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7/23/2019 Manual Expedientes Municipales http://slidepdf.com/reader/full/manual-expedientes-municipales 1/1167  MODELOS DE EXPEDIENTES MUNICIPALES DE URBANISMO __________________________________________ DIRECCIÓN GENERAL DE URBANISMO GOBIERNO DE ARAGÓN

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  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

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    MODELOS DE EXPEDIENTES

    MUNICIPALES DE URBANISMO

    __________________________________________

    DIRECCIN GENERAL DE URBANISMO

    GOBIERNO DE ARAGN

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    TTULO: Modelos de Expedientes Municipales de Urbanismo

    AUTOR: Direccin General de Urbanismo del Gobierno de Aragn

    Con la colaboracin de la Diputacin Provincial de Huesca

    CONTENIDO: con el objeto de facilitar la actividad urbanstica en los municipios

    aragoneses, especialmente en los de menor capacidad de gestin, as como para facilitar

    la difusin y comprensin de la nueva Ley 3/2009 de Urbanismo de Aragn, se ofrece

    como herramienta de trabajo a los municipios los siguientes modelos de expedientesurbansticos.

    LA DIRECTORA GENERAL DE URBANISMO

    Nuria Ms Farr

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    NDICE

    I RGIMEN URBANSTICO DEL SUELO

    II PLANEAMIENTO URBANSTICO

    1 Aprobacin de Plan General de Ordenacin Urbana.

    2 Aprobacin de Plan Parcial (Iniciativa Municipal).

    3 Aprobacin de Plan Parcial (Iniciativa no Municipal).

    4 Aprobacin de Plan Especial de Desarrollo de Plan General (Iniciativa Municipal).

    5 Aprobacin de Plan Especial de Desarrollo de Plan General (Iniciativa No

    Municipal).

    6 Aprobacin de Estudio de Detalle.

    III INSTRUMENTOS DE POLTICA URBANSTICA

    IV GESTIN URBANSTICA

    7 Aprobacin de Proyecto de Urbanizacin.

    8 Aprobacin del Proyecto de Reparcelacin Forzosa.

    9 Aprobacin del Proyecto de Reparcelacin Voluntaria.

    10 Aprobacin de Convenio Urbanstico de Gestin.

    11 Modelo de Convenio Urbanstico de Gestin.

    12 Gestin Indirecta: Aprobacin del Programa de Compensacin.

    13 Modelo de Expropiacin Forzosa por Razn de Urbanismo. Declaracin de

    Necesidad de Ocupacin.

    14 Expropiacin Forzosa: Determinacin y pago del Justiprecio por Procedimiento de

    Tasacin Conjunta.15 Expropiacin Urbanstica. Determinacin del Justo Precio por Mutuo Acuerdo

    (Tasacin Individual).

    16 Expropiacin Urbanstica. Determinacin del Justo Precio Sin Avenencia.

    V EDIFICACIN Y USO DEL SUELO

    17 Licencia de Obras Mayores.

    18 Licencia de Obras Menores.19 Licencia de Parcelacin.

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    20 Licencia Ambiental de Actividades Clasificadas.

    21 Licencia de Inicio de Actividad sujeta a Autorizacin Ambiental Integrada.

    22 Licencia de Inicio de Actividad sujeta a Licencia Ambiental de Actividades

    Clasificadas.

    23 Licencia de Apertura.

    24 Declaracin de Ruina Ordinaria.

    25 Declaracin de Ruina Inminente.

    26 Orden de Ejecucin de Obras de Conservacin.

    VI DISCIPLINA URBANSTICA

    27 Infraccin Urbanstica.

    28 Restauracin de la Legalidad Urbanstica de Obras Terminadas.

    29 Restauracin de la Legalidad Urbanstica de Obras y Usos en Curso de Ejecucin.

    VII RGIMEN SIMPLIFICADO

    30 Autorizacin de edificacin o construccin en zona de borde del suelo urbano.

    31 Programa de urbanizacin en rgimen de obras pblicas ordinarias.

    32 Plan General de Ordenacin Urbana Simplificado.

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    CAPTULO 1

    APROBACIN DE PLAN GENERAL DE ORDENACIN URBANA

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    DESCRIPCIN DEL MODELO

    El Plan General de Ordenacin Urbana, como instrumento de ordenacin integral, abarcar

    uno o varios trminos municipales completos, clasificar el suelo para el establecimiento del

    rgimen jurdico correspondiente y definir los elementos fundamentales de la estructura

    general adoptada para la ordenacin urbanstica del territorio.

    LEGISLACIN APLICABLE

    - Los artculos 38 a 50, las Disposiciones Adicionales 4, 6 y 9 y Disposiciones

    Transitorias 2, 3 y 4 de la Ley 3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo de Aragn.

    - Los artculos 19 a 66, 141 y siguientes del Decreto 52/2002, de 19 de febrero, del

    Gobierno de Aragn, por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo parcial de la Ley

    5/1999, de 25 de marzo, Urbanstica, en materia de organizacin, planeamiento

    urbanstico y rgimen especial de Pequeos Municipios.

    - La Ley 7/2006, de 22 de junio, de Proteccin Ambiental de Aragn.

    - Los artculos 29.1.c), 126.4.l) y 141 de la Ley 7/1999, de 9 de abril, de Administracin

    Local de Aragn.

    - Los artculos 22.2.c), 47.2.ll) y 70.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las

    Bases del Rgimen Local.

    Asimismo, es aplicable la Legislacin sectorial siguiente:

    - Defensa: Disposicin Adicional 2 del Texto Refundido de la Ley de Suelo, aprobado por

    Real Decreto Legislativo 2/2008, bienes afectados a la Defensa Nacional, al Ministerio de

    Defensa o al uso de las fuerzas armadas.

    - Carreteras: artculo 10.2 de la Ley 25/1988, de 29 de julio, de Carreteras, y artculo 56 dela Ley 8/1998, de Carreteras de Aragn.

    - Sector ferroviario: artculo 7 de la Ley 39/2003, de 17 de noviembre, del Sector

    Ferroviario.

    - Patrimonio cultural: artculo 20 de la Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio

    Histrico Espaol, y los artculos 41, 42, 44 y 51 de la Ley 3/1999, de 10 de marzo, del

    Patrimonio Cultural Aragons.

    - Patrimonio de las Administraciones Pblicas: artculo 189 de la Ley 33/2003, delPatrimonio de las Administraciones Pblicas.

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    - Aguas: artculos 20.1.d), 25.4, 40.4y 128.3 de la Ley de Aguas, Texto Refundido 1/2001,

    de 20 de julio.

    - Abastecimiento: artculo 22 de la Ley 6/2001, de 17 de mayo, de Ordenacin y

    Participacin en la Gestin del Agua de Aragn.

    - Aguas Residuales: Decreto 38/2004, de 24 de febrero, del Gobierno de Aragn, por el

    que se aprueba el Reglamento de Aguas Residuales a las Redes Municipales de

    Alcantarillado.

    - Medio Ambiente: artculo 18 de la Ley 42/2007, de 13 de diciembre, del Patrimonio

    Natural y de la Biodiversidad; artculo 62 y artculos del 23 al 28 de la Ley 6/1998, de 19

    de mayo, de Espacios Naturales Protegidos de Aragn; artculos 11 a 22 de la Ley

    7/2006, de 22 de junio, de Proteccin Ambiental de Aragn.

    - Montes: artculo 39 de la Ley 43/2003, de 21 de noviembre, de Montes; artculo 33 de la

    Ley 15/2006, de 28 de diciembre, de Montes de Aragn.

    - Sector de Hidrocarburos: artculo 5 de la Ley 34/1998, de 7 de octubre, del Sector de

    Hidrocarburos.

    - Sector Elctrico: artculo 5 de la Ley 54/1997, de 27 de noviembre, del Sector Elctrico.

    - Telecomunicaciones: artculo 26 de la Ley 32/2003, de 3 de noviembre, General de

    Telecomunicaciones.

    - Integracin Social de los Minusvlidos: artculo 54 de la Ley 13/1982, de Integracin

    Social de los Minusvlidos; en Aragn: Ley 3/1997, de 7 de abril, de Promocin de

    Accesibilidad y Supresin de Barreras Arquitectnicas, Urbansticas, de Transportes y de

    la Comunicacin.

    - Deporte: Ley 4/1993, de 16 de marzo, del Deporte de Aragn.

    - Turismo: Ley 6/2003, de 27 de febrero, de Turismo de Aragn, en especial la disposicin

    transitoria tercera.

    - Ruido: Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido y Art. 11.2 RD 1367/2007 de 19 deoctubre sobre zonificacin acstica, objetivos de calidad y emisiones acsticas.

    - Navegacin area: Disposicin Adicional nica de la Ley 48/1960, de 21 de julio, sobre

    Navegacin Area.

    - Agricultura de montaa: Art. 3 y 8.1 de la Ley 25/1982 de 30 de junio, de

    Agricultura de Montaa.

    - Campos de tiro: Anexo B) 1 del Real Decreto 137/1993 de 29 de enero, Reglamento de

    Armas.

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    - Comercio: Art. 19 y 27 Decreto 172/2005 de 6 d septiembre, que aprueba el Plan de

    Ordenacin de los Equipamientos Comerciales en Gran Superficie de la Comunidad

    Autnoma de Aragn.

    - Explosivos: Art. 44 del RD 230/1998 de 16 de febrero, por el que se aprueba el

    Reglamento de explosivos.

    - Vas pecuarias: Art. 27 de la Ley 10/2005 de 11 de noviembre, de Vas Pecuarias de

    Aragn.

    - Obras pblicas estatales de inters general: Disposicin Adicional 2 de la Ley 13/2003

    de 23 de mayo reguladora del Contrato de Concesin de Obras Publicas.

    - Proteccin Civil: Art. 19 de la Ley 30/2002 de 17 de diciembre, de proteccin civil y

    atencin de emergencias de Aragn.

    - Polica mortuoria: Art. 5 del Decreto 106/1996 de 11 de junio, por el que se dictan

    Normas de Polica Sanitaria Mortuoria en Aragn.

    - Comarcas: Art. 16 del Decreto Legislativo 1/2006 de 27 de diciembre, por el que se

    aprueba el Texto Refundido de la Ley de Comarcalizacin de Aragn.

    - Vivienda protegida: Ley 24/2003 de 26 de diciembre, de Medidas urgentes de poltica de

    Vivienda Protegida.

    - Ordenacin del Territorio: Art. 52 de la Ley de Ordenacin del Territorio de Aragn.

    - Instalaciones y actividades ganaderas: Decreto 94/2009 de 26 de mayo del gobierno de

    Aragn por el que se aprueba la revisin de las Directrices sectoriales sobre actividades e

    instalaciones ganaderas.

    EXPLICACIONES

    El Plan General de Ordenacin Urbana establece la ordenacin estructural del trmino

    municipal, que est constituida por la estructura general y por las directrices que resulten delmodelo asumido de evolucin urbana y de ocupacin del territorio, y deber incluir

    necesariamente las determinaciones establecidas en el artculo 40 de la Ley 3/2009, de 17 de

    junio, de Urbanismo de Aragn.

