lapti-uutiset 1/2013

1Lapti UUTISET 1/2013

1/2013

Masalan Tähti valmistui 3 LapWall-tehtaan avajaiset menestys 4-5 Haaparinteen uusi päiväkoti tulvii raikkautta 6 Nuotekilla puhaltavat muutoksen tuulet 9

PÄÄKIRJOITUS

Laptin kasvu jatkuuVuoden alkua on leimannut yleinen taloudellinen epävarmuus ja ra-hamarkkinoiden myllerrys. Talouden haasteellisesta ympäristöstä huolimatta olemme Lapti-ryhmässä säilyttäneet positiivisen tekemi-sen otteen. Tästä osoituksena meillä on ennätysmäinen tilauskanta alkaneelle vuodelle.

Asuntokauppa on käynyt hämmästyttävän hyvin. Tulemme aloit-tamaan tämän vuoden aikana noin 350 asunnon rakentamisen eri puolille Suomea. Olemme entistä voimakkaammin satsanneet hyviin tontteihin ja arkkitehtisuunnitteluun sekä toiminnan kustannustehok-kuuteen. Näiden lisäksi haluan nostaa esille oman asuntomyynnin, joka on toiminut tuloksellisesti ja saanut kiitosta asiakkailtamme. Hoi-varakentamisen kasvu jatkuu myös Laptin strategian mukaisesti. Us-kon, että sen osuus nousee liikevaihdostamme yli 35 %:in kuluvana vuonna.

Muutimme viime syksynä erityisesti saavutettavuuden ja parem-man näkyvyyden vuoksi toimistojen paikkoja Helsingissä ja Kuopios-sa. Kaikkien toimistojemme yhteydessä toimii Asuntomyymälät, joten

SISÄLLYSLUETTELO

olemme entistä helpommin asuntoja urakointiasiakkaiden tavoi-tettavissa.

Merkittävä tapahtuma viime vuonna oli myös LapWall-elementti-tehtaan käynnistyminen Pyhännälle. Tehtaan toiminta on lähtenyt erit-täin hyvin liikkeelle ja sielläkin on kova tekemisen meininki.

Kaiken kaikkiaan tilanne näyttää Lapti-ryhmän osalta valoisalta. Asiakkaamme luottavat meihin ja tapaamme toimia. ”Rakennamme huolella” laatulupauksemme ohjaa toimintaamme ja olemme ylpeitä siitä. Keskeinen arvomme on, että jokaiseen laptilaiseen voi luottaa. Nykyiseen joukkoon tulemme rekrytoimaan eri tehtäviin tänäkin vuon-na kymmeniä henkilöitä ja tarvitsemme entistä enemmän hyviä alihankkijoita.

Tämä on ensimmäinen Lapti-uutiset, jossa näkyy uusi raikastettu yritysilmeemme, joka valmistui viime vuoden loppupuolella. Toivon, että uusi ilmeemme luo myönteisiä mielikuvia ja tukee kasvutavoit-teitamme.

Timo Pekkarinen

toimitusjohtaja

Rakennusliike Lapti Oy

www.lapti.fi

Lapti-uutiset on Lapti Groupin asiakas- ja sidosryhmälehti. Lapti Groupiin kuu-luvat Rakennusliike Lapti Oy (www.lapti.fi), kiinteistötekniikkayritys Nuotek Oy (www.nuotek.fi) ja puuelementtien valmistukseen erikoistunut LapWall Oy (www.lapwall.fi) sekä hoiva- ja päiväkotien rakennuttamiseen ja rahoittamiseen erikoistunut Suomen Hoivatilat Oy (www.hoivatilat.fi). Kaksi kertaa vuodessa ilmestyvässä lehdessä uutisoidaan Lapti-ryhmän yritysten asioita sekä kump-paniyritysten ja toimialan kiinnostavia uutisia.

Julkaisija Lapti Group, Vesalantie 2, 90410 OULU Toimitus päätoimittaja Jussi Karjula, [email protected], puh. 040 773 4054 ja toimittaja Janica Karasti, [email protected] ja osoitteenmuutokset Juhana Saarni, [email protected] Cinnamon Graphics, www.cinnamon.fiKirjapaino Tornion Kirjapaino, www.tornionkirjapaino.fiPainosmäärä 4000 kplPaperi G-Print 130 g/m2

ISSN 1799-3474Lapti-uutiset 2/2013 ilmestyy syyskuussa 2013

Masalan Tähteen muutetaan jo 3LapWall-tehtaan avajaiset menestys

4-5

Haaparinteen uusi päiväkoti tulvii raikkautta 6LapTi-Invest on nyt Suomen Hoivatilat Oy

Hoivakoti tositarpee-seen Hämeenlinnassa

Kokonaisenergiatar-kastelu vaikuttaa suunnittelussa 7

Varainsiirto-verolaki muuttui 8Nuotekilla puhaltavat muutoksentuulet 9

Lapti rakentaa Kuopioon uusia vuokra-asuntoja 10Laptin uudet tilat Helsinkiin

11

Lakkapää yhteistyöhön Nuotekin kanssa 12Uusia laptilaisia ja nimityksiä 13


Masalan Tähteen muutetaan jo

HYvÄT LIIKEnnEYHTEYdET TEKEvÄT KOHTEESTa SUOSITUn

Kirkkonummen Masalaan rakennettu As Oy Masalan Tähti on saatu valmiiksi ja se luovutettiin asukkaille 28. helmikuuta. Kerrostalokohteessa

on 34 asuntoa, jotka menivät kaupaksi nopeasti.

Yksi talon uusista asukkaista on Marko Soukkio, joka haki heti aamulla avaimet uu-teen kotiinsa.

- Muutan tähän vuokralle ja erittäin siis-tiltä näyttää. Tämä on paljon uudempi ja pa-rempi asunto entiseen verrattuna. Kaikki näyttää silmääni todella hyvältä.

Soukkion asunto on valoisa yksiö kol-mannessa kerroksessa.

- Sijainti on ehdottomasti parasta, sillä voisin melkeinpä nyt luopua omasta autos-ta. Työpaikalleni on vain kilometri ja julkinen liikenne on loistava. Lähellä on myös kaupat ja muut palvelut sekä kuntosali. En keksi kyl-lä mitään negatiivista sanottavaa, Soukkio kertoo.

Kaikki asunnot myytiin ennen luovutta-mista. Laptilla tiedetään, että tontin hankin-nassa tärkeää on sijainti ja helpot kulkuyh-tey det, ne takaavat kohteen suosion.

