UNIVERSIDAD NACIONAL

AUTONOMA DE MEXICO

FACULTAD DE ARQUITECTURA

TALLER JOSE VILLAGRAN GARCIA

ADMINISTRACION 2

Blancas Correa Fernanda JanineCano Cano Jessica EstherJuárez Pérez EdgarPérez Mendoza MaricruzRamos Guzmán Luz María

INTRODUCCION

LAS ESPECIFICACIONES

Muchos profesionales de la construcción confían en que los planos

contienen lo necesario para ejecutar su proyecto de infraestructura. En

el momento en que se requiere más información o cuando surgen

discrepancias, entonces buscan más detalles en las especificaciones. Es

entonces donde muchas veces aparecen problemas porque las

especificaciones no son adecuadas y, en vez de aclarar la intención del

diseñador, crean complicaciones adicionales.

la falta de organización

el uso de generalidades

omisiones o ambigüedades

la inclusión de aspectos que no aplican

especificar materiales

El concepto en la preparación de planos y especificaciones es que los

planos del proyecto definen la geometría incluyendo dimensiones, forma

y detalles mientras que las especificaciones complementen esto

definiendo aspectos generales, materiales y la ejecución necesaria. Para

asegurar una mejor organización se recomienda utilizar formatos

estándar.

Los estándar más utilizados son el

MasterFormat

SectionFormaT del Construction Specifications Institute.

Otro problema encontrado es que muchas especificaciones definen

generalidades y no especifican claramente el trabajo a ejecutar. Por

ejemplo, se observa que algunas indican que el trabajo se debe ejecutar

"a satisfacción del arquitecto".

Esto abre espacio para que dos personas distintas que actúen como

arquitecto del proyecto exijan requisitos diferentes. Ocurre también en

especificaciones que indican que el trabajo se deberá ejecutar "según lo

determine el ingeniero". Otras especificaciones requieren que el trabajo

se realice "de acuerdo a los más altos estándares de la práctica". Esta

directriz no es específica y deja a la discreción del contratista y de los

inspectores el determinar cuáles son estos estándares y abre espacio

para la controversia.

Se pueden ver en la práctica muchas especificaciones con omisiones y

ambigüedades. Esto ocurre, por ejemplo, cuando se usan

especificaciones maestras como parte de las especificaciones de un

proyecto sin haber sido ajustadas para las peculiaridades del proyecto

particular. Las especificaciones

maestras, también conocidas como especificaciones enlatadas, son

aquellas que utiliza un diseñador como guía en la preparación de las

mismas de un proyecto en particular.

MASTER FORMAT

Master Format , una publicación de la CSI y la CSC, es una lista maestra

de números y títulos clasificados por los resultados del trabajo. Se utiliza

sobre todo para organizar proyectos y manuales de información

detallada de costos, y relacionar las notaciones de dibujo con las

especificaciones.

Los proyectos de construcción utilizan diferentes tipos de métodos de

entrega, productos y métodos de instalación, pero una cosa es común a

todos - la necesidad de que el trabajo en equipo por las partes que

intervienen para asegurar la correcta y oportuna de los trabajos. La

finalización con éxito de los proyectos requiere de una comunicación

eficaz entre las personas involucradas, y que a su vez requiere un fácil

acceso a la información esencial del proyecto. Recuperación de

información eficaz sólo es posible cuando un sistema de archivo

estándar es utilizado por todo el mundo. Master Format proporciona una

presentación estándar y plan de recuperación que se puede utilizar en

toda la industria de la construcción. MasterFormat es la lista maestra de

los títulos y los números utilizados para organizar las especificaciones y

otra información del proyecto para la mayor parte del diseño de edificios

comerciales y proyectos de construcción en América del Norte. En él se

enumeran los títulos y los números de sección para organizar los datos

sobre

los requisitos de construcción, productos y actividades. Mediante la

estandarización de la información, MasterFormat facilita la comunicación

entre arquitectos, especificadores, contratistas y proveedores, que les

ayuda a cumplir con los requisitos de los propietarios de edificios, plazos

y presupuestos

SECTION FORMAT

Section Format / PageFormat, una publicación conjunta de la CSI y

Especificaciones de Construcción de Canadá (CSC), combina los dos

recomendados por las normas de formato en una sola publicación,

proporcionando un enfoque uniforme para la organización y la

presentación de las secciones de la especificación.

