1

DỰ THẢO HỢP ĐỒNG

CHO THUÊ BIỆT THỰ

(số……………………………………………)

KHU DU LỊCH SINH THÁI VÀ NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP

PREMIER VILLAGE PHU QUOC RESORT

2

… ….. ă ….. ………………… …

BÊN A: …………….

G ấ C ứ N ậ Đă Ký Do N ệp số ………do P ò Đă ký k do Sở Kế o v

Đầu ư …… ấp …tháng … ă … ă ký ầ …ngày … tháng … ă ...

Đ sở ………………………………………

Đ ệ o ……………………… Fax: ……………

số uế ………… Số k o ……………………

ở ………………………………………

Đ d ệ …………………………………, C ứ v

Và

BÊN B: Biệt T ự

Ông ……………………………………………………………………

Sinh ngày ………………………………………………… …………………

C ND/ ộ ếu số ……………… Cấp ……………… ……………………

Quố V ệ N

Cù vợ Bà ………………………………………………………………………

Sinh ngày ……………………………………………………………………

C ND/ ộ ếu số ……………… Cấp ……………… ……………………

Cù ườ ……………………………………………………………………………

T k o ậ T u N ập C Kế

- Tê T k o ______________________

- Số T k o _______________________

- T N ;______________________

Bê B ậ ằ o ườ ợp Bê B ừ ườ ở ê ì ọ dẫ ếu ế Bê B

o ợp Đ ĩ ừ ườ o số ọ v ĩ v v ệ ủ Bê B

eo ợp Đ ều ĩ v ê ớ v ê ẽ Bê A k ĩ v p x

ĩ v ủ ừ ườ uộ Bê B ư Bê A ể êu ầu ê ừ ườ uộ

Bê B ự ệ ĩ v eo ợp Đ

3

Để uậ ệ ữ ườ uộ Bê B sẽ ủ qu ề o ộ ườ o số ọ d ệ ể o

d vớ Bê A về B ệ T ự v ọ v ủ N ườ Đượ Ủ Qu ề sẽ buộ ấ

ữ ườ uộ Bê B v Bê A k ầ p sự ấp uậ ê ủ ừ ườ uộ Bê

B Tu ê bấ kể v ệ ủ qu ề ê ọ vă b ấ ờ ò ỏ p ữ ký ủ Bê

B ều p ượ ừ ườ uộ Bê B ký x ậ ầ ủ

[Lưu ý: Đoạn ngay dưới đây sẽ chỉ áp dụng cho Hợp Đồng có 2 Bên B trở lên]

Các Bên B, qua đây, thống nhất chỉ định và ủy quyền cho [______] làm đại diện để giao dịch với Bên

A về Biệt Thự (Sau đây gọi tắt là “Người Được Ủy Q yền”). Mọi thông báo, đề nghị, yêu cầu thanh

toán và thư từ, giao dịch … do Bên A gửi đến Người Được Ủy Quyền sẽ được xem là đã gửi và được

nhận bởi tất cả Bên B, trừ khi giữa thành viên Bên B có thỏa thuận khác bằng văn bản và Bên A đã

nhận được văn bản đó.

Bê A v Bê B s u ọ u Hai Bên/ Các Bên v ọ ê Bên

T V

A. Bê A v Bê B ký ợp Đ u B B ệ T ự số… … … ă ( H

Đ B B T ) .

B. Bên B ý cho Bên A thuê B ệ T ự uộ sở ữu ủ ì eo ều k o v ều

k ệ o ợp Đ C o T uê B ệ T ự

DO ĐÓ, NAY ê sở o ỏ uậ Bê A v Bê B ố ấ v ý ù u ký

kế ợp Cho Thuê B ệ T ự ( H Đ ) vớ ều k ệ v ều k o ư s u

Đ ề 1. Đị N ĩ và D ễ G ả

K ượ s d o ợp Đ ừ k ữ k bấ k ừ ữ o uậ ữ o

v ế o ượ ĩ Đ ều sẽ ượ ểu eo ĩ ư ượ qu o Đ ều

B T ĩ B ệ T ự uộ sở ữu ủ Bê B ở K u B ệ T ự ượ qu ể

o P L ủ ợp Đ này.

C T C T B T l ư ì k do k o uê B ệ T ự

do Bê A ự ếp v / o p ố ợp uê bê ứ b ứ ự ệ v qu ý k

ê sở qu ề v ều k ệ qu ợp Đ

C Q N à N ớc Hữ Q , ê qu ế bấ k vấ ề o ĩ qu N

Nướ V ệ N u ệ về v ệ qu vấ ề ù ừ ờ ể

Giá B T / G B B T là giá bán B ệ T ự qu ợp Đ u B B ệ

T ự ký kế ữ Bê A v Bê B

Giá Cho Thuê B T o p ò v / o B ệ T ự ư ứ o ộ ượ

x ă ứ v o ừ v d ệ v o p ò B ệ T ự v ượ Bê A o N

4

Qu Lý bố ứ ừ ờ ể

G ớ Hạ Sử Dụ ù C Đ ểm ĩ ượ qu K o 3 ( ) Đ ều 3 ủ ợp

Đ

H Đ có nghĩ ợp Đ Cho Thuê B ệ T ự kể b ểu v p p

ượ ều ù ừ ờ ể p ù ợp vớ ều k o ủ ợp Đ

Khách Thuê ĩ bấ k ườ o v / o ký kế ợp uê B ệ T ự

vớ Bê A ể uê B ệ T ự uộ C ư T ì C o T uê B ệ T ự k b o Bê

B v / o bấ k ườ o s d B ệ T ự qu Bê B o k ờ ủ Bê B

Khu B T b o B ệ T ự K u Vự C u V C T ì T ệ Í C u uộ

K u Du L S T v N Dưỡ C o Cấp P e e V e P u Quo Reso , ượ C

Bê ố ấ s d u ể ă ệ o o K u B ệ T ự, phù

ợp vớ qu ủ Nộ Qu K u B ệ T ự v s qu ý k ủ Bê

A/N Qu Lý

ù C Đ ểm ĩ ữ v o ờ ể ừ / 5 – 3 / 8 v ừ

16/12 – 5/ o ộ ă dư o ờ ể o k eo qu ế ủ Bê A.

ù T ấ Đ ểm ĩ ữ v o ờ ể k uộ ù C o Đ ể

o T ờ

N à Q ả Lý ĩ mộ v u ê v k ệ o ĩ vự u ấp

d v qu ý v k do k s / k u dưỡ êu uẩ quố ế ố ểu 5 s o

ượ Bê A uê ứ ự ệ v qu ý k vậ C ư T ì C o T uê

B ệ T ự.

