liedon kunta tiedottaa, maaliskuu 2016

3
KAAVOITUSKATSAUS 2016 Yleiskaavatyö käyntiin Maakuntakaava etenemässä ehdotusvaiheeseen Uusi rakennusjärjestys tuli lainvoimaiseksi KOE YLELLINEN MATKUSTUSMUKAVUUS Vain 49 € / kk (sis. polttoaineet) ! Lue lisää: www.foli.fi panoraamanäkymä ilmastointi automaattinen pysäköinti esteetön kulku Varsinais-Suomen taajamien maankäytön, palveluiden ja liikenteen vaihemaakunta- kaavan luonnos (kuva yllä) oli nähtävänä 3.6.-10.7.2015. Varsinais-Suomen liitto sai luonnoksesta 48 lausuntoa ja 20 mielipidet- tä, joihin liitto on laatinut vastineet. Liedon kunnan lausunnon vastineessa todetaan, että ”keskustan eteläinen ohitustievaraus poistetaan selvitysten ja saadun yhdensuun- taisen palautteen perusteella. Merkinnän poistuessa myös Kaarinantien käännön poh- joisosan merkitseminen maakuntakaavaan tulee tarpeettomaksi.” Luonnoksesta saadun palautteen perusteel- la muokataan kevään aikana yhteistyössä maakunnan kuntien ja sidosryhmien kanssa kaavaehdotus, joka lähetetään laajalle lau- suntokierrokselle kesälomakauden jälkeen. Käynnissä olevaa maankäyttö- ja rakennus- lain tarkistuksen etenemistä ja mahdollista vaikutusta kaavan laatimiseen seurataan aktiivisesti. Nähtäville kaavaehdotus asetetaan vasta lausuntokierroksen jälkeen, jolloin kaikilla osallisilla on mahdollisuus jättää muistu- tus kaavaratkaisusta. Maakuntakaava tulee voimaan maakuntavaltuuston hyväksymis- päätöksellä vuoden 2017 aikana. Mahdolliset valitukset käsitellään jatkossa ympäristömi- nisteriön sijaan hallinto-oikeuksissa. Saukonojantie 3 asemakaava laajentaa Liedon keskusta-aluetta Kanta-Liedon osayleiskaava (0.1) Kunnanhallituksen päätöksen 354§/21.9.2015 mukaisesti Liedon yleiskaavan tarkistus laaditaan Kanta-Liedon osayleiskaavana enti- sen Liedon kunnan alueelle. Oh- jevuosi on 2025. Yleiskaavan ajan tasalle saattaminen sisältyy kaa- voitusohjelmaan ja tavoitteellinen aikataulu on vuoden 2017 loppuun mennessä. Tavoitteena on laatia oikeusvaikut- teinen osayleiskaava, joka toimii työvälineenä kuntastrategian toteuttamiselle. Voimassa oleva Liedon yleiskaava 2020 alkaa olla vanhentunut osin ja vaatii taa- jamittaista uudelleentarkastelua aluevarauksien osalta. Tavoitteena on tehdä osayleiskaava tarkistus- luonteisena, jossa mahdollistetaan kunnan kasvu aiempien päätösten mukaisesti. Osayleiskaavaa laaditaan saman- aikaisesti vaihemaakuntakaavan kanssa. Tavoitteena on synkroni- soida osayleiskaavan tavoitteet ja sisältö yhdenmukaisiksi laadittavan maakuntakaavan kanssa. Osayleiskaavan voimassaoloajaksi esitetään 10 vuotta, jotta saadaan riittävästi jatkoaikaa nykyiselle nakkain ja niiden esitystavassa pyritään yhtenäisyyteen. Maaria- Ilmaristen osayleiskaavan tavoit- teena on laatia Turun ja Liedon raja-alueelle oikeusvaikutteinen osayleiskaava, joka ohjaa asema- kaavoitusta, rakentamista ja muuta maankäyttöä. Osayleiskaavan oh- jevuosi on 2035. Osayleiskaavatyö on alkanut jo 2007 ja kaavaluonnos oli nähtävillä ensimmäisen ker- ran 2010, mutta oli keskeytetty- nä rakennemallityön valmistelun ajan. Parhaillaan osayleiskaavasta valmistellaan uutta luonnosta ja tavoitteena on valmistella uusi osayleiskaavaluonnos kevään 2016 aikana. Tarvasjoen keskustan osayleiskaava (0.4) Tarvasjoella on voimassa vuonna 2011 hyväksytty strateginen yleis- kaava, joka kattaa koko entisen Tarvasjoen kunnan alueen. Yleis- kaava ei sisällä tavoitevuotta ja tavoiteasettelu esimerkiksi väestön ja työpaikkojen suhteen on hy- vin suurpiirteinen. Yleiskaava on sisältönsä puolesta tuore ja riittä- vällä tarkkuudella tehty, joten sen tarkistaminen ei ole ajankohtaista lähivuosina. yleiskaavalle. Ohjevuodesta johtu- en työssä ei oteta kantaa vireillä olevassa vaihemaakuntakaavassa ratkaistaviin seudullisiin asioihin, joiden toteutusajankohta menee tavoitevuoden ohi. Kyseiset hank- keet esitetään esim. selvitysalue- merkinnöillä. Yleiskaavassa 2035 ratkaistaan ko. hankkeet, kaavan valmistelu aloitettaneen Kanta-Lie- don osayleiskaavan ollessa viimeis- telyvaiheessa. Yliskulman kunnanosan osalta kaavatyössä tehdään tarkempi maankäytön selvitys (ns. kyläyleis- kaava) siten, että rakennuslupia voidaan myöntää suoraan yleiskaa- van perusteella (MRL44§). Tavoit- teena on järjestää työpaja, jossa esitellään hanketta sekä keskustel- laan aluerajauksesta, työn tavoit- teista sekä maanomistajien toiveis- ta. Työpaja järjestetään keväällä, tarkempi ajankohta ilmoitetaan myöhemmin. Maaria-Ilmaristen osayleiskaava (0.2) Kanta-Liedon osayleiskaava-alu- eeseen ei sisälly vuodesta 2007 vireillä ollut Maaria-Ilmaristen osayleiskaava, vaan se hyväksy- tään itsenäisenä osayleiskaavana. Osayleiskaavoja laaditaan rin- Liedon ja Tarvasjoen kuntaliitok- sen vuoksi kuntien rakennusjärjes- tykset oli yhtenäistettävä. Uuteen rakennusjärjestykseen tehtiin Liedon osalta pieniä tarkennuksia. Entisen Tarvasjoen kunnan osalta suurimmat muutokset olivat ilmoi- tusmenettelyn poistuminen, ilman lupaa rakennettavien rakennel- mien minimipinta-alojen muutos joilla edistetään hyvän rakenta- mistavan ja kaavoituksen toteutu- mista. Rakentamiseen liittyvissä asioissa kannattaa olla mahdollisimman aikaisessa vaiheessa yhteydessä rakennusvalvontaan, jotta voidaan yhdessä miettiä miten rakennus- hanke etenisi parhaalla mahdolli- sella tavalla. sekä muutokset asemakaavan ulko- puoliseen rakentamiseen. Kunnan- valtuusto hyväksyi Liedon uuden rakennusjärjestyksen 15.2.2016 ja se sai lainvoiman 22.3.2016. Maankäyttö- ja rakennuslain mu- kaan kunnalla tulee olla raken- nusjärjestys, jolla annetaan pai- kallisista oloista johtuvia, kuntaa tai sen osaa koskevia määräyksiä, Simpukkatien, Saukonojantien ja Savijoen väliin jäävälle pel- toalueelle laadittu asemakaava on hyväksymisvaiheessa. Alue on Liedon keskustan luontevaa laajenemisaluetta. Keskustan palvelut ovat 200 - 1500 metrin päässä ja lähimmille joukkolii- kenteen pysäkeille on matkaa n. 500 metriä. Alueelle on tulossa monimuotois- ta asumista, kerrostalo-, rivitalo- ja mahdollisesti paritaloasumista sekä asuntolatoimintaa. Uusia asuntoja voidaan rakentaa jopa 500 uudelle asukkaalle. Alueen toteutuminen kokonaisuudessaan kestää useita vuosia. Yliskulman kyläyleiskaava, alustava aluerajaus www.lieto.fi Liedon kunta tiedottaa 31.3.2016