- Puolet menivät jo varausvaiheessa ja loput tasaisesti rakentamisen edetessä. Tämä on todella hyvä tilanne, eikä täällä mi-kään itsestäänselvyys. Viimeinen kauppa solmittiin noin kuukausi sitten, sanoo alue-

johtaja Antti Pekkarinen Laptilta.Masalan Tähdessä on myös kaksi liike-

kiinteistöä, joista toiseen sijoittuu Kiinteistö-maailma. Toinen on vielä vapaana.

Masala on Pekkarisen mukaan tulevai-suuden alue.

- Sitä on kovasti kehitetty viime aikoina ja tästä alueesta tulee hyvin viihtyisä.

Masalasta löytyy kaikki tarvittavat pe-ruspalvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväko-ti. Kirkkonummen keskustaan on myös koh-tuullinen matka ja siellä palveluita on tarjolla vielä laajemmin. Parasta ovat kuitenkin to-della hyvät yhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle. Lähettyviltä pääsee suoraan keskustaan esimerkiksi lähijunalla, asemallekin on vain muutamia satoja metre-jä. Omalla autolla reitti on myös nopea ja vaivaton.

Lapti rakentaa nyt luovutetun kohteen li-säksi Masalaan toisen kohteen, Masalankul-man, jonka tontti odottaa kesällä alkavaa ra-kentamista ihan Masalan Tähden vieressä.

- Myös tästä kohteesta on myyty jo noin puolet kohteista, vaikka ennakkovaraus on

ollut käynnissä vasta kolmisen viikkoa, Pek-karinen tietää.

Masalankulmasta kiinnostuneita asiak-kaita onkin käytetty katsomassa Masalan Tähteä.

- Siitä on tullut erittäin positiivista palau-tetta. Asiakas voi näin itse tarkastella työn jälkeä.

Lapti tulee koko ajan tunnetummaksi te-kijäksi myös Etelä-Suomessa ja sen eteen tehdään kovasti töitä.

- Tietenkin se vaatii aikaa ja panostusta, koska markkina-alue on suuri ja täällä on paljon eri toimijoita. Kaikenkaikkiaan meillä on kuitenkin hyvä vire päällä, olemme raken-taneet useita hyviä kohteita, jotka ovat men-neet hyvin ja lisää on koko ajan rakenteilla, Pekkarinen iloitsee.

Myös päiväkoti- ja hoivakotipuoli pitää kiireisenä.

- Paljon hoivakohteita on käynnistymäs-sä Etelä-Suomen alueella ja näkymät sillä saralla ovatkin hyvät. Positiivinen ongelma on se, että pitää jo vähän miettiäkin, että mitä kaikkea ehditään tekemään.

Masalan Tähden viereen rakennetaan toinen vastaava kohde Masalankulma. Se valmistuu kesällä 2014.

Marko Soukkio sai avaimet uuteen kotiinsa Masalan Tähdessä. Hän oli hyvin tyytyväinen asunnon ulkonäköön.

Masalan Tähden huoneistot ovat valoisia ja tilaratkaisut ovat käytännöllisiä.

LapWall-tehtaan avajaiset menestysPyhännälle vuonna 2012 nousseen LapWall-puuelementtitehtaan avajaisia juhlittiin näyt-

tävästi viime lokakuussa. Tuolloin jo melkein puoli vuotta toimineen tehtaan juhlia voitiin

viettää hyvillä mielin, koska tehdas lähti käyntiin ennätysvauhtia.

- Fiilikset on todella hyvät. Avajaistapahtuma onnistui kokonai-suutena erinomaisesti ja vierailla ja meillä oli todella hauskaa. Parasta oli, että vieraita tuli kutsuttua enemmän. Juhlasta tekee juhlan runsas vierasjoukko, iloitsee LapWall-tehtaan toimitusjoh-taja Jarmo Pekkarinen.

- Palaute oli pelkästään positiivista. Tekemistä ja näkemistä riitti koko avajaisten ajaksi. Tilaisuuden puheenvuorot olivat erin-omainen läpileikkaus rakentamisesta, tulevaisuuden näkymistä ja mahtavista innovaatioista. Avajaiset toivat meille myös uusia asiakkuuksia ja tilauksia, Pekkarinen jatkaa.

Juhlan aihetta onkin, kun tavoitteet saavutetaan odotettua nopeammin.

- Ensimmäisen toimintavuoden liikevaihtotavoite ylitettiin kuudellakymmenellä prosentilla. Kun vielä yhtiön veloista on maksettu kolmasosa pois, niin hyvältä näyttää!

LapWall tärkeä työllistäjä Pyhännälle

Juhlapuhujina tapahtumassa oli mm. kansanedustaja Mauri Pekkarinen.

- Täällä on todella positiivinen meininki. Vaikka uutisia lomau-tuksista, irtisanomisista, tuotannon ja viennin hiipumisesta on-kin ollut viime kuukausina, niin täällä Pyhännällä meno on ihan toista maata. Tämän tehtaan vihkiminen on hieno poikkeus ajan yleiseen kuvaan verrattuna, Pekkarinen luonnehti puheessaan.

Hän halusi kiittää koko valtiovallan puolesta tehtaan innova-tiivista luotsaajaporukkaa.

- Investoitte rohkeasti kotimaiseen raaka-aineeseen, se on todella hienoa. Koko Suomi on arvokasta aluetta ja kaikkia sen kulmakuntia kannattaa kehittää. Kaikki tällaiset toimenpiteet aut-tavat Suomea selviämään entistä vahvempana.

Myös Pyhännän kunnanjohtaja Jouko Nissinen on tyytyväinen LapWall-tehtaan sijoittumisesta paikkakunnalle.

- Tällainen tehdas kelpaisi varmasti jokaiselle Suomen kun-nalle. Oli äärimmäisen hienoa, että LapWall sijoittui juuri tänne.

Avajaisten jälkeen tehdas on työllistänyt lisää huipputekijöitä. Jarmo Pekkarinen painottaakin, että töissä on oltava mukavaa. Ja onpa töiden jälkeenkin aktiviteetteja keksitty, sillä LapWall jär-jesti syksyllä myös oman maratontapahtuman.

- Meillä on Pyhännällä juoksuporukka, jossa idea maratonis-ta syntyi. Minulle tämä oli neljäs maraton vuoden sisällä. Kipinä juoksemiseen syntyi kun ortopedi sanoi, että en ehkä pysty kos-kaan enää juoksemaan. Reisiluu meni poikki keväällä Kiilopäällä kahden takavoltin kera. Nythän jalan täytyy olla parempi, onhan

siinä titaniumia ja useita ruuveja! Muita tempauksia on myös mie-lessä, eiköhän me jotain hauskaa keksitä. Uusia kuvioita on pitää olla aina, perästä kuuluu, Pekkarinen päättää.

