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FONATUR (DELEGACIÓN LOS CABOS) CONTRATO No. 04W2019

CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, NACIONAL FINANCIERA, S.N.C., INSTITUCIÓN DE BANCA DE DESARROLLO COMO FIDUCIARIA EN EL FIDEICOMISO DENOMINADO FONDO NACIONAL DE FOMENTO AL TURISMO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ "EL FONATUR", REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR EL LIC. AURELIO ORTlZ ZAMBRANO EN SU CARÁCTER DE APODERADO LEGAL Y POR LA OTRA LA EMPRESA, "FONATUR INFRAESTRUCTURA, S.A DE C.V." A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ "FONATUR INFRAESTRUCTURA", REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR EL ARQ. JOSE JULIO ARTURO VILLA VARGAS, EN SU CARÁCTER DE APODERADO LEGAL, DE CONFORMIDAD CON LAS DECLARACIONES Y CLÁUSULAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES

"EL FONATUR" declara que:

1.1. Es un Fideicomiso del Gobierno Federal constituido en Nacional Financiera, S.A. (actualmente .S.N.C.) como institución fiduciaria, de conformidad con lo dispuesto por la Ley Federal de Fomento al Turismo publicado en el Diario Oficial de la Federación del 28 de enero 1974, cuyo patrimonio fue entregado en Fideicomiso a Nacional Financiera, S.A. (actualmente S.N.C.), mediante contrato de fideicomiso de fecha 29 de marzo de 1974, celebrado por la Secretaria de Hacienda y Crédito Público y la fiduciaria, mismo que quedó debidamente inscrito bajo el número 171 3 en el Registro de Contrato de Fideicomiso.

Dicho contrato fue modificado mediante convenio de fecha 30 de junio del 2000, celebrado entre la Secretaria de Hacienda y Crédito Público y la fiduciaria, para adecuar10 a la norrnatividad vigente a las entidades paraestatales.

1.2. La Ley Federal de Fomento al Turismo se abrogó por la Ley Federal de Turismo, publicada en el Diario Oficial de la Federación del 15 de enero de 1980 y ésta a su vez por la Ley Federal de Turismo, publicada en el Diario Oficial de la Federación del 6 de febrero de i 984, ratificando ambas la existencia de 'EL FONATUR".

1.3. La Ley Federal de Turismo publicada en el Diario Oficial de la Federación del 31 de diciembre de 1992, abrogó la Última de las leyes indicadas en el inciso anterior y ratic6 la existencia de "EL FONATUR".

1.4. La vigente Ley General de Turismo publicada en el Diario Oficial de la Federación del 17 de junio de 2009, abrogó la Ley Federal de Turismo, publicada en el Diario Oficial de la Federación el 31 de diciembre de 1992 y ratificó la existencia de "EL FONATUR".

1.5. "FONATUR INFRAESTRUCTURA" es una empresa de participación estatal, por lo que 'EL FONATUR" le adjudica directamente este contrato, considerando lo establecido en el Quinto Párrafo del articulo Primero de la Ley de Adquisiciones, Arrendamientos y Servicios del Sector Público, segun dictamen técnico de fecha 12 de marzo de 2019, emitido por la Delegación Regional Los Cabos de "EL FONATUR".

1.6. Los servicios materia del presente contrato se pagarán con cargo a la partida presupuesta1 35101, del presupuesto aprobado para el ejercicio fiscal del 2019,

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datos que se contienen la Requisición de Compra No. 30006585, de fecha 13 de marzo de 2019.

1.7, Entre los servicios que requiere se encuentra el contratar a "FONATUR INFRAESTRUCTURA" para que proporcione el "SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO INTEGRAL A LAS OFICINAS Y ALMACEN DE FONATUR EN LA DELEGACIÓN REGIONAL LOS CABOS.

1.8. Ha considerado y evaluado la capacidad, recursos, especialidades y demás elementos con que cuenta "FONATUR INFRAESTRUCTURA" para celebrar con éste el presente contrato.

1.9. El apoderado de "EL FONATUR" acredita su personalidad mediante Escritura Pública Número 74,952, de fecha 20 de agosto de 2018, pasada ante la fe del Notario Público Número 212 de la Ciudad de México, Licenciado Francisco l. Hugues Vélez, poderes que no le han sido revocados ni modificados de manera alguna.

1.10. Se verificd en el Directorio de Proveedores y Contratistas Sancionados de la página web de la Secretaría de la Función Pública y no se encontró a la empresa "FONATUR INFRAESTRUCTURA, S.A. DE C.V.". Dicha verificación fue realizada por la Gerencia de Recursos Materiales de "EL FONATUR".

1.11. Que es un entidad adherida y comprometida con la implementacion del Cddigo de Conducta Nacional para la protección de las niñas, niños y adolescentes en el sector de los viajes y el turismo; por lo que rechaza cualquier modalidad de trata de personas y coadyuva con su prevención, detección y denuncia, en especial, de la explotación sexual y laboral de nihas, niños y adolescentes.

II. "FONATUR INFRAESTRUCTURA" declara que:

11.1. Es una sociedad anónima de capital variable, de Participación Estatal Mayoritaria, en los términos del articulo 46 de la Ley Orgánica de la Administracidn Pública Federal, legalmente constituida conforme a las Leyes Mexicanas según consta en la Escritura Pública No. 28,436 de fecha 31 de Agosto de 1977, pasada ante la fe del Notario Público No. 2 del Distfio Federal, Lic. Alfredo González Serrano, e inscrita en el Registro Público de la Propiedad del Distrito Federal, en la sección Comercia, en fecha 37 de Febrero de 1978, en el Libra Tercero, Volumer? 1043, a fojas 402 y bajo el número 366.

11.2. Mediante escritura No. 132,418, de fecha 8 de mayo del afio 2008, otorgada ante el Lic. Joaquín Humberto Cáceres y Ferráez, titular de la Notaria Pública número 21 del Distrito Federal, se hizo constar la protocolizaci6n del acta de asamblea general extraordinaria de accionistas por la cual se reformaron sus estatutos sociales respecto al cambio de denominación de la sociedad de "Nacional Hotelera Baja California S.A. de C.V." a "Fonatur Mantenimiento Turístico S.A. de C.V." así como la modificación de su objeto social.

11.3. Que mediante instrumento No. 98,760 otorgado el 5 de diciembre de 2018, ante el Lic. Carlos Antonio Morales Montes de Oca, Notario No. 227 de la ciudad de México, se protocolizd el acta de la asamblea general extraordinaria de accionistas de la

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sociedad celebrada el 30 de noviembre de 2018, en la que se aprobd el cambio de denominaci6n de Fonatur Mantenimiento Turistico, S.A. de C.V. a Fonatur Infraestructura, S.A. de C.V., se amplió su objeto social y se reformaron las cláusulas primera y cuarta de los estatutos sociales. El citado instrumento, en razón de su fecha, se encuentra en trámite de inscripción en el registro público de comercio del domicilio social.

11.4 Dentro de su objeto social se encuentra entre otros:

A) Prestar todo tipo de servicios relativos a la conservación, construcción, demolición, mantenimiento, limpieza, operación, vigilancia, supenrisibn de instalaciones, infraestructura de cualquier tipo, así como en bienes muebles o inmuebles.

B) Realizar obra, tanto pública como privada y prestar servicios relacionados con dicha obra.

C) Celebración y ejecución de todos los actos, actividades u operaciones análogas o similares.

11.5. Se encuentra inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes bajo el NHB770831 BW3.

11.6. Cuenta con la capacidad legal, las instalaciones, equipo y recursos humanos necesarios para proporcionar los senricios objeto de este contrato.

11.7. La contratación de los servicios objeto del presente contrato, se realizó a través del procedimiento de adjudicación directa, con fundamento en lo que dispone el articulo 1 O , quinto párrafo de la Ley de Adquisiciones, Arrendamiento y Servicios del Sector Público, toda vez que se formaliza entre dos entidades de la administración Pública Federal.

11.8. El apoderado de 'FONATUR INFRAESTRUCTURA" acredita su personalidad mediante Escritura Piíblica No. 57,772 de fecha 28 de abril de 201 5, otorgada ante el Lic. Mauricio Martínez Rivera, Notario Público No. 96 del entonces Distrito Federal, poderes que no le han sido revocados ni modificados de manera alguna.

11.9. Ha presentado a "EL FONATUR", la proposición para la realización del servicio objeto de este contrato, misma que forma parte integrante del mismo.

II. 10 Presentó Opinión del Cumplimiento de Obligaciones Fiscales en sentido positivo vigente, expedida por el Servicio de Administración Tributaria. De acuerdo con lo establecido en el Articulo 32-D del Código Fiscal de la Federación, así como de la Regla 2.1.31. de la Resolución Miscelanea Fiscal para 2018 y demás Disposiciones Legales Aplicables.

Il.11 Presentó la Opinión del Cumplimiento de Obligaciones Fiscales en Materia de Seguridad Social, en sentido positivo vigente expedida por el Instituto Mexicano del Seguro Social de acuerdo con lo señalado en el Artículo 32-D del Código Fiscal de la Federacidn, asl como en la Regla Primera del Acuerdo

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ACDO.SAI.HCT.250315f62.P.DJ del 25 de maizo de 2015, dictado por el H. Consejo Técnico del Instituto Mexicano del Seguro Social.

11.12 Presentó la Constancia de situación fiscal en materia de aportaciones patronales y entero de descuentos, vigente expedida por el lnstituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) de acuerdo con lo seaalado en el Articulo 32-0 del Código Fiscal de la Federación, así como en el ACUERDO del H. Consejo de Administracidn del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores por el que se emiten las Reglas para la obtención de la constancia de situación fiscal en materia de aportaciones patronales y entero de descuentos.

11.13. Que conoce y ha consultado a través de la página web www.codiaodeconducta.mx, el Cddigo de Conducta Nacional para la proteccibn de las niñas, niños y adolescentes en el sector de los viajes y el turismo; por lo que rechaza cualquier modalidad de trata de personas y ha sido invitado por "EL FONATUR" a adherirse y10 implementar los postulados de dicho Código para proteger a las personas menores de edad contra la explotación sexual y laboral.