Năm K T c ĩ ờ ườ bắ ầu ừ v kế

v o 3 ủ ù ă

N ày Làm V c ĩ ộ k p ứ B C ủ N ậ o

Tế eo qu ủ p p uậ V ệ N

N ày Bắ Đầ C T C T B T Bê B o ủ 95% G

B ệ T ự v uế G ă v b o B ệ T ự o Bê A ể vào C ư

T ì C o T uê B ệ T ự u theo qu ủ ợp Đ này.

Phí b o P Qu Lý v B o T ì C u ; v P Dự P ò S C ữ Lớ K u Vự

Chung.

P í Q ả Lý và Bả Trì Chung ĩ k o p qu P L ủ ợp Đ

do Bê B ĩ v p o C ủ Đầu Tư/N Qu Lý ượ dù ể o

D V Qu Lý v B o T ì C u B ệ T ự ( ượ P L 7 ủ ợp Đ

Mua Bán B ệ T ự).

5

P í D P ò Sử C ữ Lớ K V c C k o p qu P L ủ

ợp Đ do Bê B ĩ v p v o Quỹ Dự P ò S C ữ Lớ K u Vự

C u Bê A v / o ữ ầu do Bê A s d Quỹ Dự P ò S C ữ

Lớ K u Vự C u ể ự ệ s ữ o v / o ấp ế ớ o

ế b / ệ ố ủ K u Vự C u v C T ì T ệ Í C u v b ệ vớ P

Qu Lý v B o T ì C u

S K Bấ K ả K : ượ qu Đ ều ủ ợp Đ .

Hạ ức T ờ G Sử Dụ B T ĩ k o ờ Bê B (C ủ Sở

ữu B ệ T ự) o K ờ ủ Bê B ượ s d B ệ T ự k p ề uê

o Nă K T qu Đ ều 4 ủ ợp Đ

T ờ Hạ /T ờ Hạ H Đ ượ qu Đ ều ủ ợp Đ

T N ậ C m Kế là ề uê B ệ T ự ă Bê A kế o o Bê B

eo qu Đ ều 2.3 ợp Đ .

T C C C T C T B T có n ĩ êu uẩ x dự o

ệ ắp ế b p ù ợp vớ ều k ệ êu uẩ ư ệu ấp ứ

v êu ầu k ủ C ư T ì C o T uê B ệ T ự do Bê A v / o N Qu

Lý/bê ứ b Bê A eo Đ ều .3.1(b) ủ ợp Đ bố p d

ừ ờ ể

Đ ề 2 . Đ và P ạm v H Đ

2.1 Cho thuê B T :

Bê B ý o Bê A thuê v Bê A ý thuê B ệ T ự ủ Bê B

o T ờ ợp Đ ể ự ệ o ộ qu ý k o uê B ệ T ự

ủ Bê B v T u N ập C Kế o Bê B eo C ư T ì C o T uê B ệ T ự p ù

ợp vớ ều k o ều k ệ qu ợp Đ

2.2 T ờ ạ c :

T ờ o thuê tính ừ Ngày Bắ Đầu C ư T ì C o T uê B ệ T ự ế

31/03/2027, ừ k Bê ỏ uậ k

2.3 C T C T B T :

2.3 1 am kết c a các bên

a) Bê B o o ự u ệ ư B ệ T ự ủ ì v o C ư T ì C o T uê

B ệ T ự do Bê A ứ ự ệ v ế ắp , b o bộ ế b ộ ấ p

ứ T êu C uẩ Củ C ư T ì C o T uê B ệ T ự v p ù ợp vớ ều k ệ ỏ

uậ ợp Đ u B B ệ T ự.

b) Bên A vớ ư ách là bên thuê B ệ T ự o qu ề ực ếp ều o ộ k

6

do ợp p p, khai thác B ệ T ự o ủ qu ề , o uê B ệ T ự k ầ p

b o o ượ sự ý ủ Bê B o

(i) N Qu Lý

(ii) Bấ k bê ứ b o ượ Bê A ; o

(iii) ộ bê kế ừ ủ Bê A

c) C Bê ừ ậ v ý ằ ọ êu ầu o d ê ệ b o ừ N Qu

Lý/Bê ứ b do Bê A ớ Bê B ê qu ế C ư T ì C o T uê B ệ T ự

sẽ ượ ểu ư là êu ầu o d ê ệ b o ừ/ ủ Bê A v Bê B

ĩ v ọ v ê ự ệ

d) T o T ờ ợp Đ Bê B kế b o o Bê A s d không

ủ v o vẹ B ệ T ự o T ờ ợp Đ . Nếu Bê B v p qu

k o Bê A ượ qu ề ưở o bộ T u N ập C Kế ủ Bê B v p Bê

B ộ k o ề bằ G C o T uê B ệ T ự ư ứ vớ số qu ề s d

B ệ T ự ủ Bê A b ưở K o ề p ượ k ấu ừ v o T u

N ập C Kế ủ Bê B o k T u N ập C Kế ếp eo o Bê B p ĩ

v o o Bê A ( ếu k k T u N ập C Kế ếp eo) theo thông báo

ủ Bê A ờ ể x v p .

2.3 2 Nội d ng c ương trìn :

Qu ề ợ ủ Bê B trong k o ờ ă kể ừ N Bắ Đầu C ư T ì

C o T uê B ệ T ự b o

1. T N ậ C m Kế :

a. T u N ập C Kế

Bê B ượ ậ ộ k o T u N ập Cam Kế ế 85% ợ uậ s u uế ừ

C ư T ì C o T uê B ệ T ự ư k ấp 9% Giá B ệ T ự (G B ệ

T ự k b o uế GTGT)/ ă bằ V ệ Nam v ượ o ư

qu ể b dướ . T u N ập C Kế b o uế ă

(GTGT) và Bên B sẽ ự u o uế p v v p s ừ k o T u N ập C

Kế eo qu ủ p p uậ p d ờ ể Bê A o o Bê

B Bê B ệ xuấ ă o Bê A ườ ợp Bê B

k xuấ ượ ă o Bê A ì Bê A sẽ k ấu ừ o

uế p ể ự ệ v ệ ộp uế p o Bê B ướ k

o o Bê B Bê B bằ ợp ủ qu ề o Bê A ự ệ v ệ

kê k v ộp uế p v v p s ừ T u N ập C Kế eo qu ủ p p

uậ

b. T o T u N ập C Kế

7

(i) K o ầu ê Bên B sẽ ượ o T u N ập C Kế k ầu

tiên sau 06 (sáu) tháng kể ừ N Bắ Đầu C ư T ì C o T uê B ệ T ự.