Kansanedustaja Mauri Pekkarinen piti juhlapuheen avajaisissa.

LapWall Oy:n toimitusjohtaja Jarmo Pekkarinen kiitti osallistujia

mukanaolosta.

4 Lapti UUTISET 1/2013

LapWall-tehtaan avajaiset menestys

Kunnanjohtaja Jouko Nissinen on tyytyväinen,

koska LapWall tuo mukanaan paljon työpaikkoja.

Upea ilotulitus päätti juhlat arvokkaasti.

Työnäytteitä seurattiin mielenkiinnolla.



Siilinjärven Toivalaan joulukuun alussa avattu Haaparinteen päiväkoti on otet-tu lasten, vanhempien ja työntekijöiden puolesta ilolla vastaan. Päiväkoti korvasi aiemmin Kasurilassa toimineen päiväko-din, jossa todettiin sisäilmaongelmia ja uuden rakentaminen tuli ajankohtaiseksi melko nopealla aikataululla. Lapti Group on ollut Siilinjärven kunnalle mieluinen yhteistyökumppani.

- Yhteistyö toimi kaikenkaikkiaan hyvin. Viestittely oli nopeaa ja toiveitamme kunni-oitettiin. Toki joitakin kompromisseja niiden-kin kanssa jouduttiin tekemään, mutta hyvät vaihtoehdot löytyivät aina, kertoo Siilinjär-ven varhaiskasvatusjohtaja Eeva-Liisa Lyytinen.

Hoivatilat Oy rakennuttajana oli myös nopein vaihtoehto saada uudet tilat tarpee-seen.

- Kasvualueella on kuitenkin tärkeää, että päivähoitopaikat riittävät, Lyytinen jatkaa.

Entinen päiväkoti oli remontoitu opetta-jien asuntolana toimivan rivitalon pienistä kaksioista, jotka oli rakennettu 50-luvun al-kupuolella. Tilaratkaisut olivat toimintaa aja-tellen puutteelliset.

- Se oli silloin nopein ratkaisu, Lyytinen tietää.

Hyvin käytetyt neliöt helpottavat

- Kyllä on todella tärkeää, että tila on raken-nettu juuri päiväkodiksi. Se vaikuttaa niin paljon viihtyvyyteen, että ei tarvitse käyt-tää aikaa ja energiaa vääriin asioihin, vaan esimerkiksi pukeminen ja vessakäynnit hoi-tuvat helposti. Silloin voidaan keskittyä toi-mintaan ja pedagogiaan, kertoo päiväkodin johtaja Heli Korhonen.

Eniten kiitosta ovatkin saaneet suuret wc-tilat ja tilava kuraeteinen.

- Jos jotain negatiivista pitää keksiä liit-tyy se yhden eteisen tuomiin haasteisiin. Mutta siitäkin selviämme rytmittämällä ryh-mät ulos ja sisään hieman eri aikoihin. Piha voisi myös olla tälle lapsimäärälle suurempi, mutta se on tonttiin liittyvä rajoitus, Korho-nen jatkaa.

Viereinen pelto tarjoaa kuitenkin helpo-tusta ja sinne on tänä talvena tehty myös latu pienille hiihtäjille. Sulan aikaan puolestaan on helppo lähteä tutustumaan luontoon lä-heisissä metsissä.

Esteettisyys on otettu päiväkodissa myös huomioon. Tilat tulvivat valoa ja mate-riaalit ovat tyylikkäitä ja moderneja.

- Lämpöiset ja valoisat tilat luovat kotoi-suutta ja viihtyvyyttä. Ja kyllä tässä ratkai-sussa on vaadittavat neliöt käytetty juuri oi-kein. Täällä ei ole mitään turhaa, mutta ei ole myöskään liian ahdasta, Korhonen kertoo.

Kiitosta hän antaa myös Hoivatilat Oy:n Intranetin käyttömahdollisuudesta.

- Siellä viestiin saa nopeasti vastauksen ja tarvittavat toimenpiteet työn alle.

Raili Kiljander työskenteli aiemmin Kasurilassa ja siirtyi sieltä Haaparinteen päi-väkotiin. Myös hän pitää uutta päiväkotia työskentelyn kannalta optimaalisena.

- Tilat ovat kauttaaltaan toimivammat. Varsinkin kuraeteiset ovat hyvät. Ja meillä täällä isompien lasten puolella on tärkeää myös, että wc-tiloissa on lapsille yksityisyyt-tä tarjoavat väliovet. He ovat kuitenkin jo omatoimisia. Täällä on myös ihanan raitis si-säilma. Myös perheiltä olemme saaneet pal-jon positiivista palautetta, Kiljander päät-tää.

Tyytyväinen on myös kolmevuotias Inka Berg, joka ehtii kommentoida nopeasti käynnissä olevan kotileikin tiimellyksestä.

- Kyllä on kivempaa leikkiä, kuin vanhas-sa päiväkodissa. Leikkiminen on päiväko-dissa mukavinta.

Haaparinteen uusi päiväkoti tulvii raikkauttaOIKEanLaISET TILaT TaKaavaT LaadUKKaan TOIMInnan

Joskus tilantarve voi yllättää nopeastikin. Kasvualueella päivähoitopaikkoja tarvitaan aina. Haaparinteellä kaikki paikat täyttyivätkin heti, kertovat Siilinjärven varhaiskasvatusjohtaja Eeva-Liisa Lyytinen ja Haapa-rinteen päiväkodin johtaja Heli Korhonen leikkiessään Arttu ja Eetu Lepän sekä Elli Sihvosen kanssa.

Asta Artell ja Inka Berg touhuavat kotileikin parissa. Uusi päi-väkoti on heille mukava paikka, jonne on kiva tulla leikkimään.

Kunnon kuraeteinen helpottaa päiväkodin arkea.


Hoivatilat Oy:n toiminta käynnistyi nelisen vuotta sitten Oulun seudulla Lapti-Invest Oy -nimellä. Yrityksen toiminta on ollut no-peassa kasvussa; vuosien 2011-2012 pit-källe varusteltuja ja konseptoituja päivä- ja hoivakoteja rakennettiin reilun 20 M€ arvosta. Tiloissa toimii vuokralaisina joko kunta tai yksityinen palveluntuottaja.

- Yrityksen toiminta on laajentunut valtakunnalliseksi ja parhaillaan raken-teilla on puolenkymmentä tilahanketta Helsingin ja Oulun välillä. Viime vuoden lopulla uudistimme yrityksen nimen Hoi-vatilat Oy:ksi. Toiminnan ja omistajajou-kon laajentuessa, uudistumista haluttiin myös yrityksen nimeen ja visuaaliseen ilmeeseen, kertoo toimitusjohtaja Jussi Karjula.

