kalmar-huse.dk

frihedshuset

byg med højt til loftethuset

MedByggeren

22

MedByggeren Artiklerne er skrevet af journalist Knud Clausen

Tid, lyst og energi skal med i værktøjskas-sen, når du vil være medbygger på et Kal-mar-hus. Du behøver såmænd ikke at være en skrap håndværker, men skal blot være rimelig god med hammer og sav – uden for mange tommelfi ngre.

Mere end 40 års erfaring og henimod 6.000 MedByg-projekter er Kalmarhuse’s stærke ballast i MedBygsystemet, der i årenes løb er udviklet med bl.a. høj præfabrikationsgrad. Det består kort og godt af et fi kst byggesæt med nummererede elementer, som de fl este sagtens kan sætte op. Vi har faktisk kun op-levet en enkelt eller to, der har gabt over for meget. Men også deres projekter blev gen-nemført. Vi er nemlig standby hele tiden og yder fuld tryghed undervejs, understreger salgschef Lars Pedersen, Kalmar-huse.

GODT BEGYNDT...MedByg-systemet fra Kalmar-huse er således veldokumenteret som den bedste løsning for netop dig, der gerne vil bygge dit eget hus. Det er et enkelt, fast og meget overskueligt system. Men også med visse frihedsgrader. Det vigtigste er, at du er indstillet på at give dig god tid. MedByg er ikke for dem, der kun kan afse et par timer i weekend’en. Man skal måske tage sig en lille ferie eller sætte rige-ligt med fritid af til projektet. God tid kan f.eks. også kompensere ganske meget for manglende håndværksmæssig træning.

Vi baserer systemet på, at ”godt begyndt er halvt fuldendt”, siger Lars Pedersen.• Et MedByg-projekt starter således typisk

med et konsulentbesøg og en gennemgang af MedByg-systemet for at skabe fuld klar-hed om det videre forløb.

• Den første del af byggefasen er fundamen-tet, hvor du forinden skal sørge for at få hu-set afsat af en landinspektør.

• Kalmar-huse’s montør hjælper i den første uge med at rejse huset og få det lukket. Alt efter husets størrelse, er der en eller to montører med.

• Kalmar-huse tilbyder autoriserede fagfolk til el og VVS (faste priser), men det kan du også selv gøre efter aftale – f. eks. autorise-rede installatører fra dit lokalområde.

• Kalmar-huse’s MedByg-Håndbog er enkel og overskuelig med principskitser og en grun-dig vejledning, der kan kombineres med te-lefonkontakt til din byggeleder.

• Besøg på byggepladsen efter behov.

DIN KVALITETEt godt samarbejde mellem Kalmar-huse’s montør og medbyggeren betyder, at stort set hele huset er ”lukket” allerede inden for den første uge. Og når huset er lukket, kan med-byggeren sagtens selv klare den indvendige beklædning og montage.- Det er klart, at vi lægger vægt på at få byg-geriet startet så godt som overhovedet mu-ligt. Det er vore montører da også i al beske-

denhed de bedste garanter for. Det betyder, at vi efter den første uge har givet medbyg-geren mulighed for at arbejde stille og roligt indendøre uanset vind og vejr.Kvaliteten i dette arbejde afhænger naturligvis ikke mindst af medbyggeren. God tid og tålmo-dighed er afgørende. Så kan man til gengæld opnå et virkeligt fl ot resultat og måske lægge lidt ekstra kræfter i den afsluttende fi nish… Vi har set mange, mange fl otte resultater. Og vi møder fortsat positive overraskelser, siger Lars Pedersen.

TRE LØSNINGERKalmar-huse er Danmarks største producent af fritidshuse og har desuden udviklet smukke helårshuse af træ – luksuskvalitet til sidste brædt!Har man først truffet beslutningen, kan Kal-mar-huse tilbyde tre løsninger:MedByg-Systemet, hvor du deltager lige fra støbning af fundament til rejsning og lukning af råhuset (sammen med vores montør) samt selv udfører det resterende arbejde.Lukket Råhus, hvor Kalmar-huse støber funda-mentet, udfører indvendig kloak, lukker huset totalt med døre/vinduer samt læggerterrasser.Nøglefærdigt hus, klar til indfl ytning. Her skal du blot aftale med Kalmar-huse, hvordan hu-set skal udstyres. Så leverer vi det helt fær-digt som aftalt – til tiden!

MERE END 40 ÅRS ERFARING BAG KALMAR-MEDBYG SIKRER KVALITET:

Du kan sagtens selv bygge drømmehuset

Salgschef Lars Pedersen

Vi lægger facts på bordet!• 19.800 kr. er fuldt ud tilstrækkelig udbetaling, når du selv er med til at bygge dit

Kalmar-hus.• Den månedlige ydelse (efter skat/udlejning) er under 2.000 kr.• Og så er det endda inkl. grund – uanset hvor i Danmark, du ønsker at bygge dit hus!

Vi siger lidt populært, at hele familien Danmark kan få fritidshus på denne måde. Tallene doku-menterer jo, at alle kan være med. Og så har Kalmar-huse et veludviklet MedByg-system, der igennem mere end 40 år har gjort ca. 6.000 danskere til glade fritidshusejere. Det er faktisk lettere, end du tror…Det vil vi gerne fortælle om i MedByggeren. Konsulenten kan informere dig om MedByg-bespa-relsen på det hus du ønsker dig – og han kan udarbejde en uforbindende økonomiplan hvor be-sparelsen fremgår, og hvor du samtidig kan se de månedlige brutto/nettoydelser – samt ydelsen efter udlejning.

33

- Vi startede som Medbyggere i uge 32 og sagde for sjov, at vi satsede på at kunne holde efterårsferie i huset, siger Jane Ve-stergaard. Og det lykkedes. Vi var færdige med værelserne og køkkenet og boede der i hele ugen samtidig med, at vi kunne ar-bejde på huset.

