mehrfamilienhaus tittwiesenstrasse 38 in chur rze prospekt...weiterung werden für chur neue...
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TITTWIESENSTRASSE C H U R
TITTWIESENSTRASSE-CHUR.CH
MEHRFAMILIENHAUS TITTWIESENSTRASSE 38 IN CHUR
In diesem Prospekt finden Sie sämtliche Informationen zum Konzept und Lage der Liegenschaft, sowie sämtliche Pläne und Mietpreise zu den Wohnungen.
Gerne stehen wir Ihnen auch für ein persönliches Gespräche zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns.
Free Cooling
Funk OnlineZutrittssystem
eAccess
PV-Anlage
Intelligente Gebäudesteuerung
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INHALT
KONZEPT Seite 1LAGE Seite 2BAUBESCHRIEB Seite 3-4GRUNDRISSE Seite 5-11WOHNUNGSSPIEGEL Seite 12KONTAKT Seite 13
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KONZEPT
Die bestehende Liegenschaft an der Tittwiesenstrasse 38 in Chur wurde 1980 durch Christian Schumacher, Vater von Michael Schumacher, Inhaber von Ritter Schumacher AG, geplant und erstellt. Das Mehrfamilienhaus beinhalte-te 19 Mietwohnungen.
Das 37-jährige Gebäude wird nun komplett nach Miner-gie-Standard saniert. Mit einem Erweiterungsbau entste-hen vier zusätzlichen Wohnungen auf der Nord-Ost-Seite. Damit wird die Ausnützungsreserve voll ausgeschöpft. Das frühere Steildach wird durch ein neues Attikage-schoss mit drei zusätzlichen Wohnungen ersetzt. Durch die Erweiterung kann neben der wärmetechnischen Verbesserung auch dem Thema Verdichtung Rechnung getragen werden. Das erweiterte Gebäude beinhaltet neu 26 Wohnungen.
Zur Aufwertung der bisherigen Wohnungen werden die bestehenden Balkone durch neue und grosszügigere er-setzt. Die runde Formgebung der Balkone verändert das Erscheinungsbild des bestehenden Gebäudes komplett. Nur noch die Farbgebung erinnert an den ursprünglichen Bau aus den 1980-er Jahren.
Mit internen Optimierungen werden die Wohnungs-grundrisse auf den heutigen Wohnstandard gebracht. Sämtliche Oberflächen und Einbauten werden ersetzt. Alle Wohnungen werden mit der elektronischen Steue-rung eSmart ausgebaut. So kann jeder Mieter über das
eingebaute Touchpanel oder das eigene Smart-Phone die Storen und die Heizung seiner Wohnung steuern. Die Steuerung von Steckdosen und Licht ist in jeder Woh-nung durch den Mieter, nach Rücksprache mit der PKGR, erweiterbar. Ebenfalls wird der Zugang zum Gebäude elektronische geregelt. Mit eAccess von Glutz ist ein schlüsselloser Zugang, wie man ihn von Autos kennt, auch an der Tittwiesenstrasse 38 möglich. Dank den elektronischen Paketfächern im Haupteingang können Anlieferungen von Paketen jederzeit erfolgen. Der Mieter spart sich dadurch den Gang zur Post.
Für die Minimierung des Energieverbrauchs erhält das Gebäude eine kontrollierte Lüftung. So werden die Woh-nungen auch bei geschlossenen Fenstern mit Frischluft versorgt. In den Sommermonaten wird der Fussboden über das Free Cooling-System der Grundwasserheizung gekühlt, damit die Temperaturen auch in den wärmeren Jahreszeiten angenehm bleiben.
Auf dem Dach der Attikawohnungen wird eine Photovol-taikanlage zur Allgemeinstromproduktion installiert. Die aktuelle Stromproduktion lässt sich über das eSmart-System in Echtzeit verfolgen. Allfällig über-schüssige Energie wird ins öffentliche Netz eingespeist.
Mit der zukunftsweisenden Gebäudesanierung und Er-weiterung werden für Chur neue Massstäbe gesetzt.