- Kuntien toiminnan ydin ei ole sei-nissä vaan laadukkaissa palveluissa. Eri-tyisesti tässä taloustilanteessa tarvitaan uusia toimintamalleja sekä yksityisen ja julkisen sektorin hyvää yhteistyötä. Pal-veluiden järjestämisessä palveluseteli ontärkeä ja toimiva apuväline, joka lisää kuntalaisten valinnanvapautta, Karjula toteaa.

Suomen Hoivatilat Oy rakennuttaa ja rahoittaa asiakkaiden tarpeisiin soveltu-vat tilat ja vuokraa ne palveluntuottajalle. Kokonaisratkaisu alkaa tontinhausta, kat-taa rakennuttamistehtävät ja johtaa täysin valmiiksi ja varustelluksi hoivatilaksi, joka rakennetaan kestämään aikaa ja käyttöä. Tilojen elinkaari on noin 50 vuotta, ja jat-kokäyttö varmistetaan jo suunnitteluvai-heessa panostamalla muunneltavuuteen.

Lisää www.hoivatilat.fi

Lapti-Invest on nyt Suomen Hoivatilat Oy

Hoivakoti tosi-tarpeeseenHämeenlinnassa

Kokonaisenergiatarkastelu vaikuttaa suunnittelussaYmpäristöministeriön antamat uudet ener-giatehokkuutta parantavat rakennusmää-räykset ovat olleet voimassa viime vuoden heinäkuusta alkaen. Määräykset koskevat vain uudisrakentamista ja keskeisesti muu-tos liittyy kokonaisenergiatarkasteluun. Käy-tännössä tämä tarkoittaa, että rakennuksen kokonaisenergian kulutukselle määrätään rakennustyyppikohtainen yläraja, joka il-maistaan niin sanotulla E-luvulla. E-luvun laskennassa huomioidaan rakennuksen käyttämän energian tuotantomuoto.

Nuotek Oy:n LVI-suunnittelijat Mikko Pentti ja Sami Lohilahti ovat perehtyneet rakennusmääräyksiin ja ottavat ne huomi-oon suunnitelmissaan automaattisesti.

- Käytännössä se näkyy esimerkiksi il-manvaihtokoneiden hyötysuhteessa. Täytyy valita laite, jossa ostoenergian osuus on pie-

nempi, Lohilahti kertoo.Lämmitysmuodon valinta on muuttunut

siten, että nykyisin suorasähköllä lämmitet-tävän talon rakentamista on vaikeaa saada läpi.

LVI-suunnitelmissa käytetään myös vet-tä – ja sitä kautta myös energiaa säästäviä hanoja. Kerrostalon kokoisessa kompleksis-sa näillä ratkaisuilla voi olla vuodessa todel-la iso vaikutus energian ja veden kulutuk-seen. Tällä hetkellä E-luvussa ei kuitenkaan huomioida energiaa säästäviä hanoja, mut-ta tulevaisuudessa se todennäköisesti tul-laan huomioimaan.

Rakennusmääräykset vaikuttavat myös siten, että joitakin käytössä olleita laitteita ja ratkaisuja ei voi enää käyttää. Tavarantoimit-tajat ovat silti yleensä hyvin mukana kehityksessä.

Vastaanottokokouksessa tunnelma oli leppoisa. Hoivakoti valmistui sovitusti tiukasta aikataulusta huolimatta. Kuvassa vas. Jari

Lappalainen, hoivakodin johtaja Teija Andersin, Janne Vähäsalo, Timo Kova, Pasi Tanhua (selin), Harri Laitinen sekä Mikael Nordberg.

! Ryhmätilat odottavat käyttäjiä.

Helmikuun lopulla avattiin Hämeenlinnassa 48-paikkainen hoivakoti. Tilat tulivat todella tarpeeseen, sillä kaikki paikat täytettiin en-simmäisen viikon aikana. Kodinomaisen hoi-vakodin asukashuoneet ovat yhden hengen huoneista, joissa on omat hyvin varustellut kylpyhuoneet. Rakennus on jaettu neljään 12 asukkaan ryhmäkotiin. Jokaisessa ryh-mäkodissa on yhteinen oleskelutila, joissa on myös minikeittiöt.

Hoivakodin teknisissä ratkaisuissa on haluttu ajatella erityisesti rakennuksen elin-kaarikustannuksia ja ekologisuutta. Siksi ra-kennus toteutettiin A-energialuokkaan ja sen lämmönlähteenä on maalämpö. Tämä rat-kaisu tarkoitti rakentamisvaiheessa korke-ampia investointikustannuksia, mutta ne maksavat itsensä takaisin muutamassa vuo-dessa edullisempien käyttökustannusten kautta.

- Olemme todella tyytyväisiä uusiin, yh-dessä kerroksessa sijaitseviin tiloihin, kertoo palvelutalon johtaja Teija Andersin Mainio Vire Oy:stä. - Yhteistyö rakennuttajan ja ura-koitsijan kanssa sujui erinomaisesti, vaikka rakentamisen aikataulu oli todella tiivis, hän kiittelee.

' Jokaisessa asukas-huoneessa on omainvakalustettu kylpyhuone.


varainsiirtoverolaki muuttui

Muutosten voimaantulo

Tarkoitus oli, että varainsiirtoverolain uudet säännökset tulevat voi-maan 1. tammikuuta 2013. Uusin säännösten sisältö on kuitenkin sen verran haastava, että muutosten voimaantuloa päätettiin lykätä. Näin ollen uusia säännöksiä sovelletaan luovutuksiin, jotka tapahtu-vat 1.3.2013 tai sen jälkeen. Luovutushetkenä pidetään luovutussopi-muksen allekirjoitushetkeä. Tässä artikkelissa keskitytään asuntoja kiinteistöyhtiöosakkeita koskevan veroprosentin ja erityisesti veron-perusteen muutoksiin.

Asunto- ja kiinteistöyhtiöosakkeet, joita uudet säännökset koskevat

Uudet säännökset koskevat asunto-osakeyhtiön, keskinäisen kiinteis-töyhtiön ja muun kiinteistöyhtiön osakkeita. Asunto-osakeyhtiötä ja keskinäistä kiinteistöosakeyhtiötä yhdistää se, että niissä yhtiöjärjes-tyksessä on määritelty tietyt tilat (asunto) osakashallintaan kuuluvik-si. Ns. muuna kiinteistöosakeyhtiönä pidetään yhtiötä, jonka toiminta luovutushetkellä tosiasiallisesti käsittää pääasiallisesti kiinteistöjen omistamista tai hallintaa. Tässä kiinteistöyhtiössä tilat eivät ole siis osakashallinnassa, vaan yhtiön hallinnassa mahdolliset vuokratulot saa yhtiö, ei osakas.