- Allerede inden vi gik i gang i uge 32, var soklen dog støbt af et lokalt murerfi rma, siger Henrik Vestergaard. - Dette fi rma stod også for kloakarbejdet og det udvendige jordarbejde. El og VVS arbej-det blev udført at Kalmar-huses underentre-prenører.

- Vi startede med MedByg-montøren om man-dagen og allerede tirsdag eftermiddag kunne vi holde rejsegilde. Sammen med min svoger hjalp vi montøren i den uge, han var der, og det gik fi nt, da montøren var kanondygtig til at uddelegere arbejdet til os. Også selvom vi ikke var fagfolk men laboratorietekniker og politimand!

- Vi var heldige med vejret og nåede at få lukket huset efter en uge, idet min far, der er tidligere tømrer/snedker satte vinduer og døre i lørdag og søndag.- Vi valgte endda at male huset en ekstra gang, inden vi isatte vinduer og døre. Efter-følgende har min far også brugt en del tid på huset, og jeg har arbejdet med i uge 33, hvor jeg havde fri samt hver aften efter arbejdet og i hver weekend.

- Jeg har kunnet passe mit arbejde uden at holde fri, siger Jane. Men jeg har under byg-geperioden hjulpet til med mad o. lign. Vi har tre børn, så der er nok at se til. I uge 41 fi k vi det sidste VVS arbejde færdigt og kunne så bo i huset i uge 42.

- En stor hjælp har været MedByg-Håndbo-gen, og så har vi fulgt det af Kalmar-huse ud-leverede skema med tidsplanen til bestilling af håndværkere m.v.

- Da vi havde valgt nogle andre detaljer i hu-set end standard, fi k vi hjælp undervejs fra Kalmar-huse.

HVORFOR JUBILÆUMSHUSET?- Vi havde både tegnet vores eget hus, som vi selv ville bygge og fået tilbud på fritidshuse ved fl ere fi rmaer. Men vi endte med Jubilæ-umshuset, som havde det, vi kunne ønske os til den rigtige pris, siger ægteparret.

- Vi tog til Sjælland for at se et udstil-lingshus ved Stillinge Strand og fi k et godt indtryk. Dog syntes vi ikke, der var træ nok i huset, som var forsynet med Fermacell (fi bergips) og valgte i stedet Kalmar-brædder i stue og køk-ken og rustikbrædder til værelserne.- En afgørende ting vi faldt for ved Jubilæumshuset var den store gang, der deler huset i stue og køkken med soveafdelingen. Indgangen udefra til denne gang er meget praktisk til pla-cering af fodtøj og overtøj.

- Vi har også modtaget stor hjælp fra Kalmar-huses sælger, der bla. var be-hjælpelig med at placere huset rigtigt på grunden. Det var vigtigt for os. Udenfor har vi fravalgt træterrassen og i stedet lagt fl iser hele vejen rundt om hu-set.

- Og så vil jeg lige nævne, at min far som fagmand var vildt imponeret af kvaliteten af råvarerne fra Kalmar-huse. Det er no-get af det bedste, man kan arbejde med!

- Vi nåede også at holde nytår her i hu-set med gæster og overnattede med syv voksne og otte børn, slutter de to til-fredse medbyggere.

Ægteparret Jane Holdgaard Vestergaard og Henrik Pape Vestergaard sammen med deres

tre børn Emil, 10 år, Sine 8 år og Rasmus 5 år foran deres nye Jubilæumshus.

MedByg-HåndbogenMedbyggerens vigtigste redskab er MedByg-Håndbogen. Her er alle arbejdsgange beskrevet punkt for punkt med nøjagtig angivelse af hvornår el- og VVS-installatørerne skal rekvireres. Mere kompliceret er det ikke at bygge sit eget fritidshus.

Enkelt, logisk og gennemført fra A til Z. kalmar-huse.dk

MedByg- Håndbog

MedByggeren

44

- Man skal ikke være bange for at gå igangsom medbygger, siger John Kromann, Nak-skov.

-Meget hurtigt kan man se resultater, og detskaber arbejdsglæde.Man skal tilrettelægge arbejdet, når MedBygmontøren er færdig og så følge MedByg-Hånd-bogen og tegningerne. Bogen skal stå åben hele tiden, så man lige kan gå hen og se, om den er god nok! Og så er det bare videre. En god ting for min kone Lis og jeg var, at vihver dag havde en plan om, at det eller det skulle vi lave. Ikke noget med at springe fra det ene til det andet. Når vi f.eks. satte pro-

fi lbrædder op, så var det det, og så kunne vi hele tiden se, at der skete noget, og hvor langt vi kom.Når MedByg montøren er med – hos os i 38 timer – skal man lade ham arbejde med det, der er vanskeligt og ikke det, vi selv kan klare.

John Kromann har allerede stor erfaring i at være medbygger. Først blev to ældre Kal-marhuse købt og renoveret, inden det første MedByg hus – et Rømø T-101/89 – blev bygget.Et hus ægteparret var meget glade for og derfor besluttede at bygge endnu et til ud-lejning.

- Dette hus er nu færdigt, og det første hus solgt til en køber, der absolut ville have hu-set, selvom vi havde besluttet selv at bo i detog så leje hus nr. 2 ud. Sidstnævnte er nu heltfærdigt og her bor vi så i stedet.Trods alderen - jeg er årgang 1933 - siger John Kromann, har jeg ingen betænkeligheder vedat være medbygger. Jeg skal helst være iganghele tiden og nyder at se arbejdet skride frem. Jeg har haft hjælp fra familien til støb-ningen, og da MedByg montøren var her. Deter vigtigt, at man støtter montøren, så han kan nå så meget som muligt. Vi var meget til-fredse både med hans arbejde og med gode råd, som vi fi k. Han lagde endda sit telefon-

LIS OG JOHN KROMANN, NAKSKOV HAR BYGGET TOKALMAR-HUSE PÅ LOLLAND OG SKAL IGANG MED DET TREDIE – IGEN SOM MEDBYGGER:

Vær ikke bange for at gå igang!

