maatschappelijk vastgoed over 10 jaar…. if you can't stand the heat, get out of the ...
DESCRIPTION
Maatschappelijk Vastgoed over 10 jaar…. if you can't stand the heat, get out of the kitchen. Hans Mommaas Tilburg University – NHTV Breda. Amersfoort, 17 september 2014 Conferentie Maatschappelijk Vastgoed. even voorstellen:. vrijetijd, cultuur en duurzame gebiedsontwikkeling. agenda:. - PowerPoint PPT PresentationTRANSCRIPT
![Page 1: Maatschappelijk Vastgoed over 10 jaar…. if you can't stand the heat, get out of the kitchen](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062521/56812aba550346895d8e7ed0/html5/thumbnails/1.jpg)
Maatschappelijk Vastgoed over 10 jaar….
if you can't stand the heat, get out of the kitchen
Hans MommaasTilburg University – NHTV Breda
Amersfoort, 17 september 2014Conferentie Maatschappelijk Vastgoed
![Page 3: Maatschappelijk Vastgoed over 10 jaar…. if you can't stand the heat, get out of the kitchen](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062521/56812aba550346895d8e7ed0/html5/thumbnails/3.jpg)
![Page 4: Maatschappelijk Vastgoed over 10 jaar…. if you can't stand the heat, get out of the kitchen](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062521/56812aba550346895d8e7ed0/html5/thumbnails/4.jpg)
agenda:
• veranderend landschap
• verschuivende panelen, botsende modellen
• de kwaliteit van de ontmoeting
![Page 5: Maatschappelijk Vastgoed over 10 jaar…. if you can't stand the heat, get out of the kitchen](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062521/56812aba550346895d8e7ed0/html5/thumbnails/5.jpg)
veranderend landschap• van 'industriële' naar 'informationele' samenleving• toename overbodig / leegstaand vastgoed• economische crisis & demografische transitie• wegvallen klassieke groeimarkten• verschuivende relatie publiek en privaat / overheid en burger• verschuivende relatie gebruik en plek• wegvallen klassiek ruimtelijk beleid• duurzame ontwikkeling als onderliggend perspectief
opgave: de weg zoeken in meer dynamisch veld van combinaties van (her)ontwikkeling, investering & beheer, met een meer dynamisch veld van mogelijke actoren en functies
![Page 6: Maatschappelijk Vastgoed over 10 jaar…. if you can't stand the heat, get out of the kitchen](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062521/56812aba550346895d8e7ed0/html5/thumbnails/6.jpg)
..over 10 jaar….(2024)• van 'industriële' naar 'informationele' samenleving• toename overbodig / leegstaand vastgoed• economische crisis & demografische transitie• wegvallen klassieke groeimarkten• verschuivende relatie publiek en privaat / overheid en burger• verschuivende relatie gebruik en plek• wegvallen klassiek ruimtelijk beleid• duurzame ontwikkeling als onderliggend perspectief
opgave: de weg zoeken in meer dynamisch veld van combinaties van (her)ontwikkeling, investering & beheer, met een meer dynamisch veld van mogelijke actoren en functies
![Page 7: Maatschappelijk Vastgoed over 10 jaar…. if you can't stand the heat, get out of the kitchen](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062521/56812aba550346895d8e7ed0/html5/thumbnails/7.jpg)
Bouwstenen voor Sociaal: Reisgids Maatschappelijke
VoorzieningenDecember 2013
![Page 8: Maatschappelijk Vastgoed over 10 jaar…. if you can't stand the heat, get out of the kitchen](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062521/56812aba550346895d8e7ed0/html5/thumbnails/8.jpg)
veranderende tijden
![Page 9: Maatschappelijk Vastgoed over 10 jaar…. if you can't stand the heat, get out of the kitchen](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062521/56812aba550346895d8e7ed0/html5/thumbnails/9.jpg)
de waarde van leegstand
![Page 10: Maatschappelijk Vastgoed over 10 jaar…. if you can't stand the heat, get out of the kitchen](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062521/56812aba550346895d8e7ed0/html5/thumbnails/10.jpg)
economics of scale economics of scope
efficiency
schaalvoordelen
productiviteit
kostenreductie
standaardisatie
risicoreductiewaardentoevoeging
risico's nemeninventiviteit
nichevoordelen
flexibiliteit
diversificatie
rationaliteit creativiteit
verschuivende panelen
behoeften waardenaanbod vraag
institutionele partijen burgerinitiatievenplanning proces
vakken vullen waarden maken
![Page 11: Maatschappelijk Vastgoed over 10 jaar…. if you can't stand the heat, get out of the kitchen](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062521/56812aba550346895d8e7ed0/html5/thumbnails/11.jpg)
• forced
Jeroen Saris, Simon van Dommelen, Tamara
Metze (De Stad b.v.)