    En cuanto a la ordenacin pormenorizada en los distintos tipos de suelo el Plan General

    deber incluir las determinaciones establecidas en los artculos 41 a 46 de la Ley 3/2009, de

    17 de junio, de Urbanismo de Aragn.

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    La documentacin del Plan General de Ordenacin Urbana ser la siguiente:

    o Memoria.

    o Planos de informacin y ordenacin urbanstica del territorio, incluyendo los mapas

    de riesgos.

    o Catlogos.

    o Normas urbansticas.

    o Estudio econmico.

    o Documentacin ambiental.

    CONSIDERACIONES PRCTICAS

    - El Plan General ser formulado por el Municipio. El Ayuntamiento podr encargar laredaccin del Plan General a los Servicios Tcnicos Municipales o contratar la redaccin

    del Plan conforme la regulacin del contrato de servicios contenida en la Ley 30/2007, de

    30 de octubre, de Contratos del Sector Pblico.

    - El acuerdo de aprobacin inicial del Plan General determinar la suspensin del

    otorgamiento de las licencias de parcelacin, edificacin y demolicin en aquellas reas

    cuyas nuevas determinaciones supongan modificacin del rgimen urbanstico vigente,

    debiendo sealarse expresamente en el acuerdo de aprobacin inicial las reas afectadaspor la suspensin.

    - La aprobacin definitiva del Plan General corresponde al Consejo Provincial de

    Urbanismo, salvo cuando se trate de un Municipio capital de Provincia o de un plan

    conjunto de varios municipios de distintas provincias, supuestos en los que la

    competencia corresponde al Consejo de Urbanismo de Aragn.

    - El Plan General, de conformidad con la Ley 7/2006, de 22 de junio, de Proteccin

    Ambiental de Aragn, deber someterse al procedimiento de evaluacin ambiental, eneste sentido se deber estar a lo dispuesto en los artculos 11 a 22 de la citada Ley 7/2006.

    - El Ayuntamiento deber presentar simultneamente ante el Instituto Aragons de Gestin

    Ambiental (INAGA) y ante los Departamentos competentes en materia de Urbanismo y

    Ordenacin del Territorio el Anlisis preliminar de incidencia ambiental junto con el

    Documento Avance que se vaya a someter a informacin pblica. Este emitir un

    Documento de referencia, que ser notificado al Ayuntamiento. A la vista del mismo, el

    Ayuntamiento elaborar un Informe de Sostenibilidad Ambiental con carcter previo a la

    aprobacin inicial. Aprobar inicialmente el Plan, recabar los informes sectoriales y lo

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    someter a informacin pblica por el plazo mnimo de dos meses, sometindolo adems

    a las consultas indicadas en el documento de referencia.

    - Concluido el periodo de informacin pblica y consultas, el municipio solicitar al

    INAGA la elaboracin de la Memoria Ambiental, que deber ser remitida al

    Ayuntamiento en el plazo mximo de tres meses desde su solicitud.

    - Posteriormente, en funcin del contenido de la Memoria Ambiental, y del resultado de la

    informacin pblica, el Ayuntamiento Pleno podr aprobar provisionalmente el Plan,

    pronuncindose expresamente sobre las alegaciones formuladas e integrando en el mismo

    los aspectos ambientales. Si dichas modificaciones suponen un cambio sustancial del plan

    inicialmente aprobado, se abrir un nuevo periodo de informacin pblica por el plazo de

    un mes.

    TRAMITACIN DEL PROCEDIMIENTO

    1. Providencia de Alcalda.

    2. Informe de Secretara.

    3. Providencia de Alcalda.

    4. Diligencia de entrega del documento avance y del Anlisis Preliminar de Incidencia

    Ambiental.

    5. Dictamen de la Comisin Informativa

    6. Acuerdo del Pleno

    7. Diligencia

    8. Oficio de remisin al Boletn Oficial de Aragn y al peridico.

    9. Anuncio en el Boletn Oficial de Aragn y en el peridico.

    10.Certificado de Secretara sobre las alegaciones.

    11.Providencia de Alcalda12.Oficio de remisin al INAGA

    13.Oficio de remisin al Departamento de Obras Pblicas, Urbanismo y Transportes.

    14.Oficio de remisin al Departamento de Poltica Territorial, Justicia e Interior

    15.Diligencia de recepcin del Documento de referencia.

    16.Providencia de Alcalda.

    17.Diligencia de recepcin del Informe de Sostenibilidad Ambiental

    18.Diligencia de recepcin del documento de PGOU para aprobacin inicial19.Informe de los Tcnicos municipales.

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    20.Informe propuesta de Secretara.

    21.Dictamen de la Comisin Informativa.

    22.Acuerdo del Plano de aprobacin inicial

    23.Diligencia

    24.Oficio de remisin al Boletn Oficial de Aragn y al peridico.

    25.Anuncio en el Boletn Oficial de Aragn y el peridico

    26.Certificado de Secretara de las alegaciones presentadas

    27.Peticin de informes sectoriales

    28.Diligencia de recepcin de los informes sectoriales.

    29.Informe tcnico de las alegaciones presentadas

    30.Consultas del Documento de referencia

    31.Diligencia de recepcin de las consultas

    32.Providencia de Alcalda

    33.Oficio de remisin al INAGA

    34.Diligencia de recepcin de la Memoria ambiental

    35.Diligencia de recepcin del documento de PGOU para aprobacin provisional

    36.Informe- propuesta de Secretara

    37.Dictamen de la Comisin informativa

    38.Acuerdo del Pleno de aprobacin provisional.

    39.Diligencia

    40.Oficio de Remisin al rgano urbanstico.

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    PROVIDENCIA DE ALCALDA

    Vista la necesidad de este Municipio de dotarse de un instrumento de ordenacin integral que

    clasifique el suelo para el establecimiento del rgimen jurdico correspondiente y que defina

    los elementos fundamentales de la estructura general adoptada para la ordenacin urbanstica

    del territorio, se considera necesario proceder a la elaboracin y posterior aprobacin del

    Plan General de Ordenacin Urbana de _____________, por ello,

    DISPONGO

    Que se emita informe por la Secretara, para que seale la Legislacin aplicable y el

    procedimiento a seguir en relacin con este asunto.

    En _______________, a ___ de ___________ de 20__.

    El Alcalde,

    Fdo.: _____________

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    INFORME DE SECRETARA

    De acuerdo con lo ordenado por la Alcalda mediante Providencia de fecha

    _____________________, y en cumplimiento de lo establecido en el artculo 3 del Real

    Decreto 1174/1987, de 18 de septiembre, por el que se regula el rgimen jurdico de los

    funcionarios de administracin local con habilitacin de carcter nacional emito el siguiente,

    INFORME

    PRIMERO. El Plan General de Ordenacin Urbana, como instrumento de ordenacin

    integral, puede abarca uno o varios trminos municipales completos, clasificando el suelo

    para el establecimiento del rgimen jurdico correspondiente y definiendo los elementos

    fundamentales de la estructura general adoptada para la ordenacin urbanstica del territorio.

    El plan general habr de respetar las determinaciones vinculantes de las directrices de

    ordenacin del territorio y de los planes de ordenacin de los recursos naturales que resulten

    aplicables. En su memoria se motivar toda eventual falta de seguimiento de las

    determinaciones indicativas de tales instrumentos.

    SEGUNDO. La Legislacin aplicable viene determinada por:

    - Los artculos 38 a 50, las Disposiciones Adicionales 4, 6 y 9 y Disposiciones

    Transitorias 2, 3 y 4 de la Ley 3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo de Aragn.

    - Los artculos 19 a 66, 141 y siguientes del Decreto 52/2002, de 19 de febrero, del

    Gobierno de Aragn, por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo parcial de la Ley

    5/1999, de 25 de marzo, Urbanstica, en materia de organizacin, planeamiento

    urbanstico y rgimen especial de Pequeos Municipios.- La Ley 7/2006, de 22 de junio, de Proteccin Ambiental de Aragn.

    - Los artculos 29.1.c), 126.4.l) y 141 de la Ley 7/1999, de 9 de abril, de Administracin

    Local de Aragn.

    - Los artculos 22.2.c), 47.2.ll) y 70.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las

    Bases del Rgimen Local.

    Asimismo, es aplicable la Legislacin sectorial siguiente:

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    - Defensa: Disposicin Adicional 2 del Texto Refundido de la Ley de Suelo, aprobado por

    Real Decreto Legislativo 2/2008, bienes afectados a la Defensa Nacional, al Ministerio de

    Defensa o al uso de las fuerzas armadas.

    - Carreteras: artculo 10.2 de la Ley 25/1988, de 29 de julio, de Carreteras, y artculo 56 de

    la Ley 8/1998, de Carreteras de Aragn.

    - Sector ferroviario: artculo 7 de la Ley 39/2003, de 17 de noviembre, del Sector

    Ferroviario.

    - Patrimonio cultural: artculo 20 de la Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio

    Histrico Espaol, y los artculos 41, 42, 44 y 51 de la Ley 3/1999, de 10 de marzo, del

    Patrimonio Cultural Aragons.

    - Patrimonio de las Administraciones Pblicas: artculo 189 de la Ley 33/2003, del

    Patrimonio de las Administraciones Pblicas.

    - Aguas: artculos 20.1.d), 25.4, 40.4y 128.3 de la Ley de Aguas, Texto Refundido 1/2001,

    de 20 de julio.

    - Abastecimiento: artculo 22 de la Ley 6/2001, de 17 de mayo, de Ordenacin y

    Participacin en la Gestin del Agua de Aragn.

    - Aguas Residuales: Decreto 38/2004, de 24 de febrero, del Gobierno de Aragn, por el

    que se aprueba el Reglamento de Aguas Residuales a las Redes Municipales de

    Alcantarillado.

    - Medio Ambiente: artculo 18 de la Ley 42/2007, de 13 de diciembre, del Patrimonio

    Natural y de la Biodiversidad; artculo 62 y artculos del 23 al 28 de la Ley 6/1998, de 19

    de mayo, de Espacios Naturales Protegidos de Aragn; artculos 11 a 22 de la Ley

    7/2006, de 22 de junio, de Proteccin Ambiental de Aragn.

    - Montes: artculo 39 de la Ley 43/2003, de 21 de noviembre, de Montes; artculo 33 de la

    Ley 15/2006, de 28 de diciembre, de Montes de Aragn.

    - Sector de Hidrocarburos: artculo 5 de la Ley 34/1998, de 7 de octubre, del Sector deHidrocarburos.

    - Sector Elctrico: artculo 5 de la Ley 54/1997, de 27 de noviembre, del Sector Elctrico.

    - Telecomunicaciones: artculo 26 de la Ley 32/2003, de 3 de noviembre, General de

    Telecomunicaciones.

    - Integracin Social de los Minusvlidos: artculo 54 de la Ley 13/1982, de Integracin

    Social de los Minusvlidos; en Aragn: Ley 3/1997, de 7 de abril, de Promocin de

    Accesibilidad y Supresin de Barreras Arquitectnicas, Urbansticas, de Transportes y dela Comunicacin.

