manhattan tribeca : salvador-ba

O PRIMEIRO THREETOP DE SALVADOR

Manhattan - Imagem Ilustrativa Farol da Barra - Imagem Ilustrativa

A terra da modernidadedesembarcou na terra

da felicidade. Isso é inédito. Isso é Manhattan Square.

Parte mais badalada de Nova York, a ilha de Manhattan é sinônimo de inovação, modernidade e multiplicidade.

Viver em Manhattan é estar no palco de todas as tendências e ter tudo que há de melhor a poucos metros, na

próxima quadra, do outro lado da rua. Um lugar que reúne qualidade, praticidade e todas as delícias da vida

moderna como as melhores lojas, espetáculos e restaurantes. É o coração de Nova York, abrigo do Empire

State, Central Park, Times Square e da Broadway. E, inspiradas nesta ilha, cercada de requinte e sofisticação, a

OAS e a Gafisa estão lançando o mais novo endereço de Salvador: Manhattan Square.


Imagens ilustrativas.

O primeiro empreendimento

ThreeTop de Salvador.


Manhattan Square. O primeiro endereço ThreeTop do mercado na Avenida Paralela terá

condomínios residenciais com total privacidade e complexos empresariais, além de um completo

SmartMall com diversas opções em produtos e serviços. Um novo conceito de endereço para

Salvador, com acessos independentes e infra-estrutura completa de lazer e segurança.

Imagens Ilustrativas

PERTO DE TUDO QUE VOCÊ QUER PERTO E LONGE DE TUDO QUE VOCÊ QUER LONGE.

Mapa ilustrativo sem escala.

imensa variedade de serviços ao longo dos seus 16 quilômetros de extensão, como hipermercados,

faculdades, shoppings, concessionárias e megastores, dentre outros. Uma região com excelente

aceitação residencial, empresarial e comercial. O Manhattan Square fica na melhor localização da

Avenida Paralela, próximo a AlphaVille e com um retorno no sentido Iguatemi logo na saída do complexo.

A Avenida Paralela é o vetor de crescimento da cidade. Com uma localização privilegiada, tanto para

os negócios quanto para o lazer, torna-se o endereço da Salvador moderna, palco dos mais inovadores

lançamentos imobiliários, com elevados padrões de qualidade. Caminho da praia, do aeroporto,

do Litoral Norte e endereço do Centro Administrativo da Bahia, a Avenida Paralela reúne, hoje, uma


Muito conforto dentro do seu apartamento, estrutura de lazer completa no condomínio e serviços e compras no seu endereço. Viver dentro do conceito ThreeTop é assim. Tudo na sua casa e todas as conveniências e facilidades à sua volta, em uma verdadeira ilha de comodidade. É como em manhattan. É só no Manhattan Square.

Imagem Ilustrativa


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Ilustração artística da implantação geral.

2ª FASE

2ª FASE

Dupla estrutura completa de lazer para toda afamília: nas áreas individuais do seu condomínio e nas quadras, trilha e praças do Central Park.


Lazer e infra-estrutura12 – Acesso para veículos exclusivo13 – Portaria com controle de acesso14 – Passarela com espelho d’água15 – Ponte16 – Piscina climatizada com raias de 25m17 – Piscina climatizada infantil18 – Deck molhado19 – Bar tropical20 – Solarium21 – Churrasqueira com forno de pizza22 – Quadra poliesportiva23 – Praça de apoio ao fitness center24 – Praça dos aromas25 – Praça de leitura26 – Espaço zen com espelho d’água27 – Parque dos bebês

28 – Parque infantil29 – Praça das mamães com pergolado30 – Pomar31 – Praça do encontro32 – Praça gourmet com churrasqueira33 – Salão de festas com pista de dança34 – Espaço gourmet35 – Hall social36 – Brinquedoteca37– Salão de festas infantil38 – Cinema39 – Lounge videogame40 – Business center com sala de estudos e reunião41 – Fitness center42 – Spa com hidromassagem, sauna, sala de descanso e ducha.

1 – Boulevard de acesso aos residenciais2 – Portaria com controle de acessos3 – Vagas para visitantes4 – Praça central com fonte e cascata5 – Espaço zen com lounge e espelho d’água6 – Estar com pergolado7 – Quadra poliesportiva8 – Quadra de tênis de saibro9 – Pomar10 – Trilha para caminhadas11 – Praça de convivência

Projeto Paisagístico:

Imagem Ilustrativa

Além da completa infra-estrutura de lazer individual de cada torre, o Manhattan Square possui uma área de lazer que é comum a todos os residenciais: o Central Park, inspirado na maior área verde e de lazer de Manhattan. Um lugar especial, com praças arborizadas, quadras poliesportiva e de tênis e trilha para caminhadas, ideal para você relaxar depois de um dia de trabalho, para correr entre as árvores ou passear com a família em um fim de semana ensolarado.