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LAGE
Die Liegenschaft an der Tittwiesenstrasse 38 befindet sich in zentraler Lage, eingebettet zwischen Bahnhof und Ringstrasse. Der Bahnhof und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.
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BAUBESCHRIEB
Der im nachstehenden Baubeschrieb festgelegte Baus-tandard bildet die Basis.Für die Bauausführung wird folgenden Punkten beson-dere Beachtung geschenkt:
• Konstruktiv bewährte Lösungen werden angewendet. • Gebäudetechnische Installationen und Anlagen entsprechen hinsichtlich Energieverbrauch, Wirtschaftlichkeit und Unterhalt den heutigen Anforderungen und Vorschriften.• Photovoltaikanlage auf Hauptdach.• Die Bauherrschaft behält sich planliche Anpassungen im Zusammenhang mit notwendigen Steigzonen für die Haustechnik bis zur Bauvollendung vor.• Unter Einhaltung der bauphysikalischen Werte, der umschriebenen Qualität und Quantität sowie des Ausbaustandards bleiben Änderungen vorbehalten. Materialwahl und Produktbezeichnungen
Bei hochwertigen Naturprodukten, wie Vollholz, Holzfur-nier oder bearbeiteten Naturprodukten wie keramischen Platten, Natursteinen oder ähnlichen Produkten können Schwankungen in der Maserung, in der Farbgebung oder im optischen Erscheinungsbild auftreten. Unwesentliche Änderungen, die keine baulichen und qualitativen Nachteile zur Folge haben, bleiben vorbe-halten.
Aussen
Fassade: Verputzte Aussenwärmedämmung, minera-lisch
Fenster: Kunststoff-Metallfenster, 3-fach Verglasung, U-Wert Glas 0,6 W/m2K
Haustüre: Thermisch getrenntes Stahlsystem, Oberflä-che Pulverbeschichtet, Füllung aus Glas, U-Wert 0.6 W/m2K, elektrischer Türöffner, aufgesetzter Türschliesser
Aussentüren: Fahrradraum und Notausgang Garage, Thermisch getrennte Leichtmetallprofile, Oberfläche pulverbeschichtet, aufgesetzter Türschliesser
Dach: Extensiv begrünt
Spenglerarbeiten: CNS pulverbeschichtet oder dgl.
Sonnenschutz: Rafflammellenstoren VR90 bei allen Fenstern, elektrisch betrieben, motorisiert, gesteuert über eSMART
Sonnenstoren: Balkone mit Sonnenschutzvorhängen, manuell betrieben, oben geführt unten mit FixierungKnickarmmarkisen im Attika mit Stoffbespannung, elek-trischer Antrieb
Umgebung: Rasen, Pflanzenflächen, Spielplatz, Wegbe-leuchtung durch Bewegungsmelder
Allgemeiner Teil Innen
Garage: Asphaltbelag, Wände und Decke gestrichen, Parkplatzmarkierungen, vorbereitete Steckdosen für Elektroautos (Ausbau Dose durch Mieter)
Nebenräume: Boden Plattenbelag, Wände und Decke gestrichen
Keller: Kellertrennwände mittels Holzlattenverschlag oder Metall inkl. Türen. Je Kellerabteil eine Schal-ter-Steckdose, eine separate Steckdose und eine Leuch-te auf den entsprechenden Wohnungszähler geschaltet.
Waschräume: Boden Plattenbelag, Wände und Decke gestrichen. Waschautomaten und Tumbler mit Lesekar-te, auf Wohnungszähler geschaltet
Heizverteilung: Die Raumheizung erfolgt mittels Nieder-temperatur-Bodenheizung. Im Sommer Kühlung über Free Cooling.
Lüftungsanlage: Das Gebäude wird mit einer Ersatzluft-anlage gemäss Minergie ausgerüstet.
Treppenhaus: Kunststeinplatten bestehend, Wände und Decke gestrichen
Lift: 6 Personenaufzug, behindertentauglich
Wohnungstüren: Nach Vorschriften FPA/GVG. Stahlzar-gen aus Metall, gestrichen. Türblatt Kunstharz belegt.
