malden, kreytacker, 10
DESCRIPTION
ÂTRANSCRIPT
H53
Kreytacker 10 , 6581 JR Malden
Fraaie tuin op het zuiden
Parkeren op eigen terrein
Kindvriendelijk woonomgeving
Goede woonwijk
Royale vrijstaande woning
H53
HuizenHendriksvan
Verkoper vertelt
Te koop bij
Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR
code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,
waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.
‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.
Download de App via uw smartphone & scan de code!
Kenmerken
herenhuis
vrijstaande woning
6
215 m²
427 m²
795 m³
1999
tuin rondom, zonneterras
garage mogelijk, parkeerplaats
c.v.-ketel
volledig geïsoleerd
Soort
Type
Kamers
Woonoppervlakte
Perceeloppervlakte
Inhoud
Bouwjaar
Tuin
Garage
Verwarming
Isolatie
“Wij zijn 16 jaar geleden vanuit Nijmegen naar Malden verhuisd toen onze kinderen nog heel jong waren. De keuze viel op dit huis omdat we het allereerst een bijzonder mooi huis vonden met heel veel ruimte, maar ook de omgeving sprak ons aan: een speelveld naast het huis, de basisschool op 5 minuten lopen en de bossen en uitvalswegen zeer nabij. Tevens beschikt Malden over een fantastisch overdekt winkelcentrum en ligt het op fietsafstand van de ziekenhuizen en Nijmegen centrum.
Het huis is heel praktisch ingedeeld en biedt veel rust door de vrije ligging en de autoluwe straat. De tuin is zeer zonnig (van ’s morgens vroeg tot zonsondergang) en ligt volledig vrij. We hebben erg genoten van dit riante huis met een schit-terende ligging in een kindvriendelijke buurt.
Wat waren we trots toen we dit pand in ons bezit kregen en menig Maldenaar is bekend met onze leuke straat. Onze kinderen hebben in Malden leren voetballen (SV Juliana’31) en hockeyen (Union) en er zijn zeer leuke
Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 381 82 50
contacten opgebouwd in de straat, zowel door de kinderen als door ons. Onze kinderen hebben hier altijd met veel plezier gewoond en gespeeld maar gaan nu het huis uit.
Het huis is nu te groot voor ons en met pijn in ons hart gaan we ons huis verlaten.”
Wie droomt er niet van? Rustig wonen in een kindvriendelijke buurt, in een ruim opgezette vrijstaande woning met speels aangelegde tuin op het zuidwesten! Deze royale gezinswoning heeft het allemaal! De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Hoogenhof aan rustige straat en slechts op loopafstand van een basisschool. Naast de woning is een fraaie groenstrook aangelegd met speeltoestellen waar jongen kinderen veilig buiten kunnen spelen.
Dankzij de vrije ligging kunt u optimaal genieten van uw privacy. In de tuin is een tuinhuis geplaatst en aan de voorzijde is een inpandig te bereiken berging aanwezig waar u fietsen kunt stallen. In de buurt zij een overdekt winkelcentrum en een bioscoop gelegen. Malden ligt slechts op steenworp afstand van de stad Nijmegen, waar onder andere de universiteit en de ziekenhuizen zijn gevestigd.
vrijstaande gezinswoning
Genie ten va n de zon in de ve r zo rgde en zonnige tuin
kindvriendelijke buurt
huizen van hendriks
Direct bij binnenkomst valt op hoe licht deze woning is. Er zijn veel grote ramen geplaatst waardoor u ook een leuk uitzicht heeft op de straat en de tuin.
De benedenverdieping is afgewerkt met een massief eiken houten vloer welke direct extra sfeer geeft.
Aan de achterzijde is een schuifpui geplaatst naar het terras.
Gezel l ig e zithoek me t moo i uitzicht o p de st raat
huizen van hendriks
riante leefruimtesfeervolle eiken vloer
Hal f o pen keuke n me t div e r s e inb ouwapparatuur
huizen van hendriks
Er is een halfopen keuken gesitueerd aan de achter-zijde van de woning.
Hier is een moderne U-vormige keuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser.De leefkeuken is groot genoeg om een extra ontbijttafel te plaatsen. Naast de keuken is een praktische bijkeuken gerealiseerd met uitstort gootsteen, aansluiting voor de wasmachine en achterdeur naar de tuin.
Via de bijkeuken is de berging te bereiken waar u uw fietsen kan stallen. Er is een vaste trap aanwezig naar de bergzolder.
moderne leefkeukenheerlijk ligbad
Mede dankzij de vijf grote slaapkamers is de woning perfect voor een gezin met kinderen!
De grootste slaapkamer op de eerste verdieping beschikt over een eigen inloopkast en de overige kamers zijn keurig afgewerkt.
De complete badkamer is voorzien van twee wastafels, toilet, douchecabine en een heerlijk ligbad. Het bad is ook ideaal voor jonge kinderen. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en beschikt over twee inbouwkasten waar uw seizoensspullen bewaard kunnen worden.
vijf ruime slaapkamers
Ruime s laapka mer s me t vee l l ichtinva l
vaste trap naar zolder
huizen van hendriks
Kreytacker 10 6581 JR Malden
Kreytacker 10 6581 JR Malden
Kreytacker 10 6581 JR Malden
Malden maakt deel uit van de gemeente Heumen, die verder bestaat uit de dorpen Overasselt, Nederasselt en Heumen. De gemeente Heumen heeft circa 16.000 inwoners. Malden is verreweg de grootste van die kernen en heeft dan ook alle voorzieningen die een dorp tot een gewilde woonomgeving maken. De vier kernen van de gemeente Heumen kenmerken zich nog steeds door hun landelijke karakter. Door de jaren wisten de dorpen zich tevens aan te passen aan een tijd met tal van moderne voorzieningen. Het bruisende centrum van de universiteitsstad Nijmegen ligt op luttele minuten afstand. De gemeente Heumen biedt derhalve een zeer gewilde combinatie van wonen in een groene, rustige omgeving, met de voorzieningen van de grote stad in de directe nabijheid.
Malden
hee r l i j k wonen in M alde n
noorden kadastrale kaart
Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.
Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?
Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:
T 024 381 82 50 [email protected] [email protected]
Wat is een méér makelaar?
Gilbert Frenay
onze makelaar ska nto re n
huizen van hendriks