Expuestas las anteriores declaraciones, "EL FONATUR" y "FONATUR INFRAESTRUCTURA" en lo sucesivo "LAS PARTESn, otorgan las siguientes:

PRIMEW- "FONATUR INFRAESTRUCTURA" se obliga frente a "EL FONATUR" a prestar el "SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO INTEGRAL A LAS OFICINAS Y ALMACEN DE FONATUR EN LA DELEGACIÓN REGIONAL LOS CABOS ", en lo sucesivo "LOS SERVICIOS", cuyos objetivos, alcances, desglose y detalles, así como las características, especificaciones, fecha, lugar y condiciones de entrega, reportes e informes, se describen en el Anexo O í , documento que signado por "LAS PARTES" se incluye al presente como si a la letra se insertase.

SEGUNDA- Como contraprestación por la prestacidn de "LOS SERVICIOS", "EL FONATUR" pagará a "FONATUR INFRAESTRUCTURAu, la cantidad total de $1,155,608.14 (Un millón ciento cincuenta y cinco mil seiscientos ocho pesos 141100 M.N.) incluyendo el Impuesto al Valor Agregado, por el periodo comprendido del 1 de abril al 31 de diciembre de 201 9.

Para efectos del párrafo anterior los precios unitarios de "LOS SERVICIOS serán los siguientes:

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'EL FONATUR" pagará a 'FONATUR INFRAESTRUCTURA" por servicios efectivamente devengados y previa autorización de los mismos dentro de los 20 (veinte) días naturales posteriores a la presentación de la factura y entrega del contra recibo en la Subgerencia de Egresos de "EL FONATUR", ubicada en Tecoyotitla No. 100, 2"., piso, Col. Florida, C.P. 01030, Ciudad de México, previa recepción y aceptación de 'LOS SERVICIOS" y con la aprobación de la Delegación Regional Los Cabos de 'EL FONATUR". Si la factura entregada por "FONATUR INFRAESTRUCTURA" presenta errores o deficiencias, "EL FONATUR", dentro de los 3 (tres) días hábiles siguientes al de su recepcidn indicara por escrito las deficiencias a corregir, por lo que el tiempo que se lleve "FONATUR INFRAESTRUCTURA", no se computará para efectos del pago.

,El monto total, as[ como los precios unitarios serán fijos y no estarán sujetos a modificación durante la vigencia del presente contrato.

"EL FONATUR" cubrirá a "FONATUR INFRAESTRUCTURA", mediante depósito que se realice a la cuenta número 01 63201 767, CLABE al 21 80001 63201 7679 de la Institución Bancaria BBVA BANCOMER S.A. 1 NSTITUCI~N DE BANCA MÚLTIPLE, GRUPO FINANCIERO BBVA BANCOMER, a nombre de "FONATUR INFRAESTRUCTURA, en la inteligencia de que éste, podrá modificar el nBmero de cuenta y el nombre de la institución citadas, siempre que dé aviso a "EL FONATUR" por lo menos con 10 (diez) dlas naturales de anticipación a la fecha en que "EL FONATUR" deba depositar la cantidad de dinero a su favor. Dicha modificación deberá ser firmada por "FONATUR INFRAESTRUCTURA". El depósito antes mencionado se efectuara a través del sistema denominado "Pago Interbancarion que "EL FONATUR" tiene establecido y siempre que "FONATUR INFRAESTRUCTURA" hubiere cumplido con todas sus obligaciones contractuales. La cuenta que se menciona en esta cláusula deberá estar a nombre de "FONATUR INFRAESTRUCTURA", "EL FONATUR" no será responsable si por cualquier causa no imputable a éste, "FONATUR INFRAESTRUCTURA" se ve imposibilitado a realizar el cobro del depdsito referido.

Dentro del monto total de este contrato, quedan iomprendidas las erogaciones que 'FONATUR INFRAESTRUCTURA" utilice para la eficaz realización de "LOS SERVICIOS". Así como sus utilidades, impuestos, derechos de autor, imprevistos y cualquier gasto o expensas directas o indirectas que "FONATUR INFRAESTRUCTURA" tenga que efectuar con motivo de este contrato.

El pago se efectuará previa verificación y aprobación por "EL FONATUR de la fiel realización de "LOS SERVICIOS, conforme a lo pactado en este contrato. "FONATUR

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INFRAESTRUCTURA" acepta que en tanto ello no se cumple a éstos no se tendrán por recibidos o aceptados.

No obstante lo anterior, "EL FONATUR" se reserva expresamente el derecho de reclamar a "FONATUR INFRAESTRUCTURA" en caso de que "LOS SERVICIOSn presenten deficiencias, estén mal ejecutados, pago de lo indebido, y cualquier otro concepto de reclamación, por lo cual, aunque hubiere sido pagada cualquier cantidad como contraprestación por la prestación de "LOS SERVICIOS, no se consideran como aceptados.

En caso de que .exista(n) pago(s) indebido(s) o pago(s) en exceso que haya recibido "FONATUR INFRAESTRUCTURA", éste deberá de reintegrar las cantidades pagadas en exceso, más los intereses correspondientes, conforme a la tasa que serh igual a la establecida por la Ley de Ingresos de la Federación en los casos de prórroga para el pago de créditos fiscales. Los intereses se calculardn sobre las cantidades pagadas en exceso en cada caso y se computarán por días naturales desde la fecha del pago, hasta la fecha en que se pongan efectivamente las cantidades a disposición de 'EL FONATUR".

Cualquier modificación al presente instrumento, deberá ser formalizada mediante el convenio correspondiente, caso contrario "FONATUR INFRAESTRUCTURA" no tendrá derecho a reclamar pago alguno por ello y en su caso quedarán los mismos a favor de "EL FONATUR" sin ningún costo adicional.

TERCERA. - La vigencia del presente contrato será a partir del 1 de abril al 31 de diciembre de 2019.

CUARTA. - "FONATUR INFRAESTRUCTURA" para dar cumplimiento a las obligaciones derivadas de este contrato se obliga a proporcionar "LOS SERVICIOS" y a cumplir con todas las obligaciones que tiene a su cargo en tiempo y forma.

QUINTA. - "LAS PARTES pagarán todas y cada una de las contribuciones y demás cargas fiscales que conforme a las leyes federales, estatales y municipales de los Estados Unidos Mexicanos tengan la obligacidn de cubrir durante la vigencia, ejecución y cumplimiento del presente contrato y sus anexos, sin perjuicio de que "EL FONATUR" aplique, de los pagos que haga a favor "FONATUR INFRAESTRUCTURA", las retenciones que le impongan las leyes de la materia.

SEXTA. - "EL FONATUR" a traves del Lic. Aurelio Ortiz Zambrano, Delegado Regional Los Cabos de "EL FONATUR" fungira como responsable de administrar y verificar el cumplimiento del contrato, quien tendrá el derecho de supervisar en todo tiempo, la prestación de "LOS SERVICIOS y comunicará por escrito a "FONATUR INFRAESTRUCTURA" las instrucciones que estime pertinentes para el mejor cumplimiento del presente instrumento. "FONATUR INFRAESTRUCTURA" se obliga a atender las observaciones que hiciere "EL FONATUR" y en caso de que tuviera razones de carácter técnico para no hacerlo, deberá de expresarlas mediante comunicación escrita a "EL FONATUR", para que éste resuelva en definitiva.

Es facultad de "EL FONATUR" realizar las inspecciones por si o a través de terceros a "LOS SERVICIOS" entregados por "FONATUR INFRAESTRUCTURA".

SÉPTIMA. - "FONATUR INFRAESTRUCTURA", como empresario y patrbn del personal que ocupa para la ejecuci6n del objeto de este contrato, el cual será especializado y


autorizado por "FONATUR INFRAESTRUCTURA" será el Bnico responsable de las obligaciones derivadas de las disposiciones legales y demás ordenamientos en materia del trabajo y seguridad social para sus trabajadores.

Asimismo, "FONATUR INFRAESTRUCTURA" reconoce y acepta que con relación al presente contrato, actúan exclusivamente como prestadores de servicio independiente, por lo que nada de lo contenido en este instrumento jurídico, ni la prdctica comercial entre "LAS PARTES", creará una relacidn laboral o de intermediación en términos del articulo 13 de la Ley Federal del Trabajo, entre 'FONATUR 1NFRAESTRUCTURA", incluyendo sus vendedores ylo subcontratistas y sus respectivos funcionarios o empleados y "EL FONATUR.

Por lo anterior, en caso de cualquier reclamación o demanda, relacionada con los supuestos establecidos en la presente cláusula y proveniente de cualquiera de las personas antes mencionadas, que pueda afectar los intereses de 'EL FONATUR" o se involucre a "EL FONATUR", "FONATUR INFRAESTRUCTURA" queda obligado a sacarlo en paz y a salvo de dicha reclamación o demanda, obligándose también, a resarcir a "EL FONATUR", de cualquier cantidad que llegare a erogar por tal concepto.

"EL FONATUR" tendrd en todo tiempo el derecho de pedir la sustitución del personal de "FONATUR INFRAESTRUCTURA" por lo que este incurrirá en incumplimiento en caso de negarse a realizar dicha sustitución. Dicha sustitucidn deberá realizarse dentro de un plazo de 10 días naturales siguientes a la solicitud por parte de "EL FONATUR.

OCTAVA. - "EL FONATUR podrá rechazar 'LOS SERVICIOS", si estos no relínen las especificaciones y alcances establecidos en este contrato y10 en sus anexos, obligándose "FONATUR INFRAESTRUCTURA" en este supuesto a realizarlos nuevamente bajo su exclusiva responsabilidad y sin costo adicional para "EL FONATUR".

NOVENA. - Son obligaciones a cargo de "FONATUR INFRAESTRUCTURA", además de las que expresamente se seAalan en el contrato, las siguientes:

a) Contar con personal técnico especializado para la prestacidn de 'LOS SERVICIOS".

b) Solicitar oportunamente a "EL FONATUR" la información y10 documentación necesaria para la prestación de "LOS SERVICIOS*.

c) Informar y señalar a "EL FONATUR", las herramientas, accesorios y demás elementos utilizados para la correcta realización de 'LOS SERVICIOS.

d) Atender adecuadamente las instrucciones y recomendaciones que por escrito y oportunamente le formule "EL FONATUR".