Schliessanlage: eAccess Glutz (Schlüsselloser Zugang mit Badge)
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Wohnung
Bodenbeläge: Parkettbelag, Monopark Eiche Crema, B-Protect
Wände: Verputzt und gestrichen
Decke: Weissputz gestrichen. Vorhangschienen VS57
Interne Türen: Stahlzargen gestrichen, Türblätter Kunst-harz belegt
Küche: Schrankelemente und Fronten in Kunstharz, Natursteinabdeckung, Rückwand in Naturstein, Apparate Bauknecht: Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen, Glaskeramikherd, Dampfabzug mit Umluft, LED Unterbauleuchten.
Nasszelle: Boden und Wände mit Feinsteinzeugplatten
Garderobe: Fronten, Seitenwände, Boden, Deckel und Tablare in Kunstharz belegt, Rückwände in Kunstharz beschichtet, Inkl. Putzschrankeinrichtung, Hutablage, Kleiderstange. Tablare höhenverstellbar.
Elektro Anschlüsse:
Balkon: Lichtschalter und Steckdose
Wohnung: Sonnerie- und Videogegensprechanlage über Bedientablet mit elektrischem Türöffner; in Kombination mit Paketfächern (System Koch / Schweizer), 3-fach Steckdosen, Anschlüsse TV + TT im Wohnzimmer aus-gebaut (ab 4 ½ Zi-Wohnung ein zusätzlich ausgebauter Anschluss im Elternzimmer / übrige Zimmer Leerrohre
vorbereitet), Multimediasteckdose im Wohnzimmer aus-gebaut (übrige Zimmer Leerrohre vorbereitet), Schalter für Beleuchtung/geschaltete Steckdose + Steckdose, Anschlüsse Deckenleuchten, elektrische Raumthermost-aten, elektrische Rafflamellenstoren
Beleuchtung:
Balkon: Deckenleuchte
Attika Terrasse: Wandleuchten
Wohnung: Deckenleuchten im allgemeinen Bereich, Küche, Gang und in den Nasszellen in LED
Balkon: Boden Flüssigkunststoffbelag, Attika Zement-plattenbelag
eSMART: Vernetzte eSMART-System-Lösung. Touch-screen als Bedienelement in Wohnung. Möglichkeit zur Anzeige Energieverbrauch, Solarstromanzeige, Heizungsregelung, Infos (Wetter über angebrachte Wet-terstation, Meldung von Verwaltung, usw.), Fernzugriff, Video-Innensprechstelle und Steuerung Sonnenschutz.
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ATTIKA 3. OBERGESCHOSS 2. OBERGESCHOSS
1. OBERGESCHOSS HOCHPARTERRE UNTERGESCHOSS
Übersicht 1. OG ±0.00 = 580.90 m.ü.M
Mst. 1:200Dat.: Gez.:Parz.-Nr.: 1076
Sanierung und Erweiterung MFH |Tittwiesenstr. 38 | 7000 Chur
Projekt:Proj.-Nr.: 7920Plan-Nr.: 7920 B51 29
Pensionskasse GraubündenAlexanderstrasse 24 | 7000 ChurT 081 257 35 75 | F 081 257 35 95www.pk.gr.ch | [email protected]
1076
Whg. Nr. 4513.5 Zimmer
Whg. Nr. 4522.5 Zimmer
Whg. Nr. 4534.5 Zimmer
Whg. Nr. 4543.5 Zimmer