SectionFormat proporciona un estándar uniforme para la organización

de texto de especificación en las secciones de un manual del proyecto

con un formato de tres partes. Se reduce la posibilidad de omisiones o

duplicaciones en una sección de especificaciones. PageFormat ofrece un

arreglo recomendado de texto en una página de especificaciones en un

manual del proyecto, proporcionando un marco para siempre el formato

y la designación de los artículos, párrafos y apartados

ROL GENERAL DE PLANOS DE LA OBRA.

El siguiente recuadro detalla el número completo de planos que serán

entregados al Cliente para la ejecución de la obra, siendo estos el

complemento gráfico de las especificaciones técnicas, se acompaña al

número del respectivo plano una descripción del contenido de este y de

las escalas utilizadas, debidamente identificadas en cada uno de los

dibujos que cada plano contiene.

N°

PLANO

CONTENIDO ESCALAS

01 Planta General; Cortes y Elevaciones de

Arquitectura; Plano de Ubicación; Memoria de

Cálculo de Superficies; Elevación Cierro Definitivo.

1:50 /

1:100

1:1.000

02 Planta de Fundaciones 1:20

03 Planta de Estructura 1:20

04 Planta de Albañilería 1:20

05 Planta Estructura de Techumbre 1:20

06 Corte Escantillón - Detalles Constructivos 1:20/1:10

07 Detalle Cierro Definitivo (Portón de Acceso) 1:20/1:10

08 Detalles Puertas 1:10

09 Detalles Ventanas 1:10

10 Detalles Clósets 1:10

Los planos deberán llevar en el lado derecho o inferior un cuadro de

datos, que contendrá lo siguiente:

Croquis de localización del terreno en el que se encuentra el proyecto.

Planta de conjunto a una escala adecuada, norte geográfico, escala

grafica, acotaciones y niveles, datos específicos del plano (escala,

claves y notas generales.

DOCUMENTOS COMPLEMENTARIOS QUE DEFINEN EL PROYECTO:

En todo aquello que sea aplicable a las obras, materia de proyecto, salvo

estipulaciones taxativas en contrario, se tendrá como parte

complementaria de las presentes especificaciones técnicas, los

siguientes documentos:

Leyes, Ordenanzas y Reglamentos:

Ordenanzas generales, especiales y locales de construcción y

urbanismo.

Leyes, decretos, reglamentos y resoluciones relativas a permisos,

aprobaciones, derechos, impuestos e inspecciones fiscales y

municipales.

Reglamentos y especificaciones para la construcción de pavimentos

vehiculares y peatonales (D.P.U.).

Reglamentos sobre proyectos y construcciones de redes de servicios

públicos de Agua Potable.

Reglamentos sobre proyectos y construcciones de redes de servicios

públicos de Alcantarillado.

Reglamentos generales sobre instalaciones domiciliarias de

alcantarillado y agua potable.

Reglamentos sobre proyectos y construcciones de redes de distribución

de energía en alta y baja tensión.

Normas I.N.N.

En cuanto a materiales y procedimientos de ejecución se aplicarán las

normas I.N.N. pertinentes, en cuanto a calidad y tipos de todos los

materiales a usar en la obra, análisis y ensayos de los mismos y

prescripciones de seguridad del personal.

La tabla siguiente resume las especificaciones que se emplearán, en

caso de no existir normas mexicanas,

Para el diseño de los diversos componentes del sistema de gasoducto

en basándose en una evaluación Preliminar.

CONCLUSIONES

En los párrafos anteriores se han descrito algunos problemas

encontrados en las especificaciones de los proyectos de construcción.

¿Como podemos evitarlos? Primeramente hay que tener más cuidado en

la preparación de las especificaciones técnicas. Esto requiere asignar un

presupuesto adecuado para su elaboración. Se recomienda utilizar

especificaciones maestras que se ajusten a los detalles de cada

proyecto. Este ajuste se debe hacer luego de conocer bien el proyecto y

con la mentalidad de evitar problemas como los antes listados.

BIBLIOGRAFIA

http://www.csinet.org/Main-Menu-Category/CSI-Store/6

www. masterformat .com

http://www.slideshare.net/fjca/especificaciones-5507201