(ii) C k o ếp eo: T u N ập C Kế ủ Bên B sẽ ượ Bên A

o v ( ) k o ă kế 3 / v

3 / ă ( N C ố T u N ập C Kế ). ứ T u N ập C

Kế ủ ( ) k sẽ 9% G B ệ T ự (G B ệ T ự k

b o uế GTGT)/ ă . T o vò 5 ( ườ ă ) v ệ kể ừ

N C ố T u N ập C Kế , Bên A ệ o o Bên B

k o T u N ập C Kế ượ ố k ừ ườ ợp Bê

ỏ uậ k

(iii) ứ Thu N ập C Kế o ă sẽ qu ế o v bố k

ậ 3 / 3 ủ ă ếp eo ( N ày Q yế T T

N ậ C m Kế ) T ườ ợp T u N ập C Kế 85% ợ uậ s u uế ừ

C ư T ì C o T uê B ệ T ự ủ ă o ứ T u N ập

C Kế ( ) ì Bên A sẽ o o Bên B p ầ ê

ệ o vò 5 ( ườ ă ) kể ừ qu ế o T u N ập C Kế

(iv) Bên B sẽ ự u o uế p v v… p s ừ k o u ập eo

qu ủ p p uậ p d ờ ể Bên A o T u N ập C

Kế o Bên B.

c. H ức V ệ o T u N ập C Kế sẽ bằ V ệ N Đ

và ượ Bê A ự ệ bằ ì ứ u ể k o v o k o ủ Bê B ở

V ệ N .

2. C c yề c:

a. H n Mức thời gian s d ng Biệt Thự ă Trong m i Nă Khai Thác, Bên B

ược mi n phí Giá Cho Thuê Biệt Thự cho 15 đ m khi ưu i Khu Biệt Thự

ư không bao g m các chi phí khác phát sinh trong thời gian s d ng Biệt Thự nêu

trên. Số ê s d ng Biệt Thự ă Bê B không s d ng hết sẽ k ược quy

i thành tiề v k ược cộng d n vào H n mức Thời Gian S D ng Biệt Thự

củ Nă K T ền sau..

b. Bên B ượ qu i Quyền lợi t i M c a ê s ệ thống khách s n và Biệt

Thự ngh dưỡ k o ộng của Bên A, ho c do Bên A ch ư

Novotel Danang Premier Han River, Intercontinential Danang Sun Peninsula Resort,

Premier Village Danang Resort managed by AccorHotels, Mercure Bà Nà Hills

French Village, JW Marriott Phu Quoc, và các hệ thống khách s n và Biệt Thự khác

trên toàn quốc do Bên A ch nh t i thờ ểm khai thác (Bên A sẽ thông báo cho Bên

B thờ ểm các khách s n và Biệt Thự v o k )

8

Bên B ượ qu i số phòng ngủ của Biệt Thự Bên B sở hữu sang số p ò ư

ứng t i các khách s n và Biệt Thự nêu t i M c a ê v ệ qu i ch ược thực

hiệ ê sở Giá Cho Thuê công bố t i thờ ểm s d ng Biệt Thự v ược thực

hiện theo ví d sau:

A: Giá cho thuê của Biệt Thự: 10,000,000 VNĐ/1 đêm, Biệt Thự 02 Phòng ngủ

được gọi là 02 phòng khách sạn

B: Giá cho thuê khách sạn Novotel Danang Premier Han River: 2,000,000 VNĐ/ 1

đêm, 01 Phòng khách sạn

C*: số phòng được quy đổi khi Bên B muốn sử dụng đêm nghỉ tại Novotel Danang

Premier Han River tương ứng C* = A/B = 5 phòng khách sạn một đêm.

2.3.3. Sa 10 năm tín từ Ngày Bắt Đầ ương Trìn o T ê Biệt T ự:

- Bê B ĩ v p o C ủ Đầu Tư/ Bê A o P qu II

P L ủ ợp Đ này.

- Nếu Bê B ếp o Bê A T uê B ệ T ự thì Bên B ượ ưở ợ uậ sau

uế eo ỷ ệ 7 % o Bê B và 30% cho Bên A (s u k k ấu ừ k o

p vậ v du ì C ư T ì C o T uê B ệ T ự b o p qu ý

p ề ệ ề ướ p s ữ b o dưỡ p b o ể ĩ

v eo qu ủ p p uậ v k o p k eo ỏ uậ ể

ữ Bê ).

Đ ề 3 Sử dụ B T c B B - C Sở Hữ B T

3.1 Kể ừ bắ ầu T ờ ợp Đ , B ệ T ự sẽ ượ du ì v b o ủ ều k ệ

cho thuê theo C ư T ì C o T uê B ệ T ự o suố Nă K T o ừ

T ờ G S D B ệ T ự ủ Bê B ượ qu Đ ều 3.2 ợp Đ

3.2 T ờ ể Bê B ă ký s d B ệ T ự B ệ T ự ượ ă ký uê, thì Bên B

ượ qu ề qu qu ề ợ eo qu Đ ều .b ủ ợp Đ Cho Thuê B ệ T ự

và Bê B ệ u ủ ều k o v ều k ệ s u

a) Bê B p b o bằ vă b o Bê A/N Qu Lý ướ ấ b

ư (3 ) ế dự k ế s d eo ẫu b o qu P L 3

ủ ợp Đ o bấ k ẫu o k do Bê A/ N Qu Lý qu ế tùy

ừ ờ ể ( T B T ờ G Sử Dụ B T ) T ờ G S D B ệ

T ự ủ Bê B ể v o bấ k ờ ể o o Nă K T ( ê o

k ê ) ư k vượ qu ứ T ờ G S D B ệ T ự.

b) T o ù C o Đ ể v ệ ướ ủ Bê B p u ủ u ê ắ u ấp

d v ế ướ ượ p v ướ v ưu ê K T uê Bê A/N Qu Lý sẽ

x ậ êu ầu v số s d ủ Bê B ê sở ố G ớ S

D ù C o Đ ể ố % số B ệ T ự s ủ C ư T ì C o T uê

B ệ T ự.

