memoria descriptiva remodelación vivienda unifamiliar

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Memoria Descriptiva Remodelación-3 MEMORIA DESCRIPTIVA - Tipo PROYECTO: REGULARIZACION DE UN VIVIENDA 2DO PISO. PROPIETARIO: SR. GUILLERMO OSHIRO MOROYA Y SRA. ZORAIDA MURAKAMI MUROLLA DE OSHIRO. REPRESENTANTE LEGAL: SRA. NORMA MURAKAMI MUROYA DE NAKAMA UBICACIÓN DEL INMUEBLE: El predio en mención se ejecuto en un lote cuya área de terreno es de 90.00 m2. Ubicado en la Urbanización Honor y Lealtad, actualmente en el Psaje. Víctor Cabezas Mora, Manzana U-1, Lote 14, distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, zona RDM, área de Estructuración Urbana II. Uso Vivienda Unifamiliar, Multifamiliar. AREA Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL LOTE: • Área del Terreno: 90.00 m2. • Por el Frente Jr. Los Detectives: 6.00 m2. • Por la Derecha entrando: 15.00 m2. • Por la Izquierda entrando: 15.00 m2. • Por el fondo con: 6.00 m2. ANTECEDENTES DEL INMUEBLE: • TERRENO ORIGINAL: Fue ADJUDICADO Al Sr. Julio Nakama Nakama con un Titulo de Propiedad dado por COFOPRI transferente por la Asociación de Vivienda de los Servidores de la Policía de Investigaciones del Perú “Honor y Lealtad” ASVISERPIP.; se le entrego un terreno y con la construcción de un Modulo Básico bajo la supervisión de Enace ya que se contaba con la licencia respectiva y así construyeron el primer piso hace 14 años, después de dos años pidió una Licencia de Ampliación para el primer piso, Fue avanzando los acabados, luego en el 2006 se inscribió la declaratoria de Fabrica del primer piso a la SUNARP y a principios de marzo del 2009 se techo el segundo piso con modificaciones y remodelaciones en el primer piso y escalera independiente para la azotea. descripciones de áreas actuales:

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Memoria descriptiva de remodelación de vivienda unifamiiar

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Page 1: Memoria Descriptiva Remodelación Vivienda unifamiliar

Memoria Descriptiva Remodelación-3MEMORIA DESCRIPTIVA - Tipo

PROYECTO: REGULARIZACION DE UN VIVIENDA 2DO PISO.PROPIETARIO: SR. GUILLERMO OSHIRO MOROYA YSRA. ZORAIDA MURAKAMI MUROLLA DE OSHIRO.REPRESENTANTE LEGAL: SRA. NORMA MURAKAMI MUROYA DE NAKAMA

UBICACIÓN DEL INMUEBLE:El predio en mención se ejecuto en un lote cuya área de terreno es de 90.00 m2. Ubicado en la Urbanización Honor y Lealtad, actualmente en el Psaje. Víctor Cabezas Mora, Manzana U-1, Lote 14, distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, zona RDM, área de Estructuración Urbana II. Uso Vivienda Unifamiliar, Multifamiliar.AREA Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL LOTE:• Área del Terreno: 90.00 m2.• Por el Frente Jr. Los Detectives: 6.00 m2.• Por la Derecha entrando: 15.00 m2.• Por la Izquierda entrando: 15.00 m2.• Por el fondo con: 6.00 m2.ANTECEDENTES DEL INMUEBLE:• TERRENO ORIGINAL:Fue ADJUDICADO Al Sr. Julio Nakama Nakama con un Titulo de Propiedad dado por COFOPRI transferente por la Asociación de Vivienda de los Servidores de la Policía de Investigaciones del Perú “Honor y Lealtad” ASVISERPIP.; se le entrego un terreno y con la construcción de un Modulo Básico bajo la supervisión de Enace ya que se contaba con la licencia respectiva y así construyeron el primer piso hace 14 años, después de dos años pidió una Licencia de Ampliación para el primer piso, Fue avanzando los acabados, luego en el 2006 se inscribió la declaratoria de Fabrica del primer piso a la SUNARP y a principios de marzo del 2009 se techo el segundo piso con modificaciones y remodelaciones en el primer piso y escalera independiente para la azotea. descripciones de áreas actuales:

|AREA TECHADA |DEC. FABR. |REMODELAR |AMPLIADA |TOTAL ||PRIMER PISO |70.99 m2 |3.70 m2 |7.40 m2 |78.39 m2 ||SEGUNDO PISO | | |73.44 m2 |73.44 m2 ||AZOTEA | | | | ||TOTAL |70.99 m2 |3.70 m2 |80.84 m2 |151.83 m2 |

• AÑO DE LA CONSTRUCCION: La Construcción data desde hace 14 años la parte mas antigua; 12 años la ampliación con licencia, luego se inscribió la declaratoria de Fabrica en el 2006 y hace 1 año se hizo la ampliación del 2do. Piso

Page 2: Memoria Descriptiva Remodelación Vivienda unifamiliar

(2009) que se quiere regularizar, se han estado haciendo los tarrajeos y los acabados en el segundo piso y también se ha reforzado en el primer piso, hoy en día esta siendo habilitada con los acabados y servicios básicos.

• SERVICIOS BASICOS: toda la edificación cuenta con todos los servicios, agua potable, desagüe, electricidad.

• CARACTERISTICAS DEL PROYECTO:De acuerdo a los requerimientos y necesidades de los propietarios y considerando la ubicación del terreno se proyectó tomando en cuenta los siguientes parámetros de uso:a) Conservar la unidad del conjunto arquitectónico de la zona.b) La altura de la edificación actual es de dos pisos y azotea.

DESCRIPCION DEL INMUEBLE EXISTENTE: la edificación cuenta con la siguiente distribución:• Primer Piso: con DECLARATORIA DE FABRICAJardín, escalera exterior que sube al 2do.- piso (antes Garaje), Sala Comedor, Cocina, baño, Dormitorio, Dormitorio, Patio, estar TV. (antes escalera que sube al 2do. Piso)• Segundo Piso: A REGULARIZARLlega escalera y sube a la azotea (antes Vació), hall, Sala Comedor, Kichenet, Baño con ducha, dormitorio 1 con closet, dormitorio 2 con closet, dormitorio 3 con closet, Patio-lavandería (antes llega escalera).• Azotea: A REGULARIZARLlega escalera, Azotea.

CONCIDERACIONES TECNICAS:• Los materiales que se emplearon para la construcción son de buena calidad y satisfacen en lo posible los requisitos establecidos por la Normalización Técnica Vigente.• Los procedimientos podrán ser convencionales o especiales, en todo caso se tomo en cuenta en asegurar el correcto cumplimiento de las especificaciones y las condiciones generales durante la ejecución de la obra.• El profesional responsable y el constructor llevo a cabo una cuidadosa y eficaz técnica de los trabajos, asimismo, el profesional ejecuto un adecuado control y supervisión de los mismos en la forma que sea mas conveniente.