S u n d a y , J u n e 2 7 , 2 0 1 0

Testing & Commissioning Process for MEP Systems

MEP Systems ေတြ က သတမတခက အတငး တပဆငၿပး တ အခါ တကယ လညး အလပတယ၊လခငတ (သတမတထားတ) Performances ေတြ လညး ရတယ ဆတာ ေသခာေၾကာငး သကေသျပႏငဘ႔ အတြက Commissioning Process ေတြ လအပပါတယ။ Building Owner က ဒအေဆာကအအ ၾကး က အမနတကယ ေအာငေအာငျမငျမင ေဆာကလပ ၿပးစးလ႕ သြားပါၿပ။ Plansand Specification ေတြ န႕လညး Compliance ကကညတ အရညအေသြး ရပါ တယ။ အသးခ ႏငဘ႔အတြက လညး Operationally and Functionally Ready အဆငသင ျဖစေန ပါၿပ။ ဒါေၾကာငလကခ လႊေျပာငး ရယတ Take-over လပႏငပါၿပ ဆတာ က သကေသျပ မ အေရးပါတ လပငနးစဥတစရပ ျဖစပါတယ။ ပါဝငတာေတြ ကေတာ

i. Verifying the operation of system components under various conditionsii. Verifying interactions between systems and subsystemsiii. Documenting system performance in reference to design criteria, andiv. Instructing operators how to operate the building systems and equipment

Building Owner န႔ Operators ေတြ က ေပးမ အကးေကးဇး ေတြ ကေတာ။Building Systems ေတြက ဒဇငးလပထားတ အတငး အေကာငးဆး efficiency န႔မနမနကနကန အလပ လပေနတယ။Systems ေတြၾကား (ရႈတေထြးတ စနစ ေတြၾကားမာ ေတာင) အျပနအလန မနကန တInteraction ေတြ ရေနတယ။Maximum Comfort အတြက System ေတြ က စနစတက Balanced လပ ၿပးသားျဖစေနတယ။Building System Operators ေတြ ကလညး Design Efficiencies ရေနေအာငဘယလ ထနးသမး Operate လပရမလ လ႔ ေလကင ေပးထားၿပး ျဖစတယ။Post Acceptance Coordination မာလညး Design Conditions န႔ အနးစပဆးတတ အေျခအေန က ေသခာ ေရြးၿပး မ စစထားတာ မ႔ လခငတ အရညအေသြး ရဘ႔ ေသခာေစတယ။

ASHRAE ရ Definition ကေတာ "The Commissioning Process: is defined as a quality-oriented process forachieving, verifying, and documenting that the performance of facilities,systems, and assemblies meets defined objectives and criteria". Commissioningis an all inclusive process for all the planning, delivery, verification, andmanaging risks to critical functions performed in, or by, facilities."

လ အမားစ က Commission Process ေတြ အားလး တပဆငၿပး မ လပဘ႔ လအပတာ လ႔ထငတတၾကပါတယ။ အမနတကယ လအပခက က ေတာ Pre-Design အဆငမာ ထက ႀကတငျပငဆငမႈ ေတြ၊ ထညသြငးစဥးစားမႈ ေတြ လပထားရပါတယ။ Project Phases အားလး မာသငေတာတ activities ေတြ ပါဝင ထားေပး ရပါတယ။ေနာကပငးမာ မလအပတ အျငငးပြားမႈ ေတြ ျဖစမလာေစဘ႔ အတြက Contract Specifications ေတြမာလညး Commissioning Scope ေတြ က တတကက သတမတေပးထားရပါတယ။ ဒါမလညးလအပခက အလက သငေတာတ Budget ေတြ ပါဝငႏငမာ ျဖစပါတယ။စနစတက ရေနၿပးျဖစတ Commissioning Standards Manuals ေတြ န႔ Certifications ေတြေပးႏင တ Standard Organizations ေတြ က ေတာ။

1. AABC (Associated Air Balance Council)2. ASHRAE ( American Society of Heating, Refrigerating and Air-Conditioning

Engineers, Inc.)3. NEBB (National Environmental Balancing Bureau)4. SMACNA (Sheet Metal and Air Conditioning Contractors' National

Association)တ႔ ျဖစၾကပါတယ။

ခ တစပါတ မာ Commissioning Process ေတြ အေၾကာငး က မတဆက ေပးထား ပါတယ။Systems တစခ စရ အေသးစတ က ေတာ ေနာကၾကတ အခါ အလငး သငသလ တငျပေပးမာျဖစပါတယ။ ဒ Post မာ တငျပမ အစအစဥ ကေတာ။