9

c) Bê B ĩ v u ủ ấp s ủ ướ ấ ườ ă ( 5)

ngày ế dự k ế s d Nếu Bê B v p ờ b o ủ

ì ữ ư k s d ượ xe Bê B ừ bỏ v vẫ

ượ v o T ờ G S D B ệ T ự ủ Bê B o Nă K T k

ượ ộ d v o T ờ G S D B ệ T ự ủ Nă K T ề s u

d) T ườ ợp Bê B u ầu ếp s d B ệ T ự vượ qu ứ T ờ G S

D B ệ T ự ă ký ì Bê A/N Qu Lý qu ề ư k ĩ v

ă ứ v o ự ế s ủ B ệ T ự uộ C ư T ì C o T uê B ệ T ự vào

ừ ờ ể ủ ù C o Đ ể ù T ấp Đ ể ể qu ế ừ ố o ấp

uậ ề ủ Bê B T ườ ợp Bê B ượ ấp uậ ếp s d B ệ T ự

ủ ì o ộ B ệ T ự s k o K u B ệ T ự, thì Bên B ệ

thanh toán Giá Cho Thuê B ệ T ự v p p s ( ếu ) ư ứ vớ số

ự ế vượ qu ứ T ờ G S D B ệ T ự ư ự ư K

T uê k ủ C ư T ì C o T uê B ệ T ự.

e) C Bê ý ằ Bê A/N Qu ý o qu ề qu ế v ấ G C o

Thuê B ệ T ự ă ứ v o kế qu k o s kế o v s k do k

ủ C ư T ì C o T uê B ệ T ự b o ư k ớ ở ỷ suấ ưu

ưu ượ K T uê ừ ờ ể v v o B ệ T ự ù u ấp d v

p vậ qu ý s qu b ếp ì ì b ế ộ bấ ộ

s v ều k ệ k p d ê ườ T eo Bê B ậ v ý

ằ k u ập o ượ b o eo C ư T ì C o T uê B ệ T ự và

T u N ập C Kế ủ Bê B ượ x u uộ v o ầ suấ v ứ s d k

ự ế v ờ o huê B ệ T ự ủ ì ư k ấp ứ ố ểu

qu Đ ều 3 ủ ợp Đ này.

Đ ề 4 Q yề và N ĩ vụ c B A

4.1 T o suố T ờ ợp Đ Bê A ù eo qu ế ủ ì ượ o qu ề vậ

hành C ư T ì h Cho Thuê B ệ T ự v ĩ v ự o bộ p vậ

qu ý v du ì C ư T ì C o T uê B ệ T ự.

4.2 Bê A ượ qu ề o kế ợp o uê o ủ o bấ k N

Qu Lý/Bê ứ b o ế o ộ vậ k do k v u ấp

D V o C ư T ì C o T uê B ệ T ự k ầ p x ý k ế o b o

cho Bên B.

4.3 Bê A sẽ u v du ì b o ể ợp o C ư T ì C o T uê B ệ T ự và

Khu B ệ T ự eo qu ợp Đ ợp Đ u B B ệ T ự v Nộ Qu

Khu B ệ T ự.

10

4.4 Bê A ù eo qu ế ủ ì sẽ ế o ộ ếp qu o v o

ứ v chính sách cho thuê B ệ T ự ủ C ư T ì C o T uê B ệ T ự tùy ừ

ờ ểm.

4.5 Bê A ù eo qu ế ủ ì qu ề s d B ệ T ự v p d s

G C o T uê B ệ T ự k ầ ế ằ ếp qu b C ư

Trình Cho Thuê B ệ T ự v k eo qu ể ủ Bê A ợ

ố ấ o K u B ệ T ự v C ư T ì C o T uê B ệ T ự.

4.6 Bê A ệ b o o T u N ập C Kế cho Bên B, nếu Bê

A ậ o T u N ập C Kế o Bê B eo qu Đ ều ợp Đ , thì

Bê A p o Bê B ộ k o ề suấ qu bằ 5 % suấ ề ế

k ệ k bằ V ệ N uố k p d o k do

Ngân hàng T CP C T ư V ệ N (VietinBank) bố ờ ể o

ự ế o ờ ậ kể ừ ế o o ế Bê A ự

toán cho Bên B.

4.7 Vớ ều k ệ Bê B u ủ v ầ ủ ĩ v eo qu ợp Đ

ợp Đ u B B ệ T ự v ỏ uậ k ữ Bê ( ếu ) ếu Bê A

dừ o p ư ấ dứ C ư T ì C o T uê B ệ T ự v / o ợp Đ

k u eo qu h nêu ợp Đ ì Bê A b o Bên B vẫ ượ

ậ k o T u N ập C Kế o ờ dừ o o ờ ừ ấ

dứ C ư T ì C o T uê B ệ T ự v / o ợp Đ ế kế T ờ ợp

Đ ỏ uậ ừ ườ ợp do Sự K ệ Bấ K K .

4.8 Bê A qu ề v ĩ v k ượ qu o ợp Đ ợp Đ u

Bán B ệ T ự Nộ Qu K u B ệ T ự v eo qu ủ p p uậ V ệt Nam.

Đ ề 5 Q yề và N ĩ vụ c B B

5.1. T o suố T ờ ợp Đ Bê B ượ qu ề ậ T u N ập C Kế eo qu

Đ ều v Đ ều 3 ủ ợp Đ này.

5.2. Bê B ượ qu ề s d v ưu K u B ệ T ự o T ờ G S D B ệ T ự

eo qu Đ ều v Đ ều 3 ủ ợp Đ

5.3. Kể ừ kết T ờ C ư T ì C o T uê B ệ T ự Bê B ĩ v

p v o ầ ủ o Bê A/N Qu Lý o Phí p uế v /

o k o p ộp k eo qu P ủ ợp Đ

5.4. T o T ờ ợp Đ Bê B k qu ề p ư ấ dứ ợp Đ vì bấ

ứ ý do ì

5.5. T o T ờ ợp Đ ếu Bê B u ể ượ B ệ T ự cho bê ứ b Bê B p

b o bằ vă b ướ ấ 3 N L V ệ o Bê A về bấ k ý o ủ

Bê B ê qu ế v ệ b o u ể ượ s ượ B ệ T ự ủ ì v p

11

u ủ ầ ủ kế qu về u ể ượ êu ợp Đ u B

B ệ T ự. Bê A o ườ do Bê A sẽ ượ qu ề ưu ê u B ệ T ự vớ

ều k ệ ư ư ư bê ứ b ấp uậ

Khi u ể ượ , Bê A Bê B v Bê N ậ C u ể N ượ sẽ ù ký B ê b ỏ

uậ về v ệ Bê N ậ C u ể N ượ B ệ T ự sẽ ếp ư B ệ T ự vào C ư

Trình Cho Thuê B ệ T ự v ếp kế ừ qu ề ĩ v ủ Bê B eo ợp Đ

ợp Đ u B B ệ T ự v ệu kè eo ờ u ủ ọ qu

êu uẩ êu ầu ủ C ư T ì C o T uê B ệ T ự v ộ qu qu ế ủ Bê

A/N Qu Lý eo qu ợp Đ Nếu Bê B v p các qu nêu

K o này, các c ế qu K o 7 Đ ều 7 ủ ợp Đ này sẽ ượ p d .

