ 1,900,000.00 MXN

www. nocnok.comClave MX15-AZ8421


JARDINES DE LAS LOMAS-MODELO B


Mts2 de terreno: Desde 131


Recámaras: 3

Baños: 3.5

CONTACTO:

PREVENTA

CASA

6 16 88 05 y 5 90 13 70

DESDE $ 1,925,000 MXN

[email protected]

01-800-837-42-20


PARQUE ZACATECAS - SERENITY



Recámaras: 3

Baños: 3

CONTACTO:

(222) 6 88 58 45

DESDE $ 2,300,000 MXN

Mts2 de construcción: Desde 140

Casas desde $2,300,000

PARQUE ZACATECAST. (222) 6 88 58 45

en terrenos desde 180 m2

ENTREGAINMEDIATA

CASA

[email protected]

PARQUE LIMA - PRIVADA MANÚ


Mts2 de terreno: 144 y 128

Mts2 de construcción: 188.43 y 203.94

Recámaras: 3

Baños: 2.5

CONTACTO:

PREVENTA

CASA

6 88 88 84 y 6 92 36 27

www.grandlomas.com

* Roof Garden

DESDE $ 2,475,000 MXN


PARQUE HABANA - CERRADA HOLGUÍN




Recámaras: 3

Baños: 2.5

CONTACTO:

PREVENTA

CASA

$ 2,495,000 MXN

6 88 88 84 y 6 92 36 27

www.grandlomas.com


CUERNAVACA CASCATTA - TAMAY




Recámaras: 3

Baños: 4.5

CONTACTO:

PREVENTA

CASA

$ 2,498,200 MXN

Cel. 2225 55 23 77

[email protected]


PARQUE LISBOA



Recámaras: 3 a 4

Baños: 4.5

CONTACTO:

[email protected]


PREVENTA

CASA

ÚLTIMAS

CASAS

01 222 2 64 50 69 y Cel. 2225 43 49 14

DESDE $ 2,800,000 MXN



CLUSTER PARQUE GUANAJUATO




Recámaras: 3

Baños: 4.5

CONTACTO:

2225 77 32 63

$ 3,750,000 MXN

* Y cuarto de servicio

ENTREGAINMEDIATA

CASA

35www.micasaenlomas.com

PARQUE SAN JUAN




Recámaras: 3

Baños: 5

CONTACTO:

PREVENTA

CASA

2222 38 74 54

$ 6,990,000 MXN


OFICINAS ZONA ANGELÓPOLIS


Mts2 por espacio: 137.50

*4 Oficinas por piso con elevador y sótano. Habilitados con piso de mármol, cancelería,luminarias, muebles de baño.

* Recepción y sala de juntas

* Por oficinaEstacionamiento: 2 cajones

Privados: 4 por oficina

Baños: 1 (2 medios baños)

CONTACTO:

PREVENTA

OFICINA

Nextel: 6502 724 y Cel. 2222 88 30 30

DESDE $ 2,418,750 MXN * Precios no incluyen I.V.A.

VISITE NUESTRAOFICINA MUESTRA

MI ASESOR FINANCIERO


Recibir ingresos al alquilar una propiedad, o recibir un ingreso por plusvalía al comprar un bien raíz a un precio, y después venderlo a un valor superior, son el resultado cuando usted ha decidido invertir en un bien raíz dentro de una buena zona y en el momento adecuado.

BIENES RAÍCESGuía de Inversiones en

www.micasaenlomas.com

Inversión en terrenos.

La inversión en un espacio vacío pa-recería comprar nada, pero permí-tame explicarle que la adecuada es-peculación por valor del metro cua-drado en un área o situación al alza, garantizan su dinero. Un terreno con la construcción y uso adecuado puede estimar hasta una triplicación de su valor inicial.

LAS FORMAS MÁS COMUNES EN QUE USTED PUEDA INVERTIR ADQUIRIENDO UN BIEN RAÍZ SON:

Inversión en bienes raíces residenciales.

Son propiedades como casas, ado-sados, apartamentos o edificios de apartamentos, donde tenemos la posibilidad de cobrar a un inquilino la cantidad estipulada durante la duración del contrato.

Inversión en bienes raíces comerciales.

Sobre todo son edificios de oficinas y locales comerciales, la idea es alqui-lar las diferentes oficinas y plantas a otras empresas o negocios.

Inversiones en bienes raíces industriales.

Desde naves industriales en polígo-nos (mal negocio en este momento) hasta todo tipo de suelos destinados al área industrial.

Inversiones en centros comerciales.

