le design universel en habitation: pour un milieu de vie
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Le design universel en habitation: pour un milieu de vie fonctionnel,
sécuritaire et durable
Regroupement technologique en habitation du Québec (RTHQ)
16 mai 2017
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33 % de Québécois déclarent avoir des difficultés significatives et
persistantes à réaliser des activités de la vie quotidienne
Source: Institut de la statistique du Québec, Taux d'incapacité selon le sexe et l'âge, population de 15 ans et plus, Québec et régions sociosanitaires (2010-2011)
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46%
Agilité
40%
Mobilité
14%
Vision
46%
Intellect
22%
Audition
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2016 18 % 2061 28 %
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Aînés Taux d’incapacité
Aujourd’hui 18% 33%
En 2061 28% ???
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Incapacité vs handicap
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En habitation, cinq concepts d’accessibilité
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Adaptabilité Accessibilité universelle ou design universel
Visitabilité Accessibilité (conception sans obstacles)
Adaptation
Approche Par clientèle Inclusive Minimale Par clientèle Cas par cas
Population visée
Toute personne qui pourrait devenir handicapée
Tous les citoyens Visiteurs handicapés
Personnes handicapées
Requérant handicapé
Besoins considérés
Utilisateurs d’un fauteuil roulant manuel
Tous les types de limitations fonctionnelles
Personnes ayant une limitation motrice
Utilisateurs d’un fauteuil roulant manuel
Besoins du requérant
Espaces visés
Espaces privés Espaces privés et communs (entièrement)
Espaces privés et communs (partiellement)
Espaces communs Espaces privés
Résultat obtenu
Habitation comportant toutes les caractéristiques permettant sa transformation pour répondre aux besoins d’une personne qui se déplace en fauteuil roulant
Habitation offrant un accès aisé et un usage sécuritaire de tous les espaces de l’immeuble et du logement pour n’importe quel occupant, sans égard à ses capacités
Habitation permettant aux visiteurs un accès à l’immeuble et un usage minimal de la salle de toilette et des principales aires de vie du logement
Habitation permettant un accès à l’immeuble et un usage limité, parfois différent, pour les personnes handicapées
Habitation répondant aux capacités et aux habitudes de vie du requérant
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Adaptation
Ajout ou modification spécifique pour répondre aux besoins du requérant
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Adaptation
Ajout ou modification spécifique pour répondre aux besoins du requérant
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Adaptation
Ajout ou modification spécifique pour répondre aux besoins du requérant
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Accessibilité
Accès à l’immeuble et usage limité, parfois différent, pour les personnes handicapées
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Visitabilité
Accès à l’immeuble pour les visiteurs, usage minimal de la salle de toilette et des principales aires de vie du logement
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Accessibilité universelle
Accès aisé et usage sécuritaire de tous les espaces de l’immeuble et du logement pour n’importe quel occupant sans égard à ses capacités
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Accessibilité universelle / visitabilité
Accès aisé et usage sécuritaire de tous les espaces de l’immeuble et du logement pour n’importe quel occupant sans égard à ses capacités
Accès à l’immeuble pour les visiteurs, usage minimal de la salle de toilette et des principales aires de vie du logement
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Adaptabilité
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Adaptabilité
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Ce qui se construit dans le privé en 2017
● Aucune accessibilité pour les petits bâtiments d’habitation unifamiliale
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Ce qui se construit dans le privé en 2017
● Aucune accessibilité pour les petits bâtiments d’habitation de types multi-plex
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Ce qui se construit dans le privé en 2017
● Accessibilité minimale des aires communes pour les grands bâtiments d’habitation (conception sans obstacles)
● Aucune accessibilité à l’intérieur des logements
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● Accessibilité de l’étage d’entrée
● Aucun ascenseur exigé
● Adaptabilité à l’intérieur des logements (20% des logements)
Ce qui se construit dans le logement social, en 2017
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● Accessibilité universelle des aires communes pour les grands bâtiments d’habitation
● Adaptabilité à l’intérieur des logements
Ce qui se construit dans le logement social, en 2017
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Autres particularités dans le logement social, en 2017
● 10% de places réservées de stationnement
● Ascenseur exigé, selon le nombre d’étages, le volet et la clientèle
● Exigences relatives à la circulation et au rangement des tri-quadriporteurs
● Subventions additionnelles pour l’adaptation du logement (SUAL, SAD)
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Répartition des aînés (65 ans et plus) en fonction des formules d’habitation en 2006
Portrait des aînés vivant à domicile
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Qu’est-ce qu’on peut faire pour combler l’écart entre ce qui se construit, les désirs et les besoins de la population ??? Améliorer la performance
d’accessibilité du parc immobilier existant ou lors
d’une nouvelle construction !
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Design universel (D.U.)
Concept visant à faciliter la vie à tous en réalisant des produits, des moyens de communication, des
lieux, des bâtiments et des environnements qui soient utilisables par le plus grand nombre à des
coûts réduits ou sans coûts supplémentaires
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• Bâtiment multi-logements
• Bâtiment multi-logements sans ascenseur
• Maison unifamiliale
• Logement
Principes et critères de design universel (D.U.)
