liền kề pandora - liền kề triều khúc. cập nhật mới nhất bảng hàng thông tin,...

PANDORALANDSCAPE

CONCEPTDESIGN

FINAL CONCEPT UPDATED - NOVEMBER 2015

V

CÔNG TY TNHH LIÊN DOANH

Ô TÔ HÒA BÌNH

October, 2015STAGE 1 - Concept Design

2

VPANDORA - HANOI, VIETNAMCÔNG TY TNHH LIÊN DOANH

Ô TÔ HÒA BÌNH

TD VuWest Green Design Director

Member of Canadian Society of Landscape Architects

West Green Design creates a thematic content and a conceptual contemporary that blend in with the general structure of Pandora - Ha Noi project.

West Green Design designs landscapes that will offer aesthetic enjoyment, escapism, tranquillity, and a absolute sense of belonging to Pandora with a distinct natural and cultural identity. They will offer a superb natural and cultural environment to support health and wellbeing by encouraging physical outdoor activity and is an antidote to stress for its inhabitants after a stressful day at work.

We, at West Green Design Inc. believe that landscape is more than just scenery: it is the interaction between people and place; the bedrock upon which our society is built that’s why we understand the importance of creating a landscape character context for a new development such as Pandora - Ha Noi is essential for sustainable planning.

By incorporating soothing water features and green spaces with worldly modern architecture, Pandora will become a distinct, vibrant environment for its occupants to enjoy a world class modern lifestyle second to none in Asia.

Sincerely,


3


Ô TÔ HÒA BÌNH

Tên Dự án:Địa điểm xây dựng:

Diện tích :

PANDORA53 Triều Khúc, Thanh Xuân, Hà Nội41.648 m2

INDEX:

ANALYSE PART :

Urban analysis Site location in the neighborhood Pictures analysis Urban synthetis Traffic network synthetis

CONCEPT PART :

ConceptLandscape design locationOPTION 01


4


Ô TÔ HÒA BÌNH

PANDORA - Vị Trí

Le site de PANDORA, est situe au sud ouest de la capitale, au dela du troisieme peripherique 01 . Cet emplacement lui permet de se rendre rapidement dans le district de Long Bien par le pont Thanh Tri 03 , vers l’autoroute Thang Long 02 ou dans la direction de l aeroport vers le nord 04 .

Il se situe a proximite directe de la ligne de metro n.2 MRT

2 encore en construction et qui permettra de se rendre directement en centre ville facilement et rapidement.

PANDORA - Vị Trí

PANDORA nằm trên đường vành đai ba - phía Tây Nam của Hà Nội 01 . Đây là vị trí thuận tiện để đi đến quận Long Biên thông qua Cầu Thanh Trì 03

, đi đến Đại lộ Thăng Long 02 hay đến Sân bay Quốc tế Nội Bài thông qua Đường Cao tốc phía Bắc 04 .

Hơn nữa, Pandora còn nằm gần nút giao thông trọng điểm n2 MRT

2 đang được xây dựng - con đường vàng dẫn đến trung tâm thành phố nhanh chóng và dễ dàng.

Đường vành đai 3Ring road n.3Đại lộ Thăng LongHighway Thăng LongCầu Thanh TrìThanh Tri BridgeĐi sân bayAirport roadGa Hà NộiCentral Railway Station

ĐSĐT Cát Linh - Hà ĐôngMRT Cát Linh - Hà ĐôngĐSĐT Nhổn - Ga Hà NộiMRT Nhổn - Ga Hà Nội

0102030405

Hồ Tây

sông Hồng >

500m

1km

2km

1.5km

Pandora

Q. Hoàn Kiếm

Q. Hai Bà Trưng

Q. Hoàng Mai

Q. Đống Đa

Q. Thanh Xuân

Q. Ba Đình

Q. Tây Hồ

Q. Hà Đông

Q. Bắc Từ Liêm

Q. Nam Từ Liêm

Q. Cầu Giấy

Ga Hà Nội05

02

TTHội nghị Quốc gia Việt NamVietnam National Convention CenterLàng Vạn PhúcVạn Phúc, silk’s villageSân vận động Quốc giaNational StadiumCông viên Yên SởYên Sở ParkCông viên Thống NhấtThống Nhất Park

01

02

03

04

05

04

05

01

02

03

MRT1

MRT1

MRT1

MRT1

MRT2

MRT2

MRT2

MRT2

MRT2

MRT2

04

03

01

MẶT BẮNG VỊ TRÍ CẢ ĐÔ THỊ


5


Ô TÔ HÒA BÌNH

MRT2

Xe bus

Xe bus

Xe bus

Xe bus

Xe bus

Xe bus

Xe bus

Xe bus

Xe bus

Xe bus

MRT2

PANDORA - Vị Trí

Pandora est au milieu de nombreuses Universites, instituts, et ecoles. Il s’agit donc d’un quartier tres vivant et tres peuple durant la journee.

