LiVastGO Makelaardij Langeweg 19b 3245 KE Sommelsdijk Telefoon: 0187-849228 www.livastgo.nl

.

Oudelandsedijk 10e Nieuwe Tonge

Beschrijving:

Inhoud: Woonoppervlakte: Perceeloppervlakte:

510 m3

142 m2

5.336 m2

Aan de rand van Nieuwe-Tonge in het buitengebied bieden wij deze exclusieve vrijstaande woning met bedrijfsloodsen aan. Het betreft een degelijk gebouwde “Livingstone” woning met 5 kamers en een bedrijfsloods van 750m2 op een riant perceel van maar liefst 5.336 m2 eigen grond.

Oudelandsedijk 10e Nieuwe Tonge

Indeling Begane grond:

Entree/hal/vide (3.60mx3.60m), vaste trap naar 1e verdieping, meterkast, garderobe, toilet (1.00mx1.50m) voorzien van wastafel, vloerafwerking plavuis met vloerverwarming. Vanuit de hal betreedt u de studie-kamer (4.20mx2.90m) en de sfeervolle serre/woonkamer. Houten kozijnen, deels draai-/kiepsysteem, dubbel glas. Woongedeelte (4.20mx6.95m) met serre (4.20mx3.60m) met schuifpui. Plavuizen vloer met vloerverwarming. Opvallend is de degelijke afwerking van de wanden! Keuken (4.35mx2.15m). Deze moderne keuken is voorzien van een kunststof werkblad, geïntegreerde koelkast met diepvries, een vaatwasmachine, spoelbak, 4-pits gascomfort met afzuigkap.Vanuit de woonkeuken wordt de bijkeuken betreden. Houten kozijnen met dubbel glas, cv. Bijkeuken (4.35mx1.78m). Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel ( Radson HRC 26 R , bouwjaar 1998) en witgoed-aansluitingen. Toegang tot de overdekte carport (5.10mx4.15m)/tuinen, buitenkranen, buitenverlichting.

1e etage Met de vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e etage. Overloop (ca. 6m2), toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en inbouwkast (2.17mx1.07m) met opstelplaats MV, geïsoleerde kapconstructie. Slaapkamer 1 (4.20mx3.55m) met bergruimte (2.00x4.20), ligging oostzijde.

Houten kozijnen ( deels draai-/kiep) en dubbel glas., cv. Slaapkamer 2 (4.20mx2.65m), ligging westzijde, Houten kozijnen ( deels draai-/kiep) en dubbel glas., cv. Slaapkamer 3 (4.20mx2.75m), ligging westzijde, Houten kozijnen ( deels draai-/kiep) en dubbel glas., cv. Badkamer (2.60mx2.45m), tegelwerk tot plafond, ligbad met separate douche-unit ,toilet, wastafel. Velux-dakraam, systeemplafond met inbouwspots, CV. Bedrijfsloods 1 (25mx15m), vrijstaande loods met kantoor/pantry, sectionaal elektrische roldeur van 6m breed, 380 V aansluiting, volledig geïsoleerd. Bedrijfsloods 2 (25mx15m), ook toegankelijk vanuit loods 1, sectionaal elektrische roldeur van 5m breed, 380 V aansluiting, Terreinen/tuinen De terreinen zijn verhard, deels met stelconplaten en siertegels. Aan de voorzijde beschikt u over ca. 1000 m2 grasland. Fraai aangelegde voor- en achtertuinen.

37m2) te bereiken via een vaste trap vanuit

de hal. Schuifpui met dubbel glas,

automatische waterafvoer-pomp. Deze

ruimte is geheel gemoderniseerd in 2014.

Oudelandsedijk 10e Nieuwe Tonge

Fotoserie

Oudelandsedijk 10e Nieuwe Tonge

Oudelandsedijk 10e Nieuwe Tonge

Oudelandsedijk 10e Nieuwe Tonge

Plattegrond e.d.

Disclaimer: Deze brochure is met de meeste zorgvuldigheid samengesteld. LiVastGO is niet aansprakelijk voor eventuele vermelde onjuistheden.

Oudelandsedijk 10e Nieuwe Tonge