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    - Deporte: Ley 4/1993, de 16 de marzo, del Deporte de Aragn.

    - Turismo: Ley 6/2003, de 27 de febrero, de Turismo de Aragn, en especial la disposicin

    transitoria tercera.

    - Ruido: Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido y Art. 11.2 RD 1367/2007 de 19 de

    octubre sobre zonificacin acstica, objetivos de calidad y emisiones acsticas.

    - Navegacin area: Disposicin Adicional nica de la Ley 48/1960, de 21 de julio, sobre

    Navegacin Area.

    - Agricultura de montaa: Art. 3 y 8.1 de la Ley 25/1982 de 30 de junio, de

    Agricultura de Montaa.

    - Campos de tiro: Anexo B) 1 del Real Decreto 137/1993 de 29 de enero, Reglamento de

    Armas.

    - Comercio: Art. 19 y 27 Decreto 172/2005 de 6 de septiembre, que aprueba el Plan de

    Ordenacin de los Equipamientos Comerciales en Gran Superficie de la Comunidad

    Autnoma de Aragn.

    - Explosivos: Art. 44 del RD 230/1998 de 16 de febrero, por el que se aprueba el

    Reglamento de explosivos.

    - Vas pecuarias: Art. 27 de la Ley 10/2005 de 11 de noviembre, de Vas Pecuarias de

    Aragn.

    - Obras pblicas estatales de inters general: Disposicin Adicional 2 de la Ley 13/2003

    de 23 de mayo reguladora del Contrato de Concesin de Obras Publicas.

    - Proteccin Civil: Art. 19 de la Ley 30/2002 de 17 de diciembre, de proteccin civil y

    atencin de emergencias de Aragn.

    - Polica mortuoria: Art. 5 del Decreto 106/1996 de 11 de junio, por el que se dictan

    Normas de Polica Sanitaria Mortuoria en Aragn.

    - Comarcas: Art. 16 del Decreto Legislativo 1/2006 de 27 de diciembre, por el que se

    aprueba el Texto Refundido de la Ley de Comarcalizacin de Aragn.- Vivienda protegida: Ley 24/2003 de 26 de diciembre, de Medidas urgentes de poltica de

    Vivienda Protegida.

    - Ordenacin del Territorio: Art. 52 de la Ley 4/2009, de 22 de junio, de Ordenacin del

    Territorio de Aragn.

    - Instalaciones y actividades ganaderas: Decreto 94/2009 de 26 de mayo del gobierno de

    Aragn por el que se aprueba la revisin de las Directrices sectoriales sobre actividades e

    instalaciones ganaderas.

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    16/1167

    TERCEROEl Plan General de Ordenacin Urbana establece la ordenacin estructural del

    trmino municipal, que est constituida por la estructura general y por las directrices que

    resulten del modelo asumido de evolucin urbana y de ocupacin del territorio, y deber

    incluir necesariamente las determinaciones establecidas en el artculo 40 de la Ley 3/2009, de

    17 de junio, de Urbanismo de Aragn.

    En cuanto a la ordenacin pormenorizada en los distintos tipos de suelo el Plan General

    deber incluir las determinaciones establecidas en los artculos 41 a 46 de la Ley 3/2009, de

    17 de junio, de Urbanismo de Aragn.

    CUARTO. La documentacin del Plan General de Ordenacin Urbana ser la siguiente:

    o Memoria.

    o Planos de informacin y ordenacin urbanstica del territorio, incluyendo los mapas

    de riesgos.

    o Catlogos.

    o Normas urbansticas.

    o Estudio econmico.

    o Documentacin ambiental.

    [La extensin y el nivel de precisin y concrecin de los documentos debern ser los

    adecuados para satisfacer la funcin que cada documento cumple. El contenido de los

    mismos se ajustar a lo establecido en los artculos 50 y siguientes del Decreto 52/2002,

    hasta que no se proceda al desarrollo reglamentario de la Ley 3/2009, de 17 de junio, de

    Urbanismo de Aragn.].

    QUINTO. El Ayuntamiento deber presentar simultneamente ante el Instituto Aragons deGestin Ambiental (INAGA) y ante los Departamentos competentes en materia de

    Urbanismo y Ordenacin del Territorio el Anlisis preliminar de incidencia ambiental junto

    con el Documento Avance que se vaya a someter a informacin pblica. Este emitir un

    Documento de referencia, que ser notificado al Ayuntamiento. A la vista del mismo, el

    Ayuntamiento elaborar un Informe de Sostenibilidad Ambiental con carcter previo a la

    aprobacin inicial. Aprobar inicialmente el Plan, recabar los informes sectoriales y lo

    someter a informacin pblica por el plazo mnimo de dos meses, sometindolo adems a

    las consultas indicadas en el documento de referencia. Concluido el periodo de informacin

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    17/1167

    pblica y consultas, el municipio solicitar al INAGA la elaboracin de la Memoria

    Ambiental, que deber ser remitida al Ayuntamiento en el plazo mximo de tres meses desde

    su solicitud. Posteriormente, en funcin del contenido de la Memoria Ambiental, y del

    resultado de la informacin pblica, el Ayuntamiento Pleno podr aprobar provisionalmente

    el Plan, pronuncindose expresamente sobre las alegaciones formuladas e integrando en el

    mismo los aspectos ambientales. Si dichas modificaciones suponen un cambio sustancial del

    plan inicialmente aprobado, se abrir un nuevo periodo de informacin pblica por el plazo

    de un mes.

    SEXTO. El procedimiento a seguir ser el siguiente:

    A. El Plan General ser formulado por el Municipio. El Ayuntamiento encargar la redaccin

    del Documento Avance y del Anlisis preliminar de incidencia ambiental del Plan General a[los Servicios Tcnicos Municipales/equipo redactor].

    [El Plan General de Ordenacin Urbana se podr redactar por los Servicios Tcnicos

    Municipales o el Ayuntamiento podr contratar su redaccin conforme a la regulacin del

    contrato de servicios de la Ley 30/2007 de Contratos del Sector Pblico].

    Se denominar Avance de Plan General al documento elaborado en el contexto del procesode formulacin del Plan que contiene los criterios, objetivos y soluciones generales de

    planeamiento.

    B. El Documento de Avance se expondr al pblico con objeto de que, durante el plazo

    mnimo de un mes, puedan formularse las sugerencias y alternativas por cualquier persona.

    Para ello se publicar en el Boletn Oficial de la Provincia correspondiente, as como

    potestativamente en algn peridico.

    C. Redactado el Documento Avance y el Anlisis preliminar de incidencia ambiental se

    remitirn, junto con las sugerencias y alternativas planteadas durante el periodo de

    informacin pblica, al Instituto Aragons de Gestin Ambiental (INAGA) y a los

    Departamentos competentes en materia de Urbanismo y Ordenacin del Territorio.

    Los Departamentos competentes en materia de Urbanismo y Ordenacin del Territorio

    emitirn un informe mediante Resolucin conjunta respecto del avance en el plazo de un

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    18/1167

    mes. Dicho informe ser notificado al rgano ambiental (INAGA) y al Ayuntamiento, y su

    contenido ser determinante del contenido del Documento de referencia.

    Notificado el informe de los Departamentos competentes en materia de Urbanismo y

    Ordenacin del Territorio mediante resolucin conjunta al INAGA, en el plazo de tres meses

    desde la recepcin de la documentacin se emita Documento de referencia.

    D. Una vez notificado el Documento de referencia por el INAGA, el Ayuntamiento ordena la

    redaccin [a los servicios municipales o al equipo redactor] del Informe de Sostenibilidad

    Ambiental, as como un informe sobre las sugerencias y alternativas planteadas al

    Documento de Avance del Plan General de Ordenacin Urbana.

    E. El Ayuntamiento Pleno posteriormente aprobar inicialmente, recabar los informes

    sectoriales y lo someter a informacin pblica por el plazo mnimo de dos meses,

    sometindolo adems a las consultas indicadas en el Documento de referencia.

    Esta solicitud de informe a las Administraciones que ostenten competencias sectoriales

    concurrentes con las de ordenacin urbanstica resultar exigible o aconsejable en los

    supuestos en que, por las circunstancias concretas del territorio a ordenar, fuere preceptivo o

    facultativo segn la normativa que los regula por existir afectacin a las competencias

    respectivas.

    Recibidos los correspondientes informes, las consideraciones e indicaciones contenidas en

    los mismos que sean vinculantes o aquellos otros que se consideren convenientes, debern

    incorporarse a las determinaciones del Plan.

    F. El acuerdo de aprobacin inicial del Plan General determinar la suspensin del

    otorgamiento de las licencias de parcelacin, edificacin y demolicin en aquellas reas

    cuyas nuevas determinaciones supongan modificacin del rgimen urbanstico vigente,

    debiendo sealarse expresamente en el acuerdo de aprobacin inicial las reas afectadas por

    la suspensin. La suspensin determinada por dicha aprobacin inicial tendr una duracin

    mxima de dos aos.

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    19/1167

    En cualquier caso, la suspensin se extingue con la aprobacin definitiva del instrumento

    correspondiente. Extinguidos los efectos de la suspensin, no podrn acordarse nuevas

    suspensiones en el plazo de cuatro aos por idntica finalidad.

    Asimismo, y en cumplimiento de lo dispuesto en el Art. 11.3 del Real Decreto Legislativo

    2/2008 de 20 de junio por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Suelo, en los

    procedimientos de aprobacin o de alteracin de instrumentos de ordenacin urbanstica, la

    documentacin expuesta al pblico deber incluir un resumen ejecutivo expresivo de los

    siguientes extremos:

    a) Delimitacin de los mbitos en los que la ordenacin proyectada altera la vigente, con un

    plano de su situacin, y alcance de dicha alteracin.

    b) En su caso, los mbitos en los que se suspendan la ordenacin o los procedimientos de

    ejecucin o de intervencin urbanstica y la duracin de dicha suspensin.

    G. Aprobado inicialmente el Plan, se someter a informacin pblica mediante anuncio que

    se insertar en la seccin provincial del diario oficial de la Provincia que corresponda, y se

    anunciar, adems, en uno de los peridicos de mayor circulacin de la Provincia. El plazo

    de la informacin pblica que se fije ser, como mnimo, de dos meses, y durante dicho

    perodo quedar el expediente a disposicin de cualquiera que quiera examinarlo.

    [Cuando nadie concurriera a la informacin pblica, el plan se presentar directamente a la

    aprobacin definitiva por el rgano competente.]

    H. Concluido el periodo de informacin pblica y consultas, el Municipio remite al INAGA

    la aprobacin inicial, los informes sectoriales, las alegaciones, las contestaciones a lasmismas, y el resultado de las consultas y solicitar la elaboracin de la Memoria Ambiental,

    que deber ser remitida al municipio en el plazo detres meses desde la solicitud.