Le site est au long de la rue Tieu Khuc qui permet de se rendre au village du meme nom> Cette rue est egalement tres vivante grace a l universite des transports et des infrastructures qui brasse un grands nombre de jeunes passants.

L’axe Nguyen Trai est une avenue tres large. Elle comprends de nombreux moyens de transports en commun, avec 7 lignes de bus : 01, 02, 19, 21, 22, 27, 39, et la construction du metro aerien et d’une station a environs 600m du site.

PANDORA - Vị Trí

PANDORA nằm dọc phố Triều Khúc, trên trục đường đi vào làng Triều Khúc là nơi tập trung nhiều trường học lớn, khu dân cư đông đúc, là một khu phố luôn nhộn nhịp, tấp nập người qua lại cả ngày lẫn đêm, - nơi bạn có thể tìm thấy nhiều cửa hàng ăn thu hút đông đảo lượng sinh viên trẻ.

Trục đường Nguyễn Trãi cách Pandora 100m cũng là nơi phức hợp nhiều tuyến phương tiện giao thông đa dạng, điểm dừng xe bus (01, 02, 19, 21, 22, 27) và cách trạm tàu điện trên cao đang trong quá trình hoàn thiện chỉ 600m khiến việc đi lại nơi này thật sự dễ dàng.

Nhà Máy thuốc lá Thăng Long

UBND quận Thanh Xuân

Học viện Khoa học Xã hội

Trường Đại Học Hà Nội

Trường THCS Thanh Xuân Nam

Trường THPT Trần Hưng Đạo

Thông tin bảo hiểm Việt Nam

Khu đô thị mới Hạ Đình

TĐHCông nghệ Giao

thông Vận tải

Làng Triều Khúc

TĐHSư phạm Nghệ

thuật Trung ương

Học viện An ninh Nhân dân

Đường vành đai 3Vị trí44 024 m2

01, 02, 19, 21, 22, 27, 39

01, 02, 19, 21, 22, 27, 39

01, 02, 1

9, 21, 2

2, 27, 3

9

01, 02, 19, 21, 22, 27, 39

22, 39

01, 02, 19, 21, 27, 29

01, 02, 19, 21, 27, 29

01, 02, 19, 21, 22, 27, 39

01, 02, 19, 21, 22, 27, 39

01, 02, 19, 21, 22, 27, 39

200m

400m

300m

500m

MẶT BẮNG VỊ TRÍ CẢ ĐÔ THỊ


6


Ô TÔ HÒA BÌNH

PANDORA

Trường THCS Thanh Xuân Nam

Primary School Thanh Xuân Nam

TĐH viện Khoa học Xã hội

Academy of Social Sciences

ĐSĐT Cát Linh - Hà ĐôngMRT Cát Linh - Hà Đông

Đường phố Nguyễn Trãi

Nguyễn Trãi Street

TĐH Công nghệ giao thông vận tải

University of Transport Technology

Làng Triều KhúcTriều Khúc Village

Khu đô thị mới Hạ Đình

Ha Dinh new residential area

Sơ Đồ Vị t r íPANDORA SITE LOCATION


7


Ô TÔ HÒA BÌNH

PHỐ TRIỀU KHÚC

La rue Trieu Khuc est tres passante, et tres vivante. Elle comprend de nombreux commerces et activites en rez-de chaussee. Cette rue est cependant tres inconfortable pour circuler a pieds, elle est etroite et ses trottoirs sont utilises pour le stationnement.Il serait encourageant de mieux profiter et equiper ses trottoirs de maniere a favoriser les deplacements pieton de maniere a mieux beneficier des transports publics tres presents sur l’avenue Nguyen Trai

Peu d’arbres sont plantes. Un plus grand nombre de plantations permettrai de rendre cette rue plus agreable et plus attractive.

PHỐ TRIỀU KHÚC

Phố Triều Khúc nhộn nhịp tấp nập người qua lại bao gồm số lượng lớn công nhân viên, học sinh, sinh viên và các gia đình sinh sống tại đây. Các cửa hàng mọc san sát, nôi tiếp nhau cùng nhiều hoạt động đa dạng tại mỗi tầng trệt. Tuy nhiên, sẽ thật sự bất tiện nếu đi bộ tại tuyến phố này bởi vỉa hè khá chật chột, lại không có cây bóng mát, lượng xe máy quá tải gây ùn tắc.

