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Banco de Previsión Social

Sector Arquitectura

ARCHIVO TACUAREMBÓ N°1586.

REFORMA DE LA BATERÍA DE SERVICIOS HIGIÉNICOS DEL SECTOR NORESTE CONVIRTIÉNDOLOS EN BAÑOS DE USO UNIVERSAL.

MEMORIA DESCRIPTIVA

Expediente N°: 2016-28-1-052478

Folio n° 1MDP TACUAREMBO 1586.pdf

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Sector Arquitectura

Mayo 2016

MEMORIA DESCRIPTIVA INDICE: MEMORIA DESCRIPTIVA ______________________________________________________________ 2 A - OBJETO __________________________________________________________________________ 3

REFORMA _________________________________________________________________________ 3

B - CONSIDERACIONES PARA LA GESTIÓN DE LA OBRA _________________________________ 3 ETAPABILIDAD ____________________________________________________________________ 3

TAREAS GENERALES DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS ________________________ 3

DESARROLLO __________________________________________________________________ 3 MODIFICACIONES DE PROYECTO ________________________________________________ 4 MATERIALES QUE SE RETIREN __________________________________________________ 4 SEGURIDAD Y CONDICIONES GENERALES DE BIENESTAR _________________________ 4 LIMPIEZA DE OBRA ____________________________________________________________ 4

C - TRABAJOS A REALIZAR ___________________________________________________________ 4 OBRAS ____________________________________________________________________________ 4

1 - IMPLANTACION _______________________________________________________________ 4 2. DEMOLICIÓNES, DESMONTES, RETIROS Y RELLENOS _____________________________ 4 3. ESTRUCTURA __________________________________________________________________ 5 4. CERRAMIENTOS VERTICALES ___________________________________________________ 6 5. CARPINTERÍA DE ALUMINIO, MADERA _________________________________________ 6 6. REVESTIMIENTO ______________________________________________________________ 6 7. PISOS Y CONTRAPISOS _________________________________________________________ 7 8. ACCESORIOS. _________________________________________________________________ 7 9. PINTURA ______________________________________________________________________ 7 10. EVACUACIÓN DE AGUA DE SUBSUELO _________________________________________ 8 11. ACONDICIONAMIENTO SANITARIO ____________________________________________ 8 12. ACONDICIONAMIENTO ELÉCTRICO ____________________________________________ 8 13. AYUDA A SUBCONTRATOS ___________________________________________________ 8 14. LIMPIEZA ____________________________________________________________________ 8

Expediente N°: 2016-28-1-052478


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A - OBJETO Se trata de la reforma de los baños del sector noreste y trabajos de mantenimiento del edificio destinado para Archivo ubicado en la calle Tacuarembó N°1586.

REFORMA Tareas generales

Demolición de revestimientos de pared y pisos para realizar el abastecimiento y desagüe nuevos de la batería de baños expresada en los gráficos.

Se realizará revestimiento nuevo tanto de paredes como de pisos. Los sectores de revoques dentro de los baños se arreglaran y acondicionarán para

poder ser pintados. En los baños se retirarán las aberturas existentes y se colocarán aberturas de

aluminio tipo tabaquera según planillas. Se arreglará la viga y losa de subsuelo que presentan hierros a la vista y en mal

estado antes de recomponerla nuevamente. Se arreglará el techo del sector de baño de subsuelo que da al exterior para impedir

la entrada de agua. Se realizarán la infraestructura necesaria para evacuar las filtraciones de agua del

local en la zona de fachada del subsuelo

B - CONSIDERACIONES PARA LA GESTIÓN DE LA OBRA

La obra se deberá realizar con el local funcionando, lo que implicará tener todas las consideraciones necesarias para que las distorsiones provocadas sean del menor impacto posible al funcionamiento del BPS. Para ello se propone un trabajo por etapas y sectores. Se deberá prever durante el trabajo en cada sector el aislamiento del mismo mediante placas de OSB o yeso donde se indique y lo que haga falta (nylon, cortina, etc.) a efectos de minimizar el polvo y molestias de ruidos, cambios de temperatura etc.

ETAPABILIDAD Se realizará la obra por etapas interviniendo de a un piso por vez.

TAREAS GENERALES DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS En todas las etapas de trabajo de obra se tendrá siempre en cuenta y especial cuidado en aislar correctamente los lugares de trabajo a efectos de interferir lo menos posible en las tareas que realiza BPS. DESARROLLO

Se deberá asegurar el ingreso al local en forma correcta por parte de los funcionarios, usuarios de BPS y personal de Obra durante el transcurso de toda la obra. Se deberá tener especial cuidado en no deteriorar los locales existentes, así como

Expediente N°: 2016-28-1-052478


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también los espacios exteriores.