55

nummer, så vi kunne ringe, hvis vi skulle have et råd på ve-jen. Det benyttede vi dog ikke.

GOD FAGLIG BETJENING- Vi havde også en stor hjælp i kontaktpersonen hos Kalmar-huse, hvor vi altid fi k en god og faglig betjening, når vi ringede undervejs.De løfter og planer, vi fi k, holdt hele vejen, og var der et enkelt problem med skruer eller andre småting, som manglede blev det løst øjeblikkeligt.Alle mål og anvisninger holdt. F.eks. stod der, at vi skulle bruge 8 kubikmeter beton, men jeg bestilte 9 kubikmeter for at være sikker. Men 8 passede, så jeg måtte køre 1 kubikmeter væk igen!Udover økonomiplanen fra Kalmar-huse satte vi 5.000 kroner af til køb af værktøj. Det er en god idé med godt værktøj. Det gælder både en boremaskine med batteri, en 220 volt slagboremaskine, en afkorter, rundsav ogen alm. rundsav, samt hammer m.v. Der skal bruges ordentligt værktøj, så går det bedst.Når huset er lukket og isoleret er der lunt noktil, at man kan arbejde også om vinteren.

Ved vort hus nr. 1 var vi vel lidt nervøse, men vi fulgte MedByg-Håndbogen, som lå åben hele tiden indenfor rækkevidde, og som ar-bejdet skred frem forsvandt nervøsiteten og blev erstattet af arbejdsglæde. Var der pro-blemer med f.eks. fagudtryk i bogen ringede vi blot til Kalmar-huse og fi k øjeblikkelig en venlig og faglig betjening.Man skal huske at følge bogen og ikke lave no-get på egen hånd, fordi man får lyst. Man skalblive ved med at følge bogen. Den passer! John Kromann er tydelig stolt af sine huse.- Vi har haft udstillinger ialt 12 gange, og fl ere gange var der rigtig mange til åbent hus. Vi faldt for Kalmar-huset, idet vi kunne lide stilen, og huset har en stor holdbarhed. Det første hus, vi købte og renoverede, var over 25 år gammelt. Men der var intet i vejen med materialerne. Vi har stillet vore huse til rådighed som udstillingshuse, og vi har haft

den glæde, at mange har rost dem, og mange kommer til os og spørger om råd og vej-ledning. Det giver vi gerne.Vi er meget tilfredse med netop Kalmar-huse og den gode betjening.

BANGE FOR PAPIRARBEJDET- Jeg er tidligere elektriker og var ikke bange for det håndværksmæssige, men papirarbejdet med fi nan-siering og de mange kon-takter til det offentlige, lod jeg Kalmar-huse om.Her var Kalmar-huses fi -nansieringsafdeling en stor hjælp.Det løb mig koldt ned af ryggen, når jeg tænkte på alt det, man skulle have fat i og sende videre. Kalmar-huse vidste lige, hvad der skulle bruges og i hvilken rækkefølge. Det betyder, at vi heller ikke er betænkelig ved at gå igang med hus nr. 3.Det er allerede besluttet, idet den ene af vore døtre, der bor i Canada, har købt en grund oget MedByg hus hos Kalmar-huse. Det skal vi nuigang med, og her får vi hjælp af både vore børn og svigerbørn. Vi glæder os til at komme igang igen. Heldigvis er det her i Hummingen,

hvor der jo nu er mange Kalmar-huse opført, slutter John Kromann.

MedByggeren

66

- Jeg syntes, det kunne være sjovt selv at bygge et sommerhus og investerede i et aktivitetshus model T-144/132 hos Kalmar-huse, siger Mogens Andersen.

- Byggeholdet startede i uge 32, da soklen var blevet støbt forinden. Tre uger senere var hu-set lukket med tag, lofter og døre og vinduer isat. Jeg har så selv lavet resten bortset fra VVS og el, som også er leveret fra Kalmar-huse. Men alt det indvendige som gulv, køk-ken, bad, beklædning, fl iser, isolering m.v. har jeg selv lavet.- Min baggrund er kun de forbedringer og ombygninger jeg har foretaget hjemme på gården, men man kan godt selv uden faglig uddannelse. Blot skal man ikke have ti tom-melfi ngre!

- Jeg startede efter nytår og bestemte selv tempoet. Den 1. juli stod huset færdigt. Det skulle det jo, da udlejningen startede den 4. juli.- Der er ikke noget at lave i vintertiden som landmand, da jeg ikke har kvæg, og derfor kunne jeg arbejde i huset hver dag og i for-året, når arbejdet på gården tillod det. Min hustru Margit hjalp til med gardiner og ud-smykning o.s.v.- Det gik faktisk problemfrit, og når der op-stod nogle problemer, fi k jeg råd og vejled-ning af Kalmar-huses byggeledere, som kom

med gode tips. Også MedByg-Håndbogen var til stor hjælp. Det sværeste var nok de forskellige tilskæringer, men der var rigeligt af alle materialer, så jeg var ikke bange for at skære et bræt forkert. Og så har jeg ikke brugt sømpistolen så meget, som en tømrer ville have gjort men i ste-det slået søm i med hammer. Så havde jeg mere styr på det. Heldigvis fi k jeg huset bygget færdigt stort set uden fejl under-vejs.- Stuen og aktivitetsrummet er forsynet med Kalmar-brædder og de øvrige rum med rustik.I badeværelset har jeg opsat fl iser i to meters højde og tapetseret med glasvæv ovenover.

- Huset er købt og opført primært til udlej-ning. På sigt kan muligheden for selv at bo her dog ikke udelukkes, men så længe jeg er sund og rask, er det landbruget, det gælder.Investeringen synes jeg er godt givet ud, da der er en god udlejning. Medvirkende hertil er det 20 kvadratmeter store aktivitetsrum, hvor der er opstillet billard, bordfodbold og dart. Det er faldet i god smag hos de lejere, som jeg har talt med. Det er en god måde at fordrive ti-den på både om vinteren og i dårligt vejr.