Việc thiết kế lại mạng lưới giao thông với vỉa hè rộng, trang bị ghế nghỉ, trồng cây xanh và đèn chiếu sáng sẽ thật sự cần thiết để việc di chuyển từ PANDORA đến các trạm xe bus, tàu điện trở nên dễ dàng và thoải mái hơn. Tuyến phố nhờ đó cũng trở nên nhộn nhịp và thu hút người qua lại.

- ít cây- Tận dụng vỉa hè đẹp làm lối đi bộ, tránh giao thông đi bộ dưới lòng đường.

Vỉa hè chật hẹp và bất tiện.---

The sidewalks are nar-row and uncomfortable

Khu phố trở nên nhộn nhịp nhờ hệ thống các

cửa hàng, quán xá---

Many shops make this street very lively

Vỉa hè sẽ được thiết kế rộng hơn và được trồng

thêm nhiều cây xanh.---

The sidewalk will be wider which will plant

trees

Đồng thời không có bãi đỗ xe cho ô tô và các phương tiện ghé thăm

các cửa hàng.---

There is no parking, the bikes restrict access to

shops

Thực tế, số lượng cây nơi đây rất hạn chế.

---There are few trees

Nhà thấp tầng---

Les maisons sont basses et éloignées

Phân Tích H iện TrạngPHỐ TRIỀU KHÚC


8


Ô TÔ HÒA BÌNH

RANH GIỚI

Le voisinage du site comprend de nombreuses maisons de 3 a 5 etages. Ces maisons seront legerements plus petites que les maisons construites dans le projet, ce qui limitera le vis a vis, cependant il est important de mieux gerer les limites du site et ces clotures de maniere a rendre plus agreable les arrieres de maisons et les relations au voisinage.

RANH GIỚI

Không gian lớn trên cao khá thoáng đãng vì bao xung quanh là khối nhà thấp tầng ( 3-5 ) với diện tích đơn nguyên - mặt tiền khá nhỏ. Đề xuất phương án hàng rào bao bọc xung quanh khu cư dân cũ và mới sẽ làm cảnh quan chung nơi đây đẹp hơn và càng làm Pandora trở nên nổi bật.

