manual de planes de desarrollo urbano
TRANSCRIPT
Docente: M(o) Romero Alva Héctor
Integrantes de equipo:
HUACHO_ PERÚ2013
Herrera Celestino MaribelTorres Tarazona Brigite
HUACHO_ PERÚ2013
ORGANIZACIÓN Y ACCIONES
PRELIMINARES
Las primeras actividades
que se deben realizar en
la formulación de un
plan de desarrollo
urbano deben de estar
orientadas a la revisión
de las consideraciones
básicas a tomar antes de
iniciar el proceso.HUACHO_ PERÚ
2013
Para la formulación del plan urbano debemos de tomar en cuenta las siguientes consideraciones:
HUACHO_ PERÚ2013
El plan de desarrollo urbano debe ser formulado en forma clara de manera que permita su implementación y gestión estratégica como clave para el logro de los objetivos planteados.
HUACHO_ PERÚ2013
La programación de todas las acciones a desarrollar durante el proceso de formulacion del plan de desarrollo urbano se plasma en el plan de acción o plan de trabajo que se constituye por tanto en el documento que orientara la formulación del plan en todas sus etapas.
HUACHO_ PERÚ2013
OBJETIVOS Y ALCANCES
MARCO CONCEPTUAL Y DEFINICIONES
PLAZOS Y METAS
CRONOGRAMA DETALLADO DE ACTIVIDADES
METODOLOGÍA OPERATIVA
CONTENIDOS Y PRODUCTOS
HUACHO_ PERÚ2013
Previamente al inicio del estudio, se debe atender los siguientes requerimientos:
EQUIPO TÉCNICO:
SERVICIOS:
ÁREA DE TRABAJO, MOBILIARIO Y
EQUIPO:
APOYO LOGISTICO:
BIENES:
HUACHO_ PERÚ2013
HUACHO_ PERÚ2013
El plan de desarrollo
urbano esta relacionado con el cronograma
general de actividades que se desarrollaran.
HUACHO_ PERÚ2013
ILUSTRACIÓN ESQUEMA BÁSICOILUSTRACIÓN ESQUEMA BÁSICO
Consideraciones generales del estudio
Marco regional
Diagnostico urbano
Propuesta general de desarrollo urbano
Propuesta especifica de desarrollo urbano
Instrumentos de gestión urbana
Sistemas de inversiones urbanas
HUACHO_ PERÚ2013
Es una de las acciones preliminares que debe realizarse al iniciar el trabajo del equipo técnico encargado de la elaboración del plan de desarrollo urbano, y debe comprender no solo el área urbana sino el entorno inmediato y su área de influencia. Este reconocimiento preliminar ayudara al equipo técnico a identificar con certeza las variables a procesar en la etapa de diagnostico.
HUACHO_ PERÚ2013
Principales actores de un centro urbano
HUACHO_ PERÚ2013
Autoridades del sector educación
Autoridades políticas
Representantes prestadoras de
servicio
El comité de gestión de plan de desarrollo urbano estará conformado por todos los actores identificados previamente y se constituirá con la finalidad de generar un espacio de concertación para la discusión y validación de los contenidos y productos del plan de desarrollo urbano.
HUACHO_ PERÚ2013
HUACHO_ PERÚ2013
a) Marco Regionalb) Diagnóstico Urbanoc) Propuesta general de desarrollo urbanod) Modelo de desarrollo urbanoe) Propuestas específicas de desarrollo urbanof) Elaboración de instrumentos de gestión
urbanag) Sistema de inversiones urbanash) Evaluación ambiental estratégica
HUACHO_ PERÚ2013
Se identifica analizando los vínculos, relaciones y flujos económicos que mantiene con los demás asentamientos del territorio en el que se localiza
Así mismo, la función que desempeña un centro urbano está determinada por la actividad predominante que desarrolla el mayor número de habitantes y que caracteriza al centro urbano en el contexto regional, nacional continental o mundial
HUACHO_ PERÚ2013
La elaboración del diagnóstico urbano supone el siguiente procedimiento:
HUACHO_ PERÚ2013
Seguir los siguientes
pasos:
Seguir los siguientes
pasos:
HUACHO_ PERÚ2013
El modelo debe definir la conformación urbana, a partir de su configuración espacial y la determinación de unidades territoriales
El modelo de desarrollo urbano debe considerar una organización que permitaalcanzar la visión de futuro deseada que se aspira alcanzar mediante el cumplimiento de los objetivos estratégicos.