- I stuen har jeg bygget en alkove, som giver billige, ekstra sovepladser.

- Terrassen er også lidt større, idet jeg har fået lavet et ekstra fag og dermed plads til et redskabsskur til terrassemøbler.

- Selv her i vinterperioden er huset udlejet, og vi tager selv vejen hertil ved lejerskift, da vi kun bor 10 km herfra, slutter en tilfreds fritidshusbygger og landmand.

DET VAR LYSTEN TIL SELV AT BYGGE ET SOMMERHUS, SOM FIK MOGENS ANDERSEN, GEDSER TIL AT PRØVE PÅ SIN EGEN GRUND I MARIELYST PÅ FALSTER.

Landmanden fi k ønske opfyldt

77

Sådan forløber det – skematisk

Rejsning af spær. Loft og tag lægges

VVS bestilles

Byggesæt ankommer

Fundament støbes. Indv. og udv. kloak

Opstilling af ydervægge

Al væg beklædning færdiggøres

Hus afsættes.Bygge tilladelse indfriet

Vandstik indføres.

Vandrør lægges

VVS færdig monteres

Elektriker bestilles

El-kabler trækkes

Vinduer og udv. døre

Gulv lægges.KUN v. plade-/

træ gulv

Skeletvægge til skillevægge

El færdig momnteres

Væg beklædning opsættes på

én side

Gulv- og vægfl iser udføres i bad mm.

Opstilling af inventar

Isætning af indv. døre

Oprydning

Alle disse punkter er udførligt beskrevet i

MedByg Håndbogens øvrige afsnit.

Sådan forløber det – skematisk

MedByggeren

88

Hvad er profi len på en MedBygger?Vi kender ham hos Kalmar – han tænker praktisk, han ved han har

nogle praktiske færdigheder, han vil gerne tjene mange penge ved

at yde en indsats. Hans indsats er en hobby for ham, han har skaber-

trang og han kan lide at se “tingene gro” – og så vil han have huset

under tag hurtigt – så han kan gå i gang med arbejdet indvendigt.

Denne profi l rammer vi med vort MedByg-System, og derfor leverer

vi alle ydervægge og gavle i let håndterbare ydervægselementer.

Dog skal der altid bruges kranhjælp til oplægning af de store

kipbjælker i limtræ og ydervægge – og det sker på førstedagen.

Du skal selv bestille kranen eller købe kranhjælpen hos Kalmar-

huse.

Hvor langt når man?I artiklerne om nogle af vore MedByggere – kan du se hvor langt man typisk når på én eller to uger. Her er det svært for konsulenten at give et bud på, hvor langt man egentlig når – da alle byggerier er individuelle – men du kan være helt sikker på at vores montør ved, hvad der skal laves - og han er effektiv!

GENERELTkan vi sige at alle færdige ydervægselementer, spær og limtræsbjælkerne (kranhjælp) mon-teres hurtigt sammen med MedByg Montøren. Herefter påsømmes de færdige loftelementer på spærene nedefra og så kan taget isoleres ovenfra. Det sparer megen tid, at man ikke skal isolere taget nedefra. Så monteres undertaget og der lægtes klar til tagsten. Det når bygher-ren og vores montør på 38 timer - og det kan vi tillade os at kalde “STANDARD”. Herudover har vi mange solstrålehistorier om tilfredse bygherrer, der er nået meget længere. Det betyder selvfølgelig også noget, hvis bygherren har en hjælper mere til at gå til hånde.

Totalfi nansiering helt problemfrit

ArbejdsplanenEn vigtig detalje i MedByg Hånd-

bogen er arbejdsplanen. Den

viser rækkefølgen af de enkelte

aktiviteter under byggeriet.

Hvornår skillevæggene skal

opstilles, hvornår elektrikeren skal

trække ledninger, hvornår køkken

inventaret skal opstilles o.s.v.

Hvor meget sparer/tjener man som MedBygger?

Det er afhængig af husets størrelse - men som eksempel sparer man ca.

kr. 300.000,- på RØMØ T-108/96 (et af vore populærespa/saunahuse).

Det er mange penge - og svære at spare op på 3 måneder!

Samtidig er det en form for udbetaling på investeringen.

MedByg og fi nansiering. Det kan umid-delbart forekomme som et par van-skeligt forenelige størrelser. Men Kal-mar-huse kan tilbyde økonomiplan og totalfi nansiering helt uden problemer.– Vi kan lægge tingene sådan til rette, at medbyggeren kan vælge imellem forskellige, tilpassede løsninger og få papirerne sendt til gennemgang og un-derskrift hjemme hos sig selv.• Ved kontrakt-indgåelse om MedByg

med Kalmar-huse tales økonomien grundigt igennem med kunden.

• Der udfærdiges en økonomiplan, baseret på husets totale pris inkl. grund. Som tillæg til den samlede sum lægges værdien af MedBygbe-sparelsen, der indgår med fuld vægt i det samlede belåningsgrundlag.

• Bygherre kan herefter selv vælge at hjemtage realkreditlån – eller at lade Kalmar-huse gøre det.

• Når realkreditbelåningens størrelse foreligger, kan Kalmar-huse tilbyde restfi nansieringen på normale pan-tebrevsvilkår (mod alm. bankoplys-ning).

• Finansieringen ekspederes hurtigt og smertefrit. I byggefasen klares tingene med en byggekredit, som kunden enten selv opnår i et penge-institut eller hos Kalmar-huse.

• Vi har et fl eksibelt system, hvor vi også kan hjælpe de MedByggere, der selv foretager indkøb af f.eks. VVS, eller andre materialer. Du skal blot sørge for at få regningerne sendt videre til os. Så betaler vi og tager videre til os. Så betaler vi og tager dem med i byggeregnskabet og den dem med i byggeregnskabet og den endelige fi nansiering.