Si tal caso ocurriera, su refacción y acondicionamiento serán de cuenta del Contratista. La empresa deberá tomar las medidas y adoptar los procedimientos que sean necesarios para asegurar el no ingreso de polvo, etc., y de todo elemento que pueda interferir y/o afectar las actividades eventuales que se desarrollen dentro de este local en las diferentes etapas del trabajo. Se deberá prever, en las diferentes etapas, el trabajo fuera de horario de oficina (de 9:00 a 17:00 hrs.) al momento de ejecutar las demoliciones o tareas que la Supervisión de Obra entienda como inconvenientes para el buen funcionamiento del BPS. Se considerará este punto en las jornadas totales de trabajo ofertadas. MODIFICACIONES DE PROYECTO

Cualquier cambio en el proyecto (incluyendo las instalaciones) que se considerara necesario realizar deberá contar con la aprobación por escrito de la Supervisión de Obra. La solicitud se hará igualmente por escrito. MATERIALES QUE SE RETIREN

La Supervisión de Obra evaluará el valor de reúso de todos aquellos materiales o elementos singulares que sean retirados del edificio. SEGURIDAD Y CONDICIONES GENERALES DE BIENESTAR

Rigen todas las disposiciones legales, reglamentarias y normativa vigente establecidas por el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social en materia de seguridad e higiene laboral. Se deberá prever por parte de la contratista todo lo referente a lo dispuesto sobre baños (químicos, etc) comedores, vestuarios, etc. que corresponda implementar durante el curso de las obras. LIMPIEZA DE OBRA

El Contratista General se responsabilizará por la limpieza de obra, tanto de la suciedad generada por su empresa como por todos los subcontratos. La misma se deberá mantener durante todo el transcurso de la obra y no se limitará a los locales interiores sino que se extenderá también a las áreas exteriores.

C - TRABAJOS A REALIZAR

OBRAS

1 - IMPLANTACION

1.1- Implantación en obra general: -Se realizarán todos los vallados y construcciones auxiliares de acuerdo a las disposiciones legales, reglamentarias y normativa vigente establecidas por el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social en materia de seguridad e higiene laboral. 1.2- Implantación de obra por piso:- Se realizarán los cierres por piso que sean necesarios para aislar el sector de obra.

2. DEMOLICIÓNES, DESMONTES, RETIROS Y RELLENOS

2.1 - Demoliciones y retiros.- El contratista realizará las demoliciones de los revestimientos de piso y pared de la batería de baños indicada en los gráficos y de los revoques en mal estado. Retirará todas las instalaciones vistas que sean necesarias para lograr el trabajo final proyectado.

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2.2 - Desmonte de aberturas y cerramientos existentes.- Se retirarán las aberturas de acero de

los 4 niveles de baños y las de carpintería que deban ser sustituidas. 2.3 - Excavaciones para sanitaria.- Se realizarán las excavaciones necesarias para la ejecución de los trabajos de cámaras y desagües mencionados en la memoria adjunta de Sanitaria Todo aquello que sea calificado como escombro o deshecho de obra deberá ser retirado por la empresa. 2.4 - Excavaciones en subsuelo.- Se realizarán las excavaciones necesarias para la ejecución de los trabajos en subsuelo mencionados en la memoria adjunta de Sanitaria

3. ESTRUCTURA

3.1 - Verificación estructural (Informe Técnico). – Si se constata por parte de la contratista que en el sector de baños de subsuelo que presenta los hierros al descubierto no se requiere un refuerzo estructural se procederá con terapéutica expresada en el siguiente punto. Previamente se presentará un informe técnico firmado por Arqto./ Ingeniero Civil sobre la situación estructural del sector por parte de la contratista. De requerirse un refuerzo estructural (refuerzo con perfil, etc.) la contratista se hará cargo del mismo. 3.2 - Reparación del sustrato de Hormigón armado / revoque – Se deberá realizar una limpieza exhaustiva del sustrato existente mediante elementos mecánicos para la eliminación de las acumulaciones de polvo, polución, escurrimientos de agua y presencia de musgos, con objeto de preparar la superficie. Se eliminarán todas las capas sueltas realizando el saneado mediante repicado de todas aquellas zonas que presenten grietas, ampollas, o un elevado grado de disgregación, hasta llegar a una base firme, o hasta descubrir el elemento metálico que afecta los desprendimientos.

En aquellos sectores de sustrato compuesto por hormigón armado, donde el mismo tenga el hierro expuesto y/o este agrietado o deteriorado, se reconstruirá el mismo con productos adecuados de tratamiento del hierro y con morteros epoxi para recuperar el hormigón, de acuerdo al siguiente procedimiento: a) delimitación definida del parche de actuación, con un escalón no menor a 1cm con respecto al plano de terminación (evitando superficies de tratamiento con poco espesor). b) remoción de las superficies oxidadas de hierro de forma mecánica, en todo su perímetro. c) aplicación al hierro de un revestimiento anticorrosivo y puente de adherencia tipo “Armatec–108”. d) aplicación al hormigón de una emulsión puente de adherencia tipo “Sikadur-32” para el mortero de reparación. e) aplicación al hormigón armado de mortero de reparación y reconstrucción del hormigón tipo “Sika Top 122” o Sika Mono Top 615 según la necesidad de la reparación.

En aquellos sectores de sustrato compuesto por revoque, donde el mismo esté agrietado o deteriorado, se reconstruirá el mismo con morteros de reparación de acuerdo al siguiente procedimiento: a) delimitación definida del parche de actuación, con un escalón no menor a 1cm con respecto al plano de terminación (evitando superficies de tratamiento con poco espesor) b) Sellado de fisuras con silicona poliuretánica tipo “Sikaflex 1A” c) Aplicación de mejorador de adherencia tipo Sikatop Modul” d) Aplicación de mortero de reparación tipo “Sika Top 122“aplicado en capas no mayores a 2cm. En caso de utilizar los productos tipo “Sika” mencionados en esta memoria se indican los tiempos de espera que hay que tener en cuenta para el uso de los mismos. Luego de aplicar el Armatec- 108 esperar 3 horas y dar la segunda mano.