DECIMA. - "FONATUR INFRAESTRUCTURA" asume cualquier responsabilidad en que incurra por violaciones que se causen en materia de patentes, franquicias, marcas o derechos de autor, con respecto a los recursos, técnicas, equipos, accesorios, suministros y en general cualquier elemento utilizado en la prestacidn de "LOS SERVICIOS.

En caso de que terceros presenten reclamación por 'LOS SERVICIOS", "EL FONATUR" dará aviso por escrito a las autoridades competentes y a "FONATUR INFRAESTRUCTURA" para que este dentro de un plazo no mayor de 3 (tres) días hábiles contados a partir de la fecha de recepción de la notificación correspondiente hagan frente


a dichas reclamaciones o acciones judiciales, sacando en paz y a salvo a "EL FONATUR" de cualquier tipo de responsabilidad.

Asimismo, en caso de reclamación presentada por terceros "FONATUR INFRAESTRUCTURA" se obliga con "EL FONATUR a corregir "LOS SERVICIOSn o modificarlos y en su defecto, devolver los importes pagados por "LOS SERVICIOS". Por otro lado, si como consecuencia de lo anterior, "FONATUR INFRAESTRUCTURA" no pudiera prestar "LOS SERVICIOSn, "EL FONATUR podrá dar por rescindido el presente conwato y "FONATUR INFRAESTRUCTURA" deberá pagar los gastos que hubiere erogado "EL FONATUR" por reclamaciones de terceros o de autoridades, así como por los daños y perjuicios que éste hubiere sufrido, dichos pagos deberán efectuarse en un plazo no mayor de 15 (quince) días hábiles posteriores a la fecha en la que autoridad competente determine el monto respectivo o en su caso, el pago que se hubiere hecho.

En caso de que "FONATUR INFRAESTRUCTURAn no pueda continuar proporcionando "LOS SERVICIOS" por cualquier tipo de litigio, "EL FONATUR" podrá rescindir administrativamente el presente contrato, en los tkrminos de la cláusula Décima Sexta.

DÉC.IMA PRIMERA. - "FONATU R INFRAESTRUCTURA" bajo ninguna circunstancia podrá transferir los derechos y obligaciones derivados del contrato, con excepción de los derechos de cobro en cuyo caso se deberd contar con el consentimiento de "EL FONATUR" que con motivo del presente contrato se otorgue.

"FONATUR INFRAESTRUCTURA" podrá ceder sus derechos de cobro a favor de un Intermediario Financiero mediante operaciones de Factoraje o Descuento Electrónico, y "EL FONATUR" otorga su consentimiento, siempre y cuando al momento de registrarse la correspondiente Cuenta por Pagar en Cadenas Productivas y al acceder al Portal de Nacional Financiera (NAFIN) Cadenas Productivas, no exista impedimento legal o administrativo.

En virtud de lo anterior, "LAS PARTES" se obligan al procedimiento establecido en las "Disposiciones Generales a las que deberán sujetarse las dependencias y entidades de la Administración Pública Federal para su incorporación al Programa de Cadenas Productivas de Nacional Financiera, S.N.C.; Institución de Banca de Desarrollo", publicadas en el Diario Oficial de la Federación el 28 de febrero de 2007, que incluye las reformas y adiciones publicadas en el Diario Oficial de la Federación del 06 de abril del 2009 y 25 de junio de 2010.

DÉCIMA SEGUNDA- "EL FONATUR" se compromete a proporcionar a "FONATUR INFRAESTRUCTURA" todos los datos necesarios para que éste pueda desarrollar sus actividades y a su vez "FONATUR INFRAESTRUCTURA" se compromete a manejar todos los datos que se le proporcionen, con carácter estrictamente confidencial y aprovecharlos cínica y exclusivamente en función del mejor desarrollo de sus actividades a favor de "EL FONATUR".

La violación de "FONATUR INFRAESTRUCTURA" a lo contendido en esta cláusula, da lugar a la rescisión del presente contrato. "FONATUR INFRAESTRUCTURA" será plenamente responsable por cualquier dafio o perjuicio que pudiera ocasionar en la prestación de "LOS SERVICIOS" aquí contratados, ya fuere ante 'EL FONATUR" o ante terceros por utilizar la información proporcionada por "EL FONATUR" sin respetar la obligación de mantenerla bajo estricta confidencialidad. Dicha obligación deberá de


transmitirla al personal que labore para "FONATUR INFRAESTRUCTURA" en "LOS SERVICIOS" objeto del presente instrumento.

DÉCIMA TERCERA- Cualquier modificación al presente contrato, deberá realizarse mediante convenio modificatorio al presente.

DÉCIMA CUARTA- "FONATUR INFRAESTRUCTURA" será responsable de la presentación a "EL FONATUR" de sus facturas en tiempo y forma a efecto que al tbrmino del presente contrato abierto quede cubierta la totalidad de los pagos establecidos en el presente instrumento.

DECIMA QUINTA- "FONATUR INFRAESTRUCTURA" se obliga a responder de la deficiencia o mala calidad de "LOS SERVICIOS", inclusive de los errores cometidos en su ejecución, así como de cualquier otra responsabilidad en que hubiera incurrido en "LOS SERVICIOSn, obligándose a resarcir a "EL FONATUR" de cualquier daiio o perjuicio que le pudiera ocasionar dicha situación con la obligación de subsanarla, conforme a lo previsto en este contrato.

DÉCIMA SEXTA.-. Cuando "FONATUR INFRAESTRUCTURA" incumpla con las obligaciones pactadas en el presente contrato, "EL FONATUR" en cualquier momento podrd iniciar el procedimiento de rescisión.

Las causales para la rescisión del contrato, por causas imputables a "FONATUR INFRAESTRUCTURA", serán las siguientes:

a) Por prestar "LOS SERVICIOSn deficientemente yfo por no apegarse a lo estipulado en el presente contrato.

b) Por impedir el desempefio normal de labores de "EL FONATUR" durante la prestaci6n de "LOS SERVICIOS".

c) Por suspensidn injustificada de "LOS SERVICIOS" o por negarse a corregir lo rechazado por "EL FONATUR, conforme a este contrato.

d) Contravenir la cesión de derechos, conforme a lo establecido en la Cláusula Décima Primera del presente contrato.

e) Cuando autoridad competente lo declare en concurso mercantil o alguna figura análoga, o bien se encuentre en cualquier otra situación que afecte su patrimonio, en tal forma que le impida cumplir con las obligaciones asumidas en el presente contrato.

f) Por contravenir los términos y condiciones del presente contrato o las disposiciones de los ordenamientos legales que resulten aplicables.

g) Cuando sin motivo justificado no acate las 6rdenes proporcionadas por "EL FONATUR".

h) En general cualquier incumplimiento de las obligaciones derivadas de este contrato y de su Anexo TBcnico o por cualquier otra causa imputable a "FONATUR INFRAESTRUCTURAn similar a las anteriormente mencionadas.

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"EL FONATUR" y "FONATUR INFRAESTRUCTURAn convienen que, "EL FONATUR" se reserva el derecho de rescindir administrativamente el presente contrato, sin necesidad de declaración judicial, si "FONATUR INFRAESTRUCTURA" no cumple las obligaciones derivadas de este contrato.

"FONATUR INFRAESTRUCTURA" será el único responsable de "LOS SERVICIOS", en el plazo establecido, con las especificaciones contratadas, as1 como de responder de los daños y perjuicios que se ocasionen por el incumplimiento, en 'LOS SERVICIOS" desempeñados y de cualquier otra responsabilidad en que hubiere incurrido y que le sea reclamada por "EL FONATUR" en los términos del presente contrato.

"LAS PARTESn convienen que, para el caso de rescisión por causas imputables a "FONATUR INFRAESTRUCTURA", que se verifiquen de pleno derecho y sin necesidad de obtener declaración judicial que así lo determine, se sujetaran al siguiente procedimiento:

1) Se iniciará a partir de que a "FONATUR INFRAESTRUCTURAJ' le sea comunicado por escrito el incumplimiento en que haya incurrido, para que en un término de 5 (cinco) días hdbiles exponga lo que a su derecho convenga y aporte, en su caso, las pruebas que estime pertinentes.

2) Transcurrido el término a que se refiere el inciso anterior, se resolverá considerando los argumentos y pruebas que hubiere hecho valer.

3) La determinación de dar o no por rescindido el contrato deberá ser debidamente fundada, motivada y comunicada a 'FONATUR INFRAESTRUCTURA" dentro de los 15 (quince) días hábiles siguientes a lo senalado en el inciso 1) anterior.

4) Cuando se rescinda el contrato se formulará y se notificará el finiquito correspondiente, dentro de los 20 dlas naturales siguientes a la fecha en que se notifique la rescisidn a efecto de hacer constar los pagos que deba efectuar "EL FONATUR" por concepto de "LOS SERVICIOS" prestados hasta el momento de la rescisión.

Si previamente a la determinación de dar por rescindido el contrato, se prestaren "LOS SERVICIOS", el procedimiento iniciado quedará sin efecto, previa aceptación y verificación de "EL FONATUR" de que continua vigente la necesidad de los mismos, aplicando, en su caso, las penas convencionales correspondientes.

"EL FONATUR" podrá determinar no dar por rescindido el contrato, cuando durante el procedimiento advierta que la rescisión del contrato pudiera ocasionar algún daño o afectacidn a las funciones que tienen encomendadas. En este supuesto deberá elaborar un dictamen de costo-beneficio en el cual justifique que los impactos económicos o de operación que se ocasionarían con la rescisión del contrato resultarían más desfavorables para "EL FONATUR".

Al no dar por rescindido el contrato, "EL FONATUR, establecerá con "FONATUR INFRAESTRUCTURA" otro plazo, que le permita subsanar el incumplimiento que hubiere motivado el inicio del procedimiento, lo anterior sin perjuicio de la aplicación de las penas convencionales por atraso que, en su caso resulten procedentes.