Veroprosentti ja veron peruste

Kiinteistöjen ja muiden arvopapereiden kuin laissa tarkoitettujen asun-to- ja kiinteistöyhtiöosakkeiden osalta veroprosentit säilyivät ennal-laan (4 % / 1,6 %). Sen sijaan asuntoja kiinteistöyhtiön osakkeiden omistusoikeuden luovutuksesta suoritettavan varainsiirtoveron mää-rä on muutoksen jälkeen 2 % kauppahinnasta tai muun vastikkeen arvosta. Vastikkeeseen luetaan kauppahinnan lisäksi luovutettuihin osakkeisiin kohdistuva osuus yhtiön lainoista. Yhtiölainalla tarkoite-taan yleisesti ottaen sellaista luovutettuihin osakkeisiin kohdistuvaa osuutta yhtiön lainoista, joka osakkaalla on oikeus tai velvollisuus maksaa yhtiölle kerralla tai erissä lainaosuutena tai pääomavastik-

§keena yhtiöjärjestyksen tai yhtiön päätöksen mukaan.

Kun kysymys on uudiskohteen kaupasta rakentamisvaiheen aika-na tai sitä ennen, vero on suoritettava kauppahinnan lisäksi yhtiölai-naosuudesta, joka kohdistuu luovutettuihin osakkeisiin rakennuksen valmistuessa (velaton hinta). Tilanteissa, joissa omistusoikeus osak-keisiin poikkeuksellisesti siirtyy ennen rakennuksen valmistumista, määräytyy veron perusteena oleva yhtiölainan määrä omistusoikeu-den siirtymishetken mukaan. Kun on kyse joko valmistuneen uudis-kohteen tai käytetyn kohteen kaupasta, vero on suoritettava lainois-ta, jotka kaupantekohetkellä kohdistuvat luovutettuihin osakkeisiin.

Muun kuin rakentamisaikaisen yhtiölainan osalta eli esimerkiksi peruskorjauslainan osalta ratkaisevaa on se, onko yhtiössä ennen kaupantekohetkeä tehty päätös, jolla on määritelty osakekohtaiset lai-naosuudet ja annettu osakkaille näitä lainaosuuksia koskeva konk-reettinen poismaksuoikeus. Jos edellä mainituista seikoista on tehty päätös ennen kaupantekohetkeä, yhtiölainaosuudesta on suoritetta-va vero.

Lopuksi

On vaikea arvioida, miten tämä muutos vaikuttaa asunto-osakkeiden kauppaan. Ainakin yhtiölainan olemassaolo ja sen myötä pienempi varainsiirtovero verrattuna ns. velattomaan asuntoon menettää va-rainsiirtoveromielessä merkityksensä. Sen voi todeta, että mm. tämä muutos, asuntolainojen korkovähennysoikeuden leikkaus ja asunto-lainan velkaosuuden rajoittaminen eivät ainakaan lisää asumista omis-tusasunnossa, vaan suunta on enemmänkin kohti vuokralla asumista.

Perttu [email protected]. 040-5382692PwC

UUSIa SÄÄnnöKSIÄ SOvELLETaan LUOvUTUKSIIn, JOTKa TaPaHTUvaT 1.3.2013 TaI SEn JÄLKEEn


nuotekilla puhaltavat muutoksen tuuletEMOYHTIön KaSvU nÄKYY MYöS nUOTEKILLa

Lokakuun alusta Nuotekin Oulun seudun asiakkaat ovat päässeet asioimaan uu-sissa tiloissa Idealinjalla. Sinne on help-po piipahtaa moottoritieltä Kaakkurin rampista, kun suuntaa kohti Kempelettä. Uudenkarheat tilat tulevat vastaan heti vasemmalla.

- Sijaitsimme aiemmin Laptin kanssa sa-moissa tiloissa, mutta tilat kävivät ahtaaksi, kertoo toimitusjohtaja Jukka Nuorala.

Muutokset eivät kuitenkaan liity pelkäs-tään tiloihin, sillä maaliskuussa myös toimi-tusjohtaja vaihtuu, kun Nuoralan paikalle siirtyy Risto Lakso.

- Siirryn itse teknisen puolen johtajaksi. Haluan keskittyä enemmän niihin asioihin, koska kokemukseni on parhaiten käytössä sillä puolella ja tekijöitä tarvitaan, Nuotekin perustanut Nuorala kertoo.

LVI-puolen toimialajohtajana on puoles-taan juuri aloittanut Oiva Pulkkinen.

- Muutokset liittyvät siihen, että meidän on pysyttävä mukana emoyhtiön vahvassa kasvussa, Nuorala sanoo.

Henkilöstön palkkaaminen ei ole helppo prosessi pestiin, jossa kokemusta tarvitaan.

- Tietysti meille palkataan myös nuorta porukkaa, jolla on motivaatio ja asenne koh-dallaan, mutta näissä esimiestehtävissä täy-tyy olla vankka kokemus taustalla. Pulkkisel-ta ja Laksolta sellainen löytyy, Nuorala painottaa.

Pulkkinen uskoo, että seuraavien muu-taman vuoden asettamiin kasvuhaasteisiin pystytään vastaamaan.

- Vaikka ajatuksissa on melkeinpä tupla-ta kasvu, niin uskon, että se onnistuu, kos-ka on hyvä porukka tekemässä. Yksinhän sellaiset asiat eivät tapahdu.

Tällä hetkellä Nuotek Oy työllistää noin viisikymmentä henkilöä Oulun, Itä-Suomen ja Etelä-Suomen alueella. Lisävoimia saa-daan alihankintana.

- Pääpaino meillä on aina osaajissa. Li-sää käsipareja tarvitaan, joten rekrytoimme lisää väkeä koko ajan, Nuorala kertoo.

Viime vuosina Nuotekin asiakaskunta on muuttunut ja sitä myöten myös tilauskanta on kasvanut.

- Kohteet ovat nykyisin suurempia ja haastavampia kuin ennen. Omakotitalojen tekemisestä on siirrytty isompiin kokonai-suuksiin.

Hyvä porukkamahdollistaa kasvun

Risto Lakso siirtyy Nuotekin palvelukseen YIT Kiinteistötekniikka Oy:stä, jossa hän on toiminut vuodesta 2003 lähtien.

- Ensimmäinen vaikutelmani oli, että täällä on töissä nuorekasta ja virkeää poruk-kaa, mikä oli todella positiivista. Myös am-mattimainen ja huolellinen ote työskentelyyn näkyi heti jopa ulkopuoliselle.