Whg. Nr. 4554.5 Zimmer
Whg. Nr. 4562.5 Zimmer
Lift
Whg. Nr. Wohnfläche (m2) Balkonfläche (m2) Kellerfläche (m2)
451 74.0 9.2 6.3452 44.1 6.5 4.8453 84.1 14.7 10.1454 60.7 21.0 6.2455 83.9 17.2 10.0456 36.5 6.8 4.4
18.08.2017 nt
Die Bauherrschaft behält sich planliche Anpassungen vor.N
Übersicht 2. OG ±0.00 = 580.90 m.ü.M
Mst. 1:200Dat.: Gez.:Parz.-Nr.: 1076
Sanierung und Erweiterung MFH |Tittwiesenstr. 38 | 7000 Chur
Projekt:Proj.-Nr.: 7920Plan-Nr.: 7920 B51 30
Pensionskasse GraubündenAlexanderstrasse 24 | 7000 ChurT 081 257 35 75 | F 081 257 35 95www.pk.gr.ch | [email protected]
1076
Whg. Nr. 5013.5 Zimmer
Whg. Nr. 5022.5 Zimmer
Whg. Nr. 5034.5 Zimmer
Whg. Nr. 5043.5 Zimmer
Whg. Nr. 5054.5 Zimmer
Whg. Nr. 5062.5 Zimmer
Lift
Whg. Nr. Wohnfläche (m2) Balkonfläche (m2) Kellerfläche (m2)
501 74.0 9.2 6.0502 44.1 6.5 4.4503 84.1 14.7 9.0504 60.7 21.0 6.0505 83.9 17.2 11.6506 36.5 6.8 4.4
18.08.2017 nt
Die Bauherrschaft behält sich planliche Anpassungen vor.N
Übersicht Attika ±0.00 = 580.90 m.ü.M
Mst. 1:200Dat.: Gez.:Parz.-Nr.: 1076
Sanierung und Erweiterung MFH |Tittwiesenstr. 38 | 7000 Chur
Projekt:Proj.-Nr.: 7920Plan-Nr.: 7920 B51 32
Pensionskasse GraubündenAlexanderstrasse 24 | 7000 ChurT 081 257 35 75 | F 081 257 35 95www.pk.gr.ch | [email protected]
1076
Lift
Whg. Nr. 6012.5 Zimmer
Whg. Nr. 6023.5 Zimmer
Whg. Nr. 6033.5 Zimmer
Whg. Nr. Wohnfläche (m2) Balkonfläche (m2) Kellerfläche (m2)
601 50.3 47.4 5.6602 80.7 79.4 6.2603 88.5 81.0 6.9
18.08.2017 nt
Die Bauherrschaft behält sich planliche Anpassungen vor.N
Übersicht 3. OG ±0.00 = 580.90 m.ü.M
Mst. 1:200Dat.: Gez.:Parz.-Nr.: 1076
Sanierung und Erweiterung MFH |Tittwiesenstr. 38 | 7000 Chur
Projekt:Proj.-Nr.: 7920Plan-Nr.: 7920 B51 31
Pensionskasse GraubündenAlexanderstrasse 24 | 7000 ChurT 081 257 35 75 | F 081 257 35 95www.pk.gr.ch | [email protected]
1076
Whg. Nr. 5513.5 Zimmer
Whg. Nr. 5522.5 Zimmer
Whg. Nr. 5534.5 Zimmer
Whg. Nr. 5544.5 Zimmer
Whg. Nr. 5552.5 Zimmer
Lift
Whg. Nr. Wohnfläche (m2) Balkonfläche (m2) Kellerfläche (m2)
551 74.0 9.2 6.2552 44.1 6.5 4.4553 104.1 39.1 12.2554 103.7 41.6 11.5555 38.3 6.8 5.6
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Die Bauherrschaft behält sich planliche Anpassungen vor.N
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415555 601 414 411 413
Waschen
Waschen
WaschenWaschen Waschen
Veloraum
Lift
Technik
Abwart
Lüftung
Lüftung
Zu Tiefgarage
Zu Tiefgarage
5234
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05.0