5.6. T o suố T ờ ợp Đ Bê B k ượ p ép o d dờ k ỏ B ệ T ự

ế b ộ ấ dù ắp b o B ệ T ự qu ợp Đ

v ợp Đ u B B ệ T ự, và/ o k ượ s ữ o bấ k

ộ du B ệ T ự dẫ ế v ệ B ệ T ự k ò p ù ợp vớ

T êu C uẩ Củ C ư T ì C o T uê B ệ T ự.

5.7. T o suố T ờ ợp Đ Bê B k ượ ữ bấ k ì k o ủ B ệ T ự và

k ượ p ép k v o o ắp k ớ o B ệ T ự.

5.8. Bê B v k ờ ủ Bê B b o u u ủ qu ắ qu ộ qu qu ế

ủ K u B ệ T ự v ủ Bê A/ N Qu Lý b ệ qu về o

ậ ự x ộ , v.v…; và

5.9. Bê B qu ề v ĩ v k qu ợp Đ ợp Đ u B B ệ

T ự Nộ Qu K u B ệ T ự v eo qu ủ p p uậ

Đ ề 6 Sổ s c và s

6.1 Bê A ệ ưu ữ ầ ủ s s s kế o ợp ệ v s k ê qu

ớ C ư T ì C o T uê B ệ T ự ể p kế qu o ộ ủ C ư T ì C o

Thuê B ệ T ự S s kế o p ượ ưu ữ eo u ê ắ kế o eo qu

ủ p p uậ V ệ N

6.2 Bê B qu ề êu ầu Bên A cho Bên B ượ xe b o o k ể o ủ

C ư T ì C o T uê B ệ T ự ê qu ế kế qu k o uê B ệ T ự ủ

mình Bê B sẽ u o o ệ về b o ậ ủ b o o k ể o

này. Bên B không qu ề s o p ệu k ư ượ sự ý ủ Bê A.

Đ ề 7 C ấm dứ H Đ

7.1. T o T ờ ợp Đ k Bê o ượ qu ề p ư ấ dứ ợp Đ

k u eo o uậ qu Đ ều

(i) T ườ ợp Bê B v p qu êu K o và Đ ều 5.4 ủ ợp Đ

12

này Bê B sẽ u p v p ợp Đ ư ứ vớ ba ư p ầ ă (30%)

Giá B ệ T ự v Bê A qu ề ếp o p ư ấ dứ ợp Đ

ờ êu ầu Bê B b ườ ọ ấ ệ p s do v ệ v p ợp

Đ ủ Bên B ố vớ C ư T ì C o T uê B ệ T ự, cho Bên A và Nhà

Qu Lý

(ii) T ườ ợp Bê A p ư ấ dứ ợp Đ này vớ qu ợp

Đ Bê A kế b o o Bê B vẫ ượ ậ k o T u N ập C

Kế o ờ dừ o cho ờ ừ ấ dứ ợp Đ này

ế kế T ờ ợp Đ ỏ uậ ừ ườ ợp do Sự K ệ Bấ

K K gây ra.

7.2. ợp Đ ể ượ Bê ỏ uậ bằ vă b ấ dứ v o bấ k ờ ể

nào o T ờ ợp Đ và ượ ký ộ ợp ệ bở ườ d ệ ẩ qu ề

nhân danh và thay o Bê

7.3. ợp Đ sẽ b ấ dứ o ườ ợp B ệ T ự b p ủ o o k k

ă k p do Sự K ệ Bấ K K và k Bê o b o v p ợp

Đ .

7.4. Bê A qu ề xe xé v ệ p ư ấ dứ ợp Đ ếu Bê B v p bấ k

ĩ v kế nào qu ợp Đ v / o ợp Đ u B B ệ T ự và

Bê A b o bằ vă b êu ầu Bê B k ắ p v p ư s u

Bê B vẫ ư k ắ p T o ườ ợp ế qu K o 7 Đ ều

7 ủ ợp Đ này sẽ ượ p d o v v p ợp Đ ủ Bê B.

7.5. T o ọ ườ ợp ấ dứ ợp Đ Bê A sẽ giao B ệ T ự cho Bên B sau

khi Bên B o ấ v ệ b ườ ọ ấ ệ p s o Bê A v N Qu

Lý eo qu ợp Đ do v ệ v p ợp Đ ủ Bên B gây ra ( ếu ) ố

vớ C ư T ì C o Thuê B ệ T ự. T ờ o B ệ T ự là trong vòng 30 kể ừ

kế thúc C ư T ì C o T uê B ệ T ự o kể ừ ợp Đ ượ ấ

dứ o Bê B o ấ v ệ b ườ ọ ấ ệ o Bê A ( ù ờ ể

o ế s u). B ệ T ự ượ b o o Bê B ầ ủ ế b ộ ấ o

ấ v u ê ư ờ ể Bê A ậ b o ế hao mòn ợp ý.

V ệ o B ệ T ự sẽ ượ ập b ê b ữ ký ợp ệ ủ Bê .

Đ ề 8. Bả mậ

8.1 Bê (Bên N ận) sẽ b o ậ v sẽ k s d ể ộ o ế ộ bấ k o

ượ ừ Bê k (Bên Tiết Lộ) o ừ bấ k bê ứ b o ê qu ế

a. C v ệ k do s o v ệ ủ Bê T ế Lộ; o

b. C ều k o ủ ợp Đ o bấ k vấ ề o ợp Đ qu b o

ư k ớ ở C ư T ì C o T uê B ệ T ự ừ k :

13

(i) Bê T ế Lộ ý bằ vă b vớ Bê N ậ ướ k s d o ế ộ;

(ii) Bê N ậ b êu ầu ế ộ bở p p uậ ệ o bấ k C Qu Nhà

Nướ ữu Qu o Bê N ậ o p v ể ưu ý ế ờ

ế ộ ứ k ể v ệ ế ộ ứ ộ ế ế ộ v v… v

vấ Bê T ế Lộ về ì ứ v ộ du ế ộ;

(iii) T ượ bố ộ o s u ượ bố ộ ư k

p do v p qu o ệ b o ậ k bở bấ k bê o; o

(iv) T ế ộ o bê ê qu uậ sư ư vấ v ê ý ầu u ê

k ờ v v… ủ Bê vớ ự ệ v / o

ấ dứ ợp Đ

8.2 Bê N ậ b o ằ bê ê qu v ê ý ầu u ê k

ờ … ủ ì qu o K o 8.1.b ( v) sẽ u ủ ọ k về ệ ủ

Bê N ậ eo qu Đ ều 8 này.