    I. El Ayuntamiento Pleno, en vista del resultado de la informacin pblica y de la Memoria

    Ambiental, podr aprobar provisionalmente el Plan con las modificaciones que procedieren,

    pronuncindose expresamente sobre las alegaciones formuladas e integrando los aspectos

    ambientales.

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    20/1167

    Si dichas modificaciones significaran un cambio sustancial del Plan inicialmente aprobado,

    se abrir, antes de someterlo a aprobacin provisional, un nuevo perodo de informacin

    pblica por el plazo de un mes.

    J. Producido el Acuerdo de aprobacin provisional, el proyecto de Plan, en unin de todo el

    expediente administrativo, ser remitido al rgano competente de la Comunidad Autnoma

    para su aprobacin definitiva.

    La aprobacin definitiva del Plan General corresponde al Consejo Provincial de

    Urbanismo, salvo cuando se trate de un Municipio capital de Provincia o de un plan conjunto

    de varios municipios de distintas provincias, supuestos en los que la competencia

    corresponde al Consejo de Urbanismo de Aragn.

    K. Slo podr denegarse la aprobacin definitiva por los siguientes motivos:

    a) Motivos de alcance supralocal:

    La incorporacin al modelo de evolucin urbana y ocupacin del territorio resultante de la

    ordenacin estructural de los principios de desarrollo y movilidad sostenibles, equilibrio y

    cohesin territorial y correcta organizacin del desarrollo urbano.

    La compatibilidad, articulacin y conexin entre las infraestructuras y restantes elementos

    supralocales que vertebran el territorio y las infraestructuras locales resultantes de la

    ordenacin estructural.

    La compatibilidad con los riesgos preexistentes, de conformidad con los mapas e

    indicadores de riesgos.

    La adecuacin a los instrumentos de ordenacin territorial y de proteccin ambiental

    vigentes. La coherencia del modelo de evolucin urbana y ocupacin del territorio resultante de la

    ordenacin estructural con las polticas de vivienda, medio ambiente, patrimonio cultural,

    sanitaria y educativa de la Comunidad Autnoma o con aquellas otras que, como

    consecuencia de los desarrollos previstos, exigiesen la programacin de inversiones estatales

    o autonmicas para la dotacin de servicios a los mbitos urbanizados en ejecucin del

    planeamiento.

    b) Motivos de legalidad:

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

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    El cumplimiento de normas legales y reglamentarias de rango superior y de instrumentos

    de ordenacin prevalentes o de rango superior.

    La tramitacin del planeamiento urbanstico.

    La documentacin del planeamiento urbanstico.

    La interdiccin de la arbitrariedad.

    L. Cuando las objeciones a la aprobacin definitiva del Plan General afecten a reas o

    determinaciones tan concretas que, prescindiendo de ellas, el plan se pueda aplicar con

    coherencia, ste se aprobar definitivamente salvo en la parte objeto de reparos, que podr

    denegarse o quedar en suspenso hasta su rectificacin en los trminos precisados por la

    resolucin aprobatoria.

    Cuando se acuerde la suspensin, el Municipio comunicar al rgano autonmico las

    rectificaciones oportunas, quedando levantada la suspensin, bien por resolucin expresa de

    dicho rgano, bien por el transcurso del plazo de dos meses desde la comunicacin sin que el

    rgano autonmico haya formulado objeciones.

    M. Se entender producida la aprobacin definitiva por el transcurso de seis meses desde la

    entrada del expediente completo en el registro del rgano competente para otorgarla sin que

    se hubiera comunicado la resolucin.

    N. El Acuerdo de aprobacin definitiva del Plan General de Ordenacin Urbana, expreso o

    presunto, as como sus normas urbansticas, se publicarn en la Seccin Provincial

    correspondiente del Boletn Oficial de Aragn, de acuerdo con la Disposicin Adicional

    Sexta de la Ley 3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo de Aragn. 1

    O.A la vista del Art. 126.4.l) de la Ley 7/1999 de 9 de abril de la Administracin Local deAragn y del 47.2 de la Ley 7/1985 de 2 de abril de Bases del Rgimen Local, los acuerdos

    que corresponda adoptar a la Corporacin en la tramitacin de los instrumentos de

    planeamiento general se debern adoptar por mayora absoluta.

    En ________________, a ____ de __________ de 20__.

    El Secretario,

    Fdo.: __________________

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    22/1167

    1 Hasta la efectiva integracin de los Boletines Oficiales Provinciales en el Boletn Oficial de

    Aragn, esta referencia se entender realizada a aqullos.

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    23/1167

    PROVIDENCIA DE ALCALDA

    Vista la necesidad de este Municipio de dotarse de un instrumento de ordenacin

    integral que clasifique el suelo para el establecimiento del Rgimen Jurdico correspondiente

    y que defina los elementos fundamentales de la estructura general adoptada para la

    ordenacin urbanstica del territorio, se considera necesario proceder a la elaboracin y

    posterior aprobacin del Plan General de Ordenacin Urbana de _____________.

    Visto el informe de Secretara de fecha ___________, sobre la Legislacin aplicable y el

    procedimiento a seguir, a travs de la presente,

    DISPONGO

    Encargar la elaboracin y redaccin del Documento Avance del Plan General de Ordenacin

    Urbana as como el Anlisis Preliminar de Incidencia Ambiental a [los Servicios Tcnicos

    Municipales/equipo redactor]2.

    En _______________, a ___ de ___________ de 20__.

    El Alcalde,

    Fdo.: _____________

    2 El Plan General de Ordenacin Urbana se podr redactar por los Servicios Tcnicos

    Municipales o el Ayuntamiento podr contratar su redaccin conforme a la regulacin del

    contrato de servicios de la Ley 30/2007 de contratos del Sector Pblico.

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    24/1167

    DILIGENCIA DE ENTREGA DEL DOCUMENTO AVANCE Y DEL ANLISIS

    PRELIMINAR DE INCIDENCIA PRELIMINAR

    Para hacer constar que con fecha ___________ [los Servicios Tcnicos Municipales/el

    equipo redactor] hace entrega del Documento Avance y del Anlisis Preliminar de Incidencia

    Ambientaldel Plan General de Ordenacin Urbana de este Municipio.

    De lo que doy fe.

    En _________, a ____ de ________ de 20__.

    El Secretario,

    Fdo.: _____________

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    25/1167

    DICTAMEN DE LA COMISIN INFORMATIVA

    Considerando la necesidad de este Municipio de dotarse de un instrumento de ordenacin

    integral que clasifique el suelo para el establecimiento del rgimen jurdico correspondiente y

    que defina los elementos fundamentales de la estructura general adoptada para la ordenacin

    urbanstica del territorio, se considera necesario proceder a la elaboracin y posterior

    aprobacin del Plan General de Ordenacin Urbana de _____________.

    Considerando el informe de Secretara de fecha ___________, sobre la Legislacin aplicable

    y el procedimiento a seguir en relacin con la aprobacin del Plan General.

    Considerando el Documento Avance y el Anlisis Preliminar de Incidencia Ambiental

    entregado con fecha ________ por [los Servicios Tcnicos Municipales/elequipo redactor] y

    que recoge los criterios, objetivos y soluciones generales de planeamiento.

    Visto el Informe de Secretara de fecha __________.

    Realizada la tramitacin legalmente establecida, se propone al Pleno la adopcin del

    siguiente

    ACUERDO

    PRIMERO. Fijar como criterios y soluciones generales, con arreglo a los cuales haya de

    culminarse la redaccin y elaboracin del Plan, los siguientes:

    SEGUNDO. Someter a informacin el Documento Avance, por plazo de un mes, medianteanuncio en el tabln de edictos del Ayuntamiento, en la seccin provincial del diario oficial

    de la Provincia que corresponda, en el Peridico _____________ [unode los peridicos de

    mayor circulacin de la provincia], para que puedan presentarse sugerencias y alternativas

    por cualquier persona.

    TERCERO. El Documento Avance y el Anlisis preliminar de incidencia ambiental se

    remitirn, junto con las sugerencias y alternativas planteadas durante el periodo deinformacin pblica, al Instituto Aragons de Gestin Ambiental (INAGA) y a los

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    26/1167

    Departamentos competentes en materia de Urbanismo y Ordenacin del Territorio, para la

    redaccin del Documento de Referencia. Una vez notificado ste al Ayuntamiento, se

    proceder a redactar el Informe de Sostenibilidad Ambiental, con carcter previo a la

    aprobacin inicial.

    CUARTO. Recibidas las sugerencias y alternativas, psese a estudio de los Servicios

    Tcnicos Municipales y los responsables tcnicos del equipo redactor [ensu caso] para que

    estudien las sugerencias y alternativas que hayan podido presentarse y, en funcin de su

    contenido, propongan la confirmacin o alteracin de los criterios y soluciones generales de

    planeamiento

    QUINTO. Facultar a la Alcalda para la firma de los documentos necesarios para la

    consecucin del presente Acuerdo.

    En ___________, a ___ de _________ de 20__.

    El Presidente de la Comisin,

    Fdo.: _______________

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    27/1167

    ACUERDO DEL PLENO

    D. ___________________, Secretario del Ayuntamiento de ____________,

    CERTIFICO

    Que en sesin [ordinaria/extraordinaria] del Pleno de fecha ___________, con la

    asistencia de todos los miembros de la Corporacin, entre otros se adopt el Acuerdo del

    tenor literal siguiente:

    Vista la necesidad de este Municipio de dotarse de un instrumento de ordenacin integral

    que clasifique el suelo para el establecimiento del Rgimen Jurdico correspondiente y que

    defina los elementos fundamentales de la estructura general adoptada para la ordenacin

    urbanstica del territorio, se considera necesario proceder a la elaboracin y posterior

    aprobacin del Plan General de Ordenacin Urbana de _____________.

    Visto el informe de Secretara de fecha ___________, sobre la Legislacin aplicable y el

    procedimiento a seguir en relacin con la aprobacin del Plan General.

    Visto el Documento Avance y el Anlisis Preliminar de Incidencia Ambiental entregado con

    fecha ________ entregado por [los Servicios Tcnicos Municipales/elequipo redactor] y que

    recoge los criterios, objetivos y soluciones generales de planeamiento.

    Visto el Informe de Secretara de fecha________ y de conformidad con lo dispuesto en el

    artculo 6.4 a), el 48 de la Ley 3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo de Aragn, as como en

    los artculos 29.1.c) y 126.4.l) de la Ley 7/1999, de 9 de abril, de Administracin Local deAragn y en los artculos 22.2 c) y 47.2.ll) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las

    Bases del Rgimen Local, el Pleno a propuesta de la Comisin informativa de

    ____________, adopta por [mayora absoluta/unanimidad/...] el siguiente

    ACUERDO

    PRIMERO. Fijar como criterios y soluciones generales, con arreglo a los cuales haya deculminarse la redaccin y elaboracin del Plan, los siguientes:

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    28/1167

    SEGUNDO. Someter a informacin el Documento Avance, por plazo de un mes, mediante

    anuncio en el tabln de edictos del Ayuntamiento, en el Boletn Oficial de la Provincia y

    adicionalmente en el Peridico _____________ [unode los peridicos de mayor circulacin

    de la provincia], para que puedan presentarse sugerencias y alternativas por cualquier

    persona.