I. Commissioning TeamsII. Key Commissioning Activities

III. Commissioning Scopes & Systems to be CommissionedIV. Commissioning Procedure (1) : Planning & DocumentationsV. Commissioning Procedure (2) : Field Activities

VI. Commissioning Procedure (3) : Final ReportsVII. Commissioning Specialists in Singapore

VIII. References

-အၾကမးေရးလကစ-

I. Commissioning TeamsCommissioning Teams မာ ပါဝငပတသက ရမ သေတြ ကေတာ။

i. အေဆာကအအ ပငရင (Owner)ii. အေဆာကအအ က အမနတကယ သးျပမ သ (End-User )iii. ဒဇငးလပသ မား (Architects, MEP Engineers)iv. ကနထရကတာ မား (Main Contractor, Sub Contractors, …)v. TAB (Testing, Adjusting and Balancing) Commissioning Agents

vi. Building Operating & Maintenance Staffsအားလး မာ သကဆငရာ တာဝနကယစ ရၾကပါမယ။

Comprehensive Commissioning လပခငတ Owners ေတြ အေနန႔ Pre-DesignStage မာထက စတႀကက Commissioning Agent က တကရက ခန႔အပ ေရြးခယတာဝနေပးထားႏငပါတယ။ ဒ အေျခအေန မာ Commissioning Agent က သကဆငရာအဆငတငး မာ သငေတာသလ ပါဝင ပတသကခြင ရမာ ျဖစပါတယ။Owners န႔ Engineers ေတြ က ဘယေလာကအဆင အထ Commissioning လပခငတယဆတာ က ႀကတင သတမတရပါမယ။ ၿပးေတာ Commission Scope န႔ Specificationအေသးစတ က သတမတ ေပးရပါမယ။ ဒလ အဆငေတြ အတြက CommissioningSpecialist ရ အၾကျပခက က ေဆြးေႏြး ရယႏငပါတယ။သတမတခက ထမာ ပါတ လအပခက ေတြ ရဘ႕ Commission လပရမ သေတြ န႔ တာဝနေတြ ကလညး ခြျခားသတမတ ထားေပးရမာ ျဖစပါတယ။ Contractor / Commissioning Agentsေတြ က လညး ဒ သတမတခက ေတြ က ရေအာင လပေပးဘ႔ Contract ရထက သေဘာတထားရမာ ျဖစၿပး တကယရေအာင လညး လပေပး ရပါမယ။အစထ က သေဘာတ မထားရေသးတ အခကေတြ က လခငရင (သ႔) လအပလာမယ ဆရငေတာမမတတ ညႏႈငး ၿပး လပေဆာင ၾကရမာ ျဖစပါတယ။

II. Key Commissioning ActivitiesCommissioning Activities ေတြ က Project Phases ေတြ အလက ၾကညမယ ဆရင။

1. Pre-design Phasei. Develop Commissioning Scope

ii. Review Design Intentiii. Owner may employ Commissioning Agent for Comprehensive

Commissioning

2. Design Phasei. Develop Commissioning Specifications

ii. Design to accommodate Commissioningiii. Commissioning Plan

3. Construction Phasei. Identify commissioning scope

ii. Commissioning Test Detailsiii. Manage Commissioning Process: Meetings, Plan & Schedulesiv. System Verification Checks and Documentsv. Equipments System Start-ups

vi. Carry out TAB (Testing, Adjusting and Balancing)

4. Acceptance Phasei. Functional Performance Tests

ii. Verify TAB resultsiii. Train O&M Staffsiv. Compile Final Commissioning Reports

5. Post-Acceptance Phasei. Carry out any "off season" functional performance tests

ii. Update documents

III. Commissioning Scopes & Systems to be Commissionedဘယ Systems ေတြက Commissioning လပမာလ၊ ဘယေလာကအဆင အထ လပမာလ။ဘယလ လပမာလ ဆတာ ေတြ က အတက ႏငဆး သတမတ ေပးရပါမယ။ Building MEPSystems အမားစ က Commissioning Agents ေတြက Commissioning လပေပးဘ႔တာဝနယ ႏငေလ ရၾကပါတယ။ ဥပမာ။

1. HVAC Systems2. Plumbing Systems3. Utility Systems4. Fire Sprinkler Systems5. Fire Alarm & Life Safety Systems6. Building Automation Systems (or) Building Management Systems7. Electrical Systems8. Security Systems9. Lighting Control Systems