8.3 T ệ ủ Bê eo Đ ều 8 sẽ ếp ệu ự s u k ấ dứ ợp Đ

o ờ ư bố (24) tháng Cũ ư vậ ếu bấ k Bê o v o bấ k

ờ ể o k ò ộ Bê ủ ợp Đ ì Bê sẽ ếp b buộ

bở Đ ều 8 o ờ ư bố (24) tháng kể ừ k ò ộ Bê ủ

ợp Đ

Đ ề 9 C b tin

9.1 P uộ v o qu Đ ều 8 êu ê v K o 9 dướ ộ Bê ếu k vă

b ý ướ ủ Bê k sẽ k ự ệ v ệ bố ể ộ o bố bấ k

o bằ bấ k o ê qu ế ợp Đ o o d o d

xếp ượ qu bở o ếu ế ợp Đ

9.2 Để ầ ẫ ộ Bê eo qu ề ự qu ế u ệ ố ủ ì sẽ ự do ự ệ ĩ v

ủ ì eo bấ k qu ắ o ê qu ế ĩ v bố qu bở

p p uậ về ườ ứ k o Tu ê Bê bố kế sẽ ự ế

ứ ể ể vấ Bê k ướ k o ấ vă b b o ườ ứ

k o ộ du ê qu ế Bê k

Đ ề 10 Bấ ả

10.1. Sự k ệ bấ k k bấ k sự k ệ o x ộ k qu k ể ườ

ướ v k ể k ắ p ượ dù p d ọ b ệ p p ầ ế v k ă

o p ép b o ư k ớ sự k ệ ư ê ở ấ ế ỏ o

b ểu ì ì sự ủ s uậ p p k ủ o k ế ( S K

Bấ K ả K )

14

10.2. Bê k ể ự ệ ượ ĩ v ủ ì do Sự K ệ Bấ K K ( B Bị Ả

H ở ) k b o v p ợp Đ v k p u ệ về ấ

ấ o p ố vớ Bê k vớ ều k ệ Bê B Ả ưở

a) T ế b ệ p p ă ừ ợp ý v b ệ p p ầ ế ể ế ố

ưở do Sự K ệ Bấ K K v / o ì p p ế ể ự ệ

ệ ê qu ;

b) T b o o Bê k về v ệ x Sự K ệ Bấ K K o vò 3 (b ) kể

ừ x Sự K ệ Bấ K K ; v

c) T ếp ự ệ ệ ê qu k ấ dứ Sự K ệ Bấ K K

Đ ề 11 Các thông báo

11.1. ọ b o êu ầu o ê ộ Bê ượ êu ầu o ượ p ép ư

o eo ợp Đ ều p bằ vă b v ể ượ o ậ o

bằ ư b o ướ o qu e o u ể bằ x o Bê k o

eo số x ủ bê ậ v ề ê ườ ậ ườ ượ Bê ủ qu ề ậ

b o eo P ợp Đ

11.2. ọ T B o ượ o Bê Đượ G ậ ượ v o ờ ể ( ) x ậ

ủ u ể p ếu u ể p ; (b) ê b ê b o ậ ếu o

ậ ; ( ) eo ư x ậ ủ ệ ố x về v ệ x ếu bằ x ừ

s o ; o (d) eo ư x ậ ủ e về v ệ e ếu

bằ e ừ s o N ư ếu v ệ u ể o ậ v o k p

N L V ệ o s u 16h ( ờ ủ Bê Đượ G ) ì ượ xe ậ ượ v o 9

ờ s v o N L V ệ ếp eo

11.3. Bê sẽ b o o Bê k bấ k o về số ệ o số x ,

e o k o ậ T u N ập C Kế o ờ ( ) kể ừ

11.4. B x Bê G u ể o Bê Đượ G sẽ ượ xe ể ọ ượ ừ k Bê

Đượ G ọ ệ o o Bê G o N L V ệ ậ ượ o ượ xe

ậ ượ eo qu v b o o Bê G ằ b x k ể ọ ượ

Đ ề 12 L ậ đ ề c ỉ , m yề à và ả yế c ấ

12.1. ợp Đ sẽ ượ ều bở v d eo p p uậ V ệ N

12.2. L ê qu ế bấ k ấp o ữ Bê p s ừ v / o ê qu ế ợp

Đ kể bấ k ắ ắ o ê qu ế v ệ d sự ệu ự o

ấ dứ v v... (s u ọ u T C ấ ) ì ướ ê Bê p ự ố

ể qu ế T C ấp bằ ư ượ ê ầ ệ ;

12.3. Nếu bấ k T C ấp o k ể qu ế ượ eo K o 12 ủ Đ ều ì

15

T C ấp sẽ ượ ư qu ế Tò ẩ qu ề V ệ N .

Đ ề 13 Từ bỏ

13.1. Bấ k qu o ủ ợp Đ o bấ k qu ề qu ề ự qu ế o ẩ qu ề

o ượ o eo ợp Đ sẽ k

a. Đượ ừ bỏ ừ k ộ vă b ê b ệ ượ d ệ ẩ qu ề ủ ộ o

Bê ký dấu ợp ệ ể o qu ề ừ bỏ; o

b. Đượ p ép ừ k ộ vă b ê b ệ ượ d ệ ẩ qu ề ủ

Bê ký dấu ( ếu ) ợp ệ

13.2. V ệ k ự o ì o v ệ ự o ự ộ p ầ qu ề qu ề

ẩ qu ề qu ề ự qu ế o b ệ p p p ắ p p s ừ ộ v p o s s

eo ợp Đ sẽ k o ộ sự ừ bỏ qu ề qu ề ẩ qu ề qu ề ự

qu ế o b ệ p p k ắ p

Đ ề 14 C c đ ề ả c

14.1. Bê sẽ ự o p (kể p p p ý) ủ ì ê qu ế v ệ ư

ượ uẩ b ký kế v u ể o ( eo qu ợp Đ )