Upload: liedon-kunta

Post on 27-Jul-2016

235 views

Category:

Documents


3 download

DESCRIPTION

Kaavoituskatsaus 2016 Yleiskaava, maakuntakaava, rakennusjärjestys, kaavoitusohjelma, tontinluovutuskohteet

TRANSCRIPT

KAAVOITUSKATSAUS 2016Yleiskaavatyö käyntiin Maakuntakaava

etenemässäehdotusvaiheeseen

Uusi rakennusjärjestys tuli lainvoimaiseksi

KOE YLELLINEN MATKUSTUSMUKAVUUSVain 49 € / kk (sis. polttoaineet) !

Lue lisää: www.foli.fi

panoraamanäkymä

ilmastointi

automaattinen pysäköinti

esteetön kulku

Varsinais-Suomen taajamien maankäytön, palveluiden ja liikenteen vaihemaakunta-kaavan luonnos (kuva yllä) oli nähtävänä 3.6.-10.7.2015. Varsinais-Suomen liitto sai luonnoksesta 48 lausuntoa ja 20 mielipidet-tä, joihin liitto on laatinut vastineet. Liedon kunnan lausunnon vastineessa todetaan, että ”keskustan eteläinen ohitustievaraus poistetaan selvitysten ja saadun yhdensuun-taisen palautteen perusteella. Merkinnän poistuessa myös Kaarinantien käännön poh-joisosan merkitseminen maakuntakaavaan tulee tarpeettomaksi.”Luonnoksesta saadun palautteen perusteel-la muokataan kevään aikana yhteistyössä maakunnan kuntien ja sidosryhmien kanssa kaavaehdotus, joka lähetetään laajalle lau-suntokierrokselle kesälomakauden jälkeen. Käynnissä olevaa maankäyttö- ja rakennus-lain tarkistuksen etenemistä ja mahdollista vaikutusta kaavan laatimiseen seurataan aktiivisesti.Nähtäville kaavaehdotus asetetaan vasta lausuntokierroksen jälkeen, jolloin kaikilla osallisilla on mahdollisuus jättää muistu-tus kaavaratkaisusta. Maakuntakaava tulee voimaan maakuntavaltuuston hyväksymis-päätöksellä vuoden 2017 aikana. Mahdolliset valitukset käsitellään jatkossa ympäristömi-nisteriön sijaan hallinto-oikeuksissa.