Rất nhiều tòa nhà cao hơn các tòa nhà đang

được xây---

Many houses are higher than those to be built

Tập trung xây dựng mối quan hệ giữa hàng xóm

---Think the relationship with the neighborhood

Phân Tích H iện TrạngRANH GIỚI


9


Ô TÔ HÒA BÌNH

SHOP HOUSE

SHOP HOUSE

SCHOOL

SCHOOL

T T TM

NHÀ TRẺ

NHÀ TRẺ

Street

n.1

Street

n.2

Street n.3

Street n.4

Phố Triều Khúc

DỰ ÁN

- Địa điểm : 53 Triều Khúc, Thanh Xuân, Hà Nội

- Tổng diện tich xây dựng dự án : 41.648m2

- Đất xây dựng trường học, nhà trẻ : 7.126m2

- Đất cây xanh, giao thông : 13.092m2

- Đất xây dựng nhà cao tầng : 5.629m2

- Đất xây dựng nhà ở thấp tầng : 15.802m2

PROJECT

- Location: 53 Trieu Khuc, Thanh Xuan District, Hanoi

- Total construction area of the project: 41.648 m2

- Total land for construction of schools and kindergartens: 7.126 m2

- Total land for road and planting: 13.092 m2

- Total land for construction of tall buildings: 5.629 m2

- Total land for construction of low-rise housing: 15.802 m2

01

01

02

02

03

03

04

04

MẶT BẮNG DỰ ÁN


10


Ô TÔ HÒA BÌNH

SHOP HOUSE

SHOP HOUSE

SCHOOL

SCHOOL

T T TM

NHÀ TRẺ

NHÀ TRẺ

Street

n.1

Street

n.2

Street n.3

Street n.4

SHOP HOUSE

SHOP HOUSE

SCHOOL

SCHOOL

T T TM

NHÀ TRẺ

NHÀ TRẺ

Street

n.1

Street

n.2

Street n.3

Street n.4

SHOP HOUSE

SHOP HOUSE

SCHOOL

SCHOOL

T T TM

NHÀ TRẺ

NHÀ TRẺ

PUBLIC SPACE & PLANTING AREA

STREET, PAVMENT AND SQUARE

Phố Triều Khúc

Fence between the project and the neighborhood

Central Green axis

Pedestrian path

Electric room to hidde

Children square & Gates entrance

Shop house green sidewalk

MẶT BẮNG DỰ ÁN


11


Ô TÔ HÒA BÌNH

MASTER PLAN / LANDSCAPE CONCEPT

SHOP HOUSE FRONTPANDORA GATES

PANDORA GATES

PANDORA GATES

RESIDENTIAL ROAD

ROAD

N1

ROAD N2

ROAD N4

ROAD N3

CENTRAL AXES

CENTRAL AXES

ROADS PLANTING

ROADS PLANTING

STAGE 1 - Concept Design

12


Ô TÔ HÒA BÌNH

October, 2015

GENERAL BIRD VIEW


13


Ô TÔ HÒA BÌNH

October, 2015

GROUND FLOOR MASTERPLAN

Key list:

StreetScape cảnh quan đường phốpandora gates - main entrancecổng vào khu đô thịshophouse front commercial không gian cảnh quan trước shophousesidewalkđường dạo - vỉa hètrellis / fencedàn hoa điểm nhấn / hàng ràochit chat cornerđiểm hẹn / góc thư giãnpaving feature crosswalkđá lát cách điệu lối qua đườngpaving feature (school slow down way)lát gạch tạo gờ giảm tốctrellis feature dàn hoa cách điệu / ghế ngồi - điểm hẹnadults gym area tập thể dụclandmark - cubic water featurecảnh quan đài nước điểm nhấnpedestrian promenadephố đi bộplanting hill (cover technic room) đồi cảnh quan ( che phòng kỹ thuật)Zen gardenvườn nhậtbbq trellis / area bbqdàn cây leo / khu bbqresidential paving roadwith trellis electric box

playgroundsân chơi trẻ embadminton courtssân cầu lôngplantingcây xanh benches / trash bin ...thiết bị đường phố ( ghế ngồi, sọt rác...)tree boxchậu cây bóng mát nổi kết hợp ghế ngồi

01

00

15 15

0000

01 01

0707

08

08

08

09

09

10

11

11

12

12

13

13

14

14

15

16

16

18

18

19

19

19

20

21

22

22

22

22 2210

20

20

02

02 02

03

03 03

04

04

05

05

05

06

06

06

06

21 13


14


Ô TÔ HÒA BÌNH

October, 2015SHOP HOUSES ROAD LANDSCAPE DETAILS

BLOW-UP

STEPS

SHOP HOUSE ROAD DETAIL PLANUNIT ZOOM

GATE VIEW

SHOPHOUSE VIEW

00 0000

01 0102 02

03 03

04

Key list:

StreetScapecảnh quan đường phốpandora gates / main entrancecổng vào khu đô thịshop houses outdoor spacekhông gian cảnh quan trước shop housesidewalkvỉa hè - đường dạotrellis feature / fencedàn hoa điểm nhấn / bên cổng hàng rào

01

01

02

0202

03

03

04

00

00


15


Ô TÔ HÒA BÌNH

October, 2015SHOP HOUSES ROAD SECTION


16


Ô TÔ HÒA BÌNH

October, 2015

SHOPHOUSE WALKWAY VIEW


17


Ô TÔ HÒA BÌNH

October, 2015PANDORA GATE VIEW


18


Ô TÔ HÒA BÌNH

October, 2015RESIDENTIAL ROAD LANDSCAPE DETAILS

UNIT ZOOM

RESIDENTIAL ROAD DETAIL PLANUNIT ZOOM

Key list:

streetscape plantingcảnh quan đường phốwalkway đường dạopaving crosswalklát gạch cách điệu lối qua đườngresidential paving street đá lát điểm nhấn