DECiMA SÉPTIMA.- "LAS PARTES están de acuerdo en que se podrá dar por terminado anticipadamente el presente contrato cuando concurran razones de interés general, o bien, cuando por causas justificadas se extinga la necesidad de requerir "LOS SERVICIOS" originalmente contratados, y se demuestre que de continuar con el cumplimiento de las obligaciones pactadas, se ocasionaría algún daño o perjuicio al Estado, o se determine la nulidad de los actos que dieron origen al contrato, con motivo de la resolución de una inconformidad o intervención de oficio emitida por la Secretaría de la Función Pública. En estos supuestos "EL FONATUR" reembolsara a "FONATUR INFRAESTRUCTURA" los gastos no recuperables en que haya incurrido, siempre que éstos sean razonables, estén debidamente comprobados y se relacionen directamente con el contrato correspondiente; bastando para tal efecto que "EL FONATUR". de él aviso por escrito a 'FONATUR INFRAESTRUCTURA" con 15 (quince) días naturales de anticipación exclusivamente. "FONATUR INFRAESTRUCTURA" acepta de conformidad y sin resenras legales la terminación anticipada de este contrato.

Si "FONATUR INFRAESTRUCTURA" quisiera dar por terminado el presente contrato, tendrá que solicitarlo a "EL FONATUR" y sólo en caso de negativa, podrh ejecutar las acciones legales correspondientes.

"EL FONATUR" podrá suspender temporalmente y en cualquier momento, en todo o en parte, el cumplimiento del presente contrato, previo pacto entre "LAS PARTESn del plazo de suspensión por causas justificadas, sin que ello implique su terminación definitiva.

El presente contrato podrá continuar produciendo todos sus efectos legales, una vez que se hayan desaparecido las causas que motivaron dicha suspensión, de no resultar posible lo anterior se podrá dar inicio a la terminación anticipada del contrato.

Ninguna de "LAS PARTES" será responsable de cualquier retraso o incumplimiento del presente contrato, que resulte directa o indirectamente de caso fortuito o fuerza mayor, cuando éstos sean debidamente justificados o demostrados por la parte correspondiente.

En este caso, y en cualquier otro, siempre y cuando esté debidamente justificado y "LAS PARTES" expresen su conformidad, se podrá modificar el contrato en aumento o reducción de fecha o plazo de ejecución, as[ como de monto mediante el convenio correspondiente, no procediendo en este caso la aplicación de penas convencionales por atraso.

No obstante, lo anterior, "EL FONATUR bajo su responsabilidad podrá suspender la ejecución de "LOS SERVICIOSn en cuyo caso, Únicamente se pagarán aquellos que hubiesen sido efectivamente prestados.

DECIMA OCTAVA- En caso de existir atraso por parte de "FONATUR INFRAESTRUCTURA" en la prestación de "LOS SERVICIOS" por causas imputables a el mismo, se le sancionará con una pena convencional del 1 % (uno por ciento) diario aplicada en función de "LOS SERVICIOS" no prestados oportunamente, sin incluir el Impuesto al Valor Agregado, en la inteligencia de que la aplicación de esta pena no podrd exceder del 20 % del monto total del presente contrato.

El pago de "LOS SERVICIOS" quedará condicionado proporcionalmente al pago que "FONATUR INFRAESTRUCTURA" deba efectuar por concepto de penas convencionales.

La aplicación de penas convencionales se debe ajustar a lo siguiente


1. "EL FONATUR a travbs de un oficio notificará a "FONATUR INFRAESTRUCTURA" la(s) pena(s) convencional(es) a que se encuentra sujeto por atraso de sus obligaciones contraídas.

2. "FONATUR INFRAESTRUCTURA" se obliga a responder por escrito dentro de un lapso de 5 (cinco) días hábiles contados a partir del día siguiente que reciba la notificación, manifestando a lo que a su derecho convenga, ya que de no hacerlo se considerara como aceptacidn de su parte y "EL FONATUR" procederá a aplicar la pena correspondiente.

3. Analizando lo manifestado por "FONATUR INFRAESTRUCTURA", 'EL FONATUR" rectificarh o ratificará la procedencia de la pena convencional imputada y procederá al trámite correspondiente.

4. Las penas convencionales procedentes, deben ser aplicadas en:

4.1. La factura que ampare el pago de "LOS SERVICIOS".

4.2. Con cheque de caja a favor de "EL FONATUR", en caso de que ya no sea posible aplicarlo en las facturas. En caso de que el cheque no sea pagado, se aplicará lo dispuesto en el artículo 193 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito.

DECIMA NOVENA.- "FONATUR INFRAESTRUCTURA" reconoce que los derechos de autor y de propiedad industrial que sean susceptibles de ser registrados y patentados, en terminos de la Ley Federal de Derechos de Autor y de la Ley de la Propiedad Industrial, respectivamente, que resulten de "LOS SERVICIOS" descritos en este contrato, serán propiedad de "EL FONATUR" exclusivamente, y en consecuencia, cualquier c6digo fuente desarrollado así como los rendimientos derivados de su explotación, aprovechamiento o venta conforme a las leyes aplicables en la materia, pasarán Únicamente a beneficio de "EL FONATUR, por lo que "FONATUR INFRAESTRUCTURA" no se reserva derecho alguno sobre "LOS SERVICIOS".

VIGÉSIMA.- "LAS PARTES" señalan como su domicilio para fines del presente contrato:

'EL FONATUR":

"FONATUR INFRAESTRUCTURA";

Tecoyotitla No. 100, Sdo piso Col. Florida, C.P. 01030, Alcaldía Alvaro Obregón Ciudad de México Tel. 5090-4200

Tecoyotitla No. 100, 1 er Piso Col. Florida, C.P. 01030, Alcaldía Alvaro Obregón Ciudad de México Tel. 5090-4200

En caso de que alguna de "LAS PARTES" cambie su domicilio convencional, deberá notificarlo por escrito dentro de los 15 días anteriores a dicho cambio. Mientras "FONATUR" o "FONATUR INFRAESTRUCTURA" no se notifiquen por escriio el cambio de domicilio los avisos, notificaciones y demás diligencias de carácter judicial o extrajudicial, se practicarhn válidamente en los domicilios indicados.

FONATUR (DELEGACION LOS CABOS) CONTRATO No. 04612019

VIGÉSIMA PRIMERA.- Queda expresamente pactado que el hecho de que "EL FONATUR no hiciere uso de sus derechos conforme a lo dispuesto en este contrato, no significa ni implica renuncia de los mismos, ni impedimento legal para ejercitarlos posteriormente.

VIGÉSIMA SEGUNDA.- Para todo lo relativo a la interpretación, ejecución y cumplimiento de este contrato, "FONATUR y "FONATUR INFRAESTRUCTURA" se someten expresamente a las leyes aplicables y tribunales federales competentes en la Ciudad de México, renunciando a cualquier otro fuero que por razones de domicilio o vecindad les pudiera corresponder.

VIGÉSIMA TERCERA.- Conforme a lo dispuesto en los artículos 3, 110, fracciones Vlll y Xlll y 11 3, fracción I de la Ley Federal de Transparencia y Acceso a la Información Pública y demds relativos y aplicables de la Ley General de Transparencia y Acceso a la lnformacidn Pública, la información que se haya generado con motivo del presente contrato abierto es pfiblica, salvo aquello que en términos de la normatividad en la materia antes citada sea confidencial y/o se clasifique como reservada.

VIGÉSIMA CUARTA.- Para la recepción de 'LOS SERVICIOS" "FONATUR INFRAESTRUCTURA" comunicará por escrito a "EL FONATUR" el cumplimiento de "LOS SERVICIOS" que se le encomendó, a efecto de que este Último, verifique que está realmente prestado dentro del plazo establecido en el presente contrato, para proceder a su recepción formal.

Leido que fue por "LAS PARTES" y sabedores de su contenido y alcance legal, se firma el presente contrato en tres tantos, rubrica al margen en todas sus fojas útiles y en la foja final firma al calce en la Ciudad de México 01 de abril de 2019.

I NACIONAL FINANCIERA, S.N.C.,

INSTITUCIÓN DE BANCA DE DESARROLLO COMO FIDUCIARIA EN EL FlDElCOMlSO

DENOMINADO FONDO NACIONAL DE FOMENTO AL TURISMO

APODE DOLEGAL 1 ADMlNlSTR R DEL CONTRATO f

"EL PRESTADOR DEL EF 210" 1 l1


ANEXO O í

ANEXO TECNICO

El Fondo Nacional de Fomento al Turismo llevará a cabo la contratación relativa al servicio de "MANTENIMIENTO PREVENTIVO INTEGRAL A LAS OFICINAS Y ALMACEN DE LA DELEGACI~N REGIONAL LOS CABOS".

La informacidn contenida en el presente anexo t4cnic0, deberá ser analizada detalladamente por "FONATUR INFRAESTRUCTURA" que desee participar en el presente procedimiento, el cual cuenta con los elementos necesarios para que elabore su proposición técnica y económica, conforme a las especificaciones y requerimientos solicitados por "EL FONATUR", debiendo integrar la informacidn de acuerdo a cada uno de los puntos sefialados en el presente documento, respetando el orden en que le son presentados.

2.- OBJETIVO.

Realizar el senricio de mantenimiento técnico integral del inmueble propiedad del Fondo Nacional de Fomento al Turismo (EL FONATUR), con la finalidad de garantizar su conservación y óptimo rendimiento de las instalaciones realizándolo, en todo momento, bajo condiciones máximas de seguridad y prevención de riesgos laborales. Por lo que se requiere la contratación de "FONATUR INFRAESTRUCTURA" que cuente con la experiencia calificada en el ramo, así como con la infraestructura técnica, económica y certificaciones respectivas que garanticen la correcta ejecución de 'LOS SERVICIOS.

Por lo anterior, es necesaria la participación de "FONATUR INFRAESTRUCTURA" que proporcione bienes y/o servicios, de acuerdo a las características y en los términos establecidos en el presente Anexo Técnico, que se detallan a continuación:

3.- REQUERIMIENTOS.

"LOS SERVICIOS" deberán ser proporcionados para las tareas de mantenimiento preventivo en las instalaciones de la Delegación Regional Los Cabos.

Especificaciones técnicas:

l. "LOS SERVICIOS" deberán ser proporcionados en las siguientes direcciónes.

