mẫu văn bản hợp đồng mua bán bĐs
DESCRIPTION
Mẫu văn bản hợp đồng mua bán Bất Động SảnTRANSCRIPT
CNG HA X HI CH NGHA VIT NAM
Mu s 01-CC/MBCN
CNG HA X HI CH NGHA VIT NAM
c lp - T do - Hnh phc
----------------
HP NG MUA BN
Ti Phng Cng chng s ... thnh ph H Ch Minh (Trng hp vic cng chng c thc hin ngoi tr s, th ghi a im thc hin cng chng v Phng Cng chng), chng ti gm c:
Bn bn (sau y gi l Bn A):
ng (B):
Sinh ngy:
Chng minh nhn dn s:cp ngy
ti
H khu thng tr (trng hp khng c h khu thng tr th ghi ng k tm tr):
Hoc c th chn mt trong cc ch th sau:
1. Ch th l v chng:
ng :
Sinh ngy:
Chng minh nhn dn s:cp ngy
ti
H khu thng tr:
Cng v l b:
Sinh ngy:
Chng minh nhn dn s:cp ngy
ti
H khu thng tr:
(Trng hp v chng c h khu thng tr khc nhau, th ghi h khu thng tr ca tng ngi).
2. Ch th l h gia nh:
H v tn ch h:
Sinh ngy:
Chng minh nhn dn s:cp ngy
ti
H khu thng tr:
Cc thnh vin ca h gia nh:
- H v tn:
Sinh ngy:
Chng minh nhn dn s:cp ngy
ti
H khu thng tr:
* Trong trng hp cc ch th nu trn c i din th ghi:
H v tn ngi i din:
Sinh ngy:
Chng minh nhn dn s:cp ngy
ti
H khu thng tr:
Theo giy y quyn (trng hp i din theo y quyn) s: ..
ngy .do ..lp.
3.. Ch th l t chc:
Tn t chc:
Tr s:
Quyt nh thnh lp s:ngythng nm
do cp.
Giy chng nhn ng k kinh doanh s:ngythng nm
do cp.
S Fax: S in thoi:
H v tn ngi i din:
Chc v:
Sinh ngy:
Chng minh nhn dn s:cp ngy
ti
Theo giy y quyn (trng hp i din theo y quyn) s: ..
ngy .do ..lp.
Bn mua (sau y gi l Bn B):
(Chn mt trong cc ch th nu trn)
Hai bn ng thc hin vic mua bn ti sn vi cc tha thun sau y:
IU 1
TI SN MUA BN
M t c th cc chi tit v ti sn mua bn v giy t chng minh quyn s hu ca Bn A i vi ti sn mua bn
IU 2
GI MUA BN V PHNG THC THANH TON
1. Gi mua bn ti sn nu ti iu 1 l: ...
(bng ch ....)
2. Phng thc thanh ton: .
3. Vic thanh ton s tin nu trn do hai bn t thc hin v chu trch nhim trc php lut.
IU 3
THI HN, A IM V PHNG THC GIAO TI SN
Do cc bn tha thun
IU 4
QUYN S HU I VI TI SN MUA BN
1. Quyn s hu i vi ti sn mua bn c chuyn cho Bn B k t thi im Bn B nhn ti sn (nu khng c tha thun khc hoc php lut khng c quy nh khc);
2. i vi ti sn m php lut quy nh phi ng k quyn s hu th quyn s hu c chuyn cho Bn B k t thi im hon thnh th tc ng k quyn s hu i vi ti sn ;
IU 5
VIC NP THU V L PH CNG CHNG
Thu v l ph lin quan n vic mua bn ti sn theo Hp ng ny do Bn . chu trch nhim np.
IU 6
PHNG THC GII QUYT TRANH CHP
Trong qu trnh thc hin Hp ng m pht sinh tranh chp, cc bn cng nhau thng lng gii quyt trn nguyn tc tn trng quyn li ca nhau; trong trng hp khng gii quyt c, th mt trong hai bn c quyn khi kin yu cu to n c thm quyn gii quyt theo quy nh ca php lut.
IU 7
CAM OAN CA CC BN
Bn A v bn B chu trch nhim trc php lut v nhng li cam oan sau y:
1. Bn A cam oan:
a) Nhng thng tin v nhn thn, v ti sn mua bn ghi trong Hp ng ny l ng s tht;
b) Ti sn mua bn khng c tranh chp, khng b c quan nh nc c thm quyn x l theo quy nh php lut;
c) Vic giao kt Hp ng ny hon ton t nguyn, khng b la di hoc p buc;
d) Thc hin ng v y tt c cc tho thun ghi trong Hp ng ny;
) Cc cam oan khc ...
2. Bn B cam oan:
a) Nhng thng tin v nhn thn ghi trong Hp ng ny l ng s tht;
b) xem xt k, bit r v ti sn mua bn v cc giy t chng minh quyn s hu;
c) Vic giao kt Hp ng ny hon ton t nguyn, khng b la di hoc p buc;
d) Thc hin ng v y tt c cc tho thun ghi trong Hp ng ny;
) Cc cam oan khc...