Commissioning Agency ရ Specialty ကလကၿပး ဘယ Systems ေတြ က လပႏငမလစစေဆးဘ႔ ေတာ လအပပါမယ။ ေနာကတစခက ကေတာ Contract Specifications ေတြ အရSystems ေတြ အကနလး က Commissioning လပဘ႔ လအပခင မ လအပမာပါ။Contract Specifications ထက သေဘာတည မႈက လကၿပး သကဆငရာ Contractorsေတြ ကပ Commissioning လပတာ၊ (သ႔) သတ႔ ႏစသကတ Commissioning Agent(Third Party Specialist) ငား လပေစတာ ေတြ လညး ျဖစႏငပါတယ။ ( လအပရင Ownerက အသေပးၿပး သေဘာတညမႈ ရယရမာ ျဖစပါတယ။ )အထး Specialists Systems ေတြ ကေတာ Specialist Contractors ေတြ က ေနCommissioning လပေပးရႏင ပါတယ။ ဒအခါ သတ႔ရ သးသန႔ Commissioning Plansေတြ ရႏငပါတယ။

IV. Commissioning Procedure (1) : Planning & Documentationsတကယ လပရမ Commissioning Procedure ရ ပထမဆး အဆငပါ။ အစအစဥ န႔ လအပမစာရြကစာတမး ေတြ၊ လပထးလပနညးေတြ က စနစတက ျပငဆငမႈ ေတြ လပရတ အဆင လ႔ဆပါေတာ။

1. Commissioning Specifications & Acceptance CriteriaCommissioning Process ရ လအပခက အားလး က သတမတမ Detail

Specifications လအပပါတယ။ ပါဝငႏငတာေတြ ကေတာ။i. ပါဝင ပတသကရမ Team Member ေတြ န႔ သတ႔ရ Roles &

Responsibilities (တာဝနမား) အကဥးခပ။ii. သကဆငရာ Service အလက ပတသကသ ေတြ ရ Detail Responsibilitiesiii. Commissioning လပမ Systems, Equipments & Interfaces ေတြရ

စာရငး။iv. Field Installation Verification Requirementsv. Functional Performance Tests Requirements including Testing

Instruments Specifications & Calibration Requirementsvi. Documentation Procedure and Requirements

vii. O&M Staff Training Requirementsviii. Commissioning Standards

2. Commissioning PlanCommissioning Scope & Specifications ေတြ က မျငမးၿပး ဘာေတြ လပရမလသတမတေပးမ Action Plan ျဖစပါတယ။

i. Identify the Commissioning Teamii. Identify each Team member's responsibility and authorityiii. Identify the Commissioning Scope of the specific projectiv. Identify communication protocols for the specific project.

Include startup meetings, progress meetings, and writtencommunication procedures.

v. Identify commissioning work flow. Includes weekly field report,start up observation reports, system check forms, equipmentcheck forms and final report

vi. Commissioning schedulevii. Maintenance Manual Review Procedureviii. O&M Staffs Training / Turn Over Seminar Outline

3. Interfacing with Design DocumentationsOwner က ေစာေစာထက ခန႔ထားလ႔ ပတသကခြငရခ ရင Owner က Designer ကေပးတ Engineering Parameter ေတြ က ေနာကပငး မျငမးႏငဘ႔ Documentedလပထားႏငပါတယ။Design & Specification ေတြ ရတ အခါမာ လအပတ Design Parameters ေတြရေအာင Commissioning လပႏင မလပႏင န႔ အခကအခ ေတြ က သရႏင ေစဘ႔အတြက ေသေသခာခာ ဆနးစစ စစေဆးရမာ ေတြ ကေတာ။

i. Conflict between Systems

ii. Ability of Systems to be balancediii. Maintenance access and maintainability of systemiv. Commissioning Specification

4. Commissioning Methodology (Method Statements)လပမ လပငနးစဥ အဆငဆင အေသးစတ က အစအစဥ အလက စနစတက ေဖာျပထားတလပငနးစဥ အေသးစတ ရငးတမး ျဖစပါတယ။ ဒ Method Statements ေတြ မာပါဝငႏငတာ ကေတာ။

i. ဘယသေတြ ပါဝငတယ။ii. ဘာ Tools & Instruments ေတြ သးမယ။ ဘာေတြ လအပတယ။iii. ဘယ Form ေတြ က သးၿပး ဘယလ Document လပမယ။iv. ဘယကစမယ။ ဘာေတြလပရမယ။ ဘယလ အဆငဆင လပရမယ။v. ဘာေတြ က ဘယအခန မာ Verify လပရမယ။ ဘယသက verify လပမယ။

vi. လကခႏငတ Criteria ေတြကဘာေတြလ။ Remedy လပဘ႔ လအပရင လပမလသတမတ မ Corrective Action Plan ေတြ ကေရာ ဘယလ ေတြ လပရမာလ။