Saukonojantie 3 asemakaavalaajentaa Liedon keskusta-aluetta

Kanta-Liedon osayleiskaava (0.1)Kunnanhallituksen päätöksen 354§/21.9.2015 mukaisesti Liedon yleiskaavan tarkistus laaditaan Kanta-Liedon osayleiskaavana enti-sen Liedon kunnan alueelle. Oh-jevuosi on 2025. Yleiskaavan ajan tasalle saattaminen sisältyy kaa-voitusohjelmaan ja tavoitteellinen aikataulu on vuoden 2017 loppuun mennessä.Tavoitteena on laatia oikeusvaikut-teinen osayleiskaava, joka toimii työvälineenä kuntastrategian toteuttamiselle. Voimassa oleva Liedon yleiskaava 2020 alkaa olla vanhentunut osin ja vaatii taa-jamittaista uudelleentarkastelua aluevarauksien osalta. Tavoitteena on tehdä osayleiskaava tarkistus-luonteisena, jossa mahdollistetaan kunnan kasvu aiempien päätösten mukaisesti.Osayleiskaavaa laaditaan saman-aikaisesti vaihemaakuntakaavan kanssa. Tavoitteena on synkroni-soida osayleiskaavan tavoitteet ja sisältö yhdenmukaisiksi laadittavan maakuntakaavan kanssa. Osayleiskaavan voimassaoloajaksi esitetään 10 vuotta, jotta saadaan riittävästi jatkoaikaa nykyiselle

nakkain ja niiden esitystavassa pyritään yhtenäisyyteen. Maaria-Ilmaristen osayleiskaavan tavoit-teena on laatia Turun ja Liedon raja-alueelle oikeusvaikutteinen osayleiskaava, joka ohjaa asema-kaavoitusta, rakentamista ja muuta maankäyttöä. Osayleiskaavan oh-jevuosi on 2035. Osayleiskaavatyö on alkanut jo 2007 ja kaavaluonnos oli nähtävillä ensimmäisen ker-ran 2010, mutta oli keskeytetty-nä rakennemallityön valmistelun ajan. Parhaillaan osayleiskaavasta valmistellaan uutta luonnosta ja tavoitteena on valmistella uusi osayleiskaavaluonnos kevään 2016 aikana.Tarvasjoen keskustanosayleiskaava (0.4)Tarvasjoella on voimassa vuonna 2011 hyväksytty strateginen yleis-kaava, joka kattaa koko entisen Tarvasjoen kunnan alueen. Yleis-kaava ei sisällä tavoitevuotta ja tavoiteasettelu esimerkiksi väestön ja työpaikkojen suhteen on hy-vin suurpiirteinen. Yleiskaava on sisältönsä puolesta tuore ja riittä-vällä tarkkuudella tehty, joten sen tarkistaminen ei ole ajankohtaista lähivuosina.

yleiskaavalle. Ohjevuodesta johtu-en työssä ei oteta kantaa vireillä olevassa vaihemaakuntakaavassa ratkaistaviin seudullisiin asioihin, joiden toteutusajankohta menee tavoitevuoden ohi. Kyseiset hank-keet esitetään esim. selvitysalue-merkinnöillä. Yleiskaavassa 2035 ratkaistaan ko. hankkeet, kaavan valmistelu aloitettaneen Kanta-Lie-don osayleiskaavan ollessa viimeis-telyvaiheessa.Yliskulman kunnanosan osalta kaavatyössä tehdään tarkempi maankäytön selvitys (ns. kyläyleis-kaava) siten, että rakennuslupia voidaan myöntää suoraan yleiskaa-van perusteella (MRL44§). Tavoit-teena on järjestää työpaja, jossa esitellään hanketta sekä keskustel-laan aluerajauksesta, työn tavoit-teista sekä maanomistajien toiveis-ta. Työpaja järjestetään keväällä, tarkempi ajankohta ilmoitetaan myöhemmin.Maaria-Ilmaristen osayleiskaava (0.2)Kanta-Liedon osayleiskaava-alu-eeseen ei sisälly vuodesta 2007 vireillä ollut Maaria-Ilmaristen osayleiskaava, vaan se hyväksy-tään itsenäisenä osayleiskaavana. Osayleiskaavoja laaditaan rin-

Liedon ja Tarvasjoen kuntaliitok-sen vuoksi kuntien rakennusjärjes-tykset oli yhtenäistettävä. Uuteen rakennusjärjestykseen tehtiin Liedon osalta pieniä tarkennuksia. Entisen Tarvasjoen kunnan osalta suurimmat muutokset olivat ilmoi-tusmenettelyn poistuminen, ilman lupaa rakennettavien rakennel-mien minimipinta-alojen muutos

joilla edistetään hyvän rakenta-mistavan ja kaavoituksen toteutu-mista.Rakentamiseen liittyvissä asioissa kannattaa olla mahdollisimman aikaisessa vaiheessa yhteydessä rakennusvalvontaan, jotta voidaan yhdessä miettiä miten rakennus-hanke etenisi parhaalla mahdolli-sella tavalla.

sekä muutokset asemakaavan ulko-puoliseen rakentamiseen. Kunnan-valtuusto hyväksyi Liedon uuden rakennusjärjestyksen 15.2.2016 ja se sai lainvoiman 22.3.2016.Maankäyttö- ja rakennuslain mu-kaan kunnalla tulee olla raken-nusjärjestys, jolla annetaan pai-kallisista oloista johtuvia, kuntaa tai sen osaa koskevia määräyksiä,

Simpukkatien, Saukonojantien ja Savijoen väliin jäävälle pel-toalueelle laadittu asemakaava on hyväksymisvaiheessa. Alue on Liedon keskustan luontevaa laajenemisaluetta. Keskustan palvelut ovat 200 - 1500 metrin päässä ja lähimmille joukkolii-kenteen pysäkeille on matkaa n. 500 metriä.Alueelle on tulossa monimuotois-ta asumista, kerrostalo-, rivitalo- ja mahdollisesti paritaloasumista sekä asuntolatoimintaa. Uusia asuntoja voidaan rakentaa jopa 500 uudelle asukkaalle. Alueen toteutuminen kokonaisuudessaan kestää useita vuosia.