Este tipo de inversión sí que requiere de mucho capital.

Inversión mixta en bienes raíces.

Aquí ya nos iríamos a los verda-deros multimillonarios, pues esta inversión es prácticamente todo lo anterior pero junto. Por ejem-plo, el proyecto de Dubai, donde se está construyendo toda una ciudad inteligente y climatizada que in-corporará el centro comercial más grande del mundo.

1

4

2

5

3

6

La inversión en bienes raíces es para muchos especialistas una de las mejores alternativas de inversión, una opción de bajo riesgo, segura y rentable.

40


RECUERDE...

Si usted desea tener éxito en el negocio de los bienes raíces tome en cuenta el especializarse; usted se puede especializar por ubicación, tipo de bien, tamaño, nivel socioeconómico, sector de la industria, etc.

La especialización le salvará de un mercado competido ya por muchos años.

UN EJEMPLO DE UNA INVERSIÓN EN BIENES RAÍCES:

Usted compra un local comercial que cuesta $1,500,000 dando un pago inicial de $300,000 y financiando el resto. Le quedan cuotas de $12,000 mensuales (20 años plazo, tasa 8% anual). Tienes una serie de costos adicionales por impuestos, seguro y mantenimiento. El local comercial lo puede rentar en $15,000 mensuales.

El apalancamiento consiste en utilizar el dinero del banco, para poder financiar el $1,700,000 y de esa forma adquirir la propiedad con un pago inicial redu-cido. Además, el pago de los costos de propiedad los absorbe el inquilino.

COSTOS PARA INVERTIR EN BIENES RAÍCES:

REGLAS PARA INVERTIR EN BIENES RAÍCES:

ESCOGER una buena zona

COMPRAR al precio adecuado

CONSEGUIR buenas condiciones de financiamiento (Pago Inicial o enganche, tasa de interés, período de tiempo).

INVERTIR pensando en ganar plusvalía

ESTATUS Jurídico y LegalEs importante tener todo en orden desde el punto de vista legal, para tener la certeza sobre la propiedad del bien.

ALGUNAS VENTAJAS DE INVERTIR EN BIENES RAÍCES SON:

Apalancamiento:

Utilizar los recursos de alguien más para producir utilidades para usted.

Ingreso mensual por renta:

Si la alquila recibirá un ingreso pasivo mensual por el resto del tiempo en que usted tenga una propiedad.

PAGO INICIAL

AMORTIZACIÓN DE LA DEUDA

COSTO FINANCIERO: INTERESES

MANTENIMIENTO

SEGUROS E IMPUESTOS

GASTOS DE TRÁMITES

MI CASACON ESTILO


E S T I L O

VANGUADISTA


El origen del término Vanguardista está en las palabras francesas avant-garde, un concepto del lenguaje militar que hace alusión a la parte más adelantada del ejér-cito. De este modo, por vanguardia se de-signaría todo aquello que está por delante de las tendencias, lo más innovador, lo re-cién creado.

Por otro lado, la vanguardia sirve como calificativo a toda manifestación que nace con la intención de romper moldes. En este sentido, las expresiones que surgieron en este contexto se enfrentaron con furia a los convencionalismos, presentando obras insólitas, con formas y contenidos nunca antes imaginados, desligados por comple-to de la rutina creativa que imperaba en las mentes europeas de las primeras décadas del siglo XX.

Los cambios que produce el vanguardismo no afectan sólo a la literatura. En la arqui-tectura se desecha la simetría para dar paso a la asimetría; en la pintura se rom-

pe con las líneas, con las formas y con los colores neutros y se rompe la perspectiva para darle paso al grabado desordenado y ampuloso. En la escultura aparecen las figuras amorfas que cada quien interpreta según su forma de percibirlo, en la danza desaparecen todos los aditamentos y ves-tuarios clásicos para utilizar de mejor for-ma la expresión corporal. En la música al igual que en la literatura es donde se pro-duce los cambios más radicales. Es un mo-vimiento artístico que modifico la pintura, el teatro, la literatura etc.

Apareció en Europa a principio del siglo XX. Vanguardia significaba innovar o liberar la cantidad de reglas que ya estaban estable-cidas por los movimientos anteriores; por eso se dice que la única regla del vanguar-dismo era no respetar ninguna regla.