Oficinas de la Delegación Regional Los Cabos.

o Boulevard Mijares Lote 3, Manzana 11 y Carretera Transpeninsular Km. 31.5, ambas direcciones en la Sección Residencial Campo de Golf, San José del Cabo 23406 Los Cabos, Baja California Sur.

Alcances.

FONATUR IDELEGACIÓN LOS CABOS) CONTRATO No. 046/2019

General: El servici~ de mantenimiento preventivo en las instalaciones de las Breas especificadas y de acuerdo a los siguientes alcances particulares:

P Especialidades y tareas

Para el servicio de la Delegación Regional Los Cabos de 'EL FONATURn se cubrirán las siguientes especialidades, por medio de personal especializado, compuesto por técnicos altamente capacitados, con visitas programadas según análisis previo (acordado con los responsables de los distintos servicios) o para atención de reportes (urgentes o de mediana prioridad), para realizar las tareas, con la calidad y frecuencia que cada una requiera.

P Instalación eléctrica.

Revisión del estado físico y del funcionamiento de las instalaciones y circuitos eléctricos en general, corrección de fallas, fijación y ajustes de accesorios, reparación y10 cambio de accesorios por falla, limpieza, apriete de conexiones, tomas de lecturas de Corriente y Voltaje.

lnstalaciones Generales Lecturas de medidores Lectura de temperaturas Tableros normales y regulados Centros de carga Contactos regulados Lámparas, contactos y accesorios. Sistemas de tierras fisicas Mantenimiento a transformadores anten ni miento a plantas de emergencia Sistemas de alumbrado Alumbrado de emergencia

> Instalaciones hidrosanitarias

Revisión del estado físico y del funcionamiento de los sistemas hidráulicos y redes hidrosanitarias en general, corrección de fugas, ajuste de muebles y accesorios, cambio de muebles y accesorios en caso de rotura o falla, destapado de muebles.

Alimentaciones hidráulicas Descargas sanitarias Bajadas pluviales Muebles Tinacos y cisternas Desazolves Apriete de muebles sanitarios Cuadros de llaves Equipos de bombeo No incluye desazolves mayores.

> Instalaciones de aire acondicionado.


Revisidn del estado físico y funcionamiento de los equipos actuales y sus instalaciones, reparación de fugas, carga de gas por fugas, apriete de conexiones, fijaci6n de accesorios y equipos, corriente, voltaje y presiones de gas refrigerante, limpieza, lubricación, ventiladores, bandas y bases, limpieza de desagües y charolas de serpentines, limpieza y10 cambio de filtros.

Equipos condensadores. Extractores e inyectores de aire. Motores, poleas. Revisi611 de alimentación eléctrica. Revisión de alimentacidn hidráulica. Revisión de sistemas de enfriamiento por gas. Desagües y charolas. Mantenimiento de ductos, rejillas y difusores.

> Climatixadores.

Equipos autónomos UMAS Grupos de presión y bombeo. Sistemas de precisión Limpieza de rejillas

r Revisidn de guardas y protecciones

> Mantenimiento general, acabados.

Revisión del estado fisico del inmueble, reparaciones menores incluyendo resanes en fisuras, pequefios desprendimientos, huecos en acabados.

Fisuras, rupturas, pequeños desprendimientos, huecos en acabados en muros y [osas. Detalles de yesos, aplanados, pastas, firmes, recubrirnientos en fachadas. Detalles de pintura y señalización en áreas comunes únicamente mano de obra sin materiales Tablaroca: resanes y retoques Impermeabilización (resanes) Pisos, fisuras, rupturas cambio de piezas rotas Soportes y colgante0 de plafones Placas, tablaroca, yeso en plafones No incluye la pintura general del inmueble o la pintura de áreas completas, solo mantenimiento de pintura. La pintura general se realizara como trabajo correctivo mayor. No incluye trabajos de reparación en estructura que implique modificaciones estructurales.

> Agua (tratamiento y saneamiento)

Todos los elementos de la instalación del edificio, incluidos los circuitos hidráulicos, redes de conductos y todos los componentes presentes en la instalación.

m Redes pluviales y sistemas de recuperación de agua


> Mobiliario (ajustes).

Revisión del estado físico del mobiliario (sillas, estaciones de trabajo) reparaciones menores incluyendo ajustes de accesorios, cambio de pistones y rodajas. Sillas de trabajo Estaciones de trabajo Mesas de comedor Sillas secretariales y ejecutivas Arch iveros Gabinetes Ayarios Lockers Cocinetas Credenzas Percheros Sillones

> Herrería, Cancelería y Manguetería.

Revisión y reparación de elementos amados o fabricados a base de perfiles de aluminio, acero, hierro, cristal (simple o templado) y paneles compuestos

Canceles (sanitarios) Puertas de cristal o metal Bisagras Hidráulicas Empaques en puertas y ventanas Portones Anaqueles Estantería Jaulas de almacén Protecciones Barandales Rejas

> Cerrajería.

Revisión, reparación de accesorios y dispositivos para cierre y resguardo. Bisagras hidráulicas Cierrapuertas

m Chapas en mobiliario Chapas en puertas y portones

> Carpintería.

Revisión y reparación de elementos y mobiliario compuesto en su totalidad de madera y fabricados en sitio

Recepción Pisos de duela


Pisos de laminado Lambrines de madera Lambrines compuestos Libreros Archive ros Barras Barandales Escaleras Puertas Repisas

3. Descripci6n de "LOS SERVICIOS" solicitados deberán de llevarse a cabo en:

. - - - - : A m -- REAY a-- - '--m- - - - m - m _-. - , -- - - - .. i m a d n General de la Delegación Reknal Los Cabos Módulo de la Dirección de la Delegación Regional Los Cabos. Módulo del área Jurídica y Ventas de la Delegacidn Regional Los Cabos. Módulo del Area de Administración Delegación Regional Los Cabos Módulo del Area de Desarrollo ylo Técnica de la DR Los Cabos M6dulo de Sanitarios y Archivo de la Delegacidn Regional Los Cabos Estacionamiento de la Delegación Regional Los Cabos Vestibulo central, jardinería y dreas exteriores de la DR Los Cabos

4. Plan de Servicio

Tipo de servicio.

'LOS SERVICIOSn deberán proporcionarse por personal especializado con recorridos diarios, semanales o mensuales según la programación.

> Procedimiento de "LOS SERVICIOS".

"LOS SERVICIOSn se prestaran con el siguiente procedimiento:

Mantenimiento Preventivo

Se entiende por mantenimiento el conjunto de trabajos, de conservación preventiva, necesario para mantener el edificio, sus dependencias e instalaciones en condiciones óptimas de uso durante su periodo de vida útil, optimizando el consumo energético, cumpliendo estrictamente todas las normas de seguridad y prevencidn de riesgos laborales. Todas estas acciones están orientadas a la disminución en los gastos de reparacidnlsustituci6n y a reducción de la pérdida de valor del edificio.

De manera general, la prestación y gestión del servicio se realizarZi con la organización, el profesionalismo y la eficacia necesarios para:

Proporcionar los niveles de disponibilidad de las instalaciones y sus sistemas asociados que permitan la correcta operatividad de los inmuebles dentro de unas óptimas condiciones de habitabilidad, uso y confort. Maximizar la vida de las instalaciones.

FONATUR IDELEGACION LOS CABOS) CONTRATO No. 04612019

Optimizar los consumos (eléctricos, agua, gas, etc.) de las instalaciones objeto de este pliego, analizando su evolución y proponiendo medidas de mejora.

m Justificar y optimirar las propuestas de inversiones relacionadas con la mejora continua. Proponer e introducir mejoras en la operatividad de las instalaciones.

"LOS SERVICIOS a contratar deberán recoger la planificacidn y ejecución de todas las actividades e intervenciones necesarias para garantizar el perfecto funcionamiento de la totalidad de las instalaciones asignadas al contrato, incluyendo todos sus componentes, as[ como lograr la permanencia en el tiempo del rendimiento de las instalaciones y de todos sus componentes.

Cuando proceda, durante la vigencia del contrato "EL FONATUR" podrá exigir a "FONATUR INFRAESTRUCTURA" que documente a travks de fotografías o videos, el estado inicial y final del entorno donde se realicen los trabajos, así como su correcta señalización y delimitación durante la realización de los mismos.

A continuación, se describen el tipo de mantenimiento.

5. Mantenimiento Preventivo

Dada la relación existente en la mayorla de los aspectos entre la ejecucidn y definición del mantenimiento preventivo y legal, la definición de estos se realiza de manera conjunta integrándose en un único tipo de mantenimiento, diferenciandose puntualmente los aspectos que aplican a cada uno de ellos.

Se entiende por Mantenimiento Preventivo el conjunto de operaciones periódicas y sistemáticas de verificacibn, inspección, revisión, limpieza, regulación, ajuste, corrección y sustitución de las partes deterioradas, desgastadas o agotadas del conjunto a mantener; realizadas con la finalidad de asegurar sus prestaciones de manera adecuada con las mejores condiciones de seguridad y rendimiento posible, buscando prolongar su vida Útil y reduciendo al mínimo los problemas o fallos futuros, basándose en las recomendadas por los fabricantes yfo instaladores.

> Ejecución

m El mantenimiento se ejecutara de acuerdo a un Programa Anual:

o Legal: establecido por "FONATUR INFRAESTRUCTURA" y comunicado a "EL FONATUR".

m El personal y los recursos que "FONATUR INFRAESTRUCTURA" destine a la ejecución del Programa de Mantenimiento Preventivo serdn los adecuados al tipo de instalación y grado de especialización de las tareas a ejecutar en cada momento.

La ejecución del Programa de Mantenimiento Preventivo se concretará en órdenes y partes de trabajo que deberán ser rellenados por completo con todos los datos que en ellos se requieran y serán archivados por "FONATUR INFRAESTRUCTURA".

FONATUR (DELEGACIÓN LOS CABOS) CONTRATO No. O461201 9

La mala ejecución del programa de mantenimiento preventivo puede llevar a averias imprevistas. Será por cuenta de "FONATUR INFRAESTRUCTURA".