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Bâtiment multi-logements Aménagement extérieur
Débarcadère proche et visible de l’entrée principale
Au moins une place réservée dans le stationnement des visiteurs
Places réservées dans le stationnement des résidents (intérieur et extérieur)
Mobilier extérieur accessible, installé sur une surface ferme, desservi par un trottoir
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Aires communes
Favoriser une implantation de plain-pied
Toutes les entrées accessibles
Vestibule spacieux
Ouvre-portes automatiques aux portes du vestibule
Bâtiment multi-logements
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Aires communes
Dans un bâtiment avec ascenseur, dimensions généreuses de l’ascenseur et configuration optimale
Utilisation de tous les équipements et mobilier communs
Accès et utilisation de tous les espaces et équipements extérieurs
Bâtiment multi-logements
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Sécurité en cas d’incendie
Issues accessibles au niveau du rez-de-chaussée
Système d’alarme-incendie sonore et visuel
Dans les bâtiments avec ascenseurs, prévoir des mesures autres que les gicleurs automatiques pour la sécurité sur les étages
Bâtiment multi-logements
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Faciliter l’orientation et le repérage
Conception simple, parcours intuitifs
Revêtements de sol de textures différentes
Contrastes de couleur (plancher/murs, murs/portes)
Éclairage uniforme
Signalisation contrastante et en relief, lettrage de hauteur suffisante
Bâtiment multi-logements
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Sécurité dans les déplacements
Éliminer les obstacles dans les aires de circulation
Rendre détectables les obstacles
Éviter les parois vitrées plancher/plafond. Sinon, les rendre perceptibles
Porter attention à l’emplacement et à la conception des escaliers (mains courantes continues, des deux côtés, nez de marche de couleur contrastante)
Bâtiment multi-logements
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L’information sonore doit aussi être visuelle
Système d’alarme incendie
Système de contrôle d’accès (interphone)
Système de communication dans l’ascenseur
Bâtiment multi-logements
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Bâtiment multi-logements sans ascenseur Principe de base
Les espaces communautaires sont au rez-de-chaussée et sont universellement accessibles
Tous les logements situés au rez-de-chaussée sont performants en terme de design universel
Les logements situés aux étages comportent certains critères de design universel
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Maison unifamiliale Implantation permettant un
accès de plain-pied au rez-de-chaussée
À défaut, marge avant et niveau du rez-de-chaussée permettant l’ajout éventuel d’une rampe d’accès
Stationnement de largeur suffisante
Garage au même niveau que le rez-de-chaussée
Garage de largeur suffisante
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Idéalement, toutes les pieces au niveau de l’entrée
Sinon, salle de toilette et pièces de vie au niveau de l’entrée (visitabilité)
Ou 1 chambre, salle de bain complète et pièces de vie au niveau de l’entrée (adaptabilité)
Maison unifamiliale
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Dans le logement
Circulation intérieure
Espace de manœuvre dans le vestibule d’entrée, la cuisine, la salle de bain, le salon et les chambres à coucher
Portes intérieures de 865 mm (34") de largeur
Corridors d’une largeur de 900 mm min. (36"), idéalement de 1100 mm (42")
Escalier droit, sans marches tournantes, avec main courantes de chaque côté
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40
Cuisine
Espace de manœuvre entre les comptoirs
Présence de beaucoup de rangement vertical
Rangements ou tablettes ouverts
Lave-vaisselle adjacent à l’évier
Plan de travail continu entre la surface de cuisson et l’évier
Dans le logement
Planches de travail coulissantes
Tiroirs coulissants
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Salle de bain
Espace de manœuvre devant les appareils
Dégagement de la baignoire sur toute la longueur, minimalement sur 1200 mm de longueur (48’’), couvrant l’emplacement de la robinetterie de douche
Toilette adjacente à un mur
Comptoir du lavabo d’au moins 900 mm (36’’) de largeur
Miroir qui descend jusqu’au comptoir
Fonds de clouage au mur latéral et au mur de la robinetterie pour la baignoire et au mur arrière et latéral pour la toilette
Dans le logement
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Portes, fenêtres et quincaillerie
Portes extérieures de type battantes, 915 mm (36") de largeur, seuils 13 mm (½") max. biseautés, poignées à levier
Portes intérieures 865 mm (34") de largeur, aucun seuil, sinon, seuils 13 mm (½") max biseautés, poignées à levier et ferme-porte allégé à action retardée
Dans le logement
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Portes, fenêtres et quincaillerie
Fenêtre à battants, ouverture à manivelle, allège entre 250 mm (10") et 750 mm (30") du plancher, système de verrouillage entre 600 mm (24") et 1050 mm (42") du plancher
Poignées à levier
Poignées en D aux armoires
Dans le logement
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Revêtements
Finis non éblouissants pour toutes les surfaces
Contrastes de couleur entre le plancher et les murs, les murs et les portes
Revêtements de plancher fermes, stables et antidérapants
Dans le logement
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Plomberie
Robinetterie à levier
Douche-téléphone à la baignoire ou pouvant être installée facilement
Cuvette allongée de 400 mm (16") de hauteur
Dans le logement
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Électricité
Interrupteurs installés à 1065 mm (42") du plancher
Thermostats installés à 1200 mm (48") du plancher
Prises électriques installées à 460 mm (18’’) du plancher
Équipements faciles à manipuler d’une seule main
Dans le logement
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Balcon/terrasse
Porte de type battante, pas de porte-patio
Espace de manœuvre de chaque côté de la porte
Porte de 915 mm (36") de largeur avec dégagement latéraux
Seuil intérieur de 13 mm max. (½") biseauté et seuil extérieur entre 13 et 75 mm (½" et 3") biseauté
Dans le logement
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Questions ?