Rekvirer vores fi nansierings brochure.

Når du har valgt at købe et nyt Kalmar-hus, har du også mulig-

heden for at få hele finansieringen gennemført af Kalmar-huse.

I denne lille folder kan du læse nærmere herom.

af dit Kalmar-hus, gennem Kalmar-huse

så har du det hele samlet et sted

Totalfinansiering

99

Hvad er profi len på en MedBygger?Vi kender ham hos Kalmar – han tænker praktisk, han ved han har

nogle praktiske færdigheder, han vil gerne tjene mange penge ved

at yde en indsats. Hans indsats er en hobby for ham, han har skaber-

trang og han kan lide at se “tingene gro” – og så vil han have huset

under tag hurtigt – så han kan gå i gang med arbejdet indvendigt.

Denne profi l rammer vi med vort MedByg-System, og derfor leverer

vi alle ydervægge og gavle i let håndterbare ydervægselementer.

Dog skal der altid bruges kranhjælp til oplægning af de store

kipbjælker i limtræ og ydervægge – og det sker på førstedagen.

Du skal selv bestille kranen eller købe kranhjælpen hos Kalmar-

huse.

Hvor langt når man?I artiklerne om nogle af vore MedByggere – kan du se hvor langt man typisk når på én eller to uger. Her er det svært for konsulenten at give et bud på, hvor langt man egentlig når – da alle byggerier er individuelle – men du kan være helt sikker på at vores montør ved, hvad der skal laves - og han er effektiv!

GENERELTkan vi sige at alle færdige ydervægselementer, spær og limtræsbjælkerne (kranhjælp) mon-teres hurtigt sammen med MedByg Montøren. Herefter påsømmes de færdige loftelementer på spærene nedefra og så kan taget isoleres ovenfra. Det sparer megen tid, at man ikke skal isolere taget nedefra. Så monteres undertaget og der lægtes klar til tagsten. Det når bygher-ren og vores montør på 38 timer - og det kan vi tillade os at kalde “STANDARD”. Herudover har vi mange solstrålehistorier om tilfredse bygherrer, der er nået meget længere. Det betyder selvfølgelig også noget, hvis bygherren har en hjælper mere til at gå til hånde.

Det er vigtigt at have gode leverandører og rådgivere i forbindelse med ethvert

kvalitetsbyggeri!

Det er vigtigt at have gode leverandører og rådgivere Det er vigtigt at have gode

TegnestuenET FAST HOLDEPUNKT I BYGGERIET!Når du har valgt hustype, er placeringen af huset på grunden det eneste, du skal tage stilling til. Resten klarer vor tegne-stue. Her udarbejdes situationsplaner og myndighedstegninger. Der ansøges om byggetilladelse, og der fremstilles arbejdstegninger. Det hele samles i din personlige MedByg-Håndbog, som sendes til dig når vi modtager byggetilladelsen.

MEDBYG-HÅNDBOGENDet vigtigste “værktøj” under hele Med-Byg projektet er MedByg-Håndbogen, som giver svar på de fl este spørgsmål til byg-geriet. Bl.a. om opstilling af skillevægge,

isætning af indvendige døre, montering af inventar o.s.v. Den er også god at have ved hånden hvis du skulle få brug for at tale med vor afdeling undervejs.

BYGGERÅDGIVERENNår byggesættet er færdigt på fabrik-ken overtager din personlige byggeråd-giver ansvaret for at dit byggeri forløber planmæssigt – og afsluttes med et godt resultat. Byggerådgiveren sidder i vor montageafdeling, hvor man fra tusindvis af vellykkede MedByg projekter, har er-faring i den praktiske gennemførelse af byggeriet, og også ved noget om de ar-bejder, du selv har ansvaret for.

Hvor meget sparer/tjener man som MedBygger?

Det er afhængig af husets størrelse - men som eksempel sparer man ca.

kr. 300.000,- på RØMØ T-108/96 (et af vore populærespa/saunahuse).

Det er mange penge - og svære at spare op på 3 måneder!

Samtidig er det en form for udbetaling på investeringen.

TegnestuenET FAST HOLDEPUNKT I BYGGERIET!Når du har valgt hustype, er placeringen

TegnestuenTegnestuenNår du har valgt hustype, er placeringen af huset på grunden det eneste, du skal tage stilling til. Resten klarer vor tegne-stue. Her udarbejdes situationsplaner og myndighedstegninger. Der ansøges om byggetilladelse, og der fremstilles arbejdstegninger. Det hele samles i din personlige MedByg-Håndbog, som sendes til dig når vi modtager byggetilladelsen.

isætning af indvendige døre, montering af inventar o.s.v. Den er også god at have ved hånden hvis du skulle få brug for at tale med vor afdeling undervejs.

BYGGERÅDGIVERENNår byggesættet er færdigt på fabrik-ken overtager din personlige byggeråd-giver ansvaret for at dit byggeri forløber planmæssigt – og afsluttes med et godt resultat. Byggerådgiveren sidder i vor montageafdeling, hvor man fra tusindvis af vellykkede MedByg projekter, har er-faring i den praktiske gennemførelse af byggeriet, og også ved noget om de ar-

TegnestuenET FAST HOLDEPUNKT I BYGGERIET!Når du har valgt hustype, er placeringen isætning af indvendige døre, montering

Tegnestuen

MedByggeren

101010

Det er både ulovligt og letsindigt at eks-perimentere med installation af el og VVS. Forsikringsselskaberne anerkender ikke kortslutningsulykker og vandskader, hvor amatører har haft en fi nger med i spillet. Derfor skal der fagfolk til. Med andre ord:Der kræves autorisation!