Yliskulman kyläyleiskaava,alustava aluerajaus

www.lieto.fi

Liedon kunta tiedottaa 31.3.2016

KAAVOITUSOHJELMA 2016–2018Käyttösuunnitelmaan liittyvän kaavoitusohjelman 2016–2018 on kunnanhallitus hyväksynyt 7.3.2016.

Kartalla on esitetty kaavoitusohjelman 2016–2018 asemakaavat ja muut suunnitelmat. Kohteista on lyhyet selostukset aikatauluarvioineen. Karttaan on katkoviivalla merkitty ne kohteet, jotka ovat ohjelmakauden ulkopuolelle siirrettyjä. Pistekatkoviivalla merkityt rajaukset ovat osayleiskaavojen rajoja.

Vuoden 2016 tontinluovutuskohteet, lisätietoa takasivulla.

Ajankohtaiset yritystonttialueet, lisätietoa takasivulla.

ASEMAKAAVOITUS 2015Vuonna 2015 hyväksyttiin viisi asemakaavaa:

Kärpijoentien asemakaava ja asemakaavan muutos 26.1.2015Nuolemon teollisuusalueen asemakaavan muutos 27.1.2015Kärpijoentien asemakaavan laajennus 30.6.2015Pohjois-Tuulissuon asemakaavan muutos 27.10.2015Jokirannan asemakaava ja asemakaavan muutos 16.11.2015

ASEMANSEUTU

TARVASJOKI

1.01 JOKIRANTA (13 - 16) Kunnanvaltuusto hyväksyi Jokirannan kaavan 16.11.2015. Kaavassa osoitettiin Aurajoen, Kirkkotien ja Hämeentien väliselle alueelle kerrostaloille, asuinpientaloille ja julkisille rakennuksille tontteja sekä laaja virkistysalue Aurajoen ja Hanhiojan rantaan. Kaavasta on tehty valitus Turun hallinto- oikeuteen.

1.08 POHJOIS-NUOLEMO (17 - 18) Nuolemon kaavaa laajennetaan mahdollisesti pohjoiseen kunnan hankkimille maille. Samalla ratkaistaan Koivukannontien toteutus.Alueelle on ajateltu noin 15-20 omakotitonttia. Kaava-alueessa on mukana yksityisen maata, johon on tarkoitus kaavoittaa pientalotontteja. Kaavoitus edellyttää maankäyttösopimusta. Kaavoitus on siirretty alkamaan vuonna 2017.

1.09 SAUKONOJANTIE II / YHDYSTIEN MUUTOS (15 - 17) Nuolemontien ja Hämeentien välisen yhdystien rakentamista on suunniteltu. Hämeentien jaSimpukkatien väliin on yleiskaavan mukaisestisuunniteltu työ-paikkarakentamista ja myös julkisten palvelujen rakentamista alueelle tutkitaan.

1.10 ITÄ-NUOLEMO (-16) Tyllin asuntoaluetta on suunniteltu jatkaa itään päin vuodesta 2016 alkaen. Kunta on ostanut osan kaava-alueesta. Alueen toteuttaminen edellyttää yksityisten alueiden hankkimista kunnan omistukseen tai maankäyttösopimusten laatimista.

1.12 SILLILÄ 4 (17) Sillilän eteläpuolelle kunnan ja yksityisten maalle on suunniteltu kaavoittaa pientaloasutusta alkaen vuodesta 2017. Samalla tutkitaan valtatien rinnakkaistielinjausta Sillilästä Loukinaisiin. Maanomistustilanteesta ja tonttien kysynnästä riippuen kaavaa voidaan siirtää myöhemmäksi.

1.14 SAUKONOJANTIE III (14 - 16) Saukonojantien ja Simpukkatien väliselle alueelle kunnan hankkimille maille on suunniteltu lähes 300 asunnon aluetta talotyyppeinä kerros-, pienkerros-, rivi- ja paritaloja. Myös ryhmäkodeille on varattu tontteja. Kaava on hyväksymisvaiheessa.

1.16 SILLILÄ - HAIMIONMÄKI YHDYSTIE (18 - )Kaavalla tutkitaan yleiskaavan yhteystarpeen mukaista tielinjausta Sillilästä Loukinaisten Haimionmäkeen. Samalla tien varrelle tutkitaan lisärakentamista. Kaava tehdään mahdollisesti useassa osassa alkaen vuodesta 2018. Tielinjausvaihtoehdoista on tehty oppilastyönä selvitys asukaskyselyineen 2011-12.

1.17 VIERUNPUISTON MUUTOS (12 - 16) Maanomistaja on laatinut maankäyttösuunnitelman omistamilleen tonteille ja toteutus edellyttää kaavan muutosta. Tavoitteena on kaavan loppuun vieminen kesään 2016 mennessä. Kaava on hyväksymisvaiheessa.

1.25 TEIJULAN LAAJENNUS(17 - 18)Teijulaan kunnan varikon vierelle on suunniteltu pientaloasutusta täydentämään Kirkonseudun tonttitarjontaa. Kaava on siirretty vuosille 2017 – 18.

