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Dirección de Metodología y Producción Estadística Bogotá, DC., Colombia
Septiembre de 2012
Licencias de Construcción Julio 2012
AGENDA
Presentación ELIC Julio 2012
Variaciones
• Variación anual
• Variación trimestral
• Variación año corrido
• Variación doce meses
• Variación mensual
Resumen
AGENDA
Presentación ELIC Julio 2012
Variaciones
• Variación anual
• Variación trimestral
• Variación año corrido
• Variación doce meses
• Variación mensual
Resumen
Área total licenciada, 88 municipios Mensual, Julio 2010 - Julio 2012
Fuente: DANE.
1.4
89
1.4
51 1.6
55
1.4
30
2.3
53 2.5
55
1.7
29 1.9
12
2.3
51
1.9
32
3.1
57
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48
1.7
77
1.6
70
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45
2.8
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1.4
99 1.7
28
1.4
25
1.3
88
1.9
61
1.9
21
1.8
48
1.8
91
1.1
65
1.2
14
1.3
14
1.0
48
1.7
69 2
.008
1.3
67
1.3
20
1.7
68
1.6
11
2.5
80
2.3
21
1.4
52
1.5
58
1.4
06
1.2
52
1.3
28
2.1
03
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61
1.2
12
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32
1.0
61
1.5
31
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Período
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Total Vivienda
Área total licenciada, 88 municipios Julio (2009 -2012)
Fuente: DANE.
1.3
32 1.4
89
1.8
48
1.8
91
1.4
01
1.4
52
97
4
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65
0
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1.500
1.800
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Periodo
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Total
Vivienda
Área total licenciada, 88 municipios Trimestral, Feb-abr 2009 – May-jul 2012
Fuente: DANE.
4.469
5.772
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
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ad
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Vivienda Total
Área total licenciada, 88 municipios Año corrido a Junio, 2009 – 2012
Fuente: DANE.
9.4
30
15
.61
3
11
.81
3
7.6
23
5.3
01
6.8
10
12
.41
8
8.9
35
0
1.700
3.400
5.100
6.800
8.500
10.200
11.900
13.600
15.300
17.000
2009 2010 2011 2012
Período
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Total Vivienda
Área Licenciada para destinos no habitacionales Acumulado año corrido a julio (2009-2012)
* Industria en este caso incluye los destinos industria, bodega y oficinas
** Comercio incluye los destinos comercio y hotel
*** Otros no residencial incluye los destinos educación, hospital, administración pública, religioso, social-recreacional y otros.
Fuente: DANE.
82
3
95
4
1.0
59
80
5
92
0 82
5
1.4
61
1.3
75
84
1
67
5
69
8
57
8
0
400
800
1.200
1.600
2.000
2.400
2.800
3.200
2009 2010 2011 2012
Año
Mil
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Industria* Comercio** Otros No Residencial***
Área total licenciada, 88 municipios Acumulado doce meses a Julio (2010-2012)
Fuente: DANE.
15.8
45
25.0
57
11.5
54
19.7
71
21.6
59
16.5
81
0
5800
11600
17400
23200
29000
2010 2011 2012
Mile
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Total Vivienda
Área total licenciada para vivienda y otros destinos, 88 municipios Mensual, julio 2010 - julio 2012
Fuente: DANE.
1.165
1.214
1.048
2.008
1.320
1.768
1.611
2.580
2.321
1.452
1.558
1.406
1.252
1.328
2.103
1.161
1.212
1.032
1.531
1.536
1.314
1.769
1.367
1.061 1.401
325
237 341
383 58
4
547
362 592
584
321 57
8
362
396
291
372
418
416 70
4
338 51
6
393
327 430
385
489
-
300
600
900
1.200
1.500
1.800
2.100
2.400
2.700
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Vivienda Otros dest.
Área licenciada para vivienda por tipo, 88 municipios Mensual, julio 2010 – julio 2012
Fuente: DANE.
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1.0
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0
300
600
900
1200
1500
1800
2100
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2700
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AGENDA
Presentación ELIC Julio 2012
Variaciones
• Variación anual
• Variación trimestral
• Variación año corrido
• Variación doce meses
• Variación mensual
Resumen
2,3
-3,5
23,5
-70
-40
-10
20
50
80
110
140
170
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Total Vivienda Otros dest.
Variación anual del área total aprobada, 88 municipios Julio 2010 – julio 2012
Fuente: DANE.
-18,2
2,2
-3,5
-80
-30
20
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170
220
270F
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VIS No VIS Total
Variación anual del área aprobada para vivienda Julio 2010 – julio 2012
Fuente: DANE.