+ La reparacián y10 sustitucidn de los equipos que sufran averías por una mala ejecución del programa, por negligencia o por falta de previsián.en actuaciones de mantenimiento.

> Programa de mantenimiento

El mantenimiento seguirá un plan desarrollado por "FONATUR INFRAESTRUCTURA" teniendo en cuenta lo siguiente:

O La normativa vigente de aplicacidn en cada momento (Legal).

Las acciones de mantenimiento exigidas por las normas de obligado cumplimiento deberán ser siempre contempladas en .el programa, siendo éste actualizado cada vez que se produzca la modificación de una norma y en el plazo que la norma en cuestión establezca.

Todas las actuaciones que impliquen .paro de equipos o instalaciones, o riesgo de paro del equipo sobre instalaciones subsidiarias en marcha no pueden interferir con la actividad habitual de los centros. Esto se deberd tener en cuenta a la hora de realizar la propuesta.

"FONATUR INFRAESTRUCTURA" deberá de contar con el programa de mantenimiento durante el primer mes del periodo del contrato, ajustdndolo a las necesidades de cada instalación. Junto al programa de mantenimiento se entregará el calendario de actuaciones.

+ "FONATUR INFRAESTRUCTURA" incluiri3 el Programa y Calendario de mantenimiento legal presentado por "FONATUR INFRAESTRUCTURA" y tendrá que aprobar el programa y calendario del resto de mantenimiento preventivo propuesto. "EL FONATUR" se reserva el derecho de solicitar aclaraciones sobre los criterios en que se ha basado el programa, bien en su conjunto o bien cualquiera de sus elementos. En caso de no llegar a un acuerdo sobre el contenido del programa, "FONATUR INFRAESTRUCTURA" tendrá que ejecutar el programa que defina "EL FONATUR", con el calendario asociado a dicho programa.

La oferta de "FONATUR INFRAESTRUCTURA "de mantenimiento que se presenten a la propuesta deberán incluir la descripcidn de la estrategia con la que se desarrolla, ejecuta y actualiza el programa de mantenimiento preventivo durante el período de contrato. La estrategia presentada ser& valorada en el proceso de adjudicación.

Cualquier actividad de mantenimiento a realizar por terceras empresas deberá estar claramente señalada en'el programa de mantenimiento. Este requerimiento implica que cuando se decida transferir a una tercera empresa el mantenimiento de algún sistema o, por el contrario, hacerse "FONATUR INFRAESTRUCTURA" cargo de un mantenimiento que hasta la fecha estaba siendo realizado por una tercera empresa, el programa de mantenimiento deberá ser inmediatamente actualizado y los i


responsables de mantenimiento de "EL FONATUR" informados de dicha circunstancia.

El programa de mantenimiento preventivo y el calendario de actuaciones serán revisados y, si procede, actualizados durante el primer mes de cada periodo anual de prestación de "LOS SERVICIOS". Este proceso de revisión y actualización será reportado por parte de "FONATUR INFRAESTRUCTURA" durante el primer mes de cada periodo anual de la prestación de "LOS SERVICIOS. "FONATUR INFRAESTRUCTURA deberá documentar los cambios efectuados respecto al Programa anterior en caso de haberlos y los motivos de los mismos. En caso de no haber ninguna modificación deberá igualmente razonar y argumentar el motivo. "EL FONATUR" se reserva el derecho de aceptar o no las modificaciones propuestas.

P Informes

Con carácter general se consideran necesarios informes periódicos (mensuales, trimestrales, anuales y de fin de contrato), que presenten la información ordenada por el edificio y por tipo de sistema, agrupando y diferenciando claramente aquella información relativa a los elementos criticas y que permita diferenciar las actuaciones ejecutadas o pendientes. Se consideran especialmente importantes los 'informes que permitan verificar la trazabilidad de actuaciones de mantenimiento preventivo a lo largo del tiempo (informes histdricos).

> Instalaciones con nivel de servicio exigido especifico

En determinados equipos/instalaciones el prestador de servicio ha decidido que el mantenimiento (preventivo y correctivo) debe ser realizado exclusivamente por el fabricante o distribuidor autorizado.

'FONATUR INFRAESTRUCTURA" deberá de utilizar en realización al mantenimiento integral del inmueble y que cumplan con la certificación ISO-9000 Norma sobre Calidad y Gestión de calidad establecidas por la Organización Internacional de Normalización (ISO); OHSAS-18000 Serie de Gestión de Salud y Seguridad Ocupacional e ISO-14000 Sistema de Gestión Medio Ambiente (SGA).

5.- REQUISITOS QUE DEBERÁ PRESENTAR "FONATUR INFRAESTRUCTURA" COMO PARTE DE SU PROPUESTA TECNICA.

a) Como parte de su propuesta técnica, "FONATUR INFRAESTRUCTURA" deberá presentar escrito firmado por su representante legal en el que manifieste que, realizará "LOS SERVICIOS" de la Adjudicación Directa, en los términos establecidos en este Anexo Técnico.

b) Deberá presentar escrito firmado por su representante legal, en el que manifieste que. acepta que cuando se comprueben deficiencias en 'LOS SERVICIOS" dentro del plazo de entrega de los mismos o durante la vigencia del contrato, así como cualquier otra responsabilidad imputable a "FONATUR INFRAESTRUCTURA", éstas tendrán que ser subsanadas en su totalidad dentro de las siguientes 24 horas naturales contadas a partir de la fecha de notificación por escrito y10 a través de medios electrónicos por parte de "EL

FONATUR IDELEGACI~N LOS CABOS) CONTRATO No. 0461201 9

FONATUR", sin costo para dicha entidad y sin que los trabajos impliquen modificación alguna de "LOS SERVICIOS" entregados.

Si "FONATUR INFRAESTRUCTUW, después de haber sido notificado no subsanase las causas que dieron motivo, o no lo haga dentro del plazo señalado, se podrán aplicar las deducciones y penas convencionales establecidas en este Anexo Técnico.

c) Deberán presentar escrito firmado por su representante legal, en el que manifieste que se obliga, a liberar a 'EL FONATUR" de toda responsabilidad de carhcter civil, mercantil, penal o administrativa que, en su caso, se ocasione con motivo de la infracción de derechos de autor, patentes, marcas u otros derechos de propiedad industrial o intelectual a nivel Nacional.

d) Deberá presentar escrito firmado por su representante legal, en el que manifieste que cuenta con la capacidad, infraestructura, conocimientos tbcnicos en la materia, experiencia y personal capacitado para la realización de "LOS SERVICIOS", de la presente contratación.

e) Deberá presentar escrito firmado por su representante legal, en el que se manifieste el tiempo y tipo de garantía que aplique en "LOS SERVICIOS" a ejecutarse. El periodo mínimo de garantla de calidad y operación en perfectas condiciones deber& ser de tres meses a partir de su entrega a entera satisfacci6n de "EL FONATUR.

9 Deberá presentar escrito firmado por su representante legal, en el que manifieste que la entrega de 'LOS SERVICIOS requeridos se llevara a cabo en los sitios y horarios establecidos por "EL FONATU R", mismos que se establecen en el Anexo TBcnico.

6.- PENAS CONVENCIONALES Y DEDUCCIONES.

a) Penas convencionales. El porcentaje de la pena convencional aplicable en caso de existir atraso por parte de "FONATUR INFRAESTRUCTURA" en la prestación de "LOS SERVICIOS" por causas imputables a él mismo, se le sancionara con una pena convencional del 1% (uno por ciento) diario aplicada en función de "LOS SERVICIOS" no realizado oportunamente, sin incluir el impuesto al valor agregado, en la inteligencia de que la aplicación de esta pena no podrá exceder del 20% (veinte por ciento) del monto total del contrato.

b) Deducciones. No aplican deducciones.

7.- CONCLUSIÓN Y RECEPCIÓN DE "LOS SERVCIOS".

"FONATUR INFRAESTRUCTURA" deberá presentar escrito firmado por su representante legal, en el que manifieste que acepta que, comunicarán a "EL FONATUR", por escrito, la conclusión total de "LOS SERVICIOS" contratados, para que ésta verifique la debida terminación del Contrato, conforme a las condiciones establecidas en el mismo.

8.- VIGENCIA.

Será a partir del O1 de abril y hasta el 31 de diciembre de 201 9.

9.- PAGO.

FONATUR (DELEGACIÓN LOS CABOS) CONTRATO No. 046/2019

La forma de pago deberd ser mensual y dentro de los 20 días naturales posteriores a la presentación de la(s) factura(s), correspondiente a "LOS SERVICIOS" debidamente devengados, la(s) cual(es) tendrá(n) que cumplir con todas las obligaciones aplicables en materia fiscal a las que estén sujetas, misma(s) que será(n) autorizada(s) para su proceso de pago por la Delegación Regional Los Cabos.

Así mismo la Delegación Regional Los Cabos de "El FONATUR, será la encargada de dar seguimiento al contrato y "LOS SERVICIOS" hasta su total cumplimiento.

Se adjudicar& al licitante que oferte y cumpla con todas las especificaciones técnicas, administrativas, y precio más bajo.

11.- ANTICIPOS.

No se otorgarán anticipos con motivo del contrato objeto de la presente Adjudicación.

ANEXO UNICO

WANTENIMIENTO PREVENTIVO INTEGRAL A LAS OFICINAS Y ALMACEN DE LA DELEGACIÓN REGIONAL LOS CABOS.

ACTIVIDADES QUE DEBERA REALIZAR EL PERSONAL DE MANTENIMIENTO

A- TRABAJOS A REALIZAR

Servicios de mantenimiento preventivo integral de tableros generales y de distribuci611, equipos de aire acondicionado de precisidn en site de cómputo y fotocopiado, equipos de aire tipo minisplit, aire acondicionado de confort tipo multizonas, de tipo ventana, equipos de extracción, alumbrado, contactos y accesorios, sistema de tierras y pararrayos, instalaciones hidrosanitarias y acabados menores incluyendo: carpinterla, herrería, pintura, plomeria y la limpieza de vidrios en fachadas, en las instalaciones del Fondo Nacional de Fomento al Turismo (EL FONATUR), ubicado Boulevard Mijares, Lote 3, Manzana 11 y Carretera Transpeninsular Km. 31.5, ambas direcciones en la Sección Residencial Campo de Golf, San José del Cabo, C.P.23406 Los Cabos, Baja Califomia Sur.

