mejoramiento integral de barrios. proyecto urbano de regularización y legalización urbanística
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Autor: Nora Helena Cadavid. Presentación proyectos PE en PEU 2009 – 2010TRANSCRIPT
Mejoramiento Integral de BarriosProyecto Urbano de regularización y legalización
urbanísticazona centro-oriental de la ciudad de Medellín -
Colombia
MEJORAMIENTO INTEGRAL DE BARRIOSPROYECTO URBANO DE REGULARIZACIÓN Y
LEGALIZACIÓN URBANÍSTICAZONA CENTRO-ORIENTAL DE LA CIUDAD DE MEDELLÍN
Medellín
•380.34 kms2 de extensión.
•Núcleo del Área Metropolitana del Valle de Aburrá.
•Capital del Departamento de Antioquia.
• 2.317.336 habitantes.
• 54.2% mujeres y 45.8% hombres
MEJORAMIENTO INTEGRAL DE BARRIOSPROYECTO URBANO DE REGULARIZACIÓN Y
LEGALIZACIÓN URBANÍSTICAZONA CENTRO-ORIENTAL DE LA CIUDAD DE MEDELLÍN
•16 comunas, 5 corregimientos 249 barrios y las áreas institucionales son 20.
•Suelo urbano 106.78 km2
•Suelo rural 268.87 km2
•Suelo de expansión 4.69 km2
MEJORAMIENTO INTEGRAL DE BARRIOSPROYECTO URBANO DE REGULARIZACIÓN Y
LEGALIZACIÓN URBANÍSTICAZONA CENTRO-ORIENTAL DE LA CIUDAD DE MEDELLÍN
•Él área objeto de planificación comprende una extensión de 149,26 has, en donde residen 37.139 habitantes que representan el 1.6% de la población total de Medellín.
•Bajas condiciones de calidad de vida de los asentamientos humanos y déficit de estándares de habitabilidad:
• Equipamientos• Espacio público• Infraestructura vial• Servicios públicos• Ilegalidad en la tenencia del suelo.
Dimensión EstratégicaParte de la realidad del territorio y de sus habitantes
imaginan una situación futura, factible y deseada.
• Gobernanza, es innovador en la manera de construir sobre lo construido.
• Cambia marcos mentales y de paradigmas en los actores, población vulnerable en suelos de protección.
Cohesión social:Dar respuesta a
necesidades y deseos colectivos en pos del modelo de ocupaciónSu incorporación a la
ciudad formal Medio ambiente
urbano y sostenibleAsentamientos humanos
con ocupación irregular del suelo, genera más
segregación y menos posibilidades de
sostenibilidad social y ambiental.
Objetivo:Calidad de vida de los
asentamientos humanos.
Enfoque del análisis
Proyectos Adoptados -7 en totalProyectos por Adoptar
• Agenda Hábitat (1996), Objetivos de Desarrollo del Milenio (2000)
• Objetivo7. Garantizar la Sostenibilidad Ambiental
• Meta 10. Acceso a agua potable y a servicios básicos de saneamiento.
• Meta 11. Para el año 2020 “Ciudades sin asentamientos precarios”
• CONPES Social 91 de 2005 Metas y Estrategias de Colombia para el logro de los ODM
• Capítulo IV-lineamientos de proyectos y tratamientos estratégicos del Plan de Ordenamiento de la ciudad.
• Instrumento de planificación para la gestión del suelo
• Enfoque sistémico - componentes: social, económica, ambiental.
Enfoque del análisis
Proyectos Adoptados -7 en totalProyectos por Adoptar
Análisis de actores
ACTORPúblico
ACTORSocial (ONG’s)
ACTOR Comunitario
ACTORPrivado
Objetivo:
Flexibilizar las normas mediante mecanismos que permitan regularizar y legalizar el área objeto de planificación.
Objetivo:
Ayudar a las comunidades necesitadas objeto del proyecto urbano.
Objetivo:
Participar en los proyectos que beneficien su calidad de vida.
Objetivo:
Ejecutar las obras, diseños, estudios propuestos en el proyecto urbano.
• Reto, Cambiar paradigmas con énfasis en la transformación social del territorio.
• Actor Comunidad: (Veedores del proyecto concertado).
• Se ven como una zona con gran desarrollo de infraestructura y equipamientos colectivos.
• Poseen localización estratégica de conectividad hacia el oriente de la región.
Análisis del desarrollo
La Metodología incorporó 5 fases:• Fase-1, confección de un diagnóstico.• Fase-2, el proyecto urbano y el plan de etapas para
su ejecución.• Fase-3, su adopción mediante una acto legislativo.• Fase-4 la social, transversal a todo el proceso de
formulación de socialización y participación comunitaria.
Proyecto en ejecución, CAI periférico, limite urbano rural corregimiento de Santa
Elena. PUI – zona centro oriental
Proyecto Urbano de iniciativa pública
Proyectos concertados:
•CAI periférico.•Centro de Emprendimiento.•Parque lineal Quebrada Santa Elena.•Centralidad barrial y vecinal.•Nuevos Desarrollos Habitacionales.•Anillo Vial Las Mirlas.
Análisis de la perspectiva de género y etnia
• En sus dinámicas poblacionales se identifican la convivencia de diferentes grupos étnicos, la población flotante que pasa temporalmente por los barrios y las personas en situación de desplazamiento forzado.
-5.000-4.000-3.000-2.000-1.000- 1.0002.0003.0004.000
BARRIOS
Barrios de Jesús
Juan Pablo II
Villa Turbay
La Sierra
CA
NTI
DA
D
POB
LAC
ION
AL
PROYECTO DE REGULARIZACION COMUNA CENTRO CENTRO ORIENTALCUADRO POBLACIONAL POR SEXO Y POR BARRIO POBLACION
LINEA BASE 2006
Mujeres -3.168 -2.917 -877 -4.475 -848 -480 -1.256
Hombres 2.725 2.612 751 3.983 763 420 1.141
Barrios de Jesús
Villa LilianJuan
Pablo IILas
EstanciasVilla
TurbayOcho de
MarzoLa Sierra
Resultados obtenidos, conclusiones, valoración y recomendaciones.
Resultados obtenidos, conclusiones, valoración y recomendaciones
VALORACIÓN CONCLUSIONES RECOMENDACIONES
El conflicto urbano por el fenómeno de la violencia, la visión de corto plazo y sectorial del desempeño de las políticas públicas no ayudan hoy a la sinergia.
Objetivo:
Las políticas públicas requieren del soporte técnico y las tecnologías blandas.
Corresponsabilidad, gobernanza y gobernabilidad, parte de un tejido institucional en proceso de coordinación y articulación de actores.
La planeación estratégica es una priorización permanente.
•Formar profesionales en tecnología blanda para la toma de decisiones de las políticas públicas.
•Generar alianzas con trabajo en red entre actores Públicos del nivel departamental, nacional y municipal.
•Lograr que los actores académicos del sector público y privado, incorporen en sus pedagogías propuestas con sus intervenciones desde la academia.
GRACIAS
• Fuentes datos:• Departamento Administrativo de Planeación• Convenio Interadministrativo 1240 de 2006• http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=510362• www.ipc.org.co/page/index.php?option=com_cont...• momentosdeocio.wordpress.com/tag/medellin/• colombiareports.com/colombia-news/culture/551...• www.cambio.com.co/paiscambio/772/ARTICULO-WEB...
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