lima 2 ciudad del futuro
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Planeamiento de Lima DOS Una Ciudad al sur de Lima PeruTRANSCRIPT
LIMA DOS
Alfredo Vásquez Espinoza1 Ingeniero Civil Lima PERÚ.
Teléfono: (511) 999 263 408E-mail : [email protected]
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Hoja Técnica
MEGAPOLIS
LIMA DOS
Iniciativa Privada.....................................................................................................................
1 000 000de Peruanos con trabajo
Enero 2000
1 Alfredo Vasquez, Es Ingeniero Civil, Master en Administración, quien ha sido cautivado por la idea de LIMA DOS, por lo que ha iniciado una tarea de difusión y discusión del proyecto, en el ámbito de sus amigos de trabajo. Alfredo Vasquez también es promotor de ideas como el caso de La compra de Electro Sur Medio por inversionistas Peruanos por un valor de 50 millones de dólares, iniciando la tarea con 500 dólares como capital.
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LIMA DOS
HOJA TÉCNICA
Introducción
Hace muchos años que escuche de un amigo la idea de tener que ampliar la ciudad de Lima en sus únicos extremos posibles el norte y el sur. De modo tal que serian Lima 1, Lima 2 y Lima 3; esta idea me pareció al principio un tanto difícil de cristalizar, pero a medida que fui entendiendo el problema humano del poblador peruano, he ido tomando conciencia de la importancia que tiene la iniciativa privada, en cuanto al desarrollo de cualquier pueblo, el exponer los sueños a los demás hace que se forme el consciente colectivo, hace que se maduren las ideas, hace que el Perú llegue a ser grande.
Otra motivación que tuve al buscar la creación de LIMA DOS, al sur de Lima es la necesidad de buscar mejores condiciones de venta de energía eléctrica de Electro Sur Medio S.A. Empresa que he promovido para que la participación de empresarios peruanos incursione en negocios diferentes a los que usualmente estaban acostumbrados.
La búsqueda de ese mercado ha hecho que plantee la promoción de un Polo de Desarrollo llamado LIMA DOS. Que se ubica entre los Departamentos de Lima e Ica.
El mercado ha crearse, es de 1,000,000 Un millón de habitantes, Un millón de peruanos que accedan a los servicios que la vida digna y humana debe brindar, con casa, trabajo y servicios básicos cubiertos.
La meta del proyecto es el pleno empleo. Y la búsqueda de la solución la planteamos ahora.
Al ser esta HOJA TÉCNICA un instrumento en trabajo mucho le agradeceré a usted amigo lector enviarnos un correo electrónico con sus ideas y aportes para este proyecto, este es un documento de trabajo para discusión.
Muchas gracias.
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LIMA DOS
HOJA TÉCNICA
Nombre del Proyecto : CIUDAD DE LIMA DOS
Ubicación : En la Zona sur de la MAGAPOLIS DE LIMA.
Objetivo
Potencial de la zona: Capacidad para albergar no menos de 500,000 viviendas ó dos millones de habitantes.
Una evaluación de los recursos naturales disponibles al sur de la ciudad de Lima Antigua, muestran que existen varios desiertos capaces de albergar una ciudad nueva, estando entre las posibles ubicaciones el desierto ubicado entre Cañete y Chincha denominado, Pampas de Jaguay y otras.
Dimensiones de la Ciudad: La ciudad esta diseñada para albergar 200,000 viviendas con un millón de habitantes. 1 000 000 quedando un margen para su expansión futura.
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Promover el proyecto, la construcción y la administración de una ciudad moderna que permita a sus habitantes contar con una vida digna, humana y tenga fuentes de trabajo permanentes.
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HOJA TÉCNICA
RECURSOS
Recurso Suelo
El desierto de pampas de Jaguay tiene mas de 20,000 hectáreas disponibles de tierra plana, el área requerida para una ciudad con 200,000 viviendas es por lo menos 350 m2 por vivienda lo cual da 7,000 hectáreas, área menor al existente, teniendo como resultado el siguiente.
Recurso Agua:
Este terreno se halla ubicado al margen izquierdo del Río Cañete, el cual dispone de 900 millones de m3 por año disponibles, la necesidad de la futura ciudad en agua es de 120 litros por persona por día, lo que hace un total de 120 litros * 365 días * 1 000 000 habitantes, lo que es igual a 43.8 millones de m3 por año, considerando que existe una disponibilidad de 900 millones de m3 y una necesidad de 43.8 millones de m3.
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La conclusión es que existe suficiente área, en consecuencia tiene factibilidad territorial
La conclusión es que existe la suficiente cantidad de agua para la nueva ciudad.
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ENERGÍA ELÉCTRICA
Las 200,000 familias asentadas en el nuevo territorio tendrán una demanda máxima de energía eléctrica de 160 Mw, y un consumo anual de 400 Gw-h.
En la zona existe una línea de alta tensión que corresponde al sistema interconectado centro norte SINC con capacidad de 200 Mw de potencia lo que es superior a la necesidad planteada de 160 Mw,
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La conclusión es que existe suficiente potencia y energía para la nueva ciudad
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TRANSPORTE
1. Terrestre
La ciudad de LIMA DOS, esta ubicada a 180 Km al sur de Lima Antigua, unida por una carretera asfaltada de primer orden, considerando las necesidades futuras deberá previeres la existencia de una autopista que ya existe en la actualidad en por lo menos 120 kilómetros. En conclusión es factible el transporte terrestre.
2. Ferroviario
Dada la importancia de la Ciudad Nueva Lima, para su mejor integración se deberá prever la instalación de un tren suburbano que una estas dos ciudades. Desde el punto de vista topográfico la construcción de un moderno tren rápido de pasajeros es totalmente factible.