A- RELACIÓN DE CONCEPTOS A REALIZAR:

Partida

1'00

2.00

Descripción Mantenimiento de tableros eléctricos y de control de equipos, tableros de distribución de energía regulada, energia normal, alumbrado y fuerza. Mantenimiento de alumbrado, contados y accesorios.

4'00

5.00 6.00 7.00 8.00

Mantenimiento en acabados, incluyendo: Carpintería, herreria, pintura, pasta texturizada. Mantenimiento de equipos de aire acondicionado tipo mini Split Mantenimiento preventivo de impemeabilización Mantenimiento preventivo de jardinerla Refacciones y Materiales

FONATUR IDELEGACIÓN LOS CABOS) CONTRATO No. 04612019

MANTENIMIETO DE TABLEROS ELECTRICOS Y DE CONTROL DE EQUIPOS TABLEROS DE DISTRIBUCI~N DE ENERO[ REGUWEA, ENERGIA'NoRMAL, ALuMB,RADO Y FUE-. .LOS TABLEROS EL~CTRICOS DEBEN DE ESTAR BIEN SEkALADO PARA SU PROPIA IDENTIFICACI~N Y CONTROL DE LOS SERVICIOS, TAMBI~N REQUIEREN UN MANTENIMIENTO DETALLADI Y UN MONITOREO CUIDADOSO Y CONTINUOPARA EVITAR FALSOS CONTACTOS, CORTOSCIRCUITOS, SOBRECARGAS DESBANUNCEOS EN LAS CARGAS, QUE ,PUEDEN GENERAR UN DAPO A LOS INTERRUPTORES O A LOS CABLES D DISTRIBUCI~N DE ENERG/A O HASTA EL MISMO EQUIPO CONECTADO A ESTOS.

1 MANTENIMIENTO DE CENTRO DE CARGA TIPO Q012, GABINETE, INTERRUPTORES TERMOMAGN ETICOS, PARA EMPOTRAR

P. Unitario Importe Códlgo Concepto

LOCALIZADO EN CENTRO DE CONTROL GABINETE, DE OFICINAS REGIONALES, EL PRECIO UNITARIO DE OFICINAS REGIONALES, EL PRECIO UNITARIO INCLUYE: DESCONEXI~N DEL SISTEMA ELÉCTRICO CARGAS, REVlSlON DE LINEAS PARA PREVEER POSIBLES CORTOS CIRCUITOS ASEGURAMIENTO DE CABLES EXPUESTOS, ENCINTADO ETC., INCLUYE: MANO DE OBRA ESPECIALIZADA. HERRAMIENTA, EQUIPO Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. MANTENIMIENTO DE CENTRO DE CARGA DE LA

Unldad Cantidad

MARCA SQUARE D TlPO Q020 LOCALIZADO EN CENTRO DE CONTROL DE LAS OFICINAS DEL CIP. EL PRECIO UNITARIO INCLUYE: DESCONBI~N DEL SISTEMA ELÉCTRICO, IDENTIFICACI~N DE CIRCUITOS, CONEXIÓN DE CIRCUITOS AL CENTRO DE CARGA, PRUEBAS ELÉCTRICAS, PEINADO Y REVlSlON DE CONEXIONES. INCLUYE: MANO DE OBRA ESPECIALIZADA, HERRAMIENTA, EQUIPO Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCI~N. MANTENIMIENTO DE CENTRO DE CARGA DE 30 CIRCUITOS. ZAPATA PRINCIPAL 200 A 1 F 3H LOCALIZADO EN CENTRO DE CONTROL DE OFICINAS REGIONALES, GABINETE, INCLUYE: DEsCONEXI~N DEL SISTEMA ELÉCTRICO, PRUEBAS ELÉCTR~CAS, BALANCEO DE

C.C30 CARGAS, REVlSlON DE LINEAS PARA PREVEER POSIBLES CORTOS CIRCUITOS ASEGURAMIENTO DE CABLES EXPUESTOS, ENCINTADO ETC., INCLUYE: MANO DE OBRA ESPECIALIZADA, HERRAMIENTA, EQUIPO Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCI~N. MANTENIMIENTO DE ITCH DE 1x15 SQD, PARA EVITAR FALSOS CONTACTOS, CORTOS CIRCUITOS, SOBRECARGAS Y DESBANLANCEOS EN LAS CARGAS, QUE PUEDEN GENERAR UN DAÑO A LOS

ITCH INTERRUPTORES O A LOS CABLES DE DISTRIBUCI~N DE ENERGiA O HASTA EL MISMO EQUIPO CONECTADO A ESTOS, INCLUYE: MANO DE OBRA ESPECIALIZADA, HERRAMIENTA, EQUIPO Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN.

PZA

PZA

PZA

6.00

1 .O0

7.00


MANTENIMIENTO DE ITCH DE 1x20 SQD, PARA EVITAR FALSOS CONTACTOS, CORTOS CIRCUITOS, SOBRECARGAS Y DESBANLANCEOS EN LAS CARGAS, QUE PUEDEN GENERAR UN DAnO A LOS INTERRUPTORES O A LOS CABLES DE DISTRIBUCIÓN DE ENERGlA O HASTA EL MISMO EQUIPO CONECTADO A ESTOS, INCLUYE: MANC DE OBRA ESPECIALIZADA. HERRAMIENTA, EQUIPO Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. MANTENIMIENTO DE ITCH DE 2x20 SQD, PARA EVITAR FALSOS CONTACTOS, CORTOS CIRCUITOS, SOBRECARGAS Y DESBANLANCEOS EN LAS CARGAS, QUE PUEDEN GENERAR UN DAÑO A LOS INTERRUPTORES O A LOS CABLES DE INTERRUPTORES O A LOS CABLES DE DISTRIBUCIÓN DE ENERG~A O HASTA EL MISMO EQUIPO CONECTADO A ESTOS, INCLUYE: MANO DE OBRA ESPECIALIZADA, HERRAMIENTA, EQUIPO Y TODO LO NECESARIO PARA SU

1 CORRECTA EJECUCIÓN. I CARGAS. QUE PUEDEN GENERAR UN DARO A ¡os INTERRUPTORES O A LOS CABLES DE DISTRIBUCIÓN DE ENERGlA O HASTA EL MISMO EQUIPO CONECTADO A ESTOS, INCLUYE: MANO DE OBRA ESPECIALIZADA, HERRAMIENTA, EQUIPO Y TODO LO NECESARIO PARA SU

1 CORRECTA EJECUCIÓN. 1 MANTENIMIENTO DE ITCH DE 2x40 SQD, PARA 1 EVITAR FALSOS CONTACTOS, CORTOS CIRCUITOS, SOBRECARGAS Y DESBANLANCEOS EN LAS CARGAS, QUE PUEDEN GENERAR UN DAAO A LOS INTERRUPTORES O A LOS CABLES DE DISTRIBUCIÓN DE ENERGlA O HASTA EL MISMO EQUIPO CONECTADO A ESTOS, INCLUYE: MANO DE OBRA ESPECIALIZADA, HERRAMIENTA, EQUIPO Y TODO LO NECESARIO PARA SU

1 CORRECTA EJECUCION. MANTENIMIENTO DE ALUMBRAD(

1 MANTENIMIENTO DE LAMPARA LED PAR30-

APCTG

LEDII 1W130 BLANCO CALIDO NOM-030-ENER- 2012.LÁMPARAS DE GABINETE PARA EMPOTRAR EN OFICINAS.EN DIRECCION, ADMINISTRACION, Y DESARROLLO, EL PRECIO UNITARIO INCLUYE: DESCONEXIÓN DEL SISTEMA ELECTRICO, DUCTERIA, INCLUYE: MANO DE OBRA ESPECIALIZADA, HERRAMIENTA. EQUIPO Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. MANTENIMIENTO DE CONTACTOS POLARIZADOS DUPLEX, MARCA QUINCIflO O SIMILAR EN CALIDAD Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS, LOCALIZADO EN AREAS DIVERSAS DENTRO DE LAS OFICINAS DE LOS CENTROS REGIONALES. EL PRECIO UNITARIO INCLUYE: DESCONEXIÓN DEL SISTEMA ELÉCTRICO, REVlSlON DE CONTACTOS,

CONTAC

PZA

FONATUR (DELEGACIÓN LOS CABOS] CONTRATO No. 0481201 9

21 .O0

INCLUYE: MANO DE OBRA ESPECIALIZADA, HERRAMIENTA, EQUIPO Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCI~N. MANTENIMIENTO DE APAGADORES POLARIZADOS DUPLEX , MARCA QUlNClaO O SIMILAR EN CALIDAD Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS, LOCALIZADO EN AREAS DIVERSAS DENTRO DE LAS OFICINAS DE LOS CENTROS

APAGO01 REGIONALES. EL PRECIO UNITARIO INCLUYE: DESCONMI~N DEL SISTEMA EL~~TRICO, REVlSlON Y PRUEBA. INCLUYE: MANO DE OBRA ESPECIALIZADA, HERRAMIENTA, EQUIPO Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCION.

PZA

MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES HIDROSANITARIAS Y EQUIPOS ELECTROMECANICOS. REPARACIONES MENORES CAMBIO DE TODO DE TIPO EMPAQUES, CAMBIO DE VALVULAS, REPARACI~N DE FLUXOMETROS, ELIMINACIÓN DE FUGAZ LIMPIEZA DE DRENES Y COLADERAS. TODO ESTO PARA EVITAR

MANTENIMIENTO Y REPARACION DE VALVULAS, LLAVES, CESPOL Y COLADERAS, CAMBIO DE EMPAQUES, INCLWE: MANO DE OBRA ESPECIALIZADA, HERRAMIENTA, EQUIPO Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCI~N. MANTENIMIENTO DE W.C. DE TANQUE Y LAVABOS DE PRIVADOS, INCLUYE: MANO DE

WCPRIV OBRA ESPECIALIZADA, HERRAMIENTA, EQUIPO Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCI~N. MANTENIMIENTO EN W.C. DE PEDAL Y LAVABOS BAÑOS GENERALES REVlSlON DE EMPAQUES, Y CONEXIONES.INCLUYE: MANO DE OBRA WCGL ESPECIALIZADA, HERRAMIENTA, EQUIPO Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCI~N. MANTENIEMIENTO DE MlNGlTORlOS GENERALES, REVlSlON DE EMPAQUES, FUGAS, ACCESORIOS Y LLAVES, INCLUYE: MANO DE OBRA ESPECIALIZADA, HERRAMIENTA, EQUIPO Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCI~N. MANTENIMIENTO DE TARJAS PARA LIMPIEZA DE TODO EL INMUEBLE, LLAVES CONECIONES Y EMPAQUES, INCLUYE: MANO DE OBRA TRJA ESPECIALIZADA, HERRAMIENTA, EQUIPO Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCI~N. MANTENIMIENTO A AJUSTE DE FLUXOMETROS, INCLWE: MANO DE OBRA ESPECIALIZADA,

FLXMT HERRAMIENTA, EQUIPO Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCION.

