marktanalyse eindhovense woningmarkt 1e halfjaar 2008 tot en met 1e halfjaar 2011
DESCRIPTION
Presentatie van Pieter van Santvoort, mede-eigenaar van Van Santvoort Makelaars over de actuele stand van zaken op de woningmarkt.Marktanalyse Eindhoven e.o. Periode: 1e halfjaar 2008 tot en met 1e halfjaar 2011TRANSCRIPT
Marktanalyse
Eindhoven e.o. periode
1e halfjaar 2008 tot en met
1e halfjaar 2011
VSM September 2011
Eindhoven
Vergelijking Eindhoven versus omliggende gemeenten
Vergelijking Eindhoven versus omliggende gemeenten
Vergelijking Eindhoven versus omliggende gemeenten
Vergelijking Eindhoven versus omliggende gemeenten
Vergelijking Eindhoven versus omliggende gemeenten
NVM Krapte-indicator
• De NVM Krapte-indicator bestaande koopwoningen geeft het aantal keuzemogelijkheden voor huishoudens weer. Het is de verhouding tussen het aantal woningen dat door de makelaars van de NVM aangeboden wordt en dat door hen verkocht wordt.
• Bij een score van 5 tot 6 is er sprake van een evenwichtige markt. Bij een score van 1 is er sprake van een zeer krappe markt, ofwel een uitgesproken aanbieders- of verkopersmarkt. Bij een score van 10 of hoger is de markt zeer ruim en spreken we van een kopersmarkt.
Ontwikkeling transacties Eindhoven
Ontwikkeling transacties Eindhoven
tussenwoning hoekwoning 2-onder-1 kapwoning
vrijstaand appartement
2006 783 350 188 134 728
2007 824 330 178 128 663
2008 708 276 151 101 660
2009 521 204 94 41 365
2010 598 204 111 49 387
Ontwikkeling aanbod Eindhoven
tussenwoning hoekwoning 2-onder-1 kapwoning
vrijstaand appartement
2006 175 113 73 111 266
2007 193 119 69 119 227
2008 276 136 87 89 288
2009 490 270 149 143 486
2010 579 262 186 157 689
Ontwikkeling looptijden Eindhoven
Ontwikkeling verkoopprijzen Eindhoven
Ontwikkeling prijs per m² GBO Eindhoven
Ontwikkeling vraagprijs per m² GBO Eindhoven
Vergelijking verkoopprijzen Eindhoven versus omliggende gemeenten
Vergelijking verkoopprijzen Eindhoven versus omliggende gemeenten
Vergelijking verkoopprijzen Eindhoven versus omliggende gemeenten
Vergelijking verkoopprijzen Eindhoven versus omliggende gemeenten
Vergelijking verkoopprijzen Eindhoven versus omliggende gemeenten
Aantal personen naar huishouden (Eindhoven)
Bevolkingsopbouw (Eindhoven)
Bevolkingsontwikkeling (Eindhoven)
Prognose bevolking naar leeftijd (Eindhoven)
Bevolkingsprognose gemeente Eindhoven
Verhuizingen vanuit Eindhoven
Verhuizingen naar Eindhoven
Verhuizingen naar de gemeente Eindhoven
Regio van afkomst
Nieuwbouw in de gemeente Eindhoven