MEMORIA DESCRIPTIVA

INMUEBLE : PARCELA Nº 43 DE LA “ ZONA-II “

PROPIETARIO : HERMOGENES QUISPE BACA

UBICACION: El prédio Parcela Nº 43 de la Zona –II, es parte integrante del prédio denominado SANTA BARBARA, de la Comunidad Campesina Anawarqque del Distrito de Saylla, de la Provincia y Departamento de Cusco.

DESCRIPCIÓN DEL TERRENO: El prédio indicado corresponde a la PARCELACIÓN del Tipo Huerto de la ZONA-

II, en el año 1993 por acuerdo de asamblea comunal.

LINDEROS : Limita :

Por el Norte, con via de acceso, en 19.00m.l.

Por el Este, con la Parcela 44 propiedad de Eduardo Quispe Serrano, en 38.00 m.l.

Por el Oeste, con las parcelas 41 , y 42 propiedad de Valerio Paucar Herencia , y Bonifacia Fernandez Anaya , en 12.67m.l, y 25.33m.l. respectivamente.

Por el Sur , con Parcela 49 propiedad de Salvador Fernandez

Paucar, en 38.00 m.l.

CUADRO DE AREAS

Perímetro.............................................................. 114.00M.L. Extensión .................................................. 722.00 M2.

Saylla, Agosto de 2013.

MEMORIA DESCRIPTIVA

INMUEBLE : PARCELA Nº 8 DE LA “ ZONA-I “

PROPIETARIO : HERMOGENES QUISPE BACA

UBICACION: El prédio Parcela Nº 8 de la Zona –I, es parte integrante del prédio denominado SANTA BARBARA, de la Comunidad Campesina Anawarqque del Distrito de Saylla, de la Provincia y Departamento de Cusco.

DESCRIPCIÓN DEL TERRENO: El prédio indicado corresponde a la PARCELACIÓN del Tipo Huerto de la ZONA-I,

en el año 1993 por acuerdo de asamblea comunal.

LINDEROS : Limita :

Por el Norte, con via de acceso, en 8.00m.l.

Por el Este, con la Parcela 9, propiedad de Susano Herencia Usto, en 102.50 m.l.

Por el Oeste, con la Parcela7, T.Reservado De La Comunidad, en 103.00 m.l.

Por el Sur , con Terreno Comunal , en 8.00 m.l.

CUADRO DE AREAS

Perímetro.............................................................. 221.50M.L. Extensión .................................................. 822.00 M2.

Saylla, Agosto de 2013

MEMORIA DESCRIPTIVA

INMUEBLE : PARCELA Nº 20 DE LA ZONA-II “ TIPO HUERTO”

1.-PROPIETARIA: EMPERATRIZ PAUCAR PAUCAR

2. UBICACION: El prédio Parcela Nº 20, de la Zona –II, es parte integrante del prédio denominado SANTA BARBARA, de la Comunidad Campesina Anawarqque del Distrito de Saylla, de la Provincia y Departamento de Cusco.

3.- DESCRIPCIÓN DEL TERRENO: El prédio indicado, corresponde a la SEGUNDA ETAPA DE SUBDIVISIÓN y/o PARCELACIÓN de

la ZONA-II, en el año 1993, por acuerdo de asamblea comunal.

Esta parcelación es de “ Tipo Huerto”, de uso netamente agrícola, por las condiciones favorables de tipo de suelo, clima, y topografia.

4.-LINDEROS : Limita : - Por el Norte, con la via de acceso, en 19.00m.l.

- Por el Este, con la Parcela N º 21 de propiedad de Miguel Muñoz Paucar, en 38.00 m.l.

- Por el Oeste, con la Parcela Nº 19, de propiedad de Domingo Muñoz Rimachi, en 38.00 m.l.

- Por el Sur , con la Parcela Nº 25, de propiedad de Pablo Ccopa Quillahuamán, en 19.00m.l.

5.-CUADRO DE AREAS

Perímetro.............................................................. 114.00M.L. Area del terreno.................................................. 722.00 M2.

Cusco, 04 de Octubre del 2012.

a techada ......................................................... 117.68M2. Area libre............................................................... 70.87M2. Area de construcción Proyecto: -Primer nivel....... 99.38M2. -Segundo nivel 117..55M2 -Tercer nivel 111.61M2

AREA CONSTRUCCION TOTAL = 328.54M2

6.-PROGRAMA:

El presente proyecto, comprende de una edificación de concreto armado de tres niveles:

Primer nivel.-

En este nivel se desarrollarán dos actividades diferentes de establecimiento comercial consistente en: - Una tienda Restaurant provista de una cocina y ½ baño independiente.