FUGAS Y

10.00

2.00

8.00

1 .o0

1 .o0

3.00

POSIBLES

PZA

PZA

PZA

PZA

PZA

CONTROLAR SU USO MODERADO.

MANTENIMIENTO EN ACABADOS, INCLUYENDO: CARPINTER~A, HERRER~A, PINTURA, PASTA TUCIURIZADA.

I

MANTENIMIENTO EN. PINTURA VINILICA,(QUE AS1 LO REQUIERAN EN MUROS MANCHADOS),QUE COMPRENDE UNA REVlSlON DE TODAS LAS INSTALACIONES DE LAS

PIN0021 INSTALACIONES REGIONALES, INCLUYE: MANO DE OBRA ESPECIALIZADA, HERRAMIENTA, EQUIPO Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCI~N.

M2 183.00


MANTENIMIENTO EN, PINTURA VlNlLlCA EN PLAFONES CON PASTA TEXTURIZADA. TEXTURIZADA, CON TERMINADO Y COLOR A INDICACIONDE DE FONATUR, INCLUYE: MANO DE OBRA DEL SELLADO Y PREPARACION DE LA SUPERFICIE, EMBOQUILLADOS, BOLEADOS, FILETES, EQUIPO Y TODO LO NECESARIO PARA

1 SU CORRECTA EJECUCIÓN. 1 MANTENIMIENTO DE ACABADOS. RESANES EN MUROS, APLANADOS, SELLADOS DE RANURAS, Y EN UNIONES DE DUCTOS, INCLUYE: MANO DE OBRA ESPECIALIZADA, HERRAMIENTA, EQUIPO Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCI~N.

MANTENIMIENTO DE EQUIPOS DE AlRE ACONDICIONADO TIF HÚMEDAS, LOS FILTROS SE TAPAN DE POLVO Y PART~~CULAS IMPULSADAS POR EL VENTILADOR ESPARCI~NDOSE POR TOD

MNSPITON

MNSPIT

3 MINISPLIT, LA BANDEJA DE CONDENSADOS Y PARTES QUEALSATURARSEEMPIEZANADESPRENDERSEYSON 3 EL AMBIENTE

MANTENIMIENTO DE A.C. MCA. CARRIER DE 17,000 BTU, UN DIFUSOR DE 1.50 TON, MOD HMC 183C-E. INCLUYE: MANO DE OBRA PZA ESPECIALIZADA, HERRAMIENTA, EQUIPO Y 4.00

TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCI~N. MANTENIMIENTO DE A.C. MCA. CARRIER DE 17,000, DE 24,000. BTU, DE 2 TON. INCLUYE: MANO DE OBRA ESPECIALIZADA. PZA 1 .O0 HERRAMIENTA, EQUIPO Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. MANTENIMIENTO DE A.C. TlPO MINISPLIT. MARCA MIRAGE 2 TON, INCLUYE: MANO DE OBRA ESPECIALIZADA, HERRAMIENTA. EQUIPO PZA 8.00 Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCI~N. MANTENIMIENTO DE A.C. TIPO MINISPLIT, MARCA MIRAGE DE 3 TON, DOS DIFUSORES. MHC-16Bl6, CONDENSADORA BMC 36Y EVAPORADORA MHG18. INCLUYE: MANO DE PZA 2.00 OBRA ESPECIALIZADA, HERRAMIENTA, EQUIPO Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCION. MANTENIMIENTO DE A.C. TlPO MINISPLIT, MARCA MIRAGE 2 TON, INCLUYE: MANO DE OBRA ESPECIALIZADA, HERRAMIENTA, EQUIPO PZA 2.00 Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA

1 EJECUCI6N. 1 MANTENIMIENTO DE AlRE A.C. TlPO MINISPLIT. ~TON,--CON I%s DIFUSORES CADA UNO CONDENSADORA BMC36 Y EVAPORADORA MH- HC 18 (2 DIFUSORES 3 TON) MARCA YORK, MHC 18B19. INCLUYE: MANO DE OBRA ESPECIALIZADA, HERRAMIENTA. EQUIPO Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA

MINSPL'2T

EJECUCI~N. MANTENIMIENTO DE AlRE A.C.TIP0 MlNlSPLlT DE MARCA PANASONIC 1.5 TON. UN DIFUSOR MANTENIMIENTO DE A.C. MARCA CARRIER MOD

MNSPLIT ~ 1 3 1 2 1 7 9 7 ~ ~ ~ DIFUSOR. INCLUYE: MANO DE OBRA ESPECIALIZADA, HERRAMIENTA, EQUIPO Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCION.


MNSPLl T

1 PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. 1 1 1 1 MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE IMPERMEABILIZACIÓN.

ISERVICIO DE MANTENIMIENTO Y RETIRO DE 1 I I

MANTENIMIENTO DE A.C. MARCA MlTSUBlSHl 1 TON INCLUYE: MANO DE OBRA ESPECIALIZADA, HERRAMIENTA, EQUIPO Y TODO LO NECESARIO

IMPERMEABILIZANTE' CON MEMBRANA DE POLIURETANO EL QUE SE ENCUENTRA SUELTO, DA~ADO O ESTA MANCHADO EN COLOR NEGRO TIENE MOHO ES NECESARIO RETIRARLO, COLOCACIÓN DE ~MPERMEABILIZACIÓN CON MEMBRANA DE POLIURETANO BASE tlQUlDO EN AZOTEA COLOR ROJO TERRACOTA, EN AREAS DE FONATUR DESARROLLO LORETO. INCLUYE: MANO DE OBRA ESPECIALIZADA, HERRAMIENTA, EQUIPO Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA EJECUCI~N.

MANTENIMIENTO PREVE1 1 MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE JARDINER~A

PZA

TlPO DESERTICA, INTEGRADA POR , BARRIL DORADO.TOROTE. MAGUEY AMARILLO,

1 .o0

MPRW

PDPLM

CACTUS,. DECORADO CON ARENA BLANCA; PIEDRA VOLCANICA, EN LA FACHADA PRINCIPAL DEL EDIFICIO DE FONATUR. INCLUYE: MANO DE OBRA ESPECIALIZADA, HERRAMIENTA, MANTENIMIENTO Y PODA DE PALMAS TIPO . . .. .. . . -. . . . . . . -. . . -

WASHINTONIAS DE HACTA 15 MTS DE ALTO. INCLUYE: MANO DE OBRA ESPECIALIZADA, HERRAMIENTA, EQUIPO Y TODO LO NECESARIO

PDCESP

MNELECH

1 HERRAMIENTA. EQUIPO Y TODO LO NECESARIO 1 1 1

PARA SU CORRECTA EJECUCI~N. MANTENIMIENTOY PODA DE CESPED EN AREAS VERDES DEL EDIFICIO DE FONATUR. INCLUYE: MANO DE OBRA ESPECIALIZADA, HERRAMIENTA. EQUIPO Y TODO LO NECESARIO

PLARBST

PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. MANTENIMIENTO DE PLANTAS TlPO ELECHO, INCLUYE: DESHIJADO Y TRANSPLANTE. INCLUYE: MANO DE OBRA ESPECIALIZADA, HERRAMIENTA, EQUIPO Y TODO LO NECESARIO

M2

PARA SU CORRECTA EJECUCI~N. MANTENIMIENTO DE PLANTAS TlPO ARBUSTO CON UNA ALTURA DE 1 A 1.5 MTS. INCLUYE: MANO DE OBRA ESPECIALIZADA,

PLARBL

2,430.00

PZA

MNTCT

28.00

M2

PARA SU CORRECTA EJECUCION. MANTENIMIENTO DE PLANTA TlPO ARBOL, CON UNA ALTURA APROXIMADA DE 3 MTS. INCLUYE: MANO DE OBRA ESPECIALIZADA, HERRAMIENTA. EQUIPO Y TODO LO NECESARIO

1 EJECUCI~N. I 1 REFACCIONES Y10 MATERIALES \

120.00

PARA SU CORRECTA EJECUCIÓN. MANTENIMIENTO DE PINTURA EN MACETEROS.INCLUYE: MANO DE OBRA ESPECIALIZADA, HERRAMIENTA, EQUIPO Y TODO LO NECESARIO PARA SU CORRECTA

PZA

3FMAT

17.00

M2

LOTE MATERIAL DE CONSUMO PARA MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES ELECTRICAS, INSTALACIONES

20.00

1-00


B. DESIGNACIÓN DE SUPERVISORES.

HlDROSANlTARlAS Y ELECTROMECANICAS, ACABADOS, PINTURA Y DE JARDINERIA.

El Delegado Regional de Los Cabos, designara al personal supervisor que vigile durante la vigencia del contrato la correcta ejecución de las actividades de mantenimiento.

1

NACIONAL FINANCIERA, S.N.C., INSTITUCIÓN DE BANCA DE DESARROLLO

COMO FIDUCIARIA EN EL FIDEICOMISO DENOMINADO FONDO NACIONAL DE

FOMENTO AL TURISMO

u- LIC. AU

ADMlNlST ADOR DEL CONTRATO P

"EL PRESTADOR DEL SERVICIV

ARQ. JOSE JULIO AWUR VlLLA VARGAS 9

APODERADO LEGAL

legal de - inai.fonatur.gob.mx

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