IU 8
IU KHON CUI CNG
1. Hai bn cng nhn hiu r quyn, ngha v v li ch hp php ca mnh, ngha v hu qu php l ca vic giao kt Hp ng ny;
2. Hai bn t c Hp ng, hiu v ng tt c cc iu khon ghi trong Hp ng v k vo Hp ng ny trc s c mt ca Cng chng vin;
Hoc c th chn mt trong cc trng hp sau y:
Hai bn t c Hp ng, hiu v ng tt c cc iu khon ghi trong Hp ng v k, im ch vo Hp ng ny trc s c mt ca Cng chng vin;
Hai bn t c Hp ng, hiu v ng tt c cc iu khon ghi trong Hp ng v im ch vo Hp ng ny trc s c mt ca Cng chng vin;
Hai bn nghe Cng chng vin c Hp ng, hiu v ng tt c cc iu khon ghi trong Hp ng v k vo Hp ng ny trc s c mt ca Cng chng vin;
Hai bn nghe Cng chng vin c Hp ng, hiu v ng tt c cc iu khon ghi trong Hp ng v k, im ch vo Hp ng ny trc s c mt ca Cng chng vin;
Hai bn nghe Cng chng vin c Hp ng, hiu v ng tt c cc iu khon ghi trong Hp ng v im ch vo Hp ng ny trc s c mt ca Cng chng vin;
Hai bn nghe ngi lm chng c Hp ng, hiu v ng tt c cc iu khon ghi trong Hp ng v k vo Hp ng ny trc s c mt ca Cng chng vin;
Hai bn nghe ngi lm chng c Hp ng, hiu v ng tt c cc iu khon ghi trong Hp ng v k, im ch vo Hp ng ny trc s c mt ca Cng chng vin;
- Hai bn nghe ngi lm chng c Hp ng, hiu v ng tt c cc iu khon ghi trong Hp ng v im ch vo Hp ng ny trc s c mt ca Cng chng vin;3. Hp ng c hiu lc t ngy: .
Bn ABn B
(k, im ch v ghi r h tn)(k, im ch v ghi r h tn)
LI CHNG CA CNG CHNG VIN
Ngy .. thng .. nm ...(bng ch....)
(Trng hp cng chng ngoi gi lm vic hoc theo ngh ca ngi yu cu cng chng c thc hin ngoi gi lm vic, th ghi thm gi, pht v cng ghi bng ch trong du ngoc n)
Ti Phng Cng chng s .. thnh ph H Ch Minh.
(Trng hp vic cng chng c thc hin ngoi tr s, th ghi a im thc hin cng chng v Phng Cng chng)
Ti ., Cng chng vin Phng Cng chng s ... thnh ph H Ch Minh
Chng nhn:
- Hp ng mua bn ny c giao kt gia Bn A l ............ v Bn B l .......................... ; cc bn t nguyn tha thun giao kt Hp ng v cam oan chu trch nhim trc php lut v ni dung Hp ng;
- Ti thi im cng chng, cc bn giao kt Hp ng c nng lc hnh vi dn s ph hp theo quy nh ca php lut;
- Ni dung tha thun ca cc bn trong Hp ng ph hp vi php lut, o c x hi;
- Cc bn giao kt c Hp ng ny, ng ton b ni dung ghi trong Hp ng v k vo Hp ng ny trc s c mt ca ti;
Hoc c th chn mt trong cc trng hp sau y:
Cc bn giao kt c Hp ng ny, ng ton b ni dung ghi trong Hp ng v k, im ch vo Hp ng ny trc s c mt ca ti;
Cc bn giao kt c Hp ng ny, ng ton b ni dung ghi trong Hp ng v im ch vo Hp ng ny trc s c mt ca ti;
Cc bn giao kt nghe Cng chng vin c Hp ng ny, ng ton b ni dung ghi trong Hp ng k v im ch vo Hp ng ny trc s c mt ca ti;
Cc bn giao kt nghe Cng chng vin c Hp ng ny, ng ton b ni dung ghi trong Hp ng v im ch vo Hp ng ny trc s c mt ca ti;
Cc bn giao kt nghe Cng chng vin c Hp ng ny, ng ton b ni dung ghi trong Hp ng v k vo Hp ng ny trc s c mt ca ti;
Cc bn giao kt nghe ngi lm chng c Hp ng ny, ng ton b ni dung ghi trong Hp ng k v im ch vo Hp ng ny trc s c mt ca ti;
Cc bn giao kt nghe ngi lm chng c Hp ng ny, ng ton b ni dung ghi trong Hp ng v im ch vo Hp ng ny trc s c mt ca ti;
- Cc bn giao kt nghe ngi lm chng c Hp ng ny, ng ton b ni dung ghi trong Hp ng v k vo Hp ng ny trc s c mt ca ti;
Hp ng ny c lp thnh ... bn chnh (mi bn chnh gm ........ t, .........trang), cp cho:
+ Bn A ... bn chnh;
+ Bn B ... bn chnh;
+ Lu ti Phng Cng chng mt bn chnh.
S cng chng ................. , quyn s ............ TP/CC- ..
Cng chng vin
(k, ng du v ghi r h tn)
11
Mu ny c ban hnh km theo Quyt nh s 123/2005/Q-UBND ngy 15 thng 7 nm 2005 ca y ban nhn dn thnh ph H Ch Minh.