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Luego de la segunda mano del 108 esperar 3 horas y si es posible en la misma jornada o

al otro día aplicar Sikadur 32. Colocar luego el mortero de reparación después de 20 o 30 minutos y no más de 1 h 1/2 de haber aplicado el Sikadur 32.

4. CERRAMIENTOS VERTICALES

4.1 - Muros de mampostería interiores (y/o yeso) – Se realizarán los muros a construir interiores de mampostería (podrá ser de ticholo o ladrillo) con terminación de revoque fino para pintar y cerámica según el caso. Ver en planos el caso de continuación de muro en yeso para el tabique del Piso 1° por encima del nivel de dinteles. Este se podrá ejecutar por encima de este nivel en yeso con placa “verde” para usar en zonas de humedad si la empresa lo requiere. 4.2 - Muros de mampostería pared exterior – Se realizará el muro exterior del sector donde se retira la abertura y reja H1 de los baños de subsuelo. Se tendrá especial cuidado en impermeabilizar adecuadamente esta pared exterior y su empalme con el muro existente y la terraza.

5. CARPINTERÍA DE ALUMINIO, MADERA

Todas las medidas serán rectificadas en obra y se harán según los detalles que figuran en las planillas de aberturas y planos. 5.1 - Carpintería de Aluminio Se colocarán las aberturas de aluminio señaladas en planos, teniendo en cuenta el tipo, dimensiones, sentido de giro o desplazamiento así como sus herrajes de movimiento y cierre. Se sustituirán las aberturas existentes de los baños por ventanas de aluminio anodizado natural línea Mecal. Se tendrá especial cuidado en el retiro de las aberturas existentes y la colocación de las nuevas para mantener la estanqueidad en el amure. Deberán protegerse para su traslado y en obra se protegerán las partes visibles con vaselina o similar, para evitar manchas por mortero de cal y cemento. AL1 - Ventana tipo tabaquera. AL2 – Ventana tipo tabaquera. 5.2 - Carpintería de Madera Se colocarán las puertas nuevas que se indican en planos. Las mismas serán según lo indicado en las planillas que se adjuntan. Los herrajes serán siempre de primera calidad y marca reconocida. C1 – Puerta corrediza C2 – Puerta corrediza C3 _ Puerta corrediza

6. REVESTIMIENTO

6.1 - Revoques de cielorraso. – Se realizarán las reparaciones necesarias de revoques con terminación fina de cielorrasos en los locales donde se actuará. 6.2 - Revoque interior de Mampostería – Se revocaran con terminación fina los paramentos nuevos donde corresponda y llevarán una buña de terminación de 1,2 cm de alto x 1 cm de profundidad en el encuentro entre los revoques de muros verticales y del cielorraso. Llevará una buña de iguales características en el encuentro del revoque con los cerámicos de revestimiento. 6.3 - Suministro y colocación de Cantoneras.- Se colocarán cantoneras de galvanizado hasta una altura de 1,80mts. en las esquinas de obra nueva y donde sea necesaria la reparación de un revoque de esquina.

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6.4 - Reparación de revoques existentes. - Se realizarán las reparaciones correspondientes de

revoques interiores donde existan grietas o deterioro del mismo. Las reparaciones se realizarán según la entidad de las grietas logrando en cada caso una buena reparación (Usando productos para juntas o “llaves” según la entidad). Se revocarán todas las mochetas que surgen a partir de las demoliciones planteadas y se repararán los revoques que puedan dañarse con motivo de la demolición. 6.5 - Revestimiento cerámico (Baños). – Se revestirán como indican los gráficos o hasta una altura de 1,80mts mínimo todas las caras de los baños a reformar con cerámica de dimensiones no menor a 20 x 30 cm de color claro y dureza mayor o igual a grado 3. Se deberán presentar muestras de este material para la aprobación de la Dirección de Obra. El despiezo del revestimiento será definido conjuntamente con la Supervisión de Obra una vez que se apruebe la cerámica a colocar. Se replanteará la ubicación de las cajas de eléctrica, artefactos y accesorios y no se posicionarán definitivamente hasta no contar con la aprobación de la Supervisión de Obra. Las juntas serán a tope, perfectamente alineadas, tomándose con pastina blanca. El revestimiento y el revoque quedarán en el mismo plomo. Nota: Se dejarán en el local de BPS 3mc del cerámico elegido para futuras reposiciones.

7. PISOS Y CONTRAPISOS

7.1 - Contrapisos interiores.- Se realizarán los contrapisos de manera que tengan solo agregados inertes y su composición permita un sustrato adecuado al piso que recibirá. 7.2 - Suministro y colocación de Pisos (sector de baños).- Se colocará piso de porcelanato pulido rectificado y/o cerámico grado 4 o superior (40x40cms mínimo) con pegamento específico para este material. Se utilizará un piso según muestra que aprobará la supervisión de obra. 7.3 - Entrepuertas.- Se pondrá una entrepuerta del ancho del marco en todas las puertas de los baños. Será un cerámico de iguales características al de piso pero de otro color a elegir por la Supervisión de Obra. 7.4 - Suministro y colocación de zócalos. – Los muros nuevos que requieran zócalos se realizarán con material nuevo que permita igualar las características del material existente en los zócalos contiguos. Nota: Se dejarán en el local de BPS 3 mc. del piso elegido para futuras reposiciones.