စသညျဖငပါ။

5. Testing Reports Formatsစနစတက Documented လပ သမးဆညးႏငဘ႔ အတြက လအပတ Forms ေတြ ပါ။အေရးႀကးတ စစေဆးရမ အခကေတြ က ပါထညသြငး ထားေလ ရပါတယ။ လအပတForms ေတြ က အၾကမးအားျဖင ငါးမး ခြျခား ႏငပါတယ။

i. Notification Forms: အသေပးဘ႔ အတြက သးတာပါ။ ဥပမာ။ ။ Inspection Request Forms,Corrective Action Request Forms

ii. Installation Verification Check Forms

iii. Integrity Testing Check Forms

iv. Start-up Check Forms

v. Operational & Functional Performance Test Check Forms

V. Commissioning Procedure (2) : Field Activitiesဒအဆင ကေတာ Commissioning Procedure ရ ဒတယ အဆငပါ။ လပငနးခြင ထမာ

တကယ လကေတြ႕ စစေဆး မတတမးတင ရတ အဆင ျဖစပါတယ။ဒအဆင မာ Method Statements, Forms, Procedures, Protocols,… စတ လအပတစာရြကစာတမး ေတြ၊ ပစၥညးကရယာေတြ၊ ပါဝငသေတြ ရ တာဝန န႔ လပပငခြငေတြ ရယ ကသတသတမတမတ ရေနၿပး ျဖစေနရပါမယ။သးမ Instruments ေတြက လကခႏငေလာကတ Acceptable accuracy ရရပါမယ။Instruments ရ အေရးပါမႈ န႔ သကတမး က လကၿပး Unexpired Calibration Reportေတြလညး လအပေကာငး လအပ ႏငပါတယ။

1. Pre-commissioning: Field Installation Verifications (or) System VerificationChecks (SVCs)

i. Installation inspection and checksii. Installation Integrity Tests

Pressure TestsContinuity TestsVibration TestsSound TestsCleaning TestsProduce Observation Verification Report

iii. Equipment & System Start-ups

2. Commissioningi. Operational Performance Tests

ii. Testing Adjusting and Balancingiii. Functional Performance Tests

3. Corrective Actions

VI. Commissioning Procedure (3) : Final Reportsဒအဆင ကေတာ Commissioning Procedure ရ တတယ (အၿပးသတ) အဆငပါ။ FieldCommission Reports ေတြန႔ အတ အျခားလအပမ စာရြကစာတမး ေတြ က စနစတက ျပစမတတမးတငမႈ ေတြ န႔ သငေတာတ ေလကင သငတနးေပးမႈ ေတြ၊ လပရမ အဆငပါ။

1. Final Commissioning Report2. Operation & Maintenance Manuals3. O&M Staff Training

VII. Commissioning Specialists in Singapore

စကာၤပ မာ NEBB Certified Firms ေလး၊ ငါးခ ေလာက ရပါတယ။ အခ႕က CleanroomPerformance Testing လပေပးႏငၿပး အခ႕ကေတာ HVAC System Commissioningလပေပးႏငပါတယ။ ဒအထ က စာေရးသ တြလပဘးတ Firm ႏစခ ကေတာ။