    TERCERO. El Documento Avance y el Anlisis preliminar de incidencia ambiental se

    remitirn, junto con las sugerencias y alternativas planteadas durante el periodo de

    informacin pblica, al Instituto Aragons de Gestin Ambiental (INAGA) y a los

    Departamentos competentes en materia de Urbanismo y Ordenacin del Territorio para la

    redaccin del Documento de Referencia. Una vez notificado ste al Ayuntamiento, se

    proceder a redactar el Informe de Sostenibilidad Ambiental, con carcter previo a la

    aprobacin inicial.

    CUARTO. Recibidas las sugerencias y alternativas, psese a estudio de los Servicios

    Tcnicos Municipales y los responsables tcnicos del equipo redactor [ensu caso] para que

    estudien las sugerencias y alternativas que hayan podido presentarse y, en funcin de su

    contenido, propongan la confirmacin o alteracin de los criterios y soluciones generales de

    planeamiento

    QUINTO. Facultar a la Alcalda para la firma de los documentos necesarios para la

    consecucin del presente Acuerdo.

    Y para que conste, a los efectos oportunos en el expediente de su razn, de orden y

    con el V. B. del Sr. Alcalde, con la salvedad prevista en el artculo 206 del Real Decreto2568/1986, de 28 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Organizacin,

    Funcionamiento y Rgimen Jurdico de las Entidades Locales, se expide la presente en

    ____________, a ____ de _____________ de 20__.

    V. B. El Secretario, El Alcalde,

    Fdo.: ______________ Fdo.: __________

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    29/1167

    DILIGENCIA

    Para hacer constar que el Pleno de este Ayuntamiento, reunido en sesin

    [ordinaria/extraordinaria] de fecha _____, adopt por [mayora absoluta/unanimidad] el

    siguiente Acuerdo:

    _____________.

    De lo que doy fe.

    En _________, a ___ de ________ de 20__.

    El Secretario,

    Fdo.: _____________

    [Tngase en cuenta que la presente Diligencia puede sustituir al documento Certificado de

    Acuerdo de aprobacin].

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    30/1167

    OFICIO DE REMISIN A LA SECCIN ______________ DEL BOLETN OFICIAL

    DE ARAGN Y AL PERIDICO ____________

    Excma. Diputacin Provincial de _____________

    Boletn Oficial de la Provincia de ___________

    Seccin ________ del Boletn Oficial de Aragn

    ________________________________________________

    [Direccin]

    Peridico ________________

    ___________________________________

    [Direccin]

    De conformidad con cuanto establece el artculo 48 de la Ley 3/2009, de 17 de junio, de

    Urbanismo de Aragn, adjunto le remito anuncio relativo al Avance de planeamiento del

    expediente de aprobacin de Plan General de Ordenacin Urbana, que en este Ayuntamiento

    viene tramitndose, al objeto de su publicacin en [el Boletn Oficial de la Provincia/el

    Peridico____________.

    En _____________, a ____ de _________ de 20__.

    El Alcalde,

    Fdo.: _____________

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    31/1167

    ANUNCIO EN EL BOLETN OFICIAL DE LA PROVINCIAY EN EL PERIDICO

    ___________

    Mediante Providencia de Alcalda de fecha _______, se acord someter a exposicin

    pblica el Documento Avance que recoge los trabajos de formacin del Plan General de

    Ordenacin Urbana de _______________, al objeto de que en un plazo de un mes, desde su

    publicacin en la Seccin Provincial correspondiente del Boletn Oficial Aragn y en el

    Peridico ______________, se puedan formular sugerencias y, en su caso, otras alternativas

    por cualquier persona.

    El Documento Avance, podr ser examinado en las dependencias municipales.

    En ____________, a ____ de ___________ de 20__.

    El Alcalde,

    Fdo.: _____________

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    32/1167

    CERTIFICADO DE SECRETARA DE LAS ALEGACIONES PRESENTADAS

    D. ___________________, Secretario del Ayuntamiento de ____________,

    CERTIFICA

    Que segn antecedentes obrantes en esta Secretara de mi cargo, consta que en el Boletn

    Oficial de la Aragnn. _____, de fecha ___________, y en el peridico ______________,

    de fecha ________, se public el anuncio por el que se exponan al pblico los trabajos de

    formacin del Plan General de Ordenacin Urbana, para que en el plazo de un mes se

    pudieran examinar dichos trabajos por los interesados y presentar sugerencias o alternativas.

    Durante dicho perodo de exposicin al pblico se han presentado [s/no] las siguientes

    sugerencias o alternativas:

    N. de registro de entrada: ____. Nombre y apellidos: _____________.

    N. de registro de entrada: ____. Nombre y apellidos: _____________.

    N. de registro de entrada: ____. Nombre y apellidos: _____________.

    Resultando fuera de plazo las que a continuacin se resean:

    N. de registro de entrada: ____. Nombre y apellidos: _____________.

    N. de registro de entrada: ____. Nombre y apellidos: _____________.

    N. de registro de entrada: ____. Nombre y apellidos: _____________.

    Y para que conste, a los efectos del expediente de su razn, emito el presente certificado con

    el V. B. del Sr. Alcalde, en __________, a ___ de _______ de 20__.

    V. B. El Secretario, El Alcalde,

    Fdo.: _________ Fdo.: _________

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    33/1167

    PROVIDENCIA DE ALCALDA

    Recibido con fecha ____________ el Documento Avance y el Anlisis Preliminar de

    Incidencia Ambiental relativos al Plan General de Ordenacin Urbana de este Municipio que

    se est tramitando en este Ayuntamiento, de conformidad con el artculo 13 de la Ley 7/2006,

    de 22 de junio, de Proteccin Ambiental de Aragn,

    DISPONGO

    PRIMERO. Remitir el Documento Avance junto con el Anlisis Preliminar de

    Incidencia Ambiental, las sugerencias y las alternativas planteadas al Instituto Aragons de

    Gestin Ambiental a los efectos de que se emita un Documento de Referencia en el plazo de

    tres meses.

    SEGUNDO. Remitir simultneamente el Documento de Avance junto con el Anlisis

    Preliminar de Incidencia Ambiental, las sugerencias y las alternativas planteadas a los

    Departamentos competentes en materia de Urbanismo y Ordenacin del Territorio, con

    objeto de que emitan informe mediante Resolucin conjunta en el plazo de un mes. Dicho

    informe deber ser notificado al INAGA y su contenido ser determinante del Documento de

    Referencia.

    En ________________, a ____________ de _________ de 20 ______

    El Alcalde,

    Fdo.: _______________

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    34/1167

    OFICIO DE REMISIN AL INSTITUTO ARAGONS DE GESTIN AMBIENTAL

    Instituto Aragons de Gestin Ambiental

    ________________________________

    [Direccin]

    De conformidad con el artculo 13 de la Ley 7/2006, de 22 de junio, de Proteccin

    Ambiental de Aragn, se le remite Documento Avance e Anlisis Preliminar de Incidencia

    Ambiental, las sugerencias y las alternativas planteadas, del Plan General de Ordenacin

    Urbana que se est tramitando en este Municipio a los efectos de que emita Documento de

    referencia al respecto.

    En ___________________, a ___________ de ____________ de 20 ____

    El Alcalde,

    Fdo.: _________________

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    35/1167

    OFICIO DE REMISIN AL DEPARTAMENTO DE OBRAS PBLICAS

    URBANISMO Y TRANSPORTES

    Gobierno de Aragn

    Departamento de Obras Pblicas Urbanismo y Transportes

    Direccin General de Urbanismo

    ________________________________

    [Direccin]

    De conformidad con el artculo 48.2.b) de la Ley 3/2009, de 17 de junio, de

    Urbanismo de Aragn, se le remite Documento Avance y Anlisis Preliminar de Incidencia

    Ambiental, las sugerencias y las alternativas planteadas, del Plan General de Ordenacin

    Urbana que se est tramitando en este Municipio a los efectos de que emita informe sobre el

    avance mediante Resolucin conjunta con el Departamento de Poltica Territorial, Justicia e

    Interior al respecto.

    En ___________________, a ___________ de ____________ de 20 ____

    El Alcalde,

    Fdo.: _________________

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    36/1167

    OFICIO DE REMISIN AL DEPARTAMENTO DE POLITICA TERRITORIAL,

    JUSTICIA E INTERIOR

    Gobierno de Aragn

    Departamento de Poltica Territorial, Justicia e Interior

    Direccin General de Poltica Territorial

    ________________________________

    [Direccin]

    De conformidad con el artculo 48.2.b) de la Ley 3/2009, de 17 de junio, de

    Urbanismo de Aragn, se le remite Documento Avance y Anlisis Preliminar de Incidencia

    Ambiental, las sugerencias y las alternativas planteadas, del Plan General de Ordenacin

    Urbana que se est tramitando en este Municipio a los efectos de que emita informe sobre el

    avance mediante Resolucin conjunta con el Departamento de Obras Pblicas, Urbanismo y

    Transportes al respecto.

    En ___________________, a ___________ de ____________ de 20 ____

    El Alcalde,

    Fdo.: _________________

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    37/1167

    DILIGENCIA DE RECEPCIN DEL DOCUMENTO DE REFERENCIA

    Para hacer constar que con fecha ___________ ha tenido entrada en este Ayuntamiento el

    Documento de Referencia en relacin con el Plan General de Ordenacin Urbana que se est

    tramitando en este Municipio.

    De lo que doy fe.

    En _________, a ____ de ________ de 20__.

    El Secretario,

    Fdo.: _____________

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    38/1167

    PROVIDENCIA DE ALCALDA

    Recibido con fecha ___________el Documento de Referencia del Plan General de

    Ordenacin Urbana de esta localidad.

    De acuerdo con el artculo 48.3 de la Ley 3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo de Aragn,

    DISPONGO

    Dar traslado del mismo a [losServicios Tcnicos Municipales/equipo redactor]3 para que

    procedan a la elaboracin y redaccin del Informe de Sostenibilidad Ambiental del Plan

    General de Ordenacin Urbana.

    En _______________, a ___ de ___________ de 20__.

    El Alcalde,

    Fdo.: _____________

    3 El Plan General de Ordenacin Urbana se podr redactar por los Servicios Tcnicos

    Municipales o el Ayuntamiento podr contratar su redaccin conforme a la regulacin del

    contrato de servicios de la Ley 30/2007 de contratos del Sector Pblico.

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    39/1167

    DILIGENCIA DE RECEPCIN DEL INFORME DE SOSTENIBILIDAD

    AMBIENTAL

    Para hacer constar que con fecha ___________ [los Servicios Tcnicos Municipales/el

    equipo redactor] hace entrega del Informe de Sostenibilidad Ambiental del Plan General de

    Ordenacin Urbana de este Municipio.

    De lo que doy fe.

    En _________, a ____ de ________ de 20__.