8. ACCESORIOS.

8.1 - Accesorios para baño - barras de apoyo discapacitados.- Se suministrará barra de apoyo para discapacitados de acero inoxidable con excelentes terminaciones de soldaduras y que no presente ahorcamiento de la sección en ninguna de sus partes. (Ver detalles). Al respecto se cumplirá con lo dispuesto en la norma UNIT 200:2010.

1- Ax.1 Barra fija de acero inoxidable. 2- Ax.2 Barra fija de acero inoxidable. 3- Ax.3 Barra fija de acero inoxidable

8.2 - Aparatos Sanitarios (inodoro y mochila exterior, lavatorio tipo “Ferrum Espacio”).- Se suministrarán e instalarán inodoro, mochila (con mecanismo interior de bronce según memoria Sanitaria) y lavatorio de losa según los detalles del plano adjunto para que cumplan con lo dispuesto sobre la accesibilidad. 8.3 - Percheros y Porta rollo.- Se suministrarán dos percheros por baño (Ax4, Ax5) y porta rollos cerámicos (Ax6) de embutir en cada baño. 8.4 - V1 – Espejo SSHH.- Se colocará en los baños espejos con las características que se muestran en los planos.

9. PINTURA

Se pintarán todos los locales donde se haya intervenido. Las superficies deberán estar en condiciones adecuadas para ser pintadas. Los materiales que se empleen en los trabajos de pintura serán de primera calidad, debiendo responder a las especificaciones del fabricante.

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Los solventes y diluyentes serán los que indique el fabricante, su dosificación dependerá de las

características del polímero a aplicar. Todas las superficies a pintar deberán ser preparadas para lograr la buena adherencia de la pintura y llevarán tantas manos como sean necesarias a los efectos de cubrir correctamente las superficies a tratar y lograr un buen acabado de las mismas. Entre capa y capa transcurrirá el tiempo necesario y pertinente para cada tipo de recubrimiento. Los colores serán especificados en cada caso y aprobados por la Supervisión de Obra. (En general será blanco tiza) Las superficies pintadas deberán presentarse con una terminación y color uniforme, sin trazas de pincel o rodillo, manchas, chorreaduras, depósitos o elementos extraños adheridos. Todo trabajo que revele imperfecciones deberá ser rehecho total o parcialmente. Toda la pintura a emplearse será tipo INCA y se presentará en obra en sus envases originales. En cualquier caso, si el acabado superficial requiere más capas de pintura, se deberán realizar las necesarias para lograr la correcta terminación, independientemente de las mínimas recomendadas en esta memoria. 9.1 - Pintura en muros interiores nuevos.- Se pintará los paramentos verticales con tres manos como mínimo de pintura látex lavable tipo “Incalex Antibacterias” de color a definir en obra. 9.2 - Pintura en cielorrasos interiores existentes.- Se pintará con cielorrasos anti hongos (tipo Inca), color a definir por la Supervisión de Obra. En general color blanco tiza. 9.3 - Pintura en Carpintería de madera.- Se pintará con esmalte o barniz tipo INCA según muestra de color elegida por la Supervisión de Obra.

10. EVACUACIÓN DE AGUA DE SUBSUELO

10.1 Evacuación agua de subsuelo.- Ver memoria adjunta de Sanitaria.

11. ACONDICIONAMIENTO SANITARIO

Toda la instalación sanitaria se cotizará y realizará de acuerdo a planos y memoria descriptiva particular que se adjunta.

12. ACONDICIONAMIENTO ELÉCTRICO

Se realizarán todos los trabajos solicitados de acuerdo a lo especificado en la memoria y planos de eléctrica que se adjuntan.

13. AYUDA A SUBCONTRATOS

El Contratista General coordinará el trabajo de los distintos subcontratistas y ejecutará la ayuda correspondiente a los mismos.

14. LIMPIEZA

Se cumplirá con lo establecido en el apartado “Consideraciones para la gestión de la obra” de la presente memoria

Arq. Gonzalo Ortega Sector Arquitectura B.P.S.

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Folio n° 9Planos.pdf

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Folio n° 24Planillas.pdf

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MANTENIMIENTO Gustavo Y Rey Técnico Instalador Sanitario Tel. 2400 0151-57 int. 2553

Banco de Previsión Social Departamento de Mantenimiento

Oficina Técnica Sanitaria

Julio de 2015

MEMORIA DESCRIPTIVA SANITARIA

ARCHIVO INFORMATICA

ASUNTO: ADECUACION EN BAÑOS Y COLUMNA DE BAJADA.

UBICACIÓN: TACUAREMBO N° 1586.

MEMORIA DESCRIPTIVA

1.- Bajada y Abastecimiento de agua 2.- Desagües

3.- Fosa y Equipo de Bombeo 4.- Aparatos y griferías

5.- Pruebas Hidráulicas y de Buen Funcionamiento

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Folio n° 29Memoria Sanitaria.pdf




MEMORIA DESCRIPTIVA

(*) Todas las tuberías para conducir agua fría, empotradas a la pared, indicadas en esta

Memoria y en los Recaudos Gráficos, serán de polipropileno de termo – fusión, homopolímero o copolímero Randon tipo 3 con uniones soldadas, de una presión nominal de 20 kg/ cm2. Según

Norma UNIT No. 799/90 y 879/91, con accesorios del mismo material, y con roscas metálicas en los puntos de conexión de griferías o colillas.