1.27 TAATILAN LÄMPÖLAITOS 2 (17)Taatilan lämpökeskusalueen varastoalueen laajennukseen varaudutaan mahdollisesti kaavan muutoksella, joka on ohjelmassa vuoden 2017 aikana.

1.28 HUOLTOMIEHENTIE (16 - 17)Huoltomiehentien kaavahankkeeseen liittyy Vanhan Tyllintien, Huoltomiehentien ja Raukkalantien liikenteellisten kysymysten ratkaisu ja se on aikataulutettu vuosille 2016-17.

1.29 UUSI KIEVARINTIE (15 - 17)Hämeentieltä Kievarintien liittymästä on suunniteltu Kärpijoentielle tieyhteyttä sujuvoittamaan liikennettä Koulukeskukseen. ELY-keskus katsoo, että suunnittelua voidaan jatkaa kaavaluonnoksessa esitetyn ns. porrastettujen liittymien periaatteella.Ratkaisu edellyttää liikennevalot Kievarintien sekä Kirkkotien liittymään. Kaava on aikataulu- tettu tehtäväksi alkuvuoteen 2017 mennessä.

1.30 YDINKESKUSTA (15 - 17)Ydinkeskustan kaavahankkeeseen liittyy ydinkeskustan liiketilojen uudistamishankkeita ja samalla tutkitaan Hämeentien varren kaavoittamattomien pientalo- alueiden kaavoitusta keskustan ideakilpailun hengessäja periaatteita noudattaen. Työ on aikataulutettu vuosille 2015-17, mutta voi siirtyä eteenpäin.

1.32 VILKKIMÄEN MEIJERI (15 - 16)Vanhan Tampereentien ja Kurkelantien liittymän kohdalla sijaitsevan Vilkkimäen kunnostetun meijerin ympärille on suunniteltu asuin- ja liikerakentamista maanomistajan esityksestä. Kaavoitus edellyttää maankäyttösopimusta ja on tarkoitus tehdä vuoden 2016 syksyyn mennessä.

1.33 KESKUSTIEN AKM (15 - 16)Alue oli luonnosvaiheessa osa Jokirannan kaavaa, jonka luonnos oli nähtävänä kesällä 2015. Keskustien asemakaavan muutos erotettiin Jokirannan asemakaavasta omaksi kaavak- seen. Vanhalle torialueelle on suunniteltu kerrostaloja yksityisen ja kunnan maalle. Yksityisen maanomistajienosalta kaavoitus edellyttää maankäyttösopimusta.

1.34 UURNAHAUTAUSMAA(15 - 16)Alueen alustavassa asemakaava- luonnoksessa 19.5.2015 on yleiskaavan mukaisen Kurkelan- tien tievarauksen paikalle tutkittu hautausmaa-aluetta ja virkistysaluetta. Kurkelantien tievarauksesta päätetään yleiskaavan tarkistuksen yhteydessä, joten asemakaa- voitus siirtynee myöhemmäksi.

1.35 KAIJASEN PELTO (15 - 16)Alueelle on tehty alustava asemakaavaehdotus, jossa kunnan omistama peltoalue on osoitettu suurimmaksi osaksi asuinpientalojen korttelialueeksi (AP). Kärpijoentien vierelle on lisäksi osoitettu yleinen pysäköintialue (LP) Taatilan koululla järjestettävien suurempien tilaisuuksien vaatimaa pysäköintiä varten. Mahdollisesti omakotitonttien osuutta lisätään ja tontit luovutetaan vuonna 2017.

2.01 KAILASSUONKALLIO 1 (15-16)Kaava-alue on rajattu käsittämään lähinnä nykyiset yritykset laajennustarpeineen. Kaavoitus on ohjelmoitu tehtäväksi vuoden 2016 syksyyn mennessä, mutta voi siirtyä myöhemmäksi.

2.02 KAILASSUONKALLIO 2 (19->)Kailassuonkallion laajempi alue jää odottamaan maakuntatason selvitystä alueen tarpeesta.

2.04 ZOOLANDIA (13 - 16)Alueelle on tehty kaavaluonnos, jossa on laajennettu Zoolandian toiminnalle varattua aluetta sekä osoitettu Zoolandian pohjoispuolelta kunnan maalta alueita asuinpientaloja, urheilu- ja virkistyspalveluita ja leikkikenttää varten. Pahkalaukkaantien ja rautatiealueen väliin on osoitettu alue työpaikkarakentamiselle. Lisäksi Liedon vanhan aseman alueelle tehdään kaavan tarkistuksia ja muutetaan asuinkäyttöön otetun vanhan asemarakennuksen ympäristö korttelialueeksi.

2.06 LIEDON PORTIN LAAJENNUS 2 (18 -)Liedon Portin työpaikka-aluetta on tarkoitus laajentaa Säkyläntien molemmille puolille. Samalla kaavoitetaan Nummenkulmantien haja-asutusalue asuntoalueeksi. Kaavoituksen yhteydessä suunnitellaan myös alueen liikennejärjestelyt turvallisemmiksi. Kaavoitus on siirretty alkamaan vuodesta 2018. Kaava-alueesta on erotettu osa Tiemestarintien jatkon asemakaavaan.

2.10 TIEMESTARINTIEN JATKON AK JA AKM (16)Tiemestarintien kaava-aluetta on suunniteltu jatkaa etelään päin. Kaava-aluetta on laajennettu Säkyläntien varteen osin kaava-alue 2.06 Liedon Portin laajennus II kuuluneelle alueelle sekä laajennettu tien pohjoispuoliselle teolli-suusalueelle kaavamuutosta varten. Kaavaluonnos on ollut nähtävänä.