    El Secretario,

    Fdo.: _____________

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    40/1167

    DILIGENCIA DE RECEPCIN DEL DOCUMENTO PARA LA APROBACIN

    INICIAL DEL PGOU

    Para hacer constar que con fecha ___________ [los Servicios Tcnicos Municipales/el

    equipo redactor] hace entrega del documento para aprobacin inicial del Plan General de

    Ordenacin Urbana de este Municipio.

    De lo que doy fe.

    En _________, a ____ de ________ de 20__.

    El Secretario,

    Fdo.: _____________

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    41/1167

    INFORME DE LOS SERVICIOS TCNICOS MUNICIPALES Y EL EQUIPO

    REDACTOR[EN SU CASO]

    Los Tcnicos que suscriben, en cumplimiento de lo dispuesto en el artculo 60.4 del Decreto

    52/2002, de 19 de febrero, del Gobierno de Aragn, por el que se aprueba el Reglamento de

    desarrollo parcial de la Ley 5/1999, de 25 de marzo, Urbanstica, en materia de organizacin,

    planeamiento urbanstico y rgimen especial de Pequeos Municipios, emiten el siguiente

    INFORME

    Durante el perodo de exposicin al pblico del Documento Avance del Plan General

    de Ordenacin Urbana, se han planteado las siguientes alternativas de planeamiento:

    1. __________________________________________________________.

    2. __________________________________________________________.

    3. __________________________________________________________.

    Sobre la alternativa n. 1 informamos que _________________, por lo que procede

    confirmar [o rectificar] los criterios de planeamiento adoptados.

    1. __________________________________________________________.

    2. __________________________________________________________.

    Sobre la alternativa n. 2 informamos que _______________, por lo que procede confirmar

    [o rectificar] los criterios de planeamiento adoptados.

    1. __________________________________________________________.

    2. __________________________________________________________.

    Sobre la alternativa n. 3 informamos que _______________, por lo que procede confirmar

    [o rectificar] los criterios de planeamiento adoptados.

    1. __________________________________________________________.

    2. __________________________________________________________.

    Por todo ello, formulamos la siguiente

    PROPUESTA

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    42/1167

    [Confirmar o no los criterios de planeamiento o, en su caso, formular las rectificaciones

    oportunas].

    No obstante, la Corporacin acordar lo que estime procedente.

    En ____________, a ____ de _____________ de 20__.

    Los Servicios Tcnicos Municipales y el equipo redactor [en su caso],

    Fdo.: ________________

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    43/1167

    INFORME-PROPUESTA DE SECRETARA

    En cumplimiento de lo establecido en el artculo 3 del Real Decreto 1174/1987, de 18 de

    septiembre, por el que se regula el rgimen jurdico de los funcionarios de administracin

    local con habilitacin de carcter nacional y en relacin con el expediente relativo a la

    aprobacin del Plan General de Ordenacin Urbana de este Municipio, emito el siguiente

    informe-propuesta de resolucin, de conformidad con lo establecido en el artculo 175 del

    Real Decreto 2568/1986, de 28 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de

    Organizacin, Funcionamiento y Rgimen Jurdico de las Entidades Locales, con base a los

    siguientes,

    ANTECEDENTES DE HECHO

    PRIMERO. Por Providencia de Alcalda de fecha ____________ se encarg a los

    Servicios Tcnicos Municipales / Por el equipo redactor se procedi a la elaboracin y

    redaccin del Documento Avance y del Anlisis Preliminar de Incidencia Ambiental

    relativos al Plan General de Ordenacin Urbana de este Municipio a [losServicios Tcnicos

    Municipales/el equipo redactor] que fueron entregados con fecha __________.

    SEGUNDO. Con fecha _________ el Pleno del Ayuntamiento acord lo procedente

    en cuanto a la adopcin definitiva de los criterios y soluciones generales con arreglo a los

    cuales se tenan que culminar los trabajos de elaboracin del Plan.

    TERCERO. Con fecha de _______ se someti a informacin pblica el Documento

    Avance por plazo de un mes, mediante anuncio en el tabln de edictos del Ayuntamiento, en

    el Boletn Oficial de la Provincia_________ de fecha _________ y en el Peridico_____________ [uno de losperidicos de mayor circulacin de la provincia] de fecha

    ___________.

    CUARTO. Considerando que con fecha __________ se remiti a los Departamentos

    de Obras Pblicas, Urbanismo y Transportes y de Poltica Territorial, Justicia e Interior el

    Documento Avance junto con el Anlisis preliminar de Incidencia Ambiental a los efectos de

    que se emitiera informe mediante Resolucin conjunta sobre el avance, que fue recibido eneste Ayuntamiento con fecha ___________.

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    44/1167

    Con fecha __________ se remiti al Instituto Aragons de Gestin Ambiental el Documento

    Avance junto con el Anlisis Preliminar de Incidencia Ambiental y las sugerencias y

    alternativas presentadas al mismo a los efectos de que se emitiera el Documento de

    Referencia que fue recibido en este Ayuntamiento con fecha ___________ .

    QUINTO. Recibido el Documento de Referencia, se solicit la elaboracin del

    Informe de Sostenibilidad Ambiental, que fue recibido en este Ayuntamiento con

    fecha________.

    SEXTO.Recibidas las sugerencias y alternativas se pas a estudio de los Servicios

    Tcnicos Municipales y los responsables tcnicos del equipo redactor [ensu caso] que con

    fecha _________ emitieron informe proponiendo la confirmacin o alteracin de los criterios

    y soluciones generales de planeamiento.

    LEGISLACIN APLICABLE

    La Legislacin aplicable viene determinada por:

    - Los artculos 38 a 50, las Disposiciones Adicionales 4, 6 y 9 y Disposiciones

    Transitorias 2, 3 y 4 de la Ley 3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo de Aragn

    - Los artculos 19 a 66, 141 y siguientes del Decreto 52/2002, de 19 de febrero, del

    Gobierno de Aragn, por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo parcial de la Ley

    5/1999, de 25 de marzo, Urbanstica, en materia de organizacin, planeamiento

    urbanstico y rgimen especial de Pequeos Municipios.

    - La Ley 7/2006, de 22 de junio, de Proteccin Ambiental de Aragn.

    - Los artculos 29.1.c), 126.4.l) y 141 de la Ley 7/1999, de 9 de abril, de AdministracinLocal de Aragn.

    - Los artculos 22.2.c), 47.2.ll) y 70.2de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las

    Bases del Rgimen Local.

    Asimismo, es aplicable la Legislacin sectorial siguiente:

    - Defensa: Disposicin Adicional 2 del Texto Refundido de la Ley de Suelo, aprobado por

    Real Decreto Legislativo 2/2008, bienes afectados a la Defensa Nacional, al Ministerio deDefensa o al uso de las fuerzas armadas.

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    45/1167

    - Carreteras: artculo 10.2 de la Ley 25/1988, de 29 de julio, de Carreteras, y artculo 56 de

    la Ley 8/1998, de Carreteras de Aragn.

    - Sector ferroviario: artculo 7 de la Ley 39/2003, de 17 de noviembre, del Sector

    Ferroviario.

    - Patrimonio cultural: artculo 20 de la Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio

    Histrico Espaol, y los artculos 41, 42, 44 y 51 de la Ley 3/1999, de 10 de marzo, del

    Patrimonio Cultural Aragons.

    - Patrimonio de las Administraciones Pblicas: artculo 189 de la Ley 33/2003, del

    Patrimonio de las Administraciones Pblicas.

    - Aguas: artculos 20.1.d), 25.4, 40.4 y 128.3 de la Ley de Aguas, Texto Refundido 1/2001,

    de 20 de julio.

    - Abastecimiento: artculo 22 de la Ley 6/2001, de 17 de mayo, de Ordenacin y

    Participacin en la Gestin del Agua de Aragn.

    - Aguas Residuales: Decreto 38/2004, de 24 de febrero, del Gobierno de Aragn, por el

    que se aprueba el Reglamento de Aguas Residuales a las Redes Municipales de

    Alcantarillado.

    - Medio Ambiente: artculo 18 de la Ley 42/2007, de 13 de diciembre, del Patrimonio

    Natural y de la Biodiversidad; artculo 62 y artculos del 23 al 28 de la Ley 6/1998, de 19

    de mayo, de Espacios Naturales Protegidos de Aragn; artculos 11 a 22 de la Ley

    7/2006, de 22 de junio, de Proteccin Ambiental de Aragn.

    - Montes: artculo 39 de la Ley 43/2003, de 21 de noviembre, de Montes; artculo 33 de la

    Ley 15/2006, de 28 de diciembre, de Montes de Aragn.

    - Sector de Hidrocarburos: artculo 5 de la Ley 34/1998, de 7 de octubre, del Sector de

    Hidrocarburos.

    - Sector Elctrico: artculo 5 de la Ley 54/1997, de 27 de noviembre, del Sector Elctrico.

    - Telecomunicaciones: artculo 26 de la Ley 32/2003, de 3 de noviembre, General deTelecomunicaciones.

    - Integracin Social de los Minusvlidos: artculo 54 de la Ley 13/1982, de Integracin

    Social de los Minusvlidos; en Aragn: Ley 3/1997, de 7 de abril, de Promocin de

    Accesibilidad y Supresin de Barreras Arquitectnicas, Urbansticas, de Transportes y de

    la Comunicacin.

    - Deporte: Ley 4/1993, de 16 de marzo, del Deporte de Aragn.

    - Turismo: Ley 6/2003, de 27 de febrero, de Turismo de Aragn, en especial la disposicintransitoria tercera.

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    46/1167

    - Ruido: Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido y Art. 11.2 RD 1367/2007 de 19 de

    octubre sobre zonificacin acstica, objetivos de calidad y emisiones acsticas.

    - Navegacin area: Disposicin Adicional nica de la Ley 48/1960, de 21 de julio, sobre

    Navegacin Area.

    - Agricultura de montaa: Art. 3 y 8.1 de la Ley 25/1982 de 30 de junio, de

    Agricultura de Montaa.

    - Campos de tiro: Anexo B) 1 del Real Decreto 137/1993 de 29 de enero, Reglamento de

    Armas.

    - Comercio: Art. 19 y 27 Decreto 172/2005 de 6 de septiembre, que aprueba el Plan de

    Ordenacin de los Equipamientos Comerciales en Gran Superficie de la Comunidad

    Autnoma de Aragn.

    - Explosivos: Art. 44 del RD 230/1998 de 16 de febrero, por el que se aprueba el

    Reglamento de explosivos.

    - Vas pecuarias: Art. 27 de la Ley 10/2005 de 11 de noviembre, de Vas Pecuarias de

    Aragn.

    - Obras pblicas estatales de inters general: Disposicin Adicional 2 de la Ley 13/2003

    de 23 de mayo reguladora del Contrato de Concesin de Obras Publicas.

    - Proteccin Civil: Art. 19 de la Ley 30/2002 de 17 de diciembre, de proteccin civil y

    atencin de emergencias de Aragn.