Nieuwe ideeën voor oude gebouwen
Creatieve economie en stedelijke
herontwikkeling
Nai Publishers, Rotterdam
Nieuwe investerings- en ontwikkelmodellen
![Page 12: Maatschappelijk Vastgoed over 10 jaar…. if you can't stand the heat, get out of the kitchen](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062521/56812aba550346895d8e7ed0/html5/thumbnails/12.jpg)
de 'energieke samenleving'
![Page 13: Maatschappelijk Vastgoed over 10 jaar…. if you can't stand the heat, get out of the kitchen](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062521/56812aba550346895d8e7ed0/html5/thumbnails/13.jpg)
de kwaliteit van de ontmoeting....
• transparantie (overzichtelijk speelveld)• dialoog (ruimte voor wederzijdse verkenning)• kennis (financiering, aanbesteding, contacten)• randvoorwaarden (tijd, duurzaamheid, geld)• storytelling (stip op de horizon: wat willen we?)• helder afwegingskader (waardenscan?)• dynamisch partnerschap (wisselende coalities)
![Page 14: Maatschappelijk Vastgoed over 10 jaar…. if you can't stand the heat, get out of the kitchen](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062521/56812aba550346895d8e7ed0/html5/thumbnails/14.jpg)
![Page 15: Maatschappelijk Vastgoed over 10 jaar…. if you can't stand the heat, get out of the kitchen](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062521/56812aba550346895d8e7ed0/html5/thumbnails/15.jpg)
'regionale beeldverhalen'
• vertellen 'verhaal' van een regio (Toscane, Bourgogne, Valencia, Piemonte, Heuvelland, Friese Meren….)
• geven richting aan ontwikkelingskansen• benoemen duurzame gebiedswaarden• mobiliseren gebiedsactoren• stimuleren ontwikkelallianties• dus meer een proces (narrating, framing)
dan een product (brand, visie, plan)• gebiedsontwikkeling als voortgaande
conversatie
![Page 16: Maatschappelijk Vastgoed over 10 jaar…. if you can't stand the heat, get out of the kitchen](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062521/56812aba550346895d8e7ed0/html5/thumbnails/16.jpg)
![Page 17: Maatschappelijk Vastgoed over 10 jaar…. if you can't stand the heat, get out of the kitchen](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062521/56812aba550346895d8e7ed0/html5/thumbnails/17.jpg)
![Page 18: Maatschappelijk Vastgoed over 10 jaar…. if you can't stand the heat, get out of the kitchen](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062521/56812aba550346895d8e7ed0/html5/thumbnails/18.jpg)
duurzame ontwikkeling
waardenmaken
storytelling
betrokkenheid
gebiedskenmerken
kansenkaarten
projectenprogramma
referentiebeelden
gebiedsopgaven
vitale coalitie
duurzame ontwikkeling
nieuwe markten
waardenscan
regimevorming
gebiedsverhaal
mapping
![Page 19: Maatschappelijk Vastgoed over 10 jaar…. if you can't stand the heat, get out of the kitchen](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062521/56812aba550346895d8e7ed0/html5/thumbnails/19.jpg)
![Page 20: Maatschappelijk Vastgoed over 10 jaar…. if you can't stand the heat, get out of the kitchen](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062521/56812aba550346895d8e7ed0/html5/thumbnails/20.jpg)
afwegingskader: waarden-/netwerkscan
Ecologische Waarden/Netwerk
Socio-culturele Waarden / Netwerk
Economische Waarden/Netwerk
![Page 21: Maatschappelijk Vastgoed over 10 jaar…. if you can't stand the heat, get out of the kitchen](https://reader035.vdocuments.mx/reader035/viewer/2022062521/56812aba550346895d8e7ed0/html5/thumbnails/21.jpg)
de kwaliteit van de ontmoeting....
• transparantie (overzichtelijk speelveld)• dialoog (ruimte voor wederzijdse verkenning)• kennis (financiering, aanbesteding, contacten)• randvoorwaarden (tijd, duurzaamheid, geld)• storytelling (stip op de horizon: wat willen we?)• helder afwegingskader (waardenscan)• dynamisch partnerschap (wisselende coalities)