1.- Bajada y Abastecimiento de agua.

1.1.- Se instalarán nuevas cañerías de abastecimiento de agua fría según lo indicado en plano, con tubos de

termofusión de 40, 32, 25 y 20 (*) se conectará de cañería de PP-R 40 existente en la azotea, con

colocación de Llave de Paso de PP-R 40 del tipo “Valcock”. (Ver detalle).

1.2.- Se alimentarán, 7 cisternas de plástico de colgar, 7 lavabos y 4 canillas de servicio.

1.3.- Las cisternas y los lavabos, se colocarán de acuerdo a detalle adjunto dejando las tomas a la altura

correspondiente.

1.4.- Las cisternas y los lavabos llevarán llaves de paso de empotrar de PP-R 20.

1.5.- La entrada a cada baño, llevarán llaves de paso de empotrar, según lo indicado en plano.

1.7.- Las cañerías exteriores, irán afirmadas sobre ménsula y recubierta por ductos de chapa galvanizada

sujeta sus tapas con tornillos.

2.- Desagües:

(*) Las cañerías de PVC para desagües, indicadas en esta Memoria y en los Recaudos Gráficos, serán de PVC rígido de 3.2mm de espesor de pared, según Norma UNIT 206 y 647, con uniones

cementadas.

2.1.- Se procederá al picado de mochetas y pisos, con el retiro de las cañerías existentes de bajada de FF

100 y desagües en los baños.

2.2.- Se instalarán nuevas cañerías de desagües en PVC Ø40, Ø50, Ø63 y Ø110. (Ver detalles).

2.3.- Los lavabos y las cisternas desaguan en caño de PVC 40.

2.4.- Las cañerías primarias de desagüe serán suspendidas y sujetas del la losa, con sunchos sujetas a

las mismas.

2.5.- La bajada se realizará nueva en su totalidad, colocando pieza de dilatación y tapas de inspección, debajo de las entradas a la columna de bajada. (Según detalle).

2.6.- La misma conecta a cañería de FF Ø100 existente en sub suelo, por intermedio de adaptador de FF

a PVC.

2.7.- Las cañerías de desagüe, se cubrirán con una capa de arena limpia de 10 cm.

2.8.- Se repararán las entradas a la cámara de inspección, ubicada en el sub suelo.

Expediente N°: 2016-28-1-052478





3.- Fosa y Equipo de Bombeo:

3.1.- Realizar excavación de 1.20 mt por 0.70 mt, en el sub suelo según lo indicado en plano.

3.2.- Realizar una cámara de ladrillos de 60 x 60, la cual se tomarán sin realizarle junta y se asentarán sobre una base de pedregullo de 10 cm de alto.

3.3.- Entre el espacio de la tierra y la cámara se llenará con pedregullo. (Ver detalles).

3.4.- Se colocará marco y tapa en hormigón y se hará el contrapiso y se terminará con baldosa similar a la

existente.

3.5.- Colocación de equipo de bombeo sumergible, que eleve el agua a una altura de 8 mts, apoyado sobre

parrilla de aluminio. (Ver detalle).

3.6.- Soldar niple de HG de 25 a tapa de inspección de ramal de FF. (Ver detalle).

3.7.- Colocación de Bombas Patio Subsuelo:

3.7.1.- Colocar dos bombas de achique sumergibles, en pozo impermeable, en patio del subsuelo,

adecuando las cañerías existentes.

3.7.2.- Las bombas de achique a colocar, serán suministradas por el BPS.

4.- Aparatos y griferías:

4.1- El inodoro será de 50 cm de alto del tipo “Ferrum, deca o similares”. Se afirmará con tornillos de

bronce cromados cabeza hexagonal y tacos Fischer, a todos los aparatos se los terminará de afirmar con portland blanco. (VER MEMORIA ALBAÑILERÍA)

4.2.- Lavabo será del tipo “ferrum o deca”, con soportes de hierro, sujetos a la pared con tirafondos de 14 mm.

4.3.- Grifería de palanca tipo quirúrgica, (ver detalles).

4.4.- Todas las colillas, tapajuntas y prolongaciones de bronce serán niquelados y los sifones de PVC Ø 40 y Ø 50 serán PVC botella, del tipo “Jimten” las canillas de pared de limpieza serán de cierre esférico y

niqueladas.

4.5.- Las cisternas serán exteriores de losa o plástico de colgar, con implementos internos totalmente en bronce y cobre, no permitiéndose, la colocación, de otro tipo de cisterna.

4.6.- Rejillas y tapas serán de metal cromadas.

5.- Pruebas Hidráulicas y de Buen Funcionamiento:

5.1.- Todas las cañerías indicadas en los planos y memoria antes de taparlas, serán probadas con 5 Kg. de

presión manométrica las de agua corriente, en las de desagüe se deberá realizar pruebas de estanqueidad durante 24 horas con tapones mecánicos o hidroneumáticos.

5.2.- No se podrá tapar ninguna cañería hasta recibir la orden de la Dirección de Obra o quién la

represente.

Expediente N°: 2016-28-1-052478





5.3.- Se aclara que se considera ejecutado un trabajo cuando el mismo tenga el visto bueno y aprobación de

la Dirección de Obra.

5.4- La instalación deberá entregarse debidamente probada de forma tal que no sean necesarias obras posteriores a la habilitación del edificio.