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Übersicht Hochparterre ±0.00 = 580.90 m.ü.M
Mst. 1:200Dat.: Gez.:Parz.-Nr.: 1076
Sanierung und Erweiterung MFH |Tittwiesenstr. 38 | 7000 Chur
Projekt:Proj.-Nr.: 7920Plan-Nr.: 7920 B51 29
Pensionskasse GraubündenAlexanderstrasse 24 | 7000 ChurT 081 257 35 75 | F 081 257 35 95www.pk.gr.ch | [email protected]
1076
Whg. Nr. 4162.5 Zimmer
3-290B-A
Whg. Nr. 4113.5 Zimmer
Whg. Nr. 4122.5 Zimmer
Whg. Nr. 4134.5 Zimmer
Whg. Nr. 4143.5 Zimmer
Whg. Nr. 4154.5 Zimmer
Lift
Ein
gang
Whg. Nr. Wohnfläche (m2) Balkonfläche (m2) Kellerfläche (m2)
411 70.6 9.2 6.3412 44.1 6.5 4.8413 83.4 14.7 9.1414 60.7 21.0 5.6415 83.3 17.2 10.1416 36.5 6.8 4.8
18.08.2017 nt
Die Bauherrschaft behält sich planliche Anpassungen vor.N
GRUNDRISSE
6
ATTIKANicht massstäblich
Übersicht Attika ±0.00 = 580.90 m.ü.M
Mst. 1:200Dat.: Gez.:Parz.-Nr.: 1076
Sanierung und Erweiterung MFH |Tittwiesenstr. 38 | 7000 Chur
Projekt:Proj.-Nr.: 7920Plan-Nr.: 7920 B51 32
Pensionskasse GraubündenAlexanderstrasse 24 | 7000 ChurT 081 257 35 75 | F 081 257 35 95www.pk.gr.ch | [email protected]
1076
Lift
Whg. Nr. 6012.5 Zimmer
Whg. Nr. 6023.5 Zimmer
Whg. Nr. 6033.5 Zimmer
Whg. Nr. Wohnfläche (m2) Balkonfläche (m2) Kellerfläche (m2)
601 50.3 47.4 5.6602 80.7 79.4 6.2603 88.5 81.0 6.9
18.08.2017 nt
Die Bauherrschaft behält sich planliche Anpassungen vor.N
GRUNDRISSE
Übersicht Attika ±0.00 = 580.90 m.ü.M
Mst. 1:200Dat.: Gez.:Parz.-Nr.: 1076
Sanierung und Erweiterung MFH |Tittwiesenstr. 38 | 7000 Chur
Projekt:Proj.-Nr.: 7920Plan-Nr.: 7920 B51 32
Pensionskasse GraubündenAlexanderstrasse 24 | 7000 ChurT 081 257 35 75 | F 081 257 35 95www.pk.gr.ch | [email protected]
1076
Lift
Whg. Nr. 6012.5 Zimmer
Whg. Nr. 6023.5 Zimmer
Whg. Nr. 6033.5 Zimmer
Whg. Nr. Wohnfläche (m2) Balkonfläche (m2) Kellerfläche (m2)
601 50.3 47.4 5.6602 80.7 79.4 6.2603 88.5 81.0 6.9
18.08.2017 nt
Die Bauherrschaft behält sich planliche Anpassungen vor.N
7
3. OBERGESCHOSSNicht massstäblich
Übersicht 3. OG ±0.00 = 580.90 m.ü.M
Mst. 1:200Dat.: Gez.:Parz.-Nr.: 1076
Sanierung und Erweiterung MFH |Tittwiesenstr. 38 | 7000 Chur
Projekt:Proj.-Nr.: 7920Plan-Nr.: 7920 B51 31
Pensionskasse GraubündenAlexanderstrasse 24 | 7000 ChurT 081 257 35 75 | F 081 257 35 95www.pk.gr.ch | [email protected]
1076
Whg. Nr. 5513.5 Zimmer
Whg. Nr. 5522.5 Zimmer
Whg. Nr. 5534.5 Zimmer
Whg. Nr. 5544.5 Zimmer
Whg. Nr. 5552.5 Zimmer
Lift
Whg. Nr. Wohnfläche (m2) Balkonfläche (m2) Kellerfläche (m2)