    - Polica mortuoria: Art. 5 del Decreto 106/1996 de 11 de junio, por el que se dictan

    Normas de Polica Sanitaria Mortuoria en Aragn.

    - Comarcas: Art. 16 del Decreto Legislativo 1/2006 de 27 de diciembre, por el que se

    aprueba el Texto Refundido de la Ley de Comarcalizacin de Aragn.

    - Vivienda protegida: Ley 24/2003 de 26 de diciembre, de Medidas urgentes de poltica de

    Vivienda Protegida.

    - Ordenacin del Territorio: Art. 52 de la Ley de Ordenacin del Territorio de Aragn.- Instalaciones y actividades ganaderas: Decreto 94/2009 de 26 de mayo del gobierno de

    Aragn por el que se aprueba la revisin de las Directrices sectoriales sobre actividades e

    instalaciones ganaderas.

    Visto cuanto antecede, se considera que el expediente ha seguido la tramitacin establecida

    en la Legislacin aplicable, procediendo su aprobacin por el Pleno por mayora absoluta del

    nmero legal de miembros de la Corporacin, de conformidad con el artculo 6.4 a) y el 48.3de la Ley 3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo de Aragn, as como con los artculos 29.1.c)

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    47/1167

    y 126.4.l) de la Ley 7/1999, de 9 de abril, de Administracin Local de Aragn y con los

    artculos 22.2.c) y 47.2.ll) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del

    Rgimen Local.

    Por ello, de conformidad con lo establecido en el artculo 120 de la Ley 7/1999 de 9 de abril

    de la Administracin Local de Aragn elartculo 54 del Real Decreto Legislativo 781/1986,

    de 18 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones legales vigentes

    en materia de Rgimen Local y el artculo 175 del Real Decreto 2568/1986, de 28 de

    noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Organizacin, Funcionamiento y

    Rgimen Jurdico de las Entidades Locales, el que suscribe eleva la siguiente propuesta de

    acuerdo:

    INFORME-PROPUESTA DE ACUERDO

    PRIMERO. Aprobar inicialmente el Plan General de Ordenacin Urbana redactado por [los

    Servicios Tcnicos Municipales/el equipo redactor] _________ que clasifica el suelo y que

    define los elementos fundamentales de la estructura general del territorio de este Municipio.

    SEGUNDO. Abrir un perodo de informacin pblica por plazo de ____________ [como

    mnimo dos meses], mediante anuncio en el tabln de edictos del Ayuntamiento, en el Boletn

    Oficial de la Provincia y, adems, en el peridico ___________ [uno de los peridicos de

    mayor circulacin de la misma]. Durante dicho perodo quedar el expediente a disposicin

    de cualquiera que quiera examinarlo a fin de que se presenten las alegaciones que se estimen

    pertinentes.

    TERCERO. Someter el Plan General de Ordenacin Urbana aprobado inicialmente a lasconsultas indicadas en el Documento de Referencia.

    CUARTO. Suspender el otorgamiento de las licencias de parcelacin, edificacin y

    demolicin para aquellas reas del territorio objeto del planeamiento, cuyas nuevas

    determinaciones supongan modificacin del rgimen urbanstico vigente.

    Las reas afectadas por la suspensin son las siguientes:_________________________________________________________________.

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    48/1167

    La duracin de la suspensin es de ___________ [duracin mxima de dos aos, en todo

    caso se extinguir con la aprobacin definitiva del Plan General].

    QUINTO. Remitir el Plan aprobado inicialmente a las Administraciones que pudieran

    resultar afectadas para su informe, de conformidad con la Normativa sectorial.

    Si el Dictamen que la Comisin eleve al Pleno coincide con la anterior propuesta, el que

    suscribe informa, en cumplimiento del artculo 120 de la Ley 7/1999 de 9 de abril de la

    Administracin Local de Aragn y artculo 54 del Real Decreto Legislativo 781/1986, de 18

    de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de las disposiciones legales vigentes en

    materia de Rgimen Local, que dicho Dictamen se adecuar a la Legislacin aplicable.

    A la vista del Art. 126.4.l) de la Ley 7/1999 de 9 de abril de la Administracin Local de

    Aragn y del 47.2 de la Ley 7/1985 de 2 de abril de Bases del Rgimen Local, los acuerdos

    que corresponda adoptar a la Corporacin en la tramitacin de los instrumentos de

    planeamiento general se debern adoptar por mayora absoluta.

    No obstante, la Corporacin acordar lo que estime pertinente.

    En ______________, a _____ de ___________ de 20__.

    El Secretario,

    Fdo.: _______________

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    49/1167

    DICTAMEN DE LA COMISIN INFORMATIVA

    Considerando que Por Providencia de Alcalda de fecha ____________ se encarg a los

    Servicios Tcnicos Municipales / Por el equipo redactor se procedi a la elaboracin y

    redaccin del Documento Avance y del Anlisis preliminar de Incidencia Ambiental

    relativos al Plan General de Ordenacin Urbana de este Municipio a [los Servicios Tcnicos

    Municipales/el equipo redactor] que fueron entregados con fecha __________.

    Considerando que con fecha _________ el Pleno del Ayuntamiento acord lo procedente en

    cuanto a la adopcin definitiva de los criterios y soluciones generales con arreglo a los cuales

    se tenan que culminar los trabajos de elaboracin del Plan.

    Considerando que con fecha de _______ se sometieron a informacin pblica el Documento

    Avance por plazo de un mes, mediante anuncio en el tabln de edictos del Ayuntamiento, en

    el Boletn Oficial de la Provincia_________ de fecha _________ y en el Peridico

    _____________ [uno de los peridicos de mayor circulacin de la provincia] de fecha

    ___________.

    Considerando que con fecha __________ se remiti a los Departamentos de Obras Pblicas,

    Urbanismo y Transportes y de Poltica Territorial, Justicia e Interior el Documento Avance

    junto con el Anlisis preliminar de Incidencia Ambiental a los efectos de que se emitiera

    informe mediante Resolucin conjunta sobre el avance, que fue recibido en este

    Ayuntamiento con fecha ___________.

    Considerando que con fecha __________ se remiti al Instituto Aragons de Gestin

    Ambiental el Documento Avance junto con el Anlisis preliminar de Incidencia Ambiental ylas sugerencias y alternativas presentadas al mismo a los efectos de que se emitiera

    Documento de Referencia que fue recibido en este Ayuntamiento con fecha ___________.

    Considerando que recibido el Documento de Referencia, se solicit la elaboracin del

    Informe de Sostenibilidad Ambiental, que fue recibido en este Ayuntamiento con

    fecha________.

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    50/1167

    Considerando que se recibieron las sugerencias y alternativas se pas a estudio de los

    Servicios Tcnicos Municipales y los responsables tcnicos del equipo redactor [en su caso]

    que con fecha _________ emitieron informe proponiendo la confirmacin o alteracin de los

    criterios y soluciones generales de planeamiento.

    Realizada la tramitacin legalmente establecida y visto el Informe de Secretara de fecha

    __________, se propone al Pleno la adopcin del siguiente

    ACUERDO

    PRIMERO. Aprobar inicialmente el Plan General de Ordenacin Urbana redactado por [los

    Servicios Tcnicos Municipales/el equipo redactor] _________ que clasifica el suelo y que

    define los elementos fundamentales de la estructura general del territorio de este Municipio.

    SEGUNDO. Abrir un perodo de informacin pblica por plazo de ____________ [como

    mnimo dos meses], mediante anuncio en el tabln de edictos del Ayuntamiento, en el Boletn

    Oficial de la Provincia y, adems, en el peridico ___________ [uno de los peridicos de

    mayor circulacin de la misma]. Durante dicho perodo quedar el expediente a disposicin

    de cualquiera que quiera examinarlo a fin de que se presenten las alegaciones que se estimen

    pertinentes.

    TERCERO. Someter el Plan General de Ordenacin Urbana aprobado inicialmente a las

    consultas indicadas en el Documento de Referencia.

    CUARTO. Suspender el otorgamiento de las licencias de parcelacin, edificacin y

    demolicin para aquellas reas del territorio objeto del planeamiento, cuyas nuevasdeterminaciones supongan modificacin del rgimen urbanstico vigente.

    Las reas afectadas por la suspensin son las siguientes:

    _________________________________________________________________.

    La duracin de la suspensin es de ___________ [duracin mxima de dos aos, en todo

    caso se extinguir con la aprobacin definitiva del Plan General].

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    51/1167

    QUINTO. Remitir el Plan aprobado inicialmente a las Administraciones que pudieran

    resultar afectadas para su informe, de conformidad con la Normativa sectorial.

    En ____________, a ___ de ___________ de 20__.

    El Presidente de la Comisin,

    Fdo.: ____________

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    52/1167

    ACUERDO DEL PLENO DE APROBACIN INICIAL

    D. ________________________________, Secretario del Ayuntamiento de

    ______________________________.

    CERTIFICO

    Que en sesin [ordinaria/extraordinaria] del Pleno de fecha ___________, con la

    asistencia de todos los miembros de la Corporacin, entre otros se adopt el Acuerdo del

    tenor literal siguiente:

    Visto que, por Providencia de Alcalda de fecha ____________ se encarg a los Servicios

    Tcnicos Municipales / Por el equipo redactor se procedi a la elaboracin y redaccin del

    Documento Avance y del Anlisis preliminar de Incidencia Ambiental relativos al Plan

    General de Ordenacin Urbana de este Municipio a [losServicios Tcnicos Municipales/el

    equipo redactor] que fueron entregados con fecha __________.

    Visto que con fecha _________ el Pleno del Ayuntamiento acord lo procedente en cuanto a

    la adopcin definitiva de los criterios y soluciones generales con arreglo a los cuales se

    tenan que culminar los trabajos de elaboracin del Plan.

    Visto que, con fecha de _______ se sometieron a informacin pblica el Documento Avance

    por plazo de un mes, mediante anuncio en el tabln de edictos del Ayuntamiento, en el

    Boletn Oficial de la Provincia_______ de fecha _________ y en el Peridico

    _____________ [uno de los peridicos de mayor circulacin de la provincia] de fecha

    ___________.

    Visto que, con fecha __________ se remiti a los Departamentos de Obras Pblicas,

    Urbanismo y Transportes y de Poltica Territorial, Justicia e Interior el Documento Avance

    junto con el Anlisis preliminar de Incidencia Ambiental y las sugerencias y alternativas

    presentadas al mismo a los efectos de que se emitiera informe mediante Resolucin conjunta

    sobre el avance, que fue recibido en este Ayuntamiento con fecha ___________.

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    53/1167

    Visto que, con fecha __________ se remiti al Instituto Aragons de Gestin Ambiental el

    Documento Avance junto con el Anlisis preliminar de Incidencia Ambiental y las

    sugerencias y alternativas presentadas al mismoa los efectos de que se emitiera Documento

    de Referencia que fue recibido en este Ayuntamiento con fecha ___________.

    Visto que, recibido el Documento de Referencia, se solicit la elaboracin del Informe de

    Sostenibilidad Ambiental, que fue recibido en este Ayuntamiento con fecha________.