5.5.- Las obras se realizarán sin interrupción en el funcionamiento de los edificios y por ende de las

instalaciones, por lo que se deberán tomar las previsiones a tal fin, incluyendo instalaciones provisorias que fueran necesarias.

Expediente N°: 2016-28-1-052478


1.08

1.50

1.52

4.38

4.23

4.04

2.82

1.18

3.57

3.15

ESCALA

ARCHIVO

FECHA Julio 2015

. dwg

Archivo Informática

Tacuarembó N° 1586

Gustavo Y Rey

Expediente N°: 2016-28-1-052478

Folio n° 33Lam 1 Sanitaria.pdf

0.15

1.92

1.97 1.41

3.05

2.60

1.72

1.78

ESCALA

ARCHIVO

FECHA Julio 2015

. dwg



Gustavo Y Rey

Expediente N°: 2016-28-1-052478


1.26

1.32

1.14

ESCALA

ARCHIVO

FECHA Julio 2015

. dwg



Gustavo Y Rey

Expediente N°: 2016-28-1-052478


2.60

3.05

1.77

2.83

1.97

1.41

1.75

ESCALA

ARCHIVO

FECHA Julio 2015

. dwg



Gustavo Y Rey

Expediente N°: 2016-28-1-052478


ESCALA

ARCHIVO

FECHA Julio 2015

. dwg



Gustavo Y Rey

Expediente N°: 2016-28-1-052478


7.50

3.25

7.36

3.28

10.21

3.41

ESCALA

ARCHIVO

FECHA Julio 2015

. dwg



Gustavo Y Rey

Expediente N°: 2016-28-1-052478


1.20

0.72

ESCALA

ARCHIVO

FECHA Julio 2015

. dwg

S/E



Gustavo Y Rey

Expediente N°: 2016-28-1-052478


1.10

0.50

0.57

0.80

0.90

0.80

1.20

ARCHIVO

FECHA

ESCALA

Oficina Técnica

TEC.

Archivo de Informática


S/E

Junio 2015

.dwg

Gustavo Y Rey

Expediente N°: 2016-28-1-052478


ESCALA

ARCHIVO

FECHA Julio 2015

. dwg

S/E



Gustavo Y Rey

Expediente N°: 2016-28-1-052478


DEPARTAMENTO DE MANTENIMIENTO José Toledo [email protected] Tel. 400 01 51 int. 2620 1

Banco de Previsión Social Dpto. de Mantenimiento

ELECTRICA

Adecuación de Baños Archivo Tacuarembó

1-Generalidades

2-Memoria Descriptiva 2.1- Canalizaciones

2.2- Iluminación 2.3- Toma corriente

Láminas adjuntas

E1- Eléctrica baño subsuelo E2- Eléctrica baño Planta baja

E3- Eléctrica baño primer piso E4- Eléctrica toma corriente

E5- Eléctrica baño entrepiso

Expediente N°: 2016-28-1-052478

Folio n° 42Memoria Eléctrica.pdf



ELECTRICA

1- Generalidades

Se aplicara en todos los trabajos a realizar las especificaciones descriptas en las reglamentaciones y

normativas vigentes correspondientes, así como también se entiende incluido todo elemento y/o accesorio necesario para la correcta terminación de los trabajos, estén mencionados o no en la presente memoria,

aplicando en todos los casos las reglas del buen arte. Las tareas serán ejecutadas contarán con el respaldo de una firma habilitada por UTE (Permiso de Instalador

categoría A, B, C ó D).

En caso que existan diferencias entre dichas reglamentaciones y los presentes recaudos, el oferente deberá denunciarlas con la debida antelación para que la Dirección de Obras pueda salvarlas sin que se provoquen

demoras en los trabajos.- Los suministros y montajes deben estar de acuerdo en un todo con las especificaciones de esta memoria,

planos respectivos, y criterios que marque la D. de O.

Todos los materiales utilizados deben ser nuevos, sin uso, de primera calidad y cumplir con las

especificaciones técnicas respectivas. Se podrá adjuntar a la oferta, un listado con las marcas y procedencia de todos los equipos y materiales

propuestos, para que la Dirección de Obra, de acuerdo a su exclusiva decisión, elija aquellas que resulten más favorable.

Se valorará que las luminarias propuestas cumplan con las especificaciones técnicas detalladas en el

apartado 2.2.

Las instalaciones que queden en desuso, previo aval de la Dirección de Obras, serán retiradas.

2- Memoria Descriptiva

2.1 - Canalizaciones

Las canalizaciones necesarias para la instalación de las nuevas luminarias, ya sea desde los centros

existentes o registros, serán en caño galvanizado tipo DAISA de 20 mm, utilizando los accesorios correspondientes que sean necesarios de las mismas características, como ser codos, cuplas, conectores con

tuerca, registros, etc.

A nivel de muros las canalizaciones serán embutidas en caño corrugado de 20 mm, por lo que el acople de las cañerías galvanizadas a nivel de las luminarias, con la cañería embutida a nivel de muros se realizará en

forma prolija colocando una cajita metálica.

Ver distribución en planos y planillas.