PROFESSIONEL EL-INSTALLATION I mere end 30 år har fi rmaet HV EL lagt strøm ind i fl ere tusinde Kalmar-huse. Fra Skagen til Bornholm.- Så vi har rutinen og kender proceduren. Også når der er tale om MedByg-projekter, fortæller Hans Jørn Vive.- Straks efter, der er skrevet kontrakt mellem MedByggeren og Kalmar-huse, får vi tilsendt tegninger og oplysninger om, hvornår der skal bygges. Hvis det er nødvendigt, søger vi for, at der opstilles et stativ med stikkontakter (lys/kraft) ved huset, hvor el i forbindelse med byggeriet kan hentes.Ved samme lejlighed sørger vi for, at der fore-tages tilmelding til Forsyningsvæsnet. Det papirmæssige i den forbindelse tager vi os af.- Desuden kontakter vi MedByg-kunden, der jo selv står for fundamentet. Det er unægte-lig en fordel, at hovedkablet graves ned før støbningen. Det samme gælder etableringen af korrekt jordforbindelse til el, og hvis det er aktuelt, de nødvendige dispositioner i forbin-delse med forberedelse til gulvvarme.

- Når yderhuset er færdigt, og MedByggeren er i gang med det indvendige arbejde, viser MedByg-Håndbogen og tegningerne helt præ-cist, hvornår han skal ringe til os. Vi kommer to gange. Første gang trækkes kabler, og stikdåserne placeres. Anden gang færdig-monterer og gennemkontrollerer vi hele elin-stallationen. Ud over de her nævnte ydelser er vi altid til tjenste. Vi bestræber os på at være hurtige og fl eksible, men vil selvfølgelig gerne adviseres i god tid, understreger Hans Jørn Vive.

VVS-MANDEN ER FØRST PÅ PLETTENFirmaet Arnum VVS kan som så mange andre føre sit samarbejde med Kalmar-huse tilbage til dengang, det hele startede. I det hele ta-get er det dér med at være først på pletten en del af VVS-mandens arbejde.- Det hænger sådan sammen, at det er vigtigt, vi får ført alle forbindelser fra systemerne i vejen ind på grunden, inden der støbes. Des-uden skal MedByggeren jo have byggevand, som vi kalder det, fortæller Paul Petersen fra Arnum VVS.

RIGTIG TIMINGProceduren er ens overalt i landet. Når byg-herren har lagt sin tidsplan og meddelt, at nu går han i gang, så orienterer Kalmar-huse den pågældende VVS-installatør, som får tilsendt alle nødvendige tegninger med angivelse af,

hvor rørføringerne skal gå, og hvor toilet, bad, køkken og evt. bryggers skal placeres.Under den indvendige færdiggørelse af huset kan man ved at konsultere sin MedByg-Hånd-bog se helt præcist, hvornår det er på tide at sende bud efter VVS-manden igen.- Alle rørføringerne skal “dækkes ind”. Det skal jo gerne komme til at se pænt og profes-sionelt ud. Derfor er det vigtigt, at vi kommer ind i billedet på de rigtige tidspunkter. Med hensyn til sanitet, dvs. alt fra hånd- og køk-kenvask til toiletkummer og spa, så leverer og monterer vi det hele i løbet af en enkelt dag, siger Kalmar-huses VVS-mand.

DYGTIGE MEDBYGGEREArnum VVS har leveret VVS-arbejde til utal-lige MedByg-projekter. Adspurgt om kvalite-ten af det arbejde, MedByggeren er i stand til at præstere, svarer han: - Jeg har set Kalmar-huse, som fi rmaets egne håndværkere har opført, og masser af MedByg-huse. Helt ærligt: Jeg har svært ved at se forskel. Med-Byggerne er gennemgående dygtige - meget omhyggelige med at gøre alting rigtigt. Og så hjælper det måske, at de af og til får besøg af “gamle rotter i faget” som os. Jeg tænker her på el-installatøren og mig selv. Vi går aldrig af vejen for at give et godt råd, hvis vi bliver spurgt.

EL- & VVS INSTALLATION:

Kun for fagfolk

1111

I prislisten kan du fi nde prisen på: “Et Lukket Råhus” – og det er en god leveringsform til ham der vil have “det hele under tag” før han får gang i værktøjet.

HVAD SØRGER KALMAR-HUSE FOR?• Vi støber dit fundament – men du skal selv

i en senere fase sørge for pudslag til gulv-fl iser. Du skal også selv købe samt lægge fl iserne til gulve og eventuelle vægge. Vi le-verer gerne den kloakeringsform netop din grund kræver.

• Vi rejser dit hus og lukker det udefra afslut-tende med tagstenene. Vi lægger træter-rasser, hvis du har købt terrasser.

• Loftselementerne er også monterede, og du skal blot montere de medleverede pyn-tespær.

• Alle vinduer og yderdøre er monterede, så der skal en nøgle til for at komme ind i hu-set.

• Vi leverer al beklædning, lægter til skille-vægge, indvendige døre, gulvbrædder eller gulvplader, søm, skruer og beslag til den indvendige færdiggørelse. Naturligvis er der også isolering med – og på et aftalt tids-punkt får du alt inventar i form af køkken-skabe, badeværelses-, og garderobeskabe samt bordplader leveret. Generelt bliver alt der hører til tømrerentreprisen medleveret – uden undtagelse!

• Vi giver gerne et fast tilbud på VVS-, og El-entrepriserne – så du er på sikker grund med hensyn til de autoriserede entrepriser.

• Ønsker du f.eks. at lave fundamentet selv (og det er der mange “handymænd” der

gør) – ja så giver vi sim-pelthen en fradragspris på denne entreprise. Kan det være nemmere?

• Endelig er der en god besparelse og en vis tilfreds-stillelse i, at lave noget selv – og du kan få oplyst besparelsen af én af vore konsulen-ter – og så har du naturligvis én af vore byggeledere der guider dig trygt og sikkert gennem byggeriet, hvis der skulle opstå problemer undervejs. Endelig så får du jo også den il-lustrative MedByg-Håndbog med tegninger og beskrivelser.