La característica primordial del vanguar-dismo es la libertad de expresión. En este estilo rigen las líneas rectas y el color ma-rrón en toda su tonalidad. El estilo marca

La sobriedad y la falta de ornamentación es lo característico de la

arquitectura. Las paredes suelen ser lisas y blancas,

los muros dejan ver el cemento gris que destaca

con lo blanco del techo.


que no es buen consejo cargar las habita-ciones con mobiliario auxiliar para tratar de lograr espacios armónicos y despejados por cierto. El vanguardismo apuesta a la presencia de interiores en aluminio, PVC o madera. mobiliario blanco y negro marcan la tendencia.

El estilo vanguardista tiene:

Formas simples, colores que destacan, exageraciones, espacios abiertos y acaba-dos modernos (cristal y metálicos) son las características principales de este estilo.

Las casas tienen aspectos asimétricos, es-tán poco cargadas, pero buscan un choque visual, así como están muy cercano a lo urbano. También vanguardista son los tex-tiles sintéticos que pueden emplearse en alfombras u otros elementos.

El estilo vanguardista convierte la casa en un espacio donde la actualidad, funciona-lidad y la tecnología está en todas partes.

El estilo Vanguardista se caracteriza por:

Colores vibrantes, líneas modernas y atrevidas formas no tradicionales defi-nen el estilo vanguardista que se impone cada vez con más fuerza. Sofás de cue-ro mezclados con muebles lacados o de acrílico para los más osados que se atre-

ven con los estilos más modernos.

En este estilo decorativo priman las líneas rectas y los colores de la gama marrón como el chocolate. Se debe tener en cuen-ta que no es aconsejable colocar muchos accesorios ni ornamentos. Se trata de lo-grar espacios armónicos y despejados.

DECORACIÓN

Es habitual que los sistemas de climatización y el resto de las instalaciones queden a la vista. El suelo suele alternar láminas de madera oscura o mármol, en las cocinas y baños suele utilizarse el cemento pulido. La sobriedad de éste contrasta con el acero que acompaña a las cocinas y la piedra los lavabos.

Las cocinas se adaptan a la estética industrial, paneles de cristal translúcido y módulos de acero inoxidable y aluminio, que conviven perfectamente con la arquitectura del espacio.

Para el suelo los pavimentos de resinas compactadas son un sustituto econó-mico a las maderas naturales. Las tendencias graficas vanguardistas encuen-tran una perfecta capacidad de adaptación.

TENDENCIAS


La botánica se erige como la decotrend más refrescante del verano. Adéntrese en un nuevo universo vegetal y descubra cómo convertirlo en un excelente aliado para la decoración de su hogar.

naturalista y botánica al Auge

Decoración

www.micasaenlomas.com48 www.micasaenlomas.com

Materiales afines

Además del vidrio, un material que se utiliza mucho también en este tipo de decoración es el metal, que siempre aporta un aire más industrial y ecléctico. Pueden ser a través de todo tipo de objetos decorativos de me-tal lacado en verde o de chapa al natural. Tanto la chapa metálica sin brillo como el brillo resplandeciente del cobre pueden añadir este toque industrial y moderno.

Entre los textiles, serán favoritos los tejidos naturales como el algodón, la seda y el lino, o la tela de saco, sin olvidar los textiles con estampado botánico que están este año en las colecciones de infinidad de marcas; de-jando a un lado en cambio materiales más sofisticados como el terciopelo o los tejidos de fibra sintética o con brillo.

Por supuesto la madera natural es un complemento perfecto a los motivos botá-nicos, así como el corcho, ambos materia-les naturales extraídos del árbol.

L os motivos de botánica en la de-coración, nunca pasarán de moda, aunque bien es cierto que en estos

últimos años esta tendencia esta mas en auge que nunca.

Este estilo decorativo esta basado en las antiguas ilustraciones de plantas con pro-piedades curativas, setas, semillas o frutos, que se podían observar en las paredes de las antiguas farmacias.

En este momento delicadas flores, hele-chos, hierbas, plantas medicinales y una extensa variedad de flora nos aporta una gran dosis de romanticismo Vintage en la decoración de un espacio. Una tendencia que se puede incluso trasladar, no solo al ámbito de decoración vintage, sino tam-bién al estilo nórdico, en floreros minima-listas, cajas, textiles o cuadros.

Principalmente los complementos o elemen-tos decorativos basados en la botánica nos aportan frescura e introducen un poco de la naturaleza en el interior de nuestro hogar, creando una grata sensación de aire puro.


Grandes empresas y firmas dedicadas al mundo de la decoración, han in-cluido en sus colecciones un apartado a los diseños basados en dibujos de botánica, proponiendo ambientes florales y botánicos, con diseños clási-cos en colores vivos y verdes.

Aquí nuestras propuestas para recrear un ambiente de estilo botánico en el interior de su hogar, aportando frescura y delicadeza a un pequeño rincón de su casa.