Lakso luonnehtii, että siirtyminen yhdes-tä hyvästä yrityksestä toiseen on helppoa.

- On mukavaa päästä vastaamaan haas-teisiin, kunhan työskentely alkaa.

Myös Pulkkinen on ollut tyytyväinen uu-teen työpaikkaansa.

- Olemme ehtineet näiden muutamien päivien aikana käymään läpi taloa, tutustu-maan henkilökuntaan ja jonkin verran myös jo käymään hankkeita läpi. On mukavaa, kun tilauskantaa on jo valmiina.

Nuotekin johto uudistuu tänä keväänä. Risto Lakso aloittaa toimitusjohtajana Jukka Nuoralan siirtyessä tekniseksi

johtajaksi. Oiva Pulkkinen aloitti helmikuussa LVI-toimialajohtajana.

- Lisää käsipareja tarvitaan, haluamme rekrytoida lisää osaajia joukkoomme.


Lapti rakentaa Kuopioon uusia vuokra-asuntojaHYvÄ SIJaInTI On YKKöSaSIa MYöS vUOKRaRaKEnTaMISESSa

Kuopion Pihlajalaakson kaupunginosaan on rakenteilla kaksi vuokra-asunnoksi tarkoitettua kerrostalokohdetta, joiden työt aloitettiin joulukuussa. Rakennut-tajana toimii Niiralan Kulma Oy, joka on vuokrannut koteja kuopiolaisille jo yli 60 vuotta. Kuopion suurimman vuokratalo-yhtiön asunnoissa asuu yli kymmenentu-hatta kuopiolaista. Uutta on rakennettu noin sadan asunnon vuosivauhtia viime vuosina.

Nyt nousevat kaksi kerrostaloa tarjoavat 40 asuntoa näppärän kokoisesta kaksiosta isompaan neljän huoneen perheasuntoon. Kerroksia on pohjakerroksen lisäksi neljä. Kohteet valmistuvat 10. joulukuuta 2013 mennessä.

- Kuopio on kasvanut asukasluvultaan viime vuosina noin 700 hengellä, mutta vii-me vuosi oli tässä suhteessa hyvä, sillä kas-vua tuli 1 222 henkilöä. Käsitykseni mukaan Kuopiossa ei ole akuuttia pulaa vuokra-

asunnoista, mutta kasvusta, asuntokannan uudistamisesta ja pienten asuntojen kysyn-nän kasvusta johtuen tarvitaan koko ajan jonkin verran uusia vuokra-asuntoja. Niiralan Kulma Oy on aloittanut parin vuoden aika-jaksolla taaksepäin tarkasteltuna 160 asun-non rakentamisen, joista yksi kohde on juu-ri Ruutikellarinkatu, kertoo Niiralan Kulma Oy:n toimitusjohtaja Kari Keränen.

Yksi tärkeimpiä asioita uusien kohteiden rakentamisessa on sijainti.

- Myös vuokralla asujat arvostavat hy-vää sijaintia. Kuopiossa se tarkoittaa etäi-syyttä keskustasta ja myös uudet asuntoalu-eet kiinnostavat, Keränen tietää.

Yhteistyö on sujuvaa

Kyseessä on Lapti Oy:n ja Niiralan Kulma Oy:n ensimmäinen yhteistyö.

- Lapti valikoitui yhteistyökumppaniksi urakkatarjousten pohjalta. Yhtiö kilpailuttaa uudisrakennuskohteensa jaettuna urakka-na, jossa pääurakoitsijalle alistetaan sivu-urakoitsijat. Valintaperusteena on halvin hin-ta. Tässä kohteessa pääurakan hintaerot oli-vat minimaalisen pieniä, Lapti voitti kisan vain muutaman tuhannen euron hintaerolla

Vastaava työnjohtaja Samppa Ahola kertoo, että Pihlajalaakson kohteesta tulee varmasti haluttu vuokraajien keskuudessa. - Lapti rakennutti tähän samalle alueelle luhtitalo-osakeyh-tiön, joka meni viimeistä paikkaa myöten heti kaupaksi. Keskustan läheisyys ja takapihalta al-kava Puijonvaara takaavat vetävän sijainnin. Kuvassa myös Marko Kimonen.

Laptin uudet tilat Helsinkiin

Lapti avasi loppuvuodesta 2012 uudet toimitilat Helsingin Ruskeasuolle osoitteeseen Mannerheimintie 107. Toimitiloista löytyy kymmenkunta Lap-tin toimihenkilöä ja Laptin myynti. Näkyvällä paikalla sijaitsevat tilat tekevät myös Laptia tunnetummaksi Etelä-Suomen markkinointikentällä, jossa toi-mijoita on paljon.

- Avajaisia vietettiin 13. ja 14. helmikuuta ja paikalle saapuikin mukavas-ti porukkaa. Avajaisten teemana oli myös uusien kohteiden markkinointi ja varauksia niihin tulikin hyvin, kertoo aluejohtaja Antti Pekkarinen.

- Etsimme uutta toimitilaa jo jonkin aikaa, ennen kuin mieluinen paikka löytyi. Ruskeasuon alue meillä oli mielessä koko ajan mm. hyvien liikenneyh-teyksien vuoksi, Pekkarinen lisää.

Laptin uudet tilat sijaitsevat Mannerheimintiellä.

Laptin aluejohtaja Antti Pekkarinen, vastaava työnjohtaja Teppo Lakkala ja maanrakennustyönjohtaja Kari Tyni kertovat uusien toimitilojen helpottavan asiointia.

seuraavaan.Keränen kertoo olevansa tyytyväinen

Laptin toimintaan.- Ensivaikutelma meille uudesta urakoit-

sijasta oli heti alkuun positiivinen ja tuli kuva jämptistä, asiansa hoitavasta yrityksestä. Kaikki tarvittavat todistukset ym. asiakirjat oli Laptin puolesta heti kunnossa ja oikea-ai-kaisesti meidän käytettävissä. Lisäksi Laptin toimesta tehtiin heti alkuun lehdistötiedote alkavasta rakennuskohteesta, jollaista en muista kovinkaan usein tapahtuneen, Kerä-nen sanoo.

- Kuopiossa emme ole rakentaneet vas-taavanlaisia kohteita ennen, muualle Suo-meen kylläkin. Alueellamme alkaa seuraa-van kerrostalokohteen rakentaminen Iisal-meen tämän vuoden maaliskuussa, kertoo Lapti Oy:n aluejohtaja Risto Pekkarinen.

- Uskon, että tästä nyt rakenteilla ole-vasta kohteesta tulee suosittu vuokraajien keskuudessa, koska Puijon läheisyys tarjo-aa loistavat ulkoilumahdollisuudet, keskus-tan läheisyys palvelut ja opiskelupaikat löy-tyvät myös läheltä. Myös joukkoliikenne-yhteydet ovat toimivat. Alue on myös rauhallinen ja vähän erillään oleva, Pekkari-nen sanoo.