Variación anual del número de unidades aprobadas para vivienda Julio 2010 – julio 2012
Fuente: DANE.
-10,8
-9,3-9,9
-90
-48
-6
36
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2
Porc
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je
VIS No VIS Total
Área aprobada para destinos diferentes a vivienda Anual, julio 2011 - julio 2012
Fuente: DANE.
28
10
37
64
36
3 8 4 0
8
99
14
97
66
28
10
5
14
16
192
147
0
0
28
55
83
110
138
165
193
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Industr
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Bodega
Com
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io
Ofic
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Hote
l
Educació
n
Hospita
l
Adm
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Relig
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Socia
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Julio 11 Julio 12
Variación anual del área aprobada según destinos Julio 2011 – Julio 2012
Fuente: DANE.
- 84,9
261,7
259,8
164,5
4,6
2,3
-3,5
-13,7
-21,2
-23,0
-34,8
-70,5
-110 -44 22 88 154
Otro*
Industria
Religioso
Comercio
Hospital
Bodega
Vivienda
Total
Educación
Hotel
Admón pública
Social-recreacional
Oficina
De
stin
os
Variación porcentual
898,2
Contribución a la variación anual del área aprobada según destinos Julio 2011 – julio 2012
Fuente: DANE.
0,0
-2,7
-2,4
-1,1
-0,4
-0,2
-0,1
0,2
0,4
0,6
3,3
4,8
-4 -1 1 3 6
Otro
Vivienda
Comercio
Industria
Hospital
Religioso
Bodega
Educación
Admón pública
Social-recreacional
Hotel
Oficina
De
stin
os
Puntos porcentuales
Contribución a la variación anual del área total licenciada por municipios Julio (2011 – 2012)
Fuente: DANE.
Jul-11 Jul-12 2009-2010 2011
Santa Marta 31.945 300.913 14,6 22.703 36.168
Cali 23.046 89.373 3,6 80.872 139.537
Barranquilla 10.116 63.317 2,9 22.345 48.330
Soacha 4.942 56.154 2,8 39.919 86.278
Medellín 53.838 96.281 2,3 79.664 119.659
Zipaquirá 137.831 4.615 -7,2 4.641 20.656
Bucaramanga 146.595 38.770 -5,8 34.987 78.113
Bogotá D.C. 567.737 473.405 -5,1 378.451 533.128
Floridablanca 90.717 3.685 -4,7 26.370 25.183
Armenia 61.788 3.458 -3,2 13.833 26.743
Positivas
Negativas
Promedios históricosMunicipio
Área aprobada (mts2)Contribución
Contribución a la variación anual del área licenciada para vivienda Julio (2011 – 2012)
Fuente: DANE.
Jul-11 Jul-12 Total VIS No VIS 2009-2010 2011
Bogotá D.C. 530.656 330.446 -13,8 -5,8 -8,0 289.561 437.042
Zipaquirá 137.518 4.016 -9,2 -9,3 0,1 3.545 18.905
Bucaramanga 112.122 31.298 -5,6 0,0 -5,6 27.469 61.140
Armenia 32.608 1.646 -2,1 -0,2 -2,0 10.082 15.689
Ibagué 47.559 22.801 -1,7 -0,8 -0,9 20.774 37.262
Santa Marta 29.020 208.351 12,4 3,7 8,7 12.739 25.019
Soacha 2.229 55.224 3,7 3,6 0,1 37.953 82.771
Barranquilla 7.241 54.249 3,2 0,0 3,2 14.169 38.807
Cali 17.676 63.825 3,2 0,8 2,4 63.618 121.269
Barrancabermeja 8.273 38.710 2,1 1,1 1,0 4.461 9.932
Promedios históricos
Negativas
Positivas
ContribuciónMunicipio
Área vivienda (mts2)
AGENDA
Presentación ELIC Julio 2012
Variaciones
• Variación anual
• Variación trimestral
• Variación año corrido
• Variación doce meses
• Variación mensual
Resumen
Variación anual trimestre móvil del área aprobada para vivienda Febrero - abril 2010 – Mayo - julio 2012
Fuente: DANE.
-49,1
-21,1
-29,7
-100
-50
0
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150
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2010 2011 2012
Po
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VIS No VIS Total
Variación anual trimestre móvil del número de unidades para vivienda
Febrero - abril 2010 – Mayo - julio 2012
Fuente: DANE.