Canalizaciones

Referencia Medidas Observaciones

L1 Luminaria estanco 2x9W Suspendida de losa mediante lingas

L2 Luminaria estanco 2x9W Adosada a losa

B1 Caño galvanizado 20 mm Entre luminarias

B2 Caño corrugado 20 mm Embutido a nivel de muros

R Registro galvanizado Para acople de canalizaciones

Expediente N°: 2016-28-1-052478




ELECTRICA

En todos los acoples de la cañería metálica con las luminarias y cajas registros se colocarán los

correspondientes conectores con tuerca. 2.2- Iluminación En los baños de SS, PB, EP y 1º piso se suministrarán e instalarán un total de 14 luminarias, alimentadas de

los picos o interruptores actuales existentes, adosadas a la losa mediante cuatro tacos de expansión Nº8 en algunos casos y suspendidas mediante lingas de acero en otros, ver planos de cortes.

Las luminarias tendrán las siguientes características:

Luminarias tipo “LUMENAC modelo MAREA 218” estanco para tubo LED 9 W, luz fría, cristal opalino, de adosar con cuerpo de policarbonato auto extinguible inyectado, con burlete de poliuretano y prensa cable

estanco. Reflector de chapa galvanizada y pre pintada poliéster blanca. Difusor de policarbonato inyectado,

estabilizado para rayos UV, prismático internamente y superficie exterior lisa.

En los sitios indicados en lámina adjunta se instalarán cortes de llave embutidos, bipolares de la línea tipo AVE de Conatel.

Se enhebrarán las líneas que sean necesarias en cable multifilar extra flexible de 1 mm2.

Se adjuntan láminas con la ubicación de las luminarias.

El deshecho de los materiales retirados serán responsabilidad de la empresa su deshecho. 2.3- Toma corriente En el subsuelo se instalará un toma corriente en caja exterior con módulo shuco, para alimentar bomba de

achique. La canalización se realizará en caño galvanizado tipo DAISA de 20 mm, utilizando los accesorios correspondientes que sean necesarios de las mismas características, como ser codos, cuplas, conectores con

tuerca, registros, etc. Se alimentará desde el tablero de bombas agregando en el mismo un interruptor combinado (termo

magnético y diferencial) de 16 A /30 mA.

La línea será en cable multifilar extra flexible de 2 mm2más conductor de tierra de 2 mm2 con los colores reglamentarios.

El recorrido figura en lámina E4.

Expediente N°: 2016-28-1-052478


4.23

0.18

0.90 1.010.710.15 1.07

0.97

1.19

1.65

1.08

1.50

1.66

1.52

0.11

0.35

0.35

0.400.35

0.35

AL1

AL1

C 1

C 2

AX1

AX2

AX2

AX2

AX2

AX1

AX4

AX5

AX4

AX5

2

V1

V1

AX6

AX6

11

B1

R

L1

L1B1

B1

L1

L2L2

R

R

B2

B2

220 Vexistente

ms/e

junio 2015

Jose L. Toledo

Archivo Tacuarembó

Expediente N°: 2016-28-1-052478

Folio n° 45E1 Subsuelo.pdf

1.41

1.00

2.00

0.35

0.80

0.44

1.55

0.150.84

1.01

0.991.780.16

2.69

AL2

0.44

AX1

AX2

C 3

C 2

0.360.35

AL2

AL2

AX3

AX4

AX5

AX4

AX5

4

AX6

AX6

V1

33

RB1

B1B1

B1R

B1

B2

L1

L1

L2

L2

220 vexistente

B1

ms/e

junio 2015

Jose L. Toledo

Archivo Tacuarembó

Expediente N°: 2016-28-1-052478

Folio n° 46E2 Planta baja.pdf

1.41

1.00

2.00

0.35

0.80

0.44

1.55

0.150.84

1.01

0.991.780.16

2.69

AL2

0.44

AX1

AX2

C 3

C 2

0.360.35

AL2

AL2

AX3

AX4

AX5

AX4

AX5

4

AX6

AX6

V1

33

RB1

B1B1

B1R

B1

B2

L1

L1

L2

L2

220 vexistente

B1

ms/e

junio 2015

Jose L. Toledo

Archivo Tacuarembó

Expediente N°: 2016-28-1-052478

Folio n° 47E3 1º piso.pdf

4.97

7.58

Tablerobom

bas

20 mm

20 mm

20 mm

ms/e

junio 2015

Jose L. Toledo

Subsuelo

Archivo Tacuarembó

Expediente N°: 2016-28-1-052478

Folio n° 48E4 Toma corriente SS.pdf

AL2

L1

ms/e

junio 2015

Jose L. Toledo

Archivo Tacuarembó

Expediente N°: 2016-28-1-052478

Folio n° 49E5 EP.pdf

RUBRADO BASICO

a RUBROS DE LA OBRA UNIDADES METRAJEPRECIO

UNITARIO

PRECIO P/RUBRO

(pesos $)