Laptilla on käynnissä Itä-Suomessa neljä työmaata ja uusia käynnistyy kevään aikana muutama lisää.



Lakkapää yhteistyöhön nuotekin kanssaNuotek Oy ja J&J Lakkapää Oy solmivat viime syksynä puitesopimuksen. Sen myötä jatkossa Nuotek urakoi kaikki Lakkapään myymät LVIS-kohteet.

J&J Lakkapää Oy on johtava ja vakavarainen täyden palvelun rauta- ja maatalouskauppa, jonka talot ja huvilat ovat merkittävä osa hei-dän liiketoimintaansa. Asiakkaat koostuvat pääosin kotitalouksista, ammattirakentajista ja maatalousyrittäjistä. Vahvassa kasvuvaiheessa olevalla yrityksellä on toimipisteitä myös Ruot-sin puolella. Vuoden 2013 alusta he laajensivat toimintaansa myös Savon seudulle. Lakkapään kilpailukykynä ovat paikallisuus, laaja valikoi-ma, kokonaisedullisuus sekä toimivat logistiset palvelut.

SUOMEN HOIVATILAT OYOULU � HELSINKI

keskus 0207 349 [email protected]

www.hoivatilat.fi

Ota yhteyttä ja kerro

tilatarpeistasi!

Puheluiden hinnat nettisivullamme.

KUNTIEN KUMPPANIToteutamme vuokrattavat tilat joko suoraan kunnalle tai vaihto-ehtoisesti hoivapalveluja tuottavalle yritykselle.

YRITTÄJIEN KUMPPANI Suunnittelemme, rakennu-tamme, rahoitamme ja vuokraamme tarpeittesi mukaiset tilat.

HOIVATILA-ASIANTUNTIJA Tunnemme käyttäjien tarpeet sekä hoivatilojen erityis-määräykset.

YHDISTÄJÄ JA RATKAISIJA Laadukkaat tilat ja hoiva-palvelut syntyvät luottamuksellisella yhteistyöllä.

Rakennutamme, rahoitamme ja vuokraammeValmiit toimintaympäristöt päivä- ja hoivakodeille. Laadukkaat, asianmukaiset ja kustannustehokkaat toimitilaratkaisumme sopivat sekä yksityisille palveluntarjoajille että kunnille. Me osaamme toteuttaa niin päiväkodit, hoivakodit kuin palvelukoditkin.

Hoidamme koko hankkeen• kumppaniverkoston rakentaminen• suunnittelu• rahoitus• tilojen rakennuttaminen ja kalustaminen

Yhteistyökumppanin valinta perustui kilpai-lutukseen, jonka Nuotek voitti. Yhteistyössä olennaista on selkeän toimintamallin luomi-nen ja yhteisten pelisääntöjen rakentaminen. Kun prosessi on kuvattu ja toimintamallit kunnossa, niin homma toimii. Varsinkin kun molemmilla on tahtotila tehdä asiat hyvin. Myös avainhenkilöiden välinen luottamus edesauttaa yhteistyötä.

- Olemme toimineet aiemmin useiden yhteistyökumppaneiden kanssa ja laatu on vaihdellut liikaa. Nyt päästään yhden laadus-ta tunnetun toimijan kanssa kehittämään toi-mintaa, kertoo J&J Lakkapää Oy:n toimitus-johtaja Jukka Lakkapää.

- Halusimme luotettavan ja isomman toi-mijan, joka pystyy toteuttamaan taloteknii-kan kokonaisuudessaan myymiimme talo-paketteihin kaikilla markkina-alueilla. Halu-simme myös toimijan, joka pystyy vastaa-

maan suureenkin kysyntään, tähdentää myyntipäällikkö Petri Poukkula. - Olemme tehneet pitkään yhteistyötä muiden konser-niyhtiöiden kanssa ja olemme sitä kautta to-denneet toiminnan helpoksi ja vaivattomak-si, Lakkapää lisää.

Keskeisimmät hyödyt löytyvät miesten mukaan siitä, että sekä suunnittelu että to-teutus tapahtuu saman yhtiön toimesta.

- Saamme huippuammattilaiset teke-mään Lakkapää-talojen sähkö- ja LVI-työt. Myös yksilöllinen suunnittelu ja toteutus pu-huvat puolestaan, Lakkapää sanoo.

- Näemme suurena hyötynä myös toi-minnan tehostumisen aikaisempaan toimin-tamalliin nähden. Yhdessä Nuotek Oy:n kanssa pystymme myymään talotekniikkaa yhä useampaan taloon selkeän yhdessä laa-ditun konseptin avulla, Poukkula kertoo.

Haasteena on kysynnän jakautumisen

ohjaaminen tasaisesti ympäri vuoden. Lak-kapäällä onkin tehty erinäisiä toimenpiteitä, jotta asiakkaan päätöksenteko helpottuisi myös sesongin ulkopuolella.

- Myös Lapin etäisyydet ovat iso haas-te. Varaudumme siihen uusien asentajapo-rukoiden rekrytoinnilla, Lakkapää lisää.

Lakkapään talot ja huvilat tarjoavat asi-akkaidensa unelmien näköisiä talopaketteja, jotka sisältävät käytännössä kaiken.

- Asiakkaamme voivat räätälöidä unel-mien kotinsa varustelun täysin oman maun mukaisesti. Meillä asiakkaat eivät joudu tyy-tymään vakioratkaisuihin tai vakiomallis-toon. Asiakas päättää lopputuloksen ja hin-nan, Lakkapää päättää.


UUSIa LaPTILaISIa

Toimistosihteeri Tuija Riekki 10.12.2012 alkaenTyöpäällikkö, Itä-Suomi Kari Raatikainen 1.10.2012 alkaenUrakkalaskija Antti Erola 15.10.2012 alkaenVastaava työnjohtaja Seppo Pasanen 3.12.2012 alkaenTyönjohtaja Simo Helander 10.12.2012 alkaenVanhempi työmaavastaava Lassi Niskanen 12.12.2012 alkaenTalousjohtaja Erkki Nissilä 1.1.2013 alkaenKustannuslaskija Mikko Lohi 15.1.2013 alkaenVastaavamestari Kimmo Seppälä 21.1.2013 alkaenVastaavamestari Teppo Lakkala 4.2.2013 alkaenMaanrakennustyönjohtaja Kari Tyni 4.2.2013 alkaenTyöpäällikkö, Etelä-Suomi Juho Paakki 1.3.2013 alkaen

nIMITYKSIÄ

Henkilöstö- ja IT-päällikkö Antti Pöyskö 1.1.2013 alkaenMyyntijohtaja Jorma Juurikka 1.2.2013 alkaen Nuotek OyToimitusjohtaja Risto Lakso 1.3.2013 alkaenLVI-toimialajohtaja Oiva Pulkkinen 18.2.2013 alkaen LapWall OyElementtisuunnittelija Arto Leskinen 16.11.2012 alkaen

Hoivatilat OyRakennuttajapäällikkö Ari Hyvärinen 1.4.2013 alkaen

Ilmastoinnin

ammattilaiset

palveluk-

sessasi!