- Un almacen , con pátio de servicio , y ½ baño respectivamente.

- Se cumunica éste nivel con los otros niveles, mediante una escalera deConcreto de armado.

SEGUNDO NIVEL.-

Consta de dos dormitorios , una sala- comedor ,una cocina,hall,un baño completo, y un pátio de servicio. A su véz existen dos escaleras de concreto armado que comunican al primer y tercer nivel.

TERCER NIVEL-

Consta de: Dos dormitorios ,un baño completo,un salon ámplio,y dos escaleras de Concreto armado que permitan comunicar a los niveles anteriores.

7.- FABRICA .-

Los elementos estructurales estan constituidos por : columnas ,vigas,y aligerados de concreto armado ,f ´c=210 kg /cm2 ,zapatas de concreto armado f ’c=¨175kg/cm2, muros de ladrillo king -kong ,coberturas de tejas del tipo colonial sobre estructuras de madera nacional y carrizos,y coberturas de vidrio sobre estructuras metálicas .

Los pisos en el primer nivel , serán de concreto coloreado , en el segundo y tercer nivel serán de loseta veneciana y parquét.

Los acabados de muros en los tres niveles serán tarrajeados y frotachados con mortero de cemento y yeso , a su véz llevarán pintura del tipo latex, y los cielorasos llevarán enlucidos de yeso y pintura al temple. Las puertas serán de madera ,las que llevarán pintura y barniz ,los metálicos serán pintados con pintura anticorrosiva .Los zócalos serán de madera y barniz en todos los ambientes ,a excepción los baños los que serán de mayólica. Para las instalaciones sanitarias se utilizaran tubos pvc-sal de 4 y de 2 pulgadas, tubos para la instalación de agua potable serán de pvc-sap clase pesado de ¾ y ½ pulgadas de diámetro ,y tubos de F° G° de ½ pulgada de diámetro para el sistema de agua caliente, provisto de una terma eléctrica de 80 litros de capacidad.

Las aguas pluviales provenientes de los techos serán evacuados en forma independiente mediante canaletas y tuberias montantes de pvc-sal .8.- FACHADA .- La fachada principal conserva y armoniza con los elementos existentes de construcciones vecinas , el acabado de la fachada será de tarrajeo frotachado y pintado con pintura latex . Cusco, diciembre de 1998.

MEMORIA DESCRIPTIVA

VIVIENDA UNIFAMILIAR DE CONCRETO ARMADO

1.-PROPIETARIO: Celso Jauja Pinares y esposa Pascuala Pérez Chayña. 2.-USO:

El inmueble esta destinado a la actividad de; Vivienda unifamiliar.

3. UBICACION:El inmueble materia de regularización de la licencia de construcción , se encuentra ubicado en la urbanización Balconcillo D-2 ,entre el Jr. Pachacutec y la calle sin nombre, en el Distrito de Cusco de la Provincia y Departamento de Cusco.

4.-LINDEROS : Limita : - Por el Norte,con el inmueble de propiedad de la familía Rondón ,en 10.00m.l.

- Por el Este, con el inmueble de propiedad de la señora Claudiana Ccorivila de Quispe ,en 25.00m.l.

- Por el Oeste, con los inmuebles de propiedad de los señores; Eusebio Ramos y Jesusa Puma, en 12.5m.l. con cada uno respectivamente.

- Por el Sur , con el Jr. Pachacutec , en 10.00m.l.

5.-CUADRO DE AREAS

Perímetro.............................................................. 70. 00M.L.

Area del terreno.................................................. 250. 00M2.

Area techada ......................................................... 133. 00 M2.

Area libre............................................................... 117. 00 M2.

Area de construcción ejecutado : -Primer nivel....... 56. 00 M2.

-Segundo nivel 61. 00 M2

-Tercer nivel 67. 50M2

AREA CONSTRUCCION TOTAL = 184. 50 M2

6.-PROGRAMA:

La construcción , comprende de una edificación de concreto armado de tres niveles:

PRIMER NIVEL .-

En este nivel se desarrollan las actividades netatamente tareas cotidianas de la familia

consistente en:- Una cocina,comedor, un servicio higiénico provista solamente de aparato

sanitario water .

- Una escalera interior de concreto simple , que permita cominicar al segundo y tercer nivel.