MONTO

IMPONIBLE

1 IMPLANTACIÓN

1.1 Implantación de obra general gl

1.2 Implantación y cerramientos por piso gl

2 DEMOLICIONES

2.1 Demoliciones y retiros gl

2.2 Desmontes de aberturas y cerramientos gl

2.3 Excavaciones para sanitaria gl

2.4 Excavaciones en subsuelo gl

3 ESTRUCTURA

3.1 Verificación estructural (Informe Técnico) gl

3.2.1 Reparación del sustrato hormigón armado gl

3.2.2 Reparación del sustrato revoques gl

4 CERRAMIENTOS VERTICALES

4.1 Muros interiores m2

4.2 Muros exteriores m2

5 CARPINTERÍA

5.1.1 AL 1 unitario

5.1.2 AL 2 unitario

5.2.1 C 1 unitario

5.2.2 C 2 unitario

5.2.3 C 3 unitario

6 REVESTIMIENTOS

6.1 Revoques de cielorrasos m2

6.2 Revoque interior en mampostería m2

6.3 Suministro y colocación de cantoneras gl

6.4 Reparación de revoques existentes m2

6.5 Revestimientos cerámicos m2

7 PISOS Y CONTRAPISOS

7.1 Contrapisos interiores m2

7.2 Suministro y colocación de pisos m2

7.3 Entrepuertas unitario

7.4 Suministro y colocación de zócalos ml

8 ACCESORIOS

8.1 barras de apoyo

8.1.1 AX 1 unitario

8.1.2 AX 2 unitario

8.1.3 AX 3 unitario

8.2 Juego de aparatos sanitarios (lavatorio, inodoro y mochila) unitario

8.3.1 Ax4 y Ax5 -Percheros de embutir unitario

8.3.2 Ax6 -Porta rollo de embutir unitario

8.4 V1 -Espejos unitario

PRESENTACION DE LA OFERTA

OBRA: ARCHIVO TACUAREMBÓ N°1586 - READECUACIÓN DE BATERÍA DE SERVICIOS HIGIÉNICOS

Expediente N°: 2016-28-1-052478

Folio n° 50RUBRADO.pdf

9 PINTURA

9.1 Pintura en muros interiores nuevos y existenes m2

9.2 Pintura en cielorrasos existentes m2

9.3 Pintura en carpintería de madera m2

10 EVACUACIÓN DE SUB SUELO

10.1 Sistema completo de evacuación de subsuelo gl

11 INSTALACIÓN SANITARIA

11.1 Desagúes gl

11.2 Abastecimiento gl

11.3 Columna principal gl

11.4 Suministro e instalación de Grifería gl

12 INSTALACIÓN ELÉCTRICA

12.1 Instalaciones embutidas gl

12.2 Ductos y caños exteriores gl

12.3 Enhebrado gl

12.4 Luminarias L1 unitario

12.5 Luminarias L2 unitario

13 AYUDA A SUBCONTRATOS

13.1 Ayuda a subcontratos gl

14 LIMPIEZA

14.1 Limpieza parcial de obra gl

14.2 Limpieza final de obra gl

-$ -$

-$

-$

-$

ANEXO:

Variantes: RUBRO UNIDADES METRAJE PRECIO PRECIO P/RUBRO MONTO

b

c -$

INFORMACION COMPLEMENTARIArequisito

Arq/Ing/Const

rubro requisito

Electrica Cat. D

Sanitaria Téc. San.

PLAZO DE EJECUCIÓN en jornadas de trabajo atendiendo a la

Memoria Particular

PRECIO GLOBAL BASICO (Sumatoria de Rubros)

IVA (22%)

SUBTOTAL (Precio Global + IVA)

IMPREVISTOS 20% (sobre SUBTOTAL)-$

NÓMINA DE TECNICOS Y/O SUBCONTRATOS

nombre

Se utilizarán atendiendo a requerimientos extraordinarios durante el desarrollo de la obra con presupuestos

TOTAL GENERAL (Subtotal + Imprevistos)

MONTO IMPONIBLE sumatoria de rubros de precio global básico

Se deberá completar todos los rubros y/o renglones en forma obligatoria, la empresa podrá dentro de los rubros detallar con sub-rubros lo que

entienda conveniente a los efectos de mejor comprensión de su oferta.

Todo trabajo que no esté explícitamente contemplado en la Memoria Descriptiva pero que sea necesario para la correcta realización de las tareas,

deberá incluirse en el rubro correspondiente.

El B.P.S. se reserva el derecho de adjudicar parcial o totalmente los rubros.

d REPRESENTANTE TÉCNICO:nombre

e

Expediente N°: 2016-28-1-052478

Folio n° 51RUBRADO.pdf

Banco de Previsión SocialSector Arquitectura

Constancia de Visita

Por este medio se expide la constancia de visita al local ARCHIVO TACUAREMBÓ, sito

en la calle TACUAREMBÓ Nº 1586 a la empresa …………………………………….

…………………………………..representada por el Sr/a ………………..

………………………………… C.I. ……………………, a los ……… días del mes de

……………………………… de 2016, a efectos de presupuestar los trabajos solicitados en

el llamado 20…./………............. .-

La presente constancia deberá ser presentada al momento de la apertura.

Expediente N°: 2016-28-1-052478

Folio n° 55Modelo Constancia Visita.doc

ANTECEDENTES DE EMPRESAS OFERENTES Nº 01

OBRA: Nombre de la obra, localidad y comitente

NÚMERO DE REGISTRO DE OBRA:

Indicar el número de registro de obra ante BPS

DESCRIPCIÓN:

Descripción de la obra y sus características principales

IMÁGENES:Se sugiere la incorporación de algunas imágenes representativas de la obra.

METRAJE: 0.00 m2

PERÍODO DE REALIZACIÓN: INICIO 01/01/2012 FIN 01/01/2012

REFERENTE TÉCNICO DEL ORGANISMO O CONTRATANTE:

NOMBRE Nombre completo

TELÉFONO Número telefónico fijo / Teléfono móvil

MAIL Correo electrónico

Expediente N°: 2016-28-1-052478

Folio n° 56FICHA antecedentes empresas.doc

memoria descriptiva - comprasestatales.gub.uy · se arreglará la viga y losa de subsuelo que p ......

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