3.04 HALMELAN LAAJENNUS II (13 – 18)Halmelan kaava-aluetta on suunniteltu laajentaa pohjoiseen kunnan maalle. Kaavaluonnos oli nähtävänä maaliskuussa 2011. Kaava voi siirtyävielä eteenpäin.

3.05 SUMENTOLA (19 ->)Lausteen alueen kaavaa on tarkoitus laajentaa kunnan vuonna 2010 Lausteenojan etelä- puolelta ostamille maille vuoden 2018 jälkeen.

3.06 TASTONMETSÄ II (14 - 18)Kunnan hankkimalle maalle on laadittu kaavaluonnos, jossa on osoitettu uusi asuinalue olevan asuinalueen länsi- ja pohjoispuolelle Turun rajan tuntumaan. Kaavassa on myös mukana Sammontien keskeltä puuttuva kaavoittamaton osa. Kaava siirtyy mahdollisesti eteenpäin ja toteutus olisi aikaisintaan vuosina 2018-19.

3.07 PAKURLA (19 ->)Vanhan Tampereentien eteläpuolelle raviradan lähelle Turun rajalle on suunniteltu asuntoaluetta, joka osittain liittyisi hevosurheilutoimintaan. Kaava-alue liittyy Turun kaupunkiseudun rakenne- malliin 2035, jossa alueon merkitty uudeksi pientaloalueeksi.

3.08 HALMELAN LAAJENNUS 3 (19 ->)Alue on Halmelan laajennus 2 alueen jatkoaluetta. Kaavaluonnos oli nähtävänä maaliskuussa 2011. Kaava voi siirtyä vielä eteenpäin ja kaava-alue voi supistua.

3.09 TASTONMETSÄ III (18 - )Tastonmetsä 2 alueen jatkokaava. Alueelle on suunniteltu noin 70 omakotitontin kaavoittamista vuodesta 2018 alkaen. Kaavavoi siirtyä eteenpäin.

3.12 HALMELAN KENTÄN ALUEEN LAAJENNUS (14 – 16)Halmelan kentän alueen asuntoaluetta jatkettaneen pohjoiseen päin vuodesta 2017 alkaen. Alueelle on tulossa parikymmentä omakotitonttia ja asuinpientalo/ rivitalo- tontteja noin kymmenelle asunnolle.Kaava on hyväksymisvaiheessa.

3.14 WÄRTSILÄN MAJA (15 – 16)Halmelan kentän alueen asuntoaluetta jatketaan länteen päin vuoden 2016 aikana. Alueelle on tulossa 11 omakotitonttia ja asuinpientalo/ rivitalotontteja yli kymmenelle asunnolle. Kaava on hyväksymisvaiheessa. Tonttien toinen hakukierros järjestetään kevään aikana.

3.15 TANSSIJANTIEN MUUTOS (– 16)Tanssijantien tontteihin tutkitaan mahdollisten lisäalueiden liittämistä vuoden 2016 syksyyn mennessä.

4.02 TAMMEN LAAJENNUS (16 – 17) Tammen alueen pohjoisosaan on suunniteltu pientalo- asutusta. Alueen kaava on siirretty alkavaksi v. 2016. Yksityisen maanomistajan osalta kaavoitus edellyttää maankäyttösopimusta. Kaavan lopullinen toteutus- ajankohta on riippuvainen alueen liikennejärjestelyistä (Tammitien liittymän parantamisesta tai siirrosta).

4.04 MATINTALO 2 (15 – 17)Vuoden 2018 pientalotonttien luovutuskohteeksi on suunniteltu Loukinaisten Matintalo 2 aluetta. Yksityisten maiden osalta kaava edellyttää maakauppoja tai maankäyttösopimusta. Kaava-aluetta on laajennettu etelään päin uuden tieyhteyden selvittämiseksi. Kaavoitus on tarkoitus aloittaa vuoden 2016 aikana.

4.05 KAARINANTIEN KÄÄNTÖ (15 – 18)Kaava liittyy Kaarinantien käännön hankkeeseen, jonka YVA-prosessi on tehty. Tie on toteutusvaihtoehto Avantin alueen liikenneyhteyksien järjestämiseksi (Vertaa 5.11). Tiesuunnitelmaan otetaan kantaa maakuntakaavan tarkistuksessa, jonka ehdotus on tulossa nähtäville vuoden 2016 aikana. Asemakaavaan varaudutaan aiennetussa aikataulussa.

4.11 TAMMI – NENÄMÄKI YHDYSTIE (16 –17)Kaavalla on tarkoitus yhdistää Tammen ja Nenämäen alueet toisiinsa, jolloin syntyy Loukinaistentien ja Hämeentien välille valtatien rinnakkainen väylä liikennettä jakamaan. Tien rakentaminen edellyttää tiejärjestelyjä myös Kaarinan puolella liittyen Länsi-Avantintien jatkon (5.11) kaavoitukseen.

4.14 HARTELAN MUUTOS (–16)Kaavalla on tarkoitus osoittaa Ajurintielle lisäaluetta kevyen liikenteen väylää varten rakennusliike Hartelan omistamasta rivitalotontista vuoden 2016 aikana.

5.01 JÄRVELÄNTIEN ASUIN-,PALVELU- JA YRITYSALUE (16 – 17) Tuulissuon eritasoliittymän etelä- puolelle on suunniteltu tehdä asema- kaava asuin-, palvelu-, työpaikka- ja virkistystoiminnoille vuodesta 2016 alkaen.