SEGUNDO NIVEL.-

Consistente en: -Una sala -comedor ,una cocina ,servicio higiénico,y patio . -Una escalera exterior de concreto simple , que permita comicar al primer y tercer nivel respectivamente.

TERCER NIVEL .-

- Consta; de dos dormitorios , una sala ,y patio .

7.- FABRICA .-

Los elementos estructurales estan constituidos por : columnas ,vigas, aligerados, y zapatas de concreto armado . Los muros son de

ladrillo king - kong , las coberturas en el sector de los dormitorios son ; de teja del tipo colonial sobre estructura en madera . La sala consta ; de vidrios semidobles tanto la cubierta y sus paramentos sobre estructura metálica , comforme que se puede ver en los planos respectivos .

Los pisos en el primer nivel , son de concreto coloreado , en el segundo y tercer nivel son de loseta veneciana .

Los acabados de muros en los tres niveles serán tarrajeados y frotachados con mortero de cemento y yeso , a su véz llevarán pintura del tipo latex, y los cielorasos llevarán enlucidos de yeso y pintura al temple .

Las puertas en l os tres niveles son de madera aguano,a diferencia que en el primer nivel hacia la fachada principal existe una puerta en madera aguano con rejas metálicas de seguridad , a su véz llevan pintura y barniz ,y pintura anticorrosiva respectivamente.

Las ventanas en los tres niveles son de madera aguano, a diferencia que en el primer nivel hacia el lado de la fachada principal , las ventanas estan provistas de rejas metálicas de seguridad , todas las ventanas en general llevan pinturas y barniz , y las rejas metálicas de seguridad llevan pinturas anticorrosivas respectivamente. Las mismas llevan vídrios semidobles.

Los zócalos son de madera y barniz en todos los ambientes ,a excepción en el baño, consta de mayólica.

Las instalaciones sanitarias , y eléctricas se encuentran en perfectas condiciones de funcionamiento. Las aguas pluviales provinientes de los techos son eliminados por separado mediante las canaletas y tuberias montantes de 3”de diámetro pvc-sal.

8.- FACHADA .- La fachada principal conserva y armoniza con los elementos existentes de las construcciones vecinas , el acabado de la fachada principal , consta de tarrajeo primario sin pintura.

Cusco, Abril de 2000

MEMORIA DESCRIPTIVA

VIVIENDA UNIFAMILIAR DE CONCRETO ARMADO

1.-PROPIETARIO: Anacleto Limachi Sarmiento y esposa Adelaida Farfan Duran .

2.-USO:

El inmueble esta destinado a la actividad de; Vivienda unifamiliar.

3. UBICACION:El inmueble materia de regularización de la licencia de construcción , se encuentra ubicado en la Asociación Pro-Vivienda San Judas Chico N° 3 lote C-11 del Distrito de Wanchaq , Provincia y Departamento de Cusco.

4.-LINDEROS : Limita : - Por el Norte,con el inmueble de propiedad de la familía Rondón ,en 10.00m.l.

- Por el Este, con el inmueble de propiedad de la señora Claudiana Ccorivila de Quispe ,en 25.00m.l.

- Por el Oeste, con los inmuebles de propiedad de los señores; Eusebio Ramos y Jesusa Puma, en 12.5m.l. con cada uno respectivamente.

- Por el Sur , con el Jr. Pachacutec , en 10.00m.l.

5.-CUADRO DE AREAS

Perímetro.............................................................. 44. 00M.L.

Area del terreno.................................................. 108.75 M2.

Area techada ......................................................... 54.57 M2.

Area libre............................................................... 54.18 M2.

Area de construcción ejecutado : -Primer nivel....... 52.50 M2.

-Segundo nivel 53.25 M2 -Tercer nivel 53.25M2

AREA CONSTRUCCION TOTAL = 159.00 M2

6.-PROGRAMA:

La construcción , comprende de una edificación de concreto armado de tres niveles:

PRIMER NIVEL .-

En este nivel se desarrollan las actividades netatamente tareas cotidianas de la familia

consistente en:- Una sala ,cocina,comedor, un hall , servicio higiénico consistente en

medio baño, patio , y una escalera exterior de concreto simple que comunica con los demás niveles .

SEGUNDO NIVEL.-

Consistente en:

-Una sala ,tres dormitorios ,depósito , y servicio higiénico. -Una escalera metálica exterior que comica al tercer nivel .

TERCER NIVEL .-

- Una sala , dos dormitorios , servicio higiénico.- Una escalera de concreto armado que comunica a la terraza.