03

03

03

06

06

12

12

12

12 12

00

00

00

00

00

06

RESIDENT ROAD VIEW

00


19


Ô TÔ HÒA BÌNH

October, 2015RESIDENTIAL ROAD SECTION


20


Ô TÔ HÒA BÌNH

October, 2015RESIDENTIAL LANEWAY VIEW


21


Ô TÔ HÒA BÌNH

October, 2015HOUSE ENTRANCE VIEW


22


Ô TÔ HÒA BÌNH

October, 2015CENTRAL LANDSCAPE DETAILS

UNIT ZOOM

CENTRAL AXE DETAIL PLANUNIT ZOOM

0708

0910

10

13

13 13

1314

16

18

18

19

19

19

20

20

20

20

05

06

03

03

00

00

Key list:

central forest garden vuownf “rừng”bbq trellis / public table ares dàn cây khu bbq / bàn - ghế ngồievent plaZaquảng trường sự kiệnplaygroundsân chơi trẻ embadminton courtssân cầu lôngplantingcây xanhcentral lighting featurecảnh quan chiếu sáng trung tâm

walkway đường dạochit chat cornerđiểm hẹn, gẶp gỠ - thư giãnpaving crosswalklát gạch cách điệu lối qua đườngtrellis feature / benches dàn hoa và ghế nghỉgym areakhu tập thể dụclandmark - water feature cảnh quan điểm nhấn

08

09

10

13

14

16

18

19

20

21

03

05

06

DUONG 1 VIEW

CENTRAL ALLEY VIEW


23


Ô TÔ HÒA BÌNH

October, 2015CENTRAL ALLEY VIEW


24


Ô TÔ HÒA BÌNH

October, 2015DUONG 1 VIEW


25


Ô TÔ HÒA BÌNH

October, 2015

CENTRAL LANDSCAPE DETAIL PLAN

CENTRAL LANDSCAPE DETAILS

00

02

03

00

00

08

10

11

16

04

05

05

12

Key list:

streetscape plantingcảnh quan đường phốshophouse front commercial cảnh quan trước shop housesidewalkđường dạo vỉa hètrellis feature / fencedàn cây điểm nhấn / hàng ràochit chat cornerđiểm hẹn - gẶp gỠchill trellisdàn hoa và ghế nghỉlandmark cảnh quan điểm nhấnpedestrian promenadephố đi bộplanting hill đồi cảnh quanelectric box

central lighting featurecảnh quan chiếu sáng trung tâm

00

08

10

11

12

16

18

02

03

04

05

11

05

05 10

TRELLIS VIEWpaving featurecách lát đá - gạch


26


Ô TÔ HÒA BÌNH

October, 2015CENTRAL WATERFEATURE VIEW


27


Ô TÔ HÒA BÌNH

October, 2015TRELLIS VIEW cảnh quan tuyến phố rực rỠ với điểm nhấn dàn cây - hàng rào cách điaạu tuy nhiên vẫn đảm bảo tính riêng tư của đô thị - an toàn cho cư dân pandora.


28


Ô TÔ HÒA BÌNH

October, 2015

ROAD N4 LANDSCAPE DETAIL PLAN

ROAD N4 LANDSCAPE DETAILS

00

07

12

12

18

0203

Key list:

planting streetchi tiết bồn cây trồng đường phốshop houses outdoor spacekhông gian cảnh quan trước shop housewalkway đường dạopaving school slow downlát gạch tạo gờ giảm tốcpromenade pavinggạch lát cách điệu playgroundsân chơi trẻ em

07

12

18

02

02

03


29


Ô TÔ HÒA BÌNH

PREVIOUS IMAGES

October, 2015

EXISTING FACADE

SHOPHOUSE FACADE PROPOSED

MỘT SỐ ĐỀ XUẤT MẶT TIỀN SHOPHOUSE (THAM KHẢO )


30


Ô TÔ HÒA BÌNH

PREVIOUS IMAGES

October, 2015

EXISTING FACADE

SHOPHOUSE FACADE PROPOSED



31


Ô TÔ HÒA BÌNH

PREVIOUS IMAGES

October, 2015SHOPHOUSE FACADE PROPOSED

SHOPHOUSE TERACE / PAVING PROPOSED


ĐỀ XUẤT VẬT LIỆU LÁT SÂN VƯỜN SHOPHOUSE (THAM KHẢO )


32


Ô TÔ HÒA BÌNH

October, 2015


33


Ô TÔ HÒA BÌNH

October, 2015


34


Ô TÔ HÒA BÌNH

October, 2015

CANADAWEST GREEN DESIGN INC

193 West 3rd Avenue Vancouver BC V5Y 1E6 CanadaVancouver, Canada

+1 (778) 654 9243 - (778) 654 9244Email: [email protected]

http://westgreendesign.com

WEST GREEN DESIGNCLAND Tower, L4, 81 Le Duc Tho, Cau Giay

Hanoi, Vietnam(+84) 437 953 777 - 09 13 71 68 98Email: [email protected]

http://westgreendesign.com

VIET NAM

liền kề pandora - liền kề triều khúc. cập nhật mới nhất bảng hàng thông tin,...

Real Estate