Hvad er “Et Lukket Råhus”

kalmar-huse.dk

MedByg- Håndbog

MedByggeren

1212

At vælge et fritidshus i dagens Danmark er en individuel sag – da der helt naturligt er forskellige opfattelser af, hvorledes familiens fritidshus skal anvendes. Overvejelserne kan gå på følgende forudsætninger: Skal huset udlejes? Skal vi bygge et hus vi senere kan fl ytte ind i “på vore gamle dage”? Hvor me-gen luksus skal vi have i huset? Kalmar-huse kan levere hele spektret af muligheder og nedenfor vil vi nævne nogle af de populære tilvalg. Prisen for det du ønsker har konsulen-ten parat til dig – og så er det op til familien at vurdere behovet.

HVIDTONING AF VÆGGE OG LOFTER“Trend’en” i dag er at husene skal fremstå lyse indvendigt, og her kan vi tilbyde Med-Byggeren at hvidtone alle loftelementer på fabrikken og levere maling så MedByggeren selv maler profi lbrædder og Kalmarbrædder med den samme maling. Ligeledes tilbydes gipsvægge og hvide trælofter.

BRÆNDEOVNMange kan ikke forestille sig et fritidshus uden en brændeovn. Fritidshuse opfattes af mange som det hyggelige sted at opholde sig, og her er brændeovnen et godt tilvalg – idet den spreder både varme og hygge.

VARMEPUMPEMed en varmepumpe sparer du op til 60% på din varmeregning.

UDVENDIG BEKLÆDNING - PRECOLL®Vi kan nu tilbyde vore huse med gran beklæd-ning med én ny imprægnering. PreColl® er en trykimprægneret beklædning i gran med samme holdbarhed som standard-beklædnin-gen. Denne trykimprægnering er miljørigtig og uden tungmetaller - men med en ideel grunding og forbehandling før efterbehand-ling med træbeskyttelse. Vi kan endvidere levere denne beklædning med udvalgte transperante, eller heldækkende, farver til meget populære priser efter dit valg. Alle brædder males på fabrik før montering af ud-vendig beklædning.

HØJERE YDERVÆGGE/TAGHÆLDNINGER/HEMSVore fritidshuse er blevet højere og højere, og i dag er standardhøjden 170 cm. Vi har na-turligvis et alternativ til standardhøjden – og det er en elementhøjde på 201 cm. En højde på 201 cm er især relevant, hvor taghældnin-gen kun må være 25 gr. Vore huse kan leveres med 25, 30 (standard), 40 og 45 gr. taghæld-ning. En 45 gr. taghældning bruges til stråtag, som vi også kan tilbyde. Det er ofte populært

at lave hems i fritidshuse, men her skal man tænke på vore myndighedsregler – spørg kon-sulenten.

EKSTRA SPÆRFAGKalmar-huse er den eneste producent der til-byder et ekstra modul = spærfag. Vi tilbyder ekstra spærfag til alle gavle til faste priser! I vores katalog illustrerer vi, hvorledes det kan lade sig gøre. Mange af vore kreative bygher-rer er glade for de løsningsmuligheder det giver – det kan vi se helt konkret på entrepri-sekontrakterne. Man opnår de billigste kva-dratmeterpriser ved at købe “ekstra spær-fag” – og så behøver man jo ikke at ærgre sig over at stuen, og soveværelserne måske skulle have været større.

HÅRDE HVIDEVARERVaskemaskine, opvaskemaskine og tørre-tumbler er ikke standard. Du behøver jo ikke at købe det hos os – men det er vigtigt du sammen med konsulenten drøfter og tager stilling til om huset skal forsynes med disse bekvemmeligheder. Så bliver de under alle omstændigheder indtegnet på planerne – så du har det rigtige udbudsmateriale når du skal have tilbud på el- og VVS-entrepriserne. Som nævnt leverer vi gerne el- og VVS-entrepriser til faste priser – også på alle hvidevarer.

MØBLERING/GARDINER M.M.Der hører meget med til et fritidshus, og hvis du ønsker tilbud på en møblering kan vi også klare det. Vi har en meget populær standard møbelpakke, der dækker det væsentligste behov og ønsker du gardiner m.m. så tal med konsulenten – han giver gerne et tilbud.

ER DET DET HELE?Nej det er det ikke – og der kan også tilby-des andre gulvløsninger, tagrender, saunaovn, spabad og anden dørfarve på indvendige døre til vore medbyggere – der er typer som kan lide at gøre en “go’ handel”.

HVAD MERE KAN MAN VÆLGE TIL HUSET?

Tilvalgsmuligheder

131313

ENKELT, LOGISK OG KOMPLET

ElementbyggeriAlle facader kan valgfrit vælges med lodret eller vandret beklædning. Ved den vandrette beklædning anvendes en deleliste, hvor ele-menterne samles.Spær og gavlelementer er lavet på fabrik-ken – så det hele passer som “fod i hose” når

du går i gang sammen med vores MedByg-Montør.

Alle elementer er nummererede i den ræk-kefølge de skal bruges - enkelt og logisk! Vindskeder og sternbrædder er malet hjem-mefra – så den eneste udvendige maling der

skal bruges er når du giver den trykimpræg-nerede beklædning en gang træolie – eller lad os give et tilbud på maling inden leveran-cen – for så er der også malet i fer og not.

MedByggeren

1414

En sjovere kapitalpension/pensionsopsparing kan man ikke få, konstaterer Børge Maul, Tør-ring, der sammen med hustruen Lis har inve-steret i et fritidshus i Juelsminde.

- Vi har investeret i livskvalitet. Pensionsalde-ren er planlagt. Jeg er 54 år og forventer at gå på pension, når jeg bliver 62 år. Derfor har

vi investeret i et fritidshus, som allerede nu også giver os livskvalitet. Her samler vi hele familien – vores fi re børn, svigerbørn og bør-nebørn under afslappede former.