-47,8
-15,2-30,7
-100
-50
0
50
100
150
200F
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Ago-o
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Feb-a
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Ago-o
ct
Nov-e
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Feb-a
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May-jul
2010 2011 2012
Po
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je
VIS No VIS Total
AGENDA
Presentación ELIC Julio 2012
Variaciones
• Variación anual
• Variación trimestral
• Variación año corrido
• Variación doce meses
• Variación mensual
Resumen
-24,3-28,1
-9,9
-40
-20
0
20
40
60
80
100
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2
Período
Po
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Total Vivienda Otros dest.
Variación año corrido del área total aprobada Julio 2007 – julio 2012
Fuente: DANE.
Variación año corrido del área total aprobada para vivienda Julio 2007 - julio 2012
Fuente: DANE.
-28,1-40,4
-23,4
-60
-40
-20
0
20
40
60
80
100
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Período
Po
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je
Total VIS No VIS
Variación año corrido del número de unidades para vivienda Julio 2010 - julio 2012
Fuente: DANE.
-40,3
-24,1
-30,8
-80
-60
-40
-20
0
20
40
60
80
100
120
140
Ju
l-1
0
Ag
o-1
0
Se
p-1
0
Oct-
10
No
v-1
0
Dic
-10
En
e-1
1
Fe
b-1
1
Ma
r-1
1
Ab
r-1
1
Ma
y-1
1
Ju
n-1
1
Ju
l-1
1
Ag
o-1
1
Se
p-1
1
Oct-
11
No
v-1
1
Dic
-11
En
e-1
2
Fe
b-1
2
Ma
r-1
2
Ab
r-1
2
Ma
y-1
2
Ju
n-1
2
Ju
l-1
2
Po
rce
nta
je
VIS No VIS Total
AGENDA
Presentación ELIC Julio 2012
Variaciones
• Variación anual
• Variación trimestral
• Variación año corrido
• Variación doce meses
• Variación mensual
Resumen
Variación doce meses del área total aprobada Marzo 2011 – Julio 2012
Fuente: DANE.
-13,6
-16,1
-3,9
-30
-20
-10
0
10
20
30
40
50
60
70
80M
ar-
11
Ab
r-1
1
Ma
y-1
1
Ju
n-1
1
Ju
l-1
1
Ag
o-1
1
Se
p-1
1
Oct-
11
No
v-1
1
Dic
-11
En
e-1
2
Fe
b-1
2
Ma
r-1
2
Ab
r-1
2
Ma
y-1
2
Ju
n-1
2
Ju
l-1
2
Po
rce
nta
je
Total Vivienda Otros dest.
Variación doce meses del número de unidades para vivienda Febrero 2011 – julio 2012
Fuente: DANE.
-31,2
-14,1
-21,7
-32
-21
-10
1
12
23
34
45
56
67
78
89F
eb
-11
Ma
r-1
1
Ab
r-1
1
Ma
y-1
1
Ju
n-1
1
Ju
l-1
1
Ag
o-1
1
Se
p-1
1
Oct-
11
No
v-1
1
Dic
-11
En
e-1
2
Fe
b-1
2
Ma
r-1
2
Ab
r-1
2
Ma
y-1
2
Ju
n-1
2
Ju
l-1
2
Po
rce
nta
je
VIS No VIS Total
AGENDA
Presentación ELIC Julio 2012
Variaciones
• Variación anual
• Variación trimestral
• Variación año corrido
• Variación doce meses
• Variación mensual
Resumen
Variación mensual del área aprobada para vivienda Julio 2009 - julio 2012
Fuente: DANE.
-33,9
3,2
-8,8
-100
4
108
212
316
420Ju
l-0
9
Se
p-0
9
No
v-0
9
En
e-1
0
Ma
r-1
0
Ma
y-1
0
Ju
l-1
0
Se
p-1
0
No
v-1
0
En
e-1
1
Ma
r-1
1
Ma
y-1
1
Ju
l-1
1
Se
p-1
1
No
v-1
1
En
e-1
2
Ma
r-1
2
Ma
y-1
2
Ju
l-1
2
Porc
enta
je
VIS No VIS Total
Variación mensual del número de unidades por tipo de vivienda Julio 2008 - julio 2012
Fuente: DANE.
-38,4
5,1
-17,3
-100
-20
60
140
220
300
380
460
540
Ju
l-0
9
Se
p-0
9
No
v-0
9
En
e-1
0
Ma
r-1
0
Ma
y-1
0
Ju
l-1
0
Se
p-1
0
No
v-1
0
En
e-1
1
Ma
r-1
1
Ma
y-1
1
Ju
l-1
1
Se
p-1
1
No
v-1
1
En
e-1
2
Ma
r-1
2
Ma
y-1
2
Ju
l-1
2
Po
rce
nta
je
VIS No VIS Total
Variación mensual del área aprobada según destinos Julio 2012
Fuente: DANE.
