Z

Tnl.com.tr

KOZYATAĞI / İSTANBUL

MERMERLER PLAZA

Mermerlerofis.com

A+ Sınıf Ofis & A+ Sınıf Hizmet

YÖNETİCİ ÖZETİ

KÜNYEMal Sahibi KILIÇOĞLU / MERMERLER

Geliştirici KILIÇOĞLU

Ana Yüklenici KILIÇOĞLU İNŞAAT

Mimari Proje Y. MİMAR ENDER ERGÜN

Lokasyon KOZYATAĞI / KADIKÖY

Toplam Kapalı Alan 33.500 m²

Toplam Kiralanabilir Alan 19.000 m²

Brüt Kat Alanı 712 m²

Kiralama Ajansı TNL Gayrimenkul Geliştirme

MİMARİ ÖZELLİKLER

A+ OFİS Standartları

LEED-GOLD Sertifikası Adayı

Deniz ve Adalar manzaralı Ofisler

4 mt. Kat Yüksekliği

95 mt. Bina Yüksekliği

23 Normal Kat + 4 Otopark katı

4 katlı Kapalı Otopark

7+1 Asansör

Açılabilir cam cephe sistemleri

Yükseltilmiş zemin döşeme

Ofis katlarında VRF Sistem ile ısıtma-soğutma

VIP Lobi girişi ve Danışma

VIP Asansör ve Otopark kullanımı

Vale parking hizmeti

Sosyal yaşam alanı (Restoran/Cafe)

Özel peyzaj uygulanmış yeşil alanlar

YÖNETİCİ ÖZETİ

TEKNİK ÖZELLİKLER 7/24 Güvenlik + CCTV

X-RAY + Kapı metal detektör sistemi

Fiber İnternet

Taze hava basma ve Egzoz duman havalandırma sistemi (Kirli hava emişi)

Full otomasyonlu yangın tesisat ve söndürme sistemleri

Otoparkta yeni nesil araçlar için ayırılmış Elektrik Şarj Üniteleri

Tüm proje ihtiyacına cevap veren %100 kapasiteli Jeneratör

Ofis alanlarında Kuvvetli ve Zayıf Akım Besleme

Yağmur Suyu Depolama ve Kullanım Sistemi

Su Kaçağı Önleme Sistemi

Alt yapıları kat bazında Isıtma – Soğutma – Havalandırma

Yangına Dayanımlı ve Isı kaybı engelleyici Cephe Sistemi

4 KATLI KAPALI

OTOPARK PROJE ANALİZİ

LEED-GOLD SERTİFİKASI

ADAYI

OFİSLERDE AÇILABİLİR

PENCERELER

SHELL&CORE

-VRF-KAT BAZINDA

ISITMA SOĞUTMA SİSTEMİ

AKILLI GÜVENLİK SİSTEMİ

7/24CCTV

4 mt. KAT&

95 mt. BİNA YÜKSEKLİĞİ

YAKIN ÇEVRE

NİDA KULENORA PLAZA

ÜÇGEN PLAZAKAR PLAZA

MARRIOT OTEL ASIACARREFOUR

BAUHAUSPALLADIUM

MERMERLER Plaza yakın çevresinde bulunan merkezi Şehir noktaları ve İş Merkezleri

ULAŞIM

MERMERLER PLAZA ALAN m²

KİRALANABİLİR ALAN BRÜT M²A BLOK TOTAL

1. BODRUM KAT 1154 M²ZEMİN KAT 600 M²KAT 1 1048 M²KAT 2 – 11 760 M²

KAT 12 – 19 785 M²

B BLOK TOTAL

1380 M²

C BLOK TOTAL

878 M²

Blok A

Blok B

Blok C

BLOK A / 1. BODRUM

BLOK A / ZEMİN KAT

BLOK A / KAT 1

BLOK A / KAT 2-5-8-11 TEK OFİS

BLOK A / KAT 2-5-8-11 ÇİFT OFİS

BLOK A / KAT 3-4-6-7-9-10 TEK OFİS

BLOK A / KAT 3-4-6-7-9-10 ÇİFT OFİS

BLOK A / KAT 12-19

BLOK B KAT PLANI

BLOK C KAT PLANI

KESİT AA

KESİT BB

KESİT CC

GENEL MERKEZ

Adres: Küçükbakkalköy Mah. Kayışdağı Cd. Flora ResidenceNo:3 K:18 D:1807 P.K 34750 Ataşehir / İSTANBUL

Tel: +90 216 577 10 22 – 23 – 24 +90 216 545 00 81 – +90 216 340 80 10

Faks: +90 216 577 10 21 E-posta: bilgi@tnl.com.tr

BUYAKA Adres: FSM Mahallesi Poligon Caddesi BUYAKA 2 İş Merkezi B Blok No: 10

Ümraniye / İstanbul

Tel: +90 216 290 75 05 – +90 216 290 75 04 Web: www.buyakaofis.com

TNL Gayrimenkul Geliştirme ve Değerleme2005’ten bugüne profesyonel çözüm ortağınız...