Boulevard de acesso aos residenciaise portaria com controle de acessos

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Praça de entrada com fonte e cascata

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Quadras de tênis de saibro e poliesportiva com praças de convivência

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Espaço zen com lounges e espelho d’água

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1 E 2 QUARTOS COM LAZER COMPLETO E PRIVATIVO.Morar em um apartamento de 1 ou 2 quartos com muito conforto em casa, completa estrutura de lazer no condomínio e muitas opções de serviços e compras ao seu redor. Isso é Tribeca. Flexibilidade de plantas, amplas varandas, 1 ou 2 vagas de garagem, porcelanato na sala de estar, jantar e hall de circulação e infra-estrutura para ar-condicionado tipo split system nos quartos. A estrutura e a localização que você precisa para ganhar muito mais praticidade no seu dia-a-dia.

O único da Av. Paralela com a imponência de 34 andares.

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Projeto arquitetônico:

Uma torre com apartamentos de 1 quarto

Um projeto inovador, a começar pelos 34 andares de cada torre.

Duas torres com apartamentos de 2 quartos.

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Tribeca Manhattan Square Home Planta opçãoFinais 5 e 10

Área privativa = 56,27m2

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Tribeca Manhattan Square Home Planta tipo

Finais 5 e 10Área privativa = 56,27m2

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As cotas são da face interna das paredes acabadas. As áreas são privativas. As cotas são da face interna das paredes acabadas. As áreas são privativas.

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Tribeca Manhattan Square Home Planta tipoFinais 2, 3, 7 e 8Área privativa = 54,49m2

1 quarto - 54,49m2

Tribeca Manhattan Square Home Planta tipoFinais 1, 4, 6 e 9Área privativa = 54,17m2

1 quarto - 54,17m2


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Tribeca Manhattan Square Home Planta tipo

Finais 1 e 3Área privativa 83,45m2

Tribeca Manhattan Square Home Planta Opção

Finais 1 e 3 Área privativa 83,45m2

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2 Quartos com 1 suíte e quarto reversível - 83,45m2

2 Quartos com 1 suítee home office - 83,45m2


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Viver em um dos endereços mais completos da cidadecom lazer total. Isso é privilégio. Isso é Manhattan Square.

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Complexo aquático climatizado. Todo bom clube tem uma bela piscina. No seu clube particular não podia ser diferente.

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Quadra Poliesportiva. A estrutura delazer do Tribeca joga a seu favor.

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Parque infantil e parque dos bebês. Aqui tem diversão para todas as idades.

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Praça gourmet com churrasqueira. Você pode jantar fora todo dia.

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salão de festas. Aqui não faltam motivos para você celebrar.

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espaço gourmet. O Tribeca tem a receitade uma vida mais gostosa.

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Cinema. Aqui você escolhe o horário da sessão.

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business center. O Tribeca tem muito lazer,mas pensou também nos seus negócios.

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Fitness center. Um corre-corre no seu dia que você vai adorar.

Spa com hidromassagem, sala de descanso, sauna e ducha. Três letrinhas que tornam o seu dia bem melhor.

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Lounge Videogame. É para as crianças e adolescentes, mas vai ter muito adulto querendo aproveitar.

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brinquedoteca. As brincadeiras de criançanunca foram levadas tão a sério.

Viver no Manhattan Square é estar

bem pertinho de tudo. Até porque o

novo endereço de Salvador também

vai contar com um SmartMall

completo com diversas opções de

produtos e serviços. Administrado

pela Enashopp, o SmartMall

Manhattan Square* terá farmácia,

delicatessen, livraria, banco,

restaurante e outros espaços que

vão facilitar bastante a vida de

quem mora ou trabalha por lá. Para

comprar o pão quentinho de manhã,

fazer compras no intervalo do almoço

ou sacar o dinheiro no banco, basta

ir ao SmartMall. Muito mais conforto,

praticidade e qualidade de vida.

Viver em um lugar que facilita seu dia-a-dia com um SmartMall completode compras e serviços. Isso é praticidade. Isso é Manhattan.