14.2. ợp Đ b o o bộ ỏ uậ v kế ữ Bê ố vớ vấ ề ượ

ề ập o ợp Đ v sẽ ế ấ ỏ uậ v kế ướ ữ

Bê ê qu ế vấ ề ủ ợp Đ

14.3. ợp Đ ệu ự kể ừ ký êu p ầ ở ầu ủ ợp Đ

14.4. ọ s b su ố vớ ợp Đ ệu ự k ượ ập vă b , có

ữ ký o dấu ợp ệ ( ếu ) ủ d ệ ẩ qu ề ủ Bê

14.5. Bê kế v o bấ k ờ ể o sẽ ự ệ bấ k v ấ ộ

ợp ể o ệu ự ầ ủ o ợp Đ v qu o ợp Đ

14.6. Bấ k qu o ủ o v ệ p d bấ k qu o ủ ợp Đ o bấ

k qu ề qu ề ẩ qu ề qu ề ự qu ế o b ệ p p k ắ p o ượ o

bở ợp Đ b ấ o bấ k ẩ qu ề p o ì o ẩ qu ền tài

p k ệu ự o p v ều ấ

14.7. Bấ k qu o ủ o v ệ p d bấ k qu o ủ ợp Đ b v

ệu k ợp p p o k ệu ự o bấ k ẩ qu ề p o

sẽ k ưở ế ệu ự ợp p p o ệu ự ủ qu o

bấ k ẩ qu ề p o k o ủ qu ò o ẩ qu ề p

o ẩ qu ề p k

14.8. C qu ủ ợp Đ ê qu ế v ệ ấ dứ ợp Đ b o ậ v bố

sẽ ếp ệu ự s u k ợp Đ b ấ dứ eo qu ợp

16

Đ

14.9. ợp Đ ượ ập bố (04) b ố ế V ệ v ượ ký dấu ợp ệ bở

Hai Bên. Bên A sẽ ữ b ( 3) b ố bằ ế V ệ v Bê B sẽ ữ ộ (01) b ố

ế V ệ ể ự ệ

ĐỂ LÀ BẰNG, H B đã ý H Đ ày và ày ạ ầ đầ c H Đ

ĐƯỢC KÝ o v o BÊN A

CÔNG TY TNHH ẶT TRỜI PHÚ QUỐC

bở ườ d ệ ẩ qu ề ợp ệ:

ĐƯỢC KÝ o v o BÊN B – C

Sở Hữ B T bở ườ d ệ ẩ

qu ề ợp ệ

17

PHỤ LỤC 1

Ô TẢ BIỆT THỰ CỦA BÊN B (THIẾT BỊ ĐI KÈ )

- Bả vẽ s đ và s ỹ ậ c B T (đí kèm).

- D s c vậ và ế bị c B T (đí èm).

18

PHỤ LỤC 2

PHÍ QUẢN LÝ, BẢO TR VÀ SỬA CHỮA KHU VỰC CHUNG

I. Trong T ờ Hạ H Đ :

Kể ừ ngày Bê B ậ b o B ệ T ự ừ Bê A eo ợp Đ u B , Bên B có

ĩ v ộp o P s u

(i) P í Q ả Lý và Bả T C :

Phí Qu n Lý và B o Trì Chung là: 5 VNĐ/ / T ng Diện Tích Xây Dựng

Biệt Thự.

(ii) P í D P ò Sử C ữ Lớ C c K V c C :

Phí Qu n Lý và B o Trì Chung là: VNĐ/ g/m2 T ng Diện Tích Xây Dựng

Biệt Thự.

Tu ê Bê ừ ậ v ý ằ t o suố T ờ ợp Đ o p

ê ượ v o chi phí ự ế ể vậ qu ý v du ì C ư T ì C o T uê

B ệ T ự ủ Bê A v / o N Qu Lý.

II. Kể ừ ờ đ ểm ế úc T ờ Hạ H Đ :

1. Nếu Bê B ế ục cho Bên A B T để m C T C

T B T Bê B ĩ v o o Bê A o P s u ằ

p ă s b o dưỡ du ì v b o K u B ệ T ự u ở o ều

k ệ s d ố v u ấp d v qu ý v d v ệ ă

về ấ ượ số ườ s o v qu dưỡ o ủ sở ữu B ệ

T ự và cho toàn Khu B ệ T ự p ù ợp vớ ấp ư ệu ấp v êu ủ

ộ k u dưỡ s ẹp o ậ ự v vă ũ ư u ủ v

ấp qu ủ p p uậ ủ qu ề p ư v qu ế Nộ Qu

Khu B ệ T ự ượ qu ướ ẩ qu ề p ê du ệ ự ệ b o

Phí:

(i) P í Q ả Lý và Bả T C : (dự k ế 20.000 VNĐ/tháng/m2 T D ệ T

X Dự B ệ T ự)

P b o p b o ể o K u Vự C u v C T ì T ệ Í C u

N o eo qu P 8 ủ ợp Đ u B B ệ T ự, Bên A, tùy

eo qu ế ủ ì o qu ề ộp p b o ể uộ ệ ủ

Bê B v o P Qu Lý v B o T ì C u v Bê B ĩ v p p

o Bê A eo qu

(ii) P í D P ò Sử C ữ Lớ K V c C : (dự k ế 5 VNĐ/tháng/m2

T D ệ T X Dự B ệ T ự)

T ờ ể ký ợp Đ ứ P êu ê ứ P dự k ế kể ừ ờ ể kế

19

T ờ ợp Đ Bê A/ C ủ Đầu Tư o qu ề ều o ứ

u o P ă ứ v o qu ủ p p uậ ệ v ê sở k o ứ

P ư ự ượ p d b ( 3) k u B ệ T ự ư ư ù ấp v ấ

ượ ê b u ệ P Quố ờ ể p d

20

PHỤ LỤC 3

ẪU THÔNG BÁO THỜI GIAN SỬ DỤNG CỦA CHỦ SỞ HỮU BIỆT THỰ

21

PHỤ LỤC

ĐỊA CHỈ NH N THÔNG BÁO CỦA CÁC BÊN

Bên Đ N ườ ậ Số Đ ệ

T o

Email

Bên A ……………… …………… ……… …………

Bên B ……………… …………… ……… …………

BÊN A BÊN B

22

PHỤ LỤC 5 – ẪU CA KẾT CỦA CHỦ SỞ HỮU BIỆT THỰ

CỘNG HÒA Ã HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NA

Độc ậ – T d – Hạ úc

***

THỎA THU N

V/v: T â Nộ y K D Lịc S T và N ỉ D ỡ C Cấ Premier Village Phu

Quoc Resort và C m ế về v c B N ậ C yể N B T sẽ ế ục đă ý đ

B T vào C T C T B T

Hôm … …… ă 5 bê

BÊN A: CÔNG TY …………………….. ( Đầ tư)

G ấ C ứ N ậ Đă Ký Do N ệp số ………do P ò Đă ký k do Sở Kế o v

Đầu ư …… ấp … tháng … ă … ă ký ầ … ngày … tháng … ă ….