551 74.0 9.2 6.2552 44.1 6.5 4.4553 104.1 39.1 12.2554 103.7 41.6 11.5555 38.3 6.8 5.6
18.08.2017 nt
Die Bauherrschaft behält sich planliche Anpassungen vor.N
GRUNDRISSE
Übersicht Attika ±0.00 = 580.90 m.ü.M
Mst. 1:200Dat.: Gez.:Parz.-Nr.: 1076
Sanierung und Erweiterung MFH |Tittwiesenstr. 38 | 7000 Chur
Projekt:Proj.-Nr.: 7920Plan-Nr.: 7920 B51 32
Pensionskasse GraubündenAlexanderstrasse 24 | 7000 ChurT 081 257 35 75 | F 081 257 35 95www.pk.gr.ch | [email protected]
1076
Lift
Whg. Nr. 6012.5 Zimmer
Whg. Nr. 6023.5 Zimmer
Whg. Nr. 6033.5 Zimmer
Whg. Nr. Wohnfläche (m2) Balkonfläche (m2) Kellerfläche (m2)
601 50.3 47.4 5.6602 80.7 79.4 6.2603 88.5 81.0 6.9
18.08.2017 nt
Die Bauherrschaft behält sich planliche Anpassungen vor.N
8
2. OBERGESCHOSSNicht massstäblich
Übersicht 2. OG ±0.00 = 580.90 m.ü.M
Mst. 1:200Dat.: Gez.:Parz.-Nr.: 1076
Sanierung und Erweiterung MFH |Tittwiesenstr. 38 | 7000 Chur
Projekt:Proj.-Nr.: 7920Plan-Nr.: 7920 B51 30
Pensionskasse GraubündenAlexanderstrasse 24 | 7000 ChurT 081 257 35 75 | F 081 257 35 95www.pk.gr.ch | [email protected]
1076
Whg. Nr. 5013.5 Zimmer
Whg. Nr. 5022.5 Zimmer
Whg. Nr. 5034.5 Zimmer
Whg. Nr. 5043.5 Zimmer
Whg. Nr. 5054.5 Zimmer
Whg. Nr. 5062.5 Zimmer
Lift
Whg. Nr. Wohnfläche (m2) Balkonfläche (m2) Kellerfläche (m2)
501 74.0 9.2 6.0502 44.1 6.5 4.4503 84.1 14.7 9.0504 60.7 21.0 6.0505 83.9 17.2 11.6506 36.5 6.8 4.4
18.08.2017 nt
Die Bauherrschaft behält sich planliche Anpassungen vor.N
GRUNDRISSE
Übersicht Attika ±0.00 = 580.90 m.ü.M
Mst. 1:200Dat.: Gez.:Parz.-Nr.: 1076
Sanierung und Erweiterung MFH |Tittwiesenstr. 38 | 7000 Chur
Projekt:Proj.-Nr.: 7920Plan-Nr.: 7920 B51 32
Pensionskasse GraubündenAlexanderstrasse 24 | 7000 ChurT 081 257 35 75 | F 081 257 35 95www.pk.gr.ch | [email protected]
1076
Lift
Whg. Nr. 6012.5 Zimmer
Whg. Nr. 6023.5 Zimmer
Whg. Nr. 6033.5 Zimmer
Whg. Nr. Wohnfläche (m2) Balkonfläche (m2) Kellerfläche (m2)
601 50.3 47.4 5.6602 80.7 79.4 6.2603 88.5 81.0 6.9
18.08.2017 nt
Die Bauherrschaft behält sich planliche Anpassungen vor.N
9
1. OBERGESCHOSSNicht massstäblich
Übersicht 1. OG ±0.00 = 580.90 m.ü.M
Mst. 1:200Dat.: Gez.:Parz.-Nr.: 1076
Sanierung und Erweiterung MFH |Tittwiesenstr. 38 | 7000 Chur
Projekt:Proj.-Nr.: 7920Plan-Nr.: 7920 B51 29
Pensionskasse GraubündenAlexanderstrasse 24 | 7000 ChurT 081 257 35 75 | F 081 257 35 95www.pk.gr.ch | [email protected]
1076
Whg. Nr. 4513.5 Zimmer
Whg. Nr. 4522.5 Zimmer
Whg. Nr. 4534.5 Zimmer
Whg. Nr. 4543.5 Zimmer
Whg. Nr. 4554.5 Zimmer