Energiatehokkuutta ilmastointiin Millenier-sarjan matalaenergiakoneilla Lue lisää tarjonnastamme: energent.fi

Energent Oy | Kivistöntie 1, 60800 Ilmajoki | Puh. (06) 424 0300 | www.energent.fi

Pystymallin täysvalmis konepaketti pyörivällä lämmönsiirtimellä ilmavirta-alueella 0,2-2,0 m³/s.

Pystymallinen vastavirta-lämmönsiirtimellä varustettu matalaenergia- ja passiivi- rakennusten ilmastointikone ilmavirta-alueella 0,2-2,0 m³/s.

matalaenergiakone


YHTEISTYöSSÄ

Pihla ikkunat ja ovetVankat ja kestävät ikkunat ja ovet kohteeseenkuin kohteeseen

www.pihla.fi

Energiansäästöä ja mukavuutta

ke i t t iö /ky lpyhuone/kod inho i to / l i ukuovet / sä i l y t y s

TYYLIÄ JA TEKNIIKKAATyylikkäästi kotiin Topilta – ideasta asennukseen.

Haluamme tarjota elämällesi puitteet, jossa yhdistyvät hyvä sisä ilman laatu, hallittu ääni-maisema ja asumisturvallisuus ilman kompromisseja.

Hoivatilat

Päiväkodit

Ihmisille -luonnollisesti kestävää

www.woodi.fi

Hoivatilat

Päiväkodit

Ihmisille -luonnollisesti kestävää

www.woodi.fi


PUH. 044-0850127 www.taloperustus.fi

BETONIPERUSTUKSET

Taloteollisuuden koneet ja l injat

www.kiinnike-heinonen.fi

BeA maahantuonti: Kiinnike-Heinonen Oy, Sepänkuja 6, 61800 KAUHAJOKI

040 900 1457

KymppivalvontaRakennusalan valvonta ja konsultointi

Ota yhteyttäHarri Laitinen050 3648949

www.kymppivalvonta.fi

KEMPELE • OULU • RAAHE • KALAJOKI • OULAINEN

www.ojanrauta.com

KEMPELE, Myllytie 2Puh. (08) 561 4400

OULU, Tapsitie 5Puh. 044 7997 600

RAAHE, rakentajankatu 2Puh. 08 211 4500

KALAJOKI, Merenojantie 4Puh. 08 469 4300

OULAINEN, Nummelankatu 4Puh. (08) 561 4400

OJAN RAUTA

Ojan Raudan yritysmyynnin yhteystiedot: Kempele: Harri Appelgren 044 7997 430 Rami Karhumaa 044 7997 429 Anu Tervola 044 7997 471 Oulu: Rauli Seppänen 044 7997 630 Jaakko Kynsijärvi 044 7997 631 Raahe: Laura Hongisto 044 7997 502 Kalajoki: Simo Kukko 044 7997 323 Oulainen: Antti Silvasti 044 7997 233

Yritysmyynti

Muista myös nämä palvelut!

Ojan Rauta on ammattilaisen ostospaikka. Yritysmyyntimme palvelee ammattirakentajia sekä muita yritysasiakkaita isoissa ja pienissä hankinnoissa jokaisella Ojan Rauta paikkakunnalla.

Meiltä saat myös tarvittaessa keräily- ja kuljetuspalvelut.


www.ojanrauta.com

KEMPELE , Myllytie 2Puh. (08) 561 4400


RAAHE , Rakentajankatu 2Puh. (08) 211 4500

KALAJOKI, Merenojantie 4Puh. (08) 469 4300

OULAINEN , Nummelankatu 4Puh. (08) 561 4400

OJAN RAUTA

Ojan Raudan yritysmyynnin yhteystiedot: Kempele: Harri Appelgren 044 7997 430 Rami Karhumaa 044 7997 429

Anu Tervola 044 7997 471

Oulu: Rauli Seppänen 044 7997 630

Jaakko Kynsijärvi 044 7997 631 Raahe: Pauli Hyvärinen 044 7997 417

Kalajoki: Simo Kukko 044 7997 323 Oulainen: Antti Silvasti 044 7997 233



YritysmyyntiYritysmyynti

Kalle Parkkila 044 7997 450Taneli Rekilä 044 7997 446


www.ojanrauta.com

KEMPELE , Myllytie 2Puh. (08) 561 4400


RAAHE , Rakentajankatu 2Puh. (08) 211 4500

KALAJOKI, Merenojantie 4Puh. (08) 469 4300

OULAINEN , Nummelankatu 4Puh. (08) 561 4400

OJAN RAUTA

Ojan Raudan yritysmyynnin yhteystiedot: Kempele: Harri Appelgren 044 7997 430 Rami Karhumaa 044 7997 429

Anu Tervola 044 7997 471

Oulu: Rauli Seppänen 044 7997 630

Jaakko Kynsijärvi 044 7997 631 Raahe: Pauli Hyvärinen 044 7997 417

Kalajoki: Simo Kukko 044 7997 323 Oulainen: Antti Silvasti 044 7997 233



YritysmyyntiYritysmyynti

Kalle Parkkila 044 7997 450Taneli Rekilä 044 7997 446

Huolettoman asumisen lupaus

• ASUNTORAKENTAMINEN • PÄIVÄKODIT • HOIVAKODIT • URAKOINTI

Rakennusliike Lapti tunnetaan korkeatasoisesta rakentamisesta. Se rakentaa huolella kotimaisia

koteja – kerrostaloja, rivitaloja ja paritaloja. Laptin ydinosaamista ovat myös valtakunnallisesti

erilaisten hoivatilojen, vanhainkotien ja päiväkotien urakointi sekä liike- ja toimistorakentaminen.

Uusin rakentamisen tietotaito ja pitkä kokemus takaavat asiakkaillemme aina laadukkaan

lopputuloksen. Laatulupauksemme mukaisesti – Laptin laatuun voi luottaa.

TUTUSTU OSOITTEESSA WWW.LAPTI.FIS

tati

ivi

lapti-uutiset 1/2013

Documents