Đ sở …………………………………

Đ ệ o …………… Fax:

số uế …… Số k o ……… ở …………….

Đ d ệ ………… C ứ v ……………

Và

BÊN B: Biệt T ự

Ông ……………………………………………………………………

Sinh ngày ………………………………………………… …………………

C ND/ ộ ếu số ……………… Cấp ……………… ……………………

Quố V ệ N

Cù vợ b ………………………………………………………………………

Sinh ngày ……………………………………………………………………

C ND/ ộ ếu số ……………… Cấp ……………… ……………………

Cù ườ ……………………………………………………………………………

Bê A v Bê B s u ọ u C c B ” v ọ ê Bên

23

S u k Bê B k o ộ du b Nộ Qu K u B ệ T ự ……… ………… V ệ

Nam ( Khu B T ) C Bê ỏ uậ ư s u

a. Bê B ểu v ý u ủ ĩ v ủ Bê B qu o b Nộ Qu K u B ệ T ự

(P 8) v s b su s u do Bê A ( o C qu ý K u B ệ T ự do

Bê A ) b ( Nộ Q y );

b. Nếu Bê B v p qu ủ Nộ Qu sẽ b x ý eo b ệ p p x ý êu b

Nộ Qu v qu p p uậ ê qu ;

c. Bê B kế u ủ qu về u ể ượ êu ợp Đ u B B ệ T ự v ợp

Đ Cho Thuê B ệ T ự k ế b u ể ượ s ượ o sở ữu

B ệ T ự o T ờ ợp Đ Cho Thuê B ệ T ự ( H Đ CTBT );

d. K u ể ượ ợp Đ u B B ệ T ự hay B ệ T ự o ộ bê k Bê B

ĩ v b o cho Bên N ậ C u ể N ượ qu êu uẩ êu ầu ủ C ư

Trình Cho Thuê B ệ T ự v Nộ Qu qu ế ủ Bê A/ N Qu Lý eo qu ợp

Đ CTBT ( ọ u C c Q y Đị ) Bê B p b o kế N ườ ậ u ể

ượ sẽ ếp ư B ệ T ự vào C ư T ì C o T uê B ệ T ự v ếp kế ừ

qu ề ĩ v eo ợp Đ CTBT ờ u ủ ầ ủ C Qu Đ v kế ừ

qu ề v ĩ v ủ Bê B eo ợp / ỏ uậ Bê B T ườ ợp

bê ậ u ể ượ v p ộ du êu ê Bê B sẽ u ệ ê ớ vớ

bê ậ u ể ượ về

i. C ĩ v ủ Bê B/ Bên N ậ C u ể N ượ eo qu C Qu Đ ; v

ii. C vấ ề p s ừ v ệ ự ệ / k ự ệ bấ k ĩ v o ủ Bê B/ Bên

N ậ C u ể N ượ eo C Qu Đ

e. T ườ ợp Bê B v p ộ du êu ể v d êu ê C Bê ý ằ Bê A

qu ề p d b ệ p p ượ qu o ợp Đ CTBT ợp Đ u B B ệ

T ự v / o Nộ Qu ư ự ư ườ ợp Bê B v v p ợp Đ CTBT,

ợp Đ u B B ệ T ự v / o C Qu Đ ;

f. N ườ ừ kế B ệ T ự ườ ậ u ể o B ệ T ự ũ ệ u ủ ầ ủ

qu êu o C Qu Đ v ỏ uậ ;

g. T ỏ uậ ệu ự kể ừ ký v bộ p ậ k ờ ủ ợp Đ này và

ượ ập bố (04) b bằ ế V ệ p p ý ư u Bê A ữ ba (03) b

Bên B ữ ộ ( ) b n.

Đ d ệ Bê A – C ủ Đầu ư Đ d ệ Bê B – C ủ Sở ữu B ệ T ự

24

PHỤ LỤC 6

BIÊN BẢN BÀN GIAO BIỆT THỰ

Hôm nay ngày…..tháng….năm……, tại…………………..chúng tôi gồm

B N ậ (B A): ……………………………………….

G ấ C ứ N ậ Đă Ký Do N ệp số ……… do P ò Đă ký k do Sở Kế o

v Đầu ư …… ấp … tháng … ă … ă ký ầ … ngày … tháng … ă ...

Đ sở ……………………………………………

Đ ệ o …………… F x ……………

Đ d ệ ……………………… C ứ v …………………

Và

Bên Giao (Bên B):

Ông : ……………………………………………………………………..

Sinh ngày ………………………………………………… ……………

C ND/CCCD/ ộ ếu số ……………… Cấp ……………… ……………

ộ k ẩu ườ ……………………………………………………………………

Đ ê ệ …………………………………………………………………………

Đ ệ o …………………………………… E …………………………………

Cù vợ b : ……………………………………………………………………….

Sinh ngày ……………………………………………………………………

C ND/CCCD/ ộ ếu số ……………… Cấp ……………… …………

ộ k ẩu ườ ……………………………………………………………………

Đ ê ệ …………………………………………………………………………

Đ ệ o …………………………………… E …………………………………

cù u ký B ê b b o B ệ T ự ( B Bả ) ể b o/ ậ b o B ệ T ự

Dự ………………… vớ ế s u

A. ĐẶC ĐIỂ BIỆT THỰ

Biệt Thự số :

Lo i Biệt Thự :

Tầng số :

25

T ng diện tích s d ng :

M c s d ng :

Bên Giao ũ b o ì k B ệ T ự cho Bên N ậ .

B ê B ệu ự kể ừ ký v ượ ập bố (04) b bằ ế V ệ

p p ý ư u Bê A ữ ba (03) b Bê B ữ ộ ( ) b n.

Ký bở Bê A Ký bở Bê B

ọ Tê … ọ Tê

C ứ v …

26

PHỤ LỤC 7

ĐIỀU KHOẢN ĐẶC BIỆT1

1 Đ ều k o eo êu ầu ủ N Qu Lý ( ếu )

27

PHỤ LỤC 8

NỘI QUY KHU BIỆT THỰ

(Xem Phần Phụ lục đính kèm Hợp Đồng Mua Bán Biệt Thự)