Vi har valgt at leje huset ud i en del af året og bor der selv i årets tre første måneder samt, når det ikke er lejet ud. Vore børn får på skift lov til at bo i huset en uge ad gangen. Det

eneste vi forlanger er, at de skal betale for eludgiften. “Jeg er jo jyde”.

Vi købte fritidshuset hos Kalmar-huse, og op-førte det på en grund i Juelsminde, hvor vi dog først måtte rive et gammelt fritidshus ned. På trods af det, har vi alligevel kunnet holde pengene hjemme.Det har tydeligt vist sig, at det er bedre at investere i et fritidshus med en stor værdi-stigning, end at holde pengene i banken. Det betyder jo, at vi opnår en betydelig friværdi af vores opsparing. Og vi kan jo sælge huset til enhver tid og indkassere fortjenesten uden at skulle betale skat heraf. Huset er bygget således, at vi efter 8 år kan benytte det til helårsbeboelse og eventuelt sælge vores hus i Tørring, hvis vi ønsker det.

GIV PENGENE FRIVores livsfi losofi er: Giv pengene fri, så skaber du glæde. Vi lever i nuet og tænker samtidig på pensionsalderen.Derfor har vi været omhyggelige med at fi nde grunden, som skulle være et sted, hvor vi gerne ville bo, når vi går på pension. Det er vigtigt at planlægge i god tid, og vi har valgt

et sted, hvor vi på kort tid kan køre til fritidshuset Det gør vi ofte fra fredag aften til enten søndag aften eller mandag morgen.På denne måde får vi jo noget ud af vores investering før pensionsalderen og skal ikke vente på, at en eventuel pensionsopsparing bliver udbetalt på et senere tidspunkt.

Allerede nu har vi planlagt, at vi vil bo her fast tre måneder om året i starten af vores pensionsalder. Senere kan vi så beslutte, om vi vil bo her hele året.

Huset er godt “strikket” sammen, så vi kan bo mange her, 11 ialt. Det er genialt. Vi hygger os, når hele fami-lien er samlet. Det er derfor lidt svært at komme herfra, når vi først er her. Vi ønsker bare at blive her. Det er en guds gave sådan noget. Det giver livskvalitet af første klasse, når vi på denne måde kan få glæde af vores pensionsopsparing allerede nu, slut-ter Børge Maul.

INVERSTERING I LIVSKVALITET.AT INVESTERE I ET NYT FRITIDSHUS ER

Danmarks sjoveste kapitalpension

et sted, hvor vi på kort tid kan køre til fritidshuset Det gør vi ofte fra fredag aften til enten søndag aften eller mandag morgen.På denne måde får vi jo noget ud af vores investering før pensionsalderen og skal ikke vente på, at en eventuel pensionsopsparing bliver udbetalt på et senere tidspunkt.

Allerede nu har vi planlagt, at vi vil bo her fast tre måneder om året i starten af vores pensionsalder. Senere kan vi så beslutte, om vi vil bo her hele året.

Huset er godt “strikket” sammen, så vi kan bo mange her, 11 ialt. Det er genialt. Vi hygger os, når hele fami-lien er samlet. Det er derfor lidt svært

eneste vi forlanger er, at de skal betale for eludgiften. “Jeg er jo jyde”.

Børge Maul foran den smukke indgang til Kalmar-huset og den gamle klokke ved siden af døren.

15151515

Se vores MedByg-fi lm

Mød MedByggerenMange MedByggere er så begejstret for deres projekt, at de

gerne viser deres hus frem og fortæller om det at være Med-

Bygger hos Kalmar-huse.

Snak med konsulenten om mulighederne for at møde/tale med

en MedBygger.

Du kan, i vores MedByg-fi lm, få et kort indblik i hvad du som MedBygger kan nå på 4 dage sammen med vores montør(er).

Se MedByg-fi lmen på www.kalmar-huse.dk.

KALMAR-HUSEMedByg-fi lm - take 1

MedByggeren

salg@kalmar-huse.dk Jylland: Hellesvej 37 • 6740 Bramming • Tlf. 76 56 10 11 • Fax 76 56 10 20

Sjælland: Kongevejen 59 • 3450 Allerød • Tlf. 48 17 01 95 • Fax 48 17 05 09Hovedkontor: Hverdage kl. 8.00-17.00, fredag dog kl. 8.00-14.00

Vi har mere end 40 års erfaring!• ET KONSULENTBESØG ER GRATIS

• BESØG VORES UDSTILLINGER

Aftal tid for et konsulentbesøg, hvor vi sammen

kan drøfte dine muligheder for at investere i et

nyt fritidshus. Konsulentbesøget er helt gratis

og giver dig et sikkert overblik over de økono-

miske konsekvenser ved at investere i et nyt

fritidshus.

Samtidig kan vi drøfte indretning af netop dit

drømmehus og fi nde frem til den leveringsform,

der passer familien bedst.

Og sidst men ikke mindst kan vores konsulent

give dig et kvalifi ceret bud på, hvor meget dit

hus kan indbringe i lejeindtægt de næste mange

år frem.

Søger du en sommerhusgrund, er du velkom-

men til at kontakte os, da vi har velbeliggende

grunde fordelt over hele landet. Rekvirer ven-

ligst en oversigt over grundene eller se den på

vores hjemmeside.

kalmar-huse.dk

SE VORES LANDSDÆKKENDE UDSTILLINGSKALENDER PÅ KALMAR-HUSE.DK

ELLER BESØG VORES FASTE UDSTILLINGER I BRAMMING OG BLOVSTRØD!SE VORES LANDSDÆKKENDE UDSTILLINGSKALENDER PÅ KALMAR-HUSE.DK

Gra

fisk

Try

kcen

ter

AS

· tlf

.: 76

109

110

· w

ww

.gte

.dk

· 103

910