5.04 LITTOISTEN VESILAITOKSEN / KUOVILUODON MUUTOS (17 – 18)Littoisten vesilaitoksen mahdollinen myynti ja tuleva käyttö ovat olleet esillä viime vuosina. Alueen kaavanmuutosta on siirretty eteenpäin. Kuoviluodon alue on tarkoitus muuttaa perustetun luonnonsuojelualueen mukaiseksi.

5.05 JÄRVELÄ (16 – 18) Alue on merkitty yleiskaavassa selvitysalueeksi, jonka soveltuvuus pysyvään tai loma-asutukseen ja ympäristö- ystävälliseen työpaikkarakentamiseen selvitetään. Alueelle kohdistuu merkittävää virkistyspainetta. Alueen kaavan laatiminen on siirretty vuosiin 2016-18. Alueen kaavoitta-minen edellyttää maankäyttösopimuksien laatimista.

5.10 ALISIPPAANTIEN TYÖPAIKKA-ALUE (15 – 17)Alue oli mukana Etelä-Tuulissuo 2 / Alisippaantien risteyssilta asemakaavaehdotuksessa. Kaavan jatkaminen edellyttää hulevesiselvitystä alueella.

5.11 LÄNSI-AVANTINTIENJATKO (15 – 17)Kaavalla selvitetään mahdollisuus Avantin työpaikka-alueen liiken- teen ohjaamisesta Hämeentielle (VT10) Liedon osalta. Tie on vaiheittaintoteutusvaihtoehto Avantin alueen liikenneyhteyksien järjestämiseksi. Hanke edellyttää kaavoitusyhteistyötä Kaarinan kaupungin kanssa. Tiejärjestely-jen toimenpidesuunnitelma on valmistunut joulukuussa 2015.

5.17 AVANTIN MUUTOS (16-17)Kaavalla mahdollisesti muutetaan Avantin työpaikka-alueen itäosan korttelijärjestelyjä.

5.20 YRJÖNALHON LAAJENNUS JA MUUTOS (-16)Kaavalla osoitetaan laajennuksia ja muutoksia työpaikkatontteihin ja muutoksia Luolakalliontien linjaukseen. Kaava on hyväksymisvaiheessa.

5.21 TUULISSUONTIEN JATKO (-16)Tuulissuontietä varaudutaan jatkamaan itään päin ja ajoyhteys Päivöläntieltä Tuulissuontielle katkaistaan. Samalla kaavoitetaan uusi asuinpientalojen kortteli ja nykyinen kasvihuoneiden alue osoitetaan puutarhamyymälän alueeksi. Kaavaluonnos on ollut nähtävänä.

5.23 POHJOIS-TUULISSUON LAAJENNUS JA MUUTOS (16)Alueelle on tehty asemakaavaluonnos, jossa alueesta kiinnostuneen yrityksen esityksestä korttelit 54187 ja 54188 on yhdistetty yhdeksi kokonaisuudeksi, oleva katu Haarakuja ja sen päässä oleva kaavoitta-maton alue on liitetty osaksi korttelialuetta, lähivirkistysalueelta on poistettu ulkoilupolku sekä osoitettu ajoyhteys korttelien 54186 tontin4 ja korttelin 54188 välillä. Kaavaluonnos on ollut nähtävänä.

5.24 LÄMPÖVOIMALA (16 - 17)Avantin-Tuulissuon alueelle haetaan paikkaa mahdolliselle uudelle kaukolämpövoimalalle.

5.25 SIPPAANPUISTON MUUTOS (16)Omakotialueen pientä laajentamista Liinakujan päähän Sippaanpuiston alueelle tutkitaan vuoden 2016 aikana.

7.01 KOULUKESKUS – JÄÄHALLIN ALUE (14 – 16) Tarvasjoen liitoksen myötä Lietoon tuli kolme vireillä olevaa kaavahanketta. Koulukeskus – Jäähallin alueen asemakaava on ehdotusvaiheessa. Kaava-luonnos oli nähtävillä 19.03. - 17.04.2014. Kaavahanke on aikataulutettu vietäväksi loppuun vuoden 2016 aikana. Kaavan tavoitteena on luoda asemakaava asemakaavoit- tamattomalle, jo pääosin rakentuneelle, Tarvasjoen koulukeskuksen, jäähallin ja Tarvashovin alueille. Kaavatyön yhteydessä tutkitaan myös mahdollisuus pientaloalueiden tiivistämiseen.

7.02 VANHATALON ALUE (14 – 16) Vanhatalon alueen asemakaava on ehdotuksen hyväksymisvaiheessa. Kaava oli virallisesti nähtävillä19.8. – 18.9.2014. Vanhatalon alueen kaavahanke on aikataulutettu vietäväksi loppuun vuoden 2016 aikana. Kaavan tavoitteena on luoda keskustan palvelujen viereen taajamaa eheyttävä ja vilkastuttava pieni ja tiivis omakotialue.

7.03 TYLLIN ALUEEN MUUTOS JA LAAJENNUS (15 – 16) Tyllin alueen asemakaavan muutos ja laajennus on ehdotuksen hyväksymisvaiheessa. Kaava oli virallisesti nähtävillä 19.8. – 18.9.2014. Tyllin alueen kaavahanke on aikataulutettu vietäväksi loppuun vuoden 2016 aikana. Kaavan tavoitteena on lisätä Tyllin alueen tonttivarantoa ympäristöhäiriötä aiheuttamattomalle teollisuus-, varasto- ja toimitilarakentamiselle.