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OS MELHORES PROFISSIONAIS DOMERCADO TAMBÉM ESTÃO NO TRIBECA MANHATTAN SQUARE HOME.

apartamentos decorados de1 e 2 quartos - opções de plantas

CRISTINA CALUMBY& ISABEL GONÇALVES

Projeto de decoração das áreas comuns

LUCIANA TOMAS

“Como profissional diretamente ligado ao desenvolvimento urbano, venho

acompanhando e participando há anos deste processo cotidiano que é o crescimento

de Salvador. O prolongamento de seus vetores comerciais, o fenômeno do Iguatemi,

o deslocamento sinuoso sempre próximo ao mar e a exuberante transformação da

Av. Paralela de via expressa Aeroporto/Iguatemi em eixo principal de uma grandiosa

ocupação residencial e comercial, com enorme modernidade e extremo respeito ao meio

ambiente e à qualidade de vida. Esse projeto é surpreendentemente óbvio e único. E

traz, para mim, um prazer especial de participar de mais um lançamento inovador da

OAS Gafisa, além de me proporcionar a chance de trabalhar ao lado dos amigos André

Sá e Francisco Mota. O resultado é a mais suave e adequada convivência entre morar e

trabalhar num mesmo complexo imobiliário. Assim, Salvador não pára de encantar, seja

a mim como profissional, seja àqueles que têm a sorte de aqui viver ou fazer negócios.”

IVAN SMARCEVSCKI

SEGURANÇA, TRANQÜILIDADE E MUITO MAIS CONFORTO.Com o conceito exclusivo em implantação de serviços especialmente desenvolvidos para oferecer total segurança, conforto e praticidade, os proprietários do

MANHATTAN SQUARE contarão com a mais moderna infra-estrutura e serviços para facilitar o seu dia-a-dia. Realizados por profissionais especializados e utilizando

sistemas de alta confiabilidade, os serviços de controle de acesso, monitoramento, vigilância e manutenção contarão com uma central de operações no interior do

empreendimento, desenvolvida e equipada especialmente para oferecer total segurança e comodidade 24 horas. Reconhecida pela qualidade dos serviços prestados,

a ENASHOPP agrega a experiência de seus profissionais com mais de 20 anos em planejamento, desenvolvimento e gestão imobiliária. Utilizando os mais avançados

métodos operacionais, a administração planejada proporciona, de forma participativa e transparente, a correta utilização de recursos, ganhos de produtividade e

eficiência dos serviços disponíveis no MANHATTAN SQUARE, que contará com os seguintes fornecimentos básicos:

• Sistema de gestão global de serviços de manutenção, paisagismo, limpeza e segurança das áreas comuns;

• Estrutura organizacional de atendimento exclusivo;

• Suporte administrativo e operacional;

• Inspeção de engenharia periódica nas áreas comuns;

• Aplicação de programas de treinamento especializado e desenvolvimento profissional para os colaboradores;

• Planejamento orçamentário com desenvolvimento permanente de planos de eficientização energética e racionalização de despesas condominiais.

Além dessas vantagens, a Administração & Serviços by Enashopp oferece um conjunto de serviços pay-per-use, sistema que possibilita ao condômino/morador

selecionar e pagar pelo serviço conforme a sua necessidade. Os serviços oferecidos pela rede conveniada ao sistema garantem muito mais comodidade e qualidade

para o morador do MANHATTAN SQUARE.

Veja os serviços pay-per-use que poderão ser solicitados:*

Serviços específicos para os condomínios residenciais:

*Conforme regras da administradora

• Manutenção e pequenos reparos dos apartamentos;

• Limpeza do lar;

• Instrutores de natação e tênis;

• Professores de inglês e informática;

• Personal trainer;

• Designers de interiores e paisagista;

• Lavanderia;

• Sapataria – reforma e conserto de sapatos,

bolsas e malas;

• Costura – reforma e conserto de roupas;

• Recreação infantil;

• Baby-sitter;

• Massagista;

• Buffet;

• Motorista e transportes diversos;

• Agência de viagens;

• Lavagem de veículos;

• Farmácia delivery;

• Supermercado delivery;

• Locadora de filmes delivery;

• Pet care delivery.

FICHA TÉCNICA

ENDEREÇOAvenida Paralela INCORPORAÇÃOOAS Empreendimentos Ltda. / Gafisa S.A.PROJETO DE ARQUITETURA Ivan Smarcevscki & André Sá e Francisco Mota PROJETO DE PAISAGISMO Neusa Nakata Arquitetura Paisagística Ltda. PROJETO DE DECORAÇÃO - ÁREAS COMUNS Manhattan Square Office: Sidney Quintela Manhattan Square Home: Luciana Tomas DECORADOSSalas comerciais e apto. 3 quartos: Márcia Meccia Aptos. 1 e 2 quartos: Cristina Calumby & Isabel Gonçalves Hall dos elevadores comerciais: Sidney Quintela OPÇÕES DE PLANTAS Márcia Meccia e Cristina Calumby & Isabel Gonçalves