1. Cuadros con ilustraciones o laminas de botánica.

2. Flores silvestres, helecho.... e introducirlos en antiguos floreros de cristal Vintage o frascos de vidrio.

3. Velas o elementos decorativos a partir de antiguos libros o imagenes de botánica.

El look más natural

La vegetación se integra en la decoración y echa raíces en todo tipo de comple-mentos. Por ejemplo, en el dormitorio, los colores verdes y azules; y los elementos vegetales combinados con muebles de madera natural.

Frescos detalles

• Pantone jugoso. El verde se impone en todas sus versiones: esmeralda, hierba, bosque...

• Mix & match. Árboles, ramas, flores... son protagonistas. La clave: combinar dis-tintos motivos del mismo tono o mezclar prints similares en colores diferentes.

• Piezas minimal. Impera la sencillez en el diseño y en los materiales. ¿Lo más? Ele-mentos hechos con troncos, piedra…

La decoración botánica, junto con el estilo tropical, las flores y otros motivos naturalistas o inspirados en la naturaleza, son una de las claras tendencias de este año en decoración de interiores.


MI FAMILIA

Cosas que usted puede disfrutar los

Es importante cultivar las relaciones personales y convivir con nuestros seres queridos, familiares, amigos o vecinos durante nuestros fines de semana; esto sin duda hará que nos relajemos, nos liberemos del estrés y carguemos nuevas energías para la vida cotidiana de la semana.

Fines de Semana


Ejercitarse.

Si no cuenta con mucho tiempo en la semana para practicar ejercicio, apro-veche los sábados o domingos para compensarlo.

Hacer ejercicio al aire libre siempre será preferible que hacerlo en un lugar cerrado. Si su entorno lo permite, sal-ga a caminar, correr o a hacer bicicleta a algún parque cercano, respire pro-fundamente y déjese admirar por ese bello paisaje natural.

Recuerde que está comprobado que hacer ejercicio es excelente para la salud, tanto para prevenir enferme-dades, como para mantener el cuerpo en buena forma y sentirse bien con uno mismo.

Despégese del Facebook y el teléfono.

Salirse de las redes sociales por un rato nos ayudara a tener una mejor convivencia, comparta con las per-sonas que le rodean. Hágase el hábito de guardar al menos un día de su fin de semana teléfonos y com-putadores, usted se sentirá más libre y pondrá más atención a las cosas que normalmente no hace.

Vaya al cine o vea una buena película.

Olvídese del Trabajo. Una mente relajada y descansada es buena para su salud, recrearse es necesario y le hará rendir más y estar enfocado para el lunes. Si no quiere salir de casa, puede ver una película en la comodidad de su hogar y pasar un rato agradable.

Prepárese una buenas palomitas o una ensalada de pepinos… y disfrute, no se cohiba… ría, llore y distrai-ga su mente de las tareas y preocupaciones.


Pase tiempo con su familia.

Organice una noche de actividades divertidas con los suyos, si tiene hi-jos enséñeles a jugar dominó, ajedrez o damas chinas, este será un buen pretexto para escucharles y pasar tiempo de calidad con la gente que más le importa.

Los especialistas en desarrollo in-fantil concuerdan en que los ratos que los padres pasan con sus hijos son mucho más importantes que los juguetes costosos o cualquier pasa-tiempo. Hay muchas actividades co-tidianas y baratas que pueden unir a las familias. Algo tan sencillo como ir juntos a un parque para contemplar la naturaleza puede ser una ocasión ideal para que usted fomente la co-municación y la seguridad con sus hijos.compartir sentimientos, emo-ciones y pensamientos.

Socialice

Este es uno de los puntos mas im-portantes, pues estudios demues-tran que una persona con un vida social mas activa tiende a ser mas feliz. Comparta tiempo con amigos, vecinos y participe activamente en su comunidad. Puede organizar una parrillada en su casa u organizar con los vecinos algún día de campo.

Realice actividades relacionadas con la jardinería, la artesanía, la cocina o la cultura.

Esto es particularmente impor-tante para aquellos que pasan su semana encerrados en una ofi-cina. Por el simple gusto, algunos encuentran gran satisfacción en crear bellos jardines.

Practique ese platillo que disfruta hacer mientras escucha su música favorita.

Avance un capítulo más del libro que tiene pendiente hace un par de meses… Si le gusta pintar pinte o vea un buen concierto…El traba-jo artístico le llena de una manera que alimenta su espíritu.

mi casa en lomas 39

Documents