7.04 PALOASEMA (16) Tarpeen mukaan varaudutaan tutkimaan asemakaavalla Paloaseman sijoittumista alueelle ja osoittamaan nykyinen rakennettu alue asemakaavan piiriin.

5.16 AVANTIN MUUTOS JA LAAJENNUS (15-16)Kaavalla muutetaan Avantin työpaikka-alueen itäosan korttelijärjestelyjä toteutuneen ja tarpeen mukaisiksi. Neuvotteluja jatketaan yksityisen maanomistajan kanssa hankkeen loppuun viemiseksi. Kaavaa myös laajennetaan Avantintien eteläpuolelle. Kaava on ehdotusvaiheessa.

www.lieto.fi

Liedon kunta tiedottaa 31.3.2016

VUODEN 2016 TONTINLUOVUTUSKOHTEET1. ILMARINEN, Wärtsilän majan ja Halmelan kentän alueet 2. LOUKINAINEN, Nenämäki 6

3. ASEMANSEUTU, Hiippakuja 4. TARVASJOKI, Päivärinne

YHTEYSTIEDOT:Liedon kuntaKaavoitus ja tekniset palvelutPL 24Kirkkotie 1321421 Lieto

www.lieto.fi /asuntotontitwww.lieto.fi /yritystontitVt. toimialajohtajaAri Blomroos, p. 050 0524 044OsastosihteeriPirkko Salminen, p. 050 4141 539 KaavoitusarkkitehtiPekka Sillanpää, p. 050 5116 902 KaavasuunnittelijaJuha Mäki, p. 050 3150 395SuunnittelijaTuomo Hynynen, p. 050 5963 525MittausinsinööriJanne Muikkula, p. 050 4315 380

6. AVANTI5. POHJOIS-TUULISSUO / PÄÄSKYKALLIO

Asemanseudulla Hiippakujan alueella on heti vapaana 7 omakotitonttia. Rakentamaan pääset edullisesti, tontin vuosivuokra on 1000 euroa.

Seudullisesti johtavaksi logistiikan ja raskaan liiken-teen myynti-, huolto-, korjaus- ym. keskittymäksi nousseella Avantin alueella on tarjolla yli 20 ha tontti-maata, hinnat alkaen 30 €/m².

Pohjois-Tuulissuon alueella on vapaana tontteja ja louhimatonta korttelialuetta yhteensä n. 9,5 ha, hin-nat alkaen 14 €/m². Pääskykallion alueella on tarjolla tasaiseksi louhittua tonttimaata hintaan 30 €/m².

Tarvasjoella on mahdollisuus ostaa isoja tontteja asemakaava-alueelta, tonttikoko 2670-3742 m². Lisäksi heti vapaana kahdeksan muuta ok-tonttia.

VUOSIEN 2017-18TONTINLUOVUTUSKOHTEITAKIRKONSEUTU: ITÄ-NUOLEMO (1.10) Tyllin asuntoaluetta on suunniteltu jatkaa itään päin 2016 alkaen. Alueen kaavoitus on ohjelmassa 2016 aikana ja tontteja on suunniteltu luovuttaa 2017 alkaen. Kunta on ostanut osan kaava-alueesta. Alu-een toteuttaminen edellyttää yksityisten alueiden hankkimista kunnan omistukseen tai maankäyttöso-pimusten laatimista.

KIRKONSEUTU: KAIJASEN PELTO (1.35) Alueelle on tehty alustava asemakaavaehdotus, jossa kunnan omistama pelto-alue on osoitettu suurimmaksi osaksi asuinpientalojen korttelialueeksi (AP). Mahdollisesti omakotitonttien osuutta lisätään ja tontit luovutetaan vuonna 2017.

ILMARINEN: HALMELAN KENTÄN ALUEEN LAAJENNUS(3.12) Halmelan kentän ja Wärtsilän majan alueen asuntoaluetta jatkettaneen pohjoiseen päin 2017 alkaen. Alueelle on tulossa parikymmentä omakoti-tonttia ja asuinpientalo/rivitalotontteja noin kym-menelle asunnolle. Kaava on hyväksymisvaiheessa.

LOUKINAINEN: MATINTALO 2 (4.04)Vuoden 2018 pientalotonttien luovutuskohteeksi on suunniteltu Loukinaisten Matintalo 2 -aluetta. Yksi-tyisten maiden osalta kaava edellyttää maakauppoja tai maankäyttösopimusta. Kaavoitus on tarkoitus aloittaa 2016 aikana.

(Numerot viittaavatkeskiaukeaman karttaan)

Wärtsilän majan alueen toinen hakukierros järjestetään kevään aikana. Alu-eella on haettavana 9 omakotitonttia sekä 2 rivitalotonttia ja yksi AP-tontti. Viereisellä Halmelan kentän alueella on jäljellä 4 vapaata ok-tonttia. Jatko-alueen asemakaava (kohde 3.12) on hyväksymisvaiheessa.

Nenämäki 6 -alueella on heti vapaana 21 omakotitonttia ja kaksi rivi-talotonttia (45068/1-2). Salimäentien eteläpuolen vapailla ok-tonteilla edellytetään kahteen tasoon rakentamista, Lukonlenkin vapaalla tontilla toteutustapa on vapaampi.

7. TARVASJOKITarvasjoen Tyllin teollisuusalueella on vapaana viisi tonttia, alueen yleinen hinnoittelu on 4 €/m².Alueelta on hyvät yhteydet sekä Turku - Forssa (VT 10) että Aura - Salo (seututie 224) akseleilla.

isot tontitmuut tontit