-60,1
-8,8
-1,6
23,0
37,7
38,4
39,8
-99,2
-72,7
47,7
-111 -71 -31 9 49
Otro
Social-recreacional
Hospital
Admón pública
Educación
Comercio
Oficina
Religioso
Hotel
Total
Vivienda
Bodega
Industria
De
stin
os
Variación porcentual
206,6
1.531,6
187,4
Contribución a la variación mensual del área aprobada según destinos Julio 2012
Fuente: DANE.
-7,0
-1,1
0,1
0,3
0,7
0,9
1,0
1,1
1,4
2,2
-0,1
-1,1
-8 -6 -4 -1 1 3
Otro
Comercio
Oficina
Educación
Hospital
Hotel
Social-recreacional
Admón pública
Religioso
Bodega
Industria
Vivienda
Destinos
Puntos porcentuales
Contribución a la variación mensual del área licenciada por municipios Julio 2012
Fuente: DANE.
Jun-12 Jul-12 2009-2010 2011
Montería 80.244 9.021 -3,7 13.487 26.813
Medellín 153.055 96.281 -3,0 79.664 119.659
Bogotá D.C. 525.226 473.405 -2,7 378.451 533.128
Floridablanca 48.607 3.685 -2,3 26.370 25.183
Cúcuta 46.529 10.101 -1,9 18.671 21.169
Santa Marta 50.769 300.913 13,0 22.703 36.168
Soacha 6.359 56.154 2,6 39.919 86.278
Cali 54.973 89.373 1,8 80.872 139.537
Bello 5.292 39.345 1,8 19.457 29.827
Villa María 1.190 30.237 1,5 2.151 6.560
Promedios históricos
Negativas
Positivas
MunicipioÁrea aprobada (mts2)
Contribución
Contribución a la variación mensual del área licenciada para vivienda Julio 2012
Fuente: DANE.
Jun-12 Jul-12 Total VIS No VIS 2009-2010 2011
Medellín 148.744 36.003 -7,3 -3,0 -4,4 60.077 92.542
Bogotá D.C. 411.135 330.446 -5,3 -7,8 2,5 289.561 437.042
Montería 79.055 6.382 -4,7 -4,7 0,0 8.529 15.246
Floridablanca 46.725 3.200 -2,8 0,0 -2,9 14.587 15.482
Cúcuta 42.389 5.730 -2,4 -2,1 -0,3 13.509 15.916
Santa Marta 37.949 208.351 11,1 3,9 7,2 12.739 25.019
Soacha 3.193 55.224 3,4 3,3 0,1 37.953 82.771
Cartagena 8.290 45.293 2,4 1,8 0,6 10.645 14.888
Villa María 605 30.237 1,9 0,2 1,7 1.689 5.977
Bello 5.292 34.545 1,9 0,0 1,9 15.130 25.182
Promedios históricos
Negativas
Positivas
ContribuciónMunicipio
Área vivienda (mts2)
AGENDA
Presentación ELIC Julio 2012
Variaciones
• Variación anual
• Variación trimestral
• Variación año corrido
• Variación doce meses
• Variación mensual
Resumen
RESUMEN
• Julio de 2012 con 1.402.388 m2 de área aprobada para vivienda es el segundo julio más alto desde 2009, después de julio de 2011.
• Julio de 2012 en el área total aprobada es superior en: 269.343 m2 al promedio mensual del período 2009-2011. Sin embargo, julio de 2012 es inferior en 230.822 m2
al promedio mensual del año 2011.
• El área total acumulada en los últimos doce meses a julio de 2012 no superó a la acumulada en los doce meses a julio de 2011, y su nivel se mantiene por encima de los 21 millones de m2 para el área total y los 16 millones de m2 para vivienda.
Área
Variaciones (%)
Doce meses Jul-12 Jul-11 Jun-12
Año corrido Jul-12 Jul-11
Anual
Jul-12 Jul-11 Jun-12
Mensual Jul-12 Jul-11 Jun-12
Total -13,6 58,1 -12,5 -24,3 65,6 2,3 24.1 -28,4 -1,6 -31,1 -2,0
Vivienda -16,3 71,1 -14,6 -28,1 82,4 -3,5 24,6 -33,8 -8,8 -37,5 0,3
Otros destinos -3,9 23,2 -4,4 -9,9 21,9 23,5 22,0 6,3 27,2 9,5 -10,5