ESTILOContemporâneo/moderno NÚMERO DE TORRES Manhattan Square Office (1ª fase): 1 complexo comercial, Wall Street, de Ivan Smarcevscki.Manhattan Square Home (1ª fase): 5 torres residenciais subdivididas em 2 condomínios: Tribeca, de Ivan Smarcevscki, e Soho, de André Sá e Francisco Mota. 1ª FASE- Manhattan Square Office - Wall Street (salas comerciais e lojas)- Manhattan Square Home - Tribeca (1 e 2 quartos) - Manhattan Square Home - Soho (3 quartos)

MANHATTAN SQUARE HOME - TRIBECA: IVAN SMARCEVSCKI PRODUTO: 3 torres, sendo 1 torre de 1 quarto e 2 torres de 2

quartos. 34 pavimentos - 1 ou 2 vagas por apartamento.Programa Apto. Tipo 1 Quarto: varanda, sala de estar e jantar, quarto, banheiro, cozinha/área de serviço e laje técnica.

Programa Apto. Tipo 2 Quartos: varanda, sala de estar e jantar, 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro, quarto de empregada reversível, wc, cozinha, área de serviço e laje técnica.Lazer Externo: piscina adulto com raias de 25m, piscina infantil e recreativa, solarium, deck molhado, bar tropical, parque dos bebês, parque infantil, praça das mamães, praça dos aromas, espaço zen, pomar, churrasqueira com forno de pizza, praça de apoio às festas e quadra poliesportiva.Lazer Interno: halls sociais, salão de festas adulto, espaço gourmet, business center com sala de estudos e reunião, cinema, espaço videogame, brinquedoteca, salão de festas infantil, fitness center e spa.

Um imóvel como você sempre sonhou: com seu jeito de ser, pensado para você e feito com você. A OAS e a Gafisa permitem que você personalize o seu apartamento,

oferecendo flexibilidade de planta e sugestões de acabamentos diferenciados. Você pode escolher a planta que mais se adapta ao seu programa de moradia, sem

custo adicional. E mais: no início da obra serão apresentadas, além das amostras da referência-padrão de acabamento, outras linhas opcionais com custos e condições

especiais. Você poderá escolher a que mais se adapta ao seu estilo e orçamento.

PERSONALIZAÇÃO DE PLANTAS E ACABAMENTOS. O SEU APARTAMENTO EXATAMENTE DO JEITO QUE VOCÊ SEMPRE SONHOU.

Forest Ville Palm VilleGarden Ville Art Ville Villaggio Panamby Ravello / Sorrento Villaggio Panamby Savona / Positano Villaggio Panamby Maggiore / Vernazza

Fundada em 1976, a OAS em pouco tempo tornou-se uma das maiores empresas brasileiras no setor de construção. Atuando no mercado nacional e internacional, a OAS é focada na prestação de serviços em engenharia civil e pesada, montagem industrial e concessões. Sua filosofia gerencial está fundamentada na gestão por resultados, descentralização e valorização dos recursos humanos. Tendo realizado mais de 2 mil obras, a OAS conta hoje com cerca de 12 mil colaboradores. Seus principais objetivos são a melhoria contínua das técnicas construtivas, o desenvolvimento sustentável, a preservação do meio ambiente e a plena satisfação de seus clientes.

A Gafisa é uma das empresas líderes no mercado de incorporação e construção com foco no mercado residencial no Brasil. Criada em 1954, a companhia estabeleceu-se no mercado ofertando empreendimentos de diversos portes e apartamentos de alto padrão. Aliada à tradição de sua expertise, marca forte e gestão profissionalizada, a Gafisa é uma das empresas mais reconhecidas no mercado nacional. Com sede em São Paulo, a Gafisa assinou, desde sua fundação, mais de 950 empreendimentos, o que representa cerca de 10 milhões de metros quadrados de construção. Refletindo sua estratégia bem-sucedida de se tornar uma empresa com atuação nacional, a Gafisa consolida sua estratégia de expansão geográfica para praças além do eixo Rio-São Paulo. Atualmente, a companhia já está presente em 35 cidades de todo o país.

A OAS E A GAFISA, JUNTAS, JÁ CONSTRUÍRAM MILHÕES DE METROS QUADRADOS DESTINA DOS À QUALIDADE DE VIDA. AGORA, ESTÃO CONSTRUINDO O ESPAÇO PERFEITO PARA VOCÊ.

Registro R1 da matrícula nº 29994 do Ofício do 7º Cartório de Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador/BA. Todas as imagens são ilustrativas. André Pedreira de

Freitas Sá CREA 3909BA - Ivan Smarcevscki CREA 4233DBA Francisco Alberto Mota Santos CREA 3433ABA PJ 1063 Brito e Amoedo. PJ 828 Ponto 4. PJ 1016 CIA.

71 3366.1401www.manhattansquare.com.br

Impresso em Julho de 2008

manhattan tribeca : salvador-ba

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