Whg. Nr. 4562.5 Zimmer
Lift
Whg. Nr. Wohnfläche (m2) Balkonfläche (m2) Kellerfläche (m2)
451 74.0 9.2 6.3452 44.1 6.5 4.8453 84.1 14.7 10.1454 60.7 21.0 6.2455 83.9 17.2 10.0456 36.5 6.8 4.4
18.08.2017 nt
Die Bauherrschaft behält sich planliche Anpassungen vor.N
GRUNDRISSE
Übersicht Attika ±0.00 = 580.90 m.ü.M
Mst. 1:200Dat.: Gez.:Parz.-Nr.: 1076
Sanierung und Erweiterung MFH |Tittwiesenstr. 38 | 7000 Chur
Projekt:Proj.-Nr.: 7920Plan-Nr.: 7920 B51 32
Pensionskasse GraubündenAlexanderstrasse 24 | 7000 ChurT 081 257 35 75 | F 081 257 35 95www.pk.gr.ch | [email protected]
1076
Lift
Whg. Nr. 6012.5 Zimmer
Whg. Nr. 6023.5 Zimmer
Whg. Nr. 6033.5 Zimmer
Whg. Nr. Wohnfläche (m2) Balkonfläche (m2) Kellerfläche (m2)
601 50.3 47.4 5.6602 80.7 79.4 6.2603 88.5 81.0 6.9
18.08.2017 nt
Die Bauherrschaft behält sich planliche Anpassungen vor.N
10
HOCHPARTERRENicht massstäblich
Übersicht Hochparterre ±0.00 = 580.90 m.ü.M
Mst. 1:200Dat.: Gez.:Parz.-Nr.: 1076
Sanierung und Erweiterung MFH |Tittwiesenstr. 38 | 7000 Chur
Projekt:Proj.-Nr.: 7920Plan-Nr.: 7920 B51 29
Pensionskasse GraubündenAlexanderstrasse 24 | 7000 ChurT 081 257 35 75 | F 081 257 35 95www.pk.gr.ch | [email protected]
1076
Whg. Nr. 4162.5 Zimmer
3-290B-A
Whg. Nr. 4113.5 Zimmer
Whg. Nr. 4122.5 Zimmer
Whg. Nr. 4134.5 Zimmer
Whg. Nr. 4143.5 Zimmer
Whg. Nr. 4154.5 Zimmer
Lift
Ein
gang
Whg. Nr. Wohnfläche (m2) Balkonfläche (m2) Kellerfläche (m2)
411 70.6 9.2 6.3412 44.1 6.5 4.8413 83.4 14.7 9.1414 60.7 21.0 5.6415 83.3 17.2 10.1416 36.5 6.8 4.8
18.08.2017 nt
Die Bauherrschaft behält sich planliche Anpassungen vor.N
GRUNDRISSE
Übersicht Attika ±0.00 = 580.90 m.ü.M
Mst. 1:200Dat.: Gez.:Parz.-Nr.: 1076
Sanierung und Erweiterung MFH |Tittwiesenstr. 38 | 7000 Chur
Projekt:Proj.-Nr.: 7920Plan-Nr.: 7920 B51 32
Pensionskasse GraubündenAlexanderstrasse 24 | 7000 ChurT 081 257 35 75 | F 081 257 35 95www.pk.gr.ch | [email protected]
1076
Lift
Whg. Nr. 6012.5 Zimmer
Whg. Nr. 6023.5 Zimmer
Whg. Nr. 6033.5 Zimmer
Whg. Nr. Wohnfläche (m2) Balkonfläche (m2) Kellerfläche (m2)
601 50.3 47.4 5.6602 80.7 79.4 6.2603 88.5 81.0 6.9
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Die Bauherrschaft behält sich planliche Anpassungen vor.N
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UNTERGESCHOSSNicht massstäblich
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Waschen
Waschen
WaschenWaschen Waschen
Veloraum
Lift
Technik
Abwart
Lüftung
Lüftung
Zu Tiefgarage
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GRUNDRISSE