HUACHO_ PERÚ2013
a) La configuración
espacial
b) Las unidades territoriales
HUACHO_ PERÚ2013
a) Los ejes de desarrollo
b) Los circuitos
viales
HUACHO_ PERÚ2013
a) Las áreas de desarrollo residencial
a) Las áreas de desarrollo residencial
b) Las áreas de desarrollo comercial
b) Las áreas de desarrollo comercial
c) Las áreas de habilitación industrial
c) Las áreas de habilitación industrial
d) Las áreas de equipamiento urbano
d) Las áreas de equipamiento urbano
e) Las áreas equipamiento de
transporte
e) Las áreas equipamiento de
transporte
HUACHO_ PERÚ2013
Las posibilidades de desarrollo de un centro urbano están estrechamente vinculadas a la forma de organización del territorio para lograr el máximo aprovechamiento de los recursos naturales, en armonía y equilibrio con el medio ambiente.
HUACHO_ PERÚ2013
HUACHO_ PERÚ2013
Por su función los niveles de vías son:
HUACHO_ PERÚ2013
Responden a criterios de
convivencia barrial y vecinal; a intereses y proyectos
comunes; y a niveles de
consolidación urbana.
HUACHO_ PERÚ2013
Para la formulación de la propuesta se deberán considerar los siguientes
aspectos:
Definición de usos y ocupación del suelo urbano y urbanizable Promoción de la localización de las actividades económicas en el espacio urbano.Promoción de la consolidación urbana y la intensificación del suelo urbano.Regulación del uso adecuado de las edificaciones y sistemas constructivos.Facilitación del manejo técnico coherente y ágil de la normativa edilicia,referida a la regulación del suelo urbano.
HUACHO_ PERÚ2013
HUACHO_ PERÚ2013
Para ello se deberán proponer acciones orientadas
a:
En el sistema de agua potable
En el sistema de alcantarillado
En el sistema de energía
eléctrica
En el sistema de limpieza
públicaHUACHO_ PERÚ
2013
Es importante analizar las intervenciones urbanas a partir de cómo sus impactos ponen en tensión o cuestionan cuatro ejes de todo plan dedesarrollo urbano:
Las políticas y las estrategias urbanas.Los instrumentos y procedimientos de gestión urbana.Las relaciones institucionales y de poder, y la gobernabilidad de nuestros centros urbanos.La estructura urbana, los mercados de suelo y la equidad en el reparto de cargas y beneficios que genera la plusvalía urbana.
HUACHO_ PERÚ2013
HUACHO_ PERÚ2013
Los principales instrumentos de gestión son:
3.7.1. El Reglamento de Zonificación Urbana y
Seguridad Física
3.7.2. El Reglamento de Vías
3.7.3. El Reglamento de Ordenamiento Ambiental
3.7.4. Sistema de Inversiones Urbanas
HUACHO_ PERÚ2013
La EAE tiene como objetivo introducir la evaluación sistemática sobre los efectos medioambientales de los planes y programas relacionados con el uso del territorio.
HUACHO_ PERÚ2013
SO
CIO
LO
GÍA
UR
BA
NA
II
Alumnas del 7mo ciclo de sociología a lado derecho la señorita Herrera Celestino, Maribel; a lado izquierdo la señorita Torres Tarazona, Brigite y en el centro el M(o) Romero Alva, Héctor.
SO
CIO
LO
GÍA
UR
BA
NA
II
Alumnas del 7mo ciclo de sociología a lado derecho la señorita Herrera Celestino, Maribel; a lado izquierdo la señorita Torres Tarazona, Brigite y en el centro el M(o) Romero Alva, Héctor.
Manual para la elaboración de planes de desarrollo urbano
http://www.vivienda.gob.pe/direcciones/normatividad/urbanismo/Manual_Desarrollo_Urbano.pdf
SO
CIO
LO
GÍA
UR
BA
NA
II
HUACHO_ PERÚ2013