3. Aéreo
En una distancia no mayor a 50 kilómetros se halla el aeropuerto militar de Pisco, que con la correspondiente inversión y acondicionamiento puede servir como aeropuerto de esta nueva ciudad.
4. Puerto Marítimo
En la ciudad de Pisco se halla ubicado el Puerto de Pisco que con la debida inversión privada puede convertirse en un puerto complementario al puerto del Callao, para el embarque desembarque nacional.
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HOJA TÉCNICA
INFRAESTRUCTURA HOTELERA
Al contar el área con la suficiente cantidad de recursos naturales como son grandes playas, sol en el verano, reserva ecológica de Paracas, y otros recursos turísticos la zona se hace atractiva para la inversión hotelera, considerando una afluencia de pasajeros y visitantes similar a la que tienen las ciudades del país con similares características, el área puede albergar a una infraestructura hotelera superior a las 10,000 camas.
SISTEMA DE COMUNICACIONES
Los sistemas de comunicaciones como son Radio, TV, Teléfono, Cable, Telefonía Celular, etc. no tienen mayor restricción por su cercanía a Lima Antigua.
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GENERACIÓN DE EMPLEO.La generación de empleo para la construcción de una ciudad como Nueva Lima que albergue a 200,000 viviendas con todo el conjunto de edificios de servicios públicos, ya sean estos de carácter educativo, centros comerciales, de servicios bancarios, etc. demanda una mano de obra directa de 25,000 personas durante 5 años.
Pero lo más interesante es la creación de empleo permanente como serian los casos que proponemos a continuación:
En el Sector de educación Superior. UNIVERSIDAD
Se crearía una ciudad universitaria capaz de albergar a no menos de 90,000 alumnos, considerando los ratios de servicios complementarios esta tarea daría empleo permanente a 5,000 profesores universitarios, en tareas de enseñanza e investigación, también generara empleo indirecto a 11,000 personas entre empleados universitarios de administración, hasta guardias de seguridad del campus universitario, etc. En total Habrá 16,000 empleos permanentes.
En el sector Educación Primaria y Secundaria .
Considerando la estructura típica del Peruano promedio, con una población joven en permanente crecimiento la ciudad de 1'000,000 de habitantes tiene un 30 % de jóvenes en edad escolar, lo que hace que en el área deba instalarse infraestructura educativa para 300,000 alumnos, con lo cual se generará trabajo permanente para por lo menos 300,000/25 igual a 12,000 profesores, con un grupo de 12,000 empleados auxiliares.Con esta actividad existirían 24,000 empleados permanentes.
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Empleo en el sector Hotelería.
Considerando que en la zona se instalen las 10,000 camas propuestas estas generaran empleo permanente para 3,500 personas.
Empleo en el sector transportes
Considerando que un 10% de la población basara su economía en trabajos relacionados con Lima Antigua se tiene que se emplearan por lo menos 200,000 pasajes diarios, con lo cual se generara empleo para 2,500 transportistas.
Empleo en el sector salud;
Considerando el Ratio nacional de empleados de salud por habitante se tiene que en esta ciudad habrá empleo permanente para 1,000 profesionales de la salud, así como 1,000 empleados de los servicios auxiliares de salud; en total habrá 2,000 empleos en salud.
Servicios Bancarios y Financieros
El ratio para el país es de 2 o/oo. En este sector se ubicaran 2,000 empleos permanentes.
Empleo en fábricas y Servicios de Terceros.
Solo aplicando la actual estructura de división del trabajo sin hacer mayores inversiones que en el promedio del país en este área habrá 12% del PEA, 48,000 empleos provenientes de actividad fabril, y 21%; 84,000 empleos provenientes de la actividad servicios de terceros.
Empleo Fuera de la Ciudad
El empleo que se exportará a la Ciudad de Lima Antigua se estima en 25% del PEA, siendo para este caso en particular de 100,000 empleos que se realizaran en Lima Antigua, con lo que se vinculara económicamente el área.
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Resumen de la generación de Empleo:
En el sector educación 40,000En el sector Hotelero 3,500En el sector transportes 2,500En el sector salud 2,000En el sector financiero 2,000En el sector fabril 48,000En el sector terceros 84,000
Total de empleos locales 182,000
Exportación de empleos 100,000
Total de empleos permanentes 282,000
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INVERSIONES EN LIMA DOS
Inversión Requerida Unidad CantidadPrecio
Unitario en Dólares
Sub- Total en millones dólares
AGUA POTABLE Usuarios 200,000 200 40.00DESAGUE Usuarios 200,000 150 30.00ENERGIA ELECTRICA Usuarios 200,000 200 40.00VIVIENDAS Usuarios 200,000 10,000 2,000.00HABILITACIÓN URBANA Lotes 200,000 2,000 400.00TREN SUB-URBANO Km 180 3 M$ 540.00AEROPUERTO Unidad 1 55 M$ 55.00PUERTO Unidad 1 65 M$ 65.00HOTELES Camas 10,000 11,000 110.00FABRICAS Empleos 28,800 30,000 1440.00EDUCACION Alumnos 270,000 1,000 390.00SERVICIOS Empleos 54,000 5,000 420.00CARRETERA Km 60 1 M$ 60.00
TOTAL DE INVERSIONES 5,590.00
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CONCLUSIONES
La primera conclusión de este perfil es: El Proyecto tiene buena capacidad de generación de empleo permanente. La segunda conclusión del documento es la satisfacción de necesidades básicas a la población (vivienda, salud, agua, etc.)
RECOMENDACIONES
Discutir esta idea en diferentes foros, políticos, empresariales, gremiales, etc.
LIMA.DOS, Enero del 2,000.
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