Cusco, Junio de 2000

ESPECIFICACIONES TECNICAS

Los elementos estructurales estan constituidos por :

Zapatas,columnas ,vigas, aligerados de concreto armado , los muros son de ladrillo king - kong . En el segundo nivel tanto terraza estan constituidos por aligerados de concreto armado a excepción que en el tercer nivel es de entablado con madera aguano .Acabado de pisos en el primer y en el segundo nivel son de loseta veneciana ,en el tercer es de madera .Los paramentos interiores tanto exteriores son tarrajeados y frotachado con mortero de cemento y yeso.Los cielorasos constan de enlucido de yeso.Las puertas y las ventanas en el primer nivel son en madera aguano, las ventanas en este nivel hacia la fachada principal están provistas de rejas de seguridad y vidriós semidobles de tipo catedral,hacia la fachada posterior las ventanas constan en madera aguano con vidrio semidobles transparentes , las puertas tanto ventanas en el segundo y tercer nivel son en madera aguano con vidrios semidobles transparentes.Las rejas metálicas de seguridad llevan pinturas anticorrusivas ,las puertas y ventanas en todos los niveles llevan pintura latex y barniz respectivamente.

Los zócalos son de madera y barniz en los tres niveles ,a excepción en el baño consta de mayólica.

Las instalaciones sanitarias , y eléctricas se encuentran en perfectas condiciones de funcionamiento. Las aguas pluviales provinientes de los techos son eliminados por separado mediante las canaletas y tuberias montantes de 3”de diámetro pvc-sal.

FACHADA .- La fachada principal conserva y armoniza con los elementos existentes de las construcciones vecinas , el acabado de la fachada principal , consta de tarrajeo primario sin pintura.

Cusco, Junio de 2000

MEMORIA DESCRIPTIVA

VIVIENDA - COMERCIO

1.-PROPIETARIO: Maximiliano Cana Ccopa y esposa Felícitas Quillahuamán Matamoros. 2.-USO:

El inmueble esta destinado a las actividades de; Vivienda y Comercio.

3. UBICACION:El inmueble materia de regularización de la licencia de construcción , se encuentra ubicado en la Prolongación calle Pasión S/N ( camino de herradura carrozable) del Distrito de Saylla , Provincia y Departamento de Cusco.

4.-LINDEROS : Limita :

- Por el Norte,con la prolongación calle Pasión ( Camino de herradura carrozable) , en 34.40m.l.

- Por el Este, con el inmueble de propiedad de la señora Filomena Amar,en 22.10m.l.

- Por el Oeste, con el camino de herradura carrozable , en 29.00m.l.

- Por el Sur , con el inmueble de propiedad del señor Victor Ccopa , en 44.50 m.l.

5.-CUADRO DE AREAS

Perímetro.............................................................. 130.00 M.L.

Area del terreno.................................................. 1,005.71 M2.

Area de construcción ejecutado : -Primer nivel....... 154.75 M2.

-Segundo nivel 59.00 M2 AREA CONSTRUCCION TOTAL = 213.75 M2

6.-PROGRAMA:

La edificación , comprende de una construcción en adobe, en dos bloques post constructivos.

PRIMER NIVEL .-

En este nivel se desarrollan las actividades netatamente tareas cotidianas de la familia y comercial .

consistente en:- Una cocina, dos tiendas , sección de carnes , dos servicios higiénicos en

condiciones mínimas, estar de clientes , tres secciones de esparcimiento, zona de parqueo para los vehículos de los clientes,acceso y salida de vehículos , jardines hornamentales, y una escalera exterior caracol de estructura metálica .

SEGUNDO NIVEL.- En éste nivel se desarrollan las actividades netamente de intimidad familiar . Consistente en: -Un balcon ,tres dormitorios.

7.- FABRICA :

Los elementos estructurales estan constituidos por ; muros de adobe de 50 cm. de espesor ,tabiquería de 15cm en el segundo nivel , coberturas de tejas de tipo colonial sobre estructuras de madera nacional y carrizos .

Los pisos en el primer nivel son de concreto simple , en el segundo nivel es de madera machihembrada

Los acabados de muros en los dos niveles constan ;de frotachado de yeso y pintura latex . Los cielorasos se encuentran con el enlucido de yeso .

Las puertas hacia la fachada principal , tanto en segundo nivel son de madera aguano .

Las ventas en el primer nivel son metálicas , y en el segundo nivel son de madera aguano , las mismas llevan vidrios semidobles.

Las instalaciones sanitariás y eléctricas se encuentran en perfectas condiciones de funcionamiento.

Cusco, Diciembre de 2000