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Memoria de Calidades 2016

www.loisahomes.com

Loisa Homesarquitectura | construcción

Excavación / Cimientos

ExcavaciónTodas las excavaciones y demás movimientos de tierra se realizaran mediante medios mecánicos.Profundidades y dimensiones dadas por el estudio de suelos y calculo estructural.

CimientosPara la cimentación se ejecutara una zapata corrida de hormigón armado.

Foto de una de nuestros trabajos


MEMORIA DE CALIDADESLOISA HOMES 2016 2

Muros

MurosMuros de bloques de hormigón homologados de 20-20-40 según calculo estructural.

Aislamiento y proteccion para el mismo segun normativas.


Techo

ForjadosForjado de placas alveolares pretensadas de 1,06m x 0,16m de espesor, auto-portantes. Capa decompresión de 5cm de espesor con mallazo de unifi cación.

Aislamiento HidraulicoImprimación con emulsión asfaltica y aplicación de tela asfaltica de 3mm de espesor con alma de polietileno de 100 micrones. Solapado mínimo de 10cm entre si y adherido 100% al sustrato. En los encuentros con los muros, estos se canalizan 10cm de alto y 5cm de profundidad, donde va la tela asfaltica. En terraza no transitable: tela asfaltica con acabado aluminio.


Acabado Exterior

Revestimiento ExteriorMortero monocapa aplicado usando guardavivos en las aristas, permitiendo una geometría bien defi nida.


PinturaTodo el exterior esta recubierto con monocapa, sin pintura.

La pintura de muros verticales y techo interiores se hace con pinturaacrílica blanca. En todos los muros excepto baños y cocina (alicatados).


Saneamiento & Fontaneria

SaneamientoTotalidad de los alcantarillados (desagües cloacales, primarios como secundarios) y albañados en PVC.

FontaneriaTotalmente en tubos de Polietileno reticular de la marca Aquatechnik Safety Pol:• Alta resistencia a los impactos.• Posibilidad de recuperación de racores.• Resistencia a la cal, al cemento, al yeso y a los fenómenos de agresión electroquimica.• Absoluta compatibilidad con los fl uidos potables, frios como calientes.


Placas de Yeso Laminado

TrasdosadosPlacas de Yeso laminado Adheridas al muro. Esta estructura auto-soportada estará rellenada con material aislante y preparada para las futuras instalaciones (electricidad, fontanería, etc.).

Muros InternosMuros internos ejecutados con placas de yeso laminado de 15mm de espesor atornilladas a estructura metálica.Aislamiento acústico y térmico con lana mineral de 5cm de espesor.

Falso TechoHechas de placas de yeso de 13mm y atornilladas a estructura metálica anclada al forjado.


Carpinteria de PVC

CorrederasBlancas.

Doble acristalamiento con camara de aire (4+16+4)

AbatiblesBlancas.

Doble acristalamiento con camara de aire (4+16+4)


Carpinteria Metalica

Puerta de Calle Acceso Garaje

Puerta de acceso de hierro lacado.

Puerta de acceso de hierro lacado.

Motorizada, incluye mando a distancia.


Carpinteria - Puertas

Puertas InterioresPre-lacadas en blanco. Completamente lisas.

Manijas de aluminio con terminación similar a acero inoxidable.

Puertas EntradaPuerta principal de acero.

Color Blanco.


Suelos Ceramicos

Pavimentos ExterioresIncluye Interior Garage

Hormigon Impreso.

Color y modelo a definir.

Pisos InterioresPiso Ceramico.

Precio maximo 12 €/m2 (IVA incluido)

Rangos: 30x30, 30x40, 30x50, 30x60


Azulejos

BañosPiso y Azulejos Ceramicos.

El cliente podrá elegir de una lista determinada.


CocinaPisos y Azulejos Ceramicos.

Los azulejos de cocina se seleccionan en base a las indicaciones del proyecto.



InodoroInodoro de Mochila

Ceramico color blanco.

Artefactos de Baño

LavaboMueble de Baño Blanco

Grifo Monomando

DuchaPlaca de ducha de resina texturizada.

Color Blanco.


Accesorios de Baño

Moderno Planar StyleAcabado Satinado



Contender de ducha de esquina.

Toallero

Colgador

Portarollos

Contenedor


Instalación Electrica

GeneralTodo el cableado será de cobre tendido en tuberías huecas por debajo del enlucido.

Cada habitación seinstalara de acuerdo a planos.

El dimensionado se realiza de acuerdo al proyecto de ejecución de la empresa suministradora (iberdrola).

La potencia conectada a una vivienda normal se calcula en 5,5Kw.

La red eléctrica consta de 6 circuitos independientes, incluido fusibles.

Todas las conducciones eléctricas se conectan mediante “verde/amarillo” con toma a tierra.

TomasNumero y ubicacion de tomacorrientes de acuerdo a planos del proyecto.

MecanismosModelo Efapel Serie Logus 90. Modelo Base.

Color Blanco

TV & DatosInstalación básica de TV TDT.Salidas de TV en habitacion principal y salón.Salidas de teléfono en salón.


Iluminacion (Luminarias)

Luz Empotrada Luz Empotrada Exterior

Diametro 8 cm Diametro 20 cm. Aplique de Exterior.


Kitchen

Incluye:• Mobiliario• Mesada• Fregadero

OpcionesDiseño base para una cocina.

Puede ser ampliamente modificado por el cliente.


Electrodomesticos Incluidos

HornoBalay 3HB504XM6 funciones de cocinaPre-calentamiento rapido3 niveles de gratinadoRecubrimiento anti-adherente de gran resistencia.

Placa VitreaBalay 3EB714LRControles Tactiles17 niveles de coccion en cada areaTiempo de cocina en cada areaAlarma ajustableSistema anti-niños temporal o permanente.Desconexion automatica en caso de olvido.

ExtractorExtractor Decorativo90 cm Ancho5 Niveles de Potencia2 Halogenas 25 W750 m3 / hControl electronicoInoxidable


Agua Caliente

Calentador de AguaCalentador de Agua electrico

• Capacidad: 100 litros• Regulación precisa y personalizable

de la temperatura• Ánodo de magnesio de grandes

dimensiones• Reset fácil e immediato• Ánodo de magnesio de grandes

dimensiones• Válvula seguridad testada a 8 bar• Modelos con diámetros super

reducidos (slim)

Colector SolarJunkers Termosifón de 150 litros modelo TS150, compuesto por:

• 1 captador FCB-2S TSS• 1 estructura de soporte realizada

totalmente en aluminio.• 1 depósito de 150 l. (con o sin

brida de conexiónpara resistencia eléctrica).

• 1 caja de accesorios y tuberías de conexión (acero inoxidable)


Climatizacion

Aire AcondicionadoPara todas las habitaciones excepto baños y sotano.

Conductos de fibra de vidrio en falso techo.Rejillas de doble deflexion y retorno.Tuberías de cobre y tubería eléctrica.

Posición de acuerdo a las indicaciones del proyecto.

Suelo RadianteCalefacción por suelo radiante eléctrico solo en los baños.

La calefacción por suelo radiante eléctrico es un sistema de calefacción invisible, que no afecta a la decoración, trabaja a baja temperatura y no requiere mantenimiento.

Provee una distribucion mas uniforme del calor.


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Camino Viejo de Altea Nº45Centro Comercial Albir Center - Local 8Albir (03581) - Alicante - Españ[email protected]: (34) 699 01 40 98

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