1. Cesstech (S) Pte Ltd : Cleanroom Performance Testings2. CMD Services (SEA) Pte Ltd : HVAC System Commissioning

အခ အခနမာ Supply ထက Demands ကပမားေတာ ဒ Firms ေတြလညး အရမး အလပမားပါတယ။Cesstech (S) Pte Ltd ကေတာ Cleanroom Performance Testings ေတြ က အဓကလပပါတယ။ စာေရးသ အေတြ႕အၾက အရေတာ Professional and Technically VeryCooperative ပါ။ Cleanroom Performance Testings ေတြ ကလညး တကတသတမတခကေတြ ရၿပးသားျဖစပါတယ ။CMD Services (SEA) Pte Ltd ကလညး HVAC System Commissioningေကာငးေကာငး လပေပးႏငတ အေတြ႕အၾက ေကာငးေကာငး ရတ သေတြပါ။ သတ႔န႔ ကနခတ 8years ago ေလာကတနး က တြလပခ ဘးပါတယ။ အစပငး မာ ပညာျပတာ ခရမလ ျဖစခေပမေနာကပငး မာ ေတာ ဆကဆရတာ အဆငေျပ ပါတယ။ စကာၤပ မာ က HVACCommissioning သတမတခက အတအက သတမတခက မရေသးတာ မ႔ Standard ကလအပသလ အတးအေလာ လပခင လပႏငတာ မ႔ပါ။ Commissioning Processမစရေသးခင အစပငး မာ သတ႔ Representative က NEBB Procedures န႔ Forms ေတြမသးပ စာေရးသ ဆ Present & Submit လပလာ ဘးပါတယ။ Sub-Contractor ရ QA န႔အတ လာတာပါ။ စာရြကစာတမးေတြ က ၾကညၿပး စာေရးသ က ဒါပလား ေမးေတာRepresentative က စနစတက လပထားသလ ခပတညတည ခပတငးတငး န႔ ေျဖပါတယ။အဒ အခန မာ စာေရးသ ကလညး NEBB Procedures ေတြ က အထကအေလာကေလလာၿပးသားမ႔ (ငါ အခဥ မဟတ ပစန႔။) သတ႔ လာတငတ စာရြကစာတမး ေတြ ကဆကလညးမစစ၊ လကလညး မခ ပ ျပနသြားစစၿပး ေသခာမ ျပနလာတငဘ႔ ေျပာလကၿပးေတာမပ တကယ NEBB Procedures ေတြ န႔ စနစတက ျပနလာ ပါေတာတယ။NEBB Procedure အတငး လပေပးရဘ႔ Contract Obligation မရရငေတာငမသတ႔လပေပးမ အစအစဥ က ေသခာစစၿပးမ လကခ သငပါတယ။

VIII. References1. "AABC Commissioning Guideline", Associated Air Balance Council, 20022. "NEBB Procedural Standards for Building System Commissioning", National

Environmental Balancing Bureau

Web-Links1. WBDG: Building Commissioning, National Institute of Building Sciences [

http://www.wbdg.org/project/buildingcomm.php ]2. AABC (Associated Air Balance Council)[ http://www.aabc.com/ ]3. ASHRAE ( American Society of Heating, Refrigerating and Air-Conditioning Engineers, Inc.)

[ http://www.ashrae.org/ ]4. NEBB (National Environmental Balancing Bureau)[ http://www.nebb.org/ ]

Ko Chaw - ကေခာ at 10:48 AM

5. SMACNA (Sheet Metal and Air Conditioning Contractors' National Association)[ http://www.smacna.org/ ]

6. NEBB Certified Firms in Singapore [ http://www.nebb.org/index.php?option=com_jumi&fileid=6 ]

----Scrap Notes-

Acceptable standard = Ambiguous ( On the mercy of owner’s agent… ), what standard?

Testing Instruments & Tools: Accuracy and Calibration

Realistic performances - eg temperature & humidity tolerancesအဓက က ရညရြယခက ေတာ လအပတ အရညအေသြး သးခ က ေသခာ ရႏငေစဘ႔ပါ။1. Integrity: ဒါဏခႏငစြမး ရမရ။ ဥပမာ။ ပကေတြ က သတမတ Test Pressure က ခႏငရည ရတယ။2. Operational Performance: အလပ လပမလပ၊ ဥပမာ။ ။ Pump က On လကရင ေရေမာငးတင တယ။3. Functional Performance: အရညအေသြး ရမရ၊ ဥပမာ။ ။ Pump က လအပတ Pressure န႔ Water

Flowrate က သတမတထားတ ပါဝါ အတြငးမာ ပ သးၿပး ေပးႏငတယ။

0

I would like to request valuable professionalcomments Related to the TOPICS ONLY for thebenefits of new engineers.

For convenience, it is open to anyone. However, toprevent spam, it will be moderated.

I deeply appreciate comments showing Gratitudeor "Thank you!" personally. I'll treat these aspersonal unless other comments are included, andwill NOT be published as comments. Thank you for

No comments:

Post a Comment

‹ ›Home

View web version

your kind "Compliment" which give me energy towrite-on.

If you could leave your email, it will be used onlyfor comments moderation and related reply.

Thanks for your professional comments !

p.s. Recently Many Spam Comments ( DrugAdvertisement / Sex Site, etc.) were received andWord Verification was shown, Sorrowfully . Sorry for any inconveniences caused...

Post a Comment

View my complete profile

About Me

Powered by Blogger.