    Visto que, se recibieron las sugerencias y alternativas se pas a estudio de los Servicios

    Tcnicos Municipales y los responsables tcnicos del equipo redactor [en su caso] que con

    fecha _________ emitieron informe proponiendo la confirmacin o alteracin de los criterios

    y soluciones generales de planeamiento.

    Visto el Informe de Secretara de fecha _______ y de conformidad con lo dispuesto en el

    artculo 6.4 a) y 48.3 de la Ley 3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo de Aragn, as como en

    los artculos 29.1.c) y 126.4.l) de la Ley 7/1999, de 9 de abril, de Administracin Local de

    Aragn y con los artculos 22.2.c) y 47.2.ll) de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de

    las Bases del Rgimen Local, el Pleno a propuesta de la Comisin Informativa de

    ________________, adopta por [mayora absoluta/unanimidad] el siguiente

    ACUERDO

    PRIMERO. Aprobar inicialmente el Plan General de Ordenacin Urbana redactado por [los

    Servicios Tcnicos Municipales/el equipo redactor] _________ que clasifica el suelo y que

    define los elementos fundamentales de la estructura general del territorio de este Municipio.

    SEGUNDO. Abrir un perodo de informacin pblica por plazo de ____________ [como

    mnimo dos meses], mediante anuncio en el tabln de edictos del Ayuntamiento, en el Boletn

    Oficial de la Provincia y, adems, en el peridico ___________ [uno de los peridicos de

    mayor circulacin de la misma]. Durante dicho perodo quedar el expediente a disposicin

    de cualquiera que quiera examinarlo a fin de que se presenten las alegaciones que se estimen

    pertinentes.

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    TERCERO. Someter el Plan General de Ordenacin Urbana aprobado inicialmente a las

    consultas indicadas en el Documento de Referencia.

    CUARTO. Suspender el otorgamiento de las licencias de parcelacin, edificacin y

    demolicin para aquellas reas del territorio objeto del planeamiento, cuyas nuevas

    determinaciones supongan modificacin del rgimen urbanstico vigente.

    Las reas afectadas por la suspensin son las siguientes:

    _________________________________________________________________.

    La duracin de la suspensin es de ___________ [duracin mxima de dos aos, en todo

    caso se extinguir con la aprobacin definitiva del Plan General].

    QUINTO. Remitir el Plan aprobado inicialmente a las Administraciones que pudieran

    resultar afectadas para su informe, de conformidad con la Normativa sectorial.

    Y para que conste, a los efectos oportunos en el expediente de su razn, de orden y con el V.

    B. del Sr. Alcalde, con la salvedad prevista en el artculo 206 del Real Decreto 2568/1986,

    de 28 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Organizacin, Funcionamiento

    y Rgimen Jurdico de las Entidades Locales, se expide la presente en ______________, a

    ____ de _____________ de 20__.

    V. B. El Secretario,

    El Alcalde

    Fdo.: __________ Fdo.: _________

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    55/1167

    DILIGENCIA

    Para hacer constar que el Pleno de este Ayuntamiento, reunido en sesin

    [ordinaria/extraordinaria] de fecha _____, adopt por [mayora absoluta/unanimidad] el

    siguiente Acuerdo:

    _______________.

    De lo que doy fe.

    En _________, a ____ de ________ de 20__.

    El Secretario,

    Fdo.: _____________

    [Tngase en cuenta que la presente Diligencia puede sustituir al documento Certificado de

    Acuerdo de aprobacin].

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    56/1167

    OFICIO DE REMISIN A LA SECCIN ____________ DELBOLETN OFICIAL DE

    ARAGN Y AL PERIDICO ____________

    Excma. Diputacin Provincial de _____________

    Boletn Oficial de la Provincia de ___________

    Seccin ________ del Boletn Oficial de Aragn

    ________________________________________________

    [Direccin]

    Peridico ________________

    ___________________________________

    [Direccin]

    De conformidad con cuanto establece el artculo 48.3 de la Ley 3/2009, de 17 de junio, de

    Urbanismo de Aragn, adjunto le remito anuncio relativo a la aprobacin inicial del

    expediente de aprobacin de Plan General de Ordenacin Urbana del Municipio de

    ____________, al objeto de su publicacin en [el Boletn Oficial de la Provincia/el peridico

    ____________]

    En _____________, a ____ de _________ de 20__.

    El Alcalde,

    Fdo.: _____________

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    57/1167

    ANUNCIO EN LA SECCIN _________DELBOLETN OFICIAL DE ARAGN Y EN

    EL PERIDICO ______________

    Aprobado inicialmente el Plan General de Ordenacin Urbana de ____________ por

    Acuerdo del Pleno de fecha _________, de conformidad con el artculo 48.3 del la Ley

    3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo de Aragn, se somete a informacin pblica por plazo

    de __________ [mnimo de dos meses], a contar desde el da siguiente al de publicacin del

    presente anuncio en la Seccin __________ delBoletn Oficial de Aragn.

    Durante dicho plazo el expediente podr ser examinado en las dependencias

    municipales por cualquier interesado, a fin de que se formulen las alegaciones que se estimen

    pertinentes.

    Quedan suspendidas las licencias de parcelacin, edificacin y demolicin en aquellas

    reas cuyas nuevas determinaciones supongan modificacin del rgimen urbanstico vigente.

    Las reas afectadas por la suspensin son las siguientes:

    _________________________________________________________________________.

    En ____________, a ____ de __________ de 20__.

    El Alcalde,

    Fdo.: ______________

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    58/1167

    CERTIFICADO DE SECRETARA DE LAS ALEGACIONES PRESENTADAS

    D. __________________, Secretario del Ayuntamiento de _____________,

    CERTIFICA

    Que segn antecedentes obrantes en esta Secretara de mi cargo, durante el plazo de

    ____________ [mnimo de dos meses], a contar desde el da siguiente al de publicacin del

    correspondiente anuncio en la Seccin __________ delBoletn Oficial de Aragn.

    n. ___, de fecha ______ y en el peridico ____________ de fecha ______, permanecido

    expuesto al pblico el expediente de aprobacin del Plan General de Ordenacin Urbana de

    ____________. Durante este perodo [s/no] se han presentado en tiempo y forma las

    siguientes alegaciones:

    N. de registro de entrada: ____. Nombre y apellidos: _____________.

    N. de registro de entrada: ____. Nombre y apellidos: _____________.

    N. de registro de entrada: ____. Nombre y apellidos: _____________.

    Resultando fuera de plazo las que a continuacin se resean:

    N. de registro de entrada: ____. Nombre y apellidos: _____________.

    N. de registro de entrada: ____. Nombre y apellidos: _____________.

    N. de registro de entrada: ____. Nombre y apellidos: _____________.

    Y para que conste, a los efectos del expediente de su razn, emito el presente certificado con

    el V. B. del Sr. Alcalde, en _________________, a ___ de ________ de 20__.

    V. B. El Secretario,

    El Alcalde,

    Fdo.: ___________ Fdo.: ___________

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    59/1167

    PETICIN DE INFORMES SECTORIALES

    ____________________________

    [Nombre y direccin de la

    Administracin sectorial correspondiente]

    Por este Ayuntamiento se est tramitando el Plan General de Ordenacin Urbana de

    este Municipio, de conformidad con lo dispuesto en __________________ [Legislacin

    sectorial que corresponda], se solicita informe a la Administracin referenciada, a cuyos

    efectos se le remite copia del Proyecto del Plan General de Ordenacin Urbana aprobado

    inicialmente por Acuerdo del Pleno de fecha __________.

    En ______________, a _____ de __________ de 20__.

    El Alcalde,

    Fdo.: _______________

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    60/1167

    DILIGENCIA DE RECEPCIN DE LOS INFORMES SECTORIALES

    Para hacer constar que, con fecha __________, se han recibido los informes de

    ___________ [Administraciones sectoriales afectadas 4].

    De lo que doy fe.

    En _________, a ___ de ________ de 20__.

    El Secretario,

    Fdo.: _____________

    4 En el caso de que alguno de los informes sectoriales sea discrepante, si son vinculantes, se

    deber obligatoriamente modificar el proyecto; si no lo son, la Corporacin se pronunciar

    sobre los mismos.

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

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    INFORME TCNICO SOBRE LAS ALEGACIONES PRESENTADAS

    [Los Servicios Tcnicos/El equipo redactor], en base a las alegaciones formuladas, emiten el

    siguiente

    INFORME

    Por Acuerdo del Pleno de fecha __________, se aprob inicialmente el Plan General

    de Ordenacin Urbana de ______________, y segn consta en el certificado expedido por

    Secretara de fecha _________, durante el perodo de informacin pblica se han presentado

    las siguientes alegaciones:

    Alegacin n. 1, presentada por D. _____________________________ [nombre y

    apellidos], con n. de registro de entrada: _____.

    Resumen del contenido de las alegaciones: _________________________.

    Informe: Este Servicio Tcnico considera que procede la [estimacin/desestimacin] de esta

    alegacin por los siguientes motivos _______________________________________.

    En consecuencia, las modificaciones [sustanciales/no sustanciales] que deberan introducirse

    son las siguientes: ________________________________________________.

    Alegacin n. 2, presentada por D. _____________________________ [nombre y

    apellidos], con n. de registro de entrada: _____.

    Resumen del contenido de las alegaciones: _________________________.

    Informe: Este Servicio Tcnico considera que procede la [estimacin/desestimacin] de esta

    alegacin por los siguientes motivos: ______________________________________.

    En consecuencia, las modificaciones [sustanciales/no sustanciales] que deberan introducirse

    son las siguientes: ________________________________________________.

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    62/1167

    Alegacin n. 3, presentada por D. _____________________________ [nombre y

    apellidos], con n. de registro de entrada: _____.

    Resumen del contenido de las alegaciones: _________________________.

    Informe: Este Servicio Tcnico considera que procede la [estimacin/desestimacin] de esta

    alegacin por los siguientes motivos: _______________________________________.

    En consecuencia, las modificaciones [sustanciales/no sustanciales] que deberan introducirse

    son las siguientes: ________________________________________________.

    Alegacin n. 4, presentada por D. _____________________________ [nombre y

    apellidos], con n. de registro de entrada: _____.

    Resumen del contenido de las alegaciones: _________________________.

    Informe: Este Servicio Tcnico considera que procede la [estimacin/desestimacin] de esta

    alegacin por los siguientes motivos: _______________________________________.

    En consecuencia, las modificaciones [sustanciales/no sustanciales] que deberan introducirse

    son las siguientes: ________________________________________________.

    En ______________, a ____ de __________ de 20__.

    Los Servicios Tcnicos,

    Fdo.: ________________

  • 7/23/2019 Manual Expedientes Municipales

    63/1167

    CONSULTAS DOCUMENTO DE REFERENCIA

    ____________________________

    [Nombre y direccin de la

    Administracin sectorial correspondiente]

    Por este Ayuntamiento se est tramitando el Plan General de Ordenacin Urbana de

    este Municipio, de conformidad con lo dispuesto en ____