Übersicht Attika ±0.00 = 580.90 m.ü.M
Mst. 1:200Dat.: Gez.:Parz.-Nr.: 1076
Sanierung und Erweiterung MFH |Tittwiesenstr. 38 | 7000 Chur
Projekt:Proj.-Nr.: 7920Plan-Nr.: 7920 B51 32
Pensionskasse GraubündenAlexanderstrasse 24 | 7000 ChurT 081 257 35 75 | F 081 257 35 95www.pk.gr.ch | [email protected]
1076
Lift
Whg. Nr. 6012.5 Zimmer
Whg. Nr. 6023.5 Zimmer
Whg. Nr. 6033.5 Zimmer
Whg. Nr. Wohnfläche (m2) Balkonfläche (m2) Kellerfläche (m2)
601 50.3 47.4 5.6602 80.7 79.4 6.2603 88.5 81.0 6.9
18.08.2017 nt
Die Bauherrschaft behält sich planliche Anpassungen vor.N
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WOHNUNGSSPIEGEL
Whg. - Nr. Geschoss Zimmer Wohnfläche (m2) Balkon- / Terras-senfläche (m2)
Kellerfläche (m2) Nettomiete Akonto NK Bruttomiete Status
411 Hochparterre 3.5 70.6 9.2 6.3 vermietet
412 Hochparterre 2.5 44.1 6.5 4.8 1'400.00 110.00 1'510.00 Frei
413 Hochparterre 4.5 83.4 14.7 9.1 vermietet414 Hochparterre 3.5 60.7 21.0 5.6 1'460.00 140.00 1'600.00 Frei
415 Hochparterre 4.5 83.3 17.2 10.1 vermietet416 Hochparterre 2.5 36.5 6.8 4.8 1'280.00 90.00 1'370.00 Frei
451 1. Obergeschoss 3.5 74.0 9.2 6.3 1'550.00 170.00 1'720.00 Frei
452 1. Obergeschoss 2.5 44.1 6.5 4.8 1'420.00 110.00 1'530.00 Frei
453 1. Obergeschoss 4.5 84.1 14.7 10.1 1'690.00 190.00 1'880.00 Frei
454 1. Obergeschoss 3.5 60.7 21.0 6.2 vermietet455 1. Obergeschoss 4.5 83.9 17.2 10.0 1'710.00 190.00 1'900.00 Frei
456 1. Obergeschoss 2.5 36.5 6.8 4.4 vermietet501 2. Obergeschoss 3.5 74.0 9.2 6.0 reserviert502 2. Obergeschoss 2.5 44.1 6.5 4.4 1'440.00 110.00 1'550.00 Frei
503 2. Obergeschoss 4.5 84.1 14.7 9.0 1'710.00 190.00 1'900.00 Frei
504 2. Obergeschoss 3.5 60.7 21.0 6.0 reserviert505 2. Obergeschoss 4.5 83.9 17.2 11.6 1'730.00 190.00 1'920.00 Frei
506 2. Obergeschoss 2.5 36.5 6.8 4.4 1'320.00 90.00 1'410.00 Frei
551 3. Obergeschoss 3.5 74.0 9.2 6.2 1'590.00 170.00 1'760.00 Frei
552 3. Obergeschoss 2.5 44.1 6.5 4.4 1'460.00 110.00 1'570.00 Frei
553 3. Obergeschoss 4.5 104.1 39.1 12.2 vermietet554 3. Obergeschoss 4.5 103.7 41.6 11.5 1'900.00 240.00 2'140.00 Frei
555 3. Obergeschoss 2.5 38.3 6.8 5.6 1'380.00 90.00 1'470.00 Frei
601 Attikageschoss 2.5 50.3 47.4 5.6 1'640.00 120.00 1'760.00 Frei
602 Attikageschoss 3.5 80.7 79.4 6.2 reserviert603 Attikageschoss 3.5 88.5 81.0 6.9 vermietet
1. Untergeschoss EP 140